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44 annonce en vente à Saint-Georges-de-Didonne
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premium
2 300 000 €
(8 214 €/m²)
Demeure d'exception 10 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Élégance et lumière Offrez-vous l’ultime alliance de luxe et de quiétude : un ensemble clés en mains de trois appartements de prestige entièrement meublés.Chaque intérieur, pensé avec exigence, respire la sobriété raffinée — matériaux nobles, cuisines équipées, sallesd’eau contemporaines et rangements astucieux.On retrouve dans cette villa le design emblématique des années d'insouciance de l'après-guerre.L'aperçu sur l'océan devient un tableau vivant : le soleil y trace chaque matin et chaque soir des instants suspendus. La vue dégagée, invite à la rêverie; les volumes à la convivialité.Un appartement en rez de jardin offre:Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, toilette, chambre d'enfants et deux suites composées de: chambre, salle d'eau et dressing.Terrasse pour les soirées gourmandes, un plus ... une place de parking.Un appartement au premier étage: Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, toilette et deux suites composées de : chambre, salle d'eau et dressing. Place de parking privée.Un appartement au deuxième étage: Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, toilette et deux suites composées de chambre, salle d'eau et dressing. Une vue mer à ce niveau offre une vue panoramique de l'océan. Place de parking privé.Emplacement privilégié, accès direct aux plages et aux commodités. Fort potentiel locatif — saisonnier, […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
1 sdb
Pkg
30/06/26
30/06
1
595 000 €
(4 798 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE ( 17 ) - Maison contemporaine tout juste terminée de 124 m² habitables située dans le quartier prisé de Vallières, à moins de 600 m des plages et du centre. Elle offre un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse en partie couverte exposée pleinSud. La cuisine américaine est aménagée et entièrement équipée. Patio très agréable et intime. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Grand cellier qui donne accès au garage carrelé et isolé. A l'étage, le palier offre un espace cosy pour un bureau ou une bibliothèque. Il s'ouvre sur une terrasse suspendue avec un bel aperçu mer. Trois chambres supplémentaires avec placards, dont une avec accès terrasse. Salle d'eau et second wc. Le terrain clos sur l'arrière reste à aménager et à paysager. Aire de stationnement privative. Le tout sur une parcelle de 258 m² . Cette villa offre des prestations de qualité, adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR) et facile d'entretien. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
1
Vidéo
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06 40 46 01 32
609 000 €
(3 854 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose Maison de charme construite en 1895 – 3 niveaux – Centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, plage à pied
Cette maison pleine de caractère, construite en 1895, est un véritable bijou au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, à quelques minutes à pied de la plage familiale, du marché et des commerces. Idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, elle allie authenticité, confort et emplacement exceptionnel.
Répartie sur 3 niveaux, elle propose 3 chambres, dont une suite parentale, une grande cuisine conviviale et un patio intime, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le balcon charmant et les détails architecturaux authentiques apportent tout le cachet de l’ancien tout en laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur moderne et accueillant.
