Annonces immobilières à Saint-Pierre-du-Lorouër (72) : Immobilier Saint-Pierre-du-Lorouër

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118 000 € ^{(502 €/m²)}

Immeuble

Bessé-sur-Braye Iad France - Philippe Chereau vous propose : Hyper centre ville, ensemble immobilier organisé en 3 espaces sur 2 niveaux, avec entrées distinctes. Au Rdc, grand séjour, 2 chambres, cuisine, chauffage électrique. À l'étage, T3 rénové, gaz de ville (chaudière neuve). Troisième espace : local commercial 2 pièces. Petite cour. Grenier aménageable. Tous commerces et école à 2mn à pieds. IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 53 64 50

129 800 € ^{(639 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bessé-sur-Braye Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur de BESSE SUR BRAYE comprenant:Au rez-de-chaussée : un local commercial moderne, entièrement rénové en 2023, actuellement loué.Comprenant un magasin lumineux, une pièce technique ouverte, une pièce insonorisée, deux bureaux, une salle de pause, un WC, et une verrière avec un accès privatif à un jardinet.À l’étage : Un appartement à rafraîchir selon vos envies (mise aux normes électriques, isolation, chauffage, décorations).Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche, et un WC et trois chambres au deuxième étage.Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir avec une très bonne rentabilité locative !Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue ST CALAIS. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 01 15

Vente Maison 3 chambresVilledieu-le-Château

149 900 € ^{(1 428 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villedieu-le-Château Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de maître rénovée avec charme – 3 suites – caves – grand terrain – Villedieu-le-Château Cette charmante maison de maître, ayant conservé tout son cachet d’origine, se situe au cOEur de Villedieu-le-Château, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Vous profitez d’un emplacement stratégique : 10 min de La Chartre-sur-le-Loir, 8 min de la Vallée de Ronsard, 23 min de Château-du-Loir, 21 min de Montoire, 41 min de Vendôme (TGV), 48 min de Tours, 1 h du Mans, et 1 h 30 de Paris via le TGV de Vendôme. Un intérieur rénové avec goût, alliant authenticité et confort moderne Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Une pièce de vie lumineuse • Une cuisine séparée • Une chambre avec sa salle d’eau privative (douche + WC) • WC indépendant • Dégagement menant à l’étage À l’étage : • Un palier desservant deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et WC → Trois suites au total, idéales pour un usage familial ou touristique. Espaces annexes & potentiel Sous la maison : • Une buanderie • Une grande cave À l’extérieur : • Trois autres caves, parfaites pour stockage, atelier, ou projets d’aménagement • 1 Garage • Terrain de 3 566 m², rare sur le secteur, offrant intimité et possibilités d’exploitation Un bien polyvalent : gîte ou maison familiale Actuellement exploitée en gîte, cette propriété peut aisément conserver cette activité grâce à ses trois suites indépendantes. Elle conviendra également parfaitement à une famille recherchant une maison de caractère avec de beaux volumes et un grand terrain. Prestations techniques • Chauffage : chaudière fioul • Assainissement : tout-à-l’égout • Menuiseries : simple vitrage avec survitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresVilledieu-le-Château

259 900 € ^{(1 624 €/m²)}

Maison 2 chambres

Villedieu-le-Château Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Propriété de Caractère avec Logement Indépendant – Idéale pour Gîte ou Famille Vous cherchez une propriété offrant espace, confort et multiples possibilités d’aménagement ? Que ce soit pour un projet de gîte, une activité indépendante ou une famille souhaitant offrir à chacun son autonomie, cette propriété est une opportunité unique ! Située à seulement 1.5kms du bourg de Villedieu le Château, 5 min de La Chartres sur le Loir petite citée de caractère bien connue pour sa rue piétonne et ses brocanteurs ou l'on retrouve toutes les commodités (médecin, dentiste, commerces, écoles. ), 40 min de Tours, 50 min du Mans, 40 min de Vendôme et sa gare TGV directe vers Paris Montparnasse, 2h50 de Paris son emplacement est idéal. Maison principale – Charme et confort Toiture refaite il y a 2 ans, un atout pour votre sérénité. Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux : Cuisine séparée aménagée avec accès direct à la terrasse, idéale pour les passionnés de cuisine. Grand salon lumineux de plus de 30 m², agrémenté d’une cheminée à foyer fermé pour des soirées cosy. Salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis. Une chambre avec placard, parfaite pour un espace de plain-pied. Salle de bain, WC et arrière-cuisine, optimisant le confort au quotidien. À l’étage : Un espace parental spacieux et élégant Palier avec dressing pour plus de rangement. Magnifique suite parentale de plus de 30 m², avec salle d’eau et WC privatifs. Dépendances – De nombreuses possibilités d’aménagement Logement indépendant comprenant une pièce de vie, un WC, une pièce pour future salle d’eau et une chambre : idéal pour un gîte, un adolescent en quête d’indépendance ou un espace professionnel. Immense garage de 73 m², parfait pour un artisan, un collectionneur ou du stockage. Atelier de près de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de création ou d’aménagement. Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

