Annonces immobilières à Vignolles (16) : Immobilier Vignolles

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93 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jarnac iad France - David Chaduteau vous propose: Maison de ville 93 m² – Jarnac (Charente) – Idéale premier achat ou investissement Maison de ville de 93 m² à proximité du centre de Jarnac.Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.Une grande pièce d’environ 35 m² offre un beau potentiel d’aménagement.Toiture récente, menuiseries PVC double vitrage et stationnement facile à proximité.À deux pas du centre de Jarnac, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel et très bien entretenue. Composition : - Rez-de-chaussée : - Entrée - Une pièce de vie - Une cuisine - 1er étage : - Deux chambres - Une salle d’eau avec WC - Un bureau ou petite chambre d’appoint - 2e étage :Une grande pièce d'environ 35 m² : idéale pour créer une superbe suite parentale, un espace détente, ... - Annexes : - Combles aménageables - Cave d’environ 35 m² - Stationnement très facile à proximité Les points forts techniques : - Toiture refaite récemment - Huisseries PVC double vitrage - Volets repeints - Chauffage au gaz de ville Pourquoi c’est un bon plan ?Un budget accessible, une structure saine, du potentiel d’aménagement : c’est typiquement la maison parfaite pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire sans exploser le budget, ou pour un investisseur en quête d’un bien simple à valoriser pour du locatif.Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 14 50 72

244 000 € ^{(1 326 €/m²)}

Maison 6 chambres

Jarnac iad France - Herve Erisset vous propose: Maison Familiale avec Jardin et Piscine couverte à JarnacCette maison familiale située à Jarnac, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1969, cette demeure spacieuse s'étend sur 200m² (avec possibilité d'aménager le sous-sol et les combles permettant de passer à près de 600m²) sur un terrain de 1033m², offrant ainsi un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.À l'intérieur, la maison se compose actuellement de 8 pièces dont à l'étage une suite parentale avec un grand dressing, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, un séjour salle à manger, dressing et WC, idéal pour accueillir toute la famille et les invités. Au RDC un appartement indépendant avec Chambre cuisine et salle de douche, offrant ainsi une intimité et un confort optimal à chacun.Une cuisine à l'étage et une cuisine d'été au RDC, forment des espaces conviviaux et indépendants où préparer de délicieux repas en famille ou entre invités. Le salon salle à manger spacieux est propice aux moments de convivialité et de détente. De plus, la maison offre plusieurs caves et rangements.Le jardin, arboré et bien entretenu, abrite une piscine hors sol couverte et chauffée, offrant un espace de loisirs et de détente privilégié. Une terrasse et un balcon complètent cet espace extérieur, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.Le RDC partiellement aménagé ainsi que des combles aménageables permettent de tripler la surface de la maison.La maison est en bon état général, offre des prestations de qualité. Un garage et plusieurs places de parking sont à disposition pour stationner facilement vos véhicules.Bien située, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 80 09 02

Vente Demeure d'exception 10 chambresJarnac

1 695 000 € ^{(2 338 €/m²)}

Demeure d'exception 10 chambres

Jarnac iad France - Stéphane Thierry vous propose: Propriété d’exception au coeur de Jarnac, inscrite au Monuments Historiques (vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et successoraux).Bâtit à la fin du XIXe siècle à la demande Baptiste Vert, grand négociant de Cognac, le château, à l’architecture remarquable et à plusieurs facettes, domine le parc qui descend en pente jusqu’à la Charente. Le logis offre 700 m² environ habitables comprenant entre autres une salle de réception, une salle-à-manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres, 7 salles-de-bains, un jardin d’hiver unique en son genre. Plusieurs pièces à rénover permettent d’augmenter la capacité d’accueil actuelle. Des artistes de renoms ont décoré les intérieurs : Théodore Levigne pour les peintures, Alexandre Charpentier pour les poignées et serrures, Henri Curcier pour les vitraux. Le bien conserve une majorité d’éléments d’origine : plafond à caisson, plafond peint, toiles peintes, stucs, escalier monumental en marbre...Le parc de 2,2 hectares intègre, au pied de la terrasse, de la rocaille percée de grottes et une île privée sur la Charente accessible par un petit pont. Le sous-sol du Château est composé d'un garage de 80 m² environ, d'une chaufferie et de plusieurs espaces aménageables.La propriété vous offre calme et prestige. Le bien est inscrit aux moments historiques. Il vous permet de bénéficier de déductions fiscales de charges liées à la propriété (travaux, frais liés à son ouverture possible à la visite…) ainsi que l’exonération totale des droits de succession et de donation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 06 11 87

