Annonces immobilières à Saint-Gervais-de-Vic (72) : Immobilier Saint-Gervais-de-Vic

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Location Maison 3 chambresThorigné-sur-Dué

950 €

Maison 3 chambres

Thorigné-sur-Dué A louer en Exclusivité avec VOIR immO - THORIGNE SUR DUEDécouvrez cette maison de campagne entièrement rénové en 2026, livre pour fin Août 2026 !Cette maison de plain pied, de 124.45m², situé en campagne. Vous apprécierez le charme de l'ancien qui est resté par le sol, les poutres et la cheminée. Ce bien dispose d'une entrée - salle à manger, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque), une buanderie, un dégagement desservant les 3chambres, le wc et la salle d'eau. Un jardin de 2400 m² avec plusieurs dépendances, plusieurs terrasses possible suivant l'orientation que vous souhaitez Vous serez à 30 min du MANS, et à 5 min vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidienHonoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 373 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 30 31 17

95 000 € ^{(1 284 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Thorigné-sur-Dué Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par cette maison atypique de 74 m², située dans un petit hameau à 5 minutes de Thorigné-sur-Dué et de toutes ses commodités (écoles, commerces) et à moins de 10 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare de Connerré. Cette maison vous propose une entrée qui dessert d’un côté la salle à manger / salon avec sa cheminée foyer fermé pour vous apporter l’aspect cocooning et de l’autre côté la cuisine séparée et la salle de douche. On accède au premier étage par la cuisine, le palier dessert 2 chambres lumineuses, un petit grenier, un WC séparé et un placard de rangement. On retrouve également un autre étage accessible de la salle à manger / salon où on retrouve une grande chambre spacieuse et lumineuse de plus de 15 m² avec son WC individuel. Cette maison dispose également d’une grande dépendance avec une belle cave, un abri pour stocker le bois et un garage en bois indépendant. Cette maison possède aussi un espace verdure avec quelques arbres fruitiers pour profiter en famille des extérieurs, le tout sur un terrain entièrement clos de 410 m². Des travaux sont à prévoir : changement d’une fenêtre, isolation à revoir, électricité à revoir et également un rafraichissement est à envisager pour moderniser son intérieur. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour des investisseurs pour de la mise en location. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 53 64 74

220 000 € ^{(1 457 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thorigné-sur-Dué Iad France - Carole Flandrin vous propose : Idéal pour les Amoureux de la Nature ! Nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré de 4000 m², cette maison de campagne à l'atmosphère chaleureuse offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Située à Thorigné-sur-Dué, à proximité des commerces et des sentiers de randonnée, cette propriété vous invite à la détente et à la sérénité. Construite fin des années 1980, cette maison spacieuse s'étend sur 150 m² et se déploie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salon-séjour avec son poêle à bois, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre de plain-pied. À ajouter à cet espace de vie, une véranda de 27 m² et un salon d'été de 33 m² avec des vues imprenables sur un plan d'eau de 1600 m² au pied de la maison. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables. Un palier de 25 m² s'offre à vous pour la création de nouvelles pièces. L'agencement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses habitants. La propriété dispose de nombreux atouts : deux garages pour voitures, un grand hangar de 72 m² pour camping-car ou du matériel, un parc paysager soigné, une exposition offrant une belle luminosité à l'intérieur, un portail motorisé et un système de chauffage individualisé alliant convecteurs électriques et insert à bois pour une atmosphère chaleureuse en hiver. La propriété est en bon état et attend simplement votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon familial. L'autoroute et la gare se trouvent à 7 km et le centre ville avec écoles et commerces à 500 m. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien rare à la vente qui saura vous séduire par son environnement paisible et son potentiel unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 34 63 48

243 500 € ^{(1 571 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thorigné-sur-Dué Maison familiale avec jardin arboré et piscineSituée en campagne proche de Connerré, cette maison spacieuse offre confort et fonctionnalité pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger lumineuse, un salon, ainsi qu'un couloir desservant un bureau, une chambre, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et un WC indépendant.À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, un débarras et un local pour la piscine (donnant accès à l'extérieur)À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, avec une piscine hors-sol et […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 13 12

