Annonces immobilières à Saint-Mars-de-Locquenay (72) : Immobilier Saint-Mars-de-Locquenay

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149 500 € ^{(1 661 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Bouloire A 20mn LE MANS - 2h PARIS - à BOULOIRE 72440 Pavillon des années 80 EXCELLENTE QUALITÉ de construction artisanale Plain-pied légèrement surélevé comprenant : Couloir d'entrée Salon séjour (30m2) avec cheminée Cuisine aménagée équipée 3 chambres Salle d'eau et un WC Beau Grenier aménageable sur toute la surface Sous-sol avec grand garage, une pièce, buanderie et cave Le tout sur un terrain clos avec portail neuf, terrasse carrelée, espace jardin d’agrément et potager. Venez vite visiter ce pavillon UNIQUE à vendre sur Bouloire, votre agence immobilière ARGILIMMO se tient à votre disposition avec son équipe de professionnels habilités et passionnés pour tout complément d'information et visite de la propriété et […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 01 15

279 000 € ^{(1 525 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouloire Situé à l'Est de la Sarthe, à proximité de Bouloire et de Saint-Calais, cette demeure profite d'un cadre de vie paisible et équilibré, proche des commodités. Il est édifié aujourd'hui sur une parcelle paysagée d'environ 1 400 m2, et se distingue aussi par un jardin arboré avec une belle terrasse en marbre, renforçant l'attrait de ce bien singulier, inscrit dans une démarche d'immobilier atypique et de caractère dans la région. L'entrée s'ouvre d'un côté sur une vaste pièce de vie très chaleureuse et agréable réunissant une grande cuisine aménagée ouverte et une salle à manger, sublimées par une belle cheminée rendant cet espace particulièrement convivial. De l'autre côté, un grand salon, qui s'ouvre directement sur le jardin dévoile les anciennes poutres apparentes et une cheminée d'époque, conférant au lieu une atmosphère intime. Le premier palier accueille une belle chambre en tomettes donnant également sur l'extérieur et une salle d'eau. A l'étage, une suite parentale se distingue par sa salle de bain moderne et son dressing très fonctionnel. Un large couloir dessert la suite du palier menant à deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. A l'extérieur, le jardin clos et paysagé invite à la détente autour de la terrasse. Une petite cour devant la maison, permet l'accès à la bâtisse. On y rejoint aussi la cave, tandis qu'un garage/dépendance d'environ 40 m2 complète l'ensemble. L'environnement bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, d'une gare à proximité, et se situe à seulement 30 minutes du Mans. Ce presbytère de la fin du XIXe siècle conjugue aujourd'hui héritage architectural et rénovation soignée. Ce lieu unique, témoin d'une histoire rare, conserve le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

450 €

Maison 1 chambre

Bouloire Proche toutes commodités et écoles sur place, jolie maison en très bon état comprenant une cuisine avec placards, un séjour, une salle d'eau, un WC et à l'étage : une chambre, un bureau ou petite chambre, et un beau grenier; un garage attenant avec accès direct à la maison, cour plein sud devant la maison.Et un jardin non attenant (à moins de 100 m) d'une superficie de 150 m2.Libre à partir du 03 octobre 2026Ce bien vous intéresse! Contactez votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire & SAINT CALAIS, une équipe de professionnels habilités et passionnés, qui se tient à votre disposition pour tout complément d'information et visite pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 01 15

7 500 € Exclusivité
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Terrain 1305 m²

Bouloire Découvrez ce terrain de 1300 m2 situé entre Bouloire et Connerré, idéal pour un projet de loisirs, de stockage ou pour profiter d’un cadre paisible à la campagne. Il offre cependant plusieurs atouts déjà en place :Deux caravanes bardées, parfaites pour créer un espace de rangement ou un lieu de détente pour les week-ends.Un petit hangar en tôle, pratique pour entreposer du matériel0Compteur d’eau de la ville installé Une belle opportunité à découvrir avec votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 01 15

