Annonces immobilières à Saint-Germain-d'Arcé (72) : Immobilier Saint-Germain-d'Arcé

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139 900 € ^{(1 345 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Le Lude Maison de caractère idéale pour un premier achat de 104 M² de surface habitable sur 469m² de terrain clos.Pièce de vie lumineuse et traversanteCuisine ouverte moderne et convivialeChambre + salle d'eau au rez-de-chaussée (rare !)2 wc en rdc À l'étage :Deux grandes chambres mansardées, + une vaste salle de bain (baignoire,, 1 WC séparéSous-sol complet coin chaufferie , double garage sur le terrain.Terrain arboré sans vis-à-vis.Emplacement idéal, proche des écoles, commerces et services. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre premier projet de vie !Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1487.00 et 2011.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 37 08 24

217 000 € ^{(1 750 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lude Iad France - Laëtitia Géneté vous propose : Maison de ville non mitoyenne – 124 m² sur 495 m² de terrain Découvrez cette maison de ville sur deux niveaux, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ainsi que 4 chambres idéales pour une famille. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec store banne électrique et d’un terrain de 495 m² soigneusement aménagé. Le bien dispose également d’un garage, d’une dépendance et d’une cave avec accès par escalier. Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété via un portail. Un bien clé en main, au calme, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 06 67 25

175 664 € ^{(2 091 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Lude Vous recherchez un cadre de vie paisible, au coeur de la nature tout en restant proche des commodités ? Cette maison située au Lude saura vous séduire par son environnement exceptionnel. Son véritable atout : un terrain particulièrement vaste, offrant un espace rare et privilégié. Vous profiterez d'un immense extérieur mêlant jardin, espaces de verdure et partie boisée, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Un véritable écrin de verdure où chacun peut trouver son coin de détente. Une dépendance vient compléter cet ensemble, parfaite pour vos projets, du stockage ou un atelier. A l'intérieur, la maison propose un salon/séjour chaleureux, une cuisine indépendante en très bon état, ainsi que trois chambres confortables. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'espace de vie. Le sous-sol, spacieux, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Située dans un quartier calme du Lude, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement deux minutes des commerces, notamment de l'Intermarché. Un bien rare, qui séduira les amateurs de grands espaces et de nature, tout en conservant la proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

233 414 € ^{(1 209 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Le Lude Située dans un environnement agréable, cette maison spacieuse offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses 1 bureau (idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint) 1 salle de bain et 2 salles d'eau Salon / séjour spacieux et convivial Cuisine aménagée et équipée Sous-sol complet Garage pouvant accueillir 2 voitures et 1 moto Cuisine d'été / buanderie / Cave Extérieur : Jardin agréable pour profiter des beaux jours Ce bien rare et d'exception allie confort, fonctionnalité et espace, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour tout renseignement, l'agence NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

516 914 € ^{(1 346 €/m²)}

Maison 8 chambres

Le Lude Située en plein coeur du Lude (72), cette spacieuse maison de 12 pièces offre un cadre de vie à la fois confortable et authentique. Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'accueil, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations complètes. La propriété se compose de 8 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Vous y trouverez également 3 séjours lumineux, un salon chaleureux ainsi qu'une grande cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'extérieur, un agréable terrain vous permettra de profiter des beaux jours, accompagné d'une piscine chauffée pour des instants de détente en toute saison. Une cave vient compléter ce bien. Alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité au coeur d'une ville pleine de caractère. Contactez nous pour organiser une visite ! Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

790 €

Maison 3 chambres

Le Lude Située au Lude, cette maison de 80 m2 habitables environ se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, d'un wc, d'une véranda et d'une chambre avec douche et wc. A l'étage un palier avec placards de rangements dessert, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un jardin clos avec des arbres fruitiers et un garage avec une partie atelier. Le chauffage est électrique. Le logement est disponible début avril. L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire. Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN 43 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

