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81 annonce en vente à Verrières-en-Anjou
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premium
367 500 €
(2 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sylvain-d'Anjou
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT ANGERS
Située sur la commune de Saint-Sylvain-d'Anjou, cette magnifique maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins, une lingerie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison est également équipée d'un ascenseur facilitant l'accès à l'étage.
A l'étage, la maison offre un bel espace de vie lumineux composé d'un salon séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Cette propriété bénéficie de très belles performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur et à son isolation thermique par l'extérieur, garantissant confort et économies au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 5 000 m2, idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
Une grande dépendance de plus de 250 m2 complète ce bien avec plusieurs espaces atelier, garage et stockage, offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, artisanale ou simplement pour le confort d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
16
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02 41 43 53 43
144 900 €
(3 534 €/m²)
Programme neuf Appartement
Verrières-en-Anjou
Idéalement situé dans le centre bourg de Pelloulailles les vignes. Toutes les commodités sont à portée de main : écoles maternelles, primaires à 5 minutes à pied, facilitant les trajets pour les familles ainsi que les commerces de proximité ( boulangeries, pharmacies, épiceries et services).
A vendre Appartement T2 neuf de 41 m2
Appartement situé au 1er et dernier étage.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24,82 m2 donnant sur un balcon de 5,10 m2 exposé Est, une chambre de 9,83 m2 et une salle de bains avec WC.
Une place de parking est incluse.
Logement conforme à la réglementation RE 2020, offrant une excellente performance énergétique.
Prix de vente : 144 900euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur.
Référence : 35160PelC102
Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 63 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 72 41 01 29
411 500 €
(2 898 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Verrières-en-Anjou
A l'abri des regards, dans un environnement où le calme s'invite naturellement, cette maison récente située à Verrières-en-Anjou, à seulement 15 minutes d'Angers, saura séduire les amateurs de sérénité sans compromis sur la praticité.
Implantée dans un quartier résidentiel recherché, en lisière de bois, elle offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, où la nature devient un véritable prolongement du quotidien. Dès les premiers instants, la lumière s'impose comme une évidence, traversant de beaux espaces de vie pensés pour conjuguer convivialité et confort.
La maison propose cinq chambres, permettant d'accueillir aisément une famille, de recevoir ou même d'envisager un espace dédié au télétravail. Les volumes sont harmonieux, les circulations fluides, et chaque pièce trouve naturellement sa place dans une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.
A l'extérieur, un jardin charmant et facile d'entretien invite à profiter des beaux jours en toute simplicité, que ce soit pour un moment de détente ou des instants partagés. L'ensemble est complété par une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les commodités, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
1er étage
13/06/26
13/06
15
×
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02 41 77 77 77
155 000 €
(2 925 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Verrières-en-Anjou
EXCLUSIVITÉ ? PELLOUAILLES-LES-VIGNESMaison de bourg 53 m² + 40 m² aménageables ,Jardin , Dépendances ,Garage ? a moins de10 min d'AngersA vendre : maison de bourg pleine de charme, située au coeur de Pellouailles-les-Vignes, à seulement quelques minutes d'Angers .Emplacement recherché :A 8 minutes de la gare Saint-laud et accès rapide au centre-ville d'Angers.Surfaces et potentiel :53 m² habitables de plain-pied, complétés par 40 m² de combles à aménager.A l'étage, les tomettes d'origine et la charpente apparente en chêne offrent un potentiel d'aménagement unique pour une suite parentale, un bureau ou une chambre supplémentaire.Charme de l'ancien :Poutres apparentes au niveau des combles, tomettes et charpente visibles à l'étage.Extérieur :Jardin de 30 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, clos.Annexes :Deux dépendances totalisant 43 m², idéales pour atelier, rangement ou futur studio.Garage indépendant de 22 m².Agencement :Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour de 20 m², cuisine semi-équipée, salle d'eau récente, WC séparé, chambre de 13 m².Étage : 40 m² de combles à finir, avec tomettes et charpente apparente.Extérieur : jardin, dépendances, garage.Informations pratiques :Prix FAI : 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Taxe foncière : 325 eurosDPE : Classe D ( isolation des combles et aménagement, devis sur demande)Libre immédiatement.Visites 7 jours sur 7.Maison rare dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
13
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06 44 85 28 50
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
186 500 €
(4 549 €/m²)
Appartement 2 pièces
Verrières-en-Anjou
Idéal investisseur !