150 000 € ^{(1 765 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bouloire Iad France - Fabien Martineau vous propose : Charmante maison de village à Bouloire Cette magnifique maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Située en plein cOEur du village, cette maison de 85 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un lumineux séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Elle se compose également d’un salon séparé de plus de 15 m². À l'étage, vous découvrez deux charmantes chambres avec sol en parquet dont une de 20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne offrant un standing nécessaire pour une vie agréable en famille. À l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse bétonnée de plus de 60 m² ainsi que d'un terrain de 285 m² pour les amoureux d’arbres fruitiers et de potagers afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour garantir un confort optimal. Espace de stationnement en extérieur et une cave d'environ 40 m² sont aussi au rendez-vous. De plus, la maison est proche des écoles et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Venez visiter sans tarder ce bien qui n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 43 13 90

49 500 € ^{(1 053 €/m²)}

Maison 1 chambre

Bouloire Venez découvrir cette maison située à Bouloire, offrant une belle proximité avec Le Mans (25 min). Idéalement implantée à deux pas des commerces, elle allie praticité et potentiel. Caractéristiques :De plain-pied : un salon-séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Espaces supplémentaires : grenier aménageable offrant des possibilités d'extension, cave pour rangement ou aménagement.Extérieur : agréable terrasse donnant sur un joli jardin d'environ 400 m2, idéal pour profiter des beaux jours.Localisation privilégiée : au centre du bourg, à proximité immédiate des commerces et services.L'agence ARGILIMMO reste à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 01 15

21 500 €

Terrain 680 m²

Bouloire 25mn LE MANS - Terrain à bâtir CENTRE VILLE Bouloire AU CALME Hors lotissement prévoir viabilisation : Eau Électricité et Tout à l'égout passe sur la rue. Terrain 680m2 en partie clos. Situation exceptionnelle. Votre agence immobilière ARGILIMMO - une équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition pour tout complément d'information et vous accompagne tout le long de votre projet immobilier jusqu'à l'obtention du permis de construire et signature définitive pour concrétiser votre achat immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 01 15

210 100 € ^{(1 148 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouloire A 30mn LE MANS Circuit des 24h ou Family Village proche Bouloire maison ATYPIQUE & UNIQUE composée d'un hall d'entrée et son escalier d'origine, 3 salons, cuisine aménagée et équipée de standing, buanderie-cellier, 5 chambres et 3 salles de bains de qualité et 4 WC. Prestations de QUALITE : double flux, convecteur haute gamme en pierre, volets électriques télécommandés, visiophone, colombage et parquet d'origine et rénovés. Dépendances: garage porte électrique, hangar et appentis, volière, et une cave voutée. Terrain original en palier, clos et arboré - superbe vue dégagée sur la campagne et le village. Vous recherchez une maison UNIQUE & ORIGINALE & RENOVEE avec goût - alors ne tardez pas à programmer une visite avec votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais, son équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition et vous accompagne tout le long de votre projet pour concrétiser votre achat immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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174 300 € ^{(1 063 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bouloire TRESSONMaison à vendre à 7 km du centre ville de Bouloire.Découvrez cette magnifique maison située au cœur des campagnes paisibles de Tresson, offrant un cadre de vie idéal alliant espace, confort et authenticité.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux avec cheminée à bois et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une buanderie, une chaufferie, un WC, une arrière-cuisine et une cave complètent ce niveau.À l'étage, profitez de cinq chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés pour un confort optimal.Une véranda lumineuse apporte une touche supplémentaire de charme.Les dépendances et le terrain clos de 1200 m² offrent de nombreuses possibilités pour vos projets. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant économies d'énergie et bien-être.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 21 83 36 22

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02 43 89 13 13

23 500 € ^{(8 €/m²)}

Terrain 2970 m²

Bouloire Proche Bouloire - 30mn LE MANS - 2h15 de PARIS - EXCEPTIONNEL - TERRAIN A BÂTIR joli site Sortie de village vue sur la campagne et la forêt. Superbe terrain à bâtir d'une surface de 2970m2. Possibilité création de 4 parcelles Non viabilisé - Eau, électricité, téléphone, fibre et tout à l'égout passent devant la parcelle. Venez vite visiter cette belle parcelle pour concrétiser votre projet de construction dans un petit village avec école et commerce de nécessité, votre agence ARGILIMMO une équipe de professionnels habilités vous accompagne tout le long de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 01 15