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219 500 € ^{(1 909 €/m²)}

Maison 2 chambres

Villedieu-le-Château Iad France - Virginie Derre vous propose : À seulement 7 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et de toutes ses commodités, et à 35 minutes de Tours Nord, découvrez ce bien plein de charme niché en hauteur, offrant une vue imprenable sur la vallée, un véritable atout rare qui séduira dès la première visite. La maison s’ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée insert à bois, idéal pour des moments conviviaux, suivi d’une salle à manger. La véranda aménagée en cuisine est un véritable coup de cOEur : baignée de lumière, elle profite d’une vue exceptionnelle sur la vallée, apportant une atmosphère unique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec WC entièrement neuve. Le confort est assuré avec un ballon thermodynamique. À l’étage, un vaste palier d’environ 30 m² au sol offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, espace détente, chambre supplémentaire), complété par une chambre et un WC indépendant. À l’extérieur, vous trouverez un garage, des caves, un cabanon ainsi qu’un coteau, le tout dans un environnement calme et privilégié. Les plus : menuiseries en double vitrage, tableau électrique conforme. Un bien rare, où le charme de l’ancien et la vue dominante exceptionnelle créent un cadre de vie unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 13 55 37

137 000 € ^{(1 038 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montval-sur-Loir Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison pleine de potentiel - 132 m² Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réchauffée par son poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres et une mezzanine offrant un couchage ou un espace de détente supplémentaire. Équipée du chauffage au gaz de ville, du double vitrage, d'un raccordement au puits et à la micro-station, cette maison dispose déjà de nombreux équipements et n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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249 900 € ^{(1 288 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montval-sur-Loir Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de caractère rénovée à Montval‑sur‑Loir Proche de toutes commodités, découvrez l’ancienne ferme du Manoir du Riablay, entièrement rénovée. Maison – 194 m² habitables Rénovation haut de gamme mêlant charme ancien et confort moderne. Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Véranda ouverte sur la nature 3 chambres + bureau 2 salles d’eau Prestations premium : géothermie, menuiseries alu, puits privé, micro‑station conforme. Extérieurs – Terrain de 2 344 m² Environnement calme, sans vis‑à‑vis Un cave aménagée en garage À 700 m du centre de Château‑du‑Loir Un bien unique, alliant authenticité, prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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127 160 € ^{(1 397 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montval-sur-Loir L'agence Nestenn propose un pavillon situé dans un environnement paisible à Montval-sur-Loir (72500), à proximité des écoles, commerces et de la gare SNCF (à environ 2.2 km). A seulement 35 minutes du Mans (72000), proche de la sortie d'autoroute A 28 (Paris à 2h30). Profitant d'une jolie vue panoramique sur la campagne environnante, cette agréable maison à rafraîchir, offre une vie entièrement de plain-pied, avec : une entrée avec débarras, une cuisine aménagée, un séjour lumineux d'environ 28,30 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert, un couloir desservant l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La maison dispose également d'un garage avec espace buanderie, offrant un rangement supplémentaire appréciable. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et verdoyant d'environ 1 347 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Détails techniques : Système de chauffage central gaz de ville (chaudière d'une dizaine d'année). Assainissement au tout à l'égout. Construction brique des années 80. Menuiseries avec survitrage. Un joli bien à découvrir, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

