Annonces immobilières à Veuzain-sur-Loire (41) : Immobilier Veuzain-sur-Loire

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283 000 € ^{(1 887 €/m²)}

Maison 4 chambres

14 mail claude debussy, 41350 Vineuil VINEUIL 41350...Maison 150m2 sur 420m2 de terrain.... Chauffage : pompe a chaleur plancher chauffant rdc et etage ..Classe energitique A RDC: Salon/ SAM Cuisine ouverte équipée 1 chambre Sdb Wc Garage ETAGE: 3 grandes chambres 1 sdb WcLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 12 09 08

72 900 € ^{(136 €/m²)}

Terrain 537 m²

Vineuil iad France - Hervé Fares vous propose : Terrain de 537m2 environ , viabilisé, eau électricité, tout à l'égout, exposé façade au sud, jardin sans vis à vis, il se trouve dans un Lotissement calme à proximité des écoles, commerces, bus et centre ville. Proche de Chambord, idéal pour les balades en forêt et en bord de Loire.Dans le Lotissement d'autres lots avec des surfaces de 301m2 environ à 777 m2 environ possibles.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 22 47 96

271 400 € ^{(1 911 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vineuil iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose: Authentique longère de caractère de 140 m² habitables avec un joli potentiel d'extension.À Vineuil, dans un environnement calme et recherché, cette charmante longère allie le cachet de l’ancien à des prestations modernes de qualité. Elle offre environ 140 m² habitables sur deux niveaux, issus de travaux récents réalisés avec soin.Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon de 40 m², trois chambres dont une de plain-pied, une salle de bain ainsi que deux belles caves voûtées en enfilade.Son véritable atout : un fort potentiel d’évolution avec 75 m² de combles aménageables, une grange attenante d’environ 70 m² et une pièce annexe de 20 m², laissant place à de nombreux projets.Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite.Si vous le souhaitez, je peux encore la raccourcir pour une diffusion en vitrine ou sur les portails.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 29 85 33

347 000 € ^{(2 078 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vineuil iad France - Florent Augrinet vous propose: A Vineuil : Maison familiale de 167 m2, construite en 2006, en parfait état.Elle offre 5 belles chambres dont 1 en rez-de-chaussée plus 1 bureau, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un séjour avec insert, dressing, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bain à l'étage et WC séparés à chaque niveau.A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse (50 m2) couverte par une pergola bio climatique de 2021, d'un double garage ainsi que d'un autre indépendant.Côté confort : Le chauffage est au gaz (chaudière de 2020) par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, climatisation dans trois chambres et le séjour, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium.Le tout sur un assainissement au tout à l'égout et le DPE en C vous garanti d'une bonne performance énergétique.Une maison spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une grande famille.Ne tardez à me téléphoner pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 03 47 05 20

263 000 € ^{(1 826 €/m²)}

Maison 6 chambres

Vineuil iad France - Mireille Mauguin vous propose: Emplacement idéal pour cette GRANDE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE – 6 chambres – vivable de plain-pied – sous-sol total – jardin arboré à Vineuil ---À VINEUIL, à seulement quelques minutes de Blois, venez découvrir cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour recevoir ---- Surface habitable : 144 m² (8 pièces)- Pièce de vie de plus de 44 m² ouverte sur le jardin- 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée – parfait pour une vie de plain-pied- Sous-sol total de plus de 100 m² avec garage, cave, atelier et espaces de stockage- Terrain clos et arboré de 863 m², avec terrasse et pergola pour vos moments conviviaux- Confort moderne : fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés à l'étage, portail motorisé, fibre optique- Classe énergie C (153) – logement économe- Chauffage au gaz, tout à l’égout- Localisation recherchée : à proximité des commerces, écoles, services, et à 5 min de l’autoroute A10.Retrouvez davantage de photos sur le site iad France ---Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 35 27 31

330 000 € ^{(2 012 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Vineuil iad France - Florent Augrinet vous propose: VINEUIL - Maison de caractère avec accès rivière et île privée.Dans le bourg de Vineuil, découvrez cette maison de caractère d’environ 164 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.Elle se compose de plusieurs espaces de vie chaleureux avec cheminée, de 4 chambres, de plusieurs pièces d'eau, 2 WC, ainsi que d’espaces complémentaires permettant d’envisager différents projets (résidence principale ou secondaire, intergénérationnelle ou investissement grasse par exemple à sa deuxième cuisine au 1er étage et son accès direct).Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre de belles perspectives d’agrandissement.À l’extérieur, garage, dépendances et cave viennent renforcer les prestations.Véritable atout du bien : la propriété est bordée par un bras du Cosson et bénéficie d’un accès direct à une île privée incluse dans la vente.Un cadre rare et privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de pêche.Un bien de caractère avec un environnement unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 03 47 05 20

