Annonces immobilières à Saint-Pierre-la-Noue (17) : Immobilier Saint-Pierre-la-Noue

216 000 € ^{(3 042 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Nuaillé-d'Aunis iad France - Julia Planchard vous propose: NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE à Nuaillé d'Aunis...Maison à étage comprenant entrée, wc, séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée et aménagée, cellier machine à laver. A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. A l'extérieur, une cour orientée au sud avec portillon extérieur ATTENTION : pas de garage. A bientôt pour une visite. Bonne journée à vous Julia Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Planchard […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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10

339 000 € ^{(2 922 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nuaillé-d'Aunis iad France - Isabelle Vermandé vous propose: Maison récente 116 m² – DPE A – Calme et lumineuse à Nuaillé-d’AunisÀ 20 minutes de La Rochelle et 10 minutes de Ferrières, découvrez cette maison de plain-pied récente (2016), non mitoyenne, située à Nuaillé-d’Aunis, commune avec école, pharmacie, épicerie et restaurant. Un emplacement pratique pour le quotidien, dans un environnement calme.Les points forts, dès l’entrée :- 116 m² habitables de plain-pied- Grande pièce de vie de 63 m², lumineuse, exposée sud et ouest- Baies vitrées + baie à galandage ouvrant sur une terrasse plein sud avec store banne- DPE A : pompe à chaleur réversible + chauffe-eau thermodynamique (neuf)- Maison non mitoyenne sur parcelle de +600 m², jardin sans vis-à-vis, piscinableAgencement fonctionnel :- Salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et espace repas- Cellier, buanderie aménagée- Garage de 17 m²- 3 chambres, dont une avec dressing- Salle d’eau moderne + WC séparé- Dégagement avec porte coulissante pour l’espace nuitConfort & équipements :- Chauffage par pompe à chaleur réversible- Chauffe-eau thermodynamique neuf- Aspiration centralisée- FibreStationnement facile :Allée d’environ 20 m permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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18

264 000 € ^{(3 034 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nuaillé-d'Aunis iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: **NOUVEAUTÉE** – NUAILLÉ-D’AUNIS - MAISON 87m² - PLAIN PIED - TERRAIN 445m² - GARAGE - TERRASSE BOIS.À deux pas du cOEur du village et à 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2003, rénovée avec soin en 2025. Ici, tout est pensé pour offrir un quotidien simple, pratique et agréable.L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, tournée vers le jardin. La cuisine entièrement blanche, aménagée et équipée, apporte une ambiance douce et moderne, parfaite pour ceux qui aiment la clarté et les lignes épurées.L'espace nuit regroupe trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle, rénovée avec des matériaux actuels.À l’extérieur, vous profitez d’un agréable terrain, idéal pour créer un coin détente, installer un potager, ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La terrasse en bois prolonge l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours.Une rénovation récente, configuration pratique : une maison qui coche toutes les bonnes cases.*Certaines photos incluent des projections d’aménagement non contractuelles, pour vous aider à visualiser le potentiel du bien.*Je serai ravie de vous la faire découvrir !Au plaisir...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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20

399 900 € ^{(2 531 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Nuaillé-d'Aunis A 15mn de la Rochelle, dans la charmante commune de Nuaillé-d'Aunis, cette belle maison familiale conjugue charme, espace et fonctionnalité. Sa façade jaune, inspirée des teintes du Sud, lui confère une atmosphère accueillante et ensoleillée dès votre arrivée. A l'intérieur, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses tons harmonieux. La pièce de vie, spacieuse et bien pensée, dispose d'une cuisine ouverte (pouvant être séparée selon l'envie) entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un salon lumineux et chaleureux avec insert et chauffage au sol, parfait pour les soirées d'hiver. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un espace bien conçu et en parfait état pour accueillir famille et amis dans une ambiance à la fois cocooning et reposante. Côté pratique, tout a été prévu pour le confort quotidien : un cellier-buanderie, un garage avec arrière-cuisine, et un car-port qui permet de rentrer à l'abri les jours de pluie. Dehors, un bel espace aménagé et aménageable vous attend - jardin, terrasse, coin détente ou potager, à vous d'imaginer votre extérieur idéal. Et pour couronner le tout, cette maison a été conçue avec une vraie conscience énergétique : un DPE classé C, des panneaux solaires qui produisent l'eau chaude, et une isolation soignée garantissant des consommations maîtrisées et un confort thermique optimal toute l'année. Plus de renseignements et visite sur demande 7/7j Vidéo disponible : @mlle.meteo (instagram, facebook) Et si vous alliez vivre à Nuaillé d'Aunis ? à 15 mn de la Rochelle, la commune de Nuaillé mélange douceur de vivre et dynamisme. Située à seulement 15 km de la Rochelle, les Nuaillais profitent de toutes les commodités (école, restaurant, gendarmerie..) ainsi que d'un positionnement stratégique entre Rochefort, Niort. La commune dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