235 000 € ^{(870 €/m²)}

Immeuble 9 pièces

Montval-sur-Loir 72500 - MONTVAL-SUR-LOIR - PLACE DES HALLES - 9 PIÈCES - 270 M² - IMMEUBLE DE RAPPORT HYPER CENTRAL AVEC POTENTIEL DE RENTABILITÉ LOCATIVE ÉLEVÉ, VOLUMES ET CHARME AUTHENTIQUEVictor OYONO vous propose cet immeuble d'exception situé au cœur de Montval-sur-Loir, offrant un emplacement hyper central et des commodités à proximité immédiate à pieds.Cet immeuble d'environ 270m², construit avant 1850 en pierre de taille, se distingue par son bon état technique global et son potentiel d'aménagement des combles permettant la création de 2 nouveaux appartements. Les volumes généreux de chaque étage offrent des possibilités d'agencement et un projet sur-mesure.En rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial d'environ 120m² loué (bail en cours de 9 ans, 770€/mois) composé d'un openspace, une cuisine, deux bureaux et local technique avec WC. Une autre entrée permet d'accéder aux parties communes avec boites aux lettres et escalier.Le 1er étage se compose d'un spacieux palier avec placard et WC, un couloir distribuant un appartement T3 en duplex de 67m² avec loggia et un appartement T2 de 51m².Le 2ème étage offre un grenier d'environ 110m² offrant la possibilité de créer 2 nouveaux appartements et représente une réelle opportunité d'augmenter la rentabilité locative de l'immeuble.Chauffage électrique dans les appartements et chaudière gaz de ville dans le local commercial. Menuiseries PVC double vitrage.La rareté et le charme authentique de cet immeuble en font une opportunité unique sur le marché. Avec ses tableaux individualisés, cet immeuble offre un cachet indéniable et une atmosphère chaleureuse.En bon état général, cet immeuble de 3 niveaux bénéficie d'une façade en pierre bien entretenue et d'un toit en ardoise. Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier et lui redonner tout son éclat.Avec son potentiel de rentabilité locative élevé, cet immeuble représente un […] Voir l’annonce immobilière >>

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130 000 €

Divers

Montval-sur-Loir Iad France - Quentin Hernandez vous propose : À Montval-sur-Loir, découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, offrant une belle opportunité de reprise pour un couple de professionnels souhaitant s'appuyer sur une structure déjà en place. Actuellement exploité par un couple, l'établissement bénéficie d'une équipe composée d'un boulanger, d'un pâtissier et d'une vendeuse, assurant la production et l'accueil de la clientèle au quotidien. La boulangerie dispose de laboratoires dédiés à la boulangerie et à la pâtisserie, offrant un outil de travail fonctionnel pour poursuivre et développer l'activité. À l'étage, un appartement de type T5 constitue un véritable atout, permettant de concilier vie professionnelle et familiale. Avec un loyer mensuel de 1 005 €, cet établissement présente des conditions intéressantes pour des repreneurs souhaitant s'investir dans une activité existante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 118600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,61% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >> 06/11/26 06/11

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55 000 € ^{(550 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Montval-sur-Loir CHÂTEAU-DU-LOIR – BÂTIMENT EN PIERRE À RÉNOVER – BEAU POTENTIELAu cœur du centre-ville de Château-du-Loir (Montval-sur-Loir), dans une impasse au calme, découvrez ce beau bâtiment ancien en moellons de pierre, développant environ 120 m² et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Avec le charme authentique de ses murs en pierre, ce bien à rénover pourra accueillir différents projets : une maison de ville avec trois ou quatre chambres, plusieurs logements destinés à la location (possibilité 3 appartements de type T2 )ou encore un local professionnel avec espace d'accueil de clientèle et partie habitation.Le bâtiment dispose d'un garage, d'un espace cuisine et de sanitaires. Il est raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Aucun système de chauffage n'est actuellement installé.Sans jardin, ce bien bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces et services.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un lieu à aménager selon leurs besoins.Projets de transformation et de division sous réserve des autorisations nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

19 900 € ^{(9 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2177 m²

Montval-sur-Loir Iad France - Denis Bardoux vous propose : PRENEZ DE LA HAUTEUR POUR VOTRE FUTURE MAISON – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 177 m² – BELLE VUE DÉGAGÉE À Montval-sur-Loir, rue des Gabonnes, découvrez ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 2 177 m² situé en partie haute, dans un environnement CALME ET VERDOYANT, à proximité du centre-ville. Son principal atout : une BELLE VUE DÉGAGÉE sur les alentours. Un cadre agréable pour imaginer votre future maison et profiter de l’espace extérieur. Les RÉSEAUX SONT À PROXIMITÉ. Les raccordements restent à prévoir et leurs modalités seront à étudier selon votre projet. La pente du terrain permet d’envisager une construction adaptée au relief, en valorisant sa position en hauteur et les perspectives qu’elle offre. Le projet devra respecter les règles d’urbanisme applicables. Un second terrain attenant est également proposé à la vente, avec possibilité d’acquérir les deux. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 99 08 59

