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Vente Maison à Ruch

4 pcs

3 ch

90㎡

199 900 € ^{(2 221 €/m²)}

Vente Maison à Ruch

4 pcs

3 ch

90㎡

199 900 € ^{(2 221 €/m²)}

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Maison Ruch

Au calme, dans un village dynamique avec restaurant, épicerie et école primaire accessibles à pied, cette maison est idéale de par son emplacement et ses caractéristiques.

Sur un terrain arboré de 1000m2, la maison se compose dune entrée, une pièce de vie avec espace salle à manger, coin salon et cuisine ouverte, un coin nuit avec 3 chambres, une salle deau et WC séparé.

Un garage attenant accessible par la cuisine complète ce bien.

Vous serez séduits par sa terrasse exposée Est qui vous permettra de profiter des levers de soleils avec une vue dégagée sans vis à vis.

Cabanon dans le jardin, assainissement individuel, récupérateurs d'eau de pluie, chauffage électrique.Ce bien vous est présenté par Célia Pigot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 848001293.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 113598DHI808 - 30/10/2026

DPE

150 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

150

kWh/m².an

Emissions

10*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

10*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1200 €

1600 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 900 € ^{(2 221 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Dont 5,21% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
90 m²
Surface terrain :
1000 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Jardin

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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Trouvez la bonne maison à Ruch

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Ruch

Vente maison 7 pièces

Ruch 33

262 000 € ^{(1 550 €/m²)}

Saisissez l'opportunité d'une spacieuse maison familiale des années 1980, d'une surface agréable de 169m2 sur son terrain de plus de 3000m2 constructibles.

Idéalement située, à proximité de l'école primaire, de l'épicerie et du restaurant, cette maison saura vous séduire par son potentiel et sa qualité d'entretien.

Elle se compose actuellement de 7 pièces dont 3 chambres (possibilité 4) et plusieurs pièces de vie, 2 salles d'eau, 2 cuisines ainsi qu'un garage de 40m2. Vous pourrez garder l'organisation actuelle ou remanier la distribution des pièces à votre guise.

Vous serez conquis par son terrain clôturé disposant de nombreux arbres fruitiers (cerisier, grenadier, pêchers, pommiers...) vous offrant un cadre de vie bucolique au cœur d'un village dynamique.

Vous avez également la possibilité d'optimiser ce terrain en y construisant une seconde maison ou en divisant la parcelle.

Aspects techniques:

- très bon état d'entretien

- double vitrage récent

- toiture et charpente […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

3 ch

169㎡

Vente maison 5 pièces

Ruch 33

298 000 € ^{(1 628 €/m²)}

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 183m2 avec ses 190m2 de dépendances.

Située sur un terrain de plus de 1400m2 au calme, à 10mn à pied des commodités (école, épicerie, restaurant), cette maison de 5 pièces est idéale pour une vie familiale.

Elle dispose d'une spacieuse entrée avec placards, d'une cuisine indépendante dinatoire donnant accès à une véranda pour les repas d'hiver ainsi qu'à une terrasse avec store ban pour les repas d'été. La pièce de vie de près de 50m2 vous offre actuellement un coin salon avec poêle à pellets et un coin salle à manger avec cheminée. Une chambre de 14m2 est située au RDC avec une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage se trouvent 2 chambres supplémentaires de 14 et 18m2 ainsi qu'une mezzanine d'environ 25m2, une salle d'eau et un WC.

Le terrain est sans vis à vis et dispose d'un puit et d'arbres fruitiers.

Les dépendances sont saines et offrent un beau potentiel pour tout vos projets.

Points techniques:

- terrain clôturé et portail électrique

- […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

183㎡

Vente maison 6 pièces

Ruch 33

231 500 € ^{(1 007 €/m²)}

[Confrères de l'immobilier: inter agence possible]

Dans un village dynamique, à proximité de l'épicerie, du restaurant et de l'école, cette maison en pierre saura vous séduire par son potentiel, que ce soit pour une vie de famille ou un investissement locatif (possibilité de créer 2 logements).

Edifiée sur 2 niveaux, la maison dispose de 239m2 habitables dont 125m2 à rénover.

Elle dispose actuellement de 3 chambres dont une en RDC, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, 2 salles d'eau dont une avec douche et baignoire, un WC, une mezzanine pouvant être transformée en chambre, une pièce de 40m2 en RDC à rénover ainsi qu'une pièce de 46m2 à l'étage à rénover également en chambres ou suite parentale.

Il est possible d'avoir au total 6 chambres et 2 pièces de vie.

A l'extérieur un garage ainsi qu'un hangar ouvert.

Eléments techniques:

- double vitrage (sauf 2 pièces à l'étage)

- électricité 2022

- toiture 2009

- isolation laine de verre 2010 et 2017

- terrasse 2012

- puit rénové […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

230㎡

Vente Maison à Ruch

199 900 € ^{(2 221 €/m²)}

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199 900 € ^{(2 221 €/m²)}

Maison Ruch

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262 000 € ^{(1 550 €/m²)}

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Actus immo

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199 900 € (2 221 €/m²)

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