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144 900 €
(3 623 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE, dans rue calme appartement en très bon état et très lumineux, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, petit réfrigérateur, emplacement lave-vaisselle), chambre à l'ouest, salle d'eau, w-c, balcon cave et local à vélos.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 639 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 98 69 34
157 800 €
(3 430 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes
RENNES Avenue Gros Malhon dans résidence agréable type 2 au 4ème étage/5 de 46m2 offrant entrée avec placard, cuisine avec balcon, séjour avec balcon, 1 chambre avec salle de bains privative, wc, un cave, un grenier .
L'appartement est loué 530euros + les charges, locataires en places.
travaux de rafraichissement à prévoir.
BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, /. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours) - dont 41 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 30 88 09 63
419 100 €
(8 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes
L'Agence MAISON ROUGE -
Vous propose situé dans le centre de rennes dans l'ancien HOTEL DIEU datant de 1858 réhabilité et rénové, un bel appartement de 49m2 se composant de deux dégagements, une salle d'eau et un salon séjour cuisine.
Ainsi qu'une terrasse de 15m2.
Parking inclus dans le prix.
Prix FAI : 419 100 euros
Fabrice AMR ADAMIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340 288 133 - RENNES.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 57 53 03 37
253 000 €
(5 884 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes
A VENDRE, appartement T2 42.79m2 composé de : Une entrée - Un salon séjour - Une salle d'eau + WC - Une chambre avec placard.
Balcon, place de parking extérieur.
Rennes, capitale bretonne se dote de nombreux atouts, à proximité
de la Côte d'Emeraude mais également de Paris avec la ligne grande vitesse. Rennes à été élue ville la plus attractive, de part c'est magnifiques monuments historiques et son dynamisme culturel et artistique.
Chaque année, Rennes attire de nouveaux habitants, cherchant à allier qualité de vie et épanouissement professionnel.
Cette résidence situé au coeur de Rennes saura vous séduire par ces prestations de grande qualité (parquet stratifié, faïence murales..).
Prix FAI : 253 000 euros
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 57 53 03 37
189 600 €
(5 267 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes
RENNES T2 RECENT (2012) de 36 m2 LIBRE DE LOCATAIRE comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, loggia, parking en sous-sol.
Contact : Raymond Grignon (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 850 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 99 79 51 55
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06 71 59 85 00
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217 350 €
(4 624 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
KADENCE IMMOBILIER - SAINT JACQUES DE LA LANDE / RENNES - Au 1er étage d'une résidence de qualité, calme et récente, laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 de 46,72 m2, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité toute la journée. L'espace nuit propose une chambre avec un placard, une salle de bains, un WC séparé, offrant une distribution agréable et équilibrée.
Place de stationnement privative en sous-sol, local à vélos et fibre optique. Chauffage individuel gaz, DPE C. Libre à la vente.
A proximité immédiate des transports en commun, des commodités, et avec un accès rapide à la rocade de Rennes.
Référence : FC0819 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier.fr (3.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
229 170 €
(4 583 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
Kermarrec habitation vous propose de découvrir un T2 de 50m2 idéalement situé entre le métro Mabilais et Courrouze.
Dans une copropriété de 2013 dite le MILLENUIM, au 2ème étage sur 5 exposé Sud.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouvrable sur une pièce de vie lumineuse de belle taille donnant accès à une loggia. Un chambre avec placard et salle d'eau avec WC.
En annexe, une place de parking en sous sol sécurisé.
Dpe C
Prix FAI : 229 170 euros dont 6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 295 lots (Pas de procédure en cours) - dont 129 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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02 32 31 85 81
176 000 €
(3 911 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
Vous souhaitez réaliser un investissement en LMNP offrant des revenus locatifs sécurisés, sans les contraintes de la gestion quotidienne ? Ce bien est fait pour vous.Au cœur du quartier recherché de La Courrouze, à proximité immédiate du métro, du bus et de tous les commerces, découvrez cette résidence services seniors L'Orée du Bois, nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement apprécié.Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement T2 vendu meublé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grand balcon exposé plein Sud, offrant une belle luminosité. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.La résidence propose de nombreuses prestations de qualité: espace bien-être avec piscine, salle de sport, salon de coiffure, espace bar, restaurant, animations et services dédiés aux résidents.Un investissement patrimonial offrant sérénité fiscalité avantageuse.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
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06 07 72 04 85
157 500 €
(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
Investisseurs : une envie de diversifier votre patrimoine ? Cet investissement est fait pour vous !
