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1 308 Annonces immobilière Saint-Martin-de-Bernegoue
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200 395 € ^{(2 252 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m2 habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Grande baie coulissante située sur l’arrière. Vous disposez de 3 chambres, dont une équipée avec un dressing ou une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire, sèche serviette. Garage attenant de 16 m2. Orientation cuisine salon séjour arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale. Plans et projets personnalisés avec notre partenaire foncier et financier. O6 33 01 96 78 (Emeline) Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

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195 395 € ^{(2 195 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale. Plans et projets personnalisés avec notre partenaire foncier et financier. O6 33 01 96 78 (Emeline) Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

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202 548 € ^{(2 328 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale. Plans et projets personnalisés avec notre partenaire foncier et financier. O6 33 01 96 78 (Emeline) Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>

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207 039 € ^{(2 300 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale. Plans et projets personnalisés avec notre partenaire foncier et financier. O6 33 01 96 78 (Emeline) Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

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179 000 € ^{(2 521 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Niort 79000 NIORT - QUARTIER BURGONCE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 71 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN*** VISITE 360° SUR DEMANDE ***EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison mitoyenne sur deux niveaux d'une surface de 71 m² avec un jardin de 125 m².Cette maison se compose de la manière suivante :Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte, séjour (30 m²) avec véranda.A l'étage : Deux chambres (une de 12 et une de 13 m²), un bureau (9m²), une salle d'eau (4 m²), un WC séparé.A l'extérieur : Une terrasse (10m²) avec barbecue, un jardin qui mène sur une dépendance (9m²).Proche toutes commodités : Transports, commerces, écolesTaxe Foncière 958 €Chauffage Gaz.Huisseries double vitrage.Tout à l'égout.Fibre.Située dans le quartier prisé de la Burgonce, Stationnement gratuit, Rue piétonne à 5 mn.Cette maison est dans un quartier agréable et familial, idéal pour une vie paisible. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez Éric BOURCEVET – À votre service 7j/7 de 8 h à 22 h même les jours fériés.Eric Bourcevet – efficity 79 A votre service 7j/7 de 8 h à 22 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bourcevet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°902620442.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 11 71 17

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01 76 70 39 80

208 000 € ^{(2 447 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Niort iad France - Pascal Mansard vous propose: Maison de 4 pièces à vendre à Niort (secteur Champclairot ), d'une superficie de 85 m² . Construite en 2009.La maison comprend une piece de vie , une cuisine, un wc.A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc.L'extérieur comprend une grande terrasse et une place de parking en plus du garagemaison est orientée nord-sud et offre une vue dégagée. Elle est en bon état général et le chauffage est électrique il est prévu également une pompe a chaleur pour le confort supplémentaire du rdcLogement classé DPE D.Je vous invite a me contacter pour découvrir cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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378 999 € ^{(2 669 €/m²)}

Maison 5 chambres

Niort Hypercentre, belle maison avec garage et petit jardin. Au rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine équipée, 2ème salon. Au 1er : 1 chambre et une suite parentale avec salle d'eau, un wc. Au 2ème : 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : grande buanderie et pièce de stockage. Un grenier et une dépendance complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 33 79 87 76

229 000 € ^{(1 908 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Niort iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: Maison en pierre actuellement louée, proposée à la vente avec locataire en place, offrant une opportunité d’investissement immédiate avec un revenu locatif déjà sécurisé.Située à Niort, cette maison développe environ 120 m² habitables et bénéficie d’un ensemble rare en ville : jardin sans vis-à-vis, garage, place de stationnement privative, atelier, cave, chaufferie et dépendances, autant d’éléments qui renforcent durablement son attractivité locative.Le bien conserve tout le charme de la pierre avec une façade lumineuse et une organisation intérieure agréable : cuisine ouverte sur salle à manger, coin salon avec cheminée, trois chambres à l’étage, une pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou dressing, salle d’eau, WC indépendants et nombreux espaces annexes.Le jardin, à l’abri des regards, avec terrasse et préau, constitue un véritable atout pour la stabilité locative, tout comme les deux possibilités de stationnement, particulièrement recherchées en ville.Le logement est actuellement loué 1 200 € hors charges par mois, soit 14 400 € de revenus locatifs annuels, permettant une rentabilité immédiate sur un bien déjà occupé.Maison raccordée au tout-à-l’égout, toiture refaite en 2013, combles isolés, fibre installée, chauffage gaz de ville complété par un insert.Un bien patrimonial, simple à gérer, déjà occupé, qui peut convenir à un investisseur recherchant un placement immobilier concret, avec revenu en place et potentiel de valorisation à moyen terme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 79 09 64