19 800 € ^{(10 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1896 m²

Montval-sur-Loir Iad France - Denis Bardoux vous propose : DE L’ESPACE, DU CALME ET UNE BELLE VUE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 896 m² Vous souhaitez faire construire dans un environnement verdoyant, à proximité du centre-ville de Montval-sur-Loir ? Rue des Gabonnes, ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1 896 m² bénéficie d’un CADRE CALME et d’une BELLE VUE sur les alentours. Située en partie basse de l’ensemble, cette parcelle offre une surface généreuse pour imaginer votre futur lieu de vie et aménager vos espaces extérieurs. Les RÉSEAUX SONT À PROXIMITÉ. Les raccordements restent à prévoir et leurs modalités seront à étudier selon votre projet. Son relief invite à concevoir une maison en harmonie avec les lieux, tout en profitant de la vue et de l’environnement. Le projet devra respecter les règles d’urbanisme applicables. Vous recherchez davantage d’espace ? Le terrain situé au-dessus est également à vendre, avec possibilité d’acquérir l’ensemble. Venez découvrir sur place le cadre et les perspectives offertes par cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 99 08 59

363 000 € ^{(1 871 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montval-sur-Loir PROPRIÉTÉ 2 MAISONS - UNE DEMEURE ET UNE MAISON DE CARACTÈREA 35 min de Tours, idéalement située sur la commune de Montval sur Loir Claire Hindie de l'agence Efficity vous invite à découvrir une propriété d'exception, chargée d'histoire, ancienne dépendance du prestigieux Manoir du Riablay.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet ensemble immobilier conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines.À seulement 700 mètres du centre de Château-du-Loir et de l'ensemble des commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis.La maison principale d'environ 194 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, sublimée par un poêle à bois, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité.Une élégante véranda prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la nature environnante. La maison dispose également de trois belles chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'espace de télétravail, ainsi que de deux salles d'eau modernes.Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : chauffage par géothermie, menuiseries en aluminium, puits privé et micro-station d'assainissement conforme pour les deux maisons, garantissant confort et économies d'énergieLa seconde habitation, totalement indépendante, offre environ 132 m² habitables. Elle constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique immédiatement exploitable. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville complété par le poêle. L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 66 61 84 49

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01 76 70 39 80

81 150 € ^{(796 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Montval-sur-Loir En exclusivité, l'agence Nestenn propose une jolie maison située au coeur de ville de Montval-sur-Loir (72500), à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, écoles (élémentaire, collège, lycée), maison médicale, hôpital et à 1.9 km de la gare SNCF. Axe Le Mans (72500) - Tours (37000). A environ 2h30 de la région parisienne. Cette maison en pierre de taille pleine de charme à rénover offre : entrée, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée en marbre, une cuisine avec un accès direct à la cour extérieure et au jardin, une chambre avec point d'eau, WC et une salle de bains. A l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Bénéfice d'une cave voûtée. Un autre bâtiment comprend une chaufferie et un atelier. Préau sous alcôve. Agréable cour et jardin sur un terrain clos d'environ 555 m2 offrant la possibilité de rentrer votre véhicule. Détails techniques : Construction en pierre de tuffeau. Authenticité des carreaux ciment, cheminées anciennes. Menuiseries mixtes en PVC double vitrage et bois simple vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Système de chauffage central au fuel. Une maison authentique, pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