220 400 €

Maison 4 chambres

Thorigné-sur-Dué À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Thorigné-sur-Dué, découvrez cette belle maison de 177 m² habitables offrant un environnement rare et privilégié avec un magnifique étang d'environ 2 000 m² au pied de la maison. Édifiée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux de 32 m², d'une seconde pièce de vie de 33 m² idéale pour recevoir famille et amis, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, trois belles chambres complètent l'ensemble, dont une spacieuse chambre de 25 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les extérieurs constituent un véritable atout : une véranda de 27 m² offrant une vue dégagée sur la nature, un étang privé d'environ 2 000 m², un terrain arboré, deux garages dont un grand garage de 72 m² parfait pour les grands véhicules, le stockage ou un atelier, ainsi qu'une cave. Les prestations comprennent le double vitrage, les volets roulants électriques, une clôture, un chauffage électrique complété par un poêle à bois, et un assainissement individuel. 📍 Situation idéale : * Centre-ville, commerces et école primaire à 500 mètres * Gare à 7 km * Autoroute à 7 km Une propriété pleine de charme et de potentiel, à rafraîchir […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 32

118 000 € ^{(1 180 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thorigné-sur-Dué Maison louée 582 euros. Elle offre 100m2 habitables et comprend : une pièce de vie avec son coin cuisine AM/EQ et un espace salon pour 41m2, deux chambres, une salle de bains, un WC et une chaufferie. A l'étage : une mezzanine, une chambre et une partie grenier. Les Menuiseries sont en PVC avec volets roulants. Chauffage central fuel en RDC et électrique à l'étage. Cour et jardin pour 380m2 clos. Deux dépendances et un appentis. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 99

293 000 € ^{(2 021 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thorigné-sur-Dué Iad France - Yvon Blin vous propose : Ensemble immobilier : Maison de 145 m² avec Jardin et Piscine plus maison en location actuellement, de 90 m² sur un terrain de 3700 m² Thorigné-sur-Dué a seulement 3.2km de Connerré et 5km entrée A11., offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Pour la maison principale, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille et profiter de moments de détente et de convivialité elle se compose d'un grand salon séjour 46 m², d'une cuisine aménagée de 15 m², d'un chambre avec espace dressing de 24 m², un wc, un espace rangement, et une buanderie et cave. À l'étage palier, qui dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine après une journée bien remplie. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille sur la terrasse aménagée, entourés par la nature environnante. Concernant la maison en location, très belle pièce de vie (45 m² environ) une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage, palier, 2 chambres et un espace dressing. Les plus : fibre, piscine 9 * 4.5m, dépendances garages, ancien pigeonnier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier à Thorigné-sur-Dué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 62 35 71

189 900 € ^{(1 918 €/m²)}

Maison 2 chambres

Thorigné-sur-Dué Belle maison de campagne à Thorigné-sur-Dué (72)Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de campagne située à Thorigné-sur-Dué, à 5 minutes de Connerré.Maison en très bon état comprenant:Cuisine aménagée et entièrement équipéeAgréable salon-séjour lumineux, prolongé par une vérandaDeux chambres confortablesSalle d’eau spacieuse avec douche et baignoireGrenier aménageable selon vos besoinsBuanderie, chaufferie et cave en sous-solDépendances :Deux garages fermésAtelier pour bricolage ou stockageBucher et abri de jardinExtérieur :Magnifique terrain arboré de 1 hectare, idéal pour les amoureux de nature, jardinage...Environnement calme, sans vis-à-visCette propriété allie confort, espace et tranquillité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 01 15

91 750 € ^{(882 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Agil 15 kms de VIBRAYE. A vendre ? Maison familiale avec jardin clos de 794 m2 Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée desservant un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert, - Deux chambres, - Une cuisine aménagée, - Une salle d'eau, - Une véranda lumineuse, - WC indépendant. A l'étage : - Un couloir dessert deux chambres mansardées, - Une salle d'eau, - Une partie grenier (non aménageable). Les plus : - Cave, - Garage, - Abri de jardin, - Terrain clos de 794 m2, idéal pour les enfants ou les animaux, Chauffage mixte : électrique + bois (insert), Assainissement collectif (tout-à-l'égout). […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 52 42

108 310 € ^{(934 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Agil C IMMOBILIER vous propose une maison de campagne composée d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une véranda avec une vue sur la mare. À l'étage, un palier desservant deux chambres. Deux soues à cochon. Terrain arboré avec une mare en partie. C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - Corysande GRIMAUD -Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 71 17 82

