Annonces immobilières à Vitry-le-François (51) : Immobilier Vitry-le-François

189 000 € ^{(1 871 €/m²)}

Maison 2 chambres

Troyes iad France - Sylvian Truchot vous propose: Maison de caractère – Cadre bucolique & emplacement privilégié à Troyes ( écrevolles )Dans un environnement rare et préservé, au fond d’une impasse garantissant calme et intimité, cette élégante maison de caractère datant de 1904 offre un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain.Édifiée sur un superbe terrain de 943 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, avec un jardin arboré soigneusement entretenu prolongé par un charmant ruisseau en fond de parcelle, apportant une véritable touche de sérénité et un art de vivre unique.Une maison entretenue avec soin et améliorée avec exigenceAu fil des années, la maison a bénéficié d’améliorations significatives visant à optimiser le confort et la performance énergétique :-Menuiseries PVC double vitrage et porte remplacées en 2022-Volets roulants électriques solaires installés en 2022-Ballon d’eau chaude récent (2024)-Chaudière (2018)-Insert cheminée Godin ventilé, alliant performance et charmeClassée D (DPE), la maison présente une consommation énergétique maîtrisée, avec des charges inférieures à 100 € par mois.Des espaces de vie chaleureux et évolutifsD’une surface habitable de 101 m², la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur l'entré puis la cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie.un séjour lumineux de 28 m², véritable cOEur de la maison, sublimé par une ambiance chaleureuse autour de la cheminée.Ce niveau comprend également :-Une salle de bain avec WC-Un espace supplémentaire modulable, idéal en buanderie, bureau ou pièce d’appoint selon vos besoinsUn espace nuit à l’étage, intime et modulableL’étage accueille l’espace nuit :-Deux chambres en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement (suite, espace enfant, bureau…)-Un WC indépendant, apportant un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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22

319 000 € ^{(1 387 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Troyes iad France - David Rabut vous propose: RENTABILITE A 7 % POUR CET IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEUR, IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS RENOVES EN MONOPROPRIETE A TROYES ! Appartements rénovés avec 3 places de stationnement sous abris dans la courCe bâtiment récemment rénové, situé à Troyes, offre une opportunité unique à saisir. Avec une superficie totale de 200 m2, sur 3 niveaux et une cour avec portail électrique.Un seul des 3 biens est loué actuellement, les deux autres rénovés récemment sont libres.Chaudière au gaz collectif, impôt fonciers : 2259 euros L'emplacement stratégique de ce bien est un véritable atout. À proximité de la magnifique cathédrale de Troyes, de l'hôtel de ville, du centre-ville et des principaux commerces, vous bénéficierez d'une accessibilité et d'une visibilité optimales.Les caractéristiques de ce bâtiment sont à la hauteur de vos attentes. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage au gaz naturel et une ventilation mécanique. La sécurité est également prise en compte avec la présence d'interphones et d'un accès sécurisé.L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, faisant de cet espace un lieu accueillant et agréable.De plus, ce bâtiment est proche de nombreuses commodités telles que des commerces de proximité, des supermarchés, des magasins d'usine, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Cette opportunité rare ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir votre projet. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bâtiment exceptionnel à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

Gaz

Cave

08/05/26 08/05

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25

161 000 € ^{(1 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Troyes iad France - David Rabut vous propose: Appartement de Caractère au COEur du Centre Historique de TroyesRARE TERRASSE DE 33 M2 PRIVATIVE DONNANT SUR COUR TRES CALME EN PLEIN CENTRE VILLE!Découvrez ce charmant appartement situé dans un immeuble ancien du début du 20ème siècle, idéalement positionné au 1er étage d'une charmante bâtisse de 3 niveaux à Troyes. Avec une surface habitable de 84.4 m², cet appartement offre un cadre de vie unique et authentique.L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses (dont une à créer par une simple cloison), un séjour lumineux, une salle d'eau, un salon chaleureux, une cuisine séparée et une entrée offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. La présence d'une salle d'eau.Situé à proximité immédiate du centre historique de Troyes, cet appartement offre un accès privilégié à de nombreux points d'intérêt tels que la célèbre cathédrale de Troyes, l'Hotel de Ville, la gare, les commerces et supermarchés, le tout à distance de marche. Vous profiterez d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement et une ventilation mécanique. La sécurité est assurée avec un interphone et un accès sécurisé. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution de chauffage par système mural offrent un confort thermique appréciable.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur le cachet authentique de cet appartement et en faire un nid douillet selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de l'histoire de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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14

