Annonces immobilières à Saint-Vincent-de-Pertignas (33) : Immobilier Saint-Vincent-de-Pertignas

Vente Maison 5 chambresVillefranche-de-Lonchat

499 000 € ^{(1 934 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Villefranche-de-Lonchat iad France - Cyril Brossier vous propose: Élégante maison de maître avec piscine et dépendances – cadre privilégié au cOEur d’un village recherchéNichée au sein d’un village particulièrement prisé, cette superbe propriété de caractère bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas seulement des commerces et des restaurants du quotidien. Elle offre en prime une vue panoramique remarquable sur la vallée environnante.Alliant authenticité et confort moderne, cette maison de maître séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose un agencement harmonieux avec 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau, une vaste cuisine conviviale, ainsi qu’un salon lumineux et une salle à manger ouvrant directement sur une agréable terrasse, propice à la détente.Pensée aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir, cette demeure conjugue élégance et fonctionnalité dans un cadre de vie exceptionnel.À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Entre arbres matures et massifs colorés, il offre un espace paisible et intimiste, rare en plein cOEur de village.La propriété se distingue également par son fort potentiel et sa grande polyvalence, ayant été exploitée avec succès en maison d’hôtes. Elle comprend notamment :Un studio indépendant avec une chambreUne piscineUne grande grange, idéale pour l’organisation d’événementsUne seconde grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagementUne propriété rare, alliant charme, emplacement et potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

258m²

5 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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17

235 000 € ^{(712 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villefranche-de-Lonchat iad France - Lisa Larregain vous propose: À la recherche d’un bien spacieux, chaleureux et offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison de caractère située en plein cOEur de Villefranche-de-Lonchat, à proximité immédiate des commerces et services, saura vous séduire par ses volumes généreux, son charme authentique et son fort potentiel.Partie principale – 245 m² habitables : Cette belle demeure vous accueille par une vaste entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing, une salle d’eau, WC séparés, une buanderie, une cuisine d’été, un patio et une véranda idéale en toute saison.À l’étage, un grand palier distribue quatre chambres, une salle d’eau avec WC séparés, ainsi qu’un espace de stockage.Partie locative indépendante – 88 m² (actuellement louée): Accessible par un garage séparé, cette seconde habitation est idéale pour un projet locatif ou pour recevoir confortablement vos proches. Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains avec WC, ainsi qu’une pièce de stockage.Les + de ce bien : Jardin clos et arboré, Grand garage, Deux logements indépendants (location ou projet familial), Charme de l’ancien et belles surfaces, Situation centrale, à deux pas des commodités. Ce bien rare allie authenticité, confort et rentabilité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l’ancien et les porteurs de projets familiaux ou locatifs !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

5 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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15

Vente Maison 3 chambresVillefranche-de-Lonchat

149 000 € ^{(1 552 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villefranche-de-Lonchat iad France - Charlene Trias vous propose: Maison de Campagne en Pierre à Réinventer – Villefranche-de-LonchatVous rêvez d’un coin de nature, de charme ancien et de belles perspectives d’aménagement ? Ne cherchez plus. À quelques minutes du centre de Villefranche-de-Lonchat, cette jolie maison en moellons du XIXe siècle vous offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’une campagne verdoyante.D’une surface habitable d’environ 96m², elle se compose d’un séjour lumineux de 25,3m² équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine, de deux chambres immédiatement fonctionnelles, et d’un WC séparé. Une troisième chambre peut facilement être créée dans une pièce déjà existante : les volumes sont là, les ouvertures aussi — il ne reste plus qu’à personnaliser selon vos envies. Aucun gros chantier à prévoir, seulement l’occasion de façonner un espace à votre image.Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage et les combles sont isolés, assurant une bonne performance énergétique.La maison est implantée sur un terrain de plus de 10 000m², avec arbres fruitiers, puits, et plusieurs appentis à réhabiliter. Un grand garage de 60m² complète l’ensemble, parfait pour les bricoleurs, artisans ou tout simplement pour stocker.Mitoyenne sur un côté, elle offre pourtant une parfaite tranquillité grâce à une configuration qui préserve votre intimité, sans aucune gêne sonore.Le cadre est bucolique, tout en restant pratique : vous êtes à moins de 5 minutes des commerces de proximité, de l’école et des services de Villefranche-de-Lonchat. Montpon-Ménestérol et son accès à l’autoroute A89 sont accessibles en 15 minutes, et Libourne en 30 à 35 minutes. Bordeaux se rejoint en environ une heure.Authentique, bien située et pleine de charme, cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et en harmonie avec la nature.Une visite s’impose pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