Venez découvrir cet appartement de 45 m2 situé au sein d'une prestigieuse résidence services Seniors DOMITYS, offrant un cadre de vie agréable et serein. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
? Avantages fiscaux LMNP
? Vos loyers sont garantis et revalorisés chaque année grâce au bail commercial de 11 ans renouvelable (Bail renouvelé jusqu'au 30/06/2036)
? Loyer mensuel net de 548 euros HT soit 6 587 euros HT/an
? Taxe foncière 609 euros dont 105 euros remboursés par le locataire (taxe ordures ménagères)
La résidence se distingue par son environnement verdoyant et propose une multitude de services pour le bien-être de ses résidents : une serre, un espace bien-être comprenant une salle de gym et une piscine, un atelier créatif, un salon de coiffure et d'esthétique, ainsi qu'un restaurant et un bar. Les résidents peuvent également profiter d'une charmante terrasse ombragée, idéale pour se détendre.
Idéalement située dans le quartier de la Courrouze à Rennes, cette résidence est à proximité des transports en commun, notamment du métro, de la gare et de l'aéroport, facilitant ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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06 18 89 01 03
150 500 €
(4 561 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES - RENNES : VILLEJEAN (185 Bd Jean-Baptiste de la Salle) POUR INVESTISSEUR - Au sein d'une agréable résidence construite en 2007, à proximité de l'université de RENNES 2, des transports en communs et des commerces, agréable appartement type 2 de 32.61m² habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau, un wc indépendant. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Le bien est vendu meublé et ne fait plus partie d'une résidence de services. LOYER actuel perçu : 630 €/mois + 50 €/mois charges (bail meublé en cours d'1 an)Prix fai 150 500 € FAI (soit 145 000€ net vendeur + 5 500€ d'honoraires (forfait) à la charge des acquéreurs).AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé2 agences à votre service sur Rennes et PacéTous nos biens et + de photos sur br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.frNous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 196 […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 30 88 11 36
154 500 €
(3 359 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
EXCLUSIVITE RENNES QUARTIER COURROUZE A PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO B ET DU CENTRE VILLE DANS UNE COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE AVEC GARDIEN, APPARTEMENT T2 DE 46.04m2 comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.
Pour la résidence principale ou investir sereinement.
A proximité immédiate du métro Courrouze, des lignes de bus et de toutes commodités.
Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours) - dont 76 […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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09 81 20 82 84
162 440 €
(3 610 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
** NOUVELLE OPPORTUNITE PRESENTEE PAR HABITAT RENNES EN EXCLUSIVITE ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR LA COURROUZE)
Idéalement situé dans un secteur jouissant d'une très bonne réputation, vivant, bien desservi avec notamment le métro ligne B, cet appartement T2 de 2014 représente une très belle opportunité d'investissement !
Ce bien situé au rez-de-chaussée d'une résidence sénior de standing est composé : d'une agréable pièce de vie devancée par un balcon avec une vue sur un cadre verdoyant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec douche et WC.
De nombreux services de qualité sont présents dans cette résidence tels qu'une laverie, un bar et restaurant, un personnel présent 7/7 24h/24, cela accompagné par l'accès à une piscine, Sauna ou encore un salon de coiffure pour le confort et le bien être des résidents.
IMPORTANT : Bien vendu meublé et loué avec un bail commercial en cours jusqu'en 2036 (bail de 11 ans).
L'entretien des parties privatives (appartement) est ENTIEREMENT A LA CHARGE de l'exploitant de la Résidence.
Le montant du loyer annuel est de : 7133 euros TTC soit 6485 euros Hors taxes
A VITE DECOUVRIR ! EXCELLENTE CLASSE ENERGETIQUE ET RISQUE 0 QUANT AU PAIEMENT DU LOYER !
~ Budget annuel de charges : 324euros (chauffage et entretien de la copropriété)
~ Chauffage collectif (Gaz)
~ Pas de procédure en cours
~ Nombre de lots : 196 dont 130 lots d'habitations
~ Classe énergie : C (Diagnostic nouvelle génération)
~ Prix de vente* : 162 440 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4,8 %~Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
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02 59 08 67 79
56 000 €
(1 474 €/m²)
Appartement 2 pièces
place sainte-anne, 35000 Rennes
NOUVEAU
* CENTRE VILLE - PLACE SAINTE ANNE *
Projet de réhabilitation globale de l'immeuble en cours : Quote part de l'appartement d'environ 119 000 euros (avant versement des aides à la réhabilitation estimées à environ 26 000euros, versées à la fin des travaux).
