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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
44㎡

238 500 € (5 420 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
44㎡

238 500 € (5 420 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire

Situé sur le secteur très prisé de Saint-Marc-sur-Mer, profiterez des plages accessibles en quelques minutes à pied (Monsieur Hulot et Courance), ainsi que des commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants), de l'école Saint-Joseph et des transports en commun (ligne H2 - arrêt Jacques Tati).

Au sein d'une résidence de 2011, bien entretenue, l'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé, à l'arrière de la copropriété, garantissant un environnement particulièrement calme.

L'appartement se compose, d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Dans son prolongement, une terrasse privative exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des extérieurs.

L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse avec placard intégré. Une salle d'eau complète ce bien, équipée d'une douche, d'un WC ainsi que d'un espace pour l'installation d'une machine à laver.

En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative couverte en rez-de-chaussée ainsi que d'un local vélo au sein de la copropriété.

Appartement vendu sans locataire.

Un bien idéal, aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

Copropriété de 38 lots - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 1031 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 78794SN - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    238 500 € (5 420 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 031 €
  • Copropriété :
    38 lots
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* Champs obligatoires

KERMARREC HABITATION – SAINT NAZAIRE

36 Avenue Ferdinand de Lesseps

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 983268087

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 212 €
Par mois
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