Cette maison rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié, au cœur de la vie locale, proche des plages, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
1
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06 13 01 13 53
340 000 €
(1 809 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Propriété Exceptionnelle à 5 km des Plages sur la commune de Semussac Idéalement située à seulement 5 kilomètres des magnifiques plages de Saint-Georges-de-Didonne, cette propriété offre un cadre de vie rare qui allie le calme d'un environnement verdoyant et la proximité du littoral. Sur un vaste terrain de 1900 m², cette maison individuelle de1 88 m² séduit par son potentiel unique et ses grands espaces à vivre. Elle propose une vie de plain-pied grâce à une chambre lumineuse et sa salle d’eau attenante. À l'étage, elle se compose de 2 chambres supplémentaires, et d'une salle de bain. Les pièces de vie incluent un salon chaleureux avec une cheminée d’époque équipée d’un insert et une mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint ou bureau, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, et une cuisine aménagée et séparée. Ces espaces spacieux promettent une organisation fluide et agréable pour toute la famille. Le terrain constructible offre de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs, tandis qu'une piscine sécurisée avec terrasse et de petites dépendances complètent cette propriété. Les atouts techniques de la maison incluent un système de chauffage alimenté par électricité, et bois ainsi qu’un assainissement par fosse septique. Proche des commodités telles que supermarché, boulangerie et commerces, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des plages, et de concrétiser tous vos projets d’habitation ou de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 34 26 29 20
147 000 €
(5 069 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
17110 - SAINT GEORGES DE DIDONNE – T2 DE 29 m² - 1 CHAMBRE - TERRASSE - PROCHE MER. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à faibles charges. Situé à 250 m de la MER cet appartement lumineux et fonctionnel est composé d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un salon/séjour ouvrant sur une terrasse privée de 14 m² avec store banne, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Rénové récemment vous n'avez aucun travaux à prévoir. Cet appartement possède également une place de parking privative et un local à vélos. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 81 19 46 83
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01 76 70 39 80
183 000 €
(4 159 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : PLAGE DE VALLIERES A 400M - Situé dans une allée calme et verdoyante, ce charmant duplex de 44 m² vous offre un cadre de vie idéal à Saint-Georges-de-Didonne. À seulement quelques pas de la plage et du centre-ville, vous profiterez d’un quotidien sans voiture, entre balades en bord de mer, commerces de proximité et ambiance conviviale. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 20 m² avec une cuisine équipée séparée, d’une chambre, d'une mezzanine, d’une salle d’eau rénovée très fonctionnelle et de rangements optimisés. Possibilité de loger jusqu'à 6 personnes. Coté extérieur un balcon vous permettra de déjeuner au soleil en famille. Idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat Une place de parking en extérieur complète ce bien. Les + : Emplacement exceptionnel : tout à pied ! Petite copropriété calme ! Faibles charges ! Proche des pistes cyclables et des animations estivales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 660 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 18 31 30 16
331 950 €
(3 254 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Virginie Bardel vous propose : Située dans un cadre privilégié, cette maison au caractère unique conjugue tranquillité et praticité : à seulement 15 mn à pied de la plage et du centre ville, elle bénéficie d’un emplacement recherché, sans subir l’agitation. Édifiée en pierre au début du XXème, les espaces de vie se déploient sur plusieurs niveaux, offrant des volumes hors du commun et une circulation fluide. Une organisation sur deux niveaux, chacun accessible de plain-pied grâce à deux entrées indépendantes. Un escalier intérieur relie les étages, tout en permettant de préserver l’autonomie de chaque niveau. Deux belles terrasses qui invitent à profiter d’une vie en extérieur. Deux stationnements privatifs sur la parcelle dont un sous carport. Un abri bois au fond du jardin. Les 3 chambres et la salle d’eau avec wc constituent un étage avec une belle entrée. Le séjour, la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une seconde salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie forment le deuxième niveau. On accède à la parcelle par 2 entrées distinctes. Un concept modulable permettant d’envisager plusieurs projets de vie (accueillir une grande famille, créer un espace de travail distinct ou développer une activité locative). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331950 euros. Prix hors honoraires : 319950 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
