Annonces immobilières à Saint-Léger-de-Balson (33) : Immobilier Saint-Léger-de-Balson

99 000 € ^{(733 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Landiras iad France - Romain Lacassagne vous propose: Maison de Ville à Rénover avec Potentiel - LandirasEn plein cOEur de la charmante commune de Landiras, cette maison de ville est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. S'étendant sur deux étages, cette propriété offre des espaces généreux de 163m², idéal pour laisser libre cours à votre créativité et réinventer ce bien selon vos envies.Deux logements peuvent être envisageable avec deux entrées indépendantes.L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète pour la remettre au goût du jour. Une rénovation pourra redonner vie à cette demeure et en faire un véritable cocon familial.La localisation en plein cOEur de Landiras vous assure un cadre de vie paisible, proche des commerces locaux, écoles et services. Les points d'intérêt à proximité offrent une qualité de vie agréable pour les futurs habitants.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

Gaz

17/05/26 17/05

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5

109 000 € ^{(145 €/m²)}

Terrain 750 m²

Landiras iad France - Romain Lacassagne vous propose: Terrain à bâtir de 750m² à Landiras - Idéal pour Projet de ConstructionC'est une opportunité rare qui s'offre à vous avec ce terrain à bâtir de 750m² situé dans la commune prisée de Landiras. Parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison sur mesure, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour construire la maison de vos rêves.Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet de construction dans un cadre idyllique à Landiras. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

750m²

15/05/26 15/05

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2

119 000 € ^{(119 €/m²)}

Terrain 1000 m²

Landiras iad France - Romain Lacassagne vous propose: Vous rêvez de construire la maison de vos rêves selon vos propres goûts et besoins ? Cette magnifique parcelle de terrain de 1000m² dont 750m² constructible située à Landiras est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure.Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités de la ville. Avec la possibilité de construire votre résidence principale ou secondaire selon vos envies, ce terrain vierge est un véritable terrain de jeu pour les architectes et les constructeurs.Pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel d'exception, ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir ce terrain à Landiras. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

1 000m²

15/05/26 15/05

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2

284 900 € ^{(1 272 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Landiras iad France - Camille Bédouret vous propose: Au cOEur du village de Landiras, venez découvrir cette bâtisse de caractère datant de 1750, véritable témoin de l’histoire locale.Autrefois hôtel-bar du village, ce lieu chargé de souvenirs a longtemps été un point de rencontre pour les habitants et les voyageurs de passage. Sa façade authentique, conservée comme à l’époque, rappelle le charme et l’âme de cette maison emblématique du bourg.La maison a fait l’objet d’une rénovation complète de son intérieur, offrant aujourd’hui confort et fonctionnalité tout en respectant le caractère de l’ancien.La maison déploie 224 m² habitables et propose de beaux volumes : un double séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité, 5 chambres offrant de multiples possibilités (famille, télétravail, chambres d’amis…), 2 salles d’eau, 2 WC, une cave. Un petit jardin intimiste complète l'ensemble. Une maison pleine de charme qui séduira les amateurs de belles demeures chargées d’histoire, à la recherche d’un lieu unique au cOEur de Landiras.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

224m²

5 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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18

232 000 € ^{(2 109 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Landiras iad France - Catherine Baudry vous propose: Au cOEur de Landiras, découvrez cette maison familiale de 2011, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied !Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée avec son grand cellier attenant, une chambre avec douche et vasque, un wc indépendant, ainsi qu’un superbe séjour cathédrale avec espace salle à manger de 40m².À l’étage, deux grandes chambres se partagent une salle d’eau avec wc. Chaque chambre est spacieuse et dispose de placards.À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin clos à l’arrière avec terrasse en bois et, en façade, de deux espaces de stationnement.En bon état général, mitoyenne d'un côté, la maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout.Idéale pour une première acquisition, découvrez la sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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12

495 000 € ^{(2 143 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Landiras iad France - Camille Bédouret vous propose: À quelques pas du bourg, dans un environnement calme, je vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 975 m².Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande entrée avec de nombreux rangements, d’un vaste double séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que de deux premières chambres, dont une avec salle d’eau, dressing et WC.Une spacieuse cuisine aménagée et équipée d’environ 43 m² vient compléter cet espace de vie convivial.Dans le prolongement, un sas dessert un WC, un cellier, ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau.À l’étage, le palier s’ouvre sur deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, une double dépendance d’une surface totale de 68 m², ainsi qu’un pool-house avec piscine, viennent parfaire l’ensemble.***Visite virtuelle disponible après contact téléphonique*** Le bien sera disponible début juillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