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02 43 71 71 71

95 000 € ^{(1 267 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Agil A VENDRE. Charmante Maison de Campagne à ST AGIL Située à Saint Agil, cette charmante maison de campagne de 75 m2 offre un cadre paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la nature. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée menant à un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert , créant une ambiance chaleureuse Une chambre spacieuse Salle d'eau moderne WC indépendant Coin cuisine fonctionnel pour préparer vos repas A l'étage : Deux chambres en mezzanine, séparées par de jolis colombages qui ajoutent du charme à l'ensemble Extérieur et annexes : Garage pour stationner votre véhicule Dépendance pour stockage ou autres projets Cave offrant un espace supplémentaire Terrain clos et arboré comportant des arbres fruitiers de 783 m2, parfait pour profiter du plein air Confort et prestations : Chauffage central au fioul et convecteurs électriques pour un confort optimal Assainissement fosse septique Intéressé(e). […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 52 42

145 000 € ^{(1 436 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Houssay Iad France - Catherine Galvin vous propose : Maison située à Houssay, dans un environnement calme avec vue dégagée. Maison construite vers 1930, d’une surface d’environ 101 m². Elle comprend un salon avec cheminée et insert, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et deux WC. L’intérieur est à remettre au goût du jour, avec quelques travaux à prévoir. Le bien dispose également de deux grandes caves d’environ 80 m² chacune. À l’extérieur, vous trouverez un terrain avec une partie boisée au-dessus de la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 25 27 58

Vente Maison 2 chambresCouëtron-Au-Perche

179 320 € ^{(1 630 €/m²)}

Maison 2 chambres

Couëtron-Au-Perche AUTHENTIQUE LONGERE A RENOVER AU C?UR DES COLLINES DU PERCHE Dans un environnement exceptionnel, en pleine campagne et au calme absolu, venez découvrir cette authentique longère de caractère composée de deux corps de bâtiment offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première partie comprend un séjour avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au centre de l'ensemble se trouvent une ancienne étable ainsi qu'un garage, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de réhabilitation. La seconde habitation, déjà aménagée, dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec WC. A l'étage, un palier dessert une chambre. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de plus d'un hectare, dans un cadre bucolique typique des collines du Perche, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 09 48

Vente Maison 4 chambresThoré-la-Rochette

168 500 € ^{(1 094 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thoré-la-Rochette Iad France - Eric MARIAU vous propose : À 10 minutes de la gare TGV de Vendôme (42 minutes de Paris Montparnasse), venez découvrir cette maison pleine de charme avec de beaux volumes dans une commune calme avec des commodités, écoles, épicerie etc. Vous pourrez entrer par la cuisine lumineuse et fonctionnelle avec sa terrasse surplombant la campagne environnante, suivie d'un séjour cathédrale avec insert, un salon cosy et une mezzanine pouvant servir de chambre ainsi qu'un grenier. Une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains, un WC et un grenier complètent ce niveau. Au RDC vous pourrez bénéficier d'un grand garage, d'une cave, d'une cuisine d'été et de deux chambres avec leur salle d'eau individuelle et accès direct à la terrasse extérieure. Un joli terrain avec cabanon de jardin, bucher, terrasse côté salon, appentis, cette maison est idéale pour une famille ou en résidence secondaire pour accueillir du monde le week-end. Contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 66 14 37 72

189 000 € ^{(1 286 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Lhomme Iad France - Denis Bardoux vous propose : Parfait, c'est plus cohérent. On présente alors le bien comme une * maison o AUTHENTICITÉ – CHARME – VIE DE PLAIN-PIED – ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE Venez découvrir cette authentique maison de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant, où le charme de l'ancien se mêle au confort du quotidien. PRINCIPALEMENT DE PLAIN-PIED, elle offre de beaux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, sa superbe cheminée et ses matériaux authentiques. La maison se compose de belles pièces de vie conviviales, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, d'une troisième pièce pouvant facilement être aménagée en chambre, ainsi que d'une chambre à l'étage. Une vaste mezzanine complète l'ensemble et pourra, selon vos besoins, accueillir un bureau, un espace détente ou être transformée en quatrième chambre. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 900 m² offre un véritable havre de paix. Un agréable cours d'eau longe la limite de la propriété, à proximité d'un ancien moulin, apportant un cachet supplémentaire à ce lieu plein de charme. La maison ainsi que le terrain ne sont pas situés en zone inondable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par deux cheminées tubées, offrant confort et économies d'énergie. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE PRINCIPALEMENT DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'UNE 4ᵉ CHAMBRE SUPERBE PIÈCE DE VIE AVEC CHEMINÉE POUTRES APPARENTES ET CHARME DE L'ANCIEN POMPE À CHALEUR RÉCENTE GARAGE ET DÉPENDANCES TERRAIN ARBORÉ D'ENVIRON 1 900 m² COURS D'EAU EN LIMITE DE PROPRIÉTÉ, SANS RISQUE D'INONDATION ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT UNE MAISON AUTHENTIQUE QUI SÉDUIRA LES AMATEURS DE CARACTÈRE, DE NATURE ET DE BEAUX VOLUMES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 99 08 59