Vente Bureaux et commerces 650 m²Le Lude

220 000 € ^{(338 €/m²)}

Bureaux et commerces 650 m²

Le Lude Activité Hôtel - Restaurant sur 650 m2 à Le Lude (72800)  À proximité du centre ville, Murs commerciaux d'une surface de 650 m2 environ sur 3 niveaux avec une façade de bâtiment de 20 m.  Ce bien pourra intéresser divers profils d'acquéreurs : Commerçants, Investisseurs pour des logements, Lieu de séminaire avec hébergement, Activité de gites ou chambre d'hôtes, ..  Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace dédié à la restauration comprenant plusieurs salles (accueil, bar, salle de réception), un local cuisine tout équipé, des sanitaires.  La partie hôtel comprend 19 pièces réparties sur 2 niveaux (1er et 2ème étage) dont seulement 9 sont destinées à l'activité hôtelière. Actuellement, les autres pièces sont dédiées à l'hébergement des propriétaires. Toutes ces pièces sont équipées d'un point d'eau.  Tout le matériel de cuisine, les tables, les chaises ainsi que la literie reste en place.  En extérieur, vous disposez d'un parking privé (environ 10 places) avec accès à des dépendances. Le tout sur une surface de terrain de 1044 m2 environ.Cette annonce référence 312261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033.Prix du bien : 220 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 78 29 50

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05 61 00 27 26

128 900 € ^{(460 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Le Lude En coeur de ville du Lude et bordant son château historique, cette belle maison bourgeoise datant du XIXème, propose environ 280m² habitables. Répartie sur 3 niveaux, elle propose au RDC une entrée, un WC avec une pièce d'eau en attente, un salon donnant sur le patio, un séjour, et deux pièces dont une ancienne boutique. S'ajoute également une cuisine. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec dressing, deux WC, une salle de bains, et une salle d'eau. La maison propose également un grenier entièrement aménageable au besoin, et sous-sol, une grande cave accessible de l'extérieur et de la chaufferie. Le patio extérieur propose une cour pavée avec une remise. Enfin, le garage accessible également de la rue propose un portail automatique et un escalier donnant sur un étage. La maison est chauffée via une chaudière gaz de ville. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Ce bien, à repenser et à remettre au gout du jour, propose un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement immobilier ! A visiter sans tarder !Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 37 90 08

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05 32 09 35 85

180 900 € ^{(1 145 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lude Située sur la commune du Lude, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un environnement calme et convivial, idéal pour une vie de proximité. Le Lude est également réputé pour son riche patrimoine historique, offrant à ses résidents la possibilité de profiter des nombreux attraits culturels de la région.Cette maison individuelle de 158 m² propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et d'intimité. Les prestations de qualité, telles que le chauffage au gaz de ville, les menuiseries en aluminium avec double vitrage, et les volets roulants électriques, garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon/salle à manger, ainsi que d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, les 3 chambres supplémentaires, la salle de bains et les WC séparés complètent cet agencement fonctionnel.Un deuxième espace peut être utiliser pour un commerce, atelier ou bien une location saisonnier en rez de chaussé.A venir découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 35 43 55 27

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05 32 09 35 85

157 814 € ^{(1 144 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Le Lude Pour investisseur !! Immeuble idéalement situé dans le centre-ville du LUDE entièrement rénové composée de Deux appartements, T2 et T3. Les appartements sont loués. Revenus locatifs mensuels : 1100 euros. Montant de la taxe foncière : 1222euros Avis aux investisseurs ! - Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN ou connectez vous sur notre site (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

60 164 € ^{(562 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Le Lude Située au coeur de la charmante commune du Lude, à deux pas de son magnifique château, cette maison pleine de cachet offre un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : Plus de 100 m2 habitables 4 chambres spacieuses Gros oeuvre en bon état Maison à restaurer entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Grâce à son emplacement privilégié et son authenticité, cette demeure se prête idéalement à un projet de chambres d'hôtes, gîte, ou encore location saisonnière type Airbnb. Un bien rare à fort potentiel, parfait pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité. Le Lude : une commune vivante, riche en histoire, au coeur de la vallée du Loir, idéale pour accueillir touristes et visiteurs tout au long de l'année. Pour tout renseignement, contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

228 778 € ^{(1 546 €/m²)}

Maison 4 chambres

Coulongé Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé au calme en campagne à Coulongé, à 7 mn du Lude et 25 mn de la Flèche.Maison d'habitation de 147,6m², de construction 2009 comprenant : vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - salon équipé d'une cheminée insert, chambre avec dressing, salle de bain/douche, wc séparé, cellier/buanderie.A l'étage un palier dessert : 3 chambres avec possibilité d'une quatrième, bureau, salle de douche, wc, grenier (pour stockage).-Terrain de 6630m²-Terrasse 60m²-Garage-Carport-Portail motorisé (visiophone - digicode)-Chauffage : pompe à chaleur avec clim réversible (rez-de-chaussée) - insert bois - chauffage électrique (bain d'huile)DPE : B- 108 kWh/m²/an GES : A - 3kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPrix: […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 36 12 04

