Annonces immobilières à Saint-Germain-d'Arcé (72) : Immobilier Saint-Germain-d'Arcé

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22 100 €

Terrain 518 m²

Luceau Votre PISCINE OFFERTE pour tout contrat de construction signé ! Offre valable uniquement en Septembre 2026. belle parcelle Prix : 22100 €. Sur ce terrain de 518 m² à LUCEAU, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Anne DEMAY au O6 56 70 80 87 ou au O2 43 52 06 66 (Maisons SOCOREN - Agence du Mans). Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 12 56

219 900 € ^{(1 333 €/m²)}

Maison 5 chambres

Luceau À vendre – Maison 6 pièces – 165 m² – Terrain clos de 3251 m² – Luceau (72500)Découvrez cette belle maison familiale située à Luceau, à seulement quelques minutes de Montval-sur-loir, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A28 pour rejoindre la région Parisienne, sur l'axe Le Mans- Tours.À l'intérieur, cette maison de 165 m² dispose de 6 pièces, dont 5 chambres. Les 3 salles de bain et les 2 toilettes offrent fonctionnalité et confort, tandis que les aménagements incluent une cuisine aménagée, un séjour spacieux avec cheminée.Edifiée sur un sous-sol complet, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour une résidence secondaire. L'intérieur se distingue par une belle disposition des pièces, bien agencées, offrant de jolies vues sur le jardin. Chaque espace a été pensé pour allier confort, convivialité et fonctionnalité.Le tout sur un terrain arboré de 3251m² avec dépendance, garages, cave.Cette maison, pleine de potentiel, n’attend que votre touche personnelle pour devenir votre cocon idéal.A visiter sans tarder !Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 66 13 58 38

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05 32 09 35 85

9 000 € ^{(25 €/m²)}

Terrain 360 m²

Luceau L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose un agréable terrain en nature de jardin, situé à Luceau (72500), à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, à seulement 5 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités, écoles (maternelle, primaire, collège, Lycée) et la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Paris à 2h30. Venez découvrir cette jolie parcelle de terrain d'une surface d'environ 360m2. Bénéfice que la parcelle soit constructible, raccordement au réseau d'eau et d'électricité à proximité. Environnement calme ! A SAISIR !!! Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

70 650 € ^{(589 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Luceau En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison en pierre à rénover située à Luceau (72500), à seulement quelques minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, gare SNCF, commerces. A 2H30 de la région parisienne par l'autoroute A28. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Cette charmante maison de village offre un beau potentiel à exploiter. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon avec parquet massif au sol, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage: un couloir dessert deux chambres, un cabinet de toilettes, chaufferie et grenier. Vous profiterez d'une cave. Cette maison de village ne possède pas de terrain, ni de jardin extérieur. Les atouts: Système de chauffage au gaz de ville (Chaudière BOSCH). Assainissement au tout à l'égout. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. Couverture en ardoises en très bon état ! Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

Vente Maison 4 chambresSaint-Christophe-sur-le-Nais

167 000 € ^{(971 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Christophe-sur-le-Nais Iad France - Guillaume Terpreau vous propose : SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS – MAISON EN PIERRE DE 1749 – 172 m² – TERRAIN DE 800 m² ET DÉPENDANCES À 30 minutes de Tours et 1 heure du Mans, cette maison en pierre de 1749 séduira les amateurs de bâtisses anciennes. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 3 km de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et empreint de charme. Exposée sud-est, cette demeure développant 172 m² habitables sur trois niveaux bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, un séjour ainsi qu'une véranda agréable pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Les étages abritent 4 chambres spacieuses, dont l'une peut aisément être aménagée en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'espace nuit. Vous profiterez également de combles déjà isolés offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² constitue un véritable atout avec son jardin agréable. Il dispose d'une dépendance de 23 m² ainsi que d'un garage, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison de caractère tout en révélant son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 87 53 68