81 000 € ^{(1 286 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lhomme LHOMME – À seulement 2 km de La Chartre-sur-le-Loir, entre Le Mans et Tours, découvrez cette maison de plain-pied de 64 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.Située à seulement 100 mètres des commerces, des services et des commodités du village, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique tout en profitant du calme d'une commune recherchée de la Vallée du Loir. La gare et l'autoroute A28 sont accessibles en seulement 20 minutes.Construite en 1955, cette maison mitoyenne d'un côté comprend :* une entrée,* un WC indépendant,* une cuisine aménagée,* une salle à manger lumineuse,* un couloir desservant **3 chambres**,* une salle d'eau.Les pièces, d'une superficie comprise entre 7 et 15 m², présentent une distribution typique de l'époque. Le véritable atout de cette maison réside dans le fait que toutes les cloisons intérieures sont non porteuses, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes afin de créer une pièce de vie plus spacieuse, une cuisine ouverte ou encore une suite parentale selon vos envies.Le sous-sol dispose d'une cave accueillant une chaudière fioul de 2000, avec une consommation moyenne d'environ 1600 litres par an. Les travaux déjà réalisés : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2000) Isolation des combles (2020) Toiture en tuiles en bon état Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout)À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée facilitant le stationnement et donnant accès à un garage de 31 m². La couverture de celui-ci est en plaques de fibro-ciment contenant de l'amiante, élément pris en compte dans le prix de vente.La décoration intérieure est à remettre au goût du jour, mais cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation à budget maîtrisé: DPE : F - GES : FPourquoi visiter cette maison ?* Plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 64 27 92

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04 99 61 61 61

126 120 € ^{(1 659 €/m²)}

Maison 2 chambres

Lhomme L'agence Nestenn propose cette charmante maison située en campagne à Lhomme (72340), à environ 2.5 km du village offrant toutes les commodités : boulangerie, épicerie, boucherie/charcuterie, restaurant, institut de beauté, médecin..., à seulement 7 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir prisée par de nombreux touristes offrant toutes les commodités : écoles, tous commerces. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Nichée au coeur de la vallée du Loir, cette maison joliment rénovée alliant confort et modernité comprend de plain-pied: Entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 46m2, équipée d'un poêle à bois, deux chambres, salle d'eau et WC. Privilège de plusieurs dépendances avec deux garages, atelier, chaufferie et bûcher. Vous profiterez d'un agréable terrain clos verdoyant et arboré sans vis-à-vis d'environ 1600 m2 , parfait pour les amateurs de jardinage ou pour se détendre. Détails techniques : Système de chauffage avec pompe à chaleur et poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage. Couverture ardoises. Grenier non aménageable. Assainissement individuel non conforme. Située au coeur du vignoble de Jasnières, cette maison est idéale pour les amateurs de nature et d'oenotourisme. Profitez de nombreux circuits de randonnée à pied ou à vélo au départ du village, dans un cadre paisible et authentique. Idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

173 000 € ^{(915 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lhomme Longère rénovée avec 5 chambres, terrain de 2842 m² et dépendances-Ruillé-sur-Loir – Loir-en-Vallée (Sarthe – 72)À seulement quelques minutes des commodités, cette authentique longère sarthoise d'environ 1900 offre un cadre de vie paisible au cœur d'un hameau rural vivant. Développant 189 m² habitables, elle propose un bel équilibre entre charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel d'évolution.Une distribution idéale pour une vie de famille:L'entrée avec rangement distribue un rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied avec deux chambres, un WC indépendant et des espaces de vie distincts particulièrement appréciables au quotidien.Le salon, équipé d'un insert, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse tandis que la salle à manger avec sa cheminée ouverte apporte tout le cachet attendu d'une maison de campagne authentique. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement dans cet ensemble convivial.Une pièce technique servant de buanderie avec espace douche complète intelligemment ce niveau.À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille, télétravail ou chambres d'amis. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace grenier complètent cet étage.Un extérieur pensé pour les amoureux d'espace et d'animaux:Le terrain de 2842 m² constitue un véritable atout. Arboré et bien exposé sud-est, il offre un cadre agréable dès le matin.Une partie du terrain est déjà clôturée pour accueillir des animaux et dispose d'un appentis permettant leur protection. Cet aménagement conviendra parfaitement aux propriétaires de chiens ou à un projet avec petits animaux.La parcelle permet également d'imaginer facilement la création d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.Un puits complète les équipements extérieurs.Des dépendances qui enrichissent le potentiel:Garage, espaces de stockage et ancien four à pain apportent un vrai supplément d'âme à la propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

