Annonces immobilières à Saint-Léger-de-Balson (33) : Immobilier Saint-Léger-de-Balson

892 500 € ^{(2 231 €/m²)}

Immeuble

Toulenne iad France - Marlyse Lamade vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT 400 m² – RENTABILITÉ 6,5%Emplacement stratégique proche de la commune de LANGON 33 | Rénovation + ExtensionOpportunité rare pour investisseur ou marchand de biens : un ensemble immobilier mixte (bureaux et habitation) entièrement rénové, offrant une sécurité locative immédiate et un levier de croissance foncière exceptionnel.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

Elec

12/05/26 12/05

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14

170 000 € ^{(1 910 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulenne iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose: Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa proximité immédiate du centre-bourg de Toulenne.Dès l’entrée, l’agencement est à la fois fonctionnel et agréable : WC indépendant, débarras, puis une superbe pièce de vie de plus de 45 m² accueillant un espace salon, salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une réelle sensation d’espace et de confort. L’appartement dispose également d’un grand cellier/buanderie et de deux chambres.Chauffage électrique, double vitrage sur l’ensemble du bien, et pour compléter le tout, une grande cour commune appréciable au quotidien.Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

Elec

16/05/26 16/05

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16

485 000 € ^{(3 170 €/m²)}

Maison 3 chambres

Barsac iad France - Mustapha YESSAD vous propose: Demeure de caractère avec jardin arboré, piscine et magnifique chai sur deux niveaux.Située au calme, à 30 minutes de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant plus de 153 m² habitables, alliant avec élégance, le charme de l'ancien, des volumes généreux et des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée séduit, dès l'entrée, par ses espaces de vie chaleureux et lumineux qui se déclinent comme suit :Un vaste séjour accueillant, sublimé par la pierre apparente, sa cheminée d’époque et sa hauteur sous plafond. Une cuisine dinatoire entièrement équipée et fonctionnelle Une salle de bains et un WC indépendant.L’étage vous accueille avec un vaste palier distribuant une suite parentale entièrement équipée (25 m²) et deux chambres spacieuses (14,5 et 19 m²). L’ensemble est mis en valeur par un parquet d’origine parfaitement conservé.Un WC indépendant complète ce niveau.Le jardin intimiste vous invite à la détente avec sa vaste terrasse agrémentée d’une piscine et d’un jacuzzi chauffés, d’un espace repas avec magnifique gazébo, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L’extérieur offre également une grande dépendance en pierre de 245 m² environ, dont la toiture et la zinguerie ont été rénovées. Cet ensemble, édifié sur deux niveaux, présente un réel potentiel et de multiples perspectives d’évolution, laissant libre court à vos projets d’aménagements (espaces de réception, de loisirs, de sport ou de détente , activité artisanale ou libérale , chambres d’hôtes ou gîte…)Points forts :-Maison avec de beaux volumes, rénovée avec soin et en parfait état d’usage, ayant conservée ses caractéristiques anciennes authentiques, -Proche des commodités à pied (commerces et services de proximité, école, gare, autoroute…) -Menuiseries en double vitrage et châssis […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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23

262 900 € ^{(1 421 €/m²)}

Maison 4 chambres

Barsac iad France - Mustapha YESSAD vous propose: Nichée au cOEur du charmant village de Barsac, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et chaleureux pour une famille à la recherche de calme et d'authenticité. Avec ses 185 m² de surface habitable et son terrain de 1665 m², cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et son potentiel.Elle offre :- Un salon et une salle à manger distincts avec cheminée d’époque dans chacune des pièces.- Une cuisine dinatoire lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse et la piscine.- 4 chambres, dont une parentale, avec wc et douche. - Un bureau.- Une salle d’eau avec douche et un WC indépendant.- Un espace atelier et buanderie.Équipements et Confort :- Assainissement collectif- Ventilation mécanique- Chauffage central au gaz de ville et insert à bois- Cheminées d’époque - Fibre optique- Exposition idéale et luminosité- Environnement calme, sans vis-à-vis.- Espaces extérieurs agréables, puits d'époque en eau.Avec sa piscine, sa terrasse et son jardin arboré, le lieu est propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L’extérieur offre également un espace de détente autour du barbecue, un box fermé et 3 places de stationnement.Points d'intérêt :- Proche du centre bourg et des commodités à pied (école, commerces et services de proximité)- Transports scolaires et gare SNCF, bretelle d’autoroute à 5 kms.Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rafraichissement pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties, selon vos goûts et besoins.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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14