119 900 € ^{(1 332 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Troyes iad France - David Rabut vous propose: Appartement Spacieux avec Potentiel - Travaux à Prévoir - Emplacement Idéal au COEur de TroyesSitué au cOEur de la magnifique ville de Troyes, cet appartement de 90m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Construit en 1900, ce bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale.Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un palier. Les 2 chambres offrent un espace de vie agréable pour toute la famille ou pour la colocation. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le véritable potentiel de ce bien. Vous pourrez ainsi créer un espace de vie moderne et confortable, en conservant le charme de l'ancien.L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du centre historique de Troyes (à seulement 5m), de la cathédrale, de l'hôtel de ville, des commerces, des supermarchés et de la gare. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique.Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement, le stockage et la ventilation mécanique sont des atouts supplémentaires pour ce bien.Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et personnalisé, et de profiter de tout ce que la ville de Troyes a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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7

99 900 € ^{(2 323 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Maxime Se vous propose: Vous cherchez un espace alliant le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ?Niché dans un quartier paisible et idéalement situé, ce beau T2 entièrement rénové en 2025, vous attend.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il réunit les atouts pour séduire les plus exigeants.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 43 m²- Une cave- Taxe foncière : 682 €- Charge de copro : 70 € / mois- Année de construction : 1930Un intérieur lumineux et fonctionnel :- Salon lumineux- Cuisine à créer selon vos envies (idéal pour personnaliser à votre goût)- Une chambre confortable- Salle de bain moderneA l'extérieur :- Petite cour privative de 20m², à aménager selon vos goûts.- Terrasse de 18m², idéale pour profiter des beaux jours.Confort et équipements :- Appartement entièrement rénové- Chauffage électrique- Fenêtres PVC double vitrageLocalisation idéale :- À 13 minutes à pied du centre ville : commerces, restaurants et services du quotidien- À 9 minutes à pied de la gare : un atout précieux pour vos déplacements vers Paris et au-delà- Transports en commun à quelques pasUn investissement à fort potentiel :Ce bien représente aussi une excellente opportunité d’investissement, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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9

14 000 € ^{(1 167 €/m²)}

Garage et parking 12 m²

Troyes iad France - Stéphanie De March vous propose: **Garage sécurisé à vendre à Troyes : Idéal pour ranger votre véhicule en toute sécurité**D'une surface d'environ 12m², ce garage est l'opportunité parfaite pour sécuriser votre véhicule des intempéries et des aléas extérieurs. Dans un quartier calmel, il est un atout majeur pour les habitants cherchant à stationner leur véhicule en toute tranquillité. Que vous soyez résident à proximité ou en quête d'un lieu sécurisé pour un véhicule supplémentaire, ce garage répondra à vos attentes.Situé non loin des commodités locales, ce garage vous permettra de garer votre véhicule en toute simplicité, facilitant ainsi votre quotidien.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.58€ par mois (soit 103 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

Gge

10/05/26 10/05

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1

99 000 € ^{(1 678 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Troyes iad France - David Rabut vous propose: Superbe Appartement 3 Pièces avec 2 Balcons à Troyes, Rénové et Lumineux et très calme !À la recherche d'un appartement cocooning, chaleureux et fonctionnel à Troyes ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 59m2 situé au 2ème étage d'un immeuble vous offre tout le confort dont vous avez besoin.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration avec son carrelage carreaux de ciment. Il se compose de 3 pièces dont 1 belle chambre, un bureau polyvalent ( chambre d 'enfant actuellement de 7 m2), une salle d'eau équipée avec WC et une buanderie. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas pour votre famille, avec balcon et loggia.La pièce à vivre lumineuse donne accès à un balcon, parfaits pour profiter des rayons du soleil et de la vue dégagée sur le quartier. Profitez d'un espace extérieur pour vous détendre ou prendre un café en toute tranquillité.Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Les labels Buanderie, Cellier, Cuisine, Entrée, Salle d'eau avec fenêtre, WC, Salle à manger, Chambre, et chambre/Bureau, attestent du soin apporté aux différentes pièces.Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée vous garantissent un quotidien serein et connecté. Une cave vient complété ce bien.Les charges de copropriété sont de 175 euros /mois comprenant le chauffage( au gaz collectif), l' eau, l' électricité' et l' entretien des parties communes, l' assurance de l'immeuble et rémunération du syndic.Le stationnement s'effectue directement dans la rue. Il n'y a aucune difficulté particulière pour se garer à proximité.La Taxe foncière est de 922 euros.Vous apprécierez également la proximité des commodités : pharmacie,medecins,boulangerie, commerces et centre-ville à quelques pas seulement. L'accès à […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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15