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108 000 € ^{(1 385 €/m²)}

Maison 2 chambres

Lhomme Ancien corps de ferme en tuffeau – maison de 77 m² + fort potentiel d'extension- Située dans un charmant hameau au cœur de la Vallée du Loir (entre Le Mans et Tours), sur la commune de LHOMME. À seulement 20 minutes de la gare de Château‑du‑Loir et de l'autoroute A28, et à 1,5 km des commerces et services de proximité.La maison principale, en pierre de tuffeau, offre 77 m² habitable avec au rez‑de‑chaussée : une cuisine, un séjour spacieux, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface – possibilité d'ajouter 50–60 m² supplémentaires.Deux grandes granges attenantes (environ 60 m²) offrent un formidable potentiel d'extension, idéal pour agrandir la maison. Une autre dépendance abrite 2 pièces, un garage et un atelier, fermés par portails manuels, parfaitement adaptés au bricolage ou au stockage ou pour la création d'un gite.Le tout est implanté sur un terrain plat de 1 910 m², entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers et doté d'un puits – parfait pour un potager ou un jardin fleuri. L'environnement est paisible en pleine campagne, dans un hameau.Le chauffage actuel est au fioul (DPE classé G), mais la toiture en bon état et les conduits de cheminée existants permettent aisément d'installer un poêle ou une chaudière bois. L'habitat est équipé de double vitrage avec volets électriques. La maison nécessite des travaux d'isolation et de remise aux normes avant occupation.Située dans un Pays d'art et d'histoire, la Vallée du Loir est un véritable trésor encore discret, entre vignobles (Jasnières, Coteaux‑du‑Loir), villages médiévaux, châteaux troglodytes et maisons en tuffeau.. Elle propose :-De nombreuses randonnées (GRP Vallée du Loir, boucles cyclables, itinéraire V47 de 320 km) -Des activités nature : canoë, pistes cyclables, base de loisirs, zoo de La Flèche. - Un riche patrimoine : prieurés, églises, maisons historiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 piècesLa Chartre-sur-le-Loir

197 000 € ^{(1 615 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

La Chartre-sur-le-Loir Iad France - Denis Bardoux vous propose : * 5 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – HANGAR POUR CAMPING-CAR – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DÉTACHABLE : UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET ! * À seulement quelques minutes à pied des écoles et à * MOINS DE 2 MINUTES * du centre-ville et de la * ZONE COMMERCIALE * , venez découvrir cette maison familiale offrant de * BEAUX VOLUMES * et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'une véritable vie de * PLAIN-PIED * avec * TROIS CHAMBRES * au rez-de-chaussée, une salle de bains, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et des WC. À l'étage, * DEUX AUTRES CHAMBRES * ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou encore UNE CHAMBRE supplémentaire selon vos besoins. Le * SOUS-SOL COMPLET * est un véritable atout : garage, atelier, buanderie, cave et de nombreux espaces de rangement répondront aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un artisan ou d'un bricoleur. À l'extérieur, un * HANGAR INDÉPENDANT * permet notamment de * STATIONNER UN CAMPING-CAR * , mais conviendra également au stockage, à un atelier ou à toute activité nécessitant un grand volume couvert. Vous bénéficierez également d'un terrain clos offrant un réel potentiel grâce à une * PARCELLE CONSTRUCTIBLE * pouvant être * DÉTACHÉE * . Une opportunité idéale pour réduire le coût d'acquisition si vous n'avez pas besoin de toute la superficie, ou pour envisager un futur projet immobilier complémentaire. Côté performances, cette maison bénéficie d'un * DPE CLASSÉ D * , un classement appréciable qui témoigne d'une consommation énergétique maîtrisée pour ce type de construction. Maison entretenue, équipée de * MENUISERIES RÉCENTES * , d'un chauffage central et ayant déjà bénéficié de nombreux travaux d'amélioration. * LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR * séduit par son dynamisme et sa qualité de vie : * ÉCOLES * , * COLLÈGE * , * MAISON MÉDICALE […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLa Chartre-sur-le-Loir

