Annonces immobilières à Saint-Julien-de-l'Escap (17) : Immobilier Saint-Julien-de-l'Escap

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263 000 € ^{(1 363 €/m²)}

Maison 5 chambres

Migron Iad France - France Rossignol vous propose : MAISON DE MAÎTRE 193 m² - CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES TOITURES REMISES À NEUF - LOGEMENT INDÉPENDANT - PUITS - JARDIN ET PRAIRIE 4000 m² env. Bienvenue dans cette belle maison de caractère aux volumes généreux, située au cOEur du charmant village de Migron proche des commerces, à 10 km de Cognac et 20 km de Saintes et Saint-Jean-d'Angély. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien permettant de conjuguer - VIE FAMILIALE ET PROJET PROFESSIONNEL - grâce aux nombreuses dépendances entièrement aménageables. Le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments annexes à la maison d'habitation : écurie, porche, auvents en pierre et un ancien atelier de greffe viticole. * LES + DE CE BIEN : Travaux récents réalisés : remaniement complet de la toiture de la maison, remise à neuf des couvertures des dépendances - pose d'huisseries pvc double vitrage renforcé - pose de volets battants aluminium - aérogommage de la façade en pierre de taille. La maison reliée à l'assainissement collectif, est équipée d'un système de chauffage central au fioul révisé annuellement avec radiateurs fonte - Fibre raccordable - * LE REZ-DE-CHAUSSÉE est composé d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte sur l' espace repas et d'un élégant salon / séjour avec parquet. À la suite, un logement aménagé pouvant être privatisé, comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. * L'ÉTAGE offre quatre chambres et une pièce d'eau avec wc. Les greniers disposent de belles charpentes en chêne et d'une belle hauteur sous faîtage pour vos projets d'agrandissement. * EN EXTÉRIEUR, une terrasse de 40 m² env. exposée Sud prolonge agréablement la maison. Enfin, une grande cour arborée se poursuit par une vaste prairie en grande partie constructible. Bien rare sur le secteur, cette demeure est à découvrir sans plus […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 06 25 35

49 000 € ^{(480 €/m²)}

Maison 2 chambres

Migron Maison située sur la commune de Migron (17770), dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Cognac, 30 minutes de Saintes, 50 minutes de Royan et à proximité des premières commodités.Cette maison d'environ 102 m² au sol, répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel de rénovation. L'ensemble est à repenser entièrement, avec la possibilité de recréer les volumes selon vos envies et votre projet.À l'étage, environ 57 m² supplémentaires sont aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable après travaux.Le bien dispose d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.Des travaux importants sont à prévoir, incluant une rénovation complète, la création des volumes intérieurs, la mise en place d'un assainissement individuel ainsi que le raccordement à l'eau. L'électricité est présente sur place.Ce bien s'adresse à un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation globale dans un cadre paisible.Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 62 80 91 70

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04 99 61 61 61

265 000 € ^{(895 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Migron Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison Familiale – 6 Chambres – Dépendances & Stationnement Camping-Car Idéal : Grande famille, artisan ou projet locatif. Maison de caractère offrant de grands volumes habitables et un fort potentiel d'aménagement. Secteur : [Ville / Quartier]. Rez-de-chaussée : Fonctionnalité et Volume Séjour / Salon : Grand espace avec insert à bois (chauffage performant et convivial). Cuisine : Pièce séparée, aménagée et équipée. Espace Technique : Buanderie indépendante + WC séparé. Potentiel : Transformation facile de la buanderie en salle d'eau pour créer une chambre au RDC (vie de plain-pied). Étage : Espace Nuit et Réception 6 Chambres : Toutes distribuées par un palier (pas de pièces en enfilade). Salle de réception / Jeux : Une vaste pièce supplémentaire pour loisirs ou dortoir. Sanitaires : 1 salle d'eau + 1 salle de bain avec WC. Extérieur et Dépendances : Le point fort Stationnement : Porche couvert haute taille, adapté pour camping-car, fourgon ou plusieurs voitures. Dépendances : 2 bâtiments en dur pour stockage, atelier ou activité professionnelle. Terrasse : Espace extérieur aménagé, sans entretien complexe. Fiche Technique & Diagnostics Amiante / Termites : Diagnostic NÉGATIF (Absence totale). Plomb : Uniquement sur les peintures de deux portes. État Général : Sain et entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 81 59 41

