NESTENN La Chapelle-sur-Erdre vous propose à la vente un appartement d'une surface de 42,80 m2 situé au 1er étage dans

l'écoquartier des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre.

Ce bien comprend une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain et WC ainsi qu'un balcon. L'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure.

Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, vous serez aux abords de parcs, sentiers, transports et cinéma.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 - La chapelle sur Erdre Centre.

À seulement quelques minutes de Nantes, au cœur de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement 2 pièces de 38,08 m², au 1er étage d’une résidence calme construite en 2000.

Cet appartement vous séduira par sa rénovation récente, sa luminosité et son extérieur.

L’appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine refaite en 2026, une chambre avec rangement, une salle de bains, un WC indépendant et une place de stationnement couverte.

Parfait pour :

Investisseur (produit libre de locataire, prêt à louer, forte demande locale)

Primo-accédant (aucun gros travaux à prévoir)

Les atouts de ce appartement :

✅ Appartement rénové en 2026 (cuisine, sols, peintures, WC)

✅ Séjour lumineux de 18,58 m²

✅ Balcon agréable pour profiter de l’extérieur

✅ Place de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! Secteur Les Perrières

Venez découvrir ce charmant T2 fonctionnel au RDC de près de 43 m2

Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, une large place de parking en sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

[ PROFITER DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 30 000 € DE REMISE** ! ] DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR SEULEMENT 870.28 €/MOIS*.<br><br>BOREA, UNE RÉSIDENCE À DÉCOUVRIR : Une adresse centrale à La Chapelle sur Erdre : À proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités, à seulement 6 min à pied de la Gare SNCF (Tram-Train Nantes – Châteaubriant) et à 7 min à vélos du Château de la Gascherie et Bords de l’Erdre ! Appartements du studio au 5 pièces – Règlementation RE 2020 seuil 2025 – Généreux balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement – Cœur d’îlot végétalisé et aménagé pour profiter des espaces extérieurs – Résidence entièrement sécurisée.<br><br>Contactez nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes ! <br><br>*Valable pour le lot A305 de la résidence « BOREA ». Les informations chiffrées présentées ci-après sont fournies à titre d’exemple représentatif, tel que requis par la réglementation. Cet exemple repose sur un prêt immobilier amortissable à taux fixe + Prêt PTZ de 54 000 € d’un montant total de 189 662 €, sur une durée de 25 ans (300 mois) prêt amortissable et et 20 ans PTZ , à un taux débiteur fixe de 3,30 %, avec une assurance emprunteur au taux de 0,25 % pour un capital assuré à 100 %. Cela correspond à des mensualités (assurance incluse) de 870.28 €, soit pour le prêt amortissable un TAEG de 4,02 %. Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 207 471,39 €, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 0.25% par an du capital emprunté pour un assuré de moins de 36 ans. Pour le PTZ un TAEG de 0.43 %. Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 57 275 €, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 0.25% par an du capital emprunté pour un assuré de moins de 36 ans. Le prêt est garanti par une sûreté réelle (type Crédit Logement).<br>Il s’agit d’un exemple […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Agence POINSOT Immobilier - Exclusivité -

Opportunité pour investisseur - Avantages fiscaux du LMNP -

Idéalement située à 5 kms au nord de Nantes, sur la commune de LA CHAPELLE SUR ERDRE, au carrefour de plusieurs zones d'activités économiques, l'agence POINSOT Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement idéal pour vos projets d'investissement locatif.

Au sein de la résidence d'affaires et de tourisme CAP WEST, cet appartement est situé au 2ème étage. Appartement meublé de type duplex, d'une surface au sol d'environ 42 m2 comprenant une entrée avec placards, un espace cuisine (évier, plaques de cuisson électrique, hotte et réfrigérateur), une pièce de vie donnant sur balcon privatif, salle d'eau avec WC. En mezzanine : une grande chambre avec rangements. Place de stationnement privative.

La résidence est très facilement accessible avec ou sans véhicule et proche de toutes commodités. Cet appartement est vendu meublé et loué via un bail commercial avec la Société CAP WEST vous garantissant un loyer annuel de 6640 € (loyer payable en quatre termes égaux par trimestre à terme échu). Ce bail garanti au propriétaire le versement des loyers, même si le logement n'est pas occupé.

Avantages : - Versement du loyer garanti - Gestion intégralement prise en charge par le groupe spécialisé CAP WEST (vous n'avez pas à rechercher de locataire et le bail est renouvelé automatiquement) - Service hôtelier proposé aux résidents (ménage, laverie, salle de remise en forme) - Accueil à disposition des résidents en journée - Résidence surveillée en journée et sécurisée par un portail la nuit Le bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 120 dont 55 à usage d'habitation Loyer annuel : 6640 €. Charges annuelles de copropriété : 1120 € Taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE SUR ERDRE- LES PERRIÈRES

Niché dans un écrin de verdure, à quelques minutes du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 2 en dernier étage (3ème) avec ascenseur dans une résidence récente.

Il se compose d'une entrée, desservant un séjour avec coin cuisine, le tout donnant sur une terrasse de plus de 14m².

L'espace nuit se compose d'une chambre sur parquet avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée ainsi qu'un cellier se trouvant au même étage que l'appartement.

Hyper-centre de Nantes à 20 minutes en voiture via la D39 et en tram/train via la ligne T1 Nantes/Châteaubriant […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER

LA CHAPELLE SUR ERDRE

T2 RECENT ? AU CALME ? PARKING SECURISE

Dans un quartier recherché de La Chapelle-sur-Erdre, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 situé en arrière de copropriété, sans travaux à prévoir.

Vous profiterez :

D'un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée

D'une grande chambre avec placard

D'une salle d'eau fonctionnelle

D'un environnement calme et agréable

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien.

A proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>