17200 ROYAN - CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - 77.0 M²

Belle opportunité pour ce droit au bail sur local commercial de 77m² situé en centre ville de Royan sur axe principal. Fort passage piéton et très belle exposition.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour votre activité grâce à son linéaire de vitrine de plus 15m et son positionnement en angle. Sa surface de 77m², modulable et ultra lumineuse, vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins. Le local se compose d'une surface de vente de 67m² + 2 réserves de 4m2 chacune et un WC avec point d'eau. Accès PMR, porte automatique, climatisation,...

Tout type d'activité possible (excepté restauration nécessitant cuisson avec extraction)

Loyer mensuel 1.800 € sans TVA. Bail neuf

Nombreux travaux récents (électricité, vitrines, climatisation..).

Très belle opportunité !!!

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.

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17200 ROYAN 2 - ZONE ARTISANALE - LOCAL 80m² sur terrain de 170m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local située dans la zone artisanale de Royan 2.

D'une surface de 80m² sur une parcelle de 170m² ce local peut accueillir une activité artisanale,, commerciale ou être réaménagé en bureaux selon vos besoins.

Des travaux de rénovation sont à prévoir laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'adapter le local à votre activité.

Une opportunité idéale pour un artisan ou une entreprise souhaitant créer un espace professionnel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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17200 - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PREMIUM - AXE MAJEUR ROYAN

Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose :

MURS COMMERCIAUX

Opportunité d'investissement et d'implantation exceptionnelle à Royan !

Nous vous proposons à la vente un ensemble de murs de commerce stratégiquement situé sur un axe majeur de la ville, offrant une visibilité maximale avec possibilité d'ouverture du plateau commercial sur cet axe.

Caractéristiques du Bien :

Superficie Totale Développée : 557 m²

Rez-de-chaussée : 427 m²

1er étage : 130 m²

Stationnement Privatif et Public de Premier Ordre :

Parking souterrain privé : 13 places

Parking extérieur public : 16 places (pour la clientèle)

Polyvalence et Potentiel :

La configuration actuelle est modulable et idéale pour divers projets :

Activités Médicales/Paramédicales (ex: Radiologie, cabinets de consultation)

Accueil de Public (bureaux, services, commerces)

Stockage et Logistique

Accessibilité Imbattable :

Transports en commun au pied du local, assurant un accès facile pour les employés et la clientèle.

Emplacement sur un axe de circulation majeur.

Atouts : Visibilité, grands volumes, polyvalence des usages, facilité de stationnement.

Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant un emplacement de choix à fort potentiel sur Royan.

Pour plus d'informations merci de contacter Laurent Tomasi ou par mail

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17200 ROYAN - CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 40M²- EMPLACEMENT N°1

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce droit au bail sur local commercial de 40m² situé en plein cœur de Royan. Emplacement n°1 offrant une visibilité optimale pour développer votre activité.

Surface de vente de 40m², espace climatisé, pas de travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un sous sol de 8m² pouvant servir de zone de réserve et d'un WC. A proximité immédiate, cave d'environ 9m² pour stockage.

Le bail permet l'exercice de tout type d'activité à l'exception de la restauration.

Bail 3/6/9 de 2024.

Loyer mensuel de 1372 € sans TVA.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial fonctionnel et extrêmement bien situé à Royan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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17200 - ROYAN MARCHE CENTRAL - FONDS DE COMMERCE - TRAITEUR/CHARCUTERIE - 23.66m² - AFFAIRE À SAISIR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce BANC DE TRAITEUR idéalement situé au cœur de la station balnéaire de ROYAN, sous le célèbre MARCHÉ CENTRAL entièrement rénové en juin 2024.

Ce commerce de 23,66 m² se trouve dans un lieu de passage privilégié, attirant aussi bien la clientèle locale que touristique, grâce à la renommée du marché couvert.

Parfaitement optimisé, cet espace se compose d'une VITRINE RÉFRIGÉRÉE pour une présentation soignée des produits, d'un espace fonctionnel avec évier, et d'une CHAMBRE FROIDE. Aucun investissement supplémentaire à prévoir !

Les POINTS FORTS : CLIENTÈLE FIDÈLE et régulière; Possibilité d'élargir l'offre de produits pour maximiser le potentiel de vente.

Information comptable sur demande. Exploité sur 219 jours/an, fort potentiel d'accroître l'activité en augmentant les jours d'ouverture. Aucun salarié à reprendre, ce qui offre une facilité de gestion.

Marché OUVERT A L'ANNEE

De SEPTEMBRE à JUIN : 6Jours/7

JUILLET/AOUT : 7Jours/7

Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur cherchant à se lancer dans une ville dynamique et en pleine expansion, cette affaire représente une OPPORTUNITÉ UNIQUE.

Ne manquez pas cette chance d'exercer votre métier sur l'un des plus beau marché de France! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

Alexia Baugé

Téléphone

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17200 ROYAN - HYPER CENTRE - FONDS DE COMMERCE 80M² - DECORATION MOBILIER CADEAUX ACCESSOIRES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de 80m² idéalement situé au COEUR DE ROYAN.

Ce local LUMINEUX ET SPACIEUX de 80m² dispose d'un emplacement stratégique pour reprendre cette activité de décoration, mobilier, accessoires cadeaux, ou pourquoi pas pour développer toutes autres activités, telles que textile, prêt à porter, maroquinerie,.. Le bail en cours autorisant l'exercice de TOUS TYPES D'ACTIVITES sauf restauration. Belle surface de vitrine, très bonne visibilité et fort passage piéton.

Le local possède également deux caves et des WC. Pas de travaux à prévoir, magasin climatisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une enseigne de bonne réputation avec une clientèle fidélisée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.

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