Annonces immobilières à Saint-Pierre-la-Noue (17) : Immobilier Saint-Pierre-la-Noue

Vente Maison 10 piècesAigrefeuille-d'Aunis

519 500 € ^{(1 039 €/m²)}

Maison 10 pièces

Aigrefeuille-d'Aunis iad France - Michaël Garde vous propose: Opportunité à 20 min de La Rochelle sur la commune de saint-Christophe Domaine de 3972 m2 à rénover! Nombreuses possibilités de divisions parcellaires.Situé dans un cadre idyllique , ce domaine offre un potentiel exceptionnel sur une vaste parcelle de 3972 m2. Cette propriété pleine de charme nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel.Avec une surface de bâti d'environ 500 m2, cette demeure vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves. Étant actuellement dépourvue de chambres, de salles de bain et de cuisine, vous avez la liberté totale de concevoir l'espace selon vos besoins et vos envies. Imaginez-vous aménager chaque pièce avec votre touche personnelle pour créer un espace de vie unique qui vous ressemble.L'emplacement de ce domaine est un véritable atout, bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur la nature environnante. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse aménagée ou envisager l'ajout d'une piscine pour agrémenter les journées ensoleillées.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un véritable bijou architectural.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 519500 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

1 sdb

Elec

10/05/26 10/05

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6

Vente Maison 11 chambresAigrefeuille-d'Aunis

2 950 000 € ^{(4 126 €/m²)}

Maison 11 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir en exclusivité un domaine d’exception, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure situé à Aigrefeuille-d'Aunis à seulement 25 minutes de La Rochelle. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux, cette propriété de prestige conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque donnent le ton d’une atmosphère chaleureuse et raffinée. Avec plus de 400 m² habitables, la demeure principale offre des espaces de vie généreux et lumineux. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et agrémentée d’une cheminée, s’ouvre sur une superbe véranda qui dévoile un magnifique jardin d’une rare élégance, est un véritable écrin paysager où chaque détail a été pensé : cuisine d’été, piscine chauffée au sel, potager, arbres fruitiers,... Une ambiance paisible et enchanteresse s’en dégage, magnifiée en soirée par un éclairage subtil. L’espace nuit se divise harmonieusement en deux ailes. La première accueille deux vastes chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un dressing sur-mesure. La seconde, réservée à la famille, comprend deux autres chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes. Un second escalier mène directement à la salle de jeux du rez-de-chaussée. L’ensemble immobilier comprend également trois gîtes distincts, aux surfaces adaptées à tous types de séjours (40 m², 80 m² et 160 m²). Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir une expérience unique. Un spa privé digne des plus grands établissements hôteliers vient parfaire ce cadre idyllique : sauna, hammam, mur de sel de l’Himalaya, fauteuils massants, douche sensorielle et espace détente invitent à une relaxation absolue. Les nombreuses dépendances ajoutent encore à l’unicité du domaine : cave à vin sécurisée, atelier d’artiste, […] Voir l’annonce immobilière >>

715m²

11 chb

7 sdb

14/05/26 14/05

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1

Vente Bureaux et commerces 178 m²Aigrefeuille-d'Aunis

69 000 € ^{(388 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 178 m²

Aigrefeuille-d'Aunis iad France - Stéphane Eudes vous propose : EMPLACEMENT NUMERO 1, BAIL TOUS COMMERCESFONDS DE COMMERCE FROMAGERIE, EPICERIE FINE SITUE DANS LE CENTRE VILLE D'UNE COMMUNE DYNAMIQUE DE 4600 HABITANTS, A SEULEMENT 30 MIN DE La Rochelle!VOUS DISPOSEZ D'UN LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE DE 178 M2 environ, MAGASIN PLUS RESERVE, DEUX BUREAUX ET UNE SALLE DE REUNION A L'ETAGE. POSSIBILITE D'AMENAGEMENT EN SHOW ROOM, BUREAUX, PROFESSIONS LIBERALES, CABINET MEDICAL...PARKING GRATUIT.LOCAL CLIMATISELOYER 800 EUROS/HT MENSUEL Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes (ID 42644), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