313 500 € ^{(1 393 €/m²)}

Maison 4 chambres

Migron Ici, le temps semble s’arrêter. Derrière le portail, une élégante maison de bourg 1900 de 225 m2 se dévoile, entourée d’une piscine chauffée couverte (8,50 m x 4 m), qui invite à la détente en toutes saisons. Cette magnifique maison est bordée par un jardin soigné et une cour arrière carrelée de 80 m2, intime, entourée par des murs recrépis, qui respirent la tranquillité. Trois dépendances (dont une grande cave à vins de 9 m2) attendent leur seconde vie : atelier, gîte, ou lieu d’inspiration. Et un peu plus loin, comme un secret bien gardé, s’étend un champ de 814 m2 planté de chênes truffiers. À l’intérieur, le marbre au sol et l’escalier en chêne rappellent l’élégance des maisons de caractère. Le grand salon / salle à manger de 33 m2 invite à la convivialité, tandis que la cuisine toute équipée et rénovée de 35 m2, avec cheminée fonctionnelle et arrière-cuisine, allie authenticité et modernité. L’étage accueille quatre chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et une salle de bains de 9,40 m2 avec baignoire balnéo. Une suite parentale avec vidéo-projecteur complète cet espace confortable et chaleureux. Un lieu rare, à la fois ancré et vivant, chaleureux et inspirant. Caractéristiques principales :Surface habitable : 225 m2Terrain principal : 765 m2 + champ truffier de 814 m2Piscine couverte (8,50 m x 4 m) chauffée3 dépendances aménageablesDouble vitrage et combles isolésChauffage performant et maison bien entretenueForage qui alimente la maison Intérieur :Grand salon lumineuxCuisine équipée et arrière-cuisine fonctionnelle4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et vidéo-projecteur1 salle d’eau + 1 salle de bains avec baignoire balnéoSol en marbre et escalier en chêneÉtage aménagé, prêt à accueillir toute la familleAdoucisseur d’eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 72 06 93

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04 90 01 91 22

Vente Maison 5 chambresLa Chapelle-des-Pots

239 500 € ^{(1 331 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Chapelle-des-Pots Iad France - Véronique Desjardins vous propose : CHARME DE LA PIERRE & CADRE NATURE – À 10 MINUTES DE SAINTES Située sur la commune de La Chapelle-des-Pots, cette charentaise de 180 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses magnifiques murs en pierre apparente. Ici, chaque espace respire le caractère…. Au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée Une salle à manger chaleureuse Un salon avec cheminée, véritable cOEur de la maison Une chambre Une salle d’eau À l’étage : Un palier distribue 4 belles chambres, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne Côté extérieur : Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée Un garage Un terrain arboré, véritable écrin de verdure Un cours d’eau qui apporte une touche rare et apaisante à l’ensemble. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’une maison : un lieu avec du cachet, de la pierre, et une vraie connexion avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 09 74 41 04

Vente Maison 4 chambresLa Chapelle-des-Pots

264 000 € ^{(2 357 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Chapelle-des-Pots Aux portes de Saintes, située dans un charmant village à proximité des commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur salon-séjour lumineux de 30 m2 équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine récente et bien aménagée ainsi qu'un cellier et un garage. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 30 m2, baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau.A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres (ou bureau) offrant de beaux volumes.L'extérieur vous séduira par son terrain clos et arboré soigneusement paysagé et entretenu.La maison est en très bon état et bien entretenue, sans travaux à prévoirA visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 96 60 60

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299 000 € ^{(1 173 €/m²)}

Maison 4 chambres

Courcerac Superbe charentaise de caractère à Courcerac Au cœur de la campagne, cette élégante maison charentaise va vous séduire dès les premiers instants par le charme de l'ancien et la qualité de ses matériaux : parquets, tomettes et cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et authentique.Elle offre un confort de vie remarquable, grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (PAC, fibre) et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille… et les amis de passage.L'entrée dessert l'étage et le garage, et s'ouvre sur le salon, séjour et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétée par des espaces fonctionnels : lingerie, salle d'eau, cellier et toilettes. A ce niveau, une chambre avec cheminée.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m², une salle de bains et toilette indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant place à tous vos projets.À l'extérieur, le jardin clos (portail électrique) et plat de 914 m² se compose de plusieurs espaces de vie : une terrasse de 60 m², des abris pratiques (vélos, matériel de piscine…), ainsi qu'un agréable espace piscine propice à la détente.Implantée dans un environnement paisible, cette propriété garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu de vie alliant standing, authenticité et sérénité.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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50 500 € ^{(11 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 4397 m²