169 000 € ^{(939 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Preignac iad France - Guilhem Malbec vous propose: ENTREPÔT 180M² EN BARDAGEHAUTEUR SOUS PLAFOND 5M+ 300 m² d'extérieur pour le stockage de vos véhiculesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

17/05/26 17/05

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2

286 000 € ^{(786 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres

Preignac iad France - Stephane Araujo vous propose: Exceptionnelle maison de maître entièrement rénovée à PreignacDécouvrez cette demeure d'exception datant de 1800, entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie prestigieux et raffiné. Située à Preignac, cette superbe maison de 364m2 s'étend sur un terrain de 3900m2 environ , offrant un espace de vie unique, calme et propice à la détente.Les 12 pièces spacieuses, dont 10 chambres, un bureau, 4 salles d'eau et 4 toilettes, vous offrent un confort inégalé. Les aménagements de qualité, tels que la buanderie, le cellier et les différentes chambres, apportent une touche d'élégance et de fonctionnalité à cette demeure de caractère.Les espaces de vie, sont lumineux et accueillants, offrant des possibilités multiples pour une vie de famille harmonieuse. L'exposition plein sud et est contribue à la luminosité des lieux et permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, l'espace de stationnement pour vos véhicules et la tranquillité offerte par cette propriété. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet performante.Cette maison d'exception, en parfait état, est idéale pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. Venez découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

364m²

8 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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25

159 000 € ^{(1 939 €/m²)}

Maison 2 chambres

Preignac iad France - Camille Bédouret vous propose: Dans une rue calme, proche de l'école et de la gare, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison ainsi que d'une grande dépendance. La résidence principale se compose d'une cuisine à aménager et équiper selon vos goût, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres en enfilade.Terrasses couvertes attenantes.Le jardin, à l'arrière, est entièrement clos.Les menuiseries sont, pour la plupart, en double vitrage.Les dépendances (d'environ 200 m² au sol) ne peuvent pas faire l'objet d'un changement de destination en habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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12

Vente Bureaux et commerces 390 m²Preignac

199 000 € ^{(510 €/m²)}

Bureaux et commerces 390 m²

Preignac iad France - Semillia Ghoul vous propose : Situé sur un axe passant offrant une visibilité maximale, ce local commercial de 390 m² environ est une opportunité rare pour développer votre activité. Avec deux entrées et un accès de plain-pied, il propose un vaste espace à exploiter selon vos besoins.Vous y trouverez également un bureau, deux mezzanines, un WC et un dégagement, une pièce annexe, offrant une configuration idéale pour divers types d’activités. Son impressionnante hauteur sous plafond permet d’imaginer de nombreux aménagements annexes pour optimiser votre espace et exploiter pleinement ce lieu unique.Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos projets dans ce lieu stratégique. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel !Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Semillia Ghoul (ID 83016), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

390m²

16/05/26 16/05

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15

285 000 € ^{(3 167 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Magne iad France - Lydie Lenglet vous propose: A saint-magne, maison construite en 2016, de 90 m² environ de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille, personne seule ou un couple.Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le salon spacieux, la cuisine ouverte entièrement équipée et la salle à manger forment un espace de vie convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.La maison comprend 2 chambres avec possibilité de 3 (lors de la construction il y avait 3 chambres sur les plans), chacune offrant une surface généreuse pour plus de confort, un Cellier, une salle d'eau et un WC suspendu avec fenêtre répondent aux besoins pratiques du quotidien. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin fleurie de 564 m² piscinable, composé d'une terrasse et de sa pergola, d'un abri de jardin de 20 m², d'un garage à vélo/moto de 9 m² et d'un carport pour abriter votre véhicule.Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, des stores électriques à toutes les fenêtres, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec la possibilité d'utiliser l'électricité ou le poêle à granulés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de 3 places de parking, Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Saint-Magne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le charme qu'elle a à offrir! Pour plus d'informations n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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14

241 000 € ^{(1 721 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Fargues iad France - Xavier Brosse vous propose: Maison individuelle en pierre avec garage.Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison en pierre pleine de caractère, offrant de belles possibilités d’aménagement.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie d’environ 45 m², lumineux et convivial, accompagné de deux chambres et d’une salle d’eau, d'une cuisine permettant une vie de plain-pied.À l’étage, vous trouverez deux autres grandes chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau, idéal pour accueillir famille et amis.Un garage attenant de 31 m² complète l’ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou un futur projet d’aménagement.Cette maison constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût tout en profitant du charme de la pierre.Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation avec un fort potentiel, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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8