231m²

5 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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17

99 000 € ^{(72 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1376 m²

Budos iad France - Catherine Baudry vous propose: RARE sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain constructible diffus, plat et nu, dans un environnement préservé.Par sa belle dimension et sa nature, il permet la réalisation de beaux projets architecturaux. En Zone U du RNU, il n'est soumis à aucune servitude privée ou d'utilité publique. Seuls 3m des limites séparatives sont imposés.Non viabilisé, il dispose toutefois de tous les réseaux à proximité immédiate, dont l'assainissement collectif, ce qui limite les frais annexes.L'étude de sol G1 ne révèle aucune difficulté pour la construction d'une maison de plain pied ou R+1, sur simple semelle filante. Les sols rencontrés en surface au droit de notre sondage sont à dominante granulaire, et présentent unrisque quasi nul vis-à-vis des phénomènes de retrait et de gonflement.Libre de constructeur, la maison de vos rêves est au bout de la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

1 376m²

12/05/26 12/05

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1

99 000 € ^{(54 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1835 m²

Budos iad France - Catherine Baudry vous propose: RARE sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain constructible diffus, plat et nu, dans un environnement préservé.Par sa belle dimension et sa nature, il permet la réalisation de beaux projets architecturaux. En Zone U du RNU, il n'est soumis à aucune servitude privée ou d'utilité publique. Seuls 3m des limites séparatives sont imposés.Non viabilisé, il dispose toutefois de tous les réseaux à proximité immédiate, dont l'assainissement collectif, ce qui limite les frais annexes.L'étude de sol G1 ne révèle aucune difficulté pour la construction d'une maison de plain pied ou R+1, sur simple semelle filante. Les sols rencontrés en surface au droit de notre sondage sont à dominante granulaire, et présentent unrisque quasi nul vis-à-vis des phénomènes de retrait et de gonflement.Libre de constructeur, la maison de vos rêves est au bout de la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

1 835m²

12/05/26 12/05

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2

80 000 € ^{(76 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1050 m²

Louchats iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir d’environ 1 050 m², idéalement situé sur la commune de Louchats.Vous bénéficierez de 920 m² environ en zone constructible (zone U2A du PLU), offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet de vie.✔️ Terrain plat et facile à aménager✔️ Belle exposition✔️ Environnement naturel et paisible✔️ Assainissement individuel à prévoir✔️ Emprise au sol de 40 %Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction sur mesure, dans un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

1 050m²

12/05/26 12/05

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1

159 000 € ^{(30 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 5340 m²

Louchats iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce magnifique terrain d’environ 5 340 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de la commune de Louchats.Vous bénéficierez de 2 230 m² environ en zone constructible, laissant place à de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.✨ Les atouts :✔️ Environnement naturel, paisible et sans vis-à-vis✔️ Belle exposition✔️ Grande parcelle offrant intimité et tranquillité✔️ […] Voir l’annonce immobilière >>

5 340m²

12/05/26 12/05

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1

86 999 € ^{(75 €/m²)}

Terrain 1163 m²

Louchats iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: Venez découvrir ce magnifique terrain arboré, notamment avec de beaux arbres fruitiers, d'environ 1160 m² à 5 mn du centre ville. Il est situé en zone U2A du PLU avec 40% d'emprise au sol, vous aurez donc la liberté de concevoir votre maison de plain pied ou en R+1 selon vos envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

1 163m²

14/05/26 14/05

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3

225 000 € ^{(1 071 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Léogeats iad France - Camille Bédouret vous propose: Sur une parcelle d’environ 1 600 m², venez découvrir cette maison familiale de 210 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine récente, d’un cellier/buanderie attenant, d’un espace télévision, de deux salons, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez trois chambres mansardées ainsi qu’une salle de bain avec WC et un bureau. À l’extérieur, une piscine coque 8 x 4 et un chalet viennent compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.L’assainissement individuel est à prévoir en réhabilitation.Des travaux seront également à envisager, laissant la possibilité de repenser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