Vente Maison 3 chambresChannay-sur-Lathan

330 000 € ^{(1 784 €/m²)}

Maison 3 chambres

Channay-sur-Lathan Exclusivité Espaces Atypiques Au coeur d'un bourg de la Touraine ligérienne, entre Langeais et Château-la-Vallière, cette maison de caractère développe environ 185 m2 habitables sur un terrain clos de murs d'environ 1 800 m2. Installée dans l'ancien clos d'un prieuré, elle a conservé plusieurs éléments témoignant de son histoire : dépendances anciennes, mur en pierre traversant la propriété, tomettes, poutres et charpente apparente. La façade, ponctuée de petites ouvertures en demi-lune et de volets rouges, participe à son identité. L'entrée dessert une cuisine conviviale aménagée sous les poutres, prolongée par un vaste salon cathédrale. Ce dernier constitue le coeur de la maison avec sa belle hauteur sous plafond, sa charpente du XVIIIe siècle et sa cheminée monumentale. Une large verrière intérieure sur toute la hauteur crée une ouverture originale sur la piscine et apporte une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec tomettes anciennes et salle d'eau attenante. A l'étage, une grande chambre bénéficie elle aussi de sa salle d'eau. Un bureau en mezzanine, ouvert sur le salon, peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire. Une dernière chambre, installée sous les combles, complète l'espace nuit et est accessible par une échelle de meunier. Le jardin clos de murs offre plusieurs espaces distincts, entre verger, terrasses et dépendances. La piscine chauffée et sécurisée s'inscrit dans le prolongement du salon, face à la verrière. Un préau constitue un espace extérieur couvert idéal pour les repas et les moments de convivialité. Un garage complète les dépendances. La propriété séduit par l'association de ses volumes généreux, de ses éléments anciens […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

Vente Maison 5 chambresChannay-sur-Lathan

245 000 € ^{(1 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Channay-sur-Lathan Maison entre village et campagne à Channay-Sur-Lathan (37330)À la lisière du village, cette maison lumineuse et fonctionnelle s’inscrit dans un environnement paisible, où la campagne s’invite naturellement dans le quotidien. .Développant 147 m² habitables environ, prolongés par une véranda chauffée de 20 m² donnant sur la cuisine et le salon, la rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon animé par une cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.En complément, un sous-sol total révèle de multiples possibilités : garage double, atelier, cave et espaces de rangement, laissant libre cours aux projets et aux passions.À l’extérieur, le puits rappelle l’âme authentique du lieu et son lien avec la terre.Cette maison séduira celles et ceux en quête d’un cadre de vie calme et naturel, d’un lieu familial aux volumes équilibrés, ou d’une résidence secondaire, à l’abri […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 14 76 65

Vente Terrain 12710 m²Saint-Pierre-de-Chevillé

39 000 € ^{(3 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 12710 m²

Saint-Pierre-de-Chevillé Iad France - Virginie Derre vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Pierre-de-Chevillé, à seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir et de toutes ses commodités : gare, accès autoroute, commerces et services. Venez profiter d’un véritable havre de paix au cOEur de la nature avec cet étang d’environ 2 540 m² implanté sur un magnifique terrain de 12 710 m², soit plus de 1,27 hectare. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de détente et de loisirs en plein air. Cet environnement calme et verdoyant vous séduira par son authenticité et sa sérénité. Parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, pratiquer la pêche, se ressourcer le temps d’un week-end ou simplement profiter d’un coin de campagne préservé. Facile d’accès tout en étant à l’abri des nuisances, ce bien rare offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité pour les passionnés de nature à la recherche d’un espace de liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 13 55 37

149 100 € ^{(1 104 €/m²)}

Maison 4 chambres

Broc À Broc, à 8 min du Lude et 9 min de Noyant-Villages, ensemble immobilier sur plus de 3 600 m² de terrain comprenant deux maisons et une grange d'environ 110 m² avec dépendances. Une maison à rafraîchir (chauffage électrique, double vitrage) et une seconde à rénover. Idéal projet locatif ou familial avec beau potentiel.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3478.00 € et 4706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 58 73 11

110 000 € ^{(1 111 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montabon Montabon;Maison d'habitation de 99 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, chambre. A l'étage palier desservant 2 chambres , salle de bain avec wc.-Terrain de 2154m2-CaveDPE: C-179 kWh GES :B- 7 kgMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLARD Jérôme, ou par courriel à.Prix: 110000 euros honoraires d'agence inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros TTC) soit 100 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLARD Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