1 340 000 € ^{(1 426 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres

Jarnac iad France - Stéphane Thierry vous propose: Découvrez ce magnifique domaine clé en main, entièrement rénové avec des prestations de très grande qualité, idéalement conçu pour une activité professionnelle tels que mariages, séminaires et hébergements touristiques. Forte demande de réservations à court et moyens termes. Œnotourisme en fort développement dans la région. Ce domaine se déploie sur plus de 1,2 hectare, avec la possibilité de l'accroître de 2,7 hectares, et comprend :- Un logement privatif spacieux de 4 pièces- 5 gîtes/appartements confortables- Une suite familiale avec 2 chambres- Des parties communes fonctionnelles intégrant une cuisine équipée- 2 salles de séminaires modernes- Une salle de réception climatisée de 130 m², parfaite pour vos événements- Une cuisine de réchauffage professionnelle - Une piscine chauffée 10x5 m avec abri télescopique- Un jacuzzi 5 places avec pool house attenant- Une cave, un garage, des salles de service et techniques, des salles supplémentaires pouvant être exploitées- Un vaste parking de 4000 m² pouvant accueillir jusqu’à 80 voituresLe domaine répond aux normes ERP, PMR et acoustiques, garantissant un confort optimal et une accessibilité parfaite pour tous vos visiteurs. Les coûts énergétiques sont maîtrisés grâce aux pompes à chaleurs. Niché dans un cadre paisible et préservé, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Ce lieu unique, alliant authenticité et modernité, constitue une opportunité rare pour développer une activité florissante dans un environnement d’exception.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1340000 euros. Prix hors honoraires : 1304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 06 11 87

148 900 € ^{(892 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jarnac iad France - Salem Sahed vous propose: Au cOEur de Jarnac, cette maison de 167 m² combine volumes généreux et situation piétonne pratique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de 11 m² qui distribue, d’un côté, un salon lumineux de 31 m², de l’autre, un séjour de 28 m² communicant avec une cuisine aménagée. Séjour et cuisine accèdent directement à une terrasse/cour close d’environ 60 m². L’étage réunit quatre chambres équipées de placards (11,4 m², 13 m², 13,3 m² et 30 m²) ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Toutes les huisseries sont en PVC à double vitrage. L’électricité et la VMC ont été entièrement refaites à neuf en 2025.La fibre est déployée et l'assainissement est collectif.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148900 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 10 49 97

149 500 € ^{(958 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Touvérac iad France - Gregory Bret vous propose: Charmante Maison de Caractère - 2 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Garage Double Nichée au cOEur de la paisible commune de Touvérac, cette magnifique maison de 156 m² vous accueille dans un cadre verdoyant et serein, offrant le parfait équilibre entre l'intimité d'une maison individuelle et la proximité des commodités. Construite en 1900 avec soin et tradition, cette maison de caractère a su traverser le temps tout en conservant son charme d'antan et en bénéficiant d'une belle rénovation pour vous offrir tout le confort moderne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté à vos convives. Les deux chambres accueilleront confortablement toute la famille, tandis que le bureau offrira un espace propice à la concentration et à la créativité. Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier viennent compléter l'espace nuit. Son vaste jardin arboré de 3962 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse, entouré de verdure. La maison bénéficie également d'un garage double vous offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Bonus : Aucun travaux à prévoir, maison en bon état général. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité des commerces et services à seulement 2.5 km, des écoles et collège à quelques kilomètres, ainsi que des infrastructures médicales à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149500 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 42 02 94