2 sdb

17/05/26 17/05

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13

126 000 € ^{(788 €/m²)}

Maison 4 chambres

Léogeats iad France - Marie Morère vous propose: LEOGEATS, 10min de LANGON, Maison ancienne en pierre 160m² à rénover - Fort potentiel ! Maison ancienne avec beaucoup de charme ( cheminée ancienne, authenticité, volumes, parquets anciens..) à rénover entièrement. Nombreuses possibilités d'aménagement. Deux dépendances attenantes (35m² et 20m²) aménageables selon vos envies et projets. Le tout sur une parcelle de 570m² environ sans vis à vis et au calme ! Travaux importants à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

16/05/26 16/05

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8

159 000 € ^{(1 916 €/m²)}

Maison 3 chambres

Noaillan iad France - Camille Bédouret vous propose: Dans un petit hameau au cadre paisible, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté, pleine de potentiel et prête à accueillir votre projet de vie.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier.À l’étage, un couloir dessert trois chambres.Côté technique, l’assainissement individuel est conforme et a été installé en 2022, un véritable atout pour votre tranquillité.À l’extérieur, vous bénéficierez également de dépendances, offrant des possibilités selon vos attentes. Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec des champs qui entourent le hameau, parfait pour les amoureux de calme et de nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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16

650 000 € ^{(1 757 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Noaillan iad France - Bérengère Calais vous propose: DOMAINE D'EXCEPTION - 370m2 de confort dans un parc de + de 7000 m2Découvrez cette superbe propriété d'inspiration provençale, nichée au coeur d'un écrin de verdure entièrement clos et arboré. Alliant le charme de l'authentique et de la performance énergétique moderne, cette demeure de 1996 offre des volumes hors normes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de beaux espaces, baignés de mer avec un salon vous accueille avec une cheminée à double foyer avec vue sur la piscine et les terrasses. Côté nuit, l'indépendance est privilégiée, 5 suites parentales complètes - avec baignoire, wc suspendus, dressing - offrent à chaque occupant un confort digne d'un établissement de luxe. Deux sont en rez-de-chaussée et 3 sont à l'étage desservies par un salon avec cheminée menant également à une terrasse. Un confort technique, un plancher chauffant garantit une gestion énergétique facilitée pour cette surface. Côté fonctionnel, la propriété dispose d'un double garage avec accès sécurisé et d'une buanderie indépendante à côté de la cuisine, idéale pour la gestion des 5 suites.Un parc paysager avec piscine, portail électrique, pergola et un studio complètent ce bien rare où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Bien unique à découvrir!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

370m²

5 chb

Elec

12/05/26 12/05

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14

76 000 € ^{(84 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 901 m²

Le Tuzan iad France - Lydie Lenglet vous propose: Terrain à bâtir à Le Tuzan à 5 minutes d'Hostens - Superbe opportunité pour les constructeurs et investisseurs !Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 901m² en deuxième ligne, situé à Le Tuzan offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets de construction. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est parfait pour créer la maison de vos rêves ou pour un projet d'investissement rentable.Doté d'une belle superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction pour une maison spacieuse avec un beau jardin, une piscine ou tout autre aménagement que vous souhaitez réaliser.Sa situation géographique avantageuse, à 45 minutes de Bordeaux et des plages du Bassin, en fait un emplacement stratégique pour un projet de construction résidentielle ou locative.La viabilisation du terrain est à prévoir et les raccordements en eau et en électricité sont à réaliser. Prévoir l'installation d'une fosse septique pour le système d'assainissement.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir dans un cadre idyllique à Le Tuzan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

901m²

14/05/26 14/05

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1

273 000 € ^{(1 365 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Tuzan iad France - Lydie Lenglet vous propose: A 5 minutes d'Hostens à Le Tuzan : PROPRIÉTÉ composée de 2 habitations de 200 m² habitables à la campagne, à 40 minutes de BORDEAUX et du bassin d'ARCACHON.Cette propriété ravira les amoureux des grands espaces et du charme de la pierre. Au rez-de-chaussée : La maison principale se compose, d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie de 33 m² et de sa majestueuse cheminée en pierre, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une salle de bain et son WC, ainsi de 2 chambres de 14 et 15 m².A l'étage : un grand espace de 40 m² vous laissant libre cours à votre imagination, entre un dortoir pouvant accueillir 8 couchages ou une suite parentale avec sa salle d'eau, ou tout simplement un espace de jeux. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte qui vient compléter cette belle bâtisse du XIXe siècle.***Une dépendance*** de type F3 : Pratique pour accueillir vos invités, vos enfants, ou pour votre projet de location saisonnière, grâce à sa dépendance de 62 m², qui se compose d'une grande pièce de vie salon/cuisine de 32 m², de 2 chambres de 10 m², d'une salle d'eau, d'un cellier, et d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse en bois. Le jardin de 1480 m², est arboré et spacieux pour profiter pleinement des beaux jours. Il vous offre de nombreux coins de détente autour de la piscine hors-sol en bois et tout autour de la maison.Une opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel pour créer votre propre havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour visiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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8