41 000 € ^{(2 278 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Troyes iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez ce charmant studio entièrement rénové. Parfaite pour un investisseur, un étudiant ou un jeune actif.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 17.6 m².- Cave : 12m².- Rez-de-chausséeRépartition des espaces :- Partie salon/chambre (12m²).- Partie cuisine (2.5m²) avec hotte et plaque induction.- Salle d'eau avec WC (3m²) avec VMC, meuble vasque, sèche serviette et cabine de douche.Confort et Sécurité :- Fenêtres double vitrage PVC.- Chauffage électrique individuel par radiateurs caloporteurs.- Tout à l'égout.- Cumulus à la cave pour optimiser l'espace.Ce studio était loué 300€ charges comprises.Des travaux pour refaire la façade ont été voté et payés.La partie sous la fenêtre de la cuisine sera refaite avant la vente.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 442 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Elec

09/05/26 09/05

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8

237 000 € ^{(2 008 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Troyes iad France - Justine Hasenfus vous propose: Coquette maison de Ville à Troyes, Idéal pour une Vie citatineAu cOEur de la charmante ville de Troyes, découvrez cette magnifique maison de ville sur un étage offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 118 m², cette maison de ville vous propose 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille en quête de tranquillité, un première achat .Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse offre un espace où la créativité culinaire peut s'exprimer librement. De plus, vous trouverez une salle d'eau récente et une chambre, offrant praticité et confort au quotidien. Accés à la cave.À l'étage, deux chambres confortables dont une avec un accès à un balcon. Une salle de bain supplémentaire et un dressing complètent cet étage pour garantir le bien-être de toute la famille.Côté équipements, cette maison de ville bénéficie de fenêtre double vitrage bois, chaudière récente Gaz .Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville avec son jardin privatif vous offre un espace extérieur où il fait bon vivre et se relaxer. Profitez de la tranquillité pour partager des repas en plein air ou pour créer un coin de détente zen, une dépendance compléte cette maison et la possibilité d'un garage Ne tardez pas à visiter ce bijou résidentiel à Troyes, idéal pour une vie de famille paisible et épanouie, un première achat . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

2 sdb

08/05/26 08/05

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12

65 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Appartement T1

Troyes iad France - David Rabut vous propose: **IDEAL INVESTISSEUR Appartement Troyes - au coeur des grandes écoles**Situé à de Troyes, à quelques pas du centre-ville historique, cet appartement de 26m2 vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Niché au sein d'un bâtiment rénové datant de 1930, cet appartement au 1er étage vous offre un cadre de vie agréable et confortable.L'espace de vie est optimisé avec une pièce principale comprenant un coin salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Les aménagements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'interphone ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. L'accès sécurisé à la résidence avec un digicode et un interphone assure également une tranquillité d'esprit.Cet appartement présente un excellent potentiel pour un investissement locatif, étant donné sa proximité avec des écoles renommées telles que l'ECOLE DE COMMERCE et l'ECOLLE UTT, ainsi que des commodités telles qu'un supermarché situé à seulement 50m.Les points d'intérêt à proximité, tels que le centre-ville de Troyes, la gare, l'hôtel de ville et les autres commodités accessibles à pied, en font un lieu de vie pratique et dynamique.Que ce soit pour investir ou pour y habiter, cet appartement plein de potentiel saura vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer dans la charmante ville de Troyes. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

