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Annonces immobilières à Saint-Victeur : achetez ou louez votre logement à Saint-Victeur et alentours

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Vente Immeuble 6 chambresSillé-le-Guillaume

160 000 €

Immeuble 6 chambres

Sillé-le-Guillaume Agence Solution Immo vous propose sur la commune de Sillé le Guillaume cet immeuble composé de 3 appartements. Pour plus de renseignement contactez nous ou par mail àLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSillé-le-Guillaume

149 000 € ^{(931 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sillé-le-Guillaume Maison familiale aux multiples possibilités – Sillé-le-GuillaumeAu cœur de Sillé-le-Guillaume, dans un environnement calme et convivial, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des espaces naturels. Entre sentiers de randonnée et cadre verdoyant, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique.À l’extérieur, vous découvrirez un terrain clos d’environ 900 m², un double garage, une cave ainsi que des dépendances permettant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le patio aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité.La maison, d’une surface d’environ 160 m², propose des volumes généreux et lumineux. Elle se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine aménagée, de 4 chambres spacieuses, de deux toilettes et d’une vaste salle de bain, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.Ce bien se distingue également par son fort potentiel d’évolution : un local commercial indépendant, une réserve d’environ 70 m² et une grange de 100 m² complètent l’ensemble. Autant d’espaces permettant d’envisager divers projets, qu’ils soient personnels ou professionnels.Enfin, afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos ont fait l’objet d’aménagements visuels. Cette démarche est pleinement assumée et s’inscrit dans une volonté de transparence, les visuels ayant […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

Vente Demeure d'exception 7 chambresSillé-le-Guillaume

980 000 € ^{(2 130 €/m²)}

Demeure d'exception 7 chambres

Sillé-le-Guillaume Au cœur d’une campagne vallonnée et préservée, ce manoir prend place en Mayenne, à courte distance de Sillé-le-Guillaume et des Alpes Mancelles. Cette commune voisine concentre commerces, services essentiels et une gare ferroviaire assurant de fréquentes liaisons vers Le Mans, accessible en une vingtaine de minutes. Le Mans et sa gare TGV se trouvent à environ 50 kilomètres, Alençon à une trentaine de kilomètre. Un accès autoroutier permet de rejoindre Paris en un peu plus deux heures et demie. L’accès à la propriété s’effectue par une route secondaire discrète, puis par une allée privée traversant prairies et paysages bocagers. Cette perspective conduit à un porche ancien qui marque l’entrée du domaine et s’ouvre sur une cour d’honneur aux proportions généreuses. Organisée autour de cette cour, la composition bâtie comprend le manoir principal, encadré de ses dépendances implantées à l’est et à l’ouest, ainsi qu’une annexe venant structurer l’ensemble. Une voie secondaire longe le logis et permet également d’accéder aux bâtiments situés à l’arrière. Les terres s’étendent de part et d’autre de l’allée et se prolongent au nord par une chênaie dense, laquelle s’étire vers l’ouest. En contrebas du manoir, un jardin domine un cours d’eau qui serpente au pied de la propriété. Au-delà, deux prairies supplémentaires sont accessibles par un pont en pierre, offrant une continuité paysagère rare. ⸻ Le manoir : Édifié en pierre et moellon enduits, le manoir repose partiellement sur des caves anciennes. Il s’élève sur quatre niveaux, dont deux aménagés sous combles, et présente une architecture harmonieuse typique des demeures seigneuriales de la région. Les couvertures en ardoise à deux pans sont animées de lucarnes sculptées qui rythment les façades. Celles-ci sont percées de baies à meneaux en pierre, conférant à l’ensemble une élégance sobre et intemporelle. L’entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 44 89 10