265 000 € ^{(2 409 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villandraut iad France - Catherine Baudry vous propose: Villa contemporaine de plain-pied : Espace, Lumière, Économies d'énergie et Sérénité !Laissez vous séduire par cette maison de 2013 située dans un environnement calme et privilégié. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle allie modernité et performances énergétiques exceptionnelles.- L'espace de vie :Dès l'entrée, vous serez frappé par la dimension et la luminosité du vaste séjour. Grâce à sa double exposition, la pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une cuisine dînatoire moderne, entièrement aménagée et équipée.- Le coin nuit et travail :La maison dispose de trois chambres, d'un bureau fonctionnel pour le télétravail, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.- Le 'Plus' évolutif :Attenant à la cuisine, un grand garage de 41m² avec mezzanine offre un potentiel rare : les travaux pour la création d'une quatrième chambre en suite parentale ont déjà été initiés (wc et canalisations déjà installés). Un projet facile à finaliser pour valoriser immédiatement votre patrimoine ! - Côté extérieur :Le jardin clos et sécurisé (portail et portillon électriques) est un véritable havre de paix. Le terrain étant constructible, vous pourrez facilement y installer une piscine ou une annexe selon vos envies.- L'atout majeur :Vivre ici, c'est viser l'autonomie ! Grâce au chauffage au sol et à une installation de panneaux photovoltaïques puissants, vous bénéficiez d'une autoconsommation la majeure partie de l'année. Une maison d'avenir, économe et écologique.Un bien rare à Villandraut alliant confort contemporain et performances énergétiques exceptionnelles : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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15

80 000 € ^{(26 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 3021 m²

Villandraut iad France - Aurore Raflegeau vous propose: Opportunité Rare : Terrain diffus à Bâtir de 3021m² environ (Lot B) à Villandraut. Surface de plancher autorisée 450m², emprise au sol 350m².Non viabilisé, mais réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées au droit du terrain.À la recherche du terrain idéal pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 3021m² situé dans un environnement calme et verdoyant de la charmante commune de Villandraut est l'opportunité rare que vous attendiez. Avec sa surface généreuse, son orientation Est-Ouest, il permet diverses possibilités d'aménagement pour la réalisation de la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

3 021m²

13/05/26 13/05

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4

80 000 € ^{(26 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 3070 m²

Villandraut iad France - Aurore Raflegeau vous propose: Opportunité Rare : Terrain diffus à Bâtir de 3070m² environ (Lot A) à Villandraut. Surface de plancher autorisée 450m², emprise au sol 350m².Non viabilisé, mais réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées au droit du terrain.À la recherche du terrain idéal pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 3070m² situé dans un environnement calme et verdoyant de la charmante commune de Villandraut est l'opportunité rare que vous attendiez. Avec sa surface généreuse, son orientation Est-Ouest, il permet diverses possibilités d'aménagement pour la réalisation de la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

3 070m²

13/05/26 13/05

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4

245 000 € ^{(1 885 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Villandraut iad France - Camille Bédouret vous propose: A 4 km à l'Ouest, au lieu-dit La Burthe de la commune de Saint Léger de Balson, venez découvrir cette contemporaine de plain pied achevée en 2011 puis agrandie en 2019.L'entrée s'ouvre directement sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² qui accueille le double séjour ainsi que la cuisine avec son cellier attenant. En suivant, nous avons deux premières chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. De l'autre côté, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Côté confort, la maison est équipée d'une PAC réversible. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Assainissement individuel conforme. N'attendez plus et venez vite la visiter ! **** visite virtuelle possible après contact téléphonique***Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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17