A seulement une dizaine de minutes du centre d'Angers, découvrez cet appartement de 2005, idéal pour un investissement serein.
Vendu loué et meublé, il offre une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse, parfaite pour profiter d'un cadre agréable au quotidien.
Le balcon, orienté à l'arrière du bâtiment, garantit un environnement calme, sans nuisance sonore ni vis-à-vis, un véritable atout pour la tranquillité.
Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée, ajoutant confort et praticité.
Aucune procédure en cours dans la copropriété, pour un achat en toute sérénité.
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
7
×
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02 52 88 13 47
212 500 €
(2 237 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Verrières-en-Anjou
Maison type longère de 94m2 située à Verrières-en-Anjou, dans un environnement calme et agréable, sur un terrain de plus de 1600m2.
Cette maison datant de 1800 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33m2 exposée ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un garage fermé et plusieurs dépendances complètent le bien.
REF : S429 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
8
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02 41 31 17 30
249 000 €
(3 952 €/m²)
Programme neuf Appartement
Saint-Sylvain-d'Anjou
Située au coeur du bourg de Saint-Sylvain-d'Anjou, cette résidence intimiste de 30 appartements vous séduira par son architecture sobre, élégante et contemporaine. A moins de 100 mètres de la place de la mairie et à moins de 150 mètres des commerces de proximité, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements allant du 2 pièces au 4 pièces, parfaits pour répondre à vos besoins. L'arrêt de bus de la ligne 2, situé à proximité de la mairie, facilite l'accès au centre d'Angers. De plus, les écoles se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un environnement idéal pour les familles.
A VENDRE Type T3 neuf de 63,06 m2 situé au 1er étage dans cette élégante résidence comprenant une entrée séjour cuisine de 27,31m2 exposé Sud Ouest et ouvert sur un balcon de 7,36m2, deux chambres de 12,50 m2 et 9.71m2, une salle d'eau et un WC séparé. une place de parking privative complètent les lieux.
Idéal investisseur Pinel ou résidence principale
Label Energie: RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 245 000euros TTC (Frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF:34134STSYLA104-1
Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 63 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 72 41 01 29
249 000 €
(4 016 €/m²)
Programme neuf Appartement
Saint-Sylvain-d'Anjou
Située au coeur du bourg de Saint-Sylvain-d'Anjou, cette résidence intimiste de 30 appartements vous séduira par son architecture sobre, élégante et contemporaine. A moins de 100 mètres de la place de la mairie et à moins de 150 mètres des commerces de proximité, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements allant du 2 pièces au 4 pièces, parfaits pour répondre à vos besoins. L'arrêt de bus de la ligne 2, situé à proximité de la mairie, facilite l'accès au centre d'Angers. De plus, les écoles se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un environnement idéal pour les familles.
A VENDRE Type T3 neuf de 62,24 m2 situé au 1er étage dans cette élégante résidence comprenant une entrée séjour cuisine de 26,69m2 exposé Nord-Ouest et ouvert sur un balcon de 6,40m2, deux chambres de 11,41m2 et 9.46m2, une salle d'eau et un WC séparé. une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux.