169 300 € ^{(806 €/m²)}

Maison 7 chambres

Bouloire Exceptionnel à la vente, ensemble de 2 maisons nichés au milieu d'un jardin luxuriant de 9400 m2 à seulement 6 km de Bouloire. Une première maison à rénover restée authentique qui comprend un séjour avec une cheminée ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une ancienne laiterie, une cave et greniers. Attenant à la maison vous trouverez un garage, une étable et une grange. Face à la maison une dépendance en bois et un puits. Une deuxième maison comprenant un séjour avec une cheminée, une cuisine, une chambre, un salon, une salle d'eau, un WC, et une cave, à l'étage une mezzanine et trois chambres. Côté dépendance, il y à un atelier attenant et une dépendance indépendante. Les deux biens disposent de l'eau et de l'électricité. Tranquillité, nature et douceur de vivre sont les maîtres mots de ce lieu. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rêve et venez visiter cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 01 15

38 000 € ^{(2 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 16365 m²

Tresson Iad France - Ludovic Guillier vous propose : TRESSON - TERRAIN - 16365 m² Coup de cOEur assuré pour ce terrain de loisirs situé à Tresson. Avec ses 16 365 m² d'un seul tenant, ce vaste terrain est un véritable espace de détente et de plein air à l'écart de l'agitation urbaine. Une dépendance de 60 m² avec un préau, un cabanon et des toilettes sèches sont à votre disposition. Pour les amateurs de pêche, deux étangs en enfilade irrigués par des sources permettent de pêcher Brochets, sandres, carpes et gardons. Le terrain bénéficie d'un raccordement à l'eau potable. Venez découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Guillier mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 68 76 44

149 900 € ^{(1 199 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tresson À 10 minutes de Bouloire, 15 minutes de Saint-Calais et 35 minutes du Mans, découvrez cette maison de campagne mitoyenne par une face d'environ 125 m², située au fond d'une impasse dans un environnement calme à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis.Derrière son portail motorisé, une cour gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules et offre un accès à l'habitation.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau avec une vaste pièce d'environ 21 m², actuellement non exploitée en surface habitable, qui offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre parentale, bureau, atelier, salle de jeux ou espace professionnel.L'étage dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage assuré par la cheminée et des radiateurs électriques et affiche un DPE classé D. La taxe foncière est attractive et représente un coût de 564 € par an.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis. La parcelle se prolonge jusqu'à une mare située en fond de propriété.Attenante à la maison, une dépendance d'environ 20 m² actuellement utilisée comme débarras offre un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'un futur atelier. Deux anciennes soues complètent les dépendancesL'assainissement individuel est non conforme.Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un cadre de vie au vert, avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.----------------------------------------Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 97 21 08

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04 99 61 61 61

199 000 € ^{(1 087 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tresson Iad France - Carole Flandrin vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin, Garage et Vue Imprenable à Tresson Découvrez cette magnifique maison de campagne nichée au cOEur de la charmante commune de Tresson, offrant une surface habitable de 183 m² sur un terrain de 1740 m². Cette demeure respire l'authenticité et le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et une salle de bain avec douche italienne et baignoire, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les nombreux toilettes présents sur les deux niveaux, ajoutent une touche supplémentaire de praticité. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée sur couloir desservant une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct sur l’extérieur par sa baie vitrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'un salon où vous pourrez vous détendre, d'une salle à manger conviviale, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'étage, ses 3 chambres offrent des espaces intimes propices à la détente. Certaines sont avec dressing, d'autres avec salle d'eau privative. Une grande pièce mansardée pouvant servir de salle de loisir ou autre espace de détente s' ajoute au lieux. Un accès extérieur direct à cette pièce peut permettre éventuellement d'isoler cette partie en espace locatif. À l'extérieur, le jardin clos et arboré et bien entretenu vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La vue imprenable sur les environs offre un véritable spectacle visuel. Garage, cave et hangar. Les amoureux de la nature seront comblés par cet environnement paisible. Bien en bon état, volets électriques, tout à l'égout, menuiseries PVC double-vitrage. Cette maison est un véritable havre de paix qui n'attend que vous. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 34 63 48