336 000 € ^{(1 714 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vineuil iad France - Aurélie Pechard vous propose: À vendre – Maison familiale de caractère et pleine de charme.Nichée dans un environnement paisible, en retrait de la route et sans réel vis-à-vis, cette maison de charme construite en 1996 saura vous séduire par son caractère, ses beaux volumes et son cadre verdoyant.Édifiée sur un terrain arboré de 1 996 m², cette propriété familiale développe 196 m² habitables répartis sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée :Une entrée cathédrale qui crée une ambiance élégante dès l’arrivéeUn séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour des soirées chaleureusesUne cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au cellier et au garageDeux chambres confortables avec accès direct sur l'exterieur.Une salle d’eau WC séparésÀ l’étage :Une vaste mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau, détente ou jeuxDeux grandes chambres, dont une avec un balcon privatif offrant une vue dégagée☀️Une salle de bains avec WCLes extérieurs :Une agréable terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.Un jardin arboré, intime et soigné, parfait pour des moments en famille ou entre amis ou pour y installer une piscine.Les + :Chauffage au gaz de villeVolets roulants récents (changés en 2020)Tout à l’égoutUne maison de caractère, lumineuse, bien entretenue et au calme absoluUn bien rare, alliant charme, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Vineuil et de Blois.Pour plus d'information contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 27 20 61

77 400 € ^{(132 €/m²)}

Terrain 586 m²

Vineuil iad France - Hervé Fares vous propose : À SAISIR Terrain viabilisé de 546 m² environ au Noël/Vineuil, dans le lotissement des Bois Jardins, viabilisé , eau, électricité, téléphone, proches des commerces, écoles, lignes de bus Azalys/Rémi, bien exposé et calme.D'autres surfaces de terrains sont disponibles de 500 m² environ à 656 m² environ, n'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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86 600 € ^{(132 €/m²)}

Terrain 656 m²

Vineuil iad France - Hervé Fares vous propose : A SAISIR PLUSIEUR TERRAIN DE 656m² environ e plusieurs autres lots d 456 A 656 M2 environ, belles façades, plat ,A 5 minutes au sud de Blois et des zones d'activités, proche de la Loire.Ecoles, commerces, équipements sportifs, bus Azalys,Terrains viabilisés : eau, électricité, gaz, téléphone, assainissement collectif.TERRAINS LIBRES DE CONSTRUCTEURSHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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67 800 € ^{(132 €/m²)}

Terrain 513 m²

Vineuil iad France - Hervé Fares vous propose : A SAISIR PLUSIEURS TERRAINS DE 350 A 584 M2 environ A 5 minutes au sud de Blois et des zones d'activités, proche de la Loire.Ecoles, commerces, équipements sportifs, bus Azalys,Terrains viabilisés : eau, électricité, gaz, téléphone, assainissement collectif.TERRAINS LIBRES DE CONSTRUCTEURSHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Programme neuf Terrain

0000 CHEMIN DES ROCHES DÉMARRAGE DES TRAVAUX DE VIABILISATION ! PROCHAINEMENT 'Les Caudalies' à VINEUIL : nouveau programme de 12 terrains à bâtir entièrement viabilisés et libres de constructeur ! D'une surface de 537 à 942 m2 ! La commune de Vineuil se situe à moins de 5 kilomètres de Blois et présente une attractivité liée d'une part à sa proximité du territoire blésois, et d'autre part à son cadre de vie paisible et dynamique entourée de commerces et d'infrastructures nécessaires à votre quotidien (super et hypermarchés, boulangeries, boucheries, banques, coiffeurs, pharmacies, médecins, service postal, école maternelle, primaire, collège...).Pour toutes informations complémentaires prenez contact avec […] Voir le programme immobilier neuf >> 30/04/26 30/04