Idéal investisseur Pinel ou résidence principale
Label Energie: RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 249 000euros TTC (Frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 34134-STSYLC104-2
Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
223 900 €
(3 554 €/m²)
Appartement 3 pièces
RUE DU CHEMINEAU
DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 AU 4 PIECES A VERRIERES EN ANJOU, AUX PORTES D'ANGERS ! votre 3 pièces à partir de 906,98€/mois*.Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. À seulement 8 minutes** en voiture d’Angers, Verrières-en-Anjou offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme et sérénité. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette commune bénéficie de tous les services et infrastructures d’une grande agglomération, tout en conservant le charme d’un environnement verdoyant et paisible. C’est une adresse idéale pour tous les style de vie, que ce soit pour réaliser son 1er achat, pour la famille qui s’agrandit et qui rêve de vivre en maison avec jardin tout en étant proche de tout !Située rue du Chemineau, cette nouvelle résidence propose 30 logements aux prestations soignées. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » se compose de 4 maisons de plain-pied de 4 pièces, 8 Villas-Jardins de 3 pièces duplex, 9 Appartements-Jardins de plain-pied du 2 au 3 pièces et 9 appartements du 2 au 3 pièces au 1er étage. Chaque logement dispose d’un jardin privatif engazonné ou d’un balcon, de places de stationnement extérieures ainsi que d’un local à vélo commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Verrières-en-Anjou avec son concept unique des VILLAS-JARDINS ET APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex, avec une entrée individuelle ou commune, pour répondre à toutes les préférences de vie. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » offre une situation idéale proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Est
1er étage
13/06/26
13/06
5
Vue 3D
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02 52 07 50 50
226 900 €
(3 602 €/m²)
Appartement 3 pièces
RUE DU CHEMINEAU
DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 AU 4 PIECES A VERRIERES EN ANJOU, AUX PORTES D'ANGERS ! votre 3 pièces à partir de 906,98€/mois*.Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. À seulement 8 minutes** en voiture d’Angers, Verrières-en-Anjou offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme et sérénité. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette commune bénéficie de tous les services et infrastructures d’une grande agglomération, tout en conservant le charme d’un environnement verdoyant et paisible. C’est une adresse idéale pour tous les style de vie, que ce soit pour réaliser son 1er achat, pour la famille qui s’agrandit et qui rêve de vivre en maison avec jardin tout en étant proche de tout !Située rue du Chemineau, cette nouvelle résidence propose 30 logements aux prestations soignées. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » se compose de 4 maisons de plain-pied de 4 pièces, 8 Villas-Jardins de 3 pièces duplex, 9 Appartements-Jardins de plain-pied du 2 au 3 pièces et 9 appartements du 2 au 3 pièces au 1er étage. Chaque logement dispose d’un jardin privatif engazonné ou d’un balcon, de places de stationnement extérieures ainsi que d’un local à vélo commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Verrières-en-Anjou avec son concept unique des VILLAS-JARDINS ET APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex, avec une entrée individuelle ou commune, pour répondre à toutes les préférences de vie. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » offre une situation idéale proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Est
13/06/26
13/06
5
Vue 3D
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02 52 07 50 50
224 900 €
(3 570 €/m²)
Appartement 3 pièces
RUE DU CHEMINEAU
DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 AU 4 PIECES A VERRIERES EN ANJOU, AUX PORTES D'ANGERS ! votre 3 pièces à partir de 906,98€/mois*.Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. À seulement 8 minutes** en voiture d’Angers, Verrières-en-Anjou offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme et sérénité. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette commune bénéficie de tous les services et infrastructures d’une grande agglomération, tout en conservant le charme d’un environnement verdoyant et paisible. C’est une adresse idéale pour tous les style de vie, que ce soit pour réaliser son 1er achat, pour la famille qui s’agrandit et qui rêve de vivre en maison avec jardin tout en étant proche de tout !Située rue du Chemineau, cette nouvelle résidence propose 30 logements aux prestations soignées. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » se compose de 4 maisons de plain-pied de 4 pièces, 8 Villas-Jardins de 3 pièces duplex, 9 Appartements-Jardins de plain-pied du 2 au 3 pièces et 9 appartements du 2 au 3 pièces au 1er étage. Chaque logement dispose d’un jardin privatif engazonné ou d’un balcon, de places de stationnement extérieures ainsi que d’un local à vélo commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Verrières-en-Anjou avec son concept unique des VILLAS-JARDINS ET APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex, avec une entrée individuelle ou commune, pour répondre à toutes les préférences de vie. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » offre une situation idéale proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Est