Pkg

10/05/26 10/05

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7

Vente Maison 6 chambresAigrefeuille-d'Aunis

537 000 € ^{(2 685 €/m²)}

Maison 6 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis Maison familiale de caractère avec piscine – Centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis.Rare en plein centre-ville !Venez découvrir cette superbe propriété de charme de 200 m² habitables, située à proximité des commerces, écoles, médecins et commodités. La gare TER est accessible en quelques minutes. Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie idyllique, alliant confort, espace et vie pratique.La maison principale se compose de 6 chambres, d'un séjour chaleureux avec cheminée et mezzanine, d'une grande véranda lumineuse et d'une cuisine aménagée fermée.À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain arboré de près de 4 000 m² clos, d'une belle piscine sécurisée (10 x 5 m) et de nombreuses dépendances, dont un chai et un garage.Atout supplémentaire : un logement indépendant ou communiquant, T3, parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des amis ou pour générer un revenu locatif intéressant grâce à une location saisonnière.Cette propriété exceptionnelle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie avec potentiel locatif.A 20 mn de la station balnéaire de Châtélaillon-Plage, Rochefort Sur Mer et la gare TGV de Surgères (Ligne Paris Montparnasse), 25 mn de La Rochelle.A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

3 sdb

10/05/26 10/05

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28

Vente Maison 3 chambresAigrefeuille-d'Aunis

365 000 € ^{(2 829 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis iad France - Barbara Bernot vous propose: AIGREFEUILLE D'AUNIS - MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGEÀ Aigrefeuille d'Aunis à quelques minutes à pieds des commerces de proximité et au calme d'une impasse, venez découvrir ce plain-pied de 2015 comprenant une lumineuse pièce à vivre de 47m2 et sa cuisine ouverte de plus de 20m2, un cellier/buanderie, un WC. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC. Un garage et des espaces pour le stationnement complètent ce bien situé sur une parcelle de 475m2.Je me tiens à votre disposition pour les visitesHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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16

631 500 €

Maison

Aigrefeuille-d'Aunis Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette propriété comprenant deux gîtes de charme entièrement rénovés et parfaitement équipés, ainsi qu’un vaste terrain de 6000 m², constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. -Gîte de 80 m² – jusqu’à 6 personnes -Gîte de 135 m² – jusqu’à 14/15 personnes Les équipements extérieurs : -Piscine au sel de 3 m x 11 m, idéale pour se détendre en toute sérénité. -Terrain de pétanque pour des moments conviviaux. -Annexes de 76 m². Mon avis : un bien aux opportunités multiples Avec son terrain constructible et divisible de 6000 m², cette propriété est une véritable pépite pour les investisseurs ou les porteurs de projets. Les gîtes, déjà en activité, génèrent un potentiel locatif attractif. De plus, le vaste terrain permet d’envisager des constructions supplémentaires, des projets éco-touristiques ou encore des aménagements paysagers […] Voir l’annonce immobilière >> 13/05/26 13/05

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3

99 900 € ^{(787 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Le Gué-d'Alleré LE GUÉ D'ALLERÉ (17540) – BÂTI À RÉNOVER 127 m² exploitables (95 m² au sol) Bâtisse en moellons à rénover totalement et à viabiliser, offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Située en zone U du PLU, parcelle constructible de 363 m², dans un environnement calme Réseaux et tout-à-l'égout à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

Sud

11/05/26 11/05

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5

60 500 € ^{(169 €/m²)}

Terrain 358 m²

Le Gué-d'Alleré LE GUÉ D'ALLERÉ (17540) – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 358 m² – Façade 22 ml Situé en zone U du PLU, ce terrain non viabilisé offre un beau potentiel de construction - hors lotissement. Réseaux et tout-à-l'égout à proximité immédiate Mur en maçonnerie sur rue Puits en eau sur la parcelle Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

358m²

11/05/26 11/05

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3

234 900 € ^{(1 780 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Gué-d'Alleré Maison rénovée avec goût – Le Gue-d'Alleré, axe Niort / La Rochelle / SurgèresSituée au cœur du village, à proximité immédiate de l'axe reliant Niort à La Rochelle et à quelques minutes de Ferrières et Surgères, cette maison récemment rénovée allie charme et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste espace salle à manger et salon. L'ensemble est chauffé par un poêle à granulés économique, pilotable à distance, offrant un confort optimal en toute saison.Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel, idéal pour un espace buanderie. Vous apprécierez l'accès à une agréable cour intimiste, sublimée par de beaux murs en pierres apparentes, à l'abri des regards — un véritable cocon extérieur à personnaliser.À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une troisième chambre spacieuse complète l'ensemble, avec la possibilité d'y aménager un espace bureau, et bénéficiant d'une salle de bain privative ainsi que d'un grand dressing.Aucun travaux à prévoir : la rénovation a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité.Un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.Un bien clé en main, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des grands axes. Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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6

