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133 990 €
(4 620 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
Paridis - Au coeur d'une copropriété récente, en dernier étage, appartement T2 s'ouvrant sur une grande terrasse. Cave et parking extérieur.
Découvrez ce bel appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété récente, offrant calme et intimité.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC.
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES. Ref : 04-1214ME
Les + du bien :
Résidence récente
Dernier étage (3/3)
Terrasse
Place de parking extérieure
Cave privative
Petite copropriété bien entretenue
Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant votre quotidien.
Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
5
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02 49 88 11 32
130 000 €
(3 421 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
NANTES EST, T2 récent en parfait état, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2009, bien entretenue, agencement idéal, comprenant : une entrée avec placard, une séjour avec cuisine équipée, donnant sur balcon, une grande chambre avec placard et salle d'eau attenante. Un PK souterrain sécurisé. Chauffage gaz. Situation idéale, au calme et à proximité de toutes commodités, notamment le tram 2, tous commerces et accès rapide au périphérique.Copropriété 49 lots. Charges courantes annuelles 1002 € incluant le chauffage.130 000 € honoraires inclus | 122 000 € hors honoraires | Honoraires : 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 002 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 07 69 35 09
150 000 €
(3 846 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
NANTES - T2 RÉCENT - 40m2 - STATIONNEMENT PRIVATIF
Au deuxième et dernier étage d’une résidence de 2016, appartement T2 traversant et très lumineux, composé de :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une grande chambre et une salle de bains avec wc.
Une agréable terrasse complète l’ensemble.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol s’ajoute à ce bien.
L’appartement dispose de tout le confort moderne, notamment d’une isolation phonique et thermique optimale.
Charges de copropriété : 66€/mois.
DPE C - 127 GES C - 24
Les transports en commun (Tram L1, Chronobus C7, bus […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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02 51 84 99 00
158 200 €
(5 650 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
Spécial investisseur, bien vendu loué et entièrement meublé, rentabilité de plus de 5%.Votre conseillère Sublimons, vous présente ce charmant T2 entièrement rénové en 2023, situé en rez-de-chaussée sur cour avec entrée indépendante et terrasse privative, au sein d'une petite copropriété de 4 lots.Idéalement situé à seulement 100m des transports en commun (bus ligne C1), à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à 10 minutes à pied de la gare Haluchère (tramway ligne 1 et bus C1/23/77/80/85/95).L'appartement offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque à induction, four), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 10 m² à aménager selon vos envies, ainsi que d'un stationnement gratuit dans toute la rue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
5
Vue 3D
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154 000 €
(3 020 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
Nantes, T2 lumineux en excellent état.
Ce bien comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau récente et une chambre. À cela s’ajoutent un parking aérien et une cave.
Les menuiseries sont en PVC, avec des volets roulants, et l’électricité a été refaite.
Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation annuelle : 228 kWh/m²/an).
Émissions de gaz à effet de serre : Classé B (soit 7 kgCO²/m²/an).
Prix : 155 000 €, honoraires d’agence charge acquéreur de 6,2 % inclus (soit un prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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02 40 02 93 83
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06 12 34 29 64
127 200 €
(3 102 €/m²)
Chambre
Nantes Bottière - Chénaie
Dans une résidence récente avec ascenseur, appartement deux pièces en bon état. Pièce de vie avec kitchenette, chambre et grande salle de douche. Balcon et pkg.
Il dispose d'une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Accès PMR. Ref : 04-1203JF - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES
Copropriété de 128 lots - dont 67 lots habitation.