1er étage
13/06/26
13/06
5
Vue 3D
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02 52 07 50 50
219 900 €
(3 490 €/m²)
Appartement 3 pièces
RUE DU CHEMINEAU
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Est
1er étage
13/06/26
13/06
5
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219 900 €
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13/06/26
13/06
5
Vue 3D
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02 52 07 50 50
314 900 €
(3 749 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Sylvain-d'Anjou
Iad France - Alexandre Wemaere vous propose : Découvrez cette belle maison contemporaine, idéalement située à moins de 500 mètres du centre de Saint-Sylvain. Elle se compose d’un garage, d’une pièce de vie très spacieuse et lumineuse avec cuisine américaine, de trois chambres équipées de placards intégrés, d'un wc indépendant, ainsi que d’une salle de bains contemporaine. Le bien bénéficie d’une excellente isolation et d’un système de chauffage particulièrement performant, garantissant un confort optimal. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi par téléphone, SMS ou e-mail. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de vous apporter une réponse rapide. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Gge
12/06/26
12/06
3
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07 69 62 72 50
254 100 €
(2 647 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sylvain-d'Anjou
Aux portes d'Angers, découvrez ce havre de paix à vendre en pleine campagne entre Saint Sylvain d'Anjou et l'hippodrome d'Eventard. Cette maison empreinte de charme et de douceur vous offre une vie de plain pied total et un généreux terrain de plus de 2000 m2 non constructible.
Elle vous accueille par une vaste entrée desservant le salon/séjour baigné de lumière où trône une cheminée, une cuisine rustique indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre à votre goût !
Cette demeure dispose d'un sous sol complet de 96 m2, semi enterré devant la maison et entièrement à l'arrière permettant ainsi de profiter directement de la terrasse et du jardin !
Le gros atout reste son grand terrain avec vue imprenable sur la campagne verdoyante, vous offrant un écrin de verdure et de sérénité !
Notre Agence […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
9
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02 41 31 17 30
469 000 €
(3 280 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sylvain-d'Anjou
Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Sublime maison contemporaine à Verrières-en-Anjou, commune de Saint Sylvain d'Anjou ! Découvrez cette magnifique maison de 143 m² alliant élégance, modernité et confort. Construite en 2024, cette demeure offre des prestations de haute qualité dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une superbe cuisine, un spacieux salon lumineux, un cellier, un WC et une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois belles chambres, toutes offrant de beaux volumes. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, une terrasse, un garage ainsi que deux places de parking qui vous offriront un stationnement pratique et sécurisé. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par sa qualité de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Saint Sylvain d'Anjou. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 449000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
12
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06 48 02 55 67
379 500 €
(1 664 €/m²)
Maison 5 chambres
Verrières-en-Anjou
Cet ensemble immobilier alliant charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, se compose d'une maison de 3 pièces et d'une maison de 5 pièces.
Les deux habitations offrent des espaces fonctionnels et peuvent convenir aussi bien à un projet familial qu'à un usage locatif.
La propriété comprend également un grand préau d'environ 150 m2 qui permet de multiples usages, ainsi qu'un vaste garage offrant la même surface de150 m2, pour une capacité de stockage importante ou la possibilité d'y installer un atelier.
Le tout est implanté sur un terrain d'un peu plus de 1,8 hectares, cet environnement dégagé et agréable est adapté à des activités de loisirs ou à toute personne recherchant de l'espace.
Venez vite découvrir cette propriété pleine de charme!