114 975 € ^{(1 095 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Touvérac Maison de hameau à rénover – Vieilles pierres, dépendances et potentiel, En exclusivité R.MARTINAUD, Une Pépite CAPIFRANCEÀ vendre, maison mitoyenne située dans un hameau calme, encore habitée récemment, à rénover.Elle développe ±105 m² habitables, avec 3 chambres, séjour avec tomette, salle d'eau avec WC, et dépendances. Le bien comprend :• Maison principale : 3 chambres, séjour avec cheminée, salle d'eau avec WC• Garage/atelier : ±60 m²• Grange ouverte : ±67 m²• Terrain clos de ±1 059 m² avec puits en pierre• Assainissement à créer À proximité immédiate :• Toutes commodités à 1 km : commerces, école, arrêt, Etc... Pour les amoureux de la vieille pierre, du bois et des projets de rénovation :Charme rural, volumes généreux, potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 10 40 25

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04 99 61 61 61

261 000 € ^{(587 €/m²)}

Loft

Touvérac iad France - Nathalie Allaire vous propose : Magnifique Bâtiment Moderne de 445m² environ à Touverac - Idéal Investissement Découvrez cette remarquable opportunité d'investissement à Touverac, une belle commune paisible offrant un cadre de vie idéal aux portes de la nature. Ce bâtiment de 2016, en excellent état, saura séduire les investisseurs les plus avisés grâce à son potentiel et ses caractéristiques uniques. D'une surface généreuse de 445m² environ répartis sur un seul niveau, ce bâtiment dispose d'une configuration flexible qui laisse place à l'imagination pour une transformation sur mesure. Les pièces sont actuellement non définies, offrant ainsi la possibilité de créer divers espaces selon les besoins : bureaux, commerces, appartements, lofts, etc. Côté commodités, ce bien dispose de tout le confort moderne avec l'accès PMR, la climatisation, le chauffage individuel, et un système de sécurité complet incluant digicode, alarme et système anti-intrusion à l'entrée. À l'extérieur, un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules offre praticité et facilité d'accès. De plus, une cave spacieuse complète l'ensemble pour le rangement ou toute autre utilisation. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet emplacement stratégique attire de potentiels locataires ou clients. De plus, l'accès rapide à la N10 à seulement 10 minutes en voiture facilite les déplacements. Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif, une activité commerciale ou toute autre exploitation. Des travaux de personnalisation peuvent être envisagés pour valoriser davantage ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce bâtiment moderne et fonctionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 06 86 64

131 000 € ^{(636 €/m²)}

Maison 6 pièces

Hiersac Entre Angoulême et Jarnac, à HIERSAC (16): maison ancienne à rénover d'env 200 m2 et petite dépendance sur un terrain de 1000 m2 env. Pour excellent bricoleur ou professionnel du bâtiment en raison de travaux importants surtout d'isolation, DPE F. Belle hauteurs de plafonds, et parquets. Proche des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 45 62 60

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04 99 61 61 61

168 000 € ^{(933 €/m²)}

Immeuble 5 chambres

Hiersac Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Situé dans le bourg, cet ensemble immobilier est composé d'une grande maison de 180 m² environ, au rdc : cuisine, séjour, bureau, buanderie, wc, salle d'eau, cour, garage et cave. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain. Au 2ème : 2 chambres mansardées et un grenier. La chaudière gaz est récente, des travaux sont à prévoir : menuiseries extérieures, sanitaires, peintures. La toiture est neuve. Deux appartements viennent s'ajouter, ils font 37 m² environ chacun, ils sont loués actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 41 78 22

