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9 annonce en vente à Saint-Chinian
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premium
263 500 €
(1 273 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Chinian
iad France - Christophe Auger vous propose: **JOLIE MAISON de Village Rénovée avec TERRASSE et GRAND GARAGE à SAINT-CHINIAN**BIENVENUE dans cette BELLE MAISON de 207m2 rénovée avec soin, située dans le village de Saint-Chinian, connu pour ses excellents vins et offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette charmante propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement pensé pour votre confort au quotidien.**Description des Pièces**- Ce bien présente 3 chambres spacieuses dont une suite parentale au 1er étage - 2 salles de bain modernes pour votre plus grand confort.- 2 WC pour plus de praticité.- Une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou amis.- Un grand salon lumineux et chaleureux.- Une terrasse de 20m2 offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente.**Avantages**- Maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos projets.- Un très grand garage pour un stationnement sécurisé de plusieurs véhicules.- Exposition idéale au sud et au nord, offrant une belle luminosité toute la journée.- Aucun travaux requis, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.- Quartier calme et proche de toutes commodités SPAR, Collège, bureau médical, bureau tabac etc.. La commune possède un patrimoine naturel remarquable propice à la tranquillité et à la sérénité. **Localisation**Idéalement située à Saint-Chinian, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville.**Une Opportunité à Saisir**Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, offrant espace, confort et modernité. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Chinian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
3 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
15
×
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06 63 90 86 05
180 000 €
(2 069 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Chinian
iad France - Guillaume Lageze vous propose: Maison de Village rénovée , 3 chambres , garage ....Au Rdc Garage de 87m2 .....A l'étage, Salon/Cuisine ouverte 40m2. 3 chambres ( 14 14 et 11 m2 ) . Salle de bain avec Baignoire et Douche ( 6.4 m2 ) ....N'hésitez pas à me demander des vidéos pour une visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Gge
18/05/26
18/05
7
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06 77 34 24 03
139 000 €
(1 030 €/m²)
Immeuble
Saint-Chinian
iad France - Isabelle Guidoni vous propose: L’immeuble, situé à st chinian village très attractif et dynamique avec ses nombreux commerces, se compose de trois logements distincts : 2 T2, et un T3. Ses atouts techniques sont solides : toiture révisée, fibre, climatisation et VMC centrale. La possibilité de stationnement renforce son attractivité locative.Cependant, l’état général nécessite une remise à niveau : le studio n’est pas terminé, les cuisines sont à aménager dans chaque logement, et des rafraîchissements sont indispensables (peintures, revêtements, menuiseries au 2ᵉ étage).•Loyers potentiels après travaux : ≈ 1 400 €/mois (soit 16 800 €/an).( loyer HC : studio environ : 350€/mois, le T3 environ 530€/mois et le T2 environ 500€/mois)•Ce potentiel offre une rentabilité brute qui peut être comprise comprise entre 8 % et 9,5 %.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
Elec
17/05/26
17/05
16
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06 11 91 80 76
220 000 €
(815 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Chinian
iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison de caractère rénovée avec local commercial indépendant et excellente performance énergétique, située en plein cOEur de Saint-Chinian.Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier offre une configuration unique permettant de vivre, d’exercer une activité professionnelle ou d’investir, sans compromis. En centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services, il se compose d’un local commercial indépendant en rez-de-chaussée et d’une vaste maison de village lumineuse, disposant de sa propre entrée.Le local commercial, d’environ 80 m², est traversant et bénéficie d’un accès direct depuis la rue avec accessibilité PMR. Il comprend un espace boutique, une zone intermédiaire et une arrière-boutique adaptée aux livraisons et au stockage. Les compteurs d’eau et d’électricité sont indépendants, permettant une exploitation immédiate pour une activité professionnelle ou une mise en location sans contrainte.La partie habitation, accessible par une entrée distincte, se déploie sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à sa double orientation. Le premier niveau accueille une grande pièce de vie conviviale intégrant une cuisine ouverte avec salle à manger, un cellier, une buanderie avec WC et un salon chaleureux.Au deuxième niveau, un long couloir dessert trois chambres aux volumes confortables, comprises entre 13 et 16 m², une salle de bains avec WC ainsi qu’une seconde salle d’eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.Le dernier étage propose trois pièces indépendantes entièrement rénovées, d’environ 35 m², 25 m² et 26 m², prêtes à être aménagées selon les besoins du futur acquéreur. Chambres supplémentaires, bureaux, atelier, espace indépendant ou logement d’appoint, les possibilités sont multiples.La rénovation a été réalisée avec soin dans le respect du caractère du bien, mêlant matériaux nobles […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