Réf: 37211
DPE: […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
18
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184 975 €
(4 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
Verrières-en-Anjou
À vendre – Appartement T2 meublé 40 m² – Construction récente (2024)Localisation: proche l'école supérieure EEGP-LA BARONNERIE-SAINT AUBIN LA SALLEDécouvrez ce charmant appartement de 40 m², idéalement conçu pour offrir confort et modernité. Situé dans une résidence récente construite en 2024, offrant une garantie décennale jusqu'en 2034,ce bien séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.Il se compose d'une agréable chambre, d'une salle de douche moderne avec WC, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un espace de vie convivial. L'appartement est proposé entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux ni aménagement nécessaire.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d'un logement fonctionnel, moderne et clé en main.ACTUELLEMENT LOUEÀ visiter sans tarder !COPRO: 52 LOTSAucune procédure en coursDes atouts supplémentaires :• Ligne de bus 4/7/10/30/E25 IRIGO• DPE en C • Rentabilité investisseur locatif de 40M2 ( loué à 652€ cc)• Internet fibre• Ecole SUPERIEURAGENCE-IMMOBILERE-UNIVERS-CITY-IMMOHonoraires de 5,7 % soit 9975€ à la charge acquéreur,Prix avec honoraires: 184 975€.Mandat: 32 938 VA3793La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI -O6-, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355.Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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06 07 99 11 50
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95 000 €
(2 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pellouailles-les-Vignes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 988 €
• Rentabilité : 6.3 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CAP WEST), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 en duplex situé au 1er étage offre une disposition optimisée : une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine, ainsi que la jouissance privative et exclusive d’un balcon. Un emplacement de stationnement situé à l'extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence CAP WEST Verrières-en-Anjou est une résidence d’Affaires, idéalement située à Verrières-en-Anjou (Pellouailles-les-Vignes), à moins de 15 minutes du centre-ville d’Angers et à 5 minutes du Parc Expo, proche de la sortie A11 et de la halte TER du Vieux-Briollay, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle de professionnels et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Implantée dans un cadre verdoyant, la résidence propose un ensemble de services complets : accueil, connexion Wi-Fi, blanchisserie/laverie, salle de remise en forme, parking extérieur sécurisé, sécurité 24h/24. Elle comprend environ 90 logements en copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
CAP WEST, filiale du groupe West Finance, gestionnaire de plus de 40 résidences de tourisme et d’affaires en France, bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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01 84 78 46 50
224 900 €
(3 570 €/m²)
Programme neuf Appartement
Verrières-en-Anjou
Cette résidence offre une situation idéale, proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en 10 minutes* à pied et les axes routiers D94 et D117 en seulement 2 minutes* en voiture. L'autoroute A11 permet de rejoindre Nantes et Le Mans en 1h15*, tandis que l'A87 relie Cholet en moins d'une heure*. Côté scolarité, les écoles maternelle et primaire sont à 7 minutes* à pied, le collège à 15 minutes* à pied et le lycée est accessible en 22 minutes* en bus depuis l'arrêt situé à 4 minutes* à pied. Les commerces de proximité facilitent le quotidien avec une boulangerie à 6 minutes* à pied, une boucherie à 7 minutes* et un hypermarché à 15 minutes*. Le centre commercial le plus proche se trouve à seulement 3 minutes* en voiture. Pour les loisirs, les habitants bénéficient d'équipements sportifs à 15 minutes* à pied, incluant un dojo, un terrain de sport et un espace dédié au tennis de table. La santé est également à portée de main avec un médecin à 12 minutes* à pied et une maison médicale à 4 minutes* en voiture.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf de type 3 d'une superficie de 62,81m2, idéalement situé au 1er étage et dernier étage
Le séjour-cuisine de 30,31m2 s'ouvre sur un beau balcon de 6,47m2 orienté Est offrant un espace de vie lumineux et convivial. Deux chambres de 10,90 et 10,53m2 garantissent un confort optimal. L'appartement comprend également une salle de bain et WC séparé.
Une place de parking accompagne cet appartement, assurant une commodité quotidienne. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété garantit une performance énergétique optimale.
Prix de vente : 224 900euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur.