4 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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12

350 000 € ^{(3 271 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nuaillé-d'Aunis iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON PLAIN PIED - TROIS CHAMBRES - BUANDERIE - DOUBLE GARAGE - PISCINE - JARDIN CLOS SANS VIS A VISVous cherchez une maison de plain-pied au calme à Nuaillé-d’Aunis, proche de La Rochelle, avec piscine et double garage ? Cette maison de 2012, parfaitement entretenue, coche toutes les cases… et même celles auxquelles vous n’aviez pas pensé !Un intérieur lumineux, fonctionnel et impeccable :D’une surface d’environ 107 m², la maison offre une pièce de vie conviviale, exposée plein Sud, avec baie à galandage pour une luminosité au top et une vraie ouverture sur l’extérieur.Elle se compose de :- 3 chambres, dont une avec dressing- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour- Salle d’eau avec grande douche à l’italienne + paroi chauffante- WC indépendant- Entrée avec placards- Cellier Buanderie pratiqueExtérieurs : - Sur une parcelle d’environ 600 m², profitez d’une grande terrasse en travertin plein Sud, idéale pour les déjeuners en famille et les soirées d’été. - Le jardin, agréable et verdoyant, accueille une piscine chauffée et sécurisée avec paroi en verre Sécurit : l’effet “vacances à domicile” est immédiat.- Stationnement et confort au quotidien- Double garage avec portes automatiques- Plusieurs places de parking sur la propriété- Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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14

335 000 € ^{(1 496 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Nuaillé-d'Aunis LOCALISATION : En plein centre d'une commune agréable à vivre à 15 min en voiture des portes de La Rochelle. Accès facile et rapide sur l'axe Niort La Rochelle.DESCRIPTION : L'habitation principale est constituée d'une maison en pierre de taille sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, une entrée aménagée en bureau, une pièce de vie de 60 m² comprenant salle à manger-salon-cuisine ouverts sur un charmant patio. Toujours au rez de chaussée, une chambre avec salle de bain avec balnéo et WC. A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une qui permet l'accès à une terrasse, une salle d'eau et un WC. La maison est agrémentée d'un appartement en duplex qui est libre d'occupation. Il dispose en rdc d'une entrée indépendante et à l'étage d'une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte.LES ATOUTS : Judicieux mélange entre l'ancien et le contemporain, le scandinave et l'industriel. Maison très bien isolée et entretenue, aucun travaux a prévoir. Rendement locatif de l'appartement non négligeable (loyer à 690€)AUTRE : Classe énergie B, chauffage par pompe à chaleur.Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

224m²

5 chb

3 sdb

13/05/26 13/05

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27

488 000 € ^{(3 069 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nuaillé-d'Aunis iad France - Florence Chateil vous propose: EXPLOITATION AGRICOLE - PROPRIÉTÉ AVEC DEPENDANCES - MAISON PRINCIPALE DE PLAIN PIED - 159 M2 - QUATRE CHAMBRES - CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR - CELLIER BUANDERIE - VERANDA DE 50M2 - DOUBLE GARAGE - NOMBREUSES DEPENDANCES - SERRE - IDEAL PROJET PROFESSIONNEL ARTISANAL OU AGRICOLEFERME AGRICOLE : Propriété avec maison familiale de 159 m² de plain-pied et dépendances sur une parcelle d’environ 3 haÀ seulement 5 minutes de Ferrières, découvrez cette maison de 1998 offrant de beaux volumes, parfaitement adaptés à un projet de vie familiale comme à une activité agricole ou artisanale.La maison principale se compose de :- Une entrée de 4 m² avec placards,- Une cuisine ouverte sur le salon-séjour pour un ensemble de 45 m² lumineux et convivial,Un cellier-buanderie attenant,- Une véranda de plus de 50 m², isolée et climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire,- Quatre chambres confortables,- Une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche,- Des WC séparés.Les atouts de la propriété :- Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, maison parfaitement entretenue,- Double garage,- Local de 70 m² avec chambre froide et four professionnel,- Serre de 60 m²,- Bâtiments agricoles d’environ 1 800 m², stockage foin...- Carport de 55 m²,- Trois forages sur la parcelle (eau en abondance).En option : possibilité d’acquérir jusqu’à 19 hectares de terres agricoles supplémentaires (en sus du prix affiché).Un environnement paisible, de vastes dépendances, stockage foin et une maison récente et confortable font de cette propriété une opportunité rare pour donner vie à vos projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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10

