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Votre abonnement a bien été pris en compte.807 appartements en vente proche de Clayes
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184 625 €
(4 616 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ERA !
RENNES dans le quartier Villejean ? Beauregard, venez découvrir cet appartement T2 comprenant une entrée, un salon avec cuisine aménagée, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.
Terrasse avec jardinet privatif.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter le bien. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 146 lots - dont 47 lots habitation.
Charges annuelles : 1484 […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 48 03
139 900 €
(2 855 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - BLOT IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEUR - VILLEJEAN UNIVERSITE
Venez découvrir ce très bel appartement de Type 2 dans un immeuble déjà isolé par l'extérieur.
Il dispose d'un emplacement privilégié proche de l'université de RENNES 2, des commerces et du métro.
Il se compose d'un séjour exposé Ouest, d'une grande cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave privative vient compléter le tout.
Toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage.
N'hésitez plus et venez visiter ce bien de qualité, idéal pour un investissement locatif ou les études de vos enfants.
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 1 822 €
Nombre de lots : 120 dont 60 à usage d'habitation.
Réf. 4597MB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 54 25 25
129 900 €
(3 331 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
EXCLUSIVITE, NOUS VENDONS CE TYPE 2 DE 40m²env, SITUE AU HUITIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR, DANS UNE RESIDENCE DES ANNEES 2000, BD ST JEAN BAPTISTE DE LA SALLE. BAIL EN COURS 5960.00 DE LOYER ANNUEL. LIBRE EN SEPTEMBRE 2026
(BAIL MEUBLE). PARKING PRIVATIF.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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02 59 08 47 33
169 900 €
(3 467 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
VENTE - BLOT IMMOBILIER - T2 - 48M² - PARKING EN SOUS-SOL
Dans le quartier de VILLEJEAN, nous vous proposons un grand appartement de type 2. Le quartier est animé par de nombreux commerces et le métro au pied de l'immeuble.
Ce bien récent de 2019 se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux. Son balcon exposé plein Sud est un réel plus.
Le coin nuit est bien dissocié et composé d'une entrée avec placard, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le tout est complété par une place de parking privative en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 855 €
Nombre de lots : 62 dont 35 à usage d'habitation.
Réf. 4546ST
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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02 99 54 25 25
167 600 €
(3 420 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
Villejean - Rue de Saintonge.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'environ 48 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une copropriété récente (2019).
Cet appartement se situe en étage élevé avec ascenseur et vous propose une véritable entrée avec rangement et coin machine à laver, une spacieuse pièce principale idéalement agencée donnant accès à une petite terrasse (SUD-EST), une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc non séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de la copropriété.
DPE : B / GES : A (ancienne version valable jusqu'en 2029).
Charges annuelles : 854.45 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 167 600 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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02 30 88 09 59
169 695 €
(3 689 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
EXCLUSIVITE VILLEJEAN METRO UNIVERSITE - QUARTIER DES FACULTES.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'environ 45 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une RESIDENCE DE STANDING ET SECURISEE AVEC GARDIEN au pied du métro Université et du campus Universitaire, aux portes du centre ville.
Cet appartement vous offre une véritable entrée, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de plus de 11 m2, un séjour extrêmement lumineux EXPOSE PLEIN SUD vous offrant une SUPERBE VUE DEGAGEE SUR TOUT RENNES, une salle d'eau privative avec wc non séparé.
EXCELLENTE OPPORTUNITE AU PIED DU METRO UNIVERSITE - IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
DPE : C / GES : A
Charges annuelles : 1628 euros (Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Gardien, Entretiens des parties communes et Ascenseur).
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 169 695 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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02 30 88 09 59
53 000 €
(5 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Villejean
EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE VILLEJEAN -
A 2 pas de PONTCHAILLOU et de sa station de métro - Idéal investissement locatif
Studinette de plus de 9 m² avec une belle rentabilité, comprenant une pièce principale, un lit, une penderie, des placards et étagères. Pièce d'eau et cuisine commune. Pas de locataire en place.