Charges annuelles : 1034 […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 49 88 11 32
138 500 €
(2 716 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
Grand appartement de type 2 de 51m² avec terrasse d'environ 8 m2- Parking et caveAppartement lumineux comprenant une entrée, une salle de bains, des toilettes séparés, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre.Idéal investisseurImmeuble de 2009.Locataire en place; loyer 559 euros hors charges.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00,Venez découvrir ce bien, votre contact: Emilie REEMANEMRHonoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 666.00 et 902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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02 52 09 72 75
165 850 €
(3 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Situé à seulement quelques minutes à pied du bourg de la Chapelle sur Erdre, cet agréable appartement de type 2 de 47m² au sol (42m² en carrez), au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2011, offre un cadre de vie agréable et pratique.Il se compose d'une entrée permettant d'accéder au salon avec une cuisine ouverte et un balcon de plus de 4m² exposé SUD-OUEST.Vous bénéficierez d'une grande chambre de plus de 17m² au sol ainsi qu'une salle d'eau et des WC.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
14
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02 49 88 12 24
180 661 €
(4 201 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
NESTENN La Chapelle-sur-Erdre vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 42,80 m2 situé au 1er étage dans
l'écoquartier des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre.
Ce bien comprend une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain et WC ainsi qu'un balcon. L'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure.
Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, vous serez aux abords de parcs, sentiers, transports et cinéma.
Contactez NESTENN La Chapelle-sur-Erdre pour organiser une visite. (6.90 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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9
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02 40 72 01 00
147 000 €
(3 868 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
T2 - La chapelle sur Erdre Centre.
À seulement quelques minutes de Nantes, au cœur de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement 2 pièces de 38,08 m², au 1er étage d’une résidence calme construite en 2000.
Cet appartement vous séduira par sa rénovation récente, sa luminosité et son extérieur.
L’appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine refaite en 2026, une chambre avec rangement, une salle de bains, un WC indépendant et une place de stationnement couverte.
Parfait pour :
Investisseur (produit libre de locataire, prêt à louer, forte demande locale)
Primo-accédant (aucun gros travaux à prévoir)
Les atouts de ce appartement :
✅ Appartement rénové en 2026 (cuisine, sols, peintures, WC)
✅ Séjour lumineux de 18,58 m²
✅ Balcon agréable pour profiter de l’extérieur
✅ Place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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02 58 39 89 48
147 500 €
(3 882 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE AMKS IMMOBILIER !
au 2ème et dernier étage ,un bel appartement parfaitement entretenu et décoré avec soin comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec un joli espace cuisine aménagée et équipée, un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC.
Vendu meublé.
Son + une place de parking extérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.36 […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 40 77 86 40
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02 40 77 80 94
222 000 €
(5 842 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
JUSQU'A 30 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
CENTRE-VILLE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - Rue de la Gascherie.
Au sein d'une résidence intimiste idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Appartement 2 pièces, au 2ème étage, avec ascenseur.
Découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 38,44 m², aux espaces fonctionnels, prolongé par un balcon de 9,15 m².
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (19,63 m²), d'une chambre d'une salle d'eau avec WC.
Inclus dans le prix : 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé.
Les plus :
-Un emplacement idéal au cœur d’un quartier recherché, aux portes de Nantes !
- A proximité des commerces, du marché, des supermarchés et des services utiles au quotidien,
- Transport en commun proche de la résidence (Bus 96),
- Qualités thermiques, énergétiques et acoustiques : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur,
- Sécurité au sein de votre résidence : vidéophone avec contrôle d'accès, stationnement sécurisé en sous-sol,
- Garanties du neuf,
*Offre valable pour les 5 prochaines réservations sous réserve de disponibilité au 30/04/2026. Offre qui consiste aux frais […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
2
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02 57 10 13 27
155 400 €
(3 306 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Venez visiter cette maison située dans un ensemble de copropriété comprenant:
Un appartement de type 2 comprenant :
À l'étage sans ascenseur: hall, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, W.C.
Un garage privatif situé au rez-de-chaussée
Terrain à jouissance privative d'environ 12m²
Charges annuelles: environ 550 €/anLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 40 96 43 30
169 000 €
(3 521 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Nouveauté. Découvrez ce bel appartement de 48 m2, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à La Chapelle-sur-Erdre, à proximité des commodités et des transports, dans une résidence de 45 lots d'habitation édifiée en 2011.
