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1 308 Annonces immobilière Saint-Martin-de-Bernegoue
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Annonces immobilières à Saint-Martin-de-Bernegoue : achetez ou louez votre logement à Saint-Martin-de-Bernegoue et alentours

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323 000 € ^{(2 884 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: À VENDRE — MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE — À PROXIMITÉ DE NIORTÀ quelques minutes au sud de Niort, dans une commune vivante avec commerces, cette maison de plain-pied développe environ 110 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement abouti.Issue de la transformation d’une maison ancienne complétée par une extension, elle a fait l’objet d’une rénovation complète. L’ensemble propose aujourd’hui un équilibre rare entre charme de la pierre et lignes contemporaines, dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir.L’organisation intérieure a été pensée avec beaucoup de cohérence et de fluidité.Un salon lumineux, largement ouvert vers l’extérieur, s’articule avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, intégrant un véritable espace dinatoire. Une grande baie vitrée en accordéon permet une ouverture totale sur le jardin, créant une continuité très agréable entre intérieur et extérieur.Un espace d’entrée, largement vitré, assure une transition douce entre les différents volumes.La maison dispose de trois chambres, dont un espace parental particulièrement réussi avec bureau, dressing et salle d’eau. L’ensemble est fonctionnel, lisible et confortable au quotidien.À l’extérieur, le jardin paysager a été conçu avec soin : essences choisies, entretien limité, ambiance élégante et durable. Un préau prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin.Les prestations techniques sont complètes : climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à bois, avec une performance énergétique appréciable (DPE C / A).Le bien ne dispose pas de garage, mais permet un stationnement directement sur la parcelle.Une maison rare sur le secteur, par la qualité de sa rénovation, la cohérence de ses aménagements et son niveau de finition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 79 09 64

96 000 € ^{(1 778 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Niort Situé dans la charmante ville de Niort (79000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. Niort offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses musées et ses activités culturelles variées, idéal pour les amateurs de nature et de patrimoine.Cet appartement de 54 m² propose un agencement pratique avec une entrée menant à une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une cave pour le stockage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel dans un quartier dynamique de Niort.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 33 22 13

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05 32 09 35 85

149 500 € ^{(2 167 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Niort 79000 NIORT SAINTE PEZENNE – APPARTEMENT 68 M² - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE - 2 PLACES DE PARKING*** EXCLUSIVITÉ ****** Visite 360 ° sur demande ***--- OFFRE ACCEPTEE ---EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente en exclusivité un appartement de Type 3 de 68 m².Situé à Niort, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, il séduira les amateurs de calme et de luminosité.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant :- Une entrée avec placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces- Un séjour salon de 21.76 m² donnant sur le balcon (12.35 m²), exposition plein nord ouest- Une cuisine équipée (kitchenette de 5.2 m²) ouverte sur le salon séjour, avec arrivée eau pour lave-vaisselle- Deux chambres (10.08 & 11.73 m²) avec placard, orientées sud-est- Une salle de bains et un WC indépendant- Une buanderie avec arrivée eau pour machine à laverConfort et prestations :• Chauffage individuel par radiateurs électriques• Production d'eau chaude par ballon électrique• Fenêtres PVC double vitrage• Volets roulants (électrique pour la baie)• Fibre optique, câble TV et téléphone• Résidence sécurisée avec interphone• Ascenseur• Cave• local à vélos réservé aux copropriétaires• Stationnement facilité grâce à deux places de parkingLes points forts :• Appartement lumineux et en très bon état• Balcon• Places de parking extérieur privée• Environnement calme et verdoyant• Proximité des services et transports• Immeuble à taille humaineDPE : CTaxe Foncière : 1040€Cet appartement est situé dans un quartier calme tout en étant proche des écoles, du collège, du centre-ville et des commerces, avec bus au pied de la résidence et vélo Tan à 100m.Une belle opportunité pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 71 36 61

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01 76 70 39 80

472 500 € ^{(2 487 €/m²)}

Maison 6 chambres

Niort Centre-ville maison caractérisée par une belle bâtisse et de beaux volumes composée d'une entrée, vaste salon séjour, cuisine équipée, six chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, trois WC, buanderie, cave. Un beau jardin et piscine complètent ce bien où vous pouvez tout faire à pied ! Honoraires inclus dans le prix : 5%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 33 79 87 76