1^er étage

07/05/26 07/05

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14

117 000 € ^{(1 696 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Troyes iad France - Aurélie Keller vous propose: APPARTEMENT T4 AVEC BALCON SANS VIS-À-VIS – RUE TRAVERSIÈRESitué dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux de 69,33m² alliant confort, modularité et emplacement stratégique.LES POINTS FORTS : LE CALME ET LA VUELe clou du spectacle : un grand balcon de 10 m² sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une vue totalement dégagée sur un parc , au calme absolu, idéal pour vos repas en extérieur.UN INTÉRIEUR MODULABLEActuellement configuré en 4 pièces, l'espace s'adapte à vos besoins :•Séjour double lumineux : près de 30 m² offrant la possibilité immédiate de créer une 3ème chambre tout en gardant un salon confortable.•Espace nuit : 2 chambres avec parquet en chêne massif.•Cuisine : séparée •Équipement neuf : La chaudière gaz vient d'être remplacée (neuve), offrant un confort thermique optimal (DPE réalisé avant travaux).UNE VIE 'TOUT À PIED'L'emplacement est idéal pour les familles et les actifs :•Écoles : Maternelle et Primaire à 500m, Lycée Marie de Champagne à 600m, Collège Pithou à 950m.•Commodités : Intermarché à 500m, Stade Songis à 500m.•Mobilité : Arrêt de bus à 300m.ANNEXES ET STATIONNEMENT•Parking : 2 places de stationnement attitrées […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

Gaz

11/05/26 11/05

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13 Vidéo

79 000 € ^{(1 145 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Troyes iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au premier étage une copropriété fermée du centre ville, appartement de 68,61 m2 (loi carrez) avec cave. L'appartement se compose d'une entrée, d'un large salon séjour donnant sur une terrasse de 15 m2, d'un dégagement donnant accès à la cuisine, à un espace buanderie, à une salle de bain et à deux chambres. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Le bien est équipé de menuiseries double vitrage en PVC, d'une production d'eau chaude via un chauffe eau électrique de 2025 et d'un chauffage collectif avec répartiteurs. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage de l'appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.53€ par mois (soit 3702.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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13

169 900 € ^{(1 788 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Troyes iad France - Jean-Marie Jacus vous propose: Proche centre,Résidence Beauséjour ,Appartement T4 climatisé avec Balcon, Garage et cave .Situé au cOEur de la charmante ville de Troyes, cet appartement traversant et spacieux de 98m² au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, vous offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille . Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. Le séjour et le salon qui pourraient aisément faire une troisième chambre , offrent un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses , une cuisine, bien agencée et équipée avec cellier attenant, une salle d'eau et un WC séparé . En termes de commodités, cet appartement dispose d'une cave et d’un garage, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité . De plus, la résidence propose des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, un accès sécurisé ,un parking, et un gardien. L' appartement est équipé de fenêtres oscille battantes PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces , des transports en commun et proche de la gare. Un investissement à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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12

1 780 000 € ^{(3 069 €/m²)}

Immeuble

Troyes iad France - David Rabut vous propose: OPPORTUNITE RARE , IMMEUBLE HISTORIQUE DU 16 -ème siècle ( dont une partie date de 1510) en plein CENTRE de Troyes. INVESTISSEURS, RENTABILITE à 10 % actuellement, peut être améliorer à 12 % !!!Idéalement situé au cOEur de Troyes, ce bâtiment rénové sur 3 niveaux offre une occasion rare d'investissement dans un emplacement privilégié. Avec un accès facile aux principaux points d'intérêt du centre cette propriété est un véritable joyau architectural construit en parti en 1510.Entièrement rénové, ce bâtiment composé de 11 appartements allant du studio au type 4, pour une surface de 600 m2 + 60 m2 de terrasses +150 m2 de caves est exploité actuellement en location courte durée, avec une clientèle étrangère très fidèle au fil des annéesPossibilité de transformer l'accueil( actuellement 90 m2) en un ou deux logements supplémentaires.Les équipements de confort tels que l'accès PMR pour 2 appartements , la climatisation, et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et pratique. La sécurité est également une priorité avec des dispositifs tels que le digicode, l'interphone, la résidence fermée et de vidéosurveillance.Six places de stationnement facilitent le séjour des clients au quotidien , offrant une solution de stationnement pratique . De plus, la proximité immédiate avec le centre historique, la gare, l'hôtel de ville, les commerces, les restaurants, la cathédrale, l'office du tourisme et la Cité du Vitrail garantit un cadre de vie dynamique et animé.Il s'agit d'un immeuble du XVIe siècle, dont une partie date de 1510, L'immeuble allie le charme du patrimoine et le confort moderne grâce à des équipements de qualité : climatisation, accès PMR, ventilation mécanique et raccordement au tout-à-l'égout. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance, un digicode et un interphone au sein d'une résidence fermée. De plus, six places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