Nachamps Vous cherchez un terrain PLAT, LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR, au CALME ? alors ce terrain correspondra à vos attentes. Possibilité d'acheter en supplément +2300m².Le terrain est borné mais pas viabilisé.Un certificat d'urbanisme a été obtenu. Vous pouvez réaliser le projet que vous souhaitez.Vous avez besoin de plus d'informations ? alors contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 21 41 88

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40 000 € ^{(11 €/m²)}

Terrain 3741 m²

Nachamps Saint Jean d'Angély proche, sur la commune de Nachamps, je vous invite à découvrir ce terrain de 3743m² hors lotissement et libre de tout constructeur.Le terrain est en zone UA donc vous pouvez laisser libre cours à votre projet immobilier.La viabilisation sera à prévoir.Le bornage est effectué ainsi que l'étude de sol.La parcelle est en partie close de murs en moellons.Vous avez envie de construire votre maison dans un lieu paisible mais à courtes distances des commodités ? alors contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

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70 000 € ^{(933 €/m²)}

Maison 2 chambres

Nachamps Un lieu à réinventer, au calme et proche des accèsAmateurs de projets et de belles idées, cette maison est faite pour vous.Située dans un environnement calme, tout en restant proche d'un accès rapide, elle offre une base idéale pour une rénovation complète selon vos envies.Implantée sur un terrain d'un peu plus de 440 m², la propriété dispose déjà de plusieurs atouts :un carport, des dépendances et un fort potentiel d'aménagement pour le locatif.La maison comprend actuellement une salle d'eau, un coin cuisine, ainsi qu'une chambre de plain pied et une autre à l'étage. Vous découvrirez un chai et une autre pièce aménageable, laissant entrevoir la possibilité d'agrandir considérablement l'espace de vie. Et un autre chai, avec plan cadastral séparé. Un bien à repenser entièrement, idéal pour créer une maison unique, une résidence principale et/ou un projet locatif.Le tout à un prix attractif, rare pour ce type de bien et cet emplacement.Un endroit où l'on ne vient pas chercher du clé en main… mais une histoire à écrire.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 60 88 40

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04 99 61 61 61

126 000 € ^{(1 750 €/m²)}

Maison 2 chambres

Archingeay À vendre sur la commune d'Archingeay, en Charente-Maritime, maison charentaise située dans un environnement calme, sur un terrain clos de plus de 1 000 m².La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.Elle dispose également de nombreuses surfaces annexes : une écurie, ainsi qu'en dépendances un préau, deux débarras et trois remises.Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'un bien avec du potentiel, du cachet et de beaux volumes annexes. Le charme de cette maison charentaise, son terrain clos et ses nombreuses dépendances offrent de belles possibilités selon votre projet.Des travaux importants sont à prévoir, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un acquéreur souhaitant rénover une maison ancienne et valoriser ses dépendances.Maison située à Archingeay 17380, secteur calme, proche de Saint-Savinien et des communes environnantes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Jérémy Vervenne – conseiller immobilier CapifranceVotre interlocuteur local pour votre projet immobilier à Archingeay, Saint-Savinien, Saint-Coutant-le-Grand, Bords, Tonnay-Charente et les communes alentour. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 15 71 00

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04 99 61 61 61

142 500 € ^{(838 €/m²)}

Maison 3 chambres

Archingeay Iad France - Sebastien Crepeau vous propose : Jolie maison de campagne, très agréable à vivre, située dans un environnement calme et recherché. Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. À seulement 15 minutes de Rochefort et 15 minutes de Saint-Savinien, cette maison offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 66 95 43 98

224 000 € ^{(1 287 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Archingeay Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Grande maison familiale à Archingeay Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale en rdc, cette maison est prête à accueillir une grande famille. Avec une surface totale de 174 m² sur un terrain de 2689 m², chaque membre de la famille aura son espace de vie privé. La maison comprend également une cuisine, un séjour et une salle de bain, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Profitez d'un vaste jardin pour créer un espace extérieur à votre image. Que ce soit pour cultiver un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement pour vous détendre en pleine nature, ce jardin saura vous séduire. Située à Archingeay, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Cette maison nécessite des travaux de finition pour la mettre à votre goût, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de bricolage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme et d'opportunités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 34 43 96