730 000 € ^{(2 355 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Le Gué-d'Alleré iad France - Alexandre Lehmann vous propose: Demeure de caractère: un presbytère rénové du XIXe siècleCet ancien presbytère meublé avec annexe datant de 1810, est une propriété de caractère d'environ 310 m² au total offre un cadre de vie unique, alliant histoire, authenticité, confort et potentiel locatif, sur une parcelle d’environ 1 400 m².Dès votre arrivée, la demeure se dévoile à travers une cour d’honneur qui met en valeur toute la noblesse du lieu. La maison principale développe environ 250 m² habitables et propose de beaux volumes avec une grande entrée, un grand salon, un séjour, une cuisine indépendante équipée ainsi qu’une salle d’eau en rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois suites parentales, pouvant être exploitées en chambres d’hôtes, complétées par deux chambres supplémentaires. L'ensemble de la surface habitable est vendu avec les meubles.La rénovation a su préserver le charme de l’ancien avec ses matériaux nobles, ses poutres apparentes et ses éléments d’époque, tout en apportant un confort grâce à une toiture refaite en 2022 et un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés, complété par des poêles à bois et des cheminées d'époque permettant de profiter pleinement de l’authenticité des lieux.- Performance énergétique réelle : la consommation de 2025 s'élève à 4 155 € pour l'ensemble des postes (électricité et granulés bois, toutes les factures détaillées sont disponibles sur simple demande)À l’extérieur, le jardin arboré s'organise en un véritable 'Jardin de Curé', sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste avec une vue sur l’église attenante. Vous pourrez également profiter des expositions Est et Ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.La propriété dispose également en annexe d’un gîte meublé indépendant d’environ 70 m², exploité en location saisonnière, […] Voir l’annonce immobilière >>

310m²

5 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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26 Vue 3D

288 000 € ^{(1 789 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Gué-d'Alleré 17540 LE GUÉ D'ALLERÉ ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL SUR 1 400 m² Situé à Le Gué-d'Alleré, découvrez un bien rare offrant plusieurs possibilités de valorisation : résidence principale, investissement locatif ou projet de division.________________________________________ Maison ancienne de 1830 entièrement rénovée – 160 m² + CARPORTCharme de l'ancien allié au confort actuel, volumes généreux et distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée :• Cuisine / séjour de 26 m²• Salon de 44 m² avec poêle à bois • 1 chambre• Salle d'eau• Cellier de 18 m²• WCÀ l'étage :• 3 chambres (16 à 18 m²)• Salle de bain de 13 m² avec WCPrestations :Parquet, chauffage électrique + poêle à bois, menuiseries PVC, tout-à-l'égout.________________________________________ Bâti annexe en pierre – 220 m² sur 2 niveaux Un vrai levier de valorisation : idéal pour créer un ou plusieurs logements indépendants, atelier ou projet locatif.________________________________________ Terrain divisiblePossibilité de détacher une parcelle bornée de 475 m² constructibles (zone U du PLU) en fond de terrain.________________________________________ Le vrai + : un projet à tiroirs• Habiter immédiatement une maison rénovée• Valoriser le bâti annexe• Revendre ou construire sur le terrain détaché Une configuration rare permettant d'optimiser votre investissement.________________________________________ Une opportunité à saisir rapidementPour plus d'informations ou organiser une visite :Dominique Ducloyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

4 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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11