530 € Meublé

Appartement T1

Niort Disponible début février. Charmant Studio meublé à louer dans le quartier Porte St Jean situé en rez de chaussée d'un bel immeuble entièrement refait en 2022. Couchage dans un canapé convertible prévu pour un usage quotidien, bel cuisine bien équipée et aménagée, salle d'eau avec un WC et un lave-linge. Merci de joindre un dossier de candidature ou de me contacter directement. Cordialement. Honoraires à la charge du locataire de 209 € TTCVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FERJAULT inscrit au RSAC de NIORT n° 510 195 324 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 48 11 75

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04 50 45 82 47

68 000 € ^{(141 €/m²)}

Terrain 482 m²

Niort iad France - Valerie Teste vous propose: BESSINES CENTRE-BOURG- TERRAIN CONSTRUCTIBLEA quelques minutes de Niort et de ses commerces, je vous propose ce terrain de 482m² environ, constructible, avec une façade d'environ 24m, hors lotissement sur la commune de Bessines.Idéalement bien situé, au centre bourg, tout en étant à proximité des nombreux commerces, boulangerie, bus, écoles…Celui-ci est exposé sud / ouest, au calme et libre de tout constructeur. Terrain non viabilisé.Ce terrain n’attend plus que la construction de votre nouvelle maison familiale ! Pour plus de renseignements, n’hésitez plus, contactez moi par téléphone!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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396 000 € ^{(2 849 €/m²)}

Maison 4 chambres

Niort PAVILLON 2022 DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES ET PISCINE A NIORT !Idéalement située à Niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 139 m² sur une parcelle clôturée de plus de 340 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée avec placard et wc qui dessert la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la belle terrasse avec piscine. De plus, elle bénéficie de quatre chambres dont trois avec placards dont une ayant accès sur le jacuzzi et une suite parentale avec dressing et salle d'eau ayant accès sur la piscine, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc, le cellier et le garage complètent ce niveau.Ses atouts : Garage attenant, chauffage au sol pompe à chaleur, piscine, situation géographique idéale !Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

168 000 € ^{(1 732 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Niort A la vente sur Niort, cet immeuble avec travaux de 3 lots situé rue du faisan en plein cœur du centre ville. Il comprend au RDC un studio non loué de 39m2, il est pratiquement refait à neuf, il est classé en DPE E.Au 1er étage, un T2 de 37,39m2, il est classé en E, il est loué 480+70 euros à une jeune fille calme Au 2nd étage nous avons un studio de 20,91m2, il est loué 350+70 au frère de la locataire du 1er étageLes points positifs du bien, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique, les appartements sont propres et lumineux avec un très bel escalier en pierre. Les moins, il n'existe qu'un seul compteur électrique, une petite partie de toiture sera à refaire dans les communs du RDC..La taxe foncière est de 1639 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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330 000 € ^{(2 245 €/m²)}

Maison 4 chambres

Niort Située sur la commune d’Échiré, cette maison familiale de répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur une parcelle généreuse de 2 322 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par une véranda, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison… ou pour chouchouter vos plantes. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur la salle à manger, invite aux moments conviviaux. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier/buanderie viennent compléter ce niveau fonctionnel.À l’extérieur, plusieurs espaces pratiques : un préau idéal pour les repas à l’abri, un second préau pour stationner les véhicules, ainsi qu’une petite dépendance offrant un espace de rangement ou un atelier.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un grenier aménageable d’environ 25 m², laissant place à de nouveaux projets selon vos besoins.Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de tranquillité… […] Voir l’annonce immobilière >>