20
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06 50 92 20 14
152 000 €
(2 923 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Samuel Douheret vous propose : Investissez dans un bien secondaire avec revenus locatifs ! Située sur la belle commune de SAINT-GEORGES DE DIDONNE, dans un village-vacances renommé aux prestations qualitatives, dans un cadre enchanteur préservé à l'ombre des pins, voici un appartement en copropriété rénovée avec soin et aux goûts du jour. D'une superficie totale de 52 m² environ, vous y trouverez une pièce de vie très lumineuse de 22 m² environ avec cuisine neuve aménagée-équipée communiquant sur une terrasse. Pour votre confort, le RDC est agrémenté de placards et WC indépendants. L'espace nuit se trouve à l'étage avec deux chambres dont une avec balcon, salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes. En investissant dans un tel bien, vous bénéficiez d'un double avantage : un lieu de villégiature pour vos loisirs (accès aux infrastructures piscine, restauration, pétanque, salle de sport … ) accessible du 15 mars au 31 octobre et une source de revenus supplémentaires. Seul impératif : 4 semaines vouées à location durant l'été, dates libres à votre choix. Un bien secondaire alliant détente et rentabilité, sans même vous préoccuper de la gestion ! Contactez-moi pour plus de renseignements et organisation de visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115 euros par mois (soit 1380 euros annuel) déclaré par le vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 59 79 04 69
1 147 000 €
(6 747 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE – SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – LONGÈRE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 170 m² environ – PISCINE - PARC DE PLUS DE 5 000 m² environ À Saint-Georges-de-Didonne, dans un environnement résidentiel discret, à proximité du littoral, cette longère de caractère développe environ 170 m² environ habitables au cOEur d’un parc arboré de plus de 5 000 m² environ. L’architecture affirme une identité singulière : débords de toiture travaillés, aisseliers sculptés aux lignes courbes régulières, consoles ornées de motifs végétaux stylisés inspirés du vocabulaire classique. L’ensemble compose une façade structurée, élégante sans ostentation, où le bois peint dialogue avec la maçonnerie. La rénovation récente, conduite avec exigence, respecte cette écriture. Les matériaux sont choisis avec cohérence, les finitions maîtrisées, dans une recherche d’équilibre entre authenticité et confort contemporain. L’organisation intérieure privilégie une vie de plain-pied. L’entrée distribue des espaces de réception lumineux, ouverts sur le jardin. Le salon, articulé autour d’une cheminée en pierre, installe une atmosphère feutrée. La salle à manger prolonge ces volumes avec fluidité. Les ouvertures cintrées encadrent les vues et laissent entrer une lumière constante. La partie nuit en rez-de-chaussée comprend deux chambres. L’une conserve un sol en carreaux anciens et une cheminée, affirmant le caractère de la bâtisse. L’autre, plus épurée, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. L'actuel bureau du RDC pourra aisément faire office de quatrième chambre en cas de nécessité. Les salles d’eau, entièrement repensées, adoptent des lignes contemporaines : douche à l’italienne, matériaux sobres, lumière naturelle. À l’étage, une chambre et un bureau prolongent l’habitation dans un esprit plus intime. À l’extérieur, la piscine chauffée s’inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
26
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06 18 31 30 16
649 000 €
(3 910 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE, ST GEORGES DE DIDONNE, MAISON FAMILIALE, 166 m², 5 CHAMBRES, PISCINE, BEAU TERRAIN Vous recherchez du volume, un cadre verdoyant et un extérieur généreux à Saint-Georges-de-Didonne ? Cette maison familiale de 166 m² avec piscine, implantée sur une parcelle de plus de 2 600 m², offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour traversant avec cheminée de 42 m², lumineux et convivial, ouvert sur une terrasse qui permet de profiter des extérieurs à chaque moment de la journée. La cuisine indépendante, spacieuse (22 m²), complète cet espace de vie. Côté nuit, vous disposez au RDC de deux chambres spacieuses, une salle de bains, WC, et à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, wc. Le jardin propose plusieurs ambiances avec terrasse, piscine chauffée et zones arborées, ainsi qu’une dépendance à réhabiliter selon vos besoins (bureau, atelier ou espace indépendant). Un double garage et plusieurs stationnements viennent compléter l’ensemble. La maison s’inscrit dans un environnement ouvert, avec un espace naturel et un plan d’eau à proximité immédiate, idéal pour les balades. La plage est accessible en environ 15 minutes à pied et les commerces en 5 minutes en voiture, offrant un équilibre intéressant entre nature et commodités. À votre écoute pour organiser une visite et vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 18 31 30 16