200 000 € ^{(1 681 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort Charmante maison en pierres avec dépendances et un agréable jardin. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour et un salon avec poêle à bois, un wc. A l'étage : 3 chambres et une vaste salle de bain/douche. Vous profiterez d'un sympathique jardin et de dépendances utiles pour le stockage. A découvrir! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 33 79 87 76

340 000 € ^{(2 833 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort 79 000 NIORT – DUPLEX 120 M² – HYPER CENTRE – TERRASSE – CAVE - PLACE DE PARKING.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce duplex de standing de 120 m² dans cette bâtisse renaissance du XV° siècle.Prestations haut de gamme pour une des plus belles rénovations Niortaises.Un escalier en acier industriel distribue les deux niveaux. Le bien est composé comme suit.Au premier niveau : une entrée, un wc indépendant, une cuisine séparée, aménagée et équipée (26.6 m²) , buanderie et un salon séjour lumineux exposé sud (29 m²).A l'étage : un couloir avec placard, 1 Chambre parentale (21 m²) avec salle d'eau privative et placard, 2 chambres dont 1 avec placards (9.5, 11), une salle d'eau (3.55 m²), un WC indépendant.Une terrasse privative (12 m²), une place de stationnement à usage privatif, une cave.Proximité immédiate de tous les commerces de l'hyper centre.Très belle rénovation, rien à prévoir.Production d'eau chaude : ballon électriqueProduction de chauffage : Radiateurs électrique Atlantic chaleur douce, corps de chauffe en aluminium, programmables.Huisserie bois double vitrage.Taxe Foncière : 1980 €.Rodolphe Missire – effiCity Deux Sèvres - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 76 15 92

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01 76 70 39 80

252 000 € ^{(1 867 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort A NIORT, Maison 3 chambres, bureau, garage et jardin.Dans le quartier de la Burgonce, à 2 pas du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison composée :- A l'étage :une entrée, une pièce de vie ouverte lumineuse ouverte sur la cuisine.La partie salon dispose d'un poele à pellets,de la salle à manger vous avez accès à une terrasse en bois au même niveau.La cuisine (cuisine Raison) est parfaitement équipée et aménagée.Au même étage : 2 chambres (11 et 12m²) sur parquet, une salle d'eau (rénovée, douche à l'italienne, vasque) et un wc.La partie rez-de-jardin est à finir de rénover.Vous y trouverez une grande pièce lumineuse de 24m² (baie vitrée coté jardin) servant actuellement de bureau (à finir d'aménager), une chambre parentale de 16m², une salle de bain/buanderie avec wc (pièce à finir de rénover), une pièce de stockage de 10m²A l'extérieur : un jardin, sans mitoyenneté, un garage non attenant de 30m².Pas de vis-à-vis coté terrasseLe jardin est clos par un portail (électrique) et un portillon.Coté technique : les fenêtres sont en doubles vitrages, le chauffage est central au gaz, les combles ont été isolés. Honoraires charge vendeur.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2920 € - montant maxi : 4030 €.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 83 50 91

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01 30 46 69 70

595 € Meublé

Appartement T1

Niort Jolie studio très confort dans un immeuble ancien tout proche de la Place St Jean et de l'arrêt bus. Entièrement meublé et équipé, ce studio a été rénové récemment et bénéficie d'une très bonne isolation thermique et phonique, d'un lit 160 grand confort, d'un coin salon avec TV connectée. Pas commun, cet appartement vous séduira par son emplacement avec parking et bus gratuit à proximité directe. Charges comprenant l'eau, internet, OM, électricité et entretien des communs. L'abonnement pour l'électricité de l'appartement reste à votre charge.Honoraires à la charge du locataire de 345.21 € TTCVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FERJAULT inscrit au RSAC de NIORT n° 510 195 324 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 48 11 75

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04 50 45 82 47

65 000 € ^{(1 182 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Niort Venez découvrir a Niort proche de tous commerces cet appartement qui se compose d'un salon / séjour, une cuisine. Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.Une cave complète ce bien.Places de parking à proximité.Alors n'attendez pas et allons le visiter ensemble !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 11 07 37

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05 32 09 35 85

299 000 € ^{(1 892 €/m²)}

Maison 5 chambres

Niort Venez découvrir cette maison de ville d'environ 158 m2 idéalement situé proche de la place de la brèche et de la gare sur une parcelle d'environ 170 m2. Elle se compose d'une d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour ayant accès à la belle terrasse et la piscine ! Les wc complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez un beau salon, une chambre et une salle d'eau. Au second, 2 chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau et wc. Atouts complémentaires : Garage attenant, piscine, logement de plus de 50 m2 comprenant salle de cinéma, 2 chambres, salle d'eau wc ! A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 81 84 66

