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VENTES à Saint-Hilaire-de-Brethmas
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4 annonce en vente à Saint-Hilaire-de-Brethmas
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premium
390 000 €
(2 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Brethmas
iad France - Olivier Derenne vous propose: Grande maison avec vue panoramique, terrain, piscine et dépendances – idéal projets familiaux ou multi-habitations !Située en position dominante avec une vue imprenable, cette solide maison traditionnelle des années 70 à rafraichir, construite dans les règles de l’art, offre 165 m² habitables sur deux niveaux, plus des combles aménageables, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 200 m², avec piscine et environ 75 oliviers.La maison se compose de belles pièces de vie lumineuses : séjour avec cheminée insert, 3 chambres, bureau, grande salle de jeux, cuisine séparée, salle de bain, salle d’eau, 2 WC, cave à vins, chaufferie, grand garage avec espace atelier. Les combles peuvent accueillir deux chambres supplémentaires.À l’extérieur, vous profitez d’une piscine 6x12 m, d’un terrain de tennis en terre battue à rénover, d’un hangar d’environ 220 m² (situé sous le terrain de tennis), d'un coin barbecue et d’un poulailler. Le hangar conviendrait parfaitement à un artisan ou pour du stockage.La maison peut facilement être divisée en deux logements indépendants, un par niveau, offrant de multiples possibilités : habitation principale + location, projet intergénérationnel, activité touristique…Commerces à proximité immédiate. Accès rapide à la 2x2 voies : environ 25 min de Nîmes, moins de 10 min d’Alès.Cheminée insert bois, climatisation, chaudière fioul, fosse septique.Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Appelez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce lieu aux possibilités infinies !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 80 82 25
400 000 €
(2 703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Brethmas
iad France - Olivier Derenne vous propose: A Saint Hilaire de Brethmas, charmante maison d’environ 148 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel préservé sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes d’Alès et 40mn de Nîmes, Idéale pour une famille ou un projet de location, elle propose la possibilité d’aménager deux logements indépendants, un par niveau.Description des espaces :Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, cuisine équipée, séjour lumineux, une chambre avec douche, WC séparé et cellier/chaufferie.À l’étage : Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon filant plein sud avec vue imprenable, deux chambres (dont une avec accès à un petit balcon privatif), salle d’eau et WC indépendant. Chaque chambre dispose de rangements intégrés.Prestations et équipements :. Piscine couverte de 10 x 5 m avec régulateur de pH, idéale pour prolonger la saison de baignade.. Terrain de près de 2 900 m², agrémenté d’oliviers, de quelques arbres fruitiers et d’agréables espaces de détente (Cuisine d'été, Gazebo, grand terrain de pétanque, abris de jardin). 22 m² de panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation et revente. Classement énergétique C, excellent pour ce type de bien. Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage bois, toiture révisée, fibre optique.. Parking pouvant accueillir plusieurs voiture et camping car.Arrêt de bus au bout de la rue pour faciliter vos déplacements quotidiensAccès rapide aux commerces et commodités, écoles, médecins...Vous rêvez d’un lieu paisible avec une superbe vue panoramique, un grand terrain, et la possibilité d’adapter les espaces selon vos projets ? Cette maison est faite pour vous ! À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
Pkg
12/05/26
12/05
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 80 82 25
259 000 €
(2 590 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Brethmas
iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: Située dans un environnement agréable à proximité de Saint-Hilaire-de-Brethmas et de toutes les commodités, cette maison d’environ 100 m² séduit par sa luminosité, ses volumes bien répartis et son potentiel d’évolution.Dès l’entrée, un espace accueillant de 12 m² dessert une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger de 25 m², ainsi qu’une cuisine ouverte fonctionnelle de 11 m², avec accès direct à l’extérieur.À l’étage, vous découvrirez 3 chambres d’environ 10 m² chacune, ainsi qu’un dégagement de 4,6 m². La maison dispose de deux salles d’eau : une au rez-de-chaussée avec WC, et une seconde à l’étage avec double vasque, complétée par un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille.Le garage d’environ 26 m², actuellement aménagé en buanderie et espace de rangement, représente un véritable atout avec la possibilité d’y créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 523 m² avec jardin agréable et vue dégagée, de deux terrasses bien exposées : une au sud pour profiter pleinement du soleil, et une au nord pour apprécier la fraîcheur en été. Une pergola côté cuisine complète cet espace convivial, ainsi qu’un cabanon de jardin et un récupérateur d’eau de pluie.Côté confort : climatisation réversible, cumulus de 300 litres, moustiquaires aux fenêtres.Maison entretenue, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 44 49 12
220 000 €
(2 018 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Brethmas
iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: En exclusivité, située à Saint-Hilaire-de-Brethmas Maison 6 pièces + terrain 1 097 m² clôturé, arboré avec puits – Garage 34 m² – RDC indépendant – Panneaux solairesà 5 min d’Alès, venez découvrir cette maison familiale de 109 m² implantée sur un terrain de 1 097 m², clos, arboré, avec puits et panneaux solaires générant de la production d’électricité. Un bien rare, fonctionnel et économe dans un cadre paisible. LES ATOUTSMaison 6 pièces / 109 m² habitables sur 2 niveauxTerrain de 1 097 m², clôturé, arboré, avec puitsPanneaux solaires avec production électrique (autonomie / revente possible)En rez-de-chaussée :1 chambre avec salle d’eau et WC (indépendant)Cuisine d’été, buanderie, grand garage 34 m²À l’étage :Salon lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, WCDouble vitrage, isolation performante, maison saineAccès direct, stationnements multiples sur parcelle IDÉAL POURFamilles recherchant espace, confort et autonomie énergétiqueProjet multigénérationnel ou mixte (vie privée + activité pro)Investissement locatif ou résidence principale avec potentiel extérieur ENVIRONNEMENT Située à saint-hilaire-de-brethmas dans un cadre calme, verdoyant, sans vis-à-vis.À proximité immédiate d’Alès, des écoles, commerces, et axes routiers.Visites uniquement sur rendez-vous avec Théo FernandezHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 15 16 83
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