89 000 € ^{(428 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces

Montval-sur-Loir Iad France - Denis Bardoux vous propose : MAISON DE CARACTÈRE EN CŒUR DE VILLE – 208 m² – 5 CHAMBRES + GRANDE PIÈCE – 2 GARAGES – VENTE À TERME LIBRE MONTVAL-SUR-LOIR – CENTRE-VILLE Une autre façon de devenir propriétaire d'une grande maison en centre-ville : ce bien est proposé en VENTE À TERME LIBRE, avec une première partie du prix versée à la signature puis des MENSUALITÉS sur une durée déterminée. Cette formule permet à l'acquéreur de DEVENIR PROPRIÉTAIRE DÈS LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE, tout en échelonnant une partie du prix dans le temps. En plein cOEur de Montval-sur-Loir, à deux pas des commerces et des services, cette MAISON DE VILLE DE 208 m², parfaitement entretenue, offre de BEAUX VOLUMES et une organisation particulièrement adaptée à une FAMILLE NOMBREUSE, une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À DOMICILE ou un PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un SALON AVEC CHEMINÉE INSERT BOIS, prolongé par une VÉRANDA CHAUFFÉE ET CLIMATISÉE, véritable pièce de vie utilisable toute l'année. La CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE est fonctionnelle et conviviale. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de QUATRE CHAMBRES, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de DEUX DRESSINGS ET D'UN ESPACE LINGERIE. Le dernier niveau accueille une CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE ainsi qu'une GRANDE PIÈCE DE 56 m² AU SOL, permettant différents usages : dortoir, salle de jeux, espace loisirs, bureau ou espace dédié à une activité indépendante. En complément : CAVE, TERRASSE PAYSAGÉE sans contrainte d'entretien d'un jardin et surtout DEUX GARAGES d'environ 20 m² et 30 m², dont l'un avec espace buanderie. UNE ACQUISITION AUTREMENT La VENTE À TERME LIBRE permet de régler une première partie du prix lors de la signature, puis le solde par MENSUALITÉS FIXÉES À L'AVANCE, pendant une durée déterminée. L'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement 3 piècesMontval-sur-Loir

590 €

Appartement 3 pièces

Montval-sur-Loir Iad France - Denis Bardoux vous propose : À LOUER – MONTVAL-SUR-LOIR – APPARTEMENT T3 BIS AVEC GARAGE ET CAVE À proximité immédiate du centre-ville et des services, appartement situé au 1er étage d’un immeuble, d’une surface d’environ 81 m². Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. Le logement bénéficie également d’un garage privatif et d’une cave. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. LOYER : 590 € / MOIS Garage compris. Pas de charges collectives : abonnements eau, gaz et électricité à la charge du locataire. Disponible maintenant Pour tout renseignement ou pour déposer votre candidature, merci de me contacter directement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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189 900 € ^{(1 217 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Montval-sur-Loir Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison bourgeoise familiale – charme, volumes et potentiel à Montval-sur-Loir Située au cOEur de Montval-sur-Loir, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare, accès A28…), cette maison bourgeoise offre un cadre de vie privilégié, à seulement 45 km du Mans et de Tours, et 2h30 de Paris. Des espaces de vie généreux et lumineux Dès l’entrée, un vaste hall avec vestibule donne le ton : caractère, volumes et authenticité. Le double salon, posé sur un parquet ancien, est agrémenté de deux cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une véranda isolée et chauffée, faisant office de salle à manger, prolonge agréablement l’espace de vie. La grande cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, complète ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec WC et un WC indépendant. Un étage pensé pour la famille À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée. Un grenier déjà isolé et prêt à être aménagé permet d’imaginer un second dressing ou un espace supplémentaire selon les besoins. Un extérieur intime et fonctionnel Le jardin, cosy et facile d’entretien, offre deux préaux et une petite pièce isolée idéale pour un atelier ou du stockage. Sous la maison, deux grandes caves complètent les espaces pratiques. Dépendances & potentiel rare Un garage de 27 m² avec un grenier aménageable de 65 m² constitue un véritable atout pour créer un espace supplémentaire : bureau, salle de jeux, studio indépendant… Un potentiel rare pour une maison en centre-bourg. Confort moderne & travaux déjà réalisés La maison bénéficie de nombreux travaux récents : • Chaudière gaz de ville récente (faible consommation), • Double vitrage, • Tout-à-l’égout, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesMontval-sur-Loir

45 000 € ^{(1 286 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Montval-sur-Loir Iad France - Denis Bardoux vous propose : LOT DE DEUX STUDIOS - POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT Au dernier étage d’un immeuble en copropriété bénévole déjà constituée, ensemble de deux studios à rénover, idéal pour un INVESTISSEUR ou un acquéreur souhaitant créer de la valeur. Deux options possibles : conserver deux studios indépendants pour une double location, ou réunir les espaces afin de créer un appartement T2 plus confortable et plus facile à louer. Un produit rare dans cette gamme de prix, avec TRAVAUX À PRÉVOIR, mais un réel POTENTIEL LOCATIF après aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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44 350 € ^{(435 €/m²)} Viager 708 €/mois Exclusivité
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Maison 3 chambres

