FILUMENA Office Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de plain-pied, idéalement situé à deux pas du bourg et à proximité immédiate des transports en commun (lignes L96, L86 et tram-train), offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Il se compose de :

Une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein sud.

Une cuisine moderne, aménagée et parfaitement intégrée à l'espace de vie.

Une chambre confortable.

Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse privative d'environ 30 m2, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien.

Les atouts :

Appartement de plain-pied.

Rénovation récente, aucun travaux à prévoir.

Terrasse de 30 m2 exposée plein sud.

Place de parking privative.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Faibles charges de copropriété : 56 € par mois, comprenant notamment la consommation d'eau, l'entretien des espaces verts et des parties communes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU PAR AMKS IMMOBILIER !

au 2ème et dernier étage ,un bel appartement parfaitement entretenu et décoré avec soin comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec un joli espace cuisine aménagée et équipée, un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC.

Vendu meublé.

Son + une place de parking extérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.36 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! Secteur Les Perrières

Idéal investisseur ou primo-accédant !

Venez découvrir ce charmant T2 fonctionnel au RDC de près de 43 m2

Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, une large place de parking en sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence POINSOT Immobilier - Exclusivité -

Opportunité pour investisseur - Avantages fiscaux du LMNP -

Idéalement située à 5 kms au nord de Nantes, sur la commune de LA CHAPELLE SUR ERDRE, au carrefour de plusieurs zones d'activités économiques, l'agence POINSOT Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement idéal pour vos projets d'investissement locatif.

Au sein de la résidence d'affaires et de tourisme CAP WEST, cet appartement est situé au 2ème étage. Appartement meublé de type duplex, d'une surface au sol d'environ 42 m2 comprenant une entrée avec placards, un espace cuisine (évier, plaques de cuisson électrique, hotte et réfrigérateur), une pièce de vie donnant sur balcon privatif, salle d'eau avec WC. En mezzanine : une grande chambre avec rangements. Place de stationnement privative.

La résidence est très facilement accessible avec ou sans véhicule et proche de toutes commodités. Cet appartement est vendu meublé et loué via un bail commercial avec la Société CAP WEST vous garantissant un loyer annuel de 6640 € (loyer payable en quatre termes égaux par trimestre à terme échu). Ce bail garanti au propriétaire le versement des loyers, même si le logement n'est pas occupé.

Avantages : - Versement du loyer garanti - Gestion intégralement prise en charge par le groupe spécialisé CAP WEST (vous n'avez pas à rechercher de locataire et le bail est renouvelé automatiquement) - Service hôtelier proposé aux résidents (ménage, laverie, salle de remise en forme) - Accueil à disposition des résidents en journée - Résidence surveillée en journée et sécurisée par un portail la nuit Le bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 120 dont 55 à usage d'habitation Loyer annuel : 6640 €. Charges annuelles de copropriété : 1120 € Taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Gaulthier vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - APPARTEMENT - T2 43 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de La Chapelle-sur-Erdre, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. Avec ses 43 m² habitables, il séduit par son très bon état général et ses équipements modernes, adaptées pour une installation immédiate. La pièce de vie, lumineuse et bien dimensionnée, s'articule autour d'un espace alliant séjour et cuisine ouverte. La chambre bénéficie d'une bonne superficie propre aux constructions récentes. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement intérieur, pensé pour optimiser chaque mètre carré. Un balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage électrique individuel par convecteurs, associé à une VMC mécanique, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER

LA CHAPELLE SUR ERDRE

T2 RECENT | AU CALME | LUMINEUX | PROCHE CENTRE et GARE

Appartement dans un environnement calme à La Chapelle-sur-Erdre, proche des commodités.

ATOUTS DU BIEN

Résidence récente avec ascenseur, située en arrière de copropriété.

Pièce de vie exposée sud avec cuisine équipée et large baie vitrée.

Grande chambre avec placard et salle d'eau en excellent état.

Place de stationnement couverte en sous-sol sécurisé.

Bus au pied de la résidence, commerces de La Chapelle-Centre accessibles rapidement.

10 minutes à pied de la gare

Un bien soigné dans un secteur recherché. (6.60 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le charmant quartier de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable. Avec une surface habitable de 39 mètres carrés, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 18 mètres carrés, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse de 12 mètres carrés, permettant une organisation intérieure fonctionnelle et agréable.

La résidence bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec notamment la proximité de la gare de La Chapelle-sur-Erdre Centre, accessible en quelques minutes à pied, offrant ainsi une connexion pratique aux transports en commun. Le quartier est également animé par la présence de plusieurs espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des terrains de sport, permettant aux habitants de profiter d'activités variées à l'air frais. Pour les moments de détente ou de rencontres, des restaurants et des cafés sont également à portée de main, offrant une gamme de possibilités pour sortir et se divertir.

Cet appartement, qui se trouve dans un état habitable sans nécessiter de travaux, présente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie pratique et bien situé. Avec son DPE classé C, il offre une solution équilibrée entre confort et responsabilité environnementale. […] Voir l’annonce immobilière >>

JUSQU'A 30 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

CENTRE-VILLE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - Rue de la Gascherie.

Au sein d'une résidence intimiste idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Appartement 2 pièces, au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin.

Découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 42,22 m², aux espaces fonctionnels, prolongé par une terrasse de 8,84 m² et d'un jardin de 25,58 m².

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (23,64 m²), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Inclus dans le prix : 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Les plus :

-Un emplacement idéal au cœur d’un quartier recherché, aux portes de Nantes !

- A proximité des commerces, du marché, des supermarchés et des services utiles au quotidien,

- Transport en commun proche de la résidence (Bus 96),

- Qualités thermiques, énergétiques et acoustiques : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, ascenseur

- Sécurité au sein de votre résidence : vidéophone avec contrôle d'accès, stationnement sécurisé en sous-sol,

- Garanties du neuf,

*Offre valable pour les 5 prochaines réservations sous réserve de disponibilité au 30/06/2026. Offre qui consiste aux frais de notaire offerts et une réduction […] Voir l’annonce immobilière >>