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221 500 € ^{(1 582 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montabon Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison familiale au calme – Grand terrain, 5 chambres, sous‑sol total – Montabon À Montabon, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison familiale de qualité, idéalement située : 3.7 kms du centre de Montval sur Loir, à quelques minutes de la gare, des commerces, des écoles et des services médicaux. Tours et Le Mans sont accessibles en 45 min, Paris en 2h30. Un plain‑pied lumineux et fonctionnel Entrée accueillante Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé Cuisine aménagée et équipée 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing Salle d’eau supplémentaire WC séparé Un agencement idéal pour une famille, le télétravail ou toute personne recherchant confort et espace de plain‑pied. Sous‑sol total de 140 m² – un véritable atout Grand garage (3 véhicules) Buanderie / cuisine d’été Chambre supplémentaire Cave Espace de stockage type grenier Un volume rare, parfait pour bricoler, stocker ou aménager selon ses besoins. Extérieurs – plus de 3 500 m² au total Terrain clos de 1 740 m² Terrain attenant de 1 785 m², idéal pour jardin, potager ou loisirs Environnement calme et parfaitement entretenu Confort & prestations Radiateurs électriques + foyer fermé Tout‑à‑l’égout Fibre optique Maison saine, suivie et prête à vivre Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à Montabon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 71 53 44

290 000 € ^{(1 283 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Le Lude Propriété familiale de 226 m² – Piscine couverte de 86 m² – DPE A – Parc clos de 3 000 m²À seulement 2 minutes des commerces et à proximité immédiate des écoles et du collège, découvrez cette superbe propriété familiale de 226 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, offrant des prestations haut de gamme, une excellente performance énergétique (DPE A) et un cadre de vie privilégié.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 53 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La cuisine s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant un accès direct à une superbe piscine couverte de 86 m², véritable espace de détente à l'abri des intempéries. Une véranda de 35 m² prolonge harmonieusement le séjour et apporte un espace de vie supplémentaire baigné de lumière.Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le sous-sol semi-enterré offre de beaux volumes avec une grande pièce de 60 m², idéale pour aménager une salle de jeux, un espace de loisirs, une salle de sport ou un home cinéma selon vos envies. Il comprend également une buanderie, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un local technique.La rénovation complète de la maison lui permet d'afficher un DPE classé A, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.L'assainissement individuel est neuf, tout comme la pompe de la piscine.Un forage alimente la maison en eau, offrant une autonomie en eau, et assure également l'arrosage automatique de la propriété.À l'extérieur, le parc arboré de 3 000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offre un environnement calme et préservé.Un garage indépendant de 78 m² complète ce bien. Son étage peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour accueillir la famille, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 49 28 68

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01 60 43 83 62

75 600 € ^{(521 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 pièces

Le Lude Au centre-ville du Lude, à 50 mn de Tours ou Le Mans, je vous propose d'investir dans un bel ensemble immobilier composé d'un local commercial de 48 m2 (murs uniquement), et d'un appartement avec un accès indépendant d'une superficie de 101 m2.Au rez-de-chaussée, l'appartement propose de beaux espaces avec un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Vous avez également accès à une cour.À l'étage, l'espace nuit se distingue par une distribution bien pensée et comprend trois belles chambres offrant confort et tranquillité, un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bains. Vous avez également accès à un grenier aménageable.Attenant au local et à l'appartement, se trouvent des hangars avec une superficie de 160 m2 (accessibles uniquement par voie piétonne): possibilité de transformation en cour, en lieu de stockage ou loft .....Des travaux d'isolation dans l'immeuble sont à envisager.Un lieu atypique avec de nombreuses possibilités vous attend.Visite sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 45 19 14

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04 99 61 61 61

117 914 € ^{(1 112 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Lude A seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Lude, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de la remettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. A l'étage, une pièce reste à aménager et peut facilement devenir une 4ème chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol est un véritable atout avec un grand garage, une arrière-cuisine pratique pour le rangement ou la buanderie, ainsi qu'une cave. A l'extérieur, vous profiterez également d'une dépendance située à l'arrière de la maison, idéale pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. Située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un beau potentiel d'évolution dans un secteur recherché. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