175 000 € ^{(700 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 9 pièces

Fargues iad France - Camille Bédouret vous propose: Situé au bourg de Fargues, cet ancien chai viticole en pierre n'attend plus que vous et votre projet de rénovation ! Il déploie environ 250 m² au sol, sans compter le grenier, sur 1300 m² de terrain. Un Cub a été accordé en juin 2025 pour la réhabilitation du chai en maison à usage d'habitation. A l'extérieur, il y a une piscine maçonnée (10x5) à reprendre ainsi qu'un puits avec pompe immergée. Raccordement à l'assainissement collectif, l'eau, l'électricité et télécom. Je me tiens à votre disposition pour toute demande de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

14/05/26 14/05

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9

262 000 € ^{(2 148 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mazères iad France - Camille Bédouret vous propose: Sur une parcelle de 551 m², venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2002, idéale pour une vie de famille confortable.Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier–buanderie attenant permet un rangement supplémentaire.Côté nuit, le couloir dessert quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé.Un garage attenant, une terrasse et un jardin clos viennent compléter l’ensemble, offrant un extérieur facile à entretenir.Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés installé en 2022.L’assainissement est collectif.Une maison pratique, bien agencée et située dans un environnement calme : à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

2 sdb

17/05/26 17/05

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11

278 000 € ^{(2 439 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mazères iad France - Ingrid BARRAT vous propose: Maison achevée en 2023, familiale sans travaux, contemporaine et économique proche de Langon.La maison est exposée principalement sud-est.Vous trouverez le plan joint afin de vous projeter.Entrée avec placard, wc, grand salon / séjour ouvert sur l'espace cuisine meublée et équipée. Cellier, buanderie. Salle de bain avec douche et wc. 4 chambres. Un garage à vélo.L'assainissement est collectif.Le système de chauffage est une pompe à chaleur air/air réversible.Chauffe-eau économique.RT 2012.Terrasses.La parcelle est clôturée est fermée avec un portail électrique.Scolarité : maternelle à CM2. Arrêt de bus scolaire à 500m.Quelques commerces dans le village.Je reste à votre écoute.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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7

229 000 € ^{(1 893 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bernos-Beaulac iad France - Romain Salles vous propose : Maison familiale chaleureuse à Bernos-Beaulac – Idéale pour une vie au calme ! Située dans le charmant village de Bernos-Beaulac entre Bazas et Captieux, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Parfaite pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et nature.Découvrez cette maison, de 3 chambres, qui offre un espace de vie adapté à toute la famille.Une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Un salon-salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois et d’une cheminée pour des soirées chaleureuses.2 chambres confortables et 1 grande chambre parentale avec espace de rangement et bureau, pouvant redevenir une chambre et offrir ainsi 4 chambresSalle de bain moderne avec baignoire et douche pour plus de confort.Jardin clos avec portail électrique, sécurisé pour les enfants.Grande terrasse couverte avec barbecue intégré, parfaite pour les repas en plein air et soirée avec vos amis.Mitoyenne sur la partie salle de bain WC aucun impact sonore ou visuel.Garage et appentis pour ranger vos véhicules et outils.Piscine hors sol pour profiter des beaux jours en famille.Maison prête à habiter.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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15

Vente Maison 2 chambresCabanac-et-Villagrains

180 000 € ^{(2 400 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cabanac-et-Villagrains !!!! URGENT !!!! Myriam vous propose cette maison de plain-pied - Elle est mitoyenne par le garage - Elle se compose d'une pièce de vie de 38m2 comprenant Salon Salle à manger et cuisine ouverte avec poêle à bois - un Cellier - 2 Chambres - Salle d'eau - Wc indépendant - Garage attenant de 18 m2. Le tout implanté sur un terrain de 1000 m2 avec un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. !!!! QUELQUES TRAVAUX SONT A FAIRE !!!!Santé : Médecins - Kiné - Podologue - Infirmières -Ecole Maternelle et Primaire - Bus de ramassage pour Collèges St Selve ainsi que Victor louis et Lycée à Talence.Boulangerie - Coiffeur - Restaurant ...Proche de L'A63 - et 15 minutes de la gare.CONTACTEZ-MOI : MYRIAM Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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7