Vente Longère et corps de ferme 4 chambresSillé-le-Guillaume

169 900 € ^{(1 348 €/m²)}

Longère et corps de ferme 4 chambres

Sillé-le-Guillaume Un havre de paix !Située entre Brûlon et Sillé le Guillaume, cette fermette entourée de prairie est faite pour vous !Sur un terrain de plus de 2 hectares, cette longère et ses dépendances vous permettront de passer d'agréables moments au calme .Accès facile, à environ dix minutes de l'entrée d'autoroute et quinze minutes de la gare.L'habitation est composée d'une cuisine avec coin repas, salon/séjour, quatre chambres, deux salles d'eauDépendances multiples ( cellier, buanderie, anciennes étables)Grenier d'environ 80 m2Hangar […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 76 02 04

59 500 € ^{(408 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sillé-le-Guillaume Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Immeuble de 146 m² possibilité de faire 3 logements à Sillé-le-Guillaume - À Restaurer Située dans la charmante ville de Sillé-le-Guillaume, cette magnifique maison de 146 m² répartis sur 4 étages offre un immense potentiel pour une rénovation créative et personnalisée. Construite en 1850, cette demeure historique séduit par son caractère et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant accès aux différents niveaux. Un vaste séjour lumineux, une cuisine et un WC, possibilité de faire un studio. Le deuxième étage abritent 3 pièces généreuses, une salle d'eau avec douche et baignoire, possibilité de faire un T1. Le pallier, offre la possibilité d'accéder au 3ème étage, qui est composé également de 3 pièces pour y faire aussi un T1 plus petit. Située tout près de la gare et du centre ville, cette maison regorge de potentiel avec ses pièces aux surfaces variées, du palier aux chambres en passant par la buanderie et le séjour. La répartition des pièces permet une organisation pratique et agréable au quotidien, elle peut être complétement reconfigurée. Plein de charme, ce bien bénéficie d'une exposition sud et ouest offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de restauration, cette demeure offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable petit bijou au cOEur de Sillé-le-Guillaume. Pour une maison d'habitation, un habitat multiple ou partagé. Les équipements confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont des atouts non négligeables pour un cadre de vie moderne et pratique. Cette maison dispose d'une cave en sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires, et d'un accès rapide aux commerces locaux, écoles et transports en commun. Une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de caractère à personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 21 82 41

Vente Maison 1 chambreSillé-le-Guillaume

19 500 € ^{(241 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Sillé-le-Guillaume AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Sillé le Guillaume, cette maison de bourg à rénover dans son entièreté. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Lors d'une visite vous pourrez découvrir sur le totalité de plain pied une pièce de 43 m2 donnant sur le jardin, Une pièce avec conduit de cheminée de 22.76m2 et une dernière pièce de 10m2. Grenier sur la totalité de la maison, jardin attenant entièrement clos et sans vis à vis. La maison est reliée à l'eau et l'électricité. Travaux à prévoir, charpente couverture, électricité, raccordement au tout à l'égout ... Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEJEUNE agissant Sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Bureaux et commerces 100 m²Sillé-le-Guillaume

590 €

Bureaux et commerces 100 m²

Sillé-le-Guillaume ASI vous propose sur la commune de Sillé le Guillaume un local de 50 m2 de plein pied plus 50m2 au 1er étage pouvant servir de bureau ou de réserve. Tous type de commerce acceptés. Merci de nous contacter ou par mail àLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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112 000 € ^{(560 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sillé-le-Guillaume Immeuble de rapport - 4 lots - Idéal investissement locatif Cet immeuble à usage d'habitation se compose de quatre lots et bénéficie de deux accès totalement indépendants, offrant une organisation fonctionnelle et un fort potentiel locatif. Rez-de-chaussée : Ancien cabinet de comptabilité transformé en appartement. Il comprend deux pièces principales, dont une chambre avec WC indépendants.Le séjour spacieux et très lumineux, grâce à son ancienne vitrine, dispose de placards intégrés toute hauteur. Un demi-niveau mène à la cuisine, donnant accès à la salle d'eau ainsi qu'à une cour intérieure. La cour dessert : deux dépendances (stockage et buanderie), l'accès à la cave, un couloir menant à l'entrée commune desservant les étages et la rue. Etages: L'accès aux logements se fait par un hall indépendant. Premier étage : deux appartements de type T2, chacun composé d'une chambre, d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une salle d'eau. Second étage : deux anciens logements étudiants, chacun constitué d'une pièce avec point d'eau, avec WC et douche communs. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation locative (longue durée, colocation, étudiant), idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien à potentiel. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marion Mondineu - Ou par courriel à Cette présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSillé-le-Guillaume

