VERTOU - 44120 - Appartement T2 d'environ 31 m2 en plein cœur du bourg

Nouveauté chez COCOONING IMMOBILIER !

Idéalement situé entre le parc du Loiry et le centre-bourg de Vertou, cet agréable appartement T2 d'environ 31 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.

Situé au rez-de-chaussée d'un petit ensemble immobilier de seulement quatre lots, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 14,50 m2 avec sa cuisine aménagée, offrant un espace convivial et pratique.

Dans son prolongement, l'appartement dispose d'une belle chambre d'environ 13 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Actuellement loué meublé pour un montant de 630 € par mois, avec un bail d'un an ayant débuté le 27 décembre 2025, l'appartement sera libéré le 27 décembre 2026. Cette situation offre la possibilité d'envisager aussi bien un investissement locatif qu'une future résidence principale.

Les atouts de cet appartement : emplacement recherché, proximité immédiate du bourg et du parc du Loiry, belle luminosité, chambre spacieuse et disponibilité prévue fin décembre 2026.

Une belle opportunité au cœur d'un secteur particulièrement recherché, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité cet appartement de Type 2 avec jardin privatif et située dans une résidence de 2015 dans le centre de Vertou.

L'appartement se compose d'une entrée, séjour avec espace cuisine aménagée et accès à la terrasse et au jardin privatif, chambre et salle d'eau.

Une place de parking en sous-sol sécurisée vient compléter l'ensemble.

Emplacement idéal pour tout faire à pied et profiter des commodités du bourg de Vertou.

Adresse : Résidence OPTILIUM 14 rue de la Sèvre 44120 VERTOU.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34.

Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 500 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG DE VERTOU – T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE, JARDINET ET GARAGE

Piveteau Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 46 m², idéalement situé dans le bourg de Vertou. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse avec jardinet, offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'un garage privatif en sous-sol.

Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau – Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au Cabinet Guémené - Vertou Centre. Appartement T1 bis d'une surface habitable de 42,73m² au 1er étage avec ascenseur. Entrée avec rangements, une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle de bains avec wc. Garage et Cave.

Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 909 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU Centre - Toutes les commodités à pied !

Appartement T2 de 40m², il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie sur balcon, une cuisine à aménagé, une chambre et une salle d'eau / wc. Un garage en sous-sol complète ce bien.

À sublimer selon vos envies !

Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - Appartement T2 duplex 31m².

Rénové, pièce de vie avec coin cuisine 21 m², chambre, salle d'eau sous combles.

Petite copropriété, avec place de stationnement et jardin partagé.

Proche des commodités.

Idéal première acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, dans un secteur calme et privilégié de Vertou, ce très beau T2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Après avoir garé votre véhicule sur la place de stationnement de l'appartement, vous accéderez au logement de plain-pied par un extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours.

L'intérieur est entièrement rénové : chambre de 11 m2 avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, tout est neuf !

L'un des nombreux atouts de cet appartement : une buanderie indépendante au sous-sol, accessible par un escalier.

Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant viennent compléter la distribution intérieure.

Et pour finir, une terrasse carrelée et couverte donnant directement sur la pièce de vie.

Il vous sera possible d'installer une borne de recharge pour voiture électrique : une gaine est déjà passée du parking au tableau intérieur.

La copropriété de 4 lots d'habitation en cours de création, pourra être gérée de manière bénévole pour limiter les frais, avec l'accord de tous les […] Voir l’annonce immobilière >>

Epure

Non loin de la gare de Vertou, Epure vous propose 38 appartements du T1 au T4 répartis sur deux bâtiments au c¿ur d'un quartier résidentiel et recherché de Vertou.

Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : jardins, balcon ou terrasse permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant.

Une ou deux place(s) de stationnement sont proposées avec chaque appartement.

Epure, c'est le parfait équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie à deux pas de Nantes. La gare à moins de 10 minutes à pied, pour rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement 15 minutes grâce au tram-train.

Ici, la qualité de vie rime avec accessibilité : grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à prix réduit, sous conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>