Gge

28/04/26 28/04

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17

28 000 € ^{(9 €/m²)}

Terrain 3131 m²

Bétaille iad France - Axel Senouci vous propose: Superbe terrain plat à bâtir à seulement 5 minutes de Vayrac et ses commodités.Venez découvrir l’un des derniers terrains constructibles de la commune de Bétaille (46), situé dans un environnement calme au coeur de la campagne, sans nuisances sonores.Plat, exposé Sud-Ouest, raccordé à l’eau et à l’éléctricité, avec CU positif et étude de sol réalisée.Une opportunité rare sur le secteur, alors contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci […] Voir l’annonce immobilière >>

3 131m²

29/04/26 29/04

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6

149 000 € ^{(1 263 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bétaille iad France - Virginie Lanzi vous propose: Maison de Village à fort potentiel : Local modulable & T3 rénové (Déjà loué)Idéal investisseur ou projet mixte – Aucun travaux à prévoir à l'étage !Découvrez cette maison de village mitoyenne offrant une configuration rare et une flexibilité totale grâce à ses deux entrées indépendantes.Au Rez-de-Chaussée : Un local de 55 m² environ aux multiples visagesBénéficiant d'une entrée séparée et d'une luminosité exceptionnelle, cet espace est prêt pour vos projets : - Commodités déjà en place : Le local dispose déjà d'un point d'eau avec toilettes et lave-mains. - Stockage : Présence de 2 remises pratiques pour du stockage ou des archives. - Potentiel : Idéal pour une profession libérale, des bureaux, ou une transformation en habitation supplémentaire. Liberté totale d'aménagement !À l'étage : Un appartement F3 de 63 M2 environ 'Clé en main'Entièrement rénové, ce T3 chaleureux permet de simplement poser ses meubles : - Pièce de vie : Un séjour convivial avec une belle cuisine équipée ouverte. - Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses. - Salle d'eau : Moderne et propre, avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. _ un dégagement polyvalent (coin bureau ou dressing). - Rangements optimisés : Nombreux placards intégrés, rangements dans les escaliers. - Rendement immédiat : Appartement loué jusqu'à fin 2027, garantissant un revenu stable.Les points forts : - Prestations impeccables : Étage propre et moderne. - Modularité & Rangements : Plusieurs remises et placards pour un espace toujours organisé. - Indépendance : Double accès permettant de dissocier parfaitement les deux niveauxHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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18

Vente Longère et corps de ferme 5 chambresVayres

749 000 € ^{(3 008 €/m²)}

Longère et corps de ferme 5 chambres

Vayres EXCLUSIVITEA SEULEMENT 25 MINUTES du centre de Bordeaux (via la N89 ou en train) découvrez ce domaine prestigieux niché au coeur du parc de 11 000 m2 . Cette demeure en parfait état, offre un cadre de vie confidentiel et une polyvalence rare sur le marché.Les Points forts de cette maison :AU RDC une cuisine équipée accompagnée d'une belle cheminée se prolongeant sur la salle à manger avec sa cheminée, une bibliothèque et un salon donnant sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau. Une buanderie et une salle de sport complètent le Rez de chaussée.A l'étage, deux chambres et une salle d'eau occupent l'espace nuit ainsi que la suite parentale, en retrait, avec son dressing et sa salle d'eau.Pour le Bien être :Un espace détente exclusif avec piscine intérieure chauffée hammam et salle de sport équipée.Extérieur et Loisirs : Parc de 11000m2 au calme absolu comprenant une écurie et un terrain de basket privée .Eco-responsabilité : Demeure équipée de panneaux solaires et un carport.Localisation stratégique :Profitez du calme de la campagne avec un accès rapide à la métropole bordelaise (Gare de Vayres à proximité: Bordeaux ST -Jean en 25min) ce bien représente le compromis parfait entre vie professionnelle active et retraite paisible. Un domaine rare ou chaque détail à été pensé pour l'excellence.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx , ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>