368 000 € ^{(2 165 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Sillé-le-Guillaume Au coeur des Alpes Mancelles, à environ 10 minutes de Sillé le Guillaume et 20 minutes de Fresnay sur Sarthe, très belle bâtisse rénovée, idéale pour maison familiale ou gîte !Proche de la forêt domaniale de Sillé le Guillaume, de Sillé plage et de sa base nautique !Maison composée au rez de chaussée, d'une grande cuisine avec espace repas, salon/séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, local technique, debarrasA l'étage, grande mezzanine , 3 chambres, salle de bains, wcBatiment avec dortoir, salle de bains, wc et débarrasPréau avec coin barbecuePiscine couverte et chauffée et salle de jeuxDeux Hangars ouverts, dont un avec avec panneaux solaires ( production actuelle environ 8000 euros/an)Atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

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69 900 € ^{(1 127 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Sillé-le-Guillaume En exclusivité, au centre-ville de Sillé le Guillaume, près des commodités, les écoles, la gare. Idéale pour investisseur ou pour un achat, charmante maison de ville avec un garage attenant. Elle propose une cuisine, un séjour/salon donnant sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, une salle d'eau, un WC. A l'étage : une chambre, une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Un garage fermé attenant suivi d'une pièce de stockage, à l'étage une pièce au-dessus du garage pouvant être rénovée. Au-dessus un grenier. La partie habitation a été rénovée - Tout à l'égout. Classe énergie: D Son prix est de 69 900 eurosuros dont 5900 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Saint Rémy de Sillé en précisant la référence de l'annonce 18293B […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSillé-le-Guillaume

119 000 € ^{(1 178 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sillé-le-Guillaume Maison de ville 101 m² avec cour – Centre de Sillé-le-GuillaumeEt si cette maison méritait simplement qu’on la regarde autrement ?Située en plein cœur de Sillé-le-Guillaume, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de la gare, cette maison de ville d’environ 101 m² offre un quotidien pratique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Bien entretenue et habitable immédiatement, elle ne nécessite pas de gros travaux. Ici, il s’agit surtout de décoration, de mise au goût du jour et de home staging pour révéler tout son potentiel.La maison propose une agréable pièce de vie avec séjour-salon, ainsi qu’une cuisine équipée donnant directement sur une cour intérieure intime, au calme et sans vis-à-vis : un véritable plus en centre-ville.L’espace nuit comprend 3 chambres confortables et une salle d’eau. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre encore de belles possibilités selon vos projets.Vous profiterez également de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage fioul complété par un poêle à pellets, d’une cave saine ainsi que d’un garage non attenant.Une maison à découvrir au-delà de sa décoration actuellePour permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos de l’annonce ont volontairement été retravaillées dans une ambiance plus moderne, lumineuse et épurée.Les photos d’origine sont également présentées en toute transparence sous forme de “avant / projection après home staging”.L’objectif n’est pas de transformer artificiellement le bien, mais simplement de montrer ce qu’il pourrait devenir avec quelques changements de décoration, de mobilier ou de couleurs, sans engager de lourds travaux.C’est une façon de travailler que j’assume pleinement : aider chacun à regarder les volumes, la luminosité et le potentiel d’une maison plutôt […] Voir l’annonce immobilière >>

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179 000 € ^{(1 557 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sillé-le-Guillaume Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Ce pavillon est situé à Sillé le Guillaume, il dispose d'une superbe vue. Cette maison se compose d'un rez de chaussé avec une entrée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre, un espace toilette lavabo (possibilité de mettre une douche), un grenier aménageable. Au sous sol une lingerie, un garage, un bureau ou chambre, une pièce de stockage, une cave. Un jardin aménagé en pallier facilite la culture de celui-ci. Ce bien, très bien entretenu demande à être personnalisé à votre goût. Très belle vue depuis le jardin et les pièces à l'ouest, séjour, cuisine, chambre. Sillé le Guillaume se situe à 1h30 de Paris par le train et 20min du Mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs, culturels, écoles, lycée, maison médicale, commerces. Activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 2 chambresSillé-le-Guillaume