Vente Maison 4 chambresDampierre-sur-Boutonne

385 000 € ^{(2 213 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dampierre-sur-Boutonne Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de maître 170 m² - 4 Chambres, piscine, grange et terrain de 3 600 m² bordé par la rivière – Dampierre-sur-Boutonne * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À vendre à Dampierre-sur-Boutonne, en Charente-Maritime, magnifique maison de maître de 170 m² implantée sur un terrain de plus de 3 600 m² bordé par la rivière. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à seulement 10 minutes d'Aulnay-de-Saintonge (commerces, écoles, collège), 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély (commerces, lycées, hôpital), 40 minutes de Saintes et Niort, 45 minutes de Cognac et environ 1 heure des plages de l'océan Atlantique. Cette maison familiale de caractère séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son jardin arboré et ses nombreuses dépendances. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, à des amoureux de la campagne ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire en Charente-Maritime, proche de l'océan Atlantique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée et aménagée avec espace salle à manger, un grand salon chaleureux, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau / WC privatifs. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 600 m² constitue un véritable havre de paix. Bordé par la rivière, il offre un cadre bucolique particulièrement recherché. Vous profiterez d'une piscine avec pool house, d'un puits, d'un espace couvert pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 95 61 02 87

129 000 € ^{(561 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Dampierre-sur-Boutonne Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison de caractère à rénover : Potentiel exceptionnel et authenticité Amoureux de l’ancien et passionnés de rénovation, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure traditionnelle. Cette maison de caractère offre des volumes généreux et un cachet rare qui n'attendent que votre vision pour renaître. Idéale pour une famille ou un projet de maison d'hôtes, elle dispose d'une configuration flexible et de nombreux éléments d'époque. Les points forts du bien : Volumes & cachet : Trois cheminées anciennes et des beaux volumes pour une atmosphère unique. Vie de plain-pied possible : Une chambre et une salle de bain déjà présentes au rez-de-chaussée. Potentiel de 4 chambres : Un palier à l'étage dessert quatre chambres spacieuses, avec la possibilité technique de créer une ou deux salles d'eau supplémentaire. Extérieur intimiste : Un jardin clos de murs, véritable havre de paix à l'abri des regards. Dépendance : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (atelier, garage, studio). Composition du bien : Rez-de-chaussée : Entrée de caractère, salon chaleureux avec cheminée, séjour indépendant avec cheminée, cuisine, buanderie, salle de bain et une grande chambre avec cheminée. Étage : Palier distribuant 4 grande chambres. Dernier niveau : Grenier aménageable sur toute la surface. Extérieur : Jardin clos et dépendance. À noter : Cette propriété nécessite une rénovation intégrale. C’est une page blanche idéale pour créer la maison de vos rêves tout en valorisant un patrimoine bâti de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresDampierre-sur-Boutonne

75 000 € ^{(1 172 €/m²)}

Maison 2 chambres

Dampierre-sur-Boutonne Iad France - Marina Martineau vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF SEREIN : T3 DE 64 m² RÉNOVÉ Saisissez l'opportunité d'un placement immobilier sécurisé avec ce bien parfaitement entretenu, déjà loué et sans gros travaux à prévoir. Situé en centre-ville, ce logement de type 3 combine confort moderne et gestion locative simplifiée. Les Atouts du Bien Une maison de ville fonctionnelle et chaleureuse : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, optimisée pour la convivialité. Étage : Un coin nuit composé de 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Confort thermique : Radiateurs électriques récents (6 ans), double vitrage et VMC. Un Bâti Sain & Rénové Oubliez les mauvaises surprises ! Le bien a bénéficié de rénovations structurelles importantes : Isolation : Chape au sol refaite avec isolation intégrée (env. 8 ans). Extérieur : Façade entièrement refaite et toiture remaniée. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Données Locatives & Rentabilité Loyer : 490 € / mois Hors Charges. Bail : Non meublé (3 ans), reconduction tacite. Profil : Locataire en place, garantissant un revenu immédiat dès la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 chambreDampierre-sur-Boutonne