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09 72 40 71 68

59 900 € ^{(160 €/m²)}

Maison 4 pièces

Hiersac iad France - Herve Erisset vous propose: Située à Hiersac, cette grange au potentiel exceptionnel offre une superficie de 375m² sur un terrain de 778m². Datant de 1850, cette propriété chargée d'histoire possède un cachet unique et saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation.Cette grange dispose de deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Les 375m² de surface offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image.Que vous envisagiez d'y créer des espaces de vie chaleureux, des chambres spacieuses ou des pièces de vie conviviales, cette grange saura s'adapter à tous vos projets de rénovation.Implantée sur un terrain de 778m², vous pourrez également profiter d'un espace extérieur propice à la détente et aux moments en plein air. Avec son exposition sud, vous pourrez bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Malgré l'importance des travaux de rénovation à prévoir, cette grange est une réelle opportunité pour les bricoleurs et les amoureux des belles pierres souhaitant redonner vie à une bâtisse chargée d'histoire.Située dans un environnement calme et préservé au centre de Hiersac, cette grange offre également une exposition nord, garantissant des températures agréables durant les chaudes journées d'été.Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation d'exception alliant charme, potentiel et authenticité, cette grange à Hiersac est l'opportunité qu'il vous faut. N'attendez plus, laissez libre cours à votre créativité et redonnez vie à ce bijou du patrimoine local.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 80 09 02

299 000 € ^{(1 256 €/m²)}

Maison 4 chambres

Hiersac Entre JARNAC et ANGOULEME à HIERSAC aux portes de la grande champagne, pour les amoureux du passé et les nostalgiques, cette très belle maison en pierre du XIXᵉ siècle sur trois niveaux est idéale pour un projet de maison d'hôtes. Le charme des maisons d'antan avec ses grandes pièces, ses tomettes au sol, ses belles cheminées, son escalier en bois… Toutes ces prestations donnent le ton.Facile d'accès et de stationnement, la maison, d'une surface habitable de 238 m², se compose :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur le salon, un WC, un cellier, une cave et une chaufferie.Au 1ᵉʳ étage : un palier desservant quatre chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau, un salon, un dressing et un WC.Au 2ᵉ étage : les combles, comprenant une pièce pouvant servir de stockage ou de rangement, ainsi qu'une autre pièce à aménager en chambre supplémentaire.-Terrain 879 m².- Carport de 23 m² pour deux véhicules.- Hangar de stockage de 23 m².-Une cour pouvant servir de parking pour 10 véhicules.-Terrasses.-Jardin clos de 150 m².- Citerne à eau enterrée 12000 L.-Un chenil.-Tout-à-l'égout.-Taxe foncière:1639 Euros.-Fibre.-Chauffage chaudière fuel et poêle à bois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 42 21 71

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04 99 61 61 61

445 000 € ^{(1 203 €/m²)}

Maison 6 chambres

Châtignac iad France - Bernard Cottard vous propose: Superbe domaine équestre de prestige à Châtignac, exceptionnelle sur un terrain de plus de 10 hectares.Cette magnifique propriété est une véritable perle rare, nichée dans la charmante commune de Châtignac. Datant de 1900, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et sérénité.Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet et l'authenticité de cette maison de 370m² aux finitions soignées, dont un gite. Elle se compose de 9 vastes pièces, dont 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, et 3 WC. Vous bénéficierez également de 2 cuisines équipées, idéales pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, est baigné de lumière naturelle et offre un espace chaleureux pour se détendre. Deux salles à manger vous permettront d'organiser des repas inoubliables.L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc arboré de plus de 10 hectares. Vous pourrez également profiter de la piscine pour des moments de détente en toute intimité.Les amoureux de la nature seront comblés par ce domaine, idéal pour les promenades et les activités en plein air. De plus, les 6 places de parking garantissent un grand confort au quotidien.Cette demeure d'exception, en bon état général, dispose de tout le confort moderne, notamment la fibre optique, une ventilation mécanique, et un chauffage individuel alliant insert, climatisation réversible et convecteurs.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce domaine unique à Châtignac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 39 26 32