Vente Maison 6 chambresCabanac-et-Villagrains

433 900 € ^{(1 887 €/m²)}

Maison 6 chambres

Cabanac-et-Villagrains iad France - Mustapha YESSAD vous propose: Idéalement située à Cabanac-et-Villagrains, venez découvrir cette demeure landaise authentique alliant charme de l’ancien et confort moderne. Récemment rénovée, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille en quête de tranquillité, dans un cadre préservé et verdoyant, à 45 min du Bassin d’Arcachon. Edifiée sur un terrain de 3346m², la maison offre une surface de 230 m² qui se décline comme suit :Un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, six chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau avec douche, deux WC indépendants.La maison a récemment bénéficié d’une rénovation d’ampleur (toiture, isolation, menuiseries double vitrage et volets, cuisine équipée, chauffage central, poêle à bois…).Dans un environnement paisible, la bâtisse offre deux terrasses conviviales pour accueillir famille et amis, un jardin arboré entièrement clos, plusieurs places de stationnement privatives, un carport pour deux véhicules et un cabanon.Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste jardin et une exposition idéale qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À quelques minutes des commodités (petits commerces, écoles et accueil périscolaire, activités associatives...), cette maison de village est le compromis idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité de l’océan.La configuration des pièces permet, par ailleurs, d’envisager une activité d’accueil et/ou d’hébergement (maison d’hôtes, gîte…) ou une activité libérale.Opportunité à découvrir sans délai !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

6 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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18

Vente Maison 3 chambresCabanac-et-Villagrains

315 000 € ^{(3 058 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cabanac-et-Villagrains iad France - Bruno Baudelet vous propose: Charmante Maison de 4 pièces avec Terrain à Villagrains, à quelques minutes du centre de Cabanac en voiture- 3 Chambres - Excellent État.Découvrez cette superbe maison individuelle de 103 m², nichée sur un terrain de 1040 m² à Villagrains, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité.Construite en 1980 et régulièrement entretenue, cette propriété bénéficie d'une disposition en plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte et salle à manger. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également d'une grande et agréable terrasse attenante à la maison, idéale pour des moments de détente en plein air en toute intimité. Le terrain qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagements pour créer un véritable havre de paix à votre image.Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, prise de recharge pour véhicule électrique et panneaux photovoltaïques. Assainissement individuel NEUF. Une annexe / atelier de 30m2 non attenant à la maison.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme, confort et tranquillité à Villagrains. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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21 Vue 3D

299 500 € ^{(3 744 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cabanac-et-Villagrains iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Maison Contemporaine à Cabanac-et-Villagrains – 4 Pièces, 80m² de plain piedCARACTERISTIQUES PRINCIPALES Surface habitable : 80 m² de PLAIN PIEDConstruction récente : année 2013, maison en excellent étatSéjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 36 m² 3 chambres avec placard1 salle de bain avec baignoire et doucheTerrasse en bois de 21 m² équipée d'une pergola bioclimatique Stationnement : places privatives inclusesAbri de jardin d'environ 9 m² Jardin avec vue dégagée et piscinableConfort : climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique disponibleLOCALISATIONSituée à 10 minutes de LA BREDE, cette maison implantée dans un quartier résidentiel CALME et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, accessibles A PIED .Un emplacement recherché pour conjuguer qualité de vie et praticité.POURQUOI ACHETER CETTE MAISON Que vous soyez jeune couple, famille ou investisseur, elle combine emplacement privilégié, confort moderne et charme contemporain.Ne tardez pas à visiter : cette maison moderne à Cabanac-et-Villagrains est un vrai coup de cOEur qui saura séduire les acheteurs en quête d’un bien clé en main. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou me demander la vidéo immersiveHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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19

28 000 € ^{(373 €/m²)}

Garage et parking 75 m²

Illats iad France - Joël Vaudon vous propose: PARCELLE POUVANT SERVIR DE GARAGE OU PARKING DANS LE CENTRE DU VILLAGE.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

Gge

16/05/26 16/05

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3

68 500 € ^{(66 €/m²)}

Terrain 1045 m²

Illats iad France - Joël Vaudon vous propose: Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

1 045m²

14/05/26 14/05

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6

360 000 € ^{(3 186 €/m²)}

Maison 4 chambres

Illats iad France - Marie Morère vous propose: ILLATS, Maison de plain pied 113m² sur 1685m² de terrainDès l'entrée, vous serez charmés par un grand séjour salle à manger de 47m² avec une cheminée insert, une cuisine ouverte et entièrement équipée de plus de 15m², une véranda, un cellier. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, le jardin intimiste vous invite à la détente et à la sérénité. La piscine pour un moment rafraîchissant et la terrasse couverte avec sa cuisine d'été vous assurent de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage de 60m² avec une rochelle de 40m² viennent compléter ce bien. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. Portail électrique, interphone et visiophone, isolation par l'extérieur. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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9