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05 32 09 35 85

102 650 € ^{(2 566 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Niort Dans un environnement calme, appartement T2 dans une résidence de 2 étages à proximité des commerces avec une cave et une place de parking. L'appartement a été entièrement rénové, il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. A découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 33 79 87 76

217 000 € ^{(1 750 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Niort PAVILLON 4 CHAMBRES ET GARAGES A NIORT !Venez découvrir à Niort secteur recherché, cette maison sur sous sol d'environ 124 m2 nichée sur un terrain de plus de 760 m2. Ce pavillon comprend une entrée desservant une cuisine et un salon séjour avec accès sur la terrasse, dans le prolongement vous trouverez quatre chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC séparé. Poursuivez la visite au sous sol ou se trouve une cuisine d'été et un WC, une cave et un espace garage de 72 m2 ! Atouts complémentaires : Porche, second garage, terrasse couverte ! Situation géographique idéale !Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 81 84 66

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05 32 09 35 85

251 904 € ^{(2 249 €/m²)}

Maison 4 chambres

Niort Pavillon de plain-pied dans une impasse comprenant une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres dont deux mansardées, une salle d'eau et 2 WC. Un garage, un abri de jardin. Deux terrasses exposées est-ouest ouvrent sur un jardin arboré et fleuri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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148 000 € ^{(1 973 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Niort Maison idéalement située, à proximité des commodités, cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou une famille monoparentale ou investisseursAu rez-de-chaussée (sous-sol), vous découvrirez un garage ainsi qu’une cuisine d’été fonctionnelle, ouvrant directement sur l’espace jardin — un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur ou des moments en famille Le premier étage propose une entrée desservant un séjour lumineux traversant, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, est actuellement séparée. Un WC complète ce niveau.À noter : les murs entre le séjour et la cuisine ne sont pas porteurs, permettant d’envisager facilement une pièce de vie ouverte selon vos envies.Au deuxième étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût et d’en révéler […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 33 22 13

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88 000 € ^{(1 760 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²

Niort iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – Niort HYPERCENTRESitué en plein cOEur de Niort, dans un emplacement recherché de l’hypercentre, ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique et d’une belle visibilité.D’une surface d’environ 50 m² environ, l’établissement offre un cadre particulièrement soigné, avec une décoration entretenue avec attention, une ambiance agréable et une organisation parfaitement adaptée à une exploitation en duo.Sa terrasse constitue un véritable atout complémentaire, apprécié par une clientèle fidèle déjà bien installée. L’établissement bénéficie aujourd’hui d’une belle notoriété locale et d’une activité en progression régulière, avec un chiffre d’affaires en évolution constante.L’ensemble permet une reprise dans de très bonnes conditions, avec un outil de travail immédiatement opérationnel pour un projet de restauration clé en main.Une opportunité intéressante pour des professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement vivant, fonctionnel et attractif.Pour plus d’informations, contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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132 000 € ^{(1 760 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Niort iad France - Camille Douard vous propose: Maison de ville sur étage, bien située disposant d'une cours privative.Au rez-de-chaussée vous découvrirez deux espaces distincts en enfilade, où se suivent le salon côté rue et la cuisine côté cour. Une charmante courette d'environ 25m2 reste aménageable selon vos envies. Quelques travaux sont à prévoir afin d'améliorer l'aménagement et le confort du bien, notamment l'espace cuisine. Au 1er étage, l'espace nuit propose deux chambres, l'une orientée côté cour de 14m2 avec placard, une seconde chambre côté rue de 12m2 également équipée d'un placard. Le second étage offre un espace au sol de 18m2 et environ 8m2 loi carrez. Libre à vous d'imaginer l'occupation de cet espace selon vos besoins (3eme chambre, bureau, salle de jeux, autres).Le logement est équipé de double vitrage, de la fibre et du tout à l'égout.N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 85 22 60