116 000 € ^{(879 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Chartre-sur-le-Loir Votre première maison familiale : 132 m², jardin et 4 chambres possibles pour 120 000 € FAI. Devenez propriétaire d'une vraie maison familiale à prix accessibleÀ La Chartre-sur-le-Loir, au cœur d'une commune dynamique disposant de commerces, services, écoles et collège, découvrez cette maison familiale de 132 m² habitables offrant de beaux volumes et un agréable jardin de 629 m².Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant gagner en espace tout en maîtrisant son budget.Des pièces de vie généreusesLa maison s'organise autour d'une vaste cuisine aménagée de plus de 19 m² pouvant facilement devenir une grande cuisine conviviale et moderne.Le séjour lumineux de 22 m² constitue un bel espace de réception, complété par un salon de 12,7 m² avec cheminée ouverte. Cet espace chaleureux bénéficie d'un accès direct au balcon couvert de 8 m², véritable prolongement extérieur aux beaux jours. L'espace nécessaire pour toute la familleÀ l'étage, trois chambres confortables de 13 m², 14 m² et près de 20 m² permettent à chacun de disposer de son espace.Le dernier niveau offre une pièce supplémentaire à aménager selon vos projets : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace télétravail.Une salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.Un jardin agréable en cœur de parcelleÀ l'arrière de la maison, le terrain de 629 m² constitue un véritable espace de détente pour les enfants, les repas en famille ou les passionnés de jardinage.Le balcon dominant le jardin permet de profiter d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants.Une maison avec un potentiel de valorisationLa propriété associe le charme d'une construction ancienne en tuffeau datant du début du XXe siècle à une extension réalisée dans les années 1970.Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville installée en 2020, offrant un équipement récent et performant.Classée […] Voir l’annonce immobilière >>

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164 300 € ^{(1 711 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

La Chartre-sur-le-Loir La Chartre-sur-le-Loir– Au cœur de la Vallée du Loir, à seulement 500 mètres des commerces et du centre-ville, 50 mètres du collège et des arrêts de bus, 20 minutes de Château-du-Loir (gare SNCF et accès A28) et à mi-chemin entre Le Mans et Tours, venez découvrir cette agréable maison familiale de 95 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 416 m² avec un accès privilégié au Loir.Proposée au prix de 164 300 € FAI, cette maison allie le charme de l'ancien, des rénovations récentes et un environnement naturel rare.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée (foyer fermé avec possibilité de réouverture). Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse en bois sur pilotis de 20 m², offrant une vue dominante sur le jardin et le Loir : un véritable espace de détente où profiter de chaque saison.À l'étage, un palier avec point d'eau et WC permet facilement la création d'une seconde salle d'eau grâce aux arrivées déjà en place. Deux belles chambres de 15 m² et 20 m², avec parquet ancien, cheminée et une généreuse hauteur sous plafond: 2,45 m, offrent de beaux volumes et beaucoup de caractère.Le dernier niveau accueille deux pièces supplémentaires : une chambre de 10 m² (loi Carrez) et une pièce de 7 m² idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace télétravail.En sous-sol, trois caves complètent l'ensemble : atelier, cave à vin et local technique.À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Son ancien lavoir, parfaitement conservé, apporte un charme authentique à cette propriété où il est possible de déjeuner en famille, de profiter de la nature ou de se baigner dans le Loir, à l'abri des regards.Les travaux réalisés récemment apportent un réel confort :volets roulants solaires (2022), terrasse sur pilotis (2023), […] Voir l’annonce immobilière >>