6 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
24
Vue 3D
×
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06 37 32 62 56
1 600 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 20 pièces
Saint-Chinian
EXCLUSIVITÉSITUATION : En situation dominante sur la vallée qui va vers la mer en passant par Béziers, à côté de St Chinian, 30 mn d'une gare TGV ou d'un aéroport, et 45 mn des plages. Sa position lui confère une intimité inégalable et un environnement sans aucune nuisance ! Le siteest très propice au développement d'une activité de réception et événementiel. BÂTIMENTS : Il y a 4 bâtiments:La maison principale, ample et lumineuse fait 350 m2, elle a été entièrement rénovée avec tout le confort, chauffage central et climatisation pour 7 chambres. Elle est agrémentée de cheminées et poêles à bois. Une immense cuisine d'été avec grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une immense piscine de 15 x 6 entourée de dalles de pierres.Une maison séparée sert de gite ou de maison de jardien avec ses grandes pièces et 3 chambres. Une chambre séparée supplémentaire avec mezzanine peut servir d'appoint. Ce bâtiment possède son garage et son atelier.Le bâtiment de cave vinaire fait 200 m2, avec une grande hauteur sous plafond, il est équipé de matériel de vinification. Il a vinifié jusqu'à 15 ha de vignes par le passé, et il serait possible de refaire cela immédiatement. Il y a des cuves béton et inox, un pressoir, etc. Un bâtiment de 240 m2 servait de chai à barrique et de caveau de vente et dégustations de vin. Le dessus de celui-ci sert de terrain de pétanque, avec vue sur la piscine, et parfois la mer qui scintille à l'horizon !Ces deux espaces se prêteraient parfaitement à la création d'une activité de mariages ou autres évènements.Un hangar à matériel se trouve un peu au-dessus, il fait environ 170 m2, avec grande hauteur sous toit.TERRES et VIGNES : Les 10 ha sont des garrigues sauvages et un peu moins d'un ha de vignes bio plantées en Grenache noir. Il y aura un hectare de vignes de plus bientôt. Il y a encore des possibilités de plantation. On trouve une oliveraie de 90 jeunes arbres, ainsi que de nombreux arbres […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
Gge
E
16/05/26
16/05
1
×
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04 67 02 03 31
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06 14 60 32 32
220 000 €
(815 €/m²)
Bureaux et commerces 270 m²
Saint-Chinian
iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Murs commerciaux avec habitation de caractère dans immeuble indépendant à Saint-ChinianÀ découvrir, un ensemble immobilier libre de toute occupation, prêt à être exploité, idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou un projet d’investissement avec logement sur place.Cet immeuble indépendant se compose de deux espaces distincts, chacun disposant de son entrée indépendante ainsi que de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, permettant une utilisation séparée, immédiate et sans contrainte.Le local commercialD’environ 80 m² environ, ce local traversant bénéficie d’un accès direct depuis la rue avec accessibilité PMR. Il se compose d’un espace boutique, d’une zone intermédiaire et d’une arrière-boutique parfaitement adaptée au stockage et aux livraisons.Son agencement permet d’envisager de nombreuses activités : commerce de proximité, activité libérale, bureau professionnel, showroom ou espace de réception clientèle.L’habitationAccessible par une entrée distincte en rez-de-chaussée, la partie habitation se développe sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à sa double orientation.Le premier niveau s’ouvre sur un palier et un dégagement qui desservent le salon, puis la cuisine, le cellier ainsi que la buanderie avec WC.Au deuxième niveau, un long couloir dessert trois chambres aux volumes confortables, comprises entre 13 et 20 m² environ, une salle de bains avec WC ainsi qu’une seconde salle d’eau.Le dernier étage propose trois pièces indépendantes entièrement rénovées, d’environ 35 m² environ, 25 m² environ et 26 m² environ, pouvant être aménagées selon les besoins : chambres supplémentaires, bureaux, atelier, espace indépendant ou logement d’appoint.La rénovation a été réalisée avec soin dans le respect du caractère du bien, mêlant matériaux nobles et éléments d’époque. Le confort […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