L'entrée indépendante s'ouvre sur une belle pièce de vie de 25 m2 se prolongeant sur un balcon grâce à une large baie vitrée. La cuisine est aménagée et équipée et offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir.
L'appartement dispose d'une chambre confortable équipée d'une salle d'eau privative.
Bien agencé et lumineux, ce logement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les plus: emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé. Grand local vélo.
Charges de copropriété annuelle: 640 euros
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
(4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
12
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02 57 53 16 76
84 900 €
(2 123 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé aux portes de Nantes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Elle dispose de prestations comme accès internet, laverie, parking, local à vélos etc Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche et WC - Chambre spacieuse de plus de 10 m2 - Pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur le balcon de 5 m2 SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial - Appartement vendu avec une […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 79 02 11 11
155 150 €
(3 694 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Dans une résidence de 2013, au dernier étage et au calme, découvrez ce lumineux T2 composé d'une entrée avec placard ,d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une vaste terrasse de 10 m² exposée plein Sud. La chambre dispose également d'un accès direct à l'extérieur, une salle d'eau avec WC.Ce bien inclut deux places de parking extérieures privatives. Pour une gestion simplifiée de votre budget, le chauffage et l'eau chaude sont directement compris dans les charges.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 49 88 12 24
147 000 €
(4 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Filumena vous propose, Idéalement situé à proximité immédiate du bourg et des transports en commun (L96, L86, tram train), ce charmant T2 de plain-pied vous séduira par son confort et sa modernité.Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans attendre.Vous découvrirez :Un séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse exposée sudUne cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement intégréeUne chambre confortableUne salle d’eau contemporaine aux finitions soignéesÀ l’extérieur, profitez d’une spacieuse terrasse privative de 30 m2, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.Une place de parking vient compléter ce bien.Emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. charges mensuelles de 56€ pour la copropriété (eau entretien haie, ...)Bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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02 40 09 02 99
151 000 €
(3 512 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
En exclusivité ! Secteur Les Perrières
Venez découvrir ce charmant T2 fonctionnel au RDC de près de 43 m2
Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, une large place de parking en sous-sol, un local vélo commun.
Venez poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 51 12 71 27
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02 51 12 72 12
165 000 €
(3 750 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Superbe T2 rénové avec terrasse plein sud - Dernier étage !
A proximité immédiate du tram-train, venez découvrir ce magnifique appartement T2 entièrement rénové avec goût, niché au dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une décoration soignée et contemporaine, offrant une atmosphère chaleureuse . La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour spacieux et lumineux, un cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau élégante. Une place de parking extérieur.
Les + :
- Dernier étage (calme et luminosité),
- Rénovation complète - […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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8
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02 51 12 71 27
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02 51 12 72 12
139 100 €
(3 091 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Dans un immeuble de 2011 de bon standing, agréable appartement de type 2, vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Situé en rez-de-jardin, l'appartement comprend un séjour donnant sur terrasse, un coin cuisine, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. En très bon état et sans vis-à-vis. Stationnement en sous-sol.Locataire sérieux.Loyer annuel : 6 329.88 euros hors charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 49 88 12 24
165 900 €
(3 607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
En exclusivité, venez découvrir ce charmant T2 fonctionnel de plus de 47 m2 en rez-de-jardin, dans une petite copropriété située entre le bourg de La Chapelle et l'Hyper U.
Les points forts : une entrée directe sur un séjour convivial avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.
Côté nuit au calme : une chambre spacieuse située à l'arrière du bâtiment, offrant une vue paisible sur le parking privé.
Vous y trouverez aussi une salle d'eau, ainsi qu'un wc/buanderie séparé.