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144 700 € ^{(2 372 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Niort iad France - Xavier Treyve vous propose: EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE LOGGIA + PARKING – QUAI MÉTAYER – NIORT – CALME ET VERDURE – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENTSitué à Niort, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niché au deuxième et dernier étage d’un immeuble à taille humaine, il séduira les amateurs de calme et de luminosité.D’une surface habitable d’environ 61 m², cet appartement bien entretenu, se compose d’un agencement agréable et optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial. La cuisine séparée, à aménager à votre goût, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour un usage quotidien confortable.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard offrant un espace de rangement appréciable, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, assurant un réel confort de vie.Côté extérieur, vous profiterez d’une loggia agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un jardin de la résidence, véritable atout pour savourer un espace vert en toute tranquillité.Confort et prestations :• Chauffage individuel au gaz naturel• Fibre optique, câble TV et téléphone• Résidence sécurisée avec interphone• Stationnement facilité grâce à un parkingLes points forts :• Appartement lumineux et en bon état général•Place de parking extérieur privée• Loggia et jardin de la résidence, rare sur le secteur• Environnement calme et verdoyant• Proximité des commerces, services et transports• Immeuble à taille humaineLe dossier complet est disponible sur demande pour une première découverte de ce bien. Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité à Niort.Contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

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554 000 € ^{(132 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception

Niort TERRAIN A BÂTIR POUR DU COMMERCIAL OU DE L' INDUSTRIEL A NIORT !Grand terrain situé dans la zone commerciale de Mendes France à Niort !Terrain rectangulaire de 4190 m2 : environ 35 mètres en façade et 120 mètres en profondeur.Constructible pour du commercial ou de l'industriel. A vos téléphones !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 554 000 €Honoraires charge vendeurContactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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137 000 € ^{(1 803 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort iad France - Olivier Suire vous propose: _ Appartement moderne dans la RÉSIDENCE DE L'ANGÉLIQUE de 3 pièces à Niort avec gardien, digicode, ascenseur et vidéosurveillance extérieure, cellier fermé sur palier, place de parking en sous-sol._ Il se compose : d'un séjour lumineux de 40,66m² avec balcon-loggia vitrée, cuisine semi-ouverte par verrière entièrement aménagée, salle de bain, toilette séparé, deux belles chambres._ Chauffage gaz de ville et climatisation réversible avec pompe à chaleur._ Charges trimestrielles : environ 800€ comprenant, eau froide, eau chaude, chauffage gaz collectif, ascenseur et entretien des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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215 000 € ^{(2 009 €/m²)}

Maison 4 chambres

rue clément marot, 79000 Niort 🏡 Maison familiale 4 chambres – 107 m² habitables avec sous-sol complet – terrain 411 m² À découvrir sans tarder, belle maison familiale de 107 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 411 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle offre de belles prestations, un sous-sol complet aménagé et une toiture refaite en décembre 2024. Disposition : À l’étage principal : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse sur pilotis, 3 chambres, Salle d’eau avec WC. Au sous-sol : Buanderie, Chambre supplémentaire, Salle d’eau avec WC et évier, Garage. Atouts et équipements : Isolation des combles et du sous-sol (2018/2019), Fenêtres PVC oscillo-battantes, VMC installée en 2023, Chaudière à condensation (2019), Douche refaite en mai 2025, Carport pouvant accueillir un camping-car, Taxe foncière : 1 600 €, DPE : D / GES : D. Cette maison combine confort moderne […] Voir l’annonce immobilière >>

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110 000 € ^{(458 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 240 m²