25 000 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 1308 m²

Brie-sous-Archiac iad France - Bernard Cottard vous propose: Terrains à Bâtir de 1300m2 et de 1050m2 à 19.850 euros plat et nu, libre de construction - Emplacement Idéal à Brie-Sous-Archiac. Sol non argileux.Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante commune de Brie-Sous-Archiac. Situé dans un environnement calme et serein, ce terrain est idéalement situé pour la construction de la maison de vos rêves. Avec aucune servitude et une superficie généreuse, vous aurez la liberté de concevoir et réaliser votre projet immobilier selon vos envies. CU réalisé et l'étude de sol est inutile car le terrain est en aléas faible.Proche des commodités locales, des écoles et des transports, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre espace de vie sur mesure dans un cadre paisible à Brie-Sous-Archiac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 39 26 32

152 000 € ^{(1 169 €/m²)}

Maison 6 pièces

Brie-sous-Archiac iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison d'architecte de 1984 comprenant au RDC : cuisine, piéce de vie, bureau, salle eau, WC.A l'étage se trouve 4 chambres, 1 salle de bain, et buanderie.Chauffage bois et électrique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants alu, assainissement individuelHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 54 26 22

137 900 € ^{(1 277 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Mainxe iad France - Herve Erisset vous propose: Charmante Maison de Village à Gondeville - Parfait pour les Amoureux de l'AuthenticitéNichée au cOEur du pittoresque village de Gondeville, cette maison de village pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1850, cette élégante demeure de 108m2 sur un terrain de 850m2 respire l'histoire et offre un cadre de vie paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour et une cuisine dinatoire équipée donnant sur une grande véranda de 24m² ouvrant sur le jardin, un WC, une cave et une arrière cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent une atmosphère chaleureuse où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.Les ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'espace intérieur, mettant en valeur les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les cheminées, ajoutant une touche de charme authentique à la maison.À l'étage, deux chambres supplémentaires, des dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et WC offrent des espaces de vie confortables et intimes, propices à la détente et au bien-être.À l'extérieur, un vaste jardin paysager invite à la promenade et à la contemplation. Les expositions sud et nord offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, assurant une température agréable en toute saison.Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un lieu de vie bucolique et préservé.Une maison avec un fort potentiel pour les amateurs de rénovations et de projets personnalisés. […] Voir l’annonce immobilière >>

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140 000 € ^{(1 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Segonzac SEGONZAC, exclusivement avec votre partenaire Capifrance Patrick DESCARSIN, je vous propose de visiter cette charmante maison de 84 m² avec son grand jardin (1000m²) arboré dans le bourg de Segonzac, village Cittaslow où il fait bon vivre avec ses commerces, ses services et ses écoles. Cette maison rénovée en 1980 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et son accès à la terrasse ombragée, d'un coin cuisine équipée avec sa porte-fenêtre donnant sur une seconde terrasse qui profite du soleil du matin, d'une salle d'eau et à l'étage de deux chambres, d'un bureau ou dressing, d'un cabinet de toilette pouvant être agrandi sur le palier. Vous bénéficiez d'un garage avec son petit grenier et d'un grand jardin clos. Située dans une impasse, ce lieu est calme et apaisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 20 09 52

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04 99 61 61 61

211 000 € ^{(2 089 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Segonzac SEGONZAC centre, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, Capifrance. Venez découvrir cette maison en rez-de-jardin située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle se compose d'un grand séjour lumineux (33 m²) avec cheminée pour les soirées d'hiver et accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée spacieuse (15m²), de trois chambres d'environ 12 m² chacune et d'une salle d'eau. Le sous-sol offre un garage de 26 m² avec en fond un bel espace de rangement de 40m² ou tout autre aménagement, ainsi qu'une cave d'environ 50 m². Le terrain est clos et arboré. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 20 09 52