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02 40 06 18 07

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02 40 05 96 72

230 000 € ^{(1 565 €/m²)}

Maison 4 chambres

Coulongé Iad France - Charlène Danois vous propose : Bienvenue à Coulongé, dans un cadre exceptionnel, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 147 m² avec sa charpente traditionnelle sur un terrain de 6630 m². Cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille ou toute personne à la recherche de tranquillité et de nature. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. À l'étage un palier desservant 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de douche avec wc, une grande pièce pouvant être séparée en 2 afin d'avoir 2 chambres supplémentaires d'environ 15 m² chacune. Garage entièrement carrelé avec eau et électricité. Volets et portail électriques. Pompe à chaleur, climatisation. Fosse septique micro-station conforme. Profitez également d'une superbe terrasse donnant sur le jardin, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis en plein air. Le terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente à l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 01 36 53

125 000 € ^{(694 €/m²)}

Maison 5 pièces

Lublé Iad France - David Panneau vous propose : Maison de campagne avec fort potentiel et jardin paysagé – Lublé Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne pleine de charme offre de belles possibilités d’aménagement et séduira les amateurs d’espace et de projets. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : d’un salon salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier, d’une salle d’eau. Attenante à la salle à manger, une pièce permet l’aménagement d’une chambre d’environ 10 m², idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau. À l’étage, vous découvrirez : 2 chambres, dont une très grande chambre de 37 m², facilement divisible afin de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un bâtiment annexe attenant à la maison, d’une surface d’environ 29 m², vient compléter le bâti et offre un potentiel supplémentaire (atelier, extension, stockage, etc.). À l’extérieur, le bien bénéficie : de deux dépendances, d’un terrain paysagé de 3 100 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, accueillir des animaux ou développer des projets annexes. Maison à fort potentiel, parfaite pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 63 35 86

180 200 € ^{(1 209 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Mayet EXCLUSIVITE - Longère avec dépendance, piscine et terrain de 2 348 m2 à Mayet. A seulement 35 minutes du Mans, 20 minutes de Montval-sur-Loir et à proximité immédiate de l'autoroute A28 permettant de rejoindre Paris en environ 2h30, votre agence Nestenn Montval-sur-Loir vous propose en exclusivité cette charmante longère rénovée située à Mayet (72360). Implantée dans un environnement champêtre particulièrement recherché, en sortie de village, cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire offrant un véritable dépaysement le temps d'un week-end ou des vacances. Mayet dispose de nombreux commerces de proximité, d'établissements scolaires, de services médicaux ainsi que d'une gare SNCF facilitant les déplacements vers Le Mans et Tours. Un équilibre idéal entre vie à la campagne et accessibilité. D'une surface habitable d'environ 149 m2, cette authentique longère en pierre offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m2 exposée sud-ouest avec poêle à bois, une cuisine indépendante d'environ 20 m2, trois chambres, plusieurs espaces pouvant être réaménagés selon vos besoins, ainsi qu'un potentiel d'évolution appréciable. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un terrain arboré de 2 348 m2, une piscine hors-sol avec système de filtration, une grande dépendance comprenant un double garage et un atelier, ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant notamment l'accueil d'un camping-car. Les amoureux de nature apprécieront le calme environnant, les chemins de promenade, les forêts et les nombreux attraits touristiques de la vallée du Loir et du sud Sarthe, tout en conservant […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

250 000 € ^{(1 309 €/m²)}

Divers

Mayet Iad France - Laurent Volut vous propose : Bâtiment professionnel spécialisé, déjà adapté à l’accueil du public, avec plusieurs salles, vestiaires, sanitaires et un bassin intérieur. Un outil de travail déjà structuré, rare, difficile à recréer aujourd’hui à partir de zéro. Actuellement exploité comme cabinet de kinésithérapie avec ses 191 m² et 16 places de parking. D'autres activités sont envisageables. Ce cabinet offre 1 bureau, 3 salles de consultation, 1 plateau multifonctionnel ainsi que 2 salles d'attente, 1 bassin et son vestiaire. Le terrain de 1267 m² permet plusieurs possibilités d'agrandissements. La vente concerne les murs, patientèle cédée gratuitement et sans matériels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Volut […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 37 46 48

125 000 € ^{(1 344 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Mayet Charmante maison de plain-pied au cœur du villageidéalement située en plein centre du village, cette maison de plain-pied lumineuse saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.Elle se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant faire office de coin nuit supplémentaire. Vous profiterez d'une belle pièce de vie spacieuse, comprenant un espace salon convivial agrémenté d'une cheminée.La cuisine, également généreuse en surface, s'ouvre sur une agréable cour d'environ 25 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.Une dépendance vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.ouvertures en pvc […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 13 12