39 500 € ^{(760 €/m²)}

Immeuble 2 chambres

Sillé-le-Guillaume AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en exclusivité cet immeuble situé au coeur de Sillé-le-Guillaume, composé de deux studios indépendants avec entrées séparées. Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, offrant ainsi un fort potentiel locatif. Rez-de-chaussée : un studio d'environ 27 m2, comprenant une pièce de vie avec espace cuisine et une salle d'eau. Loué meublé pour 300euros/mois actuellement Premier étage : un second studio d'environ 25 m2, avec une configuration similaire (pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau). Une place de stationnement public se situe juste à côté. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant le chauffage et la toiture, offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos envies. Cet ensemble est parfait pour un investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou en location saisonnière type Airbnb, grâce à sa situation proche des alpes mancelles. Une belle opportunité pour les investisseurs ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à Cette présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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119 050 € ^{(1 179 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sillé-le-Guillaume Coup de coeur assuré pour cette maison de ville parfaitement entretenue, idéalement située à deux pas de la gare, des commerces et des écoles. Elle offre de beaux volumes, une belle qualité de finition et un petit extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Elle vous offre : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour les amateurs de cuisine, un WC. A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau. Les plus : - Un Grenier avec possibilité de l'aménager - une cave - Un garage fermé . - Tout à l'égout A découvrir rapidement si vous recherchez une belle maison ou vous pourrez poser vos valises. Classe énergie : E. Son prix est de 119 050euros euros dont 6050 euros TTC d'honoraires d'agence (5.35%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Saint Rémy de Sillé en précisant […] Voir l’annonce immobilière >>

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119 000 € ^{(1 322 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sillé-le-Guillaume Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Maison de ville, située en plein cOEur de Sillé le guillaume. Cette maison prête à habiter se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour avec poêle à pellet et cheminée, une agréable cuisine donnant sur le jardin, un WC. Au premier étage 3 chambres et une salle d'eau. au 2ème étage un beau grenier aménageable. Un petit jardin et une cave complète ce bien ou vous n'avez qu'a vous installer. Sillé le Guillaume se situe à 1h30 de Paris par le train et 20min du Mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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58 500 € ^{(518 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Sillé-le-Guillaume À environ 5 minutes de Sillé le Guillaume, 15 minutes d'Evron, 30 minutes du Mans, maison de bourg avec courette et garageRez-de-chaussée comprenant, Cuisine/séjour, salon salle d'eau, wc, une autre pièceÀ l'étage 3 chambres, grenierPetite dépendance sur l'arrière de la maisonÉlectricité entièrement refaiteLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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207 800 € ^{(1 924 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sillé-le-Guillaume Sillé-le-Guillaume (72140) est une charmante commune paisible offrant un cadre de vie verdoyant et propice à la détente. Connu pour son patrimoine historique, ses étangs et sa forêt domaniale, cet endroit pittoresque séduit les amateurs de nature. Idéalement situé, il bénéficie de commodités telles que des commerces de proximité, écoles et services, garantissant un quotidien agréable. La ville propose également des activités de loisirs en plein air, pour une qualité de vie plaisante.Cette maison de 108 m², située sur un terrain de 4200 m², offre un confort de vie appréciable. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bain, et la possibilité d'aménager un dressing. L'ensemble s'accompagne de petites pièces supplémentaires, des travaux sont à prévoir. Le terrain arboré et son hangar de 1000 m², avec un sous-sol de 350 m², offrent diverses possibilités d'aménagement. Avec son potentiel d'investissement et sa structure solide, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un acquéreur averti.Des photos d’aménagement non contractuelles ont été intégrées à l’annonce afin de permettre aux visiteurs de mieux se projeter […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSillé-le-Guillaume