249 000 € ^{(2 041 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tresson Iad France - Carole Flandrin vous propose : Vous recherchez le calme et la sérénité ? Cette maison de campagne isolée, située à Tresson est faite pour vous ! Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Lorsque vous franchissez le seuil, vous entrez dans un espace chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec un insert, d'un séjour avec véranda chauffée et isolée, idéal pour en profiter toute l'année. La cuisine séparée vous permet de concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain avec douche et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage pour enfants, offrent un espace nuit supplémentaire. Une cour sans vis à vis vous attend pour un aménagement intimiste et cocooning. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une mezzanine propice à la détente ou à la lecture. L'extérieur de la maison est lui aussi attractif. Une grande dépendance abrite des espaces de rangements, un atelier et un grenier pour du stockage. Vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse pour les moments de convivialité en extérieur. Un hangar en bois est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie de nombreux équipements : - Fibre optique raccordée - un système d'assainissement aux normes et récente - une toiture refaite - des menuiseries PVC et alu en double-vitrage. - Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et des radiateurs, avec plusieurs options d'alimentation : électricité, bois ou gaz en citerne (chaudière gaz récente). - Pas de travaux à prévoir ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre à la campagne, à seulement quelques kilomètres de Bouloire et de toutes ses commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 34 63 48

201 160 € ^{(1 099 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tresson Située à Tresson, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe longère rénovée avec soin allie le charme de l'ancien au confort moderne. A seulement 30 minutes du Mans et 20 minutes de la sortie d'autoroute vers Paris, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des grands axes. La maison offre de beaux volumes avec une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cheminée, un salon plus intime pour vos moments de détente, ainsi qu'un troisième espace de réception, parfait pour s'adapter à tous vos besoins. Une cuisine, aménagée et équipée et une arrière cuisine. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, réparties intelligemment pour offrir confort et intimité. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux salles d'eau supplémentaires et quatre WC, pour un quotidien pratique et agréable. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité : ventilation double flux, pompe à chaleur air/air, volets électriques télécommandés, visiophone, parquets d'origine et colombages apparents. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité du lieu tout en assurant un grand confort de vie. A l'extérieur, le terrain clos et arboré, aménagé en paliers, offre une vue magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 24 30 33

815 €

Maison 3 chambres

Soulitré Maison à étage avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, seconde salle de bain, wc séparé et cellier. Maison RE2020 - faible consommation énergétique Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires Photos non contractuelles Demandez Romain ou Nadège - Contact uniquement par téléphoneLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 64 31

35 000 €

Terrain 472 m²

Soulitré Prix : 35000 €. Sur ce terrain de 472 m² à SOULITRE, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Anne DEMAY au O6 56 70 80 87 ou au O2 43 52 06 66 (Maisons SOCOREN - Agence du Mans). Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Photo(s) non contractuelle(s). terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 12 56

1 260 000 € ^{(3 795 €/m²)}

Maison 6 chambres

Soulitré REMARQUABLE PROPRIETE - EXCLUSIVITE - Exceptionnelle et splendide propriété : en campagne offrant un véritable cadre de vie paisible alliant le charme et tout le confort moderne. LA MAISON D'ARCHITECTE habitable sur 206 m2 comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace à vivre, une cuisine ouverte sur salon, une buanderie et une confortable suite parentale. A l'étage : une passerelle en verre avec un espace lecture mène à deux suites parentales. LA LONGERE DE CHARME habitable sur 125 m2, entièrement rénovée, propose au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale avec cheminée centrale, un agréable salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau. A l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Magnifique piscine ouvrant sur le parc vallonné de près de 3 hectares arboré avec arbres centenaires, belles allées en enrobé, terrasses, verger, mare et puits. Au calme et sans nuisance. Idéalement située à 10 min sortie A11, à 25 min du Mans et à 1h50 de Paris. Possibilité également activité chambres d'hôtes. Un ensemble rare à la vente avec des prestations de haute qualité : à ne pas manquer ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE. Prix de vente 1 260 000 € TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris). DPE : A GES : A Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 07 30 29

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Vente Maison 2 chambresSaint-Vincent-du-Lorouër