2 sdb
15/05/26
15/05
26
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06 37 32 62 56
220 000 €
(815 €/m²)
Immeuble
Saint-Chinian
iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Immeuble mixte avec local commercial indépendant et habitation de caractère de 8 pièces à Saint-ChinianDécouvrez cet immeuble mixte de caractère en monopropriété, libre de toute occupation, offrant une opportunité rare pour une résidence principale, une activité professionnelle, un investissement locatif ou patrimonial.Ce bien se distingue par une configuration particulièrement recherchée : chaque lot dispose de son entrée indépendante ainsi que de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, permettant une exploitation séparée, immédiate et sans contrainte.Lot 1 : le local commercialLe local commercial, d’environ 80 m², traversant, bénéficie d’un accès direct depuis la rue avec accessibilité facilitée. Il comprend un espace boutique lumineux, une zone intermédiaire idéale pour la préparation ou le stockage, ainsi qu’une arrière-boutique fonctionnelle avec point d’eau et sanitaires indépendants.Sa configuration permet une exploitation immédiate pour une activité commerciale, artisanale, libérale ou locative, avec une excellente visibilité.Lot 2 : l’habitation de 8 piècesAccessible par une entrée indépendante en rez-de-chaussée, la partie habitation développe environ 190 m² sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à sa double orientation.Le premier niveau propose un palier et un dégagement desservant un salon, une cuisine, un cellier ainsi qu’une buanderie avec WC, dans une organisation fluide et conviviale.Au deuxième niveau, un couloir distribue trois chambres confortables de 13 à 20 m², une salle de bains avec WC ainsi qu’une seconde salle d’eau.Le dernier étage offre trois pièces indépendantes entièrement rénovées d’environ 35 m², 25 m² et 26 m², permettant de multiples aménagements : chambres supplémentaires, bureaux, espace indépendant ou création de lots.L’ensemble a été rénové en 2022 avec […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
2 sdb
Elec
15/05/26
15/05
24
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06 37 32 62 56
262 000 €
(2 015 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Chinian
iad France - Amandine Labrousse vous propose: !!! SOUS-OFFRE D'ACHAT !!! Sur la commune de SAINT-CHINIAN, dans un quartier résidentiel au calme et à 5min à pied des commodités.Maison 4 faces de 130m² environ en R+1 avec son garage de 30m² ainsi qu'un extérieur de 810m² environ, la maison de famille idéale !Pour la maison vous trouverez au RDC une belle entrée desservant une grande pièce à vivre très lumineuse et spacieuse, une belle cuisine équipée avec accès à l'extérieur ainsi qu'au garage. Egalement un espace nuit composé de 2 chambres avec SDE et WC.R+1 vous trouverez un palier desservant 2 chambres dont une avec une belle terrasse, une SDB et son WC.L'extérieur dispose d'une belle entrée arborée avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules, d'un coin barbecue sur le derrière de la maison avec vue sur les massifs environnants.La maison dispose de la climatisation réversible en bas et à l'étage.4 panneaux solaires (6 kW) pour autoconsommation et revente installés en 2025.Idéal pour famille souhaitant profiter de la ville tout en étant au calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
10
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06 88 54 62 60
269 000 €
(1 494 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Chinian
iad France - Guillaume Roque vous propose: Magnifique maison en plein cOEur de Saint-Chinian, symbiose parfaite entre l'histoire et le confort modernePlongez dans l'authenticité et le charme de cette ravissante maison de ville datant de 1900, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 180m2 répartis sur 2 étages, avec un jardin.En franchissant le seuil, vous découvrirez un vaste salon de 56m2 baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis La cuisine, bien équipée très spacieuse donnant directement sur une terrasse. La maison comprend 5 chambres spacieuses, dont 2 salles d'eau et 2 WC séparés pour plus de praticité.Le jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air, offrant un cadre de vie paisible en plein cOEur de la ville. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.Les prestations de cette maison ne manquent pas de vous séduire : fibre optique, assainissement collectif, système de chauffage individuel avec insert cheminée fonctionnel.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous charmer par son cachet et son atmosphère chaleureuse.Une véritable pépite à découvrir sans tarder!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 42 34 46 12
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