TRES BON DPE POUR DE LA LOCATION !
CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1 184 €
Nombre de lots : 134 dont 106 à usage d'habitation.
Réf. 4478ST
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 chb
N-E
24/04/26
24/04
2
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02 99 54 25 25
98 400 €
(4 686 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
iad France - Essadia Sahine vous propose: Studio 1 pièce 21m² SECTEUR : VILLEJEAN ACHAT LMNP spécial investisseurs Venez découvrir cette Résidence NOVALIA , proche de la station de métro Villejean -Université' et des commodités, ce studio de 21m² avec ascenseur. L'appartement est au 3 étage. Un concept offrant beaucoup de services inclus et optionnels pour le bien-être des résidents (salle de Sport, salle de détente, Lingerie, Espace de travail et local vélos sont à disposition des Résidents). Surface 21m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) La presente annonce immobiliere vise 115 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
Gaz
25/04/26
25/04
7
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07 86 33 61 90
179 900 €
(3 828 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEUR OU 1ère ACQUISITION - RENNES VILLEJEAN UNIVERSITE
Venez découvrir ce très bel appartement de Type 2 situé Square Guy Delfosse dans une résidence calme, appréciée avec un terrain de tennis.
Il dispose d'un emplacement privilégié proche de l'université de RENNES 2, des commerces et du métro.
Il se compose d'un séjour exposé Ouest avec balcon, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC.
L'appartement a été entièrement rénové et dispose en plus d'un parking sécurisé en sous-sol.
N'hésitez plus et venez visiter ce bien très recherché dans une résidence calme et arborée.
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : B
Charges annuelles : 1 194 €
Nombre de lots : 334 dont 167 à usage d'habitation.
Réf. 4439MB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
15
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02 99 54 25 25
139 990 €
(4 827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE ce 2 pièces d'environ 30 m2 en TRES BON ETAT en étage élevé (avec ascenseur) d'une RESIDENCE DE STANDING ET SECURISEE AVEC GARDIEN au pied du métro Université, du campus Universitaire, du CHU PONTCHAILLOU et aux portes du centre ville.
Cet appartement vous offre un séjour extrêmement lumineux (SUD) attenant à un balcon d'environ 6m2 (SUD), une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès balcon et une salle d'eau avec wc non séparé.
Fibre optique.
POSSIBILITE D'ETRE VENDU ENTIEREMENT MEUBLE.
EXCELLENTE OPPORTUNITE AU SEIN D'UN IMMEUBLE TRES BIEN ENTRETENU, AU PIED DU METRO UNIVERSITE !!
DPE : C / GES : A.
Charges annuelles : 1193.33 euros.
Taxe foncière : 771euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 139 990 euros honoraires inclus dont un forfait de 4 990 euros TTC d'honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
5
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02 30 88 09 59
137 190 €
(4 731 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE ce 2 pièces d'environ 30 m2 en TRES BON ETAT au 6è étage (avec ascenseur) d'une RESIDENCE DE STANDING ET SECURISEE AVEC GARDIEN au pied du métro Université, du campus Universitaire, du CHU PONTCHAILLOU et aux portes du centre ville.
Cet appartement vous offre un séjour extrêmement lumineux (SUD) attenant à un balcon d'environ 6m2 (SUD), une cuisine, une chambre avec accès balcon et une salle d'eau avec wc non séparé.
EXCELLENTE OPPORTUNITE AU SEIN D'UN IMMEUBLE TRES BIEN ENTRETENU, AU PIED DU METRO UNIVERSITE !!