Montval-sur-Loir EXCLUSIVITE CE TYPE DE VENTE EST RAREbelle opportunité de vente à terme librePas besoin de financement via un organisme bancaire,Vous disposez d'un apport de 44350 euros DEVENEZ PROPRIETAIRE de ce bien immobilierHonoraire à la charge de l' acquéreur de 12350 euros Soit 9.36 % du prix de vente de 130000 eurosle reste étant payé par mensualités de 708 euros fixe par mois pendant 13 ansMaison non mitoyenne composée :En partie Rez de chaussée : Entrée - séjour - Cuisine aménagée - Arrière cuisine - WCEscalier menant vers 1er étage : Palier - 2 chambres - Salle d'eau WCEscalier vers 2 ème étage : Chambre - GrenierGarage - Chaufferie - Sous sols - Abri de jardinHuisseries […] Voir l’annonce immobilière >>

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190 000 € ^{(653 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 chambres

Montval-sur-Loir En exclusivité chez Capifrance, découvrez cette élégante maison de caractère située au cœur de Château-du-Loir, commune de Montval-sur-Loir.Une propriété aux volumes généreux qui peut répondre à plusieurs projets : grande famille, résidence secondaire, projet d'accueil ou encore habitation avec activité professionnelle.Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La gare SNCF se trouve à seulement 500 mètres et l'autoroute A28 à environ 5 km, permettant de rejoindre Le Mans et Tours. Paris est accessible en environ 2h30.Dès l'entrée côté rue, vous découvrez une configuration particulièrement intéressante pour une profession libérale ou une activité nécessitant de recevoir de la clientèle. Cette entrée dessert actuellement une chambre, un bureau et un WC, pouvant être réaménagés en espace d'accueil professionnel avec bureau, salle de rendez-vous ou de consultation et sanitaires, tout en préservant les espaces de vie de la maison.Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine aménagée, une buanderie et un vaste séjour lumineux avec une magnifique cheminée, véritable pièce de réception. Le séjour s'ouvre directement sur une très grande terrasse.Une seconde entrée côté jardin permet également d'accéder à la maison et offre une agréable ouverture vers les extérieurs.Une superbe cage d'escalier dessert les étages.Au premier étage, un vaste palier de 19 m² distribue cinq chambres spacieuses de 14 à 20 m², ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil.Au deuxième étage, une septième chambre avec lavabo complète l'espace nuit.Les combles offrent environ 82 m² supplémentaires aménageables, déjà équipés d'une dalle béton. Chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace de travail ou de loisirs : de nombreuses possibilités sont envisageables […] Voir l’annonce immobilière >>

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115 000 € ^{(839 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 4 chambres

Montval-sur-Loir 72500 - MONTVAL-SUR-LOIR - CENTRE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 137.0M²- MAISON DE PLAIN PIED A RENOVER AVEC GARAGE, CAVE TROGLODYTE ET JARDIN ARBORÉ CLOSVictor Oyono vous propose cette charmante maison ancienne de plain pied à rénover située à Montval-sur-Loir, à proximité immédiate des commerces tels qu'E.Leclerc et tabac/presse et accès rapide à la gare SNCF, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Cette maison d'environ 140m² se distingue par ses volumes généreux, son charme et sa rareté sur le marché local.Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine aménagée séparée, un lumineux séjour de 25m² avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin clos, deux chambres confortables, une salle d'eau avec placard de rangement et un WC séparé.A l'étage vous trouverez une spacieuse mezzanine avec rangement et poutres apparentes distribuant une très grande chambre parentale, deux autres pièces pouvant servir de chambres ou bureaux, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé.Vous serez séduit par le jardin arboré d'environ 150m² exposé à Ouest avec son cabanon.De plus, la présence d'un garage avec ancien four à pain et d'une grande cave troglodyte offre des espaces de rangement pratiques et atypiques.Cette maison dégage un charme authentique avec ses sols en tomettes et ses poutres apparentes.Idéalement située, cette maison offre une accessibilité rapide à Tours et à la gare, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour apporter votre touche personnelle à ce bien au cœur de Montval-sur-Loir.Chaudière gaz de ville récente (2021), menuiserie bois survitrage.Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

