Annonces immobilières à Rouans : achetez ou louez votre logement à Rouans
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42 annonce en vente à Rouans
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premium
63 000 €
Terrain 278 m²
Rouans
Avis aux amateurs de tranquillité et de verdure, Trecobois vous propose un terrain de 278m² qui s'offre à vous dans la charmante commune de Rouans. Situé au coeur de la campagne et proche des commodités, ce terrain offre un cadre de vie paisible et serein, loin de l'agitation des grandes agglomérations.Rouans, une ville qui allie parfaitement la quiétude de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages verdoyants qui entourent la ville, tandis que les plus citadins apprécieront la proximité des villes de Rezé et Pornic, facilement accessibles.Rezé, à quelques minutes seulement, est une ville dynamique et attractive. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé... De plus, son réseau de transport en commun bien développé vous permettra de vous déplacer facilement.Pornic, quant à elle, est une ville côtière réputée pour son patrimoine historique et ses magnifiques plages. Un lieu idéal pour les week-ends en famille ou les vacances.Ce terrain de 278m² à Rouans est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison Trecobois dans un environnement à la fois calme et proche des villes. Sa localisation et ses atouts font de lui un choix judicieux pour un projet de vie serein et épanouissant.N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de la campagne de Rouans, tout en profitant de la proximité de Rezé et Pornic.- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 6243 euros). - Terrain viabilise- Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
13/11/26
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09 73 76 42 61
75 700 €
(177 €/m²)
Terrain 428 m²
Rouans
Situé en 2ème rideau, ce terrain à bâtir d'environ 428 m² offre un environnement calme .
Non viabilisé, il est idéal pour la réalisation de votre projet de construction dans un cadre naturel et tranquille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
428m²
13/11/26
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02 40 04 57 67
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02 40 04 57 57
86 050 €
(158 €/m²)
Terrain 544 m²
Rouans
Situé en 3ème rideau, ce terrain à bâtir d'environ 544 m², dont 180 m² d'accès, offre une belle exposition sud et une vue dégagée sur la campagne environnante.
Non viabilisé, il représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et naturel.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
544m²
13/11/26
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02 40 04 57 67
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02 40 04 57 57
179 140 €
(1 990 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouans
Cette maison construite en 1971 offre une surface habitable d’environ 90 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol et le rez-de-jardin d’environ 93 m² comprennent un garage, deux pièces supplémentaires et un atelier, offrant de nombreuses possibilités.
Le tout est situé sur un terrain d’environ 465 m², avec un chauffage à granulés et un assainissement tout à l’égout à raccorder. Des travaux de rénovation et le raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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Vidéo
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02 40 04 57 67
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02 40 04 57 57
229 900 €
(2 737 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouans
Rouans – Un cadre agréable pour construire votre future maison !
Les Maisons du Val vous proposent de concrétiser votre projet de construction sur un terrain situé sur la commune de Rouans.
Idéal pour un projet de maison familiale, votre maison personnalisée 3 chambres avec garage sur ce beau terrain de 450m2.
Les Maisons du Val vous accompagnent de la conception de votre maison jusqu'à sa réalisation, avec un projet adapté à votre budget et à vos besoins.
Envie d'en savoir plus sur ce terrain et cette maison à Rouans ?
Contactez Les Maisons du Val pour découvrir les possibilités de votre futur projet.
