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Vente immobilier
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VENTES à Pellouailles-les-Vignes
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Vente immobilier Pellouailles-les-Vignes
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10 annonce en vente à Pellouailles-les-Vignes
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premium
95 000 €
(2 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pellouailles-les-Vignes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 988 €
• Rentabilité : 6.3 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CAP WEST), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 en duplex situé au 1er étage offre une disposition optimisée : une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine, ainsi que la jouissance privative et exclusive d’un balcon. Un emplacement de stationnement situé à l'extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence CAP WEST Verrières-en-Anjou est une résidence d’Affaires, idéalement située à Verrières-en-Anjou (Pellouailles-les-Vignes), à moins de 15 minutes du centre-ville d’Angers et à 5 minutes du Parc Expo, proche de la sortie A11 et de la halte TER du Vieux-Briollay, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle de professionnels et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Implantée dans un cadre verdoyant, la résidence propose un ensemble de services complets : accueil, connexion Wi-Fi, blanchisserie/laverie, salle de remise en forme, parking extérieur sécurisé, sécurité 24h/24. Elle comprend environ 90 logements en copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
CAP WEST, filiale du groupe West Finance, gestionnaire de plus de 40 résidences de tourisme et d’affaires en France, bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
145 000 €
Terrain 675 m²
Pellouailles-les-Vignes
ce terrain 675 m2 sur pellouailles les vignes peut vous permettre de construire la maison que vous souhaitezLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
675m²
12/06/26
12/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 97
304 370 €
(2 871 €/m²)
Maison 4 chambres
Pellouailles-les-Vignes
Envie de devenir propriétaire d'une maison neuve et moderne dans un cadre de vie agréable ? Découvrez cette opportunité de faire construire votre future maison à Pellouailles-les-Vignes.Nous vous proposons un projet de construction d'une maison à étage de 106 m², pensée pour votre confort et celui de votre famille, sur un terrain de 402 m². Imaginez des espaces de vie lumineux et fonctionnels, une conception optimisée pour le quotidien et un jardin pour profiter des beaux jours.Pellouailles-les-Vignes est une commune dynamique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. C'est l'endroit idéal pour s'épanouir en famille, avec toutes les commodités à portée de main.Ne manquez pas cette chance unique de concevoir la maison de vos rêves dans une commune recherchée. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre acquisition !Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 30 02 00
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 30 87 64
174 900 €
(2 776 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pellouailles-les-Vignes
A seulement 8 minutes en voiture* d'Angers, Verrières-en-Anjou et plus précisément la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, offrent un cadre de vie privilégié. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette adresse permet de profiter pleinement de l'attractivité de la métropole angevine, notamment de son bassin d'emplois, de ses universités et de ses équipements tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. Vivre à Verrières-en-Anjou, c'est profiter d'un cadre de vie agréable, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les seniors.
Nicole JOUBERT vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé au premier étage de la résidence.
Idéal un premier achat ou pour un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie de plus de 29 m2 donnant sur un balcon exposé ouest, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc.
Une place de stationnement privative […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 13 67
264 500 €
(3 076 €/m²)
Maison 3 chambres
Pellouailles-les-Vignes
Découvrez cette charmante maison contemporaine année 2018 située à Verrières en Anjou en plein bourg de Pellouailles les vignes.
Elle vous offre au rez de chaussée un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation.
Vous bénéficierez également d'un garage simple et de deux places de parking extérieures, le tout sur un jardin clos.
Très bon rapport qualité prix, n'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir !!!
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 31 17 30
264 500 €
(3 076 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pellouailles-les-Vignes
A vendre en Exclusivité ! Verrières-en-Anjou (Pellouailles-les-Vignes)
Maison contemporaine de 2018 proche écoles et commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux donnant sur terrasse exposée sud-ouest ainsi qu'une salle d'eau et avec WC.
A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains (baignoire et vasque) avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage.
Un bien récent idéal pour une première acquisition ou un investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE C - REF b2663
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 43 58
326 900 €
(2 794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pellouailles-les-Vignes
A découvrir sans tarder : maison avec vie de plain-pied construite en 2016, située dans un environnement calme de Pellouailles-les-Vignes et à proximité immédiate des commodités.
D'une superficie de 117 m2, elle offre des prestations récentes et un cadre de vie idéal pour une famille. Pièce de vie lumineuse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, chauffage au sol par pompe à chaleur, terrasse idéale pour profiter des beaux jours, garage fermé de 15 m2.
Maison en parfait état, extrêmement bien entretenue, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Ref […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
10
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02 41 31 17 30
64 960 €
(1 624 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pellouailles-les-Vignes
Pellouailles les vignes, proche Angers, vends dans résidence d'affaire exploitée par Cap ouest un appartement en duplex avec parking extérieur. Rentabilité assurée
Nathalie Monot
http:/(12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Pkg
09/06/26
09/06
4
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02 41 81 88 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 61 03 26
304 500 €
(2 071 €/m²)
Maison 4 chambres
Pellouailles-les-Vignes
Située sur la commune nouvelle de Verrières en Anjou, à seulement 3 km de Saint-Sylvain-d'Anjou et du centre de Pellouailles, cette maison de 147 m2 offre un cadre de vie calme et recherché, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Angers et les grands axes.
Construite en 2002 et parfaitement entretenue, elle propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 61 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un insert cheminée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec hammam et deux WC.
A l'étage, un espace bureau/salle de jeux sur palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, parfait pour créer un espace indépendant pour enfants ou invités.
Côté confort, le chauffage au sol combinant gaz naturel (hiver) et la climatisation réversible (été) assurent bien-être et économies d'énergie au quotidien.
A l'extérieur, le terrain de 741 m2 sans vis-à-vis offre une grande capacité de stationnement.
Exposition sud-nord, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants complètent les prestations de confort.
Une maison au coeur d'un hameau […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 72 42
590 000 €
(3 933 €/m²)
Maison 4 chambres
Pellouailles-les-Vignes
A VENDRE - MAISON DE CARACTERE A RIVES DU LOIR EN ANOU.
Située dans un environnement paisible à Rives du Loir en Anjou, cette demeure de caractère allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses prestations soignées !
Vous serez conquis par ses volumes à vivre, parfaits pour accueillir famille et amis. La maison propose une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.
A l'extérieur, un parc paysagé et arboré de près de 3.000 m2 vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La piscine chauffée promet de beaux moments de détente et d'amusement.
Les atouts supplémentaires :
- Double garage,
- Deux dépendances, parfaites pour une profession libérale, un bureau ou un atelier,
- Une cave enterrée.
Un bien rare sur le secteur, Coup de coeur assuré !
Pour plus d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
Gge
09/06/26
09/06
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02 41 43 53 43
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