197 500 €
(4 938 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Cindy Pichavant vous propose : Rare à Saint-Georges-de-Didonne – à seulement 80 m de la plage ! Idéalement située à deux pas de l’océan, cette charmante maison vous séduira par son emplacement exceptionnel et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Deux chambres en mezzanine apportent du cachet et optimisent l’espace. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 35 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente après la plage. Une place de parking complète ce bien ! Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 50 49 15 20
570 000 €
(3 257 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
17110 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - QUARTIER RESIDENTIEL CALME - PROCHE PLAGE - 5 CHAMBRES - 175 M2 - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 1975, implantée sur un terrain de 355m2, avec un jardin arborée et un garage et un espace pour stationner plusieurs véhicules. Elle est située à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement quelques pas de la plage, et de toutes les commodités . Le rez-de-chaussée de se compose d'une entrée, d'un grande salon-séjour LUMINEUX, exposé EST-OUEST, avec une cuisine séparée, une chambre avec une salle d'eau attenante et un WC séparé. L'étage comprends un palier, 3 chambres dont une de 20m2 avec un balcon, et une autre chambre mansardée avec une vaste pièce attenante pouvant servir de rangement ou de dressing. RÉNOVATION À PREVOIR. Cette maison est saine et a été très bien entretenue. CHAUDIÈRE NEUVE. Idéal maison de vacances. Elle dispose également d'un garage carrelé avec un volet roulant et un auvent. Pour plus d'informations, contactez Céline CREPY ou par mail pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 22 23 66 36
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01 76 70 39 80
289 000 €
(618 €/m²)
Terrain 468 m²
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Beau terrain de 468 m² à Vallières avec PC obtenu - vue mer A vendre très beau terrain à bâtir de 468 m² (issu d'une division parcellaire) à 150 m DE LA MER. Dans un environnement calme et très bien exposé, il bénéficie d’une excellente situation dans une zone résidentielle, proche de la plage de la grande conche et des commerces du centre-ville. Ce rare terrain, non viabilisé, hors lotissement, offre de belle possibilité de construction, grâce à la zone UDm du PLU qui permet une emprise au sol de 30 %. Un Permis de construire vient d'être obtenu pour la construction d'une maison moderne de 141 m² habitables composée à l'étage de 3 chambres, 1 bureau, 1 salles d'eau, au RDC, 1 suite parentale, 1 grand séjour, 1 WC et 1 cellier ainsi qu'1 garage de 20 m². 2 grandes terrasses permettant une très belle vue Mer et phare de Cordouan ainsi que sur la baie de Royan. FAIRE VITE IL N'EXISTE QUASIMENT PLUS DE TERRAIN AUSSI PRÈS DE LA MER ! Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
468m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
2
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06 40 20 45 18
695 000 €
(8 081 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Angelique Denechere vous propose : FACE MER – VUE EXCEPTIONNELLE APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 86 m² AVEC TERRASSE ET GARAGE. À l’extrémité de la Grande Plage de Royan, sur la commune très prisée de Saint-Georges-de-Didonne, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 87 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Un emplacement rare et privilégié, face à l’océan, offrant une vue panoramique absolument remarquable sur la mer et l’emblématique église Notre-Dame de Royan. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’élégance de la rénovation, les volumes généreux et la lumière omniprésente. L’appartement se compose : • d’une belle entrée, • d’un bureau, • d’un vaste salon-séjour ouvert sur l’extérieur, • d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, • de deux chambres, • de deux salles d’eau. La grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un véritable spectacle quotidien entre horizon marin et couchers de soleil. Ce bien rare dispose également de prestations particulièrement recherchées : • une cave, • une place de parking privative dans la résidence sécurisée, • un garage fermé. Un appartement d’exception où confort, modernité et vue mer se conjuguent parfaitement dans un cadre unique entre Royan et Saint-Georges-de-Didonne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 74 99 90 37
289 000 €