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Programme neuf Terrain

0000 CHEMIN DES ROCHES DÉMARRAGE DES TRAVAUX DE VIABILISATION ! PROCHAINEMENT 'Les Caudalies' à VINEUIL : nouveau programme de 12 terrains à bâtir entièrement viabilisés et libres de constructeur ! D'une surface de 537 à 942 m2 ! La commune de Vineuil se situe à moins de 5 kilomètres de Blois et présente une attractivité liée d'une part à sa proximité du territoire blésois, et d'autre part à son cadre de vie paisible et dynamique entourée de commerces et d'infrastructures nécessaires à votre quotidien (super et hypermarchés, boulangeries, boucheries, banques, coiffeurs, pharmacies, médecins, service postal, école maternelle, primaire, collège...).Pour […] Voir le programme immobilier neuf >> 30/04/26 30/04

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45 900 € ^{(120 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 382 m²

Vineuil iad France - Hervé Fares vous propose : A SAISIR PLUSIEURS TERRAINS DE 350 A 600 M2 environ dès 42000E à 5 minutes au sud de Blois et des zones d'activités, proche de la Loire.Ecoles, commerces, équipements sportifs, bus Azalys,Terrains viabilisés : eau, électricité, gaz, téléphone, assainissement collectif.TERRAINS LIBRES DE CONSTRUCTEURSSTAND 26&51 AU SALON DE L'HABITAT DE BLOIS DU 4 au 6 OCTOBRE 2019Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 22 47 96

255 000 € ^{(2 073 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nazelles-Négron iad France - Michael Leblanc vous propose: Maison familiale atypique – 4 chambres – caves troglodytesSituée sur les hauteurs de Nazelles-Négron, à quelques minutes de Amboise, cette maison d’environ 123 m² offre un environnement calme et un ensemble immobilier rare avec espaces troglodytes.- Vous profiterez d’une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une entrée sous préau, un salon-séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.- À l’étage, le palier dessert trois chambres, un WC et un grenier aménageable. Celui-ci communique avec la partie originelle de la maison et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (création d’une salle de bain, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace bureau…).La propriété dispose également de trois belles caves troglodytes, dont une avec ancien four à pain, ainsi que d’un carport.*** SES ATOUTS *** DOUBLE VITRAGE - CLASSÉE C -ARDOISES NATURELLESLe terrain, organisé en partie sur plusieurs plateaux, prolonge l’environnement naturel et permet un accès direct aux chemins des vignes attenantes.Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 05 36 28

210 000 € ^{(1 533 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nazelles-Négron iad France - Lilia Rossi vous propose: À 4 minutes de la gare d'AMBOISE, sur la commune de Nazelles-Négron, venez découvrir cette maison familiale lumineuse avec une vie de PLAIN-PIED possible, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités (commerces, écoles, bus scolaire).D’une surface d’environ 137 m², sur une parcelle de 517 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée comme suit : une grande pièce de vie très lumineuse d’environ 50 m², une salle-à-manger avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et WC.À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et 1 bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.L’ancien garage a été aménagé en cuisine.Des travaux sont à prévoir. Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. À découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 15 21 88

Vente Bureaux et commerces 300 m²Nazelles-Négron

264 000 € ^{(880 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

Nazelles-Négron iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Murs commerciaux à vendre – Nazelles-Négron – Proche AmboiseAdresse stratégique dans un quartier économique dynamique, à deux pas des commerces, d’Intermarché et de la gare, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux client assuré.Caractéristiques du bien•Surface totale : 300 m² environ•Vitrine : 3,3 m avec porte automatique 1,6 m•Bureau, réserve indépendante et toilette•4 places de parking privées•Accessibilité PMR•Situé dans une rue commerçante dynamique et fréquentée•Convient à toutes activités commercialesInvestissement sécurisé dans un secteur attractif, avec un local prêt à l’usage et un potentiel de développement important. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker (ID 44004), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 55 04 96

54 500 € ^{(182 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

Nazelles-Négron iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Fonds de commerce – Chaussures & maroquinerie – Nazelles-Négron, proche AmboiseSitué dans un quartier économique dynamique, à proximité immédiate des commerces, d’Intermarché et de la gare accessible à pied, ce magasin de 300 m² environ en libre-service bénéficie d’un emplacement stratégique sur la commune de Nazelles-Négron, aux portes d’Amboise.Implanté depuis 38 ans, ce commerce reconnu propose la vente de chaussures homme et femme de marques, ainsi que de la maroquinerie et des accessoires de mode.Données d’exploitation :•Chiffre d’affaires : 278 000 €, en progression•Bail commercial renouvelé le 1er novembre 2023•Loyer : 1 400 € HT / mois•Fermeture possible pour congés•Vendeuse autonome et disponible•Logiciel de caisse en placeCaractéristiques du local•Surface de vente en libre-service de 260 m² environ•Bureau, réserve indépendante et commodités•4 places de parking privées•Vitrine de 3,3 m avec porte automatique de 1,6 m•Accessibilité PMR•Rue commerçante attractivePossibilité d’acquisition des murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 55 04 96