444 000 € ^{(2 596 €/m²)}

Maison 5 chambres

Niort À deux pas du centre-ville et des Halles, découvrez cette charmante maison de ville en pierre d’environ 170 m², idéale pour une vie de famille.Dès l’entrée, la maison séduit par son authenticité et le choix de matériaux qui lui donnent une atmosphère douce et chaleureuse, rappelant l’esprit des maisons de vacances du Cap Ferret.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un agréable salon avec cheminée ouverte, prolongé par une salle à manger conviviale. Une cuisine aménagée et son cellier complètent ce niveau.Au 1er étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative, un espace intime et agréable.Le 2ème étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant un espace confortable pour la famille ou les invités.En sous-sol, une cave complète l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse, parfait pour les moments de détente.La maison dispose également d’un garage d’environ 20 m² et d’un stationnement extérieur.Une maison de caractère, lumineuse et accueillante, qui mêle charme de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 03 97 54 57

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05 32 09 35 85

292 000 € ^{(1 770 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Niort Quartier Recouvrance, proche commerces, écoles, lycée et dans un quartier calme, venez découvrir cette jolie maison d'environ 165 m2 sur une parcelle entièrement close de 621 m2 .Au rez-de-chaussée elle comprend une entrée, un beau salon/séjour très lumineux, une cuisine séparée avec accès à la terrasse offrant une belle vue dégagée, 2 chambres avec placards dont une bénéficie d'un balcon privatif, une salle d'eau récente et toilettes séparés. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec nombreux rangements offrent un espace de vie très confortable. À l'extérieur vous bénéficiez de 2 terrasses, d'un portail motorisé, d'un jardin et au sous-sol une salle de sport pouvant servir de local professionnel ou autre...Atouts: chaudière à condensation, fibre, beaux volumes...N'hésitez-pas, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 78 79 88

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189 000 € ^{(1 969 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Niort iad France - Mathilde Meybeck vous propose: NIORT CENTRE – EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE XIXe – 96 m² – 2 SUITES – BUREAU – 2 TERRASSES AVEC VUE – POÊLE À BOIS – CAVEEXCLUSIVITÉ – Au cOEur de Niort, maison de ville de caractère du XIXe siècle avec deux suites, bureau, poêle à bois et deux terrasses dont l’une offre une très belle vue dégagée.Amateurs de pierre, d’authenticité et de charme ancien, cette maison ne vous laissera pas indifférent.Située à proximité immédiate des halles de Niort et des commerces de centre ville, cette maison séduira les amateurs de biens anciens rénovés avec goût.Développant environ 96 m² sur quatre niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique.Le salon accueille un poêle à bois qui apporte confort et convivialité en toute saison. La maison comprend également une cuisine équipée, deux chambres conçues comme de véritables suites — l’une avec salle de bain privative, l’autre avec salle d’eau attenante — ainsi qu’un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou une chambre d’appoint. Deux toilettes complètent l’ensemble.Au dernier étage, deux terrasses constituent un véritable atout pour une maison de ville. L’une d’elles offre une très belle vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.Une cave vient compléter les prestations de ce bien.La toiture a été refaite récemment (novembre 2019), apportant un réel confort et une tranquillité pour les années à venir.La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, permettant de profiter pleinement de la vie niortaise tout en conservant la tranquillité d’un environnement résidentiel.Les prestations incluent notamment la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout pour un confort de vie optimal. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant ainsi une installation […] Voir l’annonce immobilière >>

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85 000 € ^{(170 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 500 m²

Niort Terrain borné de 500m2 sur la commune de NIORT - Quartier apprécié - orientation offrant une très belle vue plongeante pleins sud ouest de votre futur terrasse sans vis à vis.Le terrain est plat, il est raccordé à l'assainissement, reste à prévoir le raccordement à l'eau et de l'électricité au pied du poteau, très peu de mètre linéaire vu de la configuration.Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent donc à proximité immédiate.Voici quelques notions : De 12 à 14 mètres de largeur et 230 mètres environ de profondeurSon orientation -> A l'avant : nord est et à l'arrière : sud ouestLocalisation : à proximité des écoles et des commerces, dans un quartier résidentiel - rue très calme et dégagéeJe reste à votre disposition pour organiser des visites et vous accompagner sur une projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

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279 000 € ^{(2 790 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort Plain pied à proximité des commerces offrant une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bain avec wc, salle d'eau avec wc, cellier, garage avec porte motorisée, 2 panneaux solaires, portail électrique. L'avant du jardin est goudronné, terrasse et abris de jardin à l'arrière du jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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449 000 € ^{(1 803 €/m²)}