DPE : C / GES : A
Charges annuelles : 2 145 euros (élevées suite à une consommation d'eau excessive)
Taxe foncière : 868 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 137 190 euros honoraires inclus dont un forfait de 2 190 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (1.62 […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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02 30 88 09 59
191 475 €
(3 989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Allée du Saumurois - Au 2ème étage d'une résidence de 2023 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 47,50 m2, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec balcon exposé au Sud, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, volets électrique, fibre optique et parking sécurisé en sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE : B ! LIBRE A LA VENTE.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0612 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
Vue 3D
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02 19 17 49 36
122 500 €
(2 722 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
RENNES VILLEJEAN : En face de la station de Métro KENEDY, au douzième et dernier étage, très agréable et lumineux Type 2 de 45 m2 comprenant une entrée avec placard, cuisine aménagée, salon/séjour exposé OUEST avec balcon, WC et salle de bains séparés, chambre. Cellier sur pallier. Bail en cours. Idéal investisseurs.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
9
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
52 000 €
(5 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Villejean
EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE QUARTIER RENNES / VILLEJEAN -
Proche PONTCHAILLOU et station de métro - Idéal investissement locatif : Studinette de plus de 9 m² environ, entièrement refaite, à belle rentabilité comprenant pièce principale, lit, penderie, placards et étagère. Pièce d'eau et cuisine commune. Pas de locataire en place.
TRES BON DPE POUR DE LA LOCATION !
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 1 895 €
Nombre de lots : 111 dont 62 à usage d'habitation.
Réf. 4051ST
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 chb
Elec
26/04/26
26/04
3
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02 99 54 25 25
122 500 €
(2 663 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
BLOT IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEUR - DERNIER ETAGE -VILLEJEAN / KENNEDY
Ce T2 vendu loué dispose d'un emplacement idéal proche de l'université, des commerces et face au métro.
Il se compose d'une cuisine aménagée ET équipée fonctionnelle, d'un lumineux salon et sans vis à vis exposé plein OUEST avec un balcon et une magnifique vu panoramique. Il dispose d'une belle chambre, de beaux espaces de rangement ainsi qu'une salle de bains.
Un cellier privatif vient compléter le tout.
Appartement vendu avec bail en cours. Loyer actuel 498 € + 70 € charges.
CLASSE ENERGIE : E | CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 1 314 €
Nombre de lots : 320 dont 160 à usage d'habitation.
Réf. 3993ST
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
4
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02 99 54 25 25
54 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
A VENDRE AVEC BLOT - STUDINETTE ETUDIANTE - VILLEJEAN
Venez découvrir cette studinette de plus de 9 m² environ comprenant une pièce principale, lit, penderie, lavabo, placards et étagères. Pièce d'eau et cuisine commune. Un stationnement privatif vient compléter le tout. Bonne rentabilité et DPE C pour cet investissement !
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 1 904 €
Nombre de lots : 111 dont 62 à usage d'habitation.
Réf. 3971ST
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 chb
24/04/26
24/04
3
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02 99 54 25 25
188 000 €
(3 837 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
Idéalement situé entre le centre-ville et la rocade dans le quartier Lorient - St Brieuc. Installez-vous dans ce spacieux appartement de type 2 d'une surface de 49m². Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau, un WC séparé, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre confortable. Le séjour et la chambre offrent un accès direct à un agréable balcon exposé Sud.Vous pourrez également profiter d'un garage fermé en sous-sol, atout rare pour ce type de bien.Vous apprécierez la qualité de construction de cet immeuble récent, offrant des matériaux modernes et un excellent confort de vie, sans contrainte énergétique ni phonique.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 07 72 04 85
221 000 €
(3 946 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue de lorient, 35000 Rennes
Particulier vend T2 de 56 m2 loi carrez pour 64 m2 au sol, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété quartier Lorient à proximité immédiate des bords de vilaine, cuisine aménagée, chambre de 19m2, deux grands placards, salle de bain et WC séparés, place de parking en sous sol, en très bon état, pas de travaux à prévoir, construction de 2010, BBC, passage de la ligne T2 du futur Tram bus devant l'immeubleLes […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 70 90 61 98
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06 37 22 69 65
169 614 €
(4 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Chambre
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! LIBRE A LA VENTE ! T2 A VENDRE - QUARTIER LORIENT SAINT-BRIEUC - BORDURE DE VILAINE - GARAGE - 1 CHAMBRE
Au rez-de-chaussée d'une résidence datant de 2012, nous vous proposons un appartement de type 2 de 42,24 m2 . Cet emplacement de qualité saura vous séduire grâce à sa proximité avec le halage en bordure de Vilaine.
