premium

231 100 € ^{(2 784 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Nazaire Appartement situé au 3 eme étage d une résidence sécurisée Composé d une entrée ,un salon séjour , une cuisine aménagée et équipée , trois chambres dont une avec salle d eau privative , une salle d eau , un toilette Une cave , un grenier Actuellement loué à la chambre meublée 450 euros charges comprises ,500 euros charges comprises et 550 euros charges comprisesLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

2 sdb

02/05/26 02/05

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15 Vidéo

180 000 € ^{(3 830 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Nazaire Appartement deux pièces de 46 m2, idéalement situé dans le quartier du Conservatoire, à moins de cinq minutes à pied du parc paysager. Ce T2 dispose d'une terrasse de plus de 9 m2 donnant sur un espace vert commun sécurisé, sans aucun vis-à-vis. Il comprend : une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé ouest, une chambre dotée d'un dressing sur mesure, idéal pour optimiser le rangement, une salle d'eau avec un emplacement pour la machine à laver et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Copropriété bien entretenue avec ascenseur, ravalement effectué […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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6

Vente Appartement 3 piècesSaint-Marc-sur-Mer

365 500 € ^{(5 711 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Marc-sur-Mer Vivre Saint-Marc-sur-Mer autrement - T3 avec une grande terrasse exposition ouest À Saint-Marc-sur-Mer, dans un environnement recherché entre océan, commerces et douceur de vivre, ce bel appartement de près de 64 m² offre un cadre idéal pour s'installer durablement ou profiter d'un pied-à-terre confortable en bord de mer. Ce qui séduit immédiatement : - Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse d'environ 21 m², parfaite pour les déjeuners au soleil ou les soirées d'été - Deux chambres bien proportionnées, au calme - Une salle d'eau moderne, pensée pour le confort au quotidien - Un logement bénéficiant d'une excellente performance thermique, synonyme de bien-être et de maîtrise des dépenses énergétiques L'emplacement fait toute la différence : Ici, tout se fait à pied. La plage, les commerces de proximité, les promenades en bord de mer... Un secteur prisé, calme et authentique, très apprécié pour sa qualité de vie. Pour qui ? Un couple souhaitant un cadre de vie élégant et durable Des retraités actifs recherchant confort, accessibilité et environnement privilégié Un projet patrimonial de qualité dans un secteur à forte valeur d'usage D'autres configurations sont également disponibles sur la résidence : T2 et T4. Pour en savoir plus sur ce bien et son emplacement, je vous invite à me contacter. Je vous présenterai les atouts de cette opportunité et vous accompagnerai dans votre réflexion, en toute transparence.Nombre de lots de la Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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5

Vente Appartement 2 piècesSaint-Marc-sur-Mer

257 500 € ^{(6 131 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Marc-sur-Mer Une adresse d’exception au cœur de la station balnéaire de St-Marc-sur-Mer et de sa célèbre plage de Monsieur HULOT! venez découvrir la résidence "l'O2" idéalement située à proximité immédiate de tous les services et commerces essentiels pour votre quotidien. Disposant de parkings en intérieur et d'un local vélos communs, la résidence est totalement sécurisée et propose des prestations haut de gamme : Ascenseur, cuisine aménagée et équipée, parquet massif, carrelage haut de gamme, PAC, ballon thermodynamique, wc suspendus etc. Appartements de Type 2 de 41,54 m²en rez de jardin avec terrasse expo est. NORME RE2020 (isolations […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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6

231 133 € ^{(3 918 €/m²)}

Appartement 3 pièces

110 rue Jean Gutenberg 44600 Saint-Nazaire OFFRES DE DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : Jusqu'à 4 000 € de remise + Frais de notaire OFFERTS !*Venez visiter notre appartement décoré sur rendez-vous. LIVRAISON EN ÉTÉ 2026 !LES DERNIERS APPARTEMENTS ENCORE DISPONIBLES :2 derniers appartements T3 : Jusqu'à 63 m² avec balcon jusqu'à 14m², belle pièce de vie donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains équipée, 2 chambres et 1 ou 2 places de parking (selon le lot).Dernier appartement T4 : 83 m² en duplex, jardin privatif de 232 m² avec terrasse, séjour-salon-cuisine de plus de 30 m², 2 salles de bains équipées, 3 belles chambres à l'étage et 1 place de parking.PRIMO-ACCÉDANTS : Résidence éligible au PRET A TAUX ZÉRO et à la TVA réduite à 5.5%** ! *Frais de notaire offerts + Remise de 1 000€ TTC par pièce principale soit 3 000€ pour un T3 et 4 000€ pour un T4. Offre valable pour les 4 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 30/04/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

