NESTENN La Chapelle-sur-Erdre vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 42,80 m2 situé au 1er étage dans

l'écoquartier des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre.

Ce bien comprend une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain et WC ainsi qu'un balcon. L'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure.

Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, vous serez aux abords de parcs, sentiers, transports et cinéma.

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T2 - La chapelle sur Erdre Centre.

À seulement quelques minutes de Nantes, au cœur de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement 2 pièces de 38,08 m², au 1er étage d’une résidence calme construite en 2000.

Cet appartement vous séduira par sa rénovation récente, sa luminosité et son extérieur.

L’appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine refaite en 2026, une chambre avec rangement, une salle de bains, un WC indépendant et une place de stationnement couverte.

Parfait pour :

Investisseur (produit libre de locataire, prêt à louer, forte demande locale)

Primo-accédant (aucun gros travaux à prévoir)

Les atouts de ce appartement :

✅ Appartement rénové en 2026 (cuisine, sols, peintures, WC)

✅ Séjour lumineux de 18,58 m²

✅ Balcon agréable pour profiter de l’extérieur

✅ Place de stationnement couverte

✅ Chaudière récente (2023)

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OFFRE ACCEPTEE ET NEGOCIEE PAR AMKS IMMOBILIER !

au 2ème et dernier étage ,un bel appartement parfaitement entretenu et décoré avec soin comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec un joli espace cuisine aménagée et équipée, un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC.

Vendu meublé.

Son + une place de parking extérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.36 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! Secteur Les Perrières

Venez découvrir ce charmant T2 fonctionnel au RDC de près de 43 m2

Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, une large place de parking en sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le charmant quartier de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable. Avec une surface habitable de 39 mètres carrés, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 18 mètres carrés, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse de 12 mètres carrés, permettant une organisation intérieure fonctionnelle et agréable.

La résidence bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec notamment la proximité de la gare de La Chapelle-sur-Erdre Centre, accessible en quelques minutes à pied, offrant ainsi une connexion pratique aux transports en commun. Le quartier est également animé par la présence de plusieurs espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des terrains de sport, permettant aux habitants de profiter d'activités variées à l'air frais. Pour les moments de détente ou de rencontres, des restaurants et des cafés sont également à portée de main, offrant une gamme de possibilités pour sortir et se divertir.

Cet appartement, qui se trouve dans un état habitable sans nécessiter de travaux, présente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie pratique et bien situé. Avec son DPE classé C, il offre une solution équilibrée entre confort et responsabilité environnementale. […] Voir l’annonce immobilière >>

[ PROFITER DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 30 000 € DE REMISE** ! ] DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR SEULEMENT 870.28 €/MOIS*.<br><br>BOREA, UNE RÉSIDENCE À DÉCOUVRIR : Une adresse centrale à La Chapelle sur Erdre : À proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités, à seulement 6 min à pied de la Gare SNCF (Tram-Train Nantes – Châteaubriant) et à 7 min à vélos du Château de la Gascherie et Bords de l’Erdre ! Appartements du studio au 5 pièces – Règlementation RE 2020 seuil 2025 – Généreux balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement – Cœur d’îlot végétalisé et aménagé pour profiter des espaces extérieurs – Résidence entièrement sécurisée.<br><br>Contactez nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes ! <br><br>*Valable pour le lot A305 de la résidence « BOREA ». Les informations chiffrées présentées ci-après sont fournies à titre d’exemple représentatif, tel que requis par la réglementation. Cet exemple repose sur un prêt immobilier amortissable à taux fixe + Prêt PTZ de 54 000 € d’un montant total de 189 662 €, sur une durée de 25 ans (300 mois) prêt amortissable et et 20 ans PTZ , à un taux débiteur fixe de 3,30 %, avec une assurance emprunteur au taux de 0,25 % pour un capital assuré à 100 %. Cela correspond à des mensualités (assurance incluse) de 870.28 €, soit pour le prêt amortissable un TAEG de 4,02 %. Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 207 471,39 €, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 0.25% par an du capital emprunté pour un assuré de moins de 36 ans. Pour le PTZ un TAEG de 0.43 %. Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 57 275 €, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 0.25% par an du capital emprunté pour un assuré de moins de 36 ans. Le prêt est garanti par une sûreté réelle (type Crédit Logement).<br>Il s’agit d’un exemple […] Voir le programme immobilier neuf >>

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