318 000 € ^{(2 092 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Nuaillé-d'Aunis Située dans le charmant village de Nuaillé-d'Aunis (17540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud-ouest recherchée par de nombreux propriétaires. Les vues sur la forêt, le jardin et le village ajoutent une touche de tranquillité à l'ensemble.La façade en pierre confère du caractère à cette propriété à finir de rénover. Un terrain de 817 m² laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, sans vis-à-vis pour garantir l'intimité des lieux.D'une surface habitable de 152 m², cette maison de 4 pièces et 2 chambres et possibilité de faire une 3 éme chambre , 2 toilettes, offrant ainsi un espace de vie à personnaliser selon les goûts de ses nouveaux propriétaires. À finir de rénover, elle représente une belle opportunité d'investissement pour créer un intérieur à son image, alliant le charme de l'ancien à une structure spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une famille ou réaliser un projet de vie sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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6

242 000 € ^{(2 180 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nuaillé-d'Aunis iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: **À VENDRE** - NUAILLE D'AUNIS - MAISON CHARENTAISE 111m² - TROIS CHAMBRES - TERRAIN 217m² - DEUX SALLES DE BAINS - DEUX PLACES DE STATIONNEMENT .À seulement 15 minutes de La Rochelle, cette maison charentaise dégage une atmosphère paisible et authentique. Dès l’entrée, la lumière traverse les espaces et met en valeur les murs en pierre. La pièce de vie chaleureuse, spacieuse et conviviale, accueille la cuisine ouverte, un coin salon et une salle à manger avec cheminée, idéale pour les instants partagés. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau, des toilettes séparés et un espace buanderie.À l’étage, l’espace nuit révèle trois chambres, chacune avec son ambiance. L’une d’elles, récemment rénovée, offre près de 19 m² et un accès direct à la salle de bain, pour un confort au quotidien. Une autre se distingue par sa verrière intérieure qui apporte une touche de charme et de personnalité supplémentaire. À ce niveau, une deuxième salle de bain et un second WC viennent compléter l’ensemble, apportant une vraie praticité à la maison.À l’arrière, le jardin clos préserve l’intimité et invite à la détente, avec une terrasse, un espace vert et un coin abrité. Sur le côté de la maison, deux places de stationnement privatives facilitent la vie de tous les jours.L’ensemble bénéficie du double vitrage bois, d’un chauffage au gaz et du raccordement au tout-à-l’égout.Cette maison pleine de charme n’attend que vos projets de vie. Elle saura séduire les amateurs d’authenticité, en quête d’un bien alliant volumes, caractère et sérénité.Située à Nuaillé-d’Aunis proche des axes principaux, cette maison est idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale à la campagne, sans s’éloigner de la mer. Une belle opportunité à découvrir.Contactez-moi au plus vite !!Au plaisir...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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19