Terr

2^ème étage

02/05/26 02/05

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7

235 529 € ^{(3 925 €/m²)}

Appartement 3 pièces

110 rue Jean Gutenberg 44600 Saint-Nazaire OFFRES DE DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : Jusqu'à 4 000 € de remise + Frais de notaire OFFERTS !*Venez visiter notre appartement décoré sur rendez-vous. LIVRAISON EN ÉTÉ 2026 !LES DERNIERS APPARTEMENTS ENCORE DISPONIBLES :2 derniers appartements T3 : Jusqu'à 63 m² avec balcon jusqu'à 14m², belle pièce de vie donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains équipée, 2 chambres et 1 ou 2 places de parking (selon le lot).Dernier appartement T4 : 83 m² en duplex, jardin privatif de 232 m² avec terrasse, séjour-salon-cuisine de plus de 30 m², 2 salles de bains équipées, 3 belles chambres à l'étage et 1 place de parking.PRIMO-ACCÉDANTS : Résidence éligible au PRET A TAUX ZÉRO et à la TVA réduite à 5.5%** ! *Frais de notaire offerts + Remise de 1 000€ TTC par pièce principale soit 3 000€ pour un T3 et 4 000€ pour un T4. Offre valable pour les 4 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 30/04/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Balc

2^ème étage

02/05/26 02/05

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7

Vente Programme neuf AppartementSaint-Nazaire

231 133 €

Programme neuf Appartement

110 rue Jean Gutenberg 44600 Saint-Nazaire OFFRES DE DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : Jusqu'à 4 000 € de remise + Frais de notaire OFFERTS !*Venez visiter notre appartement décoré sur rendez-vous. LIVRAISON EN ÉTÉ 2026 !LES DERNIERS APPARTEMENTS ENCORE DISPONIBLES :2 derniers appartements T3 : Jusqu'à 63 m² avec balcon jusqu'à 14m², belle pièce de vie donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains équipée, 2 chambres et 1 ou 2 places de parking (selon le lot).Dernier appartement T4 : 83 m² en duplex, jardin privatif de 232 m² avec terrasse, séjour-salon-cuisine de plus de 30 m², 2 salles de bains équipées, 3 belles chambres à l'étage et 1 place de parking.PRIMO-ACCÉDANTS : Résidence éligible au PRET A TAUX ZÉRO et à la TVA réduite à 5.5%** ! *Frais de notaire offerts + Remise de 1 000€ TTC par pièce principale soit 3 000€ pour un T3 et 4 000€ pour un T4. Offre valable pour les 4 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 30/04/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente […] Voir le programme immobilier neuf >> 02/05/26 02/05

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7

140 030 € ^{(3 044 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Nazaire En plein centre ville, à proximité de la Plage, dans une résidence de 2008, appartement de type 2 avec terrasse et jardin en jouissance exclusive et particulière, parking souterrain, loué ( bail Avril 2015).Résidence sécurisée proche de toutes commodités.Bon placement locatif.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 572.00 et 774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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6

Vente Appartement 2 piècesSaint-Nazaire Porcé, Kerlédé, Front De Mer, Parc Paysager

92 000 € ^{(2 556 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Nazaire Porcé, Kerlédé, Front De Mer, Parc Paysager Beau T2 avec vue sur mer - quartier Villès Martin à SAINT NAZAIRE. Comprenant une pièce de vie - cuisine aménagée et équipée - Salle de bains - WC 4e Etage - avec ascenseur. Place de stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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3

Location StudioSaint-Nazaire Porcé, Kerlédé, Front De Mer, Parc Paysager

450 €

Studio

Saint-Nazaire Porcé, Kerlédé, Front De Mer, Parc Paysager Agréable studio rénové - avec balcon vue mer- comprenant cuisine aménagée et équipée - sanitaires en parfait état. dernier étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 sdb