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223 000 € ^{(982 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Chartre-sur-le-Loir Iad France - David VIDALIN vous propose : Maison d'architecte cossue et bien entretenue de 227 m² situé dans un environnement paisible, bénéficiant d'un accès privatif au Loir. Elle est idéalement située à deux pas du centre ville de la Chartre et de ses commerces et brocantes. Construite sur vide sanitaire avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une grande entrée donnant sur un séjour double de 59 m² traversant baigné de lumière avec cheminée à foyer ouvert et ses accès au jardin, une cuisine séparée et équipée donnant sur un jardin sans vis à vis, deux belles chambres de plain-pied, une grande salle d'eau, wc séparés et une buanderie / chaufferie. À L'étage, un palier desservant deux chambres, un dressing, une salle de bains et wc séparés ainsi qu'une vaste pièce de 46 m² (possibilité d'y réaliser deux chambres supplémentaires). À l'extérieur, un garage, bûcher, atelier, cave et terrasses. Terrain de 3 543 m² arboré. Chauffage gaz de ville avec climatisation récente en rdc et convecteurs électriques à l'étage. Au calme, à proximité immédiate du centre-ville. Kayakistes, pêcheurs, cette maison au bord du Loir est faite pour vous. Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresLa Chartre-sur-le-Loir

347 000 € ^{(1 405 €/m²)}

Maison 6 chambres

La Chartre-sur-le-Loir Demeure de charme au bord du Loir – La Chartre-sur-le-LoirDans le charmant village de La Chartre-sur-le-Loir, au cœur de la vallée du Loir et à seulement 45 minutes de la gare TGV de Vendôme ou 50 minutes du Mans (Liaison Paris en moins d'une heure), découvrez cette demeure de caractère de 247 m² habitables, nichée dans un environnement enchanteur.Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment, boiseries raffinées, parquet à la française… La maison, organisée en deux ailes reliées par une verrière, offre des volumes généreux.Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon élégant, une salle à manger , un bureau et une spacieuse cuisine donnant accès direct au jardin. Une aile attenante complète l'ensemble avec plusieurs pièces à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier, espace bien-être…).À l'étage, l'atmosphère se prête à la douceur de vivre : cinq chambres dont certaines avec cabinet de toilette privatif, une salle de bains récente, une bibliothèque et une verrière offrant une vue dégagée sur le parc et la rivière.À l'extérieur, le cadre est tout simplement magique : deux jardins reliés par une passerelle enjambant le Loir. Le premier, paysagé et arboré, accueille un lavoir authentique. Le second, abrite un verger, un potager et une annexe avec terrasse suspendue au-dessus de l'eau – un lieu unique pour se ressourcer ou créer un espace artistique hors du temps.Une propriété rare, idéale comme maison de famille, résidence secondaire de charme ou projet de chambres d'hôtes, au cœur d'un village vivant et touristique, reconnu pour ses brocanteurs, ses événements et son art de vivre.Tombez sous le charme de ce lieu unique, où la vallée du Loir dévoile toute […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresLa Chartre-sur-le-Loir

174 900 € ^{(1 482 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

La Chartre-sur-le-Loir EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE EN TUFFEAU AVEC JARDIN, DÉPENDANCE ET STATIONNEMENT PRIVATIF AU CŒUR DE LA CHARTRE-SUR-LE-LOIRAu cœur de La Chartre-sur-le-Loir, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, services, marché et bords du Loir, cette authentique maison de caractère en pierre de tuffeau offre un privilège rare : un véritable jardin clos, un espace de stationnement privatif et une dépendance.Derrière sa élégante façade en pierre, cette propriété développe 118 m² habitables sur une parcelle de 298 m² et séduit immédiatement par son authenticité préservée, ses volumes familiaux et son atmosphère paisible.Dès l'entrée, un couloir distribue les pièces de réception. La salle à manger et le salon, qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et conservent leurs cheminées d'origine et ainsi, participent pleinement au charme de la maison.À l'arrière, la cuisine aménagée profite d'une agréable vue sur le jardin. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une réelle possibilité de vie sans escalier.À l'étage, quatre chambres de respectivement 9 m², 12,88 m², 13,66 m² et 16,34 m² accueillent famille et invités dans une ambiance chaleureuse. Deux chambres disposent encore de leur cheminée ancienne et l'ensemble de l'étage conserve son magnifique parquet d'origine, à restaurer.Le dernier niveau révèle un potentiel non négligeable. Les combles déjà complétées par une salle d'eau, permettraient de créer une superbe suite parentale ou un bureau.À peine franchie la cuisine, le charme opère.Une terrasse d'environ 12 m² ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 100 m² où règnent calme et intimité. Protégé des regards, entouré de murs anciens et sublimé par les façades de tuffeau, cet espace évoque davantage le jardin d'une maison de campagne que celui d'une maison de centre bourg. Et une cour privative permet le stationnement de plusieurs véhicules, […] Voir l’annonce immobilière >>

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