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171 200 € ^{(1 403 €/m²)}

Maison 3 chambres

Segonzac A Vendre, à SEGONZAC au Cœur du Village, Petit Corps de ferme et ses dépendances comprenant : Une belle entrée avec son porche et Brisis en ardoise, Une maison d'habitation en pierre avec 3 chambres, Un spacieux hangar avec ses piliers en pierre, Un chai aménageable contenant encore son matériel de traitement de la vendange, Plusieurs petites dépendances et sa distillerie encore intact avec l'ensemble des éléments de distillation d'époque (le matériel à été percé selon la réglementation en vigueur). Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble, en revanche la maison est habitable de suite. Commerces et services à une dizaine de minutes en voiture. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 23 40 42

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Vente Demeure d'exception 16 piècesSegonzac

620 000 € ^{(1 292 €/m²)}

Demeure d'exception 16 pièces

Segonzac iad France - Stéphane Thierry vous propose: Château à Rénover au COEur de la Grande Champagne avec Vaste Parc ArboréLaissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de ce château bâti en 1850 au coeur la prestigieuse Grande Champagne. Cette propriété de caractère, nichée au sein d'un parc arboré de près de 2 hectares agrémenté d'une allée majestueuse, offre une opportunité rare de créer une demeure de prestige à votre image.Avec ses volumes généreux et sa luminosité, ce château dévoile un potentiel de rénovation exceptionnel. Imaginez la splendeur retrouvée de ses pièces de vie, sublimées par des éléments d'époque tels que parquets et moulures. Il comprend neuf chambres spacieuses, offrant un espace idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un vaste grenier aménageable ouvre les portes à une créativité sans limite pour l'aménagement d'espaces supplémentaires selon vos envies.Les dépendances sont un autre aout de la propriété dont les volumes offrent de multiples possibilités. Le parc de près de 2 hectares constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à l'aménagement d'espaces extérieurs de rêve, comme une piscine.Bénéficiant d'une situation privilégiée à seulement 3 minutes de Segonzac, un village offrant toutes les commodités, et à 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, ce château allie la tranquillité de la campagne à la facilité d'accès aux grands axes.Saisissez cette chance unique de redonner vie à un château de caractère dans un emplacement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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182 000 € ^{(1 152 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Tâtre En exclusivité, découvrez cette charmante longère spacieuse et contemporaine située sur la commune du Tâtre, à seulement quelques minutes de Barbezieux.Nichée dans un environnement paisible, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes, tout en bénéficiant d'une situation idéale : à moins d'une heure de Bordeaux et à 30 minutes d'Angoulême.Au rez-de-chaussée :Une cuisine moderne et entièrement équipéeUn vaste séjour/salon de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour recevoirUn cellier fonctionnel et optimisé pour le rangementUne chambre offrant un nuit confortable,Une salle d'eau contemporaine avec WCEt une grande pièce polyvalente de 27 m², pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, salle à manger ou autre espace de vie.À l'étage un couloir dessert trois belles chambres lumineuses et spacieuses.Les combles, d'une superficie de plus de 100 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir encore l'espace habitable selon vos projets.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : huisseries en PVC, volets roulants électriques, chauffage performant grâce à un poêle à granulés et un poêle à bois, toiture refaite en 2010 et assainissement individuel conforme.L'extérieur propose un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.À noter : un ravalement de façade est à prévoir, permettant de redonner tout son éclat à cette belle longère.À visiter sans tarder !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