390 000 € ^{(3 071 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nuaillé-d'Aunis iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: **COUP DE COEUR** - BIEN RARE - À VENDRE NUAILLÉ-D’AUNIS – MAISON 127m² - PLAIN-PIED – TERRAIN 600m² - TROIS CHAMBRES dont ESPACE PARENTAL - PISCINE LAGON AVEC PLAGE – MAISON 2012 – GARAGE 27m² – JARDIN CLOS – ABRI BOIS – STATIONNEMENT CAMPING-CAR – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.Un véritable coup de cOEur : LE LAGON ... Une parenthèse hors du temps à Nuaillé-d’Aunis !!Ici, on oublie tout !!Dès l’entrée, la sensation de bien-être est immédiate. L’espace est aéré, la lumière circule librement, les volumes sont parfaitement pensés. Un hall d’accueil fonctionnel dessert un premier WC indépendant, offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit.Le regard est tout de suite attiré par cette piscine lagon de 2014 ( 7,5m x 12,5m) et sa plage de sable blanc. Une atmosphère unique, presque irréelle, comme une carte postale qu’on aurait envie d’habiter.Tout autour, cette maison de plain-pied construite en 2012 se déploie en L, laissant la nature entrer dans chaque pièce. Le salon, les volumes, la chaleur du poêle… tout a été pensé pour une vie fluide, confortable et sereine.La pièce de vie spacieuse impressionne dès les premiers pas. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et son poêle à bois , créent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et conviviale. On s’y projette aussitôt, entre moments calmes et instants partagés.La cuisine équipée s’inscrit parfaitement dans cette ambiance douce et chaleureuse : ouverte sur le séjour, elle mêle fonctionnalité et esprit convivial, avec un accès visuel direct sur la terrasse et l’espace extérieur. Un vrai lieu de vie, où l’on partage aussi bien un café du matin qu’un apéritif entre amis.Côté nuit, la distribution est idéale : un espace parental indépendant avec dressing, salle d’eau privative et wc, et un second espace nuit composé de deux chambres et d’une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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23

352 000 € ^{(2 532 €/m²)}

Maison 5 chambres

Nuaillé-d'Aunis iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: ** A VENDRE - BIEN RARE ** NUAILLE D'AUNIS - MAISON FAMILIALE - PLAIN PIED - CINQ CHAMBRES - BUREAU - TERRAIN 804m² - PISCINE - DOUBLE GARAGE 49m² - FORAGE - VISITE VIRTUELLE …Vous cherchez l’équilibre parfait entre la campagne et l’océan ?À Nuaillé-d’Aunis, cette maison non mitoyenne et de plain-pied, édifiée sur un terrain arboré d’un peu plus de 800 m² accueille près de 139 m² habitables, agrandis en 2006 pour offrir de vrais volumes familiaux.Derrière le portail, une vaste allée mène au double garage de 49 m² , de quoi abriter voitures, vélos, bateau, camping car et projets de bricolage.Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse vous enveloppe : cuisine ouverte , un cellier/buanderie, un salon/salle à manger climatisés par pompe à chaleur réversible, et grandes baies sur la terrasse. On passe aisément de l’intérieur à l’extérieur : barbecue qui crépite, enfants qui plongent dans la piscine … l’été s’invite toute l’année.Cinq chambres accueillent famille et amis , l’une d’elles profite d’une mezzanine baignée de lumière : bureau, salle de jeux ou dressing, à vous de choisir. Une autre pièce au fond du couloir peut également servir de bureau pour le télétravail , grand dressing ou pièce de rangement , vous avez le libre choix !! Salle d’eau et toilette indépendants complètent l’ensemble.Le jardin de plus de 800 m² est un havre privé : piscine creusée (9,5 × 4,2 m) bordée de plages, massifs fleuris, espace de jeux ombragé… Un forage de 37 m assure l’alimentation en eau, gage d’autonomie et d’économie. L’isolation des combles, revue en 2019, accentue encore le confort thermique.Le double garage de 49 m² avec galetas (en 2008) fera le bonheur des bricoleurs, collectionneurs de vélos et amateurs de paddle. Écoles, commerces, vie associative à proximité... Laissez-vous séduire, à seulement 15min de La Rochelle et 30min de Niort.VISITE […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

5 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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21

Vente Demeure d'exception 4 chambresVergeroux

650 000 € ^{(3 095 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres

Vergeroux iad France - Amélie Davin vous propose: Aux portes de Rochefort, dans le secteur recherché du Petit Vergeroux.À seulement quelques minutes de Rochefort et des premiers accès vers le littoral, cette élégante maison d’architecte de 1995 déploie tout son charme au cOEur d’un environnement privilégié, calme et verdoyant.Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 800 m², soigneusement arboré et paysager, cette propriété offre un cadre de vie rare, intime et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations impeccablement entretenues caractérisent cette demeure de 210 m² habitables, pensée pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre.Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur le jardin et la nature environnante, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison dispose notamment d’une vaste cuisine haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée, intégrant un bel espace repas convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.L’agencement, particulièrement fonctionnel, permet une vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale située au rez-de-chaussée donnant sur sa terrasse dédiée.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont cette suite parentale, offrant confort et intimité à chacun. À l’étage, un grand bureau en mezzanine vient compléter l’ensemble : un espace ouvert, lumineux et inspirant, parfait pour le télétravail, une bibliothèque ou un salon de lecture.Les volumes et la distribution conviendront aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une élégante maison secondaire sur la côte Ouest.Un garage, une cave, un boulodrome, ainsi que trois emplacements de stationnement complètent harmonieusement l’ensemble.Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B, atout rare pour une maison de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