249m²

5 chb

3 sdb

26/04/26 26/04

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14

850 000 € ^{(2 125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Vayres iad France - Jeanne Saunier vous propose: Opportunité : Ensemble de 10 Lots – Spécial InvestisseurDécouvrez cet ensemble immobilier composé de 10 lots (totalisant environ 400m²), idéalement situé à proximité de toutes commodités, sans copropriété.Détails des lots :- 1 appartement T3, de 59,65 m², logement non meublé, loyer de 710€- 1 appartement T3 de 60 m², logement non meublé, loyer de 400,61€- 1 appartement T2 de 53,56 m², logement non meublé, loyer de 497,80€- 1 appartement T1 Bis de 29,70 m², logement non meublé, loyer de 520€- 1 appartement T1 Bis de 32,11 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement T1 Bis de 35 m², logement non meublé, loyer de 520€- 1 appartement T1 Bis de 32,54 m², logement meublé, loyer de 535€- 1 appartement T1 de 26,53 m², logement non meublé, loyer de 495€- 1 appartement T1 de 24 m², logement non meublé, loyer de 445,23€- 1 appartement T3 de 47,60 m², logement non meublé, loyer de 716,59€Actuellement, les revenus locatifs s'élèvent à un peu plus de 5 350 €.Rentabilité locative brute : 7,55%.A venir visite rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

Elec

24/04/26 24/04

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8

252 000 € ^{(2 520 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Vayres iad France - Jerome Maurer vous propose: Charmante Maison de plain pied de 100m² sur un vaste terrain de 994m² à Saint Pardon, Vayres - Idéal pour une FamilleNous vous proposons cette belle maison individuelle de 7 pièces construite en 1973, offrant un espace de vie confortable et spacieux. Située dans la paisible ville de Vayres, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et verdoyant.À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une salle d'eau pratique et d'un WC séparé pour plus de confort. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. Le séjour spacieux constitue un espace de vie convivial et chaleureux où chacun pourra se retrouver.Le terrain de 994m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix en plein air. Possibilité d'isoler la dépendance de 16 m2 pour agrandir l'ensembleLes équipements de confort tels que la fibre optique et l'air conditionné vous garantissent une qualité de vie optimale. La résidence fermée assure la sécurité de vos proches et de vos biens.Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux. Son agencement de plain-pied en fait un lieu de vie facile à vivre pour tous les membres de la famille.Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

285 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vayres iad France - Sylvain Constant vous propose: Située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette belle et lumineuse contemporaine de 2005 offrant d'agréables volumes sur un joli jardin paysagé de 700 m².Elle se compose d'un vaste espace de vie familial de plus de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une agréable suite parentale avec grand dressing et salle d'eau avec WC, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC séparé.Côté équipements, ce bien vous apportera tout le confort nécessaire avec poêle à bois, double vitrage, volets roulants motorisés, alarme, piscine, portail motorisé, etc...Pour compléter ce bel ensemble, un abri de jardin sera idéal pour le rangement.Cette maison en parfait état à proximité des grands axes, commodités, et transports est une vraie opportunité !Ne tardez pas, un coup de cOEur vous attend !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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13

167 000 € ^{(1 295 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vayres iad France - Nicolas Gallo vous propose: Charmante Maison à Vayres centre et à 2 pas du parc de la MairieIdéal pour Famille ou Investissement LocatifAvec une surface globale de 129 m², cette maison de ville offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une pièce de vie accueillante et d'une cuisine séparée, offrant ainsi des espaces distincts.À l'étage, trois belles chambres spacieuses offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Chaque chambre bénéficie de surfaces généreuses. De plus, un dressing dans la troisième chambre permet un rangement optimal pour toute la garde-robe.Côté extérieur, la maison ne dispose pas de jardin, mais son exposition assure une belle luminosité au sein de l'habitation. Pour les stationnements, des places de parking juste devant sont disponibles.La gare, située à seulement 3 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Bordeaux / Paris comme Libourne, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Cette maison de ville bénéficie par ailleurs de toutes les commodités à proximité : commerces de proximité, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.En conclusion, cette maison de ville située à Vayres représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un lieu de vie authentique. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Une visite s’impose afin d’apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

