iad France - France Rossignol vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE - GRANGE TRADITIONNELLE 160 m² env. et MAISON PLAIN-PIED EN PIERRE 120 m² À RÉNOVER ENTIÈRE​MENT - JARDIN ARBORÉ 2600 m² env.

*** Découvrez cet ensemble immobilier atypique constitué d'une grange traditionnelle de 160 m² env. et d'une maison en pierre à rénover entièrement de 120 m² qui fut une ancienne salle de jeux et de banquet villageois.

Le bien ne dispose pas de système d'assainissement, ni de compteur d'eau, ni de compteur électricité.

Des travaux importants sont à prévoir notamment charpente de la grange à renforcer, couverture de la maison à remanier.

Ces deux bâtiments sont implantés sur un grande prairie arborée situé en zone constructible et pourraient être transformés en lieux d'habitations.

Le jardin partiellement clos dispose d'arbres d'ombrage et d'une partie cour qui permet le stationnement des véhicules.

*** LES + DE CE BIEN :

- Environnement très calme au centre du village d'Azac 17770

- Bus scolaire à proximité (Vers Saintes et Burie)

Taxes foncières : 290 eur.

Contactez-moi dès à présent plus d'informations et planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - France Rossignol vous propose: CORPS DE FERME A RENOVER COMPRENANT UNE MAISON D'HABITATION 180m² env. - UNE ÉCURIE - UN CHAI DE DISTILLATION - DÉPENDANCES - TOITURES RÉCENTES - COUR ET JARDIN 2000 m² env. - PUITS

*** Opportunité à saisir à Migron 17770 : Ferme àrénover avec grand terrain constructible situé dans un secteur calme, proche de Cognac et Saintes. Une vraie pépite à découvrir pour les amateurs de rénovation et de grands espaces !

* LA MAISON en pierre comprend une entrée qui s'ouvre sur plusieurs pièces en enfilade avec cheminées, salon, séjour, salle à manger qui pourront être transformées selon vos projets. Deux chambres ainsi que deux pièces d'eau. A l'étage, le vaste grenier aménageable dispose de nombreuses fenêtres avec vue sur le jardin. La couverture a été remise à neuf et la charpente entièrement révisée.

* LA GRANDE ÉCURIE +/- 320 m² offre un potentiel d'aménagement ou de stockage très important. Le bâtiment est doté de grandes portes cintrées typiques et d'une architecture de caractère. On trouve au rez-de-chaussée plusieurs box à chevaux en bon état et à l'étage un plateau de 160 m² sous une charpente / toiture fermette remise à neuve.

* LE CHAI DE DISTILLATION mitoyen à la maison offre un prolongement à la maison d'habitation pour vos besoins d'extension ou de stockage.

* EN EXTERIEUR : Une porte avec piliers en pierre s'ouvre sur une grande cour qui mène vers un jardin arboré et sans vis-à-vis.

Le bien ne dispose pas de système d'assainissement, de moyen de chauffage, ni de compteur d'eau.

*** LES + DE CE BIEN :

- Zone constructible et terrain piscinable

- Toitures maison et écurie refaites à neuf

- Bâtiments en bon état structurel

- Bus scolaire à proximité

Taxes foncières : 641 eur.

Contactez-moi dès à présent pourplus d'informations et planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située sur la commune de Migron (17770), dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Cognac et à proximité des premières commodités.

Cette maison d'environ 102 m² au sol, répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel de rénovation. L'ensemble est à repenser entièrement, avec la possibilité de recréer les volumes selon vos envies et votre projet.

À l'étage, environ 57 m² supplémentaires sont aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable après travaux.

Le bien dispose d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Des travaux importants sont à prévoir, incluant une rénovation complète, la création des volumes intérieurs, la mise en place d'un assainissement individuel ainsi que le raccordement à l'eau. L'électricité est présente sur place.

Ce bien s'adresse à un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation globale dans un cadre paisible.

Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>