Référence : 35160CLOSC103-1
Informations auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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07 72 41 01 29
145 000 €
Terrain 675 m²
Pellouailles-les-Vignes
ce terrain 675 m2 sur pellouailles les vignes peut vous permettre de construire la maison que vous souhaitezLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
675m²
12/06/26
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02 52 88 13 97
195 000 €
(3 047 €/m²)
Programme neuf Appartement
Verrières-en-Anjou
A 5 min d'Angers, découvrez une résidence intimiste offrant des appartements T3 alliant confort, modernité et performance énergétique (RE2020).
Chaque logement bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un stationnement privatif, d'un local vélo et d'un espace extérieur (jardin ou loggia).
Luminosité, tranquillité et proximité : commerces, bus et accès autoroutier à quelques minutes.
Un cadre de vie paisible et pratique, éligible au PTZ.
A partir de 195 000 euros ? Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
12/06/26
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02 41 31 17 30
219 900 €
(3 490 €/m²)
Programme neuf Appartement
Verrières-en-Anjou
Cette résidence offre une situation idéale, proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en 10 minutes* à pied et les axes routiers D94 et D117 en seulement 2 minutes* en voiture. L'autoroute A11 permet de rejoindre Nantes et Le Mans en 1h15*, tandis que l'A87 relie Cholet en moins d'une heure*. Côté scolarité, les écoles maternelle et primaire sont à 7 minutes* à pied, le collège à 15 minutes* à pied et le lycée est accessible en 22 minutes* en bus depuis l'arrêt situé à 4 minutes* à pied. Les commerces de proximité facilitent le quotidien avec une boulangerie à 6 minutes* à pied, une boucherie à 7 minutes* et un hypermarché à 15 minutes*. Le centre commercial le plus proche se trouve à seulement 3 minutes* en voiture. Pour les loisirs, les habitants bénéficient d'équipements sportifs à 15 minutes* à pied, incluant un dojo, un terrain de sport et un espace dédié au tennis de table. La santé est également à portée de main avec un médecin à 12 minutes* à pied et une maison médicale à 4 minutes* en voiture.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf de type 3 d'une superficie de 62,81m2, idéalement situé au 1er étage et dernier étage
Le séjour-cuisine de 30,31m2 s'ouvre sur un beau balcon de 6,47m2 orienté Est offrant un espace de vie lumineux et convivial. Deux chambres de 10,90 et 10,53m2 garantissent un confort optimal. L'appartement comprend également une salle de bain et WC séparé.
Une place de parking accompagne cet appartement, assurant une commodité quotidienne. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété garantit une performance énergétique optimale.
Prix de vente : 219 900euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur.
Référence : 35160CLOSD103-1
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63m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
5
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
249 900 €
(1 937 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Verrières-en-Anjou
Cette maison ancienne de 130 m2 avec vie de plain-pied propose une disposition idéale: une pièce de vie lumineuse qui offre un espace agréable au quotidien, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau.
Deux autres chambres se trouvent à l'étage.
Un terrain de plus de 1000 m2 vient compléter ce bien de charme offrant un large espace extérieur, adapté à un jardin, des jeux, de la détente ou d'éventuels aménagements futurs.
Venez vite visiter!
Réf: 37597
DPE: D
GES: D
Honoraires à charge acquéreurs*
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
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02 41 76 29 89
504 700 €
(2 415 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Verrières-en-Anjou
Cette spacieuse maison de 209 m2 habitables offre un cadre de vie idéal au coeur du bourg de Saint Sylvain d'Anjou.
Elle se distingue par une organisation fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied, tout en proposant plusieurs niveaux adaptés à une grande famille, à des espaces de travail ou à l'accueil d'invités.
Au rez de chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le sous sol non enterré comprend un véritable appartement indépendant, parfaitement aménagé avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau, chambre, garage, ainsi qu'une très grande véranda, offrant un espace autonome idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité professionnelle.
Le terrain arboré de 1 237 m2 crée un environnement paisible et intime, tout en restant à proximité immédiate des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
6 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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