Maison 5 chambres

Niort AIFFRES, maisons rénovée 5 chambres, bureau, piscine, et jardin + logement annexe de 60m².Dans un quartier calme et résidentiel, sur une parcelle de 2200m², venez découvrir cette maison lumineuse composée :- une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée (plan travail en pierre de lave) ouverte sur un vaste séjour lumineux (avec cheminée gaz) , un salon.Les pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse avec pergola, et l'espace piscine et détente.- coté nuit, vous trouverez : une suite parentale avec sa salle d'eau et wc d'un coté,puis sur un demi étage : 3 chambres, une salle de bains complète, un wc séparé.- puis descendez quelques marches pour découvrir : une buanderie, un bureau et une salle de sport (ces 2 pièces ont une baie vitrée donnant accès à l'extérieur).Une cave.A l'extérieur : un appartement de 62 m², idéal pour recevoir ou pour une activité libéraleCette annexe comprend : Une pièce de vie avec cuisine équipée (chauffée par un poêle à granulés), une chambre confortable, une salle d'eau avec wc.Cet appartement est très lumineuxUn garage avec galeta et un carport.Le jardin est aménagée, paysagé et clos (2 portails). Il est très agréable, avec ces 2 terrasses et sa piscine chauffée.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moiCette maison est à 7min de l'hôpital de NIORT. Honoraires charge vendeur.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1950 € - montant maxi : 2680 €.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront […] Voir l’annonce immobilière >>

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244 000 € ^{(2 259 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Niort iad France - Marie Haoui vous propose: Maison de ville de 108m2 habitables (3 chambres) en hypercentre de Niort, située à moins de 300m de la place de la Breche. Cette maison sur 3 niveaux se compose comme suit : -en rez de chaussée : entrée avec dégagement et WC. Une jolie verrière d’atelier ouvre sur l’espace cuisine/salle à manger. Depuis la cuisine, l’accès à un balcon qui permet d’aller au garage (même niveau) ou de descendre en rez de jardin, pour profiter de cet espace.L’accès à l’étage se fait par un bel escalier en bois- en R+1 : grand dégagement pour installer un coin détente ou autres, une salle d’eau et wc, 3 belles chambres de 12m2, 10,5m2 et 10,46m2-en rez de jardin : l’accès se fait depuis la cuisine, un bel escalier permet l’accès à un grand salon de 21m2 sur parquet ouvert sur le jardin. (Amelioration de l’exterieur par IA)Aspects techniques :-PVC double vitrage partout-chaudière au fioul-garage de 20m2 avec galta et porte motorisée-secteur ABF-électricité reprise en 2013-tout à l’égout et pompe de relevage récente et entretenue-fibre optique -potentiel locatifHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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320 000 € ^{(2 645 €/m²)} Exclusivité
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Niort iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: Au cOEur de Niort, dans un bel immeuble ancien en pierre, ensemble immobilier composé de deux appartements entièrement rénovés, vendus exclusivement en un seul lot.L’ensemble prend place dans une petite copropriété bénévole de seulement deux copropriétaires, avec très peu de charges, offrant une gestion simple et économique.Le premier appartement développe environ 48 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre indépendante et une salle d’eau. Il est actuellement loué 720 € hors charges.Le second appartement, d’environ 73 m² en Dupleix, propose une pièce de vie confortable, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d’eau. Il est actuellement loué 850 € hors charges.Les deux logements présentent une rénovation récente, un style contemporain, chaleureux et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.Les diagnostics énergétiques offrent une lecture favorable avec un classement énergétique C et A, double vitrage généralisé et équipements récents.La taxe foncière globale de l’ensemble est de 2 050 €.Les deux logements sont occupés par des locataires en place, avec une occupation stable et sans vacance locative depuis la rénovation.Cet ensemble constitue un investissement clé en main avec revenus immédiats, dans un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Important : les deux appartements sont vendus de façon indissociable et forment un seul projet d’acquisition.Prenez contact pour tout renseignement complémentaire ou étude précise de rentabilité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Niort PAVILLON 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE ET LOCAL COMMERCIAL A NIORT !Venez découvrir à Niort sur une parcelle de plus de 910 m2, cette jolie maison d'environ 146 m2. Elle se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec Wc et un accès au sous-sol. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un beau salon / séjour avec cheminée et accès sur le balcon qui dessert sur le jardin, un bureau complète ce niveau. Au second étage vous trouverez trois chambres dont deux avec placard, un dressing pouvant servir également d'une quatrième chambre, une salle de bains avec Wc. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez un double garage de 27 m2 et un cellier.Un local commercial de 57.82 m² avec 4 places de parking complète ce bien !Ses atouts : Double garage, terrain clos, local commercial et pompe à chaleur, situation géographique idéale ! Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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