17200 ROYAN - CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 40M²- EMPLACEMENT N°1

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce droit au bail sur local commercial de 40m² situé en plein cœur de Royan. Emplacement n°1 offrant une visibilité optimale pour développer votre activité.

Surface de vente de 40m², espace climatisé, pas de travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un sous sol de 8m² pouvant servir de zone de réserve et d'un WC. A proximité immédiate, cave d'environ 9m² pour stockage.

Le bail permet l'exercice de tout type d'activité à l'exception de la restauration.

Bail 3/6/9 de 2024.

Loyer mensuel de 1372 € sans TVA.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial fonctionnel et extrêmement bien situé à Royan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

17200 - ROYAN MARCHE CENTRAL - FONDS DE COMMERCE - TRAITEUR/CHARCUTERIE - 23.66m² - AFFAIRE À SAISIR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce BANC DE TRAITEUR idéalement situé au cœur de la station balnéaire de ROYAN, sous le célèbre MARCHÉ CENTRAL entièrement rénové en juin 2024.

Ce commerce de 23,66 m² se trouve dans un lieu de passage privilégié, attirant aussi bien la clientèle locale que touristique, grâce à la renommée du marché couvert.

Parfaitement optimisé, cet espace se compose d'une VITRINE RÉFRIGÉRÉE pour une présentation soignée des produits, d'un espace fonctionnel avec évier, et d'une CHAMBRE FROIDE. Aucun investissement supplémentaire à prévoir !

Les POINTS FORTS : CLIENTÈLE FIDÈLE et régulière; Possibilité d'élargir l'offre de produits pour maximiser le potentiel de vente.

Information comptable sur demande. Exploité sur 219 jours/an, fort potentiel d'accroître l'activité en augmentant les jours d'ouverture. Aucun salarié à reprendre, ce qui offre une facilité de gestion.

Marché OUVERT A L'ANNEE

De SEPTEMBRE à JUIN : 6Jours/7

JUILLET/AOUT : 7Jours/7

Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur cherchant à se lancer dans une ville dynamique et en pleine expansion, cette affaire représente une OPPORTUNITÉ UNIQUE.

Ne manquez pas cette chance d'exercer votre métier sur l'un des plus beau marché de France! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

Alexia Baugé

Téléphone

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Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

17200 ROYAN - HYPER CENTRE - FONDS DE COMMERCE 80M² - DECORATION MOBILIER CADEAUX ACCESSOIRES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de 80m² idéalement situé au COEUR DE ROYAN.

Ce local LUMINEUX ET SPACIEUX de 80m² dispose d'un emplacement stratégique pour reprendre cette activité de décoration, mobilier, accessoires cadeaux, ou pourquoi pas pour développer toutes autres activités, telles que textile, prêt à porter, maroquinerie,.. Le bail en cours autorisant l'exercice de TOUS TYPES D'ACTIVITES sauf restauration. Belle surface de vitrine, très bonne visibilité et fort passage piéton.

Le local possède également deux caves et des WC. Pas de travaux à prévoir, magasin climatisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une enseigne de bonne réputation avec une clientèle fidélisée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.

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17200 - ROYAN - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, TRÈS BIEN SITUÉ, EMPLACEMENT EXCEPTIONNE, au COEUR d'une STATION BALNÉAIRE DYNAMIQUE et disposant d'une TRÈS FORTE NOTORIÉTÉ, ce FONDS DE COMMERCE, RESTAURANT - BAR A VINS d'environ 200 m² et TERRASSE avec VUE SUR L'OCÉAN.

Très bien situé en centre ville de Royan. Vous trouverez à proximité de multiples commerces tels que des magasins d'habillement, de décoration, ..., zone très attractive et accès direct aux plages et au Bac (embarcadère).

Vous bénéficierez de son site internet et de sa grande notoriété car très bien classé et noté !!

Le local en RDC comprend une salle de restauration de 30 places avec un bar (pompe à bière, machine à café, ...), une cuisine (mobilier, crêpière, chambre froide, caves à vins, frigos, une armoire froide positif 500L, un four mixte 12 niveau Rational, petit matériel, ...), une plonge, une très belle terrasse vous offrant 60 places assises avec vue sur la mer, WC PMR. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !!

A l'étage vous trouverez un espace de stockage de 100 m² avec la possibilité de l'aménager soit en espace de vie ou en salle de restauration, ... TRAVAUX A PRÉVOIR (PLATEAU BRUT).

Quelques chiffres :

- CA N-1 sur consultation

- rentabilité de 20%

- taxe foncière de 2350€

- loyer de 900€ TTC/mois

- charges électricité environ 450€ pour 2 mois

L'activité peut être davantage développée en proposant une ouverture à l'année, un service de petit déjeuner, en proposant un service hors horaires de restauration, ...

RARE A LA VENTE, FAIRE VITE !!!!

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Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

17200 - ROYAN - FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE TRIPERIE - 23 M² - OPPORTUNITE A SAISIR DANS LE MARCHE EMBLEMATIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur du quartier historique de Royan, dans le marché emblématique de la ville. Ce fond de commerce de 30 m² avec sa chambre froide de 5 m² offre une belle opportunité d'investissement dans un secteur reconnu pour son attractivité et sa fréquentation. Bénéficiant d'une vitrine de 4,20 ml, l''emplacement stratégique de ce bien garantit une visibilité maximale et un fort potentiel de clientèle. Sa position centrale et son environnement dynamique en font un lieu idéal pour démarrer ou développer cette activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur prisé de Royan. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité . Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone ou par mail à l'adresse suivante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Herault vous propose : A SAISIR RAPIDEMENT, cette cession de fonds de commerce de restauration rapide.

Parfait pour un couple, vous bénéficiez d'un local commercial en bon état, bien équipé et fonctionnel.

La salle d'une vingtaine de places permet d'accueillir chaleureusement les clients désirant consommer sur place.

Forte activité à emporter et en livraison. Matériel fonctionnel.

Très bien situé dans un quartier très fréquenté à l'année. URGENT A SAISIR

Renseignements complémentaires sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

17200 ROYAN - CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - 77.0 M²

Belle opportunité pour ce droit au bail sur local commercial de 77m² situé en centre ville de Royan sur axe principal. Fort passage piéton et très belle exposition.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour votre activité grâce à son linéaire de vitrine de plus 15m et son positionnement en angle. Sa surface de 77m², modulable et ultra lumineuse, vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins. Le local se compose d'une surface de vente de 67m² + 2 réserves de 4m2 chacune et un WC avec point d'eau. Accès PMR, porte automatique, climatisation,...

Tout type d'activité possible (excepté restauration nécessitant cuisson avec extraction)

Loyer mensuel 1.800 € sans TVA. Bail neuf

Nombreux travaux récents (électricité, vitrines, climatisation..).

Très belle opportunité !!!

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.

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iad France - Pascal Herault vous propose : Ce joli fonds de commerce de restaurant traditionnel renommé.

En progression constante, cet établissement aux normes PMR saura vous séduire par sa situation (proche centre-ville et commerces), sa belle salle et sa terrasse privée( de plus de 40 couverts chacune) et sa cuisine parfaitement équipée et agencée avec du matériel en parfait état et fonctionnel.

Le plus : location, ou même achat, possible pour un logement de fonction sur place de 112m²environ.

CA HT : 566K

EBER : 260K

Informations complémentaires sur demande.

INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault […] Voir l’annonce immobilière >>