Gge

12/05/26 12/05

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22

343 000 € ^{(3 147 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Vergeroux À Grand Vergeroux, dans un secteur recherché à seulement quelques minutes de l'hôpital de Rochefort, découvrez ce pavillon récent de 2012 offrant 109 m² habitables. Lotissement 'Les Jardins du Vergeroux, lieu dit 'Plantemaure'. La maison se compose de :- Quatre chambres dont une suite parentale, toutes avec placards.- Un bureau, idéal pour le télétravail- Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte- Un cellier- Deux salles d'eau- Un WC séparéPrestations de qualité: double vitrage oscillo-battant dans chaque pièce, chauffage électrique avec domotique, poêle à bois, cuisine équipée,À l'extérieur :- Parcelle de 495 m² située dans un lotissement calme- Terrasse en bois d'environ 30 m² exposée plein sud- Piscine hors sol pour profiter des beaux jours(4,88x1,30m)- Deux places de stationnement Bien à découvrir rapidement !Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1429.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

4 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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21 Vidéo

295 000 € ^{(2 398 €/m²)}

Maison 4 chambres

Courant À découvrir sur la commune de Courant, située à environ 15min de Surgères et avec un accès rapide vers Saint-Jean-d'Angély et les axes autoroutiers, cette maison neuve de plain-pied séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Dès l'entrée, un espace fonctionnel permet d'aménager un placard de rangement. Vous accédez ensuite à une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine moderne avec îlot central s'intègre parfaitement à cet espace convivial, ouvert sur un salon et une salle à manger chaleureux. La baie à galandage prolonge naturellement la pièce vers la terrasse, offrant une véritable sensation de vie dedans-dehors.Côté nuit, la maison propose une organisation idéale :- Une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative- Deux chambres supplémentaires avec dressing- Un bureau ou quatrième chambre selon vos besoins- Une seconde salle de bains en travertin et un WC indépendantLes prestations sont au rendez-vous : chauffage gainable réversible, cumulus thermodynamique, finitions soignées… une maison neuve, propre et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux.À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de plus de 1 200 m² entièrement clôturée, avec une vue dégagée sur les champs, offrant calme et sérénité. Un garage indépendant complète ce bien.Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré !!! Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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10

399 999 € ^{(2 985 €/m²)}

Maison 3 chambres

Yves Maison rénovée avec vue mer - volumes, lumière et prestations de qualité Située sur la commune d'Yves, entre Chatelaillon et Rochefort, à 20mn de La Rochelle, cette maison entièrement rénovée avec goût, offre de très beaux volumes. Très lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, elle dispose d'une superbe vue mer ainsi que d'un accès facile aux voies rapides. La partie habitation principale comporte une grande pièce de vie chaleureuse avec salle à manger, salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit séparé dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes. Le rez-de-chaussée, accessible par un ascenseur intérieur, offre un énorme potentiel avec deux garages et deux grandes pièces aujourd'hui utilisées en salle de sport et atelier ouvert sur une jolie verrière. Elles peuvent facilement s'adapter à différents projets professionnels ou personnels. La maison est implantée sur une grande parcelle avec vaste espace de stationnement extérieur, idéal pour artisans, activité indépendante, camping-car, stockage ou réception de plusieurs véhicules. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant, lui aussi entièrement rénové, composé d'un salon avec cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et toilettes. Parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse parfaitement aménagée, intime et sans vis-à-vis, avec un spa de nage intégré ! Chauffage par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, soigné et polyvalent. Plus de renseignements et […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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18

