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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Bottière - Chénaie

2 pcs
1 ch
28㎡

158 200 € (5 650 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Bottière - Chénaie

2 pcs
1 ch
28㎡

158 200 € (5 650 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Bottière - Chénaie

Spécial investisseur, bien vendu loué et entièrement meublé, rentabilité de plus de 5%.

Votre conseillère Sublimons, vous présente ce charmant T2 entièrement rénové en 2023, situé en rez-de-chaussée sur cour avec entrée indépendante et terrasse privative, au sein d'une petite copropriété de 4 lots.

Idéalement situé à seulement 100m des transports en commun (bus ligne C1), à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à 10 minutes à pied de la gare Haluchère (tramway ligne 1 et bus C1/23/77/80/85/95).

L'appartement offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque à induction, four), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 10 m² à aménager selon vos envies, ainsi que d'un stationnement gratuit dans toute la rue.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 983508904

Réf. 415977-SUBLIMON - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    158 200 € (5 650 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    28 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse

Copropriété

  • Copropriété :
    4 lots
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Sublimons l'Agence Immobilière

( 1505 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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( 1505 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
804 €
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