Avec sa terrasse, cet appartement propose : une entrée avec rangement, un salon/ séjour au Sud, une cuisine sur carrelage, un dégagement menant à une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Un garage privatif, au sous-sol, vient compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Copropriété de 88 lots d'habitation. Charges annuelles courants de 987.43 euros.
Prix honoraires inclus : 169 614 euros comprenant 4,7 […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 30 88 11 24
241 000 €
(5 605 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
35000 – RENNES – Quartier Lorient / Moulin du Comte – APPARTEMENT T2 DERNIER ÉTAGE – 43 m² – TERRASSE 30 m² – VUE EXCEPTIONNELLE - PARKING SÉCURISÉ en SOUS-SOL.Manon Mahier vous propose, route de Lorient, dans le quartier recherché du Moulin du Comte, ce superbe appartement T2 situé au dernier étage d'une copropriété récente construite en 2017.D'une surface de 43,41 m² (loi carrez), l'appartement est prolongé par une magnifique terrasse de 30 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, rare sur le secteur.Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.La terrasse d'environ 30m2 est accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, créant une continuité intérieur / extérieur particulièrement agréable au quotidien. Cette configuration apporte une luminosité exceptionnelle, un confort de vie rare et une véritable sensation de calme et de tranquillité.Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du Roazhon Park et 7 minutes du centre commercial Leclerc Cleunay et à proximité immédiate des transports et des commodités du quotidien.Enfin, le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un vrai confort au quotidien et un atout précieux sur le secteur.Appartement récent et parfaitement entretenue, équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec des consommations maîtrisées et aucun travaux à prévoir.Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder.Retrouvez également l'ensemble de mes biens disponibles à la vente en vidéo, ainsi que mes avant-premières, sur ma page Instagram : @manon.mahier.immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Mahier […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 76 02 01 49
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01 76 70 39 80
86 948 €
(2 635 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
RENNES – RÉSIDENCE AFFAIRES – INVESTISSEMENT DÉDIÉ AUX INVESTISSEURS
Opportunité 100% investisseur.
Appartement T2 duplex de 33,51 m², situé au 2e étage d’une résidence affaires (2001) en bon état, régulièrement entretenue (carnets d’entretien + rapport syndic 2025 disponibles).
Terrasse privative + place de parking, configuration rare et recherchée.
Localisation stratégique à 5 min en voiture du centre-ville, dans le quartier Atalante-Champeaux, secteur tertiaire en plein développement. Accès rapide via les nationales N12 et 136, station de métro J.F. Kennedy à 10 min à pied (ligne A).
Le Stade Route de Lorient est à 5 min à pied, renforçant l’attractivité événementielle et hôtelière.
La résidence bénéficie d’un positionnement affaires pertinent (locations court et moyen séjour). Rennes est une métropole extrêmement dynamique avec un taux de chômage de seulement 5,5 %, un tourisme d’affaires en forte croissance, et un marché économique soutenu.
L’exploitation est pérenne, les fondamentaux sont solides.
Implantation immédiate du Parc Rennes Ouest, plus grand parc d’activités de la métropole (174 ha / 753 entreprises).
Pertinence et robustesse de la localisation pour l’investisseur patrimonial recherchant visibilité du taux d’occupation et durabilité de la demande.