75 900 € ^{(937 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Vincent-du-Lorouër En exclusivité, l'agence Nestenn propose une ancienne longère nichée au coeur d'un charmant hameau de la campagne verdoyante de Saint-Vincent-Du-Lorouër (72150) à seulement 7 minutes de la commune du Grand-Lucé (72150), agréable village offrant toutes les commodités : écoles, tous commerces. Axe Le Mans (72000)-Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne, et 35 minutes du Mans (72000). Cette agréable maison comprend de plain-pied : une pièce de vie d'environ 26 m2 équipée d'une cheminée ouverte avec four à pain, une cuisine, WC, une chambre, une grande pièce d'environ 26 m2 pouvant être aménagée en deuxième chambre, cellier, salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et bûcher. Agréable terrain verdoyant et arboré (fruitiers : abricotiers) d'environ 1588 m2. Détails techniques : Charme de l'ancien : poutres apparentes, carreaux ciments. Radiateurs électriques individuels à inertie. Cheminée en pierre. Menuiseries bois double vitrage. Fosse toutes eaux (2015). Cette propriété séduira les amateurs de calme offrant une jolie vue dégagée sur la nature environnante. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. A quelques pas des nombreux chemins de randonnée qui sillonnent la commune et aux portes de la célèbre forêt de Bercé, reconnue pour son patrimoine naturel exceptionnel et labellisée « Forêt d'Exception® », vous profiterez d'un environnement propice aux balades, à la détente et aux activités de plein air. Un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 5 chambresSaint-Vincent-du-Lorouër

132 500 € ^{(663 €/m²)}

Immeuble 5 chambres

Saint-Vincent-du-Lorouër MAISON DE BOURG A DIVISER IDEAL INVESTISSEURDEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison de bourg idéalement située, en plein coeur du village de St Vincent du Lorouer, à 40 minutes du Mans et à proximité du Grand Lucé et de La Chartre-sur-Le-Loir.Cette batisse ancienne offre une opportunité rare aux amoureux de travaux, aux investisseurs ou aux porteurs de projet immobilier, en recherche de biens à fort potentiel, avec travaux et division possible.D'une surface généreuse d'environ 200m2 habitables, le bien présente une configuration permettant la création de 2 à 4 logements distincts, avec actuellement 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC, sur deux niveaux avec une belle luminosité, des volumes intéressants, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage indépendant d'environ 80m2 avec jardin, offrant un potentiel à la création d'un logement indépendant supplémentaire.Une étude de faisabilité pourra être réalisée avec l'entreprise DEMETIS Travaux, facilitant la projection et la mise en oeuvre du projet.Un grenier aménageable d'environ 50m2 habitables et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Vous bénéficierez également d'une cour commune permettant de nombreux stationnements, mais aussi des accès indépendants pour les logements, un véritable atout pour votre projet locatif.Les + du bien :- Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 29 13 71 12

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02 43 52 49 86

Vente Maison 3 chambresSaint-Vincent-du-Lorouër

114 490 € ^{(1 156 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Vincent-du-Lorouër Maison de campagne a proximité du bourg.Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.Une parcelle de 1063m2 de terrain dont une maison de 99m2 qui se compose d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un wc et d'une chambre, le tout en rez-de-chaussée.A l'étage vous y retrouverez 2 chambres, un palier d'accès et un wc avec un point d'eau.L'ensemble dispose également d'un garage.Il y a également une annexe comprenant un deuxième garage ainsi qu'un atelier.Vous disposez d'une cave en sous-sol.Située a environ 30km du Mans et environ 5km du Grand Lucé.Cette annonce référence 335297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022.Prix du bien : 114 490,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026Score DPE : 343 kWhEP/m²/anScore GES : 13 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 61 00 27 26

Vente Longère et corps de ferme 3 chambresSaint-Vincent-du-Lorouër

149 000 € ^{(1 319 €/m²)} Exclusivité
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Longère et corps de ferme 3 chambres

Saint-Vincent-du-Lorouër Longère a finir de rénovée à Saint-Vincent-du-Lorouër 3 chambres, grange, terrain de 3940 m²Située dans un cadre paisible à Saint-Vincent-du-Lorouër, cette charmante longère . Elle se compose d'une cuisine avec cheminée et four à pain, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'une grande grange offrant de nombreuses possibilités.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3940 m² agrémenté d'une mare , idéal pour les amoureux de la nature.Les travaux récents garantissent une tranquillité d'esprit : toiture, huisseries et électricité ont été refaits à neuf.Un bien rare, à visiter sans tarder !Budget : 149 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (6.43%), soit 140 000 euros hors honorairesDPE FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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69 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Vincent-du-Lorouër ? Authenticité et Nature : Maison de Charme à Rénover – Proche Forêt de BercéSaint-Vincent-du-Lorouër (72150)Nichée dans un écrin de verdure aux abords de la prestigieuse forêt de Bercé, cette maison de campagne en pierre et ardoise est une véritable ode à la sérénité. Idéalement exposée Sud-Est, elle bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et d’un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain.? Le Terrain : Un Espace de LibertéLe bien s’étend sur une parcelle exceptionnelle de 4 500 m², comprenant un vaste jardin et un verger généreux. C'est le terrain de jeu idéal pour les amoureux de permaculture, les projets paysagers ou simplement pour profiter d'un horizon dégagé en pleine nature.? La Maison : Un Potentiel à RévélerD'une surface actuelle de 69 m², la bâtisse propose une distribution saine et fonctionnelle :Espace de vie : Un séjour lumineux tourné vers la nature.Espace nuit : Deux chambres confortables.Dépendances : Stationnement privatif sur la propriété.?? Le Projet : Façonnez votre Havre de PaixCe bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou les acquéreurs souhaitant concevoir une résidence secondaire sur-mesure.À prévoir : Une réhabilitation globale est nécessaire pour redonner à cette demeure son lustre d'antan et répondre aux standards de confort actuels (isolation, huisseries, système de chauffage, électricité et mise aux normes de l’assainissement).Les points forts :Cachet authentique de la pierre.Environnement forestier calme et recherché.Emprise foncière rare de près […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Vincent-du-Lorouër

489 000 € ^{(1 614 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Vincent-du-Lorouër Ancien prieuré du XI siècle –maison familiale et fort potentiel d'activitéSaint-Vincent-du-Lorouër (Sarthe) –découvrez cette demeure ancienne et peu commune, réhabilitée avec soin.Elle conjugue aujourd'hui charme patrimonial et confort immédiat, tout en offrant un réel potentiel de développement pour des projets familiaux, touristiques (gîtes, chambres d'hôtes) ou professionnels, y compris événementiels.Idéalement située sur l'axe reliant la Vallée du Loir à la région tourangelle, la propriété bénéficie d'un accès rapide au Mans (30 min en voiture), à Tours et son aéroport (moins d'1h) et à Paris (2h30 par l'A11 ou 1h de TGV depuis Le Mans).Un lieu de vie spacieux et immédiatement confortableLa demeure principale offre plusieurs pièces lumineuses et spacieuses, réparties sur quatre niveaux : vaste salon voûté, grande cuisine aménagée, deux bureaux, mezzanine, salle de billard voûtée, 4 chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, plusieurs rangements, cave…Un grand grenier offrant encore du potentiel d'aménagement.En très bon état, habitable sans travaux, la maison permet d'accueillir une famille nombreuse ou de développer une activité de chambres d'hôtes ou professionnel (médecin, artisan, événementiel…)Dépendances & potentielUne vaste grange avec plateau à l'étage (parquets existants et ouvertures en place) offre un potentiel remarquable pour gîtes, chambres d'hôtes ou projets événementiels.Le parc arboré, clôturé par des murs anciens en moellons de pierres, agrémenté de puits, bûcher et serre, complète harmonieusement l'ensemble.Emplacement stratégique• Voisin du célèbre circuit des 24 Heures du Mans, une source constante de clientèle saisonnière pour l'activité gîte ou chambres d'hôtes (seulement à 30 kms).• Implanté sur l'axe stratégique entre Le Mans et Tours, garantissant visibilité et facilité d'accès.• À proximité de la sortie autoroute (20 min) et de l'aéroport de […] Voir l’annonce immobilière >>

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