188 500 € ^{(1 096 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Lude Les Agences du Loir vous proposent cette belle maison familiale idéalement située au coeur du Lude, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que des espaces de rangement.À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, idéal pour les enfants, les repas entre amis ou simplement profiter des beaux jours.Un garage, des dépendances ainsi que plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble.Les atouts :✅ Centre-ville du Lude✅ Commerces accessibles à pied✅ Écoles à proximité✅ Jardin clos✅ Garage✅ Dépendances✅ Maison lumineuse✅ Beaux volumes✅ Plusieurs chambres✅ Idéal famille ou résidence principaleCette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.Une visite s'impose !Contactez dès maintenant Les Agences du Loir pour organiser votre visite.Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 500 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 37 08 24

90 950 € ^{(1 045 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Lude Le Lude – Emplacement de choix !Espace commercial avec habitation, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de dissocier la partie commerciale de l'habitation. 3 chambres, cuisine, belles pièces de vie, salle d'eau, WC au rez-de-chaussée et à l'étage. Combles aménageables, appentis et dépendances. Ensemble entièrement à rénover. Idéal pour un métier de bouche, une activité artisanale ou un projet mixte habitation/professionnel.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 37 08 24

280 000 € ^{(1 273 €/m²)}

Divers

Le Lude Iad France - Mélissa Chevalier vous propose : À découvrir, en Sud-Sarthe, les murs commerciaux d'un restaurant idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d'un parking à proximité. L'ensemble immobilier comprend également un appartement T3 entièrement restauré, situé à l'étage, ainsi qu'un studio meublé d'une vingtaine de mètres carrés, avec mezzanine, kitchenette et salle d'eau. Ce dernier est parfaitement adapté à la location touristique ou à la location annuelle, offrant un potentiel de revenus complémentaires. Cet ensemble constitue une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir un bien à usage mixte, alliant activité commerciale et potentiel locatif. Le fonds de commerce est indissociable de la cession des murs commerciaux et devra être acquis conjointement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 50 81 77

77 000 € ^{(350 €/m²)}

Divers

Le Lude Iad France - Mélissa Chevalier vous propose : À saisir, en Sud-Sarthe, fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité sur un axe passant, avec parking à proximité comprenant des emplacements pour poids lourds, un véritable atout pour capter une clientèle de passage. L'établissement dispose d'une salle d'une quarantaine de places et exploite aujourd'hui une activité de restauration ouvrière le midi. Son fonctionnement actuel offre un fort potentiel de développement, notamment grâce à une ouverture en soirée, permettant de diversifier la clientèle et d'accroître le chiffre d'affaires. À l'étage, un logement T3 constitue un véritable atout pour un exploitant souhaitant résider sur place ou disposer d'un logement de fonction. L'ensemble présente également une opportunité de revenus complémentaires avec un studio d'une vingtaine de mètres carrés, équipé d'une mezzanine, d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéal pour de la location touristique ou de la location annuelle. Affaire saine avec un EBE brut de près de 14 000 € et un EBE retraité de plus de 25 000 €. Une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une affaire saine, avec une clientèle déjà établie et de réelles perspectives de développement. Le fonds de commerce est indissociable de la cession des murs commerciaux et devra être acquis conjointement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77000 euros. Prix hors honoraires : 70250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,61% du prix du bien hors honoraires) : 6750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 50 81 77

146 720 € ^{(884 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lude À moins de 10 minutes du Lude, sur la commune de La Chapelle-aux-Choux, découvrez cet ancien corps de ferme d'environ 1850, parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle d'environ 1 600 m2. Cette maison d'environ 166 m2 offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux, une grande cuisine traversante de 20 m2 avec accès direct à la terrasse, 4 chambres dont une de plain-pied et dont une vaste chambre d'environ 39 m2 à l'étage, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie ainsi qu'un garage attenant de 39 m2. Vous apprécierez son cachet avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre, sa terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin arboré ainsi que son bon état d'entretien. Les plus : - Pompe à chaleur (bonne performance énergétique) - Menuiseries double vitrage - Une chambre et une salle d'eau de plain-pied - Grand garage attenant de 39 m2 - Environnement très calme à proximité du Lude A noté que la toiture est en ardoise fibrociment amiantée. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 10 13