Avantages patrimoniaux & investisseurs :
Flux locatifs stables sur un marché affaires en croissance
Placement défensif décorrélé du résidentiel classique
Actif liquide sur une zone économique structurante
Résidence entretenue + rapport syndic favorable (2025)
Duplex + terrasse + parking = valeur intrinsèque du bien
Protection du capital + absence de vacance structurelle
Visibilité long terme de l’exploitation
Un actif parfaitement adapté à un investisseur visant un triple objectif :
Sécuriser son capital (valeur refuge, implantation stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
5
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02 79 46 14 81
164 600 €
(3 429 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
TRENTE CINQ NOTAIRES - libre à la vente - dans un secteur calme, rue Renée Prévert - au RDC de la résidence - spacieux 2 pièces de près de 49 m² habitables offrant un espace séjour-cuisine de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² - une chambre avec placard - sanitaires - Parking en sous-sol - charges annuelles de copropriété 1.001EUR (entretien chaudière et eau froide inclus) - pas de procédure en coursLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
Gaz
26/04/26
26/04
10
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06 82 55 23 99
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02 99 05 04 81
179 560 €
(3 990 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
RENNES, T2 duplex - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés. Quartier LORIENT - ST-BRIEUC / Nord Bourg l'evêque.
Au 2d et dernier étage d'une petite résidence dans une rue calme, Très sympathique appartement T2 BIS en DUPLEX de 45m² au sol (41,36 Loi Carrez).
Il vous accueille par une entrée séparée avec placard, salle de bains avec WC, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et accès à un agréable balcon avec vue dégagée, bureau séparé ou chambre d'appoint (8,50m²). A l'étage agréable mezzanine dédiée à une chambre à coucher (10m²). Pour faciliter le stationnement, une place privée de parking aérien complète l'agrément de cet appartement.
Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif.
Très bon Emplacement : 5mn Bus (STAR). 16mn à pied Métro et gare Pontchaillou.
Dans copropriété de 26 lots - Charges annuelles moyennes 1182.84 € - Aucune procédure en cours. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
23 sdb
27/04/26
27/04
10
×
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02 99 00 55 11
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02 99 00 67 67
163 525 €
(1 588 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Melesse
A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR L'AXE RENNES SAINT-MALO PAR L'AGENCE INEO HABITAT.
Situé sur la commune de Melesse, dans une petite copropriété manoir entièrement rénovée, découvrez ce charmant appartement niché au 2ème et dernier étage.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié : les commerces et commodités à quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne.
D'une surface de 39 m2 habitables (103 m2 au sol), il se compose :
D'une entrée avec rangement
D'un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée
D'une chambre avec placard
D'une salle d'eau avec WC
Entièrement rénové, cet appartement allie cachet, fonctionnalité et confort moderne.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tarder !
Pour compléter ce bien, un terrain, un box et 4 places de parking complète ce bien.
Copropriété de 10 lots d'habitations
Charges annuelles : 1200 EUR / An
Pas de procédure en cours
Classe énergie : C Nouvelle version
Classe climat : A Nouvelle version
Pas de procédure en cours
ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Prix de vente FAI: 163 525euros**
**Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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02 99 69 36 21
183 400 €
(3 668 €/m²)
Appartement 2 pièces
Melesse
NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE -ASCENSEUR - MELESSE
Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier
Venez visiter ce grand type 2 situé dans une résidence très récente à proximité immédiate du centre ville et des commerces de Melesse.
L'entrée avec placard vous emmène vers une pièce de vie chaleureuse, composée d'un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle.
Vous trouverez ensuite l'espace nuit qui comprend une grande chambre avec dressing et une salle d'eau.
En complément, vous disposerez d'une place de parking privative en sous sol.
Mais ce n'est pas tout ! L'appartement dispose d'une grande terrasse de plus de 25m2 exposée SUD.
N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements.
DPE B
GES A
Référence : 2430EM (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 114 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
7
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06 64 38 68 18
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02 99 02 88 47
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