88 000 €

Terrain 928 m²

Roaillan Dans un quartier résidentiel venez découvrir ce terrain de 928 mètres carrés plat clôturé avec CU libre de constructeur. Pour plus de renseignements me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

928m²

16/05/26 16/05

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3

475 000 € ^{(2 794 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roaillan iad France - Émilie Brouillard vous propose: A proximité de Roaillan, découvrez cette élégante longère de 140 m², entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie confortable et paisible au cOEur de la campagne. Son atout majeur : un terrain rare de 2,4 hectares mêlant prairies et espaces boisés, idéal pour profiter de la fraîcheur, du calme et de la nature environnante.Les espaces de vie : Espace jour : une pièce de vie lumineuse de 43,5 m² avec cuisine ouverte et cheminée, pensée comme le véritable cOEur de la maison, complétée par un salon indépendant de 25 m². Espace nuit : deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée de chaussée incluant une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, au premier étage une belle chambre de 30m2 offrant plusieurs de possibilités d'aménagement.Fonctionnalité : Une seconde salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et un dressing déjà aménagé. Sous les combles, un espace de 58 m² offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie supplémentaire selon les envies des futurs propriétaires. Enfin, une buanderie avec vue sur le jardin complète le tout.Un extérieur privilégié : Le terrain propose de vastes espaces ouverts ainsi que des zones boisées, garantissant intimité et immersion totale dans la nature. Il se prête parfaitement à des activités de plein air, comme les balades à cheval. Un pool house et un four à pain viennent compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance offre également des possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.Côté technique : La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol pour un confort optimal et bénéficie d’une excellente isolation. L’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.Localisation : Cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible : Bazas à 20 min, Langon à […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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26

95 000 € ^{(134 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 710 m²

Roaillan iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Terrain à Bâtir à 5 minutes de LANGON : Centre BOURG de ROAILLANCe magnifique terrain constructible de 710 m² est situé en 3EME LIGNE, AU CALME.Il est VIABILISE, PLAT et orienté plein sud Il vous permettra d'implanter une maison de plain pied ou bien une maison en R+1.Son emprise au sol est de 40%, en zone U1B.En plus de garantir un cadre de vie tranquille et préservé, ce terrain à bâtir offre un accès aisé aux écoles situées à 3 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la nature environnante pour des balades en famille et des zones commerciales de MAZERES et LANGON.Que vous envisagiez de construire une maison moderne, traditionnelle ou écologique, ce terrain à bâtir vous offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. N'hésitez pas à me contacter et à concrétiser votre projet de construction.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

710m²

13/05/26 13/05

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2

315 000 € ^{(2 423 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Pujols-sur-Ciron iad France - Catherine Baudry vous propose: Maison traditionnelle entièrement rénovée en 2023 avec goût et prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie confortable pour toute la famille, dans un environnement résidentiel paisible, à 5 minutes de l'accès de l'autoroute.Après l'entrée et un wc indépendant, vous serez conquis par une vaste pièce de vie avec une triple exposition exceptionnelle, composée d'un séjour et d'une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée, l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse couverte. Un cellier buanderie est attenant. Côté nuit, les parents se réjouiront de leur chambre, avec dressing et une grande salle de bain et douche. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau. Une pièce complémentaire bénéficie d'un wc séparé et d'une entrée indépendante. On peut y créer un bureau, une salle de jeux, ou simplement s'en servir de rangement complémentaire.Vous profiterez des journées ensoleillées sur l'une des deux terrasses totalisant 70m², avec une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis. Arboré, clos de murs et doté de deux portails, le terrain de 1831m² permet la construction d'une piscine ou d'un autre projet. Un double garage est également présent.Les nombreux équipements tels que le chauffage par climatisation gainable, la fibre optique, les volets électriques télécommandés, l'interphone, renforcent la qualité de vie au quotidien. La performance énergétique en classe B est un atout supplémentaire.Ne nécessitant aucun travaux, ce bien clés en mains est une belle opportunité ! Une visite virtuelle est également disponible sur rdv, contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

17/05/26 17/05

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