Prévoir un budget global travaux de copropriété + prix de l'appartement + travaux intérieurs avoisinant les 200 000 euros.
Travaux intérieurs inclus dans les travaux de copropriété : menuiseries, salle d'eau, et tableau électrique.
Le bien : Emplacement idéal en plein coeur du centre ville de Rennes et au pied du métro pour cet appartement de type 2 de 38.28m2 carrez, situé au troisième étage et composé :
Entrée, séjour-salon sur parquet exposé Ouest avec cuisine ouverte, une chambre séparée sur cour, salle d'eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Opportunité rare de défiscalisation pour investisseurs, ou achat dans une copropriété qui sera réhabilitée.
A découvrir dès à présent au sein de […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 99 79 20 20
208 950 €
(4 097 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
Situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, à deux pas du Couvent des Jacobins et des lignes A et B du métro, découvrez ce charmant appartement.
Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie exposée plein Ouest offrant une belle luminosité, de WC séparés, ainsi que d'une chambre avec sa salle de bains attenante.
Un garage fermé vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Vous profiterez également d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces et espaces verts, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Rennes pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 79 46 69 37
136 900 €
(4 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
Idéalement situé au cœur de la ville, cet appartement vous séduira par son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports.Installé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un magnifique parquet ancien, plein de charme, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau.Un appartement à découvrir pour profiter pleinement d'un emplacement pratique et d'un cadre de vie agréable.Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 07 72 04 85
56 000 €
(6 222 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
CITYA BREIZH IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Belle opportunité au cœur du centre-ville de Rennes !Situé Rue du Chapitre, en plein cœur du centre historique de Rennes, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.L’appartement se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue, dans un secteur recherché et dynamique.Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. L’appartement est actuellement classé non secourable.Avec son emplacement central et recherché, ce studio représente une belle opportunité pour un projet d’investissement ou un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 chb
Elec
10/09/26
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02 30 88 11 60
240 000 €
(4 615 €/m²)
Appartement 2 pièces
ruelle aux chapeliers, 35000 Rennes
Idéal jeune couple / primo accédant ou investisseur.
Pour investisseur : investissement locatif clé en main avec tout le mobilier nécessaire dans emplacement recherché, loyer meublé à l’année potentiel de 1 200 €/mois avec garage, soit une rentabilité de 5,5% brute et une rentabilité de 4,6% nette de tout (frais de notaire, taxe foncière, charges de copropriété, fiscalité si location meublée).
Particulier vend appartement T2 au calme dans l'hyper centre de Rennes, Ruelle aux Chapeliers. Il est situé dans une résidence sécurisée construite en 1990 (dalle béton) avec ascenseur.
L'atout numéro 1 de cet appartement : son emplacement à 2 minutes à pied de la place Sainte-Anne, de l’Hôtel Dieu et des commodités de l'hyper centre (commerces, 2 lignes de métro, marché des Lices, Couvent des Jacobins, Fac de droit et sciences éco, école d’architecture, ...) et surtout situé au calme avec vue sur une petite cour arborée.
L'appartement mesure 51,17 m² et se compose d'une entrée qui dessert :
- un grand dressing/buanderie,
- des WC suspendus séparés,
- un placard,
- une salle de bain,
- une chambre,
- un grand salon/cuisine de près de 30 m² exposé sud.
L'appartement a été entièrement refait (cuisine aménagée et équipée, volets roulants électriques, thermostat connecté, nombreux rangements, ...).
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Il s'agit d'une chaudière individuelle au gaz.
Aucuns travaux à prévoir.
L'appartement bénéficie d'un garage fermé et pré-électrifié en sous-sol (260 cm x 545 cm). Son emplacement permet également de garer une seconde voiture devant le garage (toléré par la copropriété).
Le prix se compose ainsi :
- Appartement : 240 000 € (possibilité d’acquérir uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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06 43 13 69 70
249 900 €
(3 730 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
RENNES CENTRE RUE DU PUITS MAUGER
RÉSIDENCE LE WAGRAM
A VENDRE TRÈS BEL ET GRAND APPARTEMENT T2 DE 67m2 avec cave et garage individuel fermé niveau rue avec accès sécurisé.