(4 516 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Pascale Heurteau vous propose : EXCEPTIONNEL, profitez de magnifiques couchers de soleil de votre jardinet avec accès privé à a plage ! Pleine vue mer pour ce spacieux appartement T2 d'environ 64 m² meublé alliant confort et charme dans une petite résidence entièrement rénovée en 2009. Le + : 2 espaces extérieurs, une grande terrasse en bois et un jardinet face à la mer ! * Grande pièce de vie lumineuse avec belle cuisine aménagée et équipée, * Espace nuit avec une grande chambres avec 4 couchages et un canapé convertible en 160 dans le salon. * Salle d'eau avec machine à laver. * WC indépendant. Entrée par escalier privatif Parking privatif aérien sécurisé permettant le stationnement de 2 véhicules ou 1 véhicule et une moto. - > Emplacement n°1 avec très bon rapport locatif si vous souhaitez louer ! Posez vos valises, profitez du bruit des vagues et des couchers de soleil ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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07 57 63 28 52
210 000 €
(133 €/m²)
Terrain 1582 m²
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Damien Retout vous propose : Terrain avec dépendance à rénover Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 […] Voir l’annonce immobilière >>
1 582m²
28/06/26
28/06
1
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06 83 14 46 25
454 000 €
(2 838 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Julie Valverdé vous propose : Maison familiale rénovée – Plein sud – Garages – Saint-Georges-de-Didonne (1,7 km de la plage) Située dans un environnement recherché de Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 1,7 km des plages, cette belle maison entièrement rénovée offre des prestations de qualité et un confort optimal, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou l’exercice d’une profession libérale. Édifiée sur un terrain arboré de 577 m², exposé plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée dessert : Un bureau Deux chambres, dont une avec terrasse privative Une salle d’eau et des WC Cet espace indépendant est parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou pour exercer une activité professionnelle à domicile. Étage : Vous découvrirez un vaste salon-séjour, hyper lumineux, avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse plein sud, idéale pour les repas en extérieur. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec grand piano de cuisson, ravira les amateurs de gastronomie. L’étage comprend également : Trois chambres Une salle de bains Des WC indépendants Annexes et confort : Deux garages de 46 m² et 23 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage) Maison entièrement rénovée : isolation, électricité, menuiseries Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie Les + : Exposition plein sud Volumes généreux et luminosité exceptionnelle Configuration idéale habitation + activité professionnelle Prestations modernes et rénovation complète Proximité plages et commodités Une maison clé en main, alliant espace, confort et qualité de vie sur la côte charentaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 23 88 35 06
598 000 €
(3 785 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Karine Morineau vous propose : Villa Belle Epoque en plein coeur de Saint-Georges-de-Didonne - A seulement 150 m de la plage, tout se fait à pied ! Coup de coeur pour cette maison chargée d'histoire, aux airs de villégiature d'autrefois. Située en plein centre-ville de Saint-Georges-De-Didonne, cette villa de style Belle Epoque séduit dès le premier regard par son authenticité et son élégance. Dans un secteur recherché 'tout à pied', elle offre un cadre de vie rare, entre patrimoine et douceur de vivre. Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez 152 m² habitables repartis sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur de magnifiques parquets d'origine et des ouvertures anciennes qui baignent les pièces de lumière tout en conservant le charme de l'ancien. La villa propose une vaste cuisine familiale prolongée par une arrière-cour, un bar convivial, parfait pour recevoir, ainsi que 5 chambres lumineuses, dont certaines s'ouvrent sur de jolis balcons à l'étage. À l'extérieur, deux cours intimes dont une arborée. Atout rare en centre-ville : un stationnement privé vous est réservé, un confort non négligeable dans ce secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
Balc
28/06/26
28/06
9
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06 45 17 14 60
108 800 €
(5 440 €/m²)
Appartement T1
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE A 300 mètres du centre ville et de la plage de Saint-Georges-de-Didonne, studio offrant une entrée cabine, un salon / séjour avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur balcon, une salle d'eau avec WC et une place de parking privative. Résidence sécurisée avec ascenseur dont le ravalement a été réalisé récemment ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
8
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06 33 95 63 98
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