580m²

Terr

08/05/26 08/05

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25

475 000 € ^{(2 669 €/m²)}

Maison 6 chambres

Troyes iad France - David Rabut vous propose: **Superbe Maison de 178m² avec 5 Chambres, Bureau et Garage à Troyes - Rénovée avec Goût**Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère à Troyes, datant de 1800 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 6 chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine et de nombreuses autres pièces, cette propriété saura combler les attentes des familles nombreuses en quête d'espace et de tranquillité.**Description des Pièces:**- 4 Chambres avec salle d' eau privative, lumineuses offrant chacune un espace de repos intime- 1 chambre parentale de 38 m2 avec salle de bain privatif et dressing- Bureau idéal pour le télétravail ou les études- Salon chaleureux pour des moments de détente en famille- Salle à manger conviviale pour partager des repas en toute convivialité- Cuisine équipée avec un ilot central pour préparer de délicieux plats- WC pour plus de confort- Mezzanine offrant un espace polyvalent-espace jacuzzi donnant sur le séjour-espace loisir à la cave45 m2-salle de projection/ cinéma-espace de 25 m2 de libre -garage de 25m2 pour 2 voitures et vélosTerrasses , cour, dépendance ouverte pouvant être transformer en studio avec entré indépendanteMagnifique escalier du 16 -ème desservant la cave aménagée**Avantages:**Cette propriété bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un confort optimal à ses occupants. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et stable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. La présence d'une ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale à l'intérieur de la maison.**Situation Géographique:**Idéalement située à Troyes, cette maison offre un accès facile à de nombreux points d'intérêt:- Centre historique à seulement 1 minute- Gare de Troyes à 1000 mètres- Commerces et centres commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

6 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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25

70 000 € ^{(1 591 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Daniel Decaux vous propose: TROYES (Secteur Marots) – T2 Rénové & Lumineux – Idéal Investisseur ou 1er Achatiad France - Daniel Decaux vous propose :À la recherche d'un placement serein ou d'un premier cocon ? Situé dans le secteur recherché des Marots, au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce bel appartement de 44 m², entièrement repeint et prêt à être habité ou loué immédiatement.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

Elec

07/05/26 07/05

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15

107 000 € ^{(2 610 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Troyes iad France - David Rabut vous propose: Charmant Appartement T2 avec petit jardin privatif et place de stationnement dans un garage sécurisé, dans petite copropriété.Cet appartement T2 situé à Troyes, dans un quartier paisible, offre une atmosphère sereine et conviviale, idéale pour les célibataires, les couples ou les jeunes familles.D'une surface de 41m², ce bien moderne et bien entretenu est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux niveaux construite en 2011, garantissant un cadre de vie récent et agréable.L'appartement se compose d'un salontrès lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC ainsi que d'une cuisine équipée et d'un espace de rangement, volets roulants électrique, chauffage au sol électrique individuel.L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif, offrant un espace extérieur verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.De plus, un garage privatif est inclus, offrant praticité et sécurité pour stationner votre véhicule en toute quiétude.Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone, la ventilation mécanique et l'accès au réseau d'assainissement contribuent au confort et à la modernité de cet appartement.Côté orientation, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Les points d'intérêt à proximité ajoutent une grande valeur à ce bien, avec un centre commercial à 1500m, la gare de Troyes à 3000m, des magasins d'usine à 2000m et le centre-ville à 4000m, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager et profiter de ce bel environnement.N'attendez plus pour visiter cet appartement alliant confort, modernité et tranquillité à quelques minutes du centre ville de Troyes.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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16