Gaz

02/05/26 02/05

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578 000 € ^{(2 627 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nazaire À vendre, maison de 220 m2 dans le secteur récemment aménagé et rénové de Villes Martin. Une maison composée de : 4 chambres avec possibilité d’une 5 ème, 8 pièces. La maison s’organise à l’étage autour de 2 chambres : - l’une équipée d’une salle d’eau avec vasque et douche. - l’autre, la suite parentale, est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. 4 placards viendront accueillir vos vêtements. Un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée permet à l’étage d’accueillir la plus grande clarté possible assurée par 4 portes-fenêtres. Un grand bureau pourrait se transformer en chambre supplémentaire. Un poêle à bois Aäsgard vient agrémenter l’espace. L’étage ouvre sur une terrasse plein sud agrémentée par une banne motorisée au tissu technique récent. Au rez de chaussée, vous y trouverez deux chambres équipées de salles d’eau. Une cuisine aménagée ainsi qu’un grand salon permettent d’accueillir de manière autonome de la famille, des invités ou bien de l’utiliser immédiatement en hébergement du type Airbnb, logement desservi par une entrée parfaitement autonome. Ce logement permet de garantir un revenu régulier (étudiants) ou occasionnel (estivants/vacanciers). Un garage au portail motorisé et un point buanderie rendent la maison extrêmement fonctionnelle. Tous les volets sont motorisés et pilotables par applications. La maison est située sur un terrain de 450 m2 permettant l’usage d’un jardin d’agrément. Une dépendance/garage en complément du garage permet une grande flexibilité de rangement. Avec les 2 portails motorisés et pilotables à distance, 3 véhicules peuvent stationner en sécurité sur le terrain. […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

4 chb

01/05/26 01/05

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10

164 300 € ^{(2 489 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Nazaire Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité ce T3 à la configuration singulière dont la localisation offre une alliance parfaite entre praticité et simplicité. Face à la Plaine des Sports et sa célèbre Soucoupe, à proximité immédiate du Parc Paysager et à seulement deux minutes du front de mer, profitez d’une adresse où tout se fait à pied, avec la ligne Hélyce au pied de la résidence. Situé au premier niveau d’une copropriété paisible et saine, parfaitement entretenue et bien gérée, cet appartement offre une accessibilité totale et une sécurité maximale. Son entrée intègre des rangements bien pensés, l'espace de vie s'articule autour d'un salon central ouvrant sur un séjour-cuisine exposé à l’Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. Avec sa configuration « Dual-Life », les deux chambres sont totalement indépendantes. L'une d'elles dispose de sa propre entrée donnant directement sur l'extérieur. Une particularité intéressante pour une colocation, un adolescent souhaitant son autonomie ou tout projet nécessitant un usage indépendant. Côté sanitaires, le logement dispose d’une salle d’eau moderne, aménagée avec douche et meuble vasque. Les toilettes sont séparées. Pour le confort au quotidien, l'appartement dispose d'une cave privative et côté stationnement, un grand parking extérieur est accessible directement devant la résidence. L’appartement nécessite un rafraîchissement décoratif, l’opportunité de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts et vos besoins. Le « Secret » de l’appartement, dissimulé dans un placard, un authentique coffre-fort de haute sécurité de la célèbre maison Fichet-Bauche fait partie intégrante du bien. Ce vestige de l’histoire des lieux offre un volume de stockage sécurisé exceptionnel et pour le moins insolite! Le dossier technique et les clés d’origine sont disponibles. Une étude de remise en service par un spécialiste est actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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15

Location Appartement 4 piècesSaint-Nazaire

880 €

Appartement 4 pièces

22-24 rue du maine, 44600 Saint-nazaire PAS DE FRAIS D'AGENCE - Quartier du Ruban bleu, appartement T4 composé : une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un balcon, une loggia et 2 places de stationnenments en sous-sol. Logement conventionné réservé aux salariés du secteur privé et soumis à conditions de ressources.La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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3

Location Appartement 2 piècesSaint-Nazaire

650 €

Appartement 2 pièces

57 rue du bois savary, 44600 Saint-nazaire ST NAZAIRE, proche de la mer, des commerces et des lignes de bus, dans une résidence neuve et sécurisé, venez découvrir cet appartement de type 2, comprenant : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre, un séjour avec espace cuisine aménagé et équipé (four, plaque, hotte), le tout ouvrant sur un balcon de 14,8 m2 exposé plein sud.Chauffe et eau chaude individuelle gazLa location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.Assurance Multirisques Privilège *: 14.5 € / mois*Services facultatifs, voir conditions en agencesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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7 Vue 3D

222 900 € ^{(3 230 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Nazaire Situé à 300m de la plage de Villès-Martin, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, cet appartement actuellement agencé en type 2bis propose une chambre et un beau salon-salle à manger. possibilité de recréer une 2ème chambre si besoin. En bon état , celui-ci est habitable immédiatement. Une cave et une place de stationnement sont rattachées à ce bienLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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7