280 000 € ^{(1 591 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Gué-d'Alleré iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: ** EXCLUSIVITE** - LE GUE D'ALLERE - CENTRE BOURG - MAISON CHARENTAISE 176m² - TERRAIN 1535m² - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - DEPENDANCE/ATELIER 70m² - AU CALME - COURS D'EAU.Située au cOEur du bourg du Gué d’Alleré, cette maison en pierre propose des volumes intéressants avec des améliorations à envisager pour l’adapter à votre style.Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et murs en pierre, qui laisse entrevoir le potentiel du lieu. La cuisine ouverte s’inscrit dans la continuité, créant un espace convivial. Dans le prolongement de la cuisine, un espace cellier / buanderie vient compléter le rez-de-chaussée.Actuellement non isolé, il offre un beau potentiel d’évolution.Un projet de création de salle d’eau a déjà été envisagé par le propriétaire, avec un emplacement existant, ainsi qu’un WC indépendant.Ces surfaces, non isolées à ce jour, ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable, mais représentent une réelle opportunité d’aménagement selon vos besoins.À l’étage, trois chambres prennent place, avec des volumes qui permettent différents aménagements. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'une quatrième chambre, un bureau ou un espace indépendant.La maison dispose de deux escaliers, permettant une circulation fluide et offrant la possibilité de dissocier les espaces selon les besoins.Des dépendances viennent compléter l’ensemble: Un garage de 22m², une dépendance/atelier de 70m² qui offre du volume supplémentaire, mais nécessitent des travaux pour être valorisée pleinement.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré avec un environnement agréable, en bordure de nature et d’un cours d’eau, apportant un cadre paisible.Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration pour révéler tout son potentiel. Il s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet, […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

4 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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20

235 000 € ^{(1 767 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Gué-d'Alleré iad France - Martin Despaux vous propose: Au Gué d’Alleré, à seulement 20 minutes de La Rochelle et 5 minutes du centre commercial de Ferrières, découvrez cette maison de caractère rénovée alliant charme de l’ancien et confort moderne.Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.À l’étage, deux chambres et une salle d’eau , ainsi qu’une véritable suite parentale avec salle de bain et grand dressing.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intimiste de 25 m², facile d’entretien et parfaite pour les beaux jours. Une place de stationnement ainsi qu’un grand garage pouvant faire office d’atelier complètent ce bien.Rénovée avec soin, cette maison bénéficie d’un bon confort thermique grâce à une isolation efficace et un poêle à granulés récent. Quelques finitions restent à prévoir pour la personnaliser à votre goût . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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11

67 900 €

Terrain 454 m²

0000 RUE DES AMOUREUX Découvrez en avant-première notre nouvelle opération composée de 4 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur au GUE D'ALLERE Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Pourquoi choisir Le Gué d'Alleré ?- À moins de 10 min de Ferrières d'Aunis- À seulement 20 min de La Rochelle- Environnement calme et champêtre- Services de proximité : école maternelle et primaire, boulangerie, coiffeur, artisans 4 Terrains disponibles :De 308 m2 à 573 m2À partir de 58 900 Ne manquez pas cette opportunité !Ces terrains sont parfaits pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.Contactez dès maintenant votre conseiller pour obtenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

454m²

14/05/26 14/05

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5

69 900 €

Terrain 478 m²

0000 RUE DES AMOUREUX Découvrez en avant-première notre nouvelle opération composée de 4 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur au GUE D'ALLERE Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Pourquoi choisir Le Gué d'Alleré ?- À moins de 10 min de Ferrières d'Aunis- À seulement 20 min de La Rochelle- Environnement calme et champêtre- Services de proximité : école maternelle et primaire, boulangerie, coiffeur, artisans 4 Terrains disponibles :De 308 m2 à 573 m2À partir de 58 900 Ne manquez pas cette opportunité !Ces terrains sont parfaits pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.Contactez dès maintenant votre conseiller pour obtenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

478m²

11/05/26 11/05

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5

58 900 €

Terrain 308 m²

0000 RUE DES AMOUREUX Découvrez en avant-première notre nouvelle opération composée de 4 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur au GUE D'ALLERE Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Pourquoi choisir Le Gué d'Alleré ?- À moins de 10 min de Ferrières d'Aunis- À seulement 20 min de La Rochelle- Environnement calme et champêtre- Services de proximité : école maternelle et primaire, boulangerie, coiffeur, artisans 4 Terrains disponibles :De 308 m2 à 573 m2À partir de 58 900 Ne manquez pas cette opportunité !Ces terrains sont parfaits pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.Contactez dès maintenant votre conseiller pour obtenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

308m²

11/05/26 11/05

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5

595 000 € ^{(2 521 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Gué-d'Alleré Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, où charme et modernité se conjuguent à la perfection.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une lumineuse salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, un bureau parfait pour le télétravail et une mezzanine offrant un espace détente ou lecture.À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel avec système automatique chauffée et un volet motorisé, accompagnée de son préau aménagé pour de longs repas d'été en famille. Une salle d'eau avec WC, un local technique et un garage viennent compléter les prestations.Les panneaux photovoltaïques assurent un excellent rendement, offrant un véritable atout économique et écologique.Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé de 5 885 m², véritable écrin de verdure invitant à la détente et à la sérénité.Une propriété rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