Appartement parfait état, au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, fibre, Idéalement situé en centre ville à 800 mètres de la gare, à 2 pas du marché des Halles et du centre Colombia. Station de métro B et arrêt de bus au pied de l'immeuble.
L'appartement joliment décoré comprend :
- Le séjour - salon d'une surface de 27 m2 exposé sud avec un grand balcon donnant sur un espace piéton arboré, Grandes baies vitrées, parquet, pièce lumineuse, store banne électrique.
- La cuisine indépendante est aménagée avec goût et possède une arrière cuisine
- La chambre d'une surface de 12 m2 avec son placard et balcon, volets électriques.
- Un dressing d'une surface de 2m2 pour vos rangements
- Une salle de bain aménagée
- Un WC indépendant
- Un garage individuel fermé niveau rue et une cave
LE PLAN DE L'APPARTEMENT ET LES SURFACES SONT VISIBLES EN FIN DE L'ALBUM PHOTOS.
Le DPE est classé C.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le gardiennage et les charges […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 30 88 07 59
249 900 €
(3 730 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Centre Ville
RENNES CENTRE RUE DU PUITS MAUGER
RÉSIDENCE LE WAGRAM
A VENDRE TRÈS BEL APPARTEMENT DE 67m2 avec cave et garage individuel fermé niveau rue avec accès sécurisé.
Appartement parfait état, au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, fibre, Idéalement situé en centre ville à 800 mètres de la gare, à 2 pas du marché des Halles et du centre Colombia. Station de métro B et arrêt de bus au pied de l'immeuble.
L'appartement joliment décoré comprend :
- Le séjour - salon d'une surface de 27 m2 exposé sud avec un grand balcon donnant sur un espace piéton arboré, Grandes baies vitrées, parquet, pièce lumineuse, store banne électrique.
- La cuisine indépendante est aménagée avec goût et possède une arrière cuisine
- La chambre d'une surface de 12 m2 avec son placard et balcon, volets électriques.
- Un dressing d'une surface de 2m2 pour vos rangements
- Une salle de bain aménagée
- Un WC indépendant
- Un garage individuel fermé niveau rue et une cave
LE PLAN DE L'APPARTEMENT ET LES SURFACES SONT VISIBLES EN FIN DE L'ALBUM PHOTOS.
Le DPE est classé C.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le gardiennage et les charges […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 chb
1 sdb
09/09/26
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02 30 88 07 59
194 928 €
(3 978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - CENTRE VILLE - MAIL FRANCOIS MITTERRAND - APPARTEMENT GRAND TYPE 2 - 49.42m2 - BALCON - GARAGE FERME -
Idéalement situé entre le Mail François Mitterrand et le quartier Bourg-l'Evêque, à quelques minutes à pied de la place de Bretagne et de l'hyper-centre rennais, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous profiterez d'un environnement vivant et dynamique tout en étant installé dans une rue calme, face à un parc. Les bords de Vilaine, les quais de la Prévalaye, les commerces, les lignes de bus ainsi que le métro ligne B sont accessibles en seulement quelques minutes à pied.
L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété de quatre étages, parfaitement entretenue et sécurisée.
D'une superficie de 49,42 m2, ce grand T2 propose une distribution particulièrement fonctionnelle qui pourrait envisager de le transformer en TYPE 3. L'entrée avec un grand placard dessert un double salon-séjour exposé Ouest. La cuisine indépendante, récemment rénovée, est entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend une chambre au calme, exposée Est et donnant sur une cour intérieure, garantissant confort et tranquillité,
puis une salle de bains et un wc séparé.
Un balcon, également situé côté cour, constitue un véritable atout pour ce bien!
En annexes, vous bénéficierez d'une CAVE idéale pour le rangement, mais surtout d'un GARAGE FERME ET BOXE, un avantage particulièrement rare et recherché sur ce secteur du centre-ville.
L'ensemble conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou à un pied-à-terre rennais.
Les ATOUTS MAJEURS :
- Emplacement recherché entre le Mail François Mitterrand et Bourg-l'Evêque ( Place de Bretagne et hyper-centre accessibles à pied
- Rue calme face à un parc
- Petite copropriété entretenue et sécurisée
- Grand T2 de 49,42 m2 (possibilité d'en faire un T3 avec 2 chambres) […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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274 000 €
(3 425 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
KADENCE IMMOBILIER - RENNES - HYPER-CENTRE - EXCLUSIVITE - Idéalement situé au coeur du centre historique de Rennes, découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 80 m2 au sol, dont 50,85 m2 habitables, niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété de caractère.