Terrain proposé sous réserve de disponibilité et sous réserve des conditions de vente. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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02 49 88 17 66
65 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 278 m²
Rouans
Rouans, aux portes du centre-bourg
Cadre campagne, calme et ressourçant
Environnement paysager avec vues sur vallée
Proximité des commerces, écoles, services
Situation idéale entre Nantes et l’océan
Équilibre parfait entre nature et vie pratique
Contactez Cloé LEROUX au O7 85 79 05 13 ou au O2 40 31 56 62 (Maisons Comeca - Agence de Bouaye).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
Terr
13/11/26
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07 85 79 05 13
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02 40 31 56 62
181 936 €
(3 713 €/m²)
Maison 2 chambres
Rouans
Maison 2 chambres.Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !!!Cette maison vous séduira avec sa pièce de vie lumineuse s'ouvrant de plain-pied sur le jardin et communicant avec la cuisine ouverte.La partie nuit dessert les 2 chambres et une belle salle de bain équipée.La distribution intelligente de ses pièces permet un ameublement facileCette maison est équipée de grande baie vitrée en aluminium laqué, de volets roulants électriques, d'un chauffage économique, de carrelage dans les pièces de vie et pièces d'eau, d'éléments sanitaires de qualité.Isolation et performance thermique conforme RE2020Maison 100% SUR MESUREVous pouvez totalement modifier cette maison en fonction de vos envies, de vos besoins. Vous pouvez également choisir vos matériaux, vos produits. Nôtre équipe vous accompagne pour vous fournir des conseils, des idées et un devis gratuit, rapide et sans engagement.Construisez votre maison 100% SUR MESURE avec KMO !*Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. La société KMO, en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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02 51 67 57 08
271 485 €
(3 121 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouans
Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille !Cette maison vous séduira avec sa forme décrochée et ses larges espaces, ses 3 chambres, sa cuisine ouverte. Elle est également équipée d'un grand garageLarge baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60,Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est proposée 100% sur-mesure en fonction de vos besoins. Notre équipe vous guide dans vos […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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02 51 65 46 04
100 000 €
(195 €/m²)
Terrain 513 m²
Rouans
Dans un environnement calme et verdoyant, pas de vis à vis depuis le jardin, terrain viabilisé, exposé Sud, proche transport et services.Il permet d'envisager un projet Berthelot Constructions répondant aux plus récentes réglementations et conçu pour répondre à vos souhaits. Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main.Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire.Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>
513m²
12/11/26
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02 40 68 86 41
339 900 €
(3 907 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouans
Iad France - Maud Derudder vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, maison lumineuse à Rouans. Découvrez maison située à Rouans, à 20 minutes de Nantes, 20 minutes de la mer, offrant des matériaux de qualités et originaux, des espaces lumineux et des finitions haut de gamme. Construite en 2020 en ossature bois, cette maison repose sur un vaste terrain de 680 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible, par ses deux jardins indépendants. Le salon séjour ouvert sur la cuisine a été parfaitement agencé et pensé pour votre plus grand confort, profitant à chaque instant d'une vue dégagée sur les jardins grâce à ses baies vitrées. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Chaque volume a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétisme. Vous bénéficiez d'un ballon thermodynamique, d'un système de chauffage individuel avec poêle à granulés permettant de chauffer toute la maison. Ce bien d'exception se distingue également par son garage de 27 m² isolé, supplémentaire attenant à la maison ainsi que ses deux jardins très arborés offrant un cadre verdoyant et apaisant. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Située dans un environnement calme et recherché, elle représente une opportunité pour les amateurs de la nature. L’accès direct aux balades offre des paysages splendides, sans oublier les balades sur l'eau en kayak. À 5 minutes à pied de deux écoles, salle de sport et 15 minutes à pied de toutes commodités et du bourg. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339900 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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07 87 64 76 08
210 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouans
Charmante maison de bourg en parfaite état et très bien entretenue sur la commune de ROUANS 44640 proche de toutes les commodités et à mi chemin entre NANTES et PORNIC (environ 30 kms) et comprenant: Entrée salon salle à manger, cuisine aménagée équipée récente (2017) wc avec lave mains, chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: 2 grandes chambres (18 et 19 M²) salle d'eau avec wc. A l'extérieur: Cour avec atelier et point d'eau.Chauffage gaz de ville avec chaudière récente (2017)Double vitrage et assainissement collectif (tout à l'égout)DPE: C - GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix de vente 210 000 euros dont 5 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VASSEUX Patrice, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VASSEUX Patrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 51 35 24 61