236m²

4 chb

3 sdb

10/05/26 10/05

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29

249 000 € ^{(1 537 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Gué-d'Alleré iad France - Alexandre Lehmann vous propose: Bien unique : 162 m² habitables – grand salon/séjour – Havre de paix à 20 min de La RochelleCette charmante maison rénovée de 162 m², située au cOEur du Gué-d’Alleré, est idéale pour accueillir une grande famille et offre un espace de vie généreux et convivial.Au rez-de-chaussée :– Grand salon chaleureux– Salle à manger spacieuse– Cuisine ouverte et fonctionnelle– Salle d’eau et WC séparé– Préau couvert avec four à bois– Atelier(Possibilité de créer une nouvelle chambre au rdc très facilement)À l’étage :– 4 chambres lumineuses– 2 paliers polyvalents (bureau, dressing…)– 1 salle d’eau moderne avec WCÀ l’extérieur :– Parking– Jardinet modulable (stationnement possible)– Terrasse ensoleillée– Aspirateur centralisé– Tout à l'égout– Electricité aux normes intégralement faite récemment par un électricien, dont RJ45 dans de nombreuses pièces.Proche des écoles, commerces et loisirs (Ferrières), cette maison offre calme, espace et confort, le tout à seulement 20 minutes de La Rochelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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11

Vente Programme neuf TerrainLe Gué-d'Alleré

58 900 €

Programme neuf Terrain

0000 RUE DES AMOUREUX Découvrez en avant-première notre nouvelle opération composée de 4 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur au GUE D'ALLERE Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Pourquoi choisir Le Gué d'Alleré ?- À moins de 10 min de Ferrières d'Aunis- À seulement 20 min de La Rochelle- Environnement calme et champêtre- Services de proximité : école maternelle et primaire, boulangerie, coiffeur, artisans 4 Terrains disponibles :De 308 m2 à 573 m2À partir de 58 900 Ne manquez pas cette opportunité !Ces terrains sont parfaits pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.Contactez dès maintenant votre conseiller pour obtenir […] Voir le programme immobilier neuf >> 11/05/26 11/05

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5

174 800 € ^{(2 428 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Le Gué-d'Alleré iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: **OPPORTUNITE**- LE GUE D'ALLERE- MAISON T3 72M² environ- DEUX CHAMBRES -PREAU/GARAGE 41M² environ ET JARDIN .A saisir sur la commune du Gué d'Alléré, à 20 min de La Rochelle et à 5min de Ferrières (Commune en pleine expansion),dans un environnement calme et proche du centre Bourg.Je vous invite à venir découvrir ce T3 d'une surface de 72m² environ, comprenant un salon et séjour avec cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée avec un coin laverie et un wc indépendant. A l'étage un palier distribuant deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec douche et WC.Un préau/garage de 41m² avec trois box séparés de murs de pierre. Possibilité de le transformer en habitation. Un jardin non attenant complète l'ensemble.Elle n'attend plus que vous, contactez-moi au plus vite!Au plaisir...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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19

334 000 € ^{(1 232 €/m²)}

Maison 4 chambres

Virson Située dans un environnement calme, à 5 minutes de Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison propose environ 271 m² habitables ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant.Ses volumes et sa configuration permettent de s'adapter à différents projets.Pour une familleVous profitez d'un espace de vie généreux, de nombreuses pièces et d'un extérieur agréable, idéal pour créer une maison conviviale et confortable.Pour un projet locatifL'agencement actuel permet d'envisager la création de plusieurs espaces indépendants, avec une base déjà existante facilitant les aménagements.Pour une activité ou un projet personnelLes espaces annexes offrent de vraies possibilités pour du stockage, un atelier, bureau ou un aménagement complémentaire selon vos besoins.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel réel, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le secteur.Un bien avec du charme et de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

271m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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13

