EXCLUSIVITE - Le charme d'un appartement T2 en duplex, calme et bien entretenu: agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, balcon , 'chambre en mezzanine, salle de bains.

Une place de parking extérieur.

Ce bien est vendu meublé avec un locataire en place( bail UN AN renouvelable).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, venez découvrir ce charmant T2 fonctionnel de plus de 47 m2 en rez-de-jardin, dans une petite copropriété située entre le bourg de La Chapelle et l'Hyper U.

Les points forts : une entrée directe sur un séjour convivial avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.

Côté nuit au calme : une chambre spacieuse située à l'arrière du bâtiment, offrant une vue paisible sur le parking privé.

Vous y trouverez aussi une salle d'eau, ainsi qu'un wc/buanderie séparé.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA Office Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de plain-pied, idéalement situé à deux pas du bourg et à proximité immédiate des transports en commun (lignes L96, L86 et tram-train), offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Il se compose de :

Une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein sud.

Une cuisine moderne, aménagée et parfaitement intégrée à l'espace de vie.

Une chambre confortable.

Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse privative d'environ 30 m2, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien.

Les atouts :

Appartement de plain-pied.

Rénovation récente, aucun travaux à prévoir.

Terrasse de 30 m2 exposée plein sud.

Place de parking privative.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Faibles charges de copropriété : 56 € par mois, comprenant notamment la consommation d'eau, l'entretien des espaces verts et des parties communes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU PAR AMKS IMMOBILIER !

au 2ème et dernier étage ,un bel appartement parfaitement entretenu et décoré avec soin comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec un joli espace cuisine aménagée et équipée, un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC.

Vendu meublé.

Son + une place de parking extérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.36 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! Secteur Les Perrières

Idéal investisseur ou primo-accédant !

Venez découvrir ce charmant T2 fonctionnel au RDC de près de 43 m2

Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, une large place de parking en sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence POINSOT Immobilier - Exclusivité -

Opportunité pour investisseur - Avantages fiscaux du LMNP

Idéalement située à 5 kms au nord de Nantes, sur la commune de LA CHAPELLE SUR ERDRE, au carrefour de plusieurs zones d'activités économiques, l'agence POINSOT Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement idéal pour vos projets d'investissement locatif.

Au sein de la résidence d'affaires et de tourisme CAP WEST, cet appartement est situé au 2ème étage. Appartement meublé de type duplex, d'une surface au sol d'environ 42 m2 comprenant une entrée avec placards, un espace cuisine (évier, plaques de cuisson électrique, hotte et réfrigérateur), une pièce de vie donnant sur balcon privatif, salle d'eau avec WC. En mezzanine : une grande chambre avec rangements. Place de stationnement privative.

La résidence est très facilement accessible avec ou sans véhicule et proche de toutes commodités. Cet appartement est vendu meublé et loué via un bail commercial avec la Société CAP WEST vous garantissant un loyer annuel de 6640 € (loyer payable en quatre termes égaux par trimestre à terme échu). Ce bail garanti au propriétaire le versement des loyers, même si le logement n'est pas occupé.

Avantages : - Versement du loyer garanti - Gestion intégralement prise en charge par le groupe spécialisé CAP WEST (vous n'avez pas à rechercher de locataire et le bail est renouvelé automatiquement) - Service hôtelier proposé aux résidents (ménage, laverie, salle de remise en forme) - Accueil à disposition des résidents en journée - Résidence surveillée en journée et sécurisée par un portail la nuit Le bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 120 dont 55 à usage d'habitation Loyer annuel : 6640 €. Charges annuelles de copropriété : 1120 € Taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Gaulthier vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - APPARTEMENT - T2 43 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de La Chapelle-sur-Erdre, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. Avec ses 43 m² habitables, il séduit par son très bon état général et ses équipements modernes, adaptées pour une installation immédiate. La pièce de vie, lumineuse et bien dimensionnée, s'articule autour d'un espace alliant séjour et cuisine ouverte. La chambre bénéficie d'une bonne superficie propre aux constructions récentes. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement intérieur, pensé pour optimiser chaque mètre carré. Un balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage électrique individuel par convecteurs, associé à une VMC mécanique, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER

LA CHAPELLE SUR ERDRE

T2 RECENT | AU CALME | LUMINEUX | PROCHE CENTRE et GARE

Appartement dans un environnement calme à La Chapelle-sur-Erdre, proche des commodités.

ATOUTS DU BIEN

Résidence récente avec ascenseur, située en arrière de copropriété.

Pièce de vie exposée sud avec cuisine équipée et large baie vitrée.

Grande chambre avec placard et salle d'eau en excellent état.

Place de stationnement couverte en sous-sol sécurisé.

Bus au pied de la résidence, commerces de La Chapelle-Centre accessibles rapidement.

10 minutes à pied de la gare

Un bien soigné dans un secteur recherché. (6.60 […] Voir l’annonce immobilière >>