Vente Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire
217 300 € (4 435 €/m²)
Vente Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire
217 300 € (4 435 €/m²)


Appartement 2 pièces Saint-Nazaire
Votre agence Sixième Avenue vous présente en exclusivité au coeur du quartier de Villès-Martin , cet appartement de 49 m2 dans un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes commodités.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée à 150 mètres de la plage et face aux « pêcheries » ce T2 agencé ergonomiquement se compose d'une entrée spacieuse avec rangement desservant un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m2 : idéal pour profiter d'un extérieur sud -ouest . Vous trouverez également une cuisine avec sa buanderie , un WC indépendant, une chambre spacieuse avec dressing donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle de bains .
Côté stationnement, un véritable atout : une place de parking couverte en sous-sol vous est réservée, garantissant confort et sécurité au quotidien avec sa cave attenante. L'immeuble dispose également d'un local vélo, Et de stationnement en extérieur pour vos invités avec portail sécurisé à deux accès .
Fonctionnel et très bien situé, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, une secondaire ou un investissement locatif.
L'appartement est vendu loué ( à ce jour mais potentiellement libre en septembre / décembre )
Montant du loyer : 604 euros
Montant des charges : 36euros
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots.
Charges annuelles : 1300 euros.
Joss Dessard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00005 - Saint-Nazaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 897 - 09/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :217 300 € (4 435 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 205 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 300 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :49 m²
- Pièces :2
- Chambre :1
- Salle de bain :1
- Étage :1er étage sur 3
- Type stationnement :Sous-sol
- Exposition :Sud-Ouest
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard
Copropriété
- Charges prévisionnelles :1 300 €
- Copropriété :32 lots
Demandez plus d'infos à Sixième Avenue Saint-Nazaire
Sixième Avenue Saint-Nazaire
93 Avenue de la République
44600 Saint-Nazaire
SIREN: 907520910
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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