Entièrement rénové tout en préservant le charme de l'ancien, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et l'optimisation particulièrement réussie de ses espaces.
Au premier niveau, une belle entrée avec espace de rangement dessert un salon-séjour avec cuisine ouverte, cosy et lumineux, ainsi qu'une chambre disposant de placards sur mesure. A l'étage, la mezzanine prolonge agréablement les espaces de vie et dessert un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les rampants ont été intelligemment exploités afin d'offrir de nombreux rangements sur mesure, notamment dans la chambre, sous l'escalier et dans la salle d'eau.
Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et lumineux, un véritable privilège en plein hyper-centre.
La copropriété a bénéficié d'une réhabilitation complète d'envergure représentant plus de 2 millions d'euros de travaux, portant notamment sur les façades, les toitures, les réseaux ainsi que les parties communes. Ces travaux, actuellement en voie d'achèvement, ont été intégralement financés par les propriétaires actuels.
Double vitrage, Chauffage électrique, Accès sécurisé avec interphone.
DPE : D
Un appartement unique, cosy et plein de cachet, offrant une belle surface, de nombreux rangements et un calme […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
13
Vue 3D
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214 635 €
(5 648 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
Agence La Française Immobilière Rennes centre ! Au coeur du quartier prisé de Chézy-Dinan, découvrez ce bel appartement situé au sein d'une charmante copropriété des années 1930, bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Vous profiterez de la proximité immédiate du marché des Lices et du Couvent des Jacobins, ainsi que de l'ensemble des commerces et services du centre-ville.
La station de métro Sainte-Anne, desservie par les lignes A et B, se trouve à seulement 300 mètres de l'appartement, offrant un accès rapide à l'ensemble de Rennes.
Venez découvrir ce charmant appartement T2 rénové de 37,85 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Un appartement fonctionnel et parfaitement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En annexe : une cave.
Ses atouts :
- Appartement traversant
- […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
8
Vue 3D
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202 000 €
(2 244 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Centre Ville
NOUVEAUTE GIBOIRE RUE BEAUMANOIR
Au dernier étage d'un bel immeuble, découvrez ce spacieux appartement d'environ 90 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains.
Côté nuit, une grande pièce actuellement aménagée en atelier dessert une chambre.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un appartement avec du caractère et du potentiel
Prix FAI : 202 000 euros dont 6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 27 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
6
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02 99 78 33 60
231 000 €
(3 397 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Centre Ville
Rennes Centre - Quartier Colombier , découvrez cet appartement T3 de 68 m2 situé au 1er étage, offrant un beau potentiel après rénovation.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour et un salon, ce dernier pouvant facilement être transformé en seconde chambre, ainsi qu'une chambre indépendante. Il dispose également d'une cuisine avec buanderie fermée attenante, d'un débarras fermé, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Deux grandes loggias fermées, non comprises dans la surface habitable, viennent compléter agréablement l'espace et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de décoration, permettant de le repenser et de le personnaliser selon vos envies. Il bénéficie notamment de volets électriques.
Les atouts du bien
68 m2 habitables
T3 avec possibilité de créer une 2e chambre
2 grandes loggias fermées, hors surface habitable
1er étage
Cave de 4,7 m2
Garage fermé en sous-sol d'environ 10 m2
Chauffage collectif
Volets électriques
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, métro et centre commercial
DPE : E GES : C
Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à environ 2 300 euros, comprenant notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.
Un appartement idéal pour un projet de résidence principale, d'investissement ou de rénovation, dans […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
2
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290 000 €
(5 918 €/m²)
Appartement 2 pièces
18 rue de bertrand, 35000 Rennes
Appartement de type 2 situé au premier étage d’une petite copropriété, idéalement placé en plein centre-ville, rue de Bertrand, entre la place Hoche et le Parlement. Il se compose d’un séjour de 26m², d’une chambre avec salle d’eau attenante, d’une cuisine indépendante et d’une entrée avec placard. Très agréable à vivre et lumineux, il dispose également d’une cave. DPE : D.
Vente de particulier à particulier : merci aux agences de ne pas nous solliciter.
Pour toute question, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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