3 chb

Gaz

28/04/26 28/04

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12

610 000 € ^{(2 033 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Vayres iad France - Jeanne Saunier vous propose: Opportunité : Ensemble de 7 Lots – Spécial InvestisseurDécouvrez cet ensemble immobilier composé de 7 lots (totalisant environ 300m²), idéalement situé à proximité de toutes commodités, sans copropriété.Détails des lots :- 1 appartement T3, de 59,65 m², logement non meublé, loyer de 710€- 1 appartement T3 de 60 m², logement non meublé, loyer de 400,61€- 1 appartement T2 de 53,56 m², logement non meublé, loyer de 497,80€- 1 appartement T1 Bis de 29,70 m², logement non meublé, loyer de 520€- 1 appartement T1 Bis de 32,11 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement T1 Bis de 35 m², logement non meublé, loyer de 520€- 1 appartement T1 Bis de 32,54 m², logement meublé, loyer de 535€Actuellement, les revenus locatifs s'élèvent à un peu plus de 3 700 €.A venir visite rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

Elec

Cave

28/04/26 28/04

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7

199 500 € ^{(1 180 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montpeyroux iad France - Charlene Trias vous propose: Maison bourgeoise rénovée avec charme et confort moderne – Montpeyroux (24)Dans le charmant et authentique village de Montpeyroux, découvrez cette maison bourgeoise de caractère d’environ 170 m², entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines.Édifiée sur un terrain d’environ 332 m², elle offre un cadre de vie paisible et des volumes généreux, sublimés par de magnifiques hauteurs sous plafond et des matériaux nobles.Composition :Une entrée splendide avec son chauffage de masse,Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud,Une grande cuisine familiale entièrement équipée,Trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire,Un bureau (ou chambre d’enfant / d’appoint),Une salle de bain supplémentaire,Garage et cellier,Deux places de stationnement privées.Atouts :Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir,Confort moderne (isolation, chauffage performant, aménagements récents),Charme et authenticité préservés,Exposition plein sud pour une luminosité optimale,Au calme, dans un environnement typique du Périgord.Localisation idéale :À seulement 15 minutes de Montpon-Ménestérol,35 minutes de Libourne,Environ 1h de Bordeaux.Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou une résidence secondaire, offrant le charme de l’ancien sans compromis sur le confort.Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir cette demeure d’exception à Montpeyroux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

513 000 € ^{(3 664 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fronsac iad France - Isabelle Bacheley vous propose: Sublime Maison d'Architecte avec jardin arboré, terrasse et une vue EXCEPTIONNELLE !Nichée sur un vaste terrain de 5885m², cette magnifique maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du confort. Construite en 1960 et régulièrement entretenue, cette demeure d'une surface habitable de 140m² environ sur deux niveaux promet de merveilleux moments.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée, le vaste salon lumineux, la cuisine équipée, ainsi qu'une première chambre, wc séparés.A l'étage, un espace bureau/bibliothèque, deux chambres spacieuses, une salle de bain et wc séparés, viennent compléter ce niveau.À l'étage supérieur, un toit terrasse qui vous offre une vue imprenable sur les vignes et la vallée de la Dordogne. La maison bénéficie également d'un garage double indépendant. L'ensemble a été superbement préservé avec le charme des années 60 - 70.Cet havre de paix est idéalement exposé, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Cette maison d'exception attend des nouveaux propriétaires pour y apporter leur touche personnelle. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser encore davantage ce bien et le rendre encore plus unique.Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte avec un tel potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce véritable joyau architectural !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