920 €

Maison 3 chambres

Saint-Nazaire EXCLU ! Quartier centre-ville/HallesSquare habitat vous propose cette belle maison de ville 3 chambres, de 90 m², composée comme suit :RDC : Une entrée sur couloir menant à un grand séjour lumineux donnant sur une cour privative équipée de 2 dépendances dont une avec branchement lave-linge, une cuisine attenante au séjour aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte aspirante), un placard, une chambre, un wc avec lave-mains.A l'étage, deux chambres, un dressing et une grande salle d'eau avec douche et wc.Mode de chauffage : Individuel électricitéParking rue.Logement sous assurance loyers impayés.Disponible dès à présent !Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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15

633 €

Appartement 2 pièces

Saint-Nazaire LOI PINEL - Résidence 35 degrés SudDans le quartier Plaisance, square habitat vous propose un appartement récent de type 2 (4ème étage avec ascenseur) comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, hotte), une chambre, une salle d'eau et un WC. Balcon exposé sud de 20 m². Place de parking sécurisée extérieure. Local vélo individuel.Loi Pinel : Dossier soumis à conditions de ressources et Garantie Loyers ImpayésProvision pour charges : 53 € pour les charges de copropriété et la TOM.Disponible à partir du 10 mai 2026.Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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6

275 000 € ^{(2 778 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Nazaire iad France - Lambert Rouxel vous propose: Appartement avec Terrasse plein Sud à Saint-Nazaire-IMMACULEE - de 2007. Ascenseur, garage et parking couvert privé.Cet appartement lumineux, situé à proximité immédiate du Bourg de L' Immaculée, niché seul au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux AVEC ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-bourg et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de vie de 41m2 de cet appartement. Le vaste séjour, agrémenté d'une terrasse de 25.92m², constitue un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, avec une arrière cuisine et coin buanderie.Les 2 chambres avec grands placards/ penderies sont spacieuses et confortables, elles offrent un havre de paix propice au repos. La salle d'eau et les toilettes sont séparées et apportent praticité et confort au quotidien.Les prestations de ce bien sont à la hauteur de vos attentes : câble TV, fibre optique, interphone, accès sécurisé, ventilation mécanique, chauffage individuel par radiateurs, tout a été pensé pour votre bien-être.L'exposition de l'appartement, avec ses orientations est/sud/nord, vous offre une belle luminosité tout au long de la journée.Pour compléter ce bien d'exception, une place de parking privée et un garage sont mis à votre disposition pour garer aisément votre véhicule.Si vous recherchez un appartement alliant élégance, modernité et confort, ne cherchez plus ! Cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir votre futur coup de cOEur immobilier.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

2 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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20

238 000 € ^{(2 088 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nazaire iad France - Corinne Deleplace vous propose: Charmante maison familiale à Méan dans une rue calme et agréableOffrant tout le confort nécessaire, 3 chambres à l'étage rénovées avec soin. Un espace parental au second niveauappréciable pour son volume de rangement.Un stationnement privé avec possibilité de se garer facilement dans la rue. Son petit jardin permet d'être à l'abri desregards et sans entretien contraignant. Un atelier laisse libre cours à une autre pièce potentiellement habitable.Une buanderie, un wc indépendant au rez de chaussé complete ce bien.Ballon d'eau chaude, ouverture double vitrage pvc. Plus de renseignements? me contacter par téléphone.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 229200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

Elec

01/05/26 01/05

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17

Vente Appartement 2 piècesSaint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc

135 990 € ^{(3 091 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc Découvrez ce charmant appartement récent, situé au troisième étage, proche de toutes commodités et du centre ville.Il est composé d'une entrée couloir avec placard, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur salon et d'un balcon de 5.46m², une chambre avec placards, une salle de bains, des W.C indépendants, sans oublier une cave et une place de parking privative.DPE = D (182 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre = A (5 kg CO2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix de vente 135990 euros, honoraires 4.61% charge acquéreur soit 130 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GUILLODO, ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GUILLODO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 404 104 218 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 444109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Charges annuelles 995 euros. dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Soit 130000 euros Net vendeur.Nombre de lots à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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11