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
342 000 €
(3 800 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouans
Votre construction de maison à Rouans : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Rouans en Loire-Atlantique (44), à 20 km de Nantes. Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 445 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement se situe près du centre-ville. D’une superficie de 90 m2, cette maison contemporaine à étage comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un cellier, un garage et un jardin exposé nord-ouest. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier. En savoir plus sur Rouans : Rouans se trouve juste au sud de la Loire, à mi-chemin entre Nantes et la côte Atlantique. Elle est voisine de Port-Saint-Père, Chaumes-en-Retz, Vue, Le Pellerin, Cheix-en-Retz et Saint-Hilaire-de-Chaléons. Cette paisible commune de 3 000 habitants, qui a récemment effectué des travaux de redynamisation de son centre-bourg, bénéficie d'un cadre de vie très agréable, entre hameaux, coteaux et marécages. Rouans possède deux écoles maternelles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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02 49 88 10 61
385 000 €
(2 962 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouans
ROUANS - Environnement calme et agréable.Charmante Maison en pierre rénovée d'une surface de 130 m2 - 4 chambres - une dépendance aménagée en studio de 30 m2 avec un carport et des dépendances de stockage.Cette maison se compose d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ouverte sur un magnifique salon-séjour avec une belle hauteur de plafond et équipé d'un poêle à pellets.Côté nuit : Un dégagement desservant 3 chambres dont une petite, une salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle.Une mezzanine comprenant une grande chambre sous combles au niveau du salon-séjour.Une buanderie-arrière cuisine attenante à la cuisine.Maison équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur.Pour le stockage : une dépendance de 11 m2 et un studio indépendant de 30 m2 avec salle d'eau et toilettes.Jardin arboré et entièrement clos exposé Est-Ouest avec un puits et une piscine de 4x8 m couverte par un dôme avec local technique.Possibilité de stationner 2 véhicules sous un […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 19 89 32 50
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06 63 63 29 80
249 500 €
(2 803 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouans
Aux portes du bourg de Rouans, charmante maison ancienne rénovée de 89m2 composée d'un séjour traversant avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres avec rangements dont une au rez de chaussée, d'une salle de bains, d'un garage de 24m2 et d'un abri de jardin. Exposée Est-Ouest, vous profiterez du jardin et de la terrasse à l'abri des regards. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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02 49 88 18 06
210 000 €
(2 019 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouans
Située au cœur de la charmante commune de Rouans, cette maison de ville vous séduira par son environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services.D’une surface habitable de 104 m², cette maison offre des espaces confortables et bien agencés, parfaits pour accueillir votre famille.Elle se compose de :Une belle pièce de vie conviviale avec poutres apparentes3 chambres, dont :2 grandes chambres à l’étage avec parquet1 chambre en rez-de-chaussée avec dressingUne cuisine haut de gamme aménagée et équipée de marque Schmidt2 salles d’eau2 WCUn espace supplémentaire ouverte sur la cour : atelier ou pièce annexe carrelée avec évier, idéal pour bricolage, buanderie ou activité complémentairePossibilité de louer le garage de 25m² non attenant.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 13 31 00 64
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05 32 09 35 85
210 100 €
(2 020 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouans
Au coeur du bourg, maison ancienne rénovée offrant une surface habitable d'environ 104m² comprenant au Rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un wc et une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, un palier, une salle d'eau avec wc et deux chambres dont une disposant également d'un accès indépendant. A l’extérieur une cours carrelée dont une partie couverte avec électricité et point d'eau (idéal pour une cuisine d'été). Une terrasse sur l'avant de la maison complète l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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02 40 04 57 67
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02 40 04 57 57
309 000 €
(2 835 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouans
Au calme de son hameau !
Construction de 2022 Sous garantie décennale
Ce plain pied se compose d'une belle entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant sur un garage avec portail motorisé.
Une suite parentale avec douche et vasque, un dégagement qui dessert le côté nuit, avec un wc séparé, une salle de bains avec douche et baignoire et deux chambres avec placard.
Un garage carrelé de 18m2
Une terrasse exposée sud complètent ce bien.
Maison adaptée aux Normes PMR.
Volets bio- climatique.
Aucun travaux à prévoir!
A visiter sans tarder ! (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
[…] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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02 57 53 16 46
73 000 €
Terrain 451 m²
route de sainte pazanne, 44640 Rouans
DERNIER LOT A SAISIR !!!
Vous recherchez un terrain avec vue sur