540 000 € ^{(4 252 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Yves iad France - Valérie Zerbib vous propose: Maison surélevée avec vue mer – 127 m² sur grand terrain à YvesDans un environnement agréable, découvrez cette belle maison surélevée de 2002, entièrement rénovée en 2011, aux volumes généreux, implantée sur un terrain de plus de 1 900 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort au quotidien, avec cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine et un cellier, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une belle terrasse de plus de 25 m² avec vue mer, équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente et pour profiter pleinement des extérieurs.La maison propose trois chambres, deux salles d’eau, deux WC indépendants ainsi qu’une buanderie, permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces.Le terrain, entièrement clos et aménagé, constitue un véritable espace de vie extérieur.Les extérieurs comprennent également un garage simple sous la maison, un garage double indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement, un vrai confort au quotidien.Côté prestations, la maison est en excellent état général, dispose d’un chauffage au gaz par plancher chauffant et d’une climatisation dans le séjour, avec une exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Une maison idéale pour une vie confortable, entre espace, luminosité et cadre privilégié.N’hésitez pas à me contacter pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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24

339 000 € ^{(3 645 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Yves iad France - Charleza Amari vous propose: Maison récente de plain-pied, 3 chambres, non mitoyenne et très lumineuse – Coup de cOEur assuré !Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison récente de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Classée DPE A, elle offre une excellente performance énergétique. Elle offre une belle pièce de vie avec triple exposition, un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque, idéales pour le confort de chacun.La maison dispose également d’un cellier-buanderie, de WC séparés, d’un garage et permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.Pour votre confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’une climatisation ainsi que des moustiquaires aux fenêtres. L’ensemble est parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir.À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, propice à la détente.Emplacement idéal : à seulement 10 min en voiture de Châtelaillon-Plage, 20 min de La Rochelle, 15 min de Rochefort et 5 min de la plage des Boucholeurs.Une maison prête à vivre, idéale pour poser vos valises sans attendre.Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur immobilier, à trés vite pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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25

389 000 € ^{(2 799 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Yves iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose: En plein cOEur du quartier prisé des BoucholeursÀ Yves, à seulement 5 minutes de Châtelaillon-Plage, découvrez cette magnifique maison de 139 m² nichée sur un terrain de plus de 900 m².Idéalement située entre océan et nature, elle offre une vue dégagée sur l’écosystème charentais. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible et unique, rythmé par le spectacle des chevaux évoluant dans les champs voisins.Son architecture inspirée d’un riad marocain séduira les amateurs de biens de caractère : beaux volumes, luminosité omniprésente et espaces extérieurs parfaitement entretenus composent un ensemble harmonieux et chaleureux.Rare sur le secteur, cette propriété s’adapte à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement.Actuellement configurée avec deux chambres, deux séjours et une salle à manger, elle offre un fort potentiel d’évolution. Il est tout à fait envisageable de créer deux chambres supplémentaires sans travaux importants, voire d’aménager un studio indépendant avec entrée privative.À proximité immédiate de l’océan, vous apprécierez également les cabanes ostréicoles typiques du quartier, où savourer de délicieuses huîtres locales dès les beaux jours, avant de vous promener le long de la digue et de découvrir l’atmosphère artistique et authentique des Boucholeurs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

2 chb

Elec

15/05/26 15/05

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18

522 000 € ^{(3 071 €/m²)}

Maison 5 chambres

Yves iad France - Aurelien Franco vous propose: Maison 6 Pièces de 170 m² vue Mer, 5 chambres-1 bureauVenez découvrir cette jolie maison familiale et sa vue mer exceptionnelle à moins de 20 min de LA ROCHELLE.Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une lumineuse pièce de vie vue mer exposée sud donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et wc.A l'étage, une suite parentale composée d'une grande chambre avec salle d'eau, dressing et wcLe tout avec accès sur un toit terrasse de 79 m² pour une vue mer encore plus incroyable.Ce bien dispose également d'un carport de 40 m², d'un atelier de 19 m² sur un terrain piscinable entièrement clos et arboré de 1413 m².Alors à très vite pour une visite ! Aurélien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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520 000 € ^{(2 291 €/m²)}