Niort iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Fonds de commerce – Activité alimentaire / Traiteur – Environ 240 m² environÀ vendre fonds de commerce exploité dans des locaux professionnels d’environ 240 m² environ, offrant de très beaux volumes, particulièrement bien pensés et entièrement équipés, avec de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement.L’établissement bénéficie d’une surface de travail rare, organisée de manière fonctionnelle et rationnelle, permettant une exploitation confortable au quotidien.Les locaux comprennent notamment :une boutique claire et spacieuse,une salle de découpe,une cuisine professionnelle complète,un point chaud,une salle de plonge dédiée,plusieurs chambres froides,des espaces de stockage,une salle de pause pour le personnel,des circulations internes optimisées.L’ensemble est propre, entretenu et immédiatement opérationnel.Un parking à disposition de la clientèle constitue un atout déterminant pour une activité de commerce alimentaire ou de traiteur.Données économiquesChiffre d’affaires annuel : environ 300 000 €Loyer annuel HT : 20 328 €, soit environ 1 694 € HT / moisTaxe foncière refacturée : 2 325 € / anCes éléments positionnent ce fonds sur une structure de charges cohérente au regard de la surface, des équipements et de l’emplacement, et offrent un outil de travail adapté à une reprise immédiate ou à un développement d’activité.Fonds de commerce idéal pour une activité de boucherie, charcuterie, traiteur, ou tout autre projet alimentaire compatible avec les installations existantes.Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>

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273 000 € ^{(1 784 €/m²)}

Bureaux et commerces 153 m²

Niort iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : À vendre – Espace professionnel au sein d’un pôle médical, santé & bien-êtreSitué au cOEur d’un pôle médical, santé et bien-être, cet espace professionnel d’environ 150 m² environ s’inscrit dans un environnement regroupant plusieurs praticiens et professionnels du soin.La situation géographique est particulièrement intéressante :stationnement facile, arrêts de bus à proximité et gare accessible rapidement, offrant une excellente accessibilité pour la patientèle comme pour les professionnels.Les locaux proposent une organisation fonctionnelle et aboutie, pensée pour l’accueil du public et le confort de travail :un espace d’accueil / secrétariat,une salle d’attente,plusieurs bureaux, dont deux très grands bureaux lumineux,des pièces techniques adaptées (pièces noires, radiologie),sanitaires et espaces de circulation bien dimensionnés.L’ensemble est en parfait état, de plain-pied, lumineux, et bénéficie de charges de fonctionnement très faibles, un atout réel dans le contexte actuel.Un grand parking complète l’ensemble et facilite l’accès quotidien de la patientèle ou de la clientèle.Cet espace conviendra parfaitement :à un praticien médical ou paramédical,à un ou plusieurs professionnels de santé, du bien-être ou du soin,ou à un projet partagé au sein d’un regroupement de professionnels, favorisant les synergies et la collaboration.Un outil de travail clé en main, fonctionnel et qualitatif, au sein d’un environnement professionnel structuré et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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850 000 € ^{(1 889 €/m²)}

Bureaux et commerces 450 m²

Niort iad France - Mathilde Meybeck vous propose : NIORT CENTRE-VILLE – HÔTEL 2 ÉTOILES – VENTE DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCESitué en plein centre-ville de Niort, cet hôtel 2 étoiles bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une clientèle touristique et professionnelle.L’établissement comprend 11 chambres ainsi qu’un logement de fonction, offrant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Il dispose d’une réception, d’une salle dédiée aux petits-déjeuners et d’une cuisine, permettant une gestion autonome de l’activité.L’affaire est saine, les locaux sont régulièrement entretenus. Le taux de remplissage est soutenu, en partie sécurisé par des contrats pluriannuels, garantissant une visibilité sur le chiffre d’affaires.Niort, ville dynamique de près de 60 000 habitants, bénéficie d’un tissu économique solide et d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la liaison TGV avec Paris en moins de deux heures.Idéal pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre une affaire saine immédiatement opérationnelle.Dossier complet et informations financières sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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159 900 € ^{(2 161 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort Vivre en plein cœur de Niort tout en profitant d'une terrasse, d'un ascenseur et d'un stationnement privatif ?Oui, c'est possible… et ce bien coche clairement toutes les cases.>>> Visite vidéo complète disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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262 000 € ^{(1 832 €/m²)}