57 140 € ^{(501 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Sillé-le-Guillaume Proche des commerces, maison avec grand terrain sur l'arrière !Cette maison de ville à rénover vous offre au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, wcAu premier étage : couloir desservant deux chambres et salle d'eauAu deuxième étage : chambre de bonne et grenierCave voûtéeJardinLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 7 chambresSillé-le-Guillaume

980 000 € ^{(2 130 €/m²)}

Maison 7 chambres

Sillé-le-Guillaume En Mayenne, un manoir des 15e et 16e s. inscrit MH, ses dépendances et son domaine de 12 ha. Depuis le village, une petite route mène à une allée privée, jusqu'à un porche d'entrée qui ouvre sur une cour d'honneur. La voie conduit également à l'arrière du manoir et dessert deux dépendances situées à l'ouest. Une troisième annexe ferme la cour à l'est, près du porche. Des prairies s'étendent de part et d'autre de l'allée. L'une d'elles se prolonge au nord par la première partie d'une chênaie, qui s'étend ensuite vers l'ouest. La cour du manoir est prolongée d'un jardin, qui surplombe une petite rivière. Deux autres prairies, situées de l'autre côté, sont accessibles par un pont.Édifié en partie sur des caves, le manoir est élevé de quatre niveaux dont deux sous combles. Il est construit en pierre et moellon enduits. L'édifice est coiffé de toitures en ardoise à deux pans avec rondelis, percées de lucarnes de façade surmontées d'ornements sculptés. Des baies à meneaux de pierre scandent l'élévation et un perron à double volée rejoint la porte d'entrée principale. À l'arrière, le corps de logis est flanqué d'une tour carrée avec un toit en pavillon, d'une tour d'escalier et d'une tour ronde avec toit en poivrière. Un petit bâtiment est adossé à la tour carrée, à l'est. Il est composé de deux niveaux sous une toiture d'ardoises […] Voir l’annonce immobilière >>

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37 500 € ^{(625 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sillé-le-Guillaume AGENCE SOLUTION IMMO vous propose, au coeur de Sillé-le-Guillaume (72), cette maison de ville pleine de charme, à rafraîchir, d'une surface d'environ 60 m2. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger et des WC. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave, d'un grenier et d'un terrain non attenant de 277 m2. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou une première acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie BOULANGER. Anne-Sophie BOULANGER (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 240 m²Sillé-le-Guillaume

400 000 € ^{(1 667 €/m²)}

Bureaux et commerces 240 m²

Sillé-le-Guillaume Votre agence Lair Immobilier commerce et entreprise d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de bar, tabac, française des jeux et PMU, l'établissement jouit d'un emplacement n 1, affaire d'angle dans une petite ville dynamique et touristique de la Sarthe, idéal pour un couple de professionnel, ouvert de 7h00 à 20h00 du mardi au dimanche toute la journée, fermé le lundi, 4 semaines de congés annuel, les peintures et le mobilier neufs. Le bar dispose d'une clientèle locale et fidèle, un CA de 330 000euros, total commission de 115 000euros et d'un EBE reconstitué de 115 000euros. Au dessus se trouve un logement avec 3 chambres, une cuisine équipée et un salon séjour, prévoir quelques travaux de rafraichissement. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 27 94

255 000 € ^{(2 576 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Larré Découvrez cette maison plain-pied d'exception de 99 m², nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Libre d'occupation et en excellent état, cette demeure allie charme et modernité pour un cadre de vie unique.Au rez-de-chaussée, le séjour de 33 m² s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une parentale, offrent un espace intime et reposant, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant complètent l'ergonomie des lieux. La terrasse généreuse et le jardin de 11 088 m² (clos pour chevaux) vous invitent à profiter pleinement de la nature, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.Cette maison, exposée nord-sud, bénéficie d'une lumière naturelle généreuse et d'une isolation thermique et phonique optimale grâce à ses menuiseries en PVC/aluminium et double vitrage. Le chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur vous permet de réguler la température à votre guise, pour un confort sur mesure. Avec ses 4 places de stationnement (1 intérieure et 3 extérieures) et son vide sanitaire, cette maison est conçue pour allier praticité et esthétisme.Son potentiel est immense : que vous cherchiez un cadre de vie paisible, un investissement locatif rentable ou un refuge pour vos vieux jours, cette demeure a tout pour vous séduire. Disponible immédiatement, elle n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire.À proximité, vous trouverez écoles, commerces de proximité, espaces verts et accès aux transports, pour une installation fluide et agréable.Contactez Bruno LEON de Bring's Immobilier sur Alençon et alentours.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 71 48 23