77 000 € ^{(1 041 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Troyes iad France - Thomas Pelladez vous propose: ** VENTE RAPIDE SOUHAITEE ** - Propriétaire à l'écoute, toute proposition sérieuse sera étudiée.TROYES - Proche hôpital et universités - Avec ascenseur & parkingAppartement traversant de 74 m2 situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie, un coin cuisine partiellement ouvert, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il est lumineux et bénéficie d’une vue agréable sur un parc situé au pied du bâtiment.Vendu avec une cave privative.Parking privé avec barrière, placement libre.Côté technique : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage et production d’eau chaude individuels gaz.Des travaux sont à prévoir.Les charges de copropriété s’élèvent à 108€/mois et comprennent l’eau froide, l’entretien des communs et des extérieurs, la taxe d’ordures ménagères et les frais de fonctionnement.Toutes commodités à pied (tabac/presse, boulangerie, pharmacie, magasins …)A proximité immédiate : Hôpital, UTT, IUT, IFSI et autres écoles.Forte demande locative dans le secteur - Idéal également colocation !N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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11

89 000 € ^{(2 023 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Sylvian Truchot vous propose: Appartement 2 Pièces – 44 m² Entièrement Rénové | Résidence Fermée et Sécurisée | Parking & CaveSitué dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, composée de seulement quatre bâtiments, cet appartement de 44 m² entièrement rénové offre un cadre de vie calme et agréable.Au 3ᵉ étage, il est prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif simple et rapide à mettre en place.Un appartement fonctionnel et agréable à vivre:-Entrée avec espace de rangement / cellier -Séjour lumineux-Cuisine semi-ouverte, moderne et pratique-Chambre avec espace dressing-Salle de bain rénovée-WC séparés-Interphone-Chauffage collectif au sol (confort homogène)Les + qui font la différence :-Place de stationnement privative-Cave en sous-sol-Appartement pouvant être vendu avec ou sans mobilier, selon votre projetInformations financières :-Charges de copropriété : 1 300 € / an-Taxe foncière : 530 €Idéal pour :✔️ Un premier achat sans mauvaise surprise✔️ Un appartement facile à vivre au quotidien✔️ Un investissement locatif prêt à louerUn bien complet, sans travaux, dans un environnement calme à Troyes.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 21. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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12

65 800 € ^{(1 994 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Troyes iad France - Stéphanie De March vous propose: Appartement Cosy - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-TerreDoté d'une surface de 33m², cet appartement lumineux est un véritable cocon.Situé au 1er étage, il a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les équipements ont été pensés pour offrir un maximum de fonctionnalité tout en conservant le cachet de l'ancien.Cet appartement bénéficie également d'une belle luminosité naturelle qui ravira ses occupants. Pour votre confort, une place de parking y est attachée, facilitant ainsi vos déplacements en toute sérénité. De plus, sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les commodités du centre-ville en font un emplacement stratégique et pratique au quotidien.Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et sa localisation privilégiée.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

Elec

Pkg

06/05/26 06/05

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6

475 000 € ^{(2 159 €/m²)}

Immeuble

Troyes iad France - David Rabut vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS, TROYES CENTRE HISTORIQUE ,BOUCHON DE CHAMPAGNEUNE RENTABILITE à 12 %SUR LES TROIS DERNIERES ANNEES !!!IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS exploité aujourd'hui en location courte durée.C'est à Troyes, que se trouve ce bâtiment unique datant de 1900 entièrement rénové. Une propriété offrant un cadre de vie privilégié et idéalement situé à proximité de toutes les commodités.Ce bâtiment s'étend sur 2 niveaux, offrant une surface de 200 m2 habitable, avec 6 compteurs Edf, chauffage électrique individuel.Taxe foncière: 3600 euros Actuellement, deux de ces lots ont été réunis en une seule unité étant donné à la forte demande de logement familial en courte durée.Toutefois, ils peuvent être redivisés très facilement afin de retrouver leur configuration d'origine.L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, illuminant chaque pièce de vie. Une aubaine pour les amateurs de lumière naturelle et de chaleur.L'ensemble est complété par une cave offrant un espace de stockage, salle de jeux, atelier, ou même espace de détente, tout est envisageable pour optimiser cet espace supplémentaire.Les alentours de ce bien se démarquent par leur accessibilité et leur attrait : à seulement 800m de la gare de Troyes, 500m des commerces et à proximité du parc des expositions, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique pour une vie urbaine dynamique. De plus, la cathédrale majestueuse se trouve à 2000m, offrant un cadre unique pour une promenade dominicale.Cette propriété unique offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble en monopropriété avec beaucoup de liberté en terme de décisions, entièrement rénové, dans un environnement dynamique. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception à Troyes. !=III=Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