1 399 000 € ^{(2 437 €/m²)}

Maison 8 chambres

Fronsac PROPRIETE D'EXCEPTION en Gironde située à 30min de Bordeaux, sur la commune de Fronsac, aux portes de Libourne. LA PROPRIETE comprend une demeure de en pierre, Maison de Maitre du 19eme siècle, entièrement restaurée avec gout et emploi de matériaux nobles ,des dépendances, un vaste garage et une seconde maison d'habitation pouvant faire office de gîte. Ce très bel ensemble immobilier implanté sur une parcelle de plus de 7ha. La Maison de Maitre aux volumes très généreux ( près de 500m² hab) et bénéficiant d'une grande luminosité comprend une très belle entrée décloisonnée distribuant d'une part un espace séjour, salon de 90m², une cuisine spacieuse et très bien équipée, un second salon de 50m², 4 chambres avec leurs salles d'eau privatives, une suite parentale de 60m² avec salle de bains et dressing, salle de cinéma, salle de jeux, espace de détente avec piscine intérieure, salle de sport et garage de de plus de 100m². Le gîte de 95m² comprend un séjour-salon, un bureau , 2 chambres avec 2 salles d'eau privative. L'entrée à la propriété se fait par un […] Voir l’annonce immobilière >>

574m²

8 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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1

749 000 € ^{(2 291 €/m²)}

Maison

Fronsac BELLE PROPRIETE du XVIIIème comprenant une MAISON DE MAITRE de 330m² habitables sur un parc boisé de 11500m² dans la région de FRONSAC. Cette belle demeure de caractère comprend une belle entrée desservant le rez de chaussée et permettant l'accès à l'étage par un escalier remarquable en pierre. La maison comprend un vaste salon avec parquet massif , cheminée et grandes fenêtres, ouvrant lui même sur une ancienne orangerie. A l'autre extrémité de la maison, la grande cuisine et sa salle à manger très lumineuse également. A l'étage, la maison dispose d'une très grande chambres de Maitre, et de quatre autres chambres. Des combles également aménageables de plus de 150m². A l'arrière de la demeure, des dépendances de plus de 150m² , garages, chais et anciennes […] Voir l’annonce immobilière >>

327m²

Gge

S

25/04/26 25/04

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1 Vue 3D

245 000 € ^{(1 775 €/m²)}

Maison 5 pièces

Fronsac iad France - Emilie Boucard vous propose: Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle à vendre à FronsacSituée sur les hauteurs de Fronsac dans un environnement calme et recherché cette maison de plain-pied d’environ 140 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie uniqueElle est implantée sur un magnifique terrain de 3000 m² en pente douce offrant une vue dégagée et dominante sur les vignes les coteaux et le LibournaisLa maison se compose d’une entrée avec portail électrique d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine buanderie d’un grand couloir qui dessert un salon séjour lumineux donnant sur une belle véranda avec vue imprenableCôté nuit vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une doucheDeux garages complètent ce bien avec de nombreux espaces de rangementMaison lumineuse et agréable à vivre idéale pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant à proximité immédiate de Libourne et de toutes les commoditésQuelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

1 sdb

Gge

24/04/26 24/04

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12

534 000 € ^{(1 239 €/m²)}

Divers 17 pièces

Fronsac iad France - Stécy Mondon vous propose: Fronsac – Immeuble de rapport rénové | 4 appartements, jardins, parkings | Rentabilité immédiateEmplacement stratégique au cOEur de Fronsac, cet ensemble immobilier rénové représente une opportunité d’investissement solide et sécurisée.Bâtiment de 430,95 m² habitables, divisé en 4 logements locatifs avec jardins privatifs et parkings :- T5 loué 850 €/mois- T4 loué 790 €/mois- T4 loué 750 €/mois- T4 loué 690 €/moisRevenu locatif annuel : 36 960 €Rentabilité stable, locataires en place – pas de vacance locative à prévoirAtouts techniques & conformité :Diagnostics DPE : B et CAucune anomalie électriqueAbsence de plomb, amiante, termites et autres insectesAssainissement conformeCompteurs individuels pour chaque logementChaque appartement est totalement indépendant, facilitant la gestion locative et la revente éventuelle à la découpe.Pourquoi investir ici ?Produit clé en main avec revenus immédiatsAucun travaux majeurs à prévoirSituation géographique attractive (Fronsac, proche Libourne et Bordeaux)Rentabilité sécurisée, charges maîtriséesConvient aussi bien à un investisseur débutant qu'à un professionnel du patrimoineContactez-nous pour plus d'informations, bilan locatif détaillé ou visite sur place.Opportunité rare sur le secteur, à saisir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