75 000 € ^{(1 786 €/m²)}

Maison 1 chambre

Dampierre-sur-Boutonne Iad France - Marina Martineau vous propose : Dampierre sur Boutonne INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN + FORT POTENTIEL D'EXTENSION Idéal investisseur ou premier achat patrimonial ! Découvrez cet ensemble immobilier stratégique situé en cOEur de ville, alliant revenu immédiat et possibilité de doubler la surface habitable. 🏠 Le Logement (Loué) Actuellement exploité en meublé avec un bail d'un an (reconduction tacite), ce T2 de 42 m² offre une gestion sereine grâce à sa rénovation récente : RDC : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et buanderie pratique. Étage : Espace nuit avec une chambre confortable, salle d’eau et WC. Confort & État : Façade refaite, toiture remaniée, double vitrage intégral, VMC et raccordement au tout-à-l'égout. Loyer : 380 € / mois HC. 🚀 L'Atout Maître : La Dépendance Attenante au logement, une grange monumentale d’environ 100 m² complète ce bien. Projet : Idéal pour créer un second logement (duplex ou loft), agrandir l'existant ou créer du stockage sécurisé. Structure : Bâtiment sain, offrant un volume rare en centre-ville. 📊 Points Forts pour l'Investisseur Rentabilité immédiate : Bien déjà loué, aucune vacance locative à prévoir. Entretien réduit : Gros OEuvre en excellent état (toiture, façade). Valorisation : Fort levier de plus-value grâce à l'aménagement de la grange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 64 47 45

116 500 € ^{(1 553 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vénérand Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin à Vénérand - Idéal pour les amateurs d'Histoire et de nature, nichée dans un cadre exceptionnel, cette maison mitoyenne de 75 m² sur un grand terrain de 916 m² offre un véritable havre de paix à Vénérand, un village paisible aux portes de la nature préservée. Cette maison comprend 2 grandes pièces au Rez de chaussée, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les combles sont aménageables, permettant de créer 2 chambres supplémentaires. Située à proximité de l'aqueduc et des fontaines romaines, cette propriété bénéficie d'une localisation unique, avec des sites historiques fascinants à seulement 3 km de chez vous. Une véritable invitation à la découverte de l'histoire et de la culture de la région. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment de toiture, de mise en conformité de la fosse sceptique et d'aménagement intérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs avisés qui souhaitent restaurer une 'vieille charentaise'. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel, au cOEur d'un cadre naturel préservé et chargé d'histoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété unique à Vénérand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 68 76 74

336 900 € ^{(1 416 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Migré MIGRÉ – Propriété de caractère avec gîte indépendant, dépendances et terrain de 2 045 m²À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des services, découvrez cette charmante propriété en pierre exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.L'ensemble immobilier se compose d'une habitation principale d'environ 183 m² et d'un gîte indépendant d'environ 55 m², idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon chaleureux agrémenté d'un authentique four à pain, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant permettre un aménagement complémentaire selon vos besoins.Le gîte indépendant comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.À l'extérieur, le terrain de 2 045 m² accueille plusieurs dépendances, un grand préau pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de réception couvert, ainsi qu'un ancien chai offrant de nombreuses possibilités.Les plus :• Maison principale de 170 m² environ• Gîte indépendant de 55 m² environ• Environ 225 m² habitables au total• Dépendances, chai 45 m² et grand préau 50 m²• Terrain de 2 045 m²• Exposition plein sud• Sans vis-à-vis• Vue dégagée sur la campagne• Potentiel locatif immédiat• Commerces et écoles à quelques minutesUn bien rare, idéal pour une grande famille, une activité touristique ou un projet de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSaint-Georges-de-Longuepierre

114 000 € ^{(699 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Georges-de-Longuepierre Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg 5 chambres avec jardin – à Saint-Georges-de-Longuepierre * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À vendre à Saint-Georges-de-Longuepierre, charmante maison de bourg offrant une possibilité de vie en plain-pied, de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour / salon (avec insert à bois), une chambre, un bureau, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie / stockage. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un second WC et un cabinet de toilette avec lave-mains et bidet, facilement transformable en salle d’eau. L’extérieur est particulièrement agréable, avec un jardin arboré à l’avant et à l’arrière, offrant deux univers différents. Informations techniques : - Ouvertures en double vitrage - Chauffage central au fioul + insert à bois - Assainissement non conforme La maison est idéalement située à 3 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély, à environ 40 minutes de Niort et 1h de la côte. Un emplacement pratique pour profiter de la tranquillité d’un petit bourg tout en restant proche des commerces, écoles et services. Les points clés : - Maison de bourg avec jardin avant et arrière - 5 chambres au total dont une au rez de chaussé - Double vitrage - Proximité d’Aulnay-de-Saintonge, Saint-Jean-d’Angély et Niort * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 11 chambresSaint-Georges-de-Longuepierre

259 000 € ^{(693 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 11 chambres