129 000 € ^{(1 173 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Mayet Située dans la charmante commune de Mayet (72360), cette maison mitoyenne, offre un cadre de vie paisible et convivial, elle bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Les habitants apprécient la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, la ville offre un accès rapide à des espaces naturels préservés, invitant à la détente et aux promenades en plein air, telle que la forêt de Bercé. Cette maison se compose de 4 pièces principales, permettant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. En RDC : la cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu’une salle de bain WC. A l’étage 2 grandes chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC. Une cour très agréablement fleurie, avec sa véranda sans vis-à-vis.Une cave, une petite dépendance/chaufferie.Le grenier est aménageable, donnant la possibilité de faire 2 autres pièces.Un terrain de 135M² avec abris de jardin est non attenant, se trouve à proximité.Des travaux de couverture ont été réalisés en 2025 sur une partie de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 56 60 13

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05 32 09 35 85

172 000 € ^{(887 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mayet Idéal investisseurImmeuble composé de :Local professionnel de 42 m² (surface de vente + WC)Maison de 141 m² comprenant :Au rez-de-chaussée : un Séjour/Salon de 27 m², une Cuisine de 20 m², un Cellier de 10 m²A l'étage : 4 chambres (de 10 à 18 m²), un Bureau de 7 m2, une Salle de bains, un W.C.Ancien laboratoire avec chambre froide avec différents espaces d'une surface d'environ 80 m2 pouvant être rénové en appartement avec accès par le porche et cour intérieure.Comble sur toute la surface de la maison non aménagée.Loyer mensuel : 980 €Revenus annuels : 11 760 €Rentabilité brute : 6,96 %Rentabilité nette : 5,84 % (après taxe foncière)Taxe foncière : 1 881 €Bien entièrement loué, revenus immédiats, investissement sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de contacter votre conseiller.O6 3O 15 13 43Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 13 12

99 000 €

Terrain

Mayet Idéalement situé, ce Terrain constructible d'une surface de 1 429 m2 à proximité du Bourg et des Commerces est entièrement clos, viabilisé et divisible en plusieurs parcelles.Sur la parcelle se trouve un Hangar de 70 m2 fermé en ossature bois démontable pouvant accueillir les matériaux et matériels de construction.Ce terrain s'adresse aussi bien aux promoteurs, investisseurs qu'aux porteurs de projets à la recherche d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune attractive.Une opportunité à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou pour étudier ensemble le potentiel de ce terrain, contactez votre Conseiller Immobilier FONCIA Le Mans, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.O6 3O 15 13 43Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >> 19/06/26 19/06

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02 52 84 13 12

221 800 € ^{(1 912 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Mayet L'agence immobilière Nestenn vous propose en exclusivité, au coeur d'un quartier résidentiel, cette belle maison construite en 2008, idéalement située à Mayet (72360), à proximité à pied de toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF, à seulement 10 minutes d'Ecommoy (72220), 30 minutes du Mans (72000) et 2h30 de la région parisienne. Belle architecture, d'une surface au sol de plus de 151m2 pour environ 116m2 habitables, pour ce pavillon offrant de plain-pied : une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 42m2 avec cuisine aménagée ouverte disposant d'un îlot central, deux chambres avec dressing, une salle de bains avec sèche serviette, WC indépendants, espace bureau avec rangements. A l'étage, une véritable pièce palière d'environ 12m2 et 25m2 au sol permettant un second espace bureau / salle de jeux... puis, deux autres chambres soit quatre au total, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un garage avec un accès direct depuis la maison et d'une buanderie. Ses atouts : Privilège d'une salle d'eau à chaque étage. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Système de chauffage avec radiateurs électriques. Conduit de cheminée pouvant accueillir un poêle à bois ou poêle à pellets. Excellente classification énergétique en C ! Cette jolie maison profite d'un bel ensoleillement. Privilège d'une grande et agréable terrasse extérieure et d'un beau terrain clos et verdoyant d'environ 879 m2, terrain paysagé avec une belle allée goudronnée pour accéder à la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