Maison 5 chambres

Niort 79000 NIORT - MAISON 143 M² - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 2600 M²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous-sol, située à Sainte-Pezenne dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et des transports.Cette spacieuse maison bâtie en 1980 vous séduira par un fort potentiel d'aménagement et son jardin clos de plus de 2600 m².Etage :• Entrée• Salon séjour avec cheminée (21 m²)• Cuisine ouverte sur le salon• Couloir desservant 4 chambres (de 9 à 11 m²)• 1 salle de bains• WC séparésSous-sol total :• Garage avec point d'eau et accès extérieur• Salle de douche avec WC• Chambre• Bureau• Salon (24 m²)• Buanderie chaufferie (23 m²)Caractéristiques complémentaires :• Chauffage gaz de ville• Tout à l'égout• Exposition plein sud• Estimation des dépenses énergétiques : entre 2430€ et 3350€ par an (référence 2021)• Taxe Foncière 2000 €Le tout sur un terrain paysager de plus de 2600 m² (terrain constructible), une opportunité rare dans le secteur !Ce vaste espace arboré offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour donner vie à tous vos projets : jardin d'agrément, piscine...La maison, à la structure saine, constitue une base solide pour créer un lieu de vie unique, chaleureux et à votre image, avec quelques travaux d'aménagement.Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des services.Ou pour un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Contact & visite :Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 4 chambres

Niort Découvrez une propriété où l'espace est le maître mot.Dès l'entrée, le ton est donné par des pièces de vie aux dimensions généreuses, complétées par une extension magistrale de plus de 26 m². Cette pièce supplémentaire, véritable atout architectural, offre une liberté d'aménagement totale selon vos envies.L'étage poursuit cette promesse de confort avec des chambres aux volumes rares, dont une de 19 m² et 16 m². Chacune avec rangement et salle d'eau. Un grenier de 16m² à fort potentiel de rangement.Chaque niveau a été pensé pour offrir une circulation fluide et une indépendance appréciable.À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens. Un magnifique jardin d'hiver crée une transition élégante vers l'espace de baignade. La piscine, protégée par son abri, devient un lieu de détente privé à l'abri des regards.Enfin, le sous-sol total finit de convaincre par sa fonctionnalité : un garage double de 31 m² et un vaste atelier occupant toute l'emprise de la maison, idéal pour tous.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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158 000 € ^{(2 194 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Niort iad France - Dorothée Faria vous propose: EXCLUSIVITÉ – NIORT – rue du Moulin à Vent. Maison T4 avec terrain CONTRUCTIBLE. Plans et projections 3D joints. Une opportunité idéale pour :✔ Primo-accédants souhaitant un bien évolutif✔ Investisseurs avec potentiel de valorisation✔ Projet d’agrandissement ou seconde constructionLa maison développe environ 120 m² répartis sur deux niveaux de 60 m².Niveau principal accessible par quelques marches :porche d’entrée / terrasse, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon lumineux avec balcon, 2 chambres d’environ 11 m², salle d’eau, WC indépendantRez-de-jardin semi-enterré, accessible par l'intérieur et accès extérieur: 3ᵉ chambre ou bureau à aménager, WC, buanderie / chaufferie, garage, atelierQuartier Brizeaux- Environnement pratique, proche toutes les commodités: commerces : 250 à 400 m, transports en commun : 250 m, crèches et écoles : 750 mHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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119 000 € ^{(1 750 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Niort Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue à deux pas de la place de la brèche et proche des commerces. Ce dernier se compose d'un hall d'entrée avec placards. Dans le prolongement, vous disposerez d'un beau salon / salle à manger très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Aussi, il dispose de deux chambres, une salle de bains et les wc indépendant. Cet appartement ensoleillé est agréable à vivre de part sa luminosité et son côté fonctionnel. A voir rapidement grâce à sa situation géographique, au calme et l'ensoleillement !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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