275 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Symphorien iad France - Lydie Lenglet vous propose: A Saint-Symphorien, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 100m², offrant un cadre de vie paisible et confortable. Récemment rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme.La maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont une entrée avec dressing, 3 chambres spacieuses équipées de dressing. Un salon/séjour de 30m² idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine américaine de 10m², équipée et aménagée par Mobalpa, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que d’un meuble double vasque et d’un sèche serviettes pour ravire toute la famîle. Vous trouverez également une buanderie/cellier et un wc suspendu indépendant avec fenêtre, pratique pour plus de commodité.A ĺ’exterieur, la maison bénéficie d'une terrasse et sa pergola, parfaite pour profiter des beaux jours et d'un jardin piscinable, offrant un espace extérieur paisible de 1683m², un garage en bois de 20m² et plusieurs espaces de parking vous permettent de stationner facilement.Côté équipements, cette maison est dotée de tout le confort moderne : La fibre optique, des panneaux photovoltaïques permettant une économie de 400€ environ/an, le système de chauffage et de climatisation dessert chacune des pièces par un système de gainage au plafond pouvant ainsi rafraîchir chaque pièce. Raccordée à l'assainissement collectif.L'emplacement de la maison est idéal pour les familles amoureux de la nature et proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Son exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison rénovée et sans travaux, prête à vous accueillir dans un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Contactez-moi pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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12

260 000 € ^{(2 097 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Symphorien iad France - Lydie Lenglet vous propose: A Saint-Symphorien : Maison de 124m² avec Jardin de 1197m² et Garage. Cette charmante maison à seulement 1heure de Bordeaux et d’Arcachon, construite en 2001 et récemment rénovée, est située à Saint-Symphorien dans un quartier calme et résidentiel en bordure de forêt. Avec une surface de 124m² environ et un terrain de 1197m², elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.Les espaces de vie sont bien agencés, comprenant 4 chambres avec placards dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Elle bénéficie également d'une salle de bain équipée d'un WC, un 2e WC séparé, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un cellier et d'une pièce de vie lumineuse et son poêle à bois. La maison dispose également d'une belle terrasse couverte qui offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz de ville et un poêle à bois. La propriété est entièrement clôturé pour votre sécurité. De plus, le garage attenant permet de stationner facilement un véhicule en toute sécurité. Il est possible de stationner des véhicules dans la propriété, ainsi que plusieurs espaces de parking juste devant la maison.Le jardin offre un espace de détente idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Le quartier, proche des commodités (parc, jeux, gymnase, terrains de tennis) et des écoles, est un atout supplémentaire pour cette propriété.Cette maison, de plain-pied est en excellent état, offre la possibilité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter.Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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8

302 000 € ^{(1 948 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Symphorien iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Maison de caractère avec grange et ancienne miellerieVous recherchez un bien alliant habitation et potentiel professionnel ?Famille en quête d’espace et de caractère prête à faire des travaux ?Offrez vous un lieu de vie unique dans cette maison de caractère des années 1950, située à deux pas du centre-bourg de Saint Symphorien. Avec ses 155 m² habitables, ses 3 grandes chambres et son jardin arboré de 3400 m², elle allie charme et espace.Vous rêvez d’un intérieur à votre image ? Cette maison vous permet de créer le cocon idéal grâce à ses travaux d’actualisation. Caractéristiques Principales•Superficie : 155 m² avec beaux volumes, hauteurs sous plafond et moulures•Pièces : 3 grandes chambres de 13 à 16 m² , salon/salle à manger de 33 m², cuisine séparée meublée de 19 m², bureau de 10 m², salle d'eau, salle de bain, cellier, toilettes séparées.•Extérieur : Jardin de 3400 m² avec arbres centenaires. Piscine orientée plein sud (à réhabiliter en totalité)•2 Caves au sous-sol. Dépendances de 400 m² comprenant 1 grange de 250 m² et un hangar sur 2 niveaux de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Potentiel Exceptionnel•Idéale pour une famille, résidence secondaire ou projet professionnel•Travaux d'actualisation nécessaires pour optimiser le potentielEnvie de vous projeter ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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18

279 000 € ^{(2 683 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Symphorien iad France - Caroline Top vous propose: Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023. Située à Saint Symphorien elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux de plus de 50m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De plus disposez d'une vaste buanderie pour votre confort. Côté nuit 3 chambres avec dressing, dont une chambre parentale avec salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire avec douche italienne ainsi qu'une baignoire et un WC séparé complètent cet espace nuit.Cette maison bénéficie des normes RT 2012 dont un chauffage avec chaleur réversible au plafond, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.Terrain clos de plus de 750m2 avec un espace aménagé sur le devant pour y stationner plusieurs véhicules. La maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant un emménagement rapide pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

2 sdb

17/05/26 17/05

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