89 000 € ^{(109 €/m²)}

Terrain 815 m²

Nazelles-Négron iad France - Lilia Rossi vous propose: À vendre – Terrain constructible de 815 m² – Nazelles-Négron (5 min d’Amboise)Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain de 815 m² offre une belle vue dégagée sur la nature : les champs et la forêt au loin. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal, idéal pour profiter d’un jardin lumineux et arboré. Le terrain est à viabiliser. Toutefois, les compteurs d’eau et d’électricité sont déjà en place en bordure de rue.À proximité immédiate : commerces, écoles, gare (à 10 min) et […] Voir l’annonce immobilière >>

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379 000 € ^{(2 243 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Nazelles-Négron iad France - Ludovic Vanacker vous propose: A l’entrée d’Amboise au calme, MAISON RT2012 de 2019 avec belles prestations, 6 chambres, garage et carport.** AU RDC : une entrée, un salon avec son poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une zone nuit avec une chambre, une salle d’eau et un toilette séparé.** A L’ETAGE : palier, 3 chambres et une salle d’eau avec toilette.** AU SOUS-SOL : 2 chambres, chaufferie et buanderie. Vous y trouverez également un garage avec porte motorisée. ** TERRAIN : 1630 m² partiellement clos et arboré, portail motorisé.** BONUS : Carport pour 2 voitures, abri de jardin (18 m² environ) et terrasse.** BON A SAVOIR : Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, fonction BSO dans le salon et la salle à manger (Brise Soleil Orientable), fibre optique, VMC double flux, aspirateur centralisé, ECS par ballon thermodynamique, tout à l’égout.** LOCALITE-COMMODITES : Ecole primaire à 6 min. Toutes commodités : commerces, … à moins de 10 min. Gare ferroviaire : 11 min en voiture. Amboise centre à 13 min.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 55 04 96

290 000 € ^{(2 071 €/m²)}

Maison 7 chambres

Marolles iad France - Morgan Menaheze vous propose: Vous recherchez une maison spacieuse , lumineuse et économique au quotidien ?Découvrez cette maison de 140m2 avec sous sol qui se distingue par ses beaux volumes , sa luminosité naturelle et son excellent confort de vie.Dés l'entrée vous serez sous le charme de la pièce de vie composé d'une cuisine ouverte sur le séjour formant un ensemble chaleureux et parfaitement agencé.Ce bien est composé de 4 chambres située au rez-de-chaussée permettant une disponibilité de plain pied très agréable, l'étage quant à lui propose 3 chambres supplémentaires qui s'intègrent parfaitement dans l'ensemble du volume et offrent de multiples possibilités d'aménagements.De plus l'extérieur prolonge naturellement le confort grâce à son beau terrain arboré qui enveloppe la maison d'un cadre verdoyant et reposant.Enfin la maison est également équipée de panneaux solaires réduisant vos dépenses énergétiques , ainsi que d'une isolation irréprochable garantissant un excellent confort thermique.En résumé cette maison rare sur le marché combine espace , luminosité , économies d'énergies et cadre de vie agréable . N'hésitez plus contacter moi afin d'organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 78 21 74

259 500 € ^{(2 012 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Amboise iad France - Michael Leblanc vous propose: *** Maison familiale 5 chambres + bureau – 10 min d’Amboise ***Située à Cangey, dans un environnement calme sans vis à vis, cette maison de 129 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille avec école, bus scolaire et épicerie à pied.Son niveau principal vous offre un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte, 2 chambres avec parquet, 1 bureau, 1 salle d’eau et 1 WC.L’étage dessert 2 chambres.En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une chambre de 25m2, 1 buanderie et 1 garage avec WC.Ses atouts : *** Climatisation - Portail et porte de garage électrique- tout à l'égout récent - Double vitrage ***Le plus : *** Terrain clos avec piscine hors sol et chalet dans un cadre champêtre ***Une maison fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au quotidien.Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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695 €