431m²

Pkg

24/04/26 24/04

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18

418 000 € ^{(1 340 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Fronsac iad France - Stécy Mondon vous propose: Maison en pierre – Cadre idyllique, 5 chambres, vue sur l’eau, terrain de 4 887 m² – FronsacUn havre de paix en pleine nature !Amoureux des grands espaces, du calme et des paysages bucoliques, cette authentique maison de campagne en pierre est faite pour vous.Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, au bout d’une voie sans issue, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de l’eau et à l’abri de l’agitation.-Surface généreuse de 5 chambres réparties sur deux niveaux-Terrain de près de 5 000 m², arboré et paisible-Vue imprenable sur l’eau depuis plusieurs pièces : un réveil nature garanti-Double garage + atelier : idéal pour les bricoleurs ou projets d’aménagement-Grenier de 66 m² à aménager selon vos envies (atelier d’artiste, suite parentale, salle de jeux…)Confort & Potentiel :Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique et performantMicro-station d’épuration neuve (assainissement conforme)Électricité à revoir, quelques rafraîchissements à prévoir, mais la base est saine et pleine de charmeSituée dans le secteur de Fronsac, en zone inondable mais protégée par une digue, cette maison combine authenticité, nature et sérénité.Imaginez vos journées ici : petit-déjeuner face à l’eau, soirées d’été dans le jardin, projets de vie dans un cadre préservé…Ne laissez pas passer ce bijou en pleine nature. Venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

312m²

5 chb

Elec

24/04/26 24/04

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19

Vente Maison 3 chambresBonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières

122 490 € ^{(1 167 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières iad France - Guylaine Grué vous propose: Charmante maison en pierre à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières – Fort potentielSituée à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières, à seulement 30 minutes de Saint-Émilion et une heure de Bordeaux, cette maison mitoyenne séduira les amoureux de l’authenticité et de la pierre.Habitable en l’état tout en offrant un beau potentiel d’évolution, elle se compose au rez-de-chaussée de :- Une cuisine- Un salon- Deux grandes chambres- Un espace buanderie- Une salle d’eau- Un WC indépendantÀ l’étage, vous découvrirez une troisième chambre spacieuse avec dressing, pouvant également être aménagée en salle de jeux, salon privé ou bureau selon vos besoins.Communiquant avec la maison, un ancien chai vient compléter l’ensemble. Grâce à son beau volume et sa hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, il peut servir d’espace de stockage ou être transformé en surface habitable supplémentaire.À l’extérieur, non attenant à la maison, vous bénéficierez :- D’une grange ouverte- D’un atelier ferméCette propriété en pierre de taille et moellons nécessite des travaux, mais elle peut être habitée immédiatement et offre un véritable potentiel pour devenir une résidence principale pleine de charme ou une agréable maison de vacances.Points techniques :- Double vitrage PVC- Volets roulants aluminium et volets battants PVC- Chauffage par panneaux rayonnants et convecteurs électriques- Assainissement tout à l’égoutIdéal investisseurs :Cette maison constitue également une excellente opportunité pour un projet locatif. Sa localisation attractive entre vignobles et grandes villes, ses volumes exploitables et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités : location longue durée, location saisonnière ou création de plusieurs espaces après travaux. Un bien à fort potentiel de valorisation.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou afin d’organiser une visite.Chers […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

Elec

28/04/26 28/04

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11

Vente Maison 12 piècesBonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières

848 000 € ^{(1 972 €/m²)}

Maison 12 pièces

Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Magnifique domaine de 32 hectares (bois, prairies...) avec 3 maisons indépendantes (220m², 111m², 100m²), en pleine nature et dans un calme absolu avec également un terrain constructible de 2423m². Trois hangars d'une totalité de 302m². Un four à pain d'antan et une source constante. A 30mn de St Emilion, 20mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Petit village sur les côteaux de Dordogne avec son école maternelle et primaire, 10mn des commences, d'un pôle de santé, de la Gare Bordeaux / Bergerac. Offrant de multiples possibilités de projets comme : un éco lieu, une ferme collective, un oasis à vision d'autonomie, un centre équestre, gîtes, lieu de réunion, pension pour chevaux etc...Maison principale, longère de 220m². Belle entrée avec sa cuisine équipée, aménagée, un ilot central, sa mezzanine et son toit terrasse donnant sur une vue incroyable. Cette cuisine donne également sur une grande terrasse face à l'horizon. Grand salon/salle à manger avec une cheminée restaurée ouverte, 1 bureau entièrement rénové, 4 grandes chambres, 1 WC indépendant, 1 salle de bains rénovée récemment avec douche italienne et une buanderie fonctionnelle.Seconde maison en pierres apparentes de plain-pied de 111m². Entrée sur un couloir desservant une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau avec douche italienne. Un peu à l'écart, elle a son propre terrain, terrasse, idéale pour une location ou gîte.Troisième maison de 100m² attenant à bureau servant actuellemnt pour du professionnel, salle de bains, 1 WC indépendant, 1 grande pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, à l'étage une grande chambre avec dressing et vélux. Chauffage électrique et bois.Les + : double vitrage, pompe à chaleur 2023 air/eau, charme de l'ancien, poutres et pierres apparentes. Nombreuses dépendances, terrasses et jacuzzi pour vos moments de détente et de nature.Autonomie […] Voir l’annonce immobilière >>

430m²

2 sdb

Terr

29/04/26 29/04

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16

147 500 € ^{(157 €/m²)}

Terrain 938 m²

Camarsac iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Terrain à bâtir – 938 m² – Viabilisé – Libre de constructeurSitué dans un secteur calme et recherché, ce terrain plat de 938 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction.Terrain viabiliséLibre de constructeurProche commerces, écoles et transportsEnvironnement agréableIdéal pour la construction d’une maison individuelle.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane […] Voir l’annonce immobilière >>

938m²

27/04/26 27/04

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1

137 000 € ^{(167 €/m²)}

Terrain 822 m²

Camarsac iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Terrain à bâtir – 822 m² – Viabilisé – Libre de constructeurSitué dans un secteur calme et recherché, ce terrain plat de 822 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction.Terrain viabiliséLibre de constructeurProche commerces, écoles et transportsEnvironnement agréableIdéal pour la construction d’une maison individuelle.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane […] Voir l’annonce immobilière >>

822m²

27/04/26 27/04

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1

102 000 € ^{(125 €/m²)}

Terrain 818 m²

Camarsac iad France - Claire Tiffereau vous propose: Terrain rectangulaire de 818 m² offrant une emprise au sol de 245 m² pour la construction de votre maison. Situé en seconde ligne, proche des réseaux, dans un environnement calme et privilégié. Assainissement individuel. Opportunité rare à petit prix, à saisir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

818m²

25/04/26 25/04

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1

385 000 € ^{(2 225 €/m²)}

Maison 5 chambres

Camarsac iad France - Jennifer Favreau vous propose: Maison familiale en pierre – rénovée avec goût à CamarsacSituée au cOEur de la charmante commune de Camarsac, cette belle maison en pierre allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Rénovée avec soin en 2018, elle séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de toutes les commodités.Emplacement idéalÀ deux pas de l’école primaire, des transports scolaires (ligne 402 au bout de la rue) et des commerces de proximité, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille.Un intérieur spacieux et lumineux – 175 m² de confortAu rez-de-chaussée :Une vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière, avec une cheminée pour des soirées cosyUne cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour recevoir et partagerUne buanderie, des WC séparés et une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour les invités ou un bureauÀ l’étage :4 grandes chambres de plus de 12 m², dont une suite parentale avec point d’eau privéUne salle de bain, WC séparé et un espace bureau parfait pour le télétravail ou les devoirsUn jardin agréable et fonctionnel – 677 m²Terrain clos et parfaitement entretenuPuits pour l’arrosageGarage et atelier pour les bricoleurs ou le rangementLes + qui font la différence :Environnement calme et familialTransports scolaires à proximité immédiateMaison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoirUne opportunité rare sur le secteur de Camarsac. Cette maison n’attend que vous !Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

5 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

580 € Meublé

Maison 1 chambre

Les Billaux iad France - Jeanne Saunier vous propose: Disponible immédiatement, Maison T2 avec terrasse.Maison T2 à louer sur la commune Les Billaux. La maison, situé dans un quartier calme de la commune, est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambres équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison dispose également d'une terrasse sur l'arrière et de deux places de parking sur l'avant. A venir visiter sans tarder !Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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Vente Sainte-Terre	3 annonces
Vente Rauzan	1 annonce

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