NOUVEAUTÉ – Visitez notre appartement témoin meublé et décoré ! Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance. La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. <br><br>AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans […] Voir le programme immobilier neuf >>

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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Pour y vivre ou pour un investissement locatif - A Betton, T2 et sa place de parking privative – Situé en plein centre de Betton.

Venez découvrir cet appartement de 32 m² de Type 2, situé au 2ème et dernier étage de la résidence et exposé SUD.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une entrée avec placard, d'un WC et d'une salle de bains.

Résidence calme et verdoyante. Proximité immédiate de la gare, des commodités et des commerces.

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1444EM

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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NOUVEAU EN EXCLUSIVITE CHEZ WINKEY - Appartement Type 2 de 42 m2 avec terrasse et Parking - BETTON - Quartier du Halage

Situé sur la commune très recherchée de Betton, dans le quartier prisé du Halage, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m2 situé au 1er étage sur 4 d’une résidence récente de standing construite en 2023 par l'architecte Philippe Loyer.

Entre les rives du canal et un agréable parc urbain, la résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ses façades contemporaines, ses espaces extérieurs généreux et son environnement au fil de l’eau séduisent immédiatement. Face à la maison éclusière du Haut Chalet et à la passerelle, vous profiterez d’un cadre naturel apaisant tout en restant proche de toutes les commodités.

L’appartement se compose comme suit :

Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d’environ 20 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace lumineux donne accès à une belle terrasse de plus de 7 m2 exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Vous disposerez également d’une chambre confortable d’environ 12 m2 ainsi que d’une salle de douche moderne avec emplacement prévu pour lave-linge et sèche-linge.

Faibles charges de copropriété : 56 € par mois.

Prestations de qualité : Double vitrage, volets électriques et chauffage électrique individuel. Un parking extérieur privatif complète ce bien.

À proximité des lignes de bus 51, 71 et 151 ainsi que de la gare de Betton, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Classe énergie : C (113)

Prix : 178.000 € net vendeur + 8.000 euros d’honoraires à la charge des acquéreurs (4,5 %), soit un prix HAI de 186.000 €.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

Envie d'en savoir plus sur ce beau Type 2 en vente en Exclusivité chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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