167 745 € ^{(883 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Lude LE LUDE – Centre-villeMaison ancienne de caractère de 190 m² habitables, avec parquets, belles hauteurs sous plafond et cheminées, sur un terrain clos de 1 044 m².Vie de plain-pied avec une chambre et toutes les commodités au rez-de-chaussée.À l'étage : 3 chambres, salle de douche, sanibroyeur et coin cuisine, avec possibilité d'agrandir pour créer des chambres supplémentaires.Studio attenant, dépendances, hangar et parc.Travaux à prévoir. Idéal grande famille, chambres d'hôtes ou investissement.Les + : centre-ville, beaux volumes, fort potentiel, terrain clos, dépendances.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5840.00 € et 7460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 37 08 24

154 425 € ^{(2 059 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Lude Pavillon de plain-pied – Aucun travaux à prévoir ! Au calme.Venez découvrir ce charmant pavillon de 75 m² habitables, parfaitement entretenu, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poele à granules ,une cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau aux normes PMR avec douche à l'italienne et WC,un cellier.La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 685 m², agrémenté de deux chalets en bois Le bien ne dispose pas de garage, mais il est possible d'en créer un Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 886.00 €. Date […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 500 € ^{(1 115 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Lude A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LE LUDE - MAISON - 6 PIECES - 4 CHAMBRES DONT TROIS SUITES - DEPENDANCES ET GARAGEVotre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison bourgeoise au Lude, la maison, comprend quatre chambres dont trois suites parentales et trois WC, ainsi qu'un séjour, une cuisine et plusieurs espaces de rangement, le tout à rafraîchir. Le bien bénéficie d'un DPE classéC. Le quartier offre un cadre familial avec une école maternelle et élémentaire à quelques pas, ainsi qu'un collège et une école primaire à moins de dix minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs commerces, dont un supermarché à huit minutes, et d'une offre variée de restaurants et cafés à quelques minutes du domicile.Une grande dépendance d'environ 150m² à rénover entièrement attenante à la maison vient compléter ce bien afin de laisser […] Voir l’annonce immobilière >>

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45 000 € ^{(208 €/m²)}

Divers

Le Lude Iad France - Quentin Hernandez vous propose : À saisir, fonds de commerce de salon de coiffure hommes et femmes situé au cOEur d'une commune de Sud-Sarthe. Cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et disposer immédiatement de son propre outil de travail. Le salon bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant une poursuite rapide de l'exploitation. Véritable atout du dossier, l'ensemble comprend également un appartement T5 situé à l'étage, habitable en l'état, ainsi qu'un vaste jardin privatif à l'arrière. Cette configuration permet d'allier activité professionnelle et habitation sur un même site, tout en offrant un potentiel d'amélioration selon les projets du repreneur. La vente du fonds de commerce est indissociable de celle des murs commerciaux, qui sont également en vente. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 41058 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 3942 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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149 000 € ^{(690 €/m²)}

Divers

Le Lude Iad France - Quentin Hernandez vous propose : Situé en Sud-Sarthe, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant acquérir à la fois son outil de travail et son habitation. Le bien comprend les murs commerciaux d'un salon de coiffure hommes et femmes. À l'étage, un appartement T5 offre de beaux volumes. Habitable en l'état, il pourra être modernisé selon vos envies grâce à quelques travaux de rafraîchissement. L'ensemble dispose également d'un vaste jardin privatif à l'arrière, véritable atout pour ce type de bien. Le fonds de commerce est indissociable de la cession des murs commerciaux et devra être acquis conjointement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin […] Voir l’annonce immobilière >>

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192 000 € ^{(1 587 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lude Dans un environnement calme et intime, venez découvrir ce beau pavillon de 1979 offrant environ 121 m² habitables, parfaitement entretenu, lumineux et plein de charme, sur un magnifique terrain paysager et clôturé de 1 915 m².Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et sa vie de plain-pied comprenant :entrée, salon chaleureux avec poêle à bois, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres au rez-de-chaussée, salle de bains, WC, cellier ainsi qu'une agréable véranda chauffée ouverte sur le jardin.garage double attenant, avec grenier au dessus .A l'étage : une chambre supplémentaire avec belle mezzanine offrant un espace idéal pour bureau, coin détente .Vous disposerez également d'un chalet bois , portail électrique, jardin paysager sans vis-à-vis et nombreux espaces de détente dans un cadre verdoyant.Aucun travaux à prévoir Vie de plain-pied Véranda chauffée Poêle à bois Terrain clos et paysagerUn bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et intimité.Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

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