22 000 € ^{(6 €/m²)}

Terrain 3478 m²

Larré LARRE, Terrain â bâtir - parcelle de terrain à bâtir de 3 478 m2. LIBRE. - Prix Hon. Négo Inclus : 31 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000 € - Réf : 403118Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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64 000 € ^{(1 422 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Dangeul Maison en rénovation avec beau potentiel d'agrandissement – Matériaux inclusDans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'environ 45 m² habitables, implantée sur un terrain de 433 m², offrant une marge d'évolution particulièrement intéressante.La rénovation est engagée. La maison bénéficie déjà de menuiseries PVC double vitrage, d'une installation électrique en préparation, de radiateurs et d'un chauffe-eau.La chambre et son dressing ont déjà été rénovés.Une pièce donnant directement sur le jardin offre la possibilité d'aménager la future cuisine, avec une reprise de la toiture et la pose de la menuiserie aluminium déjà prévue.A cela, s'ajoute un espace de 8 m² destiné à recevoir la future salle d'eau et un second de 12 m² pouvant être aménagé en arrière-cuisine ou espace de rangement.Et si ces 45m² n'étaient que le début de l'histoire?!Un autre volume, sous combles, offre une importante marge d'évolution complémentaire. Une trémie est déjà créée pour permettre l'installation d'un escalier, facilitant ainsi l'accès à cet espace.Le bien dispose également d'un garage de 18 m², avec un volume situé au-dessus pouvant, lui aussi, offrir une zone d'aménagement complémentaire.Ces espaces ne sont pas comptabilisés dans les 45 m² habitables annoncés et constituent donc un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.Point essentiel : de nombreux matériaux nécessaires à la poursuite de la rénovation sont déjà présents sur place et compris dans la vente, permettant de poursuivre le projet sans repartir de zéro.Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un logement personnalisé et l'adapter progressivement à ses besoins.A noter : une révision de la toiture est à prévoir, notamment au niveau d'une partie de la charpente ayant été marquée par l'humidité.À propos des photos :Pour vous permettre de mieux vous projeter, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 5 chambres

Courgains Angélys Guitton - Mégagence - Vous avez envie d'espace, c'est par ici :Située stratégiquement entre Alençon et Le Mans, cette propriété unique de 270 m2 offre un potentiel rare pour un projet familial ou professionnel.La partie habitation de 170 m2 dispose d'un vaste salon séjour, une cuisine spacieuse et un bureau avec accès à la partie professionnel, laissant place aux idées pour de grands espaces de vies, idéal pour activité traiteur avec chambre froide.L'étage est dédié au repos avec cinq chambres spacieuses allant de 13 à 18 m2, dont trois avec placards intégrés et deux autres espaces rangements dans le couloir, salle d'eau et WC.Le volet professionnel comprend un laboratoire de 100 m2 composée d'une boutique de 26 m2 et un fumoir. cette partie étant plus récente que la maison est classé avec un Dpe C, très performant énergétiquement. Un garage massif 100 m2 pour les collectionneur de voiture,Cave et buanderie, vestiaire, douche complètent cet ensemble fonctionnel.Le coût de l’énergie indiqué sur le DPE n’est plus d’actualité, car il prenait en compte l’activité commerciale qui a depuis cessé.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative pour le stationnement et d'un terrain clos de 1000 m² avec une terrasse couverte sans aucun vis-à-vis. Commodités, collèges et lycées à proximité immédiate avec bus au pied de la maison. Accès rapide à l'autoroute, gare à 10 minutes, Paris accessible en 2h15. Ce bien est idéal pour un artisan, un traiteur ou une famille en quête d'espace.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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