Le plus rangement : un cellier attenant, idéal pour du stockage ou ranger […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 51 12 71 27
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02 51 12 72 12
150 500 €
(3 859 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Dans le charmant quartier de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable. Avec une surface habitable de 39 mètres carrés, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 18 mètres carrés, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse de 12 mètres carrés, permettant une organisation intérieure fonctionnelle et agréable.La résidence bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec notamment la proximité de la gare de La Chapelle-sur-Erdre Centre, accessible en quelques minutes à pied, offrant ainsi une connexion pratique aux transports en commun. Le quartier est également animé par la présence de plusieurs espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des terrains de sport, permettant aux habitants de profiter d'activités variées à l'air frais. Pour les moments de détente ou de rencontres, des restaurants et des cafés sont également à portée de main, offrant une gamme de possibilités pour sortir et se divertir.Cet appartement, qui se trouve dans un état habitable sans nécessiter de travaux, présente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie pratique et bien situé. Avec son DPE classé C, il offre une solution équilibrée entre confort et responsabilité environnementale. Les futurs propriétaires pourront ainsi apprécier la […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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02 28 00 50 04
168 900 €
(3 447 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
iad France - David Ollivier vous propose: T2 Lumineux Plein Sud – La Chapelle-sur-Erdre | Rendement 5,5%Le coup de cOEur pour votre futur chez-vous ou votre prochain investissement.Découvrez ce charmant T2 de 49 m², niché au 2e étage d'une résidence calme. Sa force ? Une exposition plein sud qui baigne le séjour traversant de lumière naturelle du matin au soir.Pourquoi cet appartement va vous séduire :Agencement optimisé : Un séjour spacieux, une cuisine aménagée prête à l'emploi et une salle de bains fonctionnelle.Emplacement stratégique : Tout se fait à pied (commerces, bus, écoles). Accès rapide aux grands axes pour rejoindre Nantes.Cadre de vie privilégié : Entre vie urbaine et nature (bords de l'Erdre et parcs à deux pas).Côté investisseur :Un placement sécurisé dans un secteur prisé. Loyer estimé à 800 €/mois, idéal pour une gestion sereine.Ne laissez pas passer cette opportunité sur La Chapelle-sur-Erdre.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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07 66 83 83 43
157 500 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
EXCLUSIVITE - PROCHE BOURG -Appartement T2 en duplex d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bel appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, balcon et d'une chambre en mezzannine avec une salle de bains privative
Son + : Une place de parking extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
6
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85 000 €
(2 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Agence POINSOT Immobilier - Exclusivité - Opportunité pour investisseur - Avantages fiscaux du LMNP - Idéalement située à 5 kms au nord de Nantes, sur la commune de LA CHAPELLE SUR ERDRE, au carrefour de plusieurs zones d'activités économiques, l'agence POINSOT Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement idéal pour vos projets d'investissement locatif. Au sein de la résidence d'affaires et de tourisme CAP WEST, cet appartement est situé au 2ème étage. Appartement meublé de type duplex, d'une surface au sol d'environ 42 m2 comprenant une entrée avec placards, un espace cuisine (évier, plaques de cuisson électrique, hotte et réfrigérateur), une pièce de vie donnant sur balcon privatif, salle d'eau avec WC. En mezzanine : une grande chambre avec rangements. Place de stationnement privative. La résidence est très facilement accessible avec ou sans véhicule et proche de toutes commodités. Cet appartement est vendu meublé et loué via un bail commercial avec la Société CAP WEST vous garantissant un loyer annuel de 6640 € (loyer payable en quatre termes égaux par trimestre à terme échu). Ce bail garanti au propriétaire le versement des loyers, même si le logement n'est pas occupé. Avantages : - Versement du loyer garanti - Gestion intégralement prise en charge par le groupe spécialisé CAP WEST (vous n'avez pas à rechercher de locataire et le bail est renouvelé automatiquement) - Service hôtelier proposé aux résidents (ménage, laverie, salle de remise en forme) - Accueil à disposition des résidents en journée - Résidence surveillée en journée et sécurisée par un portail la nuit Le bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 120 dont 55 à usage d'habitation Loyer annuel : 6640 €. Charges annuelles de copropriété : 1120 € Taxes Foncières : 597 € Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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