Maison 4 chambres

Yves iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose: COUP DE CŒUR – Maison de caractère spacieuse à Yves, Le Marouillet – Et si vous changiez de cadre de vie ?À seulement quelques minutes de La Rochelle et Rochefort, découvrez cette superbe maison, alliant charme de l’ancien et confort moderne, située dans un environnement calme et privilégié, loin de l’agitation et des contraintes de secteurs plus urbanisés.Dès l’entrée, les volumes impressionnent : plus de 227 m² habitables, sur un terrain clos de 1 150 m², parfait pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Les multiples velux offrent des bains de lumière dans chacune des pièces.Les atouts qui font la différence :Grande pièce de vie conviviale4 chambres à l’étagePièce de 33 m² idéale pour télétravail, activité libérale ou suite parentalePompe à chaleur récente pour un confort optimalDépendance de 68 m² : garage, atelier, camping-car… tout est possibleUn bien rare qui offre un équilibre parfait entre vie au calme et proximité des commodités, à deux pas de l’océan. Ici, vous profitez d’un cadre de vie recherché, sans les inconvénients des quartiers plus denses.Une maison prête à accueillir vos projets de vie…Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

227m²

4 chb

Gaz

14/05/26 14/05

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23

750 000 € ^{(3 363 €/m²)}

Maison 4 chambres

Yves iad France - Nicolas Daval vous propose: Maison familliale lumineuse de plain-pied avec piscine – 223 m² – Proche merDécouvrez cette superbe maison traditionnelle de plain-pied d’environ 223 m², édifiée sur un terrain clos de 700 m².Elle s’ouvre sur une entrée avec placard et WC. L’espace nuit se compose de 4 chambres (11.5,16,14,20 m²environ), dont deux disposent de leur propre salle d’eau. Une salle d’eau indépendante avec WC, grande buanderie et accès sécurisé à la piscine complète cet espace.Côté pièces de vie, vous profiterez d’un vaste salon d’environ 70 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin, la piscine et une cuisine moderne d’environ 30 m², avec cellier attenant, vient parfaire cet espace convivial. Un garage d’environ 35 m² complète l’ensemble.En parfait état, cette maison offre de très beaux volumes dans un cadre de vie privilégié, à seulement 300 mètres de la mer, 5 mn de Châtelaillon-plage et à proximité des commodités et des points d’intérêts.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

223m²

4 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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17

385 000 € ^{(3 080 €/m²)}

Maison 4 chambres

Yves iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose: Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison individuelle située dans la paisible commune d'Yves, aux Boucholeurs, à seulement 15 minutes en voiture de La Rochelle. Construite en 1994, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à son spacieux séjour avec cuisine ouverte, ses 4 chambres et son grand terrain. Elle a bénéficié des travaux de rénovation avec isolation refaite en 2024. Le chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible vous permettra de bénéficier d'une température agréable tout au long de l'année. Economie garantie!À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux salles d'eau, 2 WC et une buanderie/cellier. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace de vie, dans le calme et le confort.Profitez de la terrasse couverte pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une kitchenette a été installée sur la terrasse afin de cuisiner en extérieure par beau temps.Côté extérieur, vous disposerez d'un grand terrain de 766m², où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Actuellement, le terrain accueille un petit potager et poulailler. Terrain piscinable (la photo de la piscine est une projection).Vous pourrez garer plusieurs voitures en face de la maison ou dans le garage selon vos préférences. Le garage sert également de local à vélo et rangement.La commune d'Yves offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des espaces verts pour profiter de la nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale à haut potentiel.Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le charme de ce bien d'exception.A noter : la maison est à 8 min à vélo de la plage des BoucholeursContactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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24

489 000 € ^{(2 081 €/m²)} Exclusivité
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Maison 9 chambres

Yves EXCLUSIVITE - chers confrères ce mandat est en partage avec vous, n'hésitez pas a le proposer à vos clients.SITUATION LOCATIVE :Bail meublé reconduit chaque année à un organisme d'état pour un loyer de 3500€ par mois. L'entretien courant et améliorations pris en charge par le locataire qui est désireux de conserver le bail sur une très longue période. Aucune gestion a prévoir. Très bonne rentabilité. Libération des lieux possible facilement si besoin.LOCALISATION :A 12 min en voiture au sud de La Rochelle, dans un secteur verdoyant proche de la reserve naturelle, à proximité de Chatelaillon et de ses plages. Accès à la mer en vélo en toute sécurité.DESCRIPTION :Ancien hôtel, aujourd'hui réaménagé en maison avec chambres d'hôtes disposant à l'étage de 7 chambres confortables dont 5 avec salle d'eau et wc privatif. 2 autres chambres/pièces peuvent être remaniées en bureau, salle de jeu ou autre. Une entrée indépendante sur cet étage est possible.Au Rdc L'accueil se fait par la véranda, lumineuse ouverte à 180° sur une partie du jardin. Entrée sur vaste salon séjour, cuisine indépendante, bureau, dégagement avec salle d'eau, 2 chambres, un wc indépendant et cellier.Un garage permet de stationner 1 véhicule ou de stocker du matériel. La piscine est a rénover.LES ATOUTS :Grand terrain, les espaces sont bien délimités : jardin d'accueil, espace potager, parking, piscine a rénover et pool house. Tous les travaux effectués récemment possèdent des garanties, seul reste quelques aménagements et finitions. Laissez libre cours a vos projets d'accueil touristique en Charente Maritime.AUTRE :Classe énergie C.Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