Appartement 2 pièces

Amboise iad France - Laure Oudart vous propose: Magnifique appartement duplex de type 2 à louer, entièrement refait à neuf.Situé dans un quartier calme et sécurisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces du quotidien tels que boulangerie, pharmacie et autres services de proximité, tout en étant proche des établissements d’enseignement supérieur.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, d’un espace pouvant faire office de bureau, d’une chambre ainsi que d’un toilette indépendant.Un garage à vélos complète ce bien. Le stationnement est facile devant l’appartement.Grâce à son chauffage électrique par convecteurs performants et à sa bonne isolation, ce logement bénéficie d’un classement énergétique en C.Disponible immédiatement.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON […] Voir l’annonce immobilière >>

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414 500 € ^{(2 303 €/m²)}

Maison 4 chambres

Amboise iad France - Joël Ligeron vous propose: A Amboise - Demeure de charme avec piscine sur parc arboré de 3500m2. Située dans la très prisée commune touristique d'Amboise. Cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Construite avec des matériaux de qualité (notamment une élégante couverture en tuiles plates des Mureaux), cette maison offre des prestations solides et durables. Elle est implantée sur une parcelle de 3500m2 entièrement close, engazonnée et arborée, idéale pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Côté extérieur, vous apprécierez une piscine de 9 x 4m avec dôme coulissant, parfaite pour prolonger les baignades. Une maison spacieuse et fonctionnelle avec ses 180m2 habitables (hors véranda), cette maison sur 2 niveaux propose des volumes généreux. Au RDC, cuisine aménagée, séjour lumineux de 38m2, 1 salon, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1WC. A l'étage mezzanine avec balcon, 2 autres chambres, 1 cabinet de toilette. Atout supplémentaire une superbe véranda de 44m2, véritable pièce de vie supplémentaire idéale en toute saison. La propriété dispose de nombreux espaces annexes : grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, cellier, chaufferie, grenier, appentis, abri de jardin, plusieurs places de parkings, portail automatisé. Un emplacement stratégique au coeur du Val de Loire, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes) grâce à la proximité de sites emblématiques : les châteaux d'Amboise, Chenonceau, Chaumont sur Loire, Cheverny, Chambord, Blois, Montrichard, le clos Lucé à Amboise, le Zoo parc de Beauval (à seulement 45mn). Un bien rare dans le secteur alliant confort, espace et potentiel touristique dans l'un des plus beaux territoires de France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 91 36 34

399 000 € ^{(2 525 €/m²)}

Maison 3 chambres

Amboise iad France - Clarisse Leblanc vous propose: *** AMBOISE – PLAIN-PIED RÉCENT – 3 CHAMBRES – QUARTIER RECHERCHÉ PROCHE CENTRE ****** Un véritable plain-pied, au calme et à proximité immédiate des commodités ***Située à seulement 1,2 km de la place Saint-Denis, à environ 1 km des écoles et proche des commerces, cette maison construite en 2013 bénéficie d’un environnement CALME, tout en restant proche du centre ville.Elle offre une pièce de vie d’environ 48 m², LUMINEUSE grâce à son exposition est/ouest, avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Cet espace se prolonge par une VÉRANDA chauffée et climatisée, ouverte sur le jardin.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d’une salle d’eau, de toilettes avec lave-mains, ainsi que d’un petit bureau. Une pièce complémentaire peut être utilisée en dressing ou espace de rangement.Un GARAGE attenant ainsi qu’un carport viennent compléter l’ensemble.Une maison soignée, agréable à vivre, avec tout le confort du plain-pied, proche de tout et au calme. Un bien rare à Amboise.*** Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter. ***Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 383000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 880 m²Amboise

490 000 € ^{(557 €/m²)}

Bureaux et commerces 880 m²

Amboise Établi dans un cadre troglodytique d’exception, l’établissement bénéficie d’un positionnement stratégique sur un axe touristique majeur, générant un flux constant de clientèle française et internationale. Données d’exploitation• Capacité intérieure : 250 couverts• Surface totale d’exploitation : 880 m²• Chiffre d’affaires annuel : 750 000 €Affaire structurée, outil de travail opérationnel, concept régional différenciant autour des fouées traditionnelles, avec notoriété établie.? Actifs complémentaires à forte valeur patrimonialeMaison dédiée au propriétaire ou à l’exploitant, située à 100 mètres de la LoireAtout stratégique rare sur le secteur, apportant confort d’exploitation et valorisation patrimoniale.Guinguette indépendante – 100 couvertsStructure distincte permettant une activité saisonnière qualitative en environnement ligérien.Fort potentiel événementiel : privatisations, soirées à thème, développement bar d’été.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 98 000 € TVA, soit 588 […] Voir l’annonce immobilière >>

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