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295 000 € ^{(760 €/m²)}

Immeuble

Montval-sur-Loir Iad France - Denis Bardoux vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT LOCATIF Ensemble immobilier destiné aux investisseurs, composé d’un LOCAL COMMERCIAL loué, de trois appartements T3 avec caves, dont deux actuellement loués et un libre, ainsi que de quatre studios situés au dernier étage. Dès l’acquisition, le bien génère déjà un REVENU LOCATIF IMMÉDIAT de 1 510 euros par mois grâce au local commercial et aux deux appartements actuellement occupés. Cette rentrée mensuelle est en place dès la vente réalisée, avec des loyers déjà existants sur une partie de l’ensemble. Le troisième T3, actuellement libre, pourra être reloué après rafraîchissement, avec un loyer envisageable autour de 500 euros par mois. Les quatre studios du dernier étage offrent également un POTENTIEL DE VALORISATION intéressant : ils peuvent être conservés en studios indépendants ou regroupés par deux afin de créer deux logements plus confortables, avec un revenu locatif complémentaire estimé autour de 800 euros par mois après travaux. À terme, l’ensemble peut ainsi offrir un revenu locatif global proche de 2 800 euros par mois, selon les aménagements réalisés et la stratégie retenue. La COPROPRIÉTÉ est déjà constituée et enregistrée. Chaque logement dispose de son COMPTEUR ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL, ce qui facilite la gestion et la mise en location. Un ensemble rare sur le secteur, combinant REVENUS IMMÉDIATS, lots libres à valoriser et plusieurs axes d’OPTIMISATION pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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79 800 € ^{(562 €/m²)} Exclusivité
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Divers

Montval-sur-Loir Iad France - Denis Bardoux vous propose : MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCATAIRE EN PLACE – IDÉAL INVESTISSEUR À Montval-sur-Loir, au sein d’un environnement de proximité et dans un secteur facilement accessible, découvrez ces murs commerciaux vendus avec locataire en place. Le local développe une surface au sol d’environ 142,33 m² et se compose notamment d’une boutique, d’une arrière-boutique, d’un espace de stockage ainsi que d’une salle de repos. Sur la base d’un prix de vente de 79 800 € frais d’agence inclus, la rentabilité brute ressort à environ 8,00 %. Le local bénéficie d’un DPE classé C, un point particulièrement favorable pour ce type de bien. Cependant des travaux d'améliorations peuvent être les bienvenus. À noter : le bien sera intégré dans une copropriété, avec présence de logements locatifs attenants et d’autres propriétaires. Cette organisation permettra de distinguer clairement les différents lots de l’immeuble. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif commercial déjà occupé, avec un revenu immédiat, sans nécessité de rechercher un nouveau locataire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 000 € ^{(1 613 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Montval-sur-Loir Iad France - Denis Bardoux vous propose : * INVESTISSEMENT LOCATIF – DEUX APPARTEMENTS LOUÉS – RENTABILITÉ BRUTE ENVIRON 8,2 % * Situé en * PLEIN CENTRE DE MONTVAL-SUR-LOIR * , je vous propose cet * ENSEMBLE DE DEUX APPARTEMENTS VENDUS LOUÉS * , idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus dès l'acquisition. Installés au premier étage d'un immeuble de caractère, ces deux appartements développent une surface totale d'environ * 80 m² * (36 m² et 44 m²). Le premier appartement est actuellement loué * 395 € hors charges * , auxquels s'ajoutent * 15 € de provisions sur charges * et * 8 € de provisions pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères * , soit * 418 € encaissés chaque mois * . Le second appartement est loué * 430 € hors charges * , auxquels s'ajoutent * 20 € de provisions sur charges * et * 10 € de provisions pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères * , soit * 460 € encaissés par mois * . * LES CHIFFRES CLÉS : * Prix de vente : 129 000 € Honoraires d'Agence Inclus * Deux appartements vendus avec locataires en place * 878 € de loyers encaissés chaque mois * 10 536 € de revenus locatifs annuels * Rentabilité brute d'environ 8,2 % * Revenus immédiats dès la signature * Chaque logement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les appartements sont entretenus, équipés de double vitrage et ne nécessitent pas de travaux particuliers. * LES ATOUTS : * INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN * Deux locataires déjà en place * Aucune vacance locative à prévoir * Revenus sécurisés dès l'acquisition * Centre-ville, commerces et gare accessibles à pied * Petite copropriété * Gestion simple et patrimoine facilement valorisable * Que vous soyez à la recherche de votre premier investissement ou d'un bien destiné à compléter votre patrimoine immobilier, cet ensemble constitue une * EXCELLENTE OPPORTUNITÉ * alliant * […] Voir l’annonce immobilière >>

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