9 chb

6 sdb

14/05/26 14/05

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29

Vente Maison 4 chambresMauzé-sur-le-Mignon

298 000 € ^{(1 202 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Mauzé-sur-le-Mignon iad France - Angélique Grasset vous propose: Longère rénovée de 248 m² entre La Rochelle et Niort – 4 chambres – Spa – terrain de 2 500 m².À seulement 5 km de Mauzé-sur-le-Mignon, avec un accès rapide vers La Rochelle (35 min) et Niort (25 min), découvrez cette authentique longère en pierre rénovée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.Elle se compose ainsi:Rez-de-chaussée• Entrée avec rangements• Salon de 49 m² ouvert sur la terrasse en bois et le spa• Salle à manger conviviale• Second salon avec cheminée insert• Cuisine aménagée• WC indépendantÉtage• 4 chambres dont une de 19 m² avec dressing de 11 m²• Pièce palière avec balcon pouvant devenir une 5ᵉ chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente• Salle de bain avec douche et baignoire• WC indépendantÀ l’extérieur, la parcelle d’environ 2 500 m² offre un véritable cadre de vie tourné vers la nature et le partage. Terrasse en bois avec spa, prairie arborée, espace poulailler, jardinage, et moments en famille… chacun pourra imaginer son propre équilibre entre détente et convivialité.La propriété dispose également d’une grange attenante d’environ 80 m² ainsi que plusieurs dépendances (atelier, préau, garage à vélos), offrant de nombreuses possibilités : bricolage, stockage, hivernage de camping-car ou bateau, ou encore futur projet d’aménagement.Les plus• Pompe à chaleur Air/Eau• DPE C• Aspiration centralisée• Terrain piscinable • Accès rapide à la N11• 7 min de la gare de Mauzé-sur-le Mignon (ligne La Rochelle, Niort, Poitiers)Un bien rare à moins de 300 000 €, idéal pour les amoureux de pierre, de nature et de grands espaces, souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proches des grandes villes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

248m²

4 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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16

233 000 € ^{(1 701 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Mauzé-sur-le-Mignon NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE POUR LES INVESTISSEURSAu cœur de Mauzé-sur-le-Mignon, charmante commune du Marais poitevin avec accès rapide à la 4 voies reliant facilement Niort et La Rochelle, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Vendue avec des locataires sérieux en place, elle représente une opportunité idéale pour un investissement serein avec un loyer mensuel de 800 € réglé à jour.Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses volumes chaleureux. La maison offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine aménagée et équipée, conviviale et lumineuse, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les moments en famille. Une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux ambiances cosy, un dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec WC séparé. Les espaces sous pente et les matériaux chaleureux apportent beaucoup de cachet à l'ensemble.À l'extérieur, une jolie terrasse couverte en pierre invite à la détente dans une ambiance cosy. Deux dépendances permettent de stocker facilement bois et matériel de jardin. Un double garage avec cave vient compléter les prestations.Le tout sur un terrain entièrement clos et facile d'entretien.Les + :* Maison en pierre pleine de charme* Poêle à bois* Terrasse couverte chaleureuse* Double garage* Terrain clos* Locataires en place avec loyer à jour* Accès rapide Niort / La RochelleUn bien rare mêlant authenticité, confort et rentabilité, au sein d'une commune dynamique du Marais poitevin avec commerces, écoles et services accessibles à proximité.Plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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791 Annonces immobilière Saint-Pierre-la-Noue
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Maison 4 chambres

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