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249 000 € ^{(1 556 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arthenac iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: MAISON DE CARACTÈRE 160 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – FORT POTENTIELVous cherchez une maison familiale avec du cachet, de beaux volumes et un extérieur agréable ?Cette authentique longère de caractère de 160 m² habitables saura séduire les amateurs de maisons anciennes avec potentiel.Environnement calme et verdoyant.La maison comprend :- 2 salons chaleureux avec poêles à bois- Grande salle à manger- Cuisine indépendante- 4 chambres : 2 au rez de chaussée, 1 à l'étage et 1 bureau en chambre enfant - 3 salles d’eau/WC, 1 salle de bain/douche, et encore 1 wc séparés- Cellier avec machine à laver, étagères, avec porte sur l'extérieur- Combles aménagés + espaces encore exploitables (grenier)La configuration permet facilement :- une grande maison familiale,- une activité de chambres d’hôtes,- un projet de gîte, ou une résidence secondaire confortable.Extérieurs coup de cOEur- Jardin clos et intime- Piscine maçonnée, au sel, chauffée et couverte d'un rideau et d'un filet anti-grèle- Terrasse avec vue dégagée campagne- Espaces arborés- Aucun vis-à-vis directUn cadre parfait pour profiter du calme et des beaux jours.Ce qu’on aime particulièrement :- Le charme typique de la longère charentaise- Les nombreux points d’eau (rare sur ce type de bien)- Les beaux volumes et possibilités d’aménagement- L'assainissement individuel aux normes- Le potentiel d’évolution avec les combles- L’extérieur convivial avec piscine chauffée- Le cachet de l’ancienInformations complémentaires : classe énergétique : F , Des travaux énergétiques (remplacement des poêles et des radiateurs par des pompes à chaleur) permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une superbe demeure de caractère valorisée sur le long terme. TF 1709E.Ce type de bien avec autant de potentiel et de charme devient rare sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

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205 000 € ^{(1 068 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Arthenac iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Bienvenue dans cet ensemble immobilier à rénover au coeur des vignes sur 7200m2 à Arthenac.Amoureux du calme et des grands espaces, venez découvrir ces deux maisons à rénover, idéales pour résidence principale plus gite, projet familiale ou investissement locatif.Vous y trouverez également plusieurs dépendances, chai à barriques, cuvier, garages, atelier et un très grand hangar pour activité artisanale, agricole ou stockage.La première maison est une ancienne charentaise de 91m2 habitable avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bain. A l'étage, un grand grenier de 200m2 à aménager. A l'arrière, un chai avec cuves, un garage ainsi qu'un immense hangar de plus de 250m2.La deuxième maison, rapidement habitable, plus récente de 100m2 possède quatre chambres, cuisine, séjour et une salle d'eau. Un garage et des hangars complètent le bien.Un troisième local est disponible pour petit logement.Un audit déjà fait facilitera votre projection financière des travaux.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 28 30 49

212 000 € ^{(1 514 €/m²)}

Maison 3 chambres

Arthenac iad France - Véronique Barbot vous propose: Maison Plain pied environ 140 m2 sur sous sol total édifiée sur un terrain d'environ 6000 m2 . Composée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon/ salle à manger avec poêle à pellets, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau , WC et placards.Au sous sol : une pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine, douche, un WC, Cellier, Chambre, Garage.Dans la cour, un ancien Chais en moellons de 200 m2 a réhabiliter en fonction des projets (Artisants, chambres d'hôtes , création de logements).Jardin, jardin potager, arbre fruitiers.A voir beau potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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247 000 € ^{(1 900 €/m²)}

Maison 3 chambres

Archiac iad France - Véronique Barbot vous propose: Maison 130 m2 édifiée sur un terrain de 1000m2, comprenant: - 1 entrée, - 1 séjour double traversant avec cheminée insert, - 1 cuisine aménagée, équipée donnant accés à la véranda- 1 wc, - 3 chambres avec placards,- 1 salle d'eau: double vasques, sèche serviettes, douche à l'italienne.Au sous sol: - Buanderie, cellier, cave, salle d'eau: wc, douche, lavabo, sèche serviettes. - Garage 40 m2- Abris de jardin 20m2Environnement proche : Écoles, collège, commerces, cabinet médicalHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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