474 750 € ^{(1 598 €/m²)}

Immeuble

Saint-Nazaire Une opportunité rare pour investisseurSitué à Saint-Nazaire, cet immeuble de rapport coche les cases d’un investissement patrimonial solide : emplacement recherché, locataires en place, revenus sécurisés.Pourquoi investir à Saint-Nazaire ?Ville en plein essor, Saint-Nazaire séduit de plus en plus d’investisseurs pour des raisons concrètes :Un bassin d’emploi puissant (naval, aéronautique, industrie)Une demande locative soutenue toute l’annéeDes prix encore accessibles offrant des rendements attractifsUn cadre de vie entre ville dynamique et littoralUne proximité stratégique avec NantesUn marché dynamique qui permet de concilier rentabilité et valorisation patrimoniale.L’ensemble développe environ 297 m2 Carrez et comprend :6 appartements2 garagesSous-sol complet (chaufferie + caves)Tous les lots sont loués, avec des baux récents, assurant une stabilité locative immédiate.Détail de l’immeubleRez-de-chaussée :T2 37,45 m2 413 € HC + 32 € charges (bail 2026)Garage 1 : 64 € / mois (bail de 1 an renouvelable par tacite reconduction 2024)Garage 2 : 81 € / mois (bail de 1 an renouvelable par tacite reconduction 2015)1er étage :T5 env. 100 m2 800 € HC + 315 € charges (bail non meublé 2024 6 ans)2ème étage :T2 54 m2 450 € HC + 170 € charges (bail 3 ans non meublé 2025)T2 42 m2 504 € HC + 145 € charges (bail 3 ans non meublé 2024)3ème étage :T2 31 m2 481 € HC + 32 € charges (bail 2026)T2 32 m2 443 € HC + 30 € charges (bail non meublé 2023)Revenus & rentabilitéRevenus locatifs annuels HC : 38 832 €Prix FAI : 474 750 €Rentabilité nette : ~7,65 %Un investissement clé en main, avec revenus immédiats et sécurisés.Point important DPE & potentiel d’optimisationLes DPE individuels réalisés entre 2018 et 2024 classent les appartements entre C et E, permettant aujourd’hui une mise en location conforme à la réglementation.Un DPE collectif réalisé le 26/02/2026 positionne […] Voir l’annonce immobilière >>

297m²

Gge

Cave

01/05/26 01/05

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19

148 000 € ^{(294 €/m²)}

Terrain 503 m²

Saint-Nazaire iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Terrain constructible non viabilisé secteur immaculé.Le terrain est en second rideau et bénéficie d'un emplacement privilégié, a proximité de toutes les commodités avec une exposition SUD/ OUEST sans vis à vis au calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

503m²

01/05/26 01/05

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3

Vente Appartement 5 piècesSaint-Marc-sur-Mer

402 000 € ^{(4 467 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Marc-sur-Mer iad France - Christophe Picard vous propose: DUPLEX 5 pièces – 90 m² habitable, 110m² au sol à Saint-Marc-sur-Mer aperçu Mer.Emplacement exceptionnel en plein cOEur de Saint Marc sur Mer, à deux pas de la plage de Plage de Monsieur Hulot, des commerces, restaurants, bars et le marché 2 fois /semaine.Ce duplex atypique de 90 m², entièrement rénové par des professionnels, offre un cadre de vie calme et privilégié au sein d’une petite copropriété privée et sécurisée.Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 WC séparé et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée disposant de partie vitrées de toutes part qui donne le sentiment de vivre à l'extérieur. Celle-ci donne accès à un balcon suivi d'une terrasse cosy.L'escalier moderne en bois nous permet d'accéder au niveau supérieur qui se décline sur une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et vue dégagée sur la mer.Viennent compléter le bien un Garage privatif, 1 place de parking, un vrai atout dans ce secteur recherché.L'habitation à bénéficier de matériaux et d'un travail de qualité réalisés par des professionnels.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

4 chb

2 sdb

01/05/26 01/05

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10

349 000 € ^{(3 292 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Nazaire iad France - Sophie Louis vous propose: Appartement récent et lumineux au dernier étage avec ascenseur. Quartier PertuischaudAu sein d’une résidence récente de 2016, cet appartement de 106 m² soigneusement entretenu se compose ainsi :* Séjour lumineux de 33 m² exposé sud-ouest* Cuisine équipée Schmidt avec électroménager* Deux suites parentales avec salles d’eau attenante et douches à l’italienne* Une chambre supplémentaire* Deux WC* Espace dressing ( 4,95 m2)* Véranda de 19,24 m²* Terrasse de 10,74 m²Garage fermé et place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble.Situé dans un secteur à proximité de la mer et des commodités, cet appartement offre un équilibre entre tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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670 €

Appartement 2 pièces

Saint-Nazaire Ce bien est à louer chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, Découvrez ce T2 vide aménagé de la façon suivante : une entrée, W.C séparés, une salle d'eau, un salon-séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte ainsi que d'une plaque de cuisson et une buanderie. Il se situe en centre-ville, au 2e étage de la résidence.Une place de parking privative ainsi qu'un local vélo privé complètent l'ensemble.Disponible de suite.Loyer : 620,00 € + 50,00 € de charges comprenant les charges de copropriété ainsi que l'entretien de la chaudière.Honoraires à la charge du locataire : 643,00 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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Appartement 3 pièces

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