299 500 € ^{(1 970 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Virson iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose: Située sur la commune de Virson, à seulement 4 km d'Aigrefeuille .Cette superbe longère de 1950 entièrement en pierre saura vous séduire par son charme authentique et ses beaux volumes.La maison offre une belle cuisine moderne, juste à coté d'une spacieuse pièce de vie mettant en valeur la pierre apparente et une cheminée ouverte, idéale pour des moments chaleureux en famille.salle de bain douche et wc séparé.Les 4 chambres à l'étage sont généreuses , avec poutres apparentes, un dressing.Un réel potentiel d’évolution existe avec la possibilité d’agrandir le rez-de-chaussée et de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. (chambre parentale )Côté pratique, vous bénéficierez d’un vaste garage de plus de 57 m² son escalier bois pour se rendre au galetas. Une belle hauteur sous plafond parfait pour un artisan ou un professionnel souhaitant une belle zone de stockage.À l’extérieur, une agréable terrasse de 120 M²sans vis-à-vis vous permettra de profiter de repas en famille ou entre amis autour d’un barbecue, en toute tranquillité.La maison est idéalement située : arrêt de bus à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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21

168 000 € ^{(2 211 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Virson iad France - Céline Bourland vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !Sur la commune de Virson (Les Haies), visitez sans tarder ce joli bien, qui vous est proposé avec une dépendance en pierres apparentes de 50 m2 et 2 places de stationnements privatives.Très lumineuse et d'une superficie habitable de 76 m2 sur une parcelle totale de 290 m2, retrouvez en rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec salon/séjour et espace cuisine ouvert à créer et à aménager selon vos envies et votre projet (accès direct à la terrasse et au jardin). Côté nuit, une chambre avec placard, la salle de bain à moderniser en fonction de vos choix, et les toilettes séparées.À l'étage, une grande chambre mansardée en fond (ce qui offre un belle possibilité pour la création de nombreux rangements).À très bientôt pour votre prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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14

207 000 € ^{(2 300 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ballon iad France - Mélanie Avoine vous propose: Agréable maison de Caractère - 2 Chambres - Jardin clos - Garage - Quartier PaisibleAu cOEur de Ballon, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 90m² vous séduira par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Elle offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon cosy, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de bons repas. Dans la continuité, un dégagement qui dessert une salle de bain, un wc et un espace buanderie. A l'étage, vous y trouverez les deux chambres avec leurs propres rangements intégrés.Vous pourrez également profiter du jardin pour vous détendre et passer d'agréables moments en plein air, organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis, ou tout simplement vous ressourcer ou prendre votre café. Un double garage au fond de la parcelle vous permettra de stationner vos deux véhicules en toute sécurité. De plus, la possibilité d'aménager des espaces complémentaires dans le garage offre de nombreuses opportunités d'optimisation de l'espace selon vos besoins et envies. En effet, vous pourriez l'utiliser aussi comme atelier ou espace de stockage. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour vous faciliter la vie au quotidien. Le chauffage est électrique. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Au plaisir, MélanieHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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19

222 690 € ^{(2 183 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ballon EN EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCEVous recherchez le calme et l'espace pour concrétiser votre futur projet de vie ? Venez découvrir cette maison lumineuse située dans un environnement paisible, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle représente une opportunité exceptionnelle de créer un intérieur qui vous ressemble. Sa structure saine et ses beaux volumes n'attendent que votre touche personnelle pour révéler tout leur éclat.Une maison spacieuse et conviviale,d'une surface habitable de 102 m², cette maison s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant un espace de partage idéal pour vos moments en famille ou entre amis.*Le coin nuit et confortLa maison dispose de quatre chambres ou 3 chambres et un bureau, un atout rare qui saura satisfaire les familles nombreuses ou ceux ayant besoin d'espaces dédiés (bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier). Côté confort, vous profiterez d'un chauffage par poêle à granulés, alliant chaleur douce et performance énergétique.*Des extérieurs et des annexes fonctionnelsLe terrain clos de 900 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour le jardinage ou les jeux d'enfants. La propriété est complétée par des prestations de qualité : * Un garage de 25 m² avec galetas (grenier) pour un maximum de rangement. * Un vaste appentis de 35 m², idéal pour stocker bois, outils et mobilier d'été. * Un forage privé, un avantage économique et écologique précieux pour l'entretien de votre jardin. * Raccordement au tout-à-l'égout déjà réalisé.Un fort potentiel à visiter sans tarder !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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791 Annonces immobilière Saint-Pierre-la-Noue
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Maison 11 chambres

69 000 € ^{(388 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 178 m²

537 000 € ^{(2 685 €/m²)}

Maison 6 chambres