219 000 € ^{(1 622 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mayet Nichée sur la commune de Mayet, cette maison traditionnelle de type pavillon séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. Idéalement située, Mayet bénéficie d'une position stratégique, à seulement une trentaine de minutes de Le Mans, avec un accès facilité grâce à sa gare SNCF, ainsi que la présence de commerces, écoles et services qui en font une commune agréable à vivre au quotidien.Implantée dans un environnement paisible, la maison profite d'un cadre verdoyant, à seulement 1 500 mètres des premiers commerces, soit à peine deux minutes en voiture. Le terrain, ouvert sur la nature, invite à la détente et à la tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis.La configuration permet une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Un bureau complète ce niveau, pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant avec un espace en mezzanine.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau supplémentaire, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.La maison développe une surface de 135 m² habitables (147 m² au sol) et dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 65 98 65

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04 99 61 61 61

169 600 € ^{(1 080 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mayet Cette charmante Maison développe environ 132 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa polyvalence.Derrière sa façade discrète, elle dévoile au rez-de-chaussée de beaux espaces de vie : une salle à manger accueillante, une cuisine avec espace repas, ainsi qu'une arrière cuisine ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin clos.Un atelier indépendant de 18 m2 au fond du jardin complète cet ensemble.Les étages offrent une distribution idéale pour la vie de famille, avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, une salle d'eau, deux WC indépendants (un au rez-de-chaussée et le deuxième à mi-étage) et des espaces de rangement.Atout rare : un Local Professionnel d'environ 25 m², actuellement exploité en Salon de Coiffure et loué jusqu'en 2028 assurant un revenu locatif (loyer avec charges à définir).À terme, cet espace pourra facilement être réinventé selon vos envies : suite parentale, salon, garage (sur autorisation) ou nouveau projet professionnel.La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage gaz complété par un insert bois au rez-de-chaussée et électrique dans les étages, menuiseries double vitrage et isolation par l'extérieur sur la partie cuisine et arrière cuisine.Un bien aux multiples possibilités, alliant cadre de vie agréable, rentabilité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des Commerces, Ecoles, Commodités et Transports en commun (Bus et Gare TER).Une opportunité rare sur le secteur de Mayet, idéale pour un projet de vie ou un investissement réfléchi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de contacter votre conseiller.O6 3O 15 13 43Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 13 12

169 600 € ^{(1 146 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mayet MAISON CENTRE BOURG 4 CHAMBRES Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cette maison de bourg sur 3 niveaux située en plein coeur de Mayet. Le couloir du rez-de-chaussée vous proposera une salle à manger, un WC, une cuisine avec salle de repas, buanderie en accès vers la terrasse, le jardin clos et un atelier indépendant. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de stockage. Au dernier palier, deux autres chambres et un petit grenier. Le salon de coiffure sera en location jusqu'en 2028, avec versement d'un loyer à définir, permettant au propriétaire de poursuivre son activité indépendamment de la maison jusqu'à sa retraite, et de générer un revenu locatif intéressant.Cet espace sera ensuite libre pour de nouveaux projets tels qu'une suite parentale, un salon chaleureux, ou tout simplement la poursuite d'un nouveau projet commercial. Chauffage par chaudière gaz et insert bois, menuiserie double vitrage, isolation par l'extérieur. Conforts et atouts concrets : surface habitable d'environ 148m2, 4 chambres pour une vie de famille en toute serenité, jardin, terrasse et atelier à l'abris des regards. Situation et environnement : en plein bourg, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 4 chambres

Mayet Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de charme rénovée – Confort moderne & cadre paisible à Mayet À seulement 4 km du bourg de Mayet et à proximité immédiate des axes (12 km d’Écommoy et de l’A28,16 km de Château-du-Loir, 36 km du Mans), cette belle maison de campagne offre un équilibre rare : le calme de la campagne, sans renoncer aux commodités. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux et son confort thermique exceptionnel, idéal pour une vie sereine et économique. Rez-de-chaussée • Une pièce de vie lumineuse de 30 m². • Une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 22 m², véritable cOEur de la maison. • Deux chambres confortables. • Une salle d’eau avec grand rangement. • WC séparé. • Une grande buanderie pratique et une cave. Étage • Un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir. • Une salle d’eau avec WC. Extérieur Sur un terrain clos de 3461 m², vous profiterez : • D’un garage, • D’un préau pouvant accueillir un camping-car et un véhicule, • De trois petites dépendances (anciennes écuries), offrant du rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos projets. Prestations techniques recherchées • Pompe à chaleur réversible • Radiateurs à inertie alimentés par panneaux solaires en autoconsommation • Ballon thermodynamique • Isolation récente • Double vitrage • Assainissement conforme Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, économe, confortable et prêt à accueillir une nouvelle histoire. Une visite s’impose pour en saisir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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