Saint-Georges-de-Longuepierre Iad France - Marilyne Tobia vous propose : À vendre sur la commune de Rive-de-Boutonne, à Saint-Georges-de-Longue-Pierre, cette grande maison 11 chambres offre un volume rare et de nombreuses possibilités d’aménagement. * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. La maison offre de très beaux volumes et une grande capacité d’accueil. Elle comprend une cuisine, un vaste salon, une spacieuse salle à manger, ainsi que 11 chambres. Plusieurs salles de jeux et coins lecture viennent compléter les espaces de vie et de loisirs. Une salle de sport est également présente. Trois vérandas apportent des espaces supplémentaires, dont deux en façade et une à l’arrière, permettant de profiter de la luminosité et des extérieurs en toute saison. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos et comprend une piscine de 7 x 4 mètres sécurisée, avec local technique. On trouve également une dépendance et un garage. À l’arrière, le jardin enherbé offre un espace agréable avec un coin de rangement pour le matériel de jardinage ainsi que la cuve à fioul. La maison a déjà bénéficié de travaux importants, l’électricité et la plomberie ont été refaites, le logement est équipé d’un adoucisseur d’eau, de deux VMC, d’un chauffage central au fioul complété par un insert bois. L’assainissement n’est pas conforme. Il s’agit d’un bien à finir de rénover, avec une base déjà saine et des travaux réalisés, laissant la possibilité de finaliser selon ses envies. Le propriétaire a conservé des éléments de charme, notamment des murs en pierre apparente, qui rappellent l’authenticité de la bâtisse. Le village dispose d’une école primaire, et à seulement 5 minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Georges-de-Longuepierre

117 000 € ^{(1 219 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Georges-de-Longuepierre Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison charentaise 2 chambres à rénover avec dépendances – au calme en impasse – exposition plein sud – secteur Rive de Boutonne * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine, d’un grand salon, d'une salle à manger avec bar et mezzanine, d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le terrain arboré est réparti entre l’avant et l’arrière de la maison, offrant plusieurs espaces à aménager selon les envies. Un garage attenant à la maison complète le bien. Un véritable atout du bien : une ancienne porcherie indépendante avec son petit jardin et son puits. Cet ensemble offre un fort potentiel pour un projet de gîte, de logement atypique ou d’espace indépendant (atelier d'artiste, bureau annexe. ). Un bien plein de charme, au calme, avec du potentiel et un vrai intérêt pour un projet de vie ou d’investissement. Située à Saint-Georges de Longuepierre, sur la commune de Rive de Boutonne, cette maison ancienne à rénover profite d’un environnement particulièrement calme, au fond d’une impasse, loin des axes passants. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison bénéficie d’une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité agréable dans les pièces de vie tout au long de la journée. Le secteur est pratique au quotidien : l’école primaire est accessible à quelques minutes à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie de famille. À seulement 5 minutes, on retrouve […] Voir l’annonce immobilière >>

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80 000 € ^{(16 €/m²)}

Terrain 4992 m²

Saint-Loup Iad France - Eric Vennerstrom vous propose : SAINT-LOUP - TERRAIN - 4992 m² Découvrez à Saint-Loup ce terrain à bâtir qui offre une surface de 4 992 m² avec une double exposition sud et nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce vaste terrain constructible présente une configuration intéressante grâce à son orientation à la fois sud et nord, permettant d'envisager une implantation optimisée de la future construction. Sa superficie de près de 5 000 m² offre une grande liberté dans la conception du projet architectural, avec suffisamment d'espace pour concevoir un bâti de qualité tout en conservant de larges dégagements autour. Sur le plan de la viabilisation, il convient de prévoir la mise en place d'un assainissement individuel, conformément aux caractéristiques du secteur. Ces éléments sont à intégrer dans le budget global du projet de construction. Ce terrain représente une possibilité sérieuse pour tout porteur de projet souhaitant disposer d'une parcelle spacieuse, bien orientée et constructible à Saint-Loup. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de la parcelle et répondre à toutes vos questions. […] Voir l’annonce immobilière >>

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44 000 € ^{(44 000 €/m²)}

Maison 1 pièce

Saint-Loup SAINT LOUP, en exclusivité Capifrance.Grange en pierres de 28 m² au sol et hangar métallique de 50 m² sur parcelle de 1 524 m².Un très beau projet d'habitation a déjà reçu toutes les autorisations, nous restons à votre disposition pour vous le présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1300 m²Chantemerle-sur-la-Soie

28 200 € ^{(22 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1300 m²

Chantemerle-sur-la-Soie CHANTEMERLE SUR LA SOIE, en exclusivité Capifrance.Terrain non viabilisé, prévoir un assainissement individuel.Lot 6 sur le plan de division. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.930359Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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