Cave

10/05/26 10/05

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26

88 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Toky Avigni vous propose: A saisir , cet appartement situé au cOEur de la magnifique ville de Troyes, entre l'avenue pasteur et la gare, offrant toutes les commodités, commerces , écoles et transports.Cet appartement de type T2 avec une surface de 44m² propose un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est très lumineux et se compose d'une chambre confortable donnant sur une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée et d'un séjour avec placard intégré. L'appartement est situé au deuxième d'un immeuble de trois niveaux.Construction : 1976Taxe foncière : 1148 eurosDPE : D et GES : D , chauffage collectif , électriqueConsommation annuelle : 650 et 900 eurosCharges de copropriétés : 2004 euros / an : eau chaude , eau froide , chauffage, entretiens des communs et extérieursAssainissement : tout à l'égoutFibre optiqueDouble vitrage en PVCRangements : cave et cellier attribuéGrand garage Local vélo : communEntrée par digicodeAscenseur et escalier au choixPrix : 88.000 eurosN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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16

315 000 € ^{(2 423 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Troyes iad France - Richard Dorbeaux vous propose: TROYES - Place de la Libération - Appartement T4Au coeur de l'hyper centre, découvrez ce somptueux duplex entièrement rénové, alliant élégance contemporaine et prestation haut de gamme.D'une surface de 93 m² Carrez (130 m² au sol), cet appartement vous séduira par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle.Dès l’entrée, une pièce de vie spectaculaire de 55 m², véritable espace de réception, sublimée par une cuisine sur mesure aux finitions premium. Inondée de lumière grâce à six grands Velux, cette pièce offre une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.L’espace nuit propose deux chambres, complétées par une mezzanine pouvant aisément accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace privé. Une salle d’eau au design soigné, réalisée avec des matériaux de qualité, vient parfaire l’ensemble.Un bien rare, aux prestations soignées, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, alliant confort, esthétisme et emplacement privilégié.Dossier complet et visite privée sur demande.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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5

96 700 € ^{(1 585 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Claudie Gaasch vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - Secteur Bouchon de Champagne - APPARTEMENT DE TYPE 2 VENDU LOUE - RESIDENCE SECURISEE - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE(les charges de copropriété incluent le chauffage)Appartement lumineux de type 2 à Troyes dans résidence sécurisée, en bon état et bien entretenu. Cet appartement de 61.35m² se situe au 2ème étage d'une résidence de 8 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée.Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant.Une place de stationnement privative au sein de la résidence, ainsi qu'une cave complètent ce bien.Situation idéale à Troyes, à deux pas du centre ville avec ses rues piétonnes, des Halles du Marché couvert, du Théâtre de Champagne, de l'Espace Argence ainsi que de la gare de Troyes et son quartier entièrement rénové, ce bien offre une opportunité privilégiée à quelques pas du centre-ville animé de Troyes qui rend cet appartement encore plus attrayant.Couple de locataires sérieux, en place depuis plus de 10 ans. Revenu locatif stable - Secteur recherché - Excellente rentabilité bruteLoyer Annuel Hors Charges : 5888 €Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Troyes.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.67€ par mois (soit 3272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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15

430 €

Appartement T1

Troyes iad France - Chloé Defrance vous propose: Idéalement situé en plein cOEur de Troyes, ce studio de 29 m² au premier étage d’un immeuble sans ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée comprenant un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte et un micro-ondes. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie équipée d’une machine à laver. À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant.N’hésitez plus, contactez-moi pour une visite !Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 944560622, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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6

308 Annonces immobilière Vitry-le-François
dont sur la carte

Annonces immobilières à Vitry-le-François : achetez ou louez votre logement à Vitry-le-François et alentours

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161 000 € ^{(1 917 €/m²)} Exclusivité
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119 900 € ^{(1 332 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

99 900 € ^{(2 323 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

14 000 € ^{(1 167 €/m²)}

Garage et parking 12 m²

99 000 € ^{(1 678 €/m²)}

Appartement 3 pièces

41 000 € ^{(2 278 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1