Située au cœur du bourg de Val-de-la-Hune, cette parcelle d'environ 7 200 m² offre un cadre rural avec de beaux espaces extérieurs.

Le terrain comprend une partie d'environ 2 000 m² située en zone UB, ainsi qu'une vaste partie en zone naturelle, actuellement utilisée en pré.

Un hangar d'environ 120 m² sur dalle béton est présent sur la parcelle. Il comprend une partie ouverte et un atelier fermé d'environ 30 m².

Le terrain n'est pas viabilisé, mais dispose d'un accès direct depuis la voirie. Les réseaux d'eau, d'électricité, de fibre et de tout-à-l'égout passent au pied de la parcelle.

Une demande de certificat d'urbanisme a été déposée afin de connaître les possibilités d'aménagement.

Un grand espace à la campagne, avec la possibilité d'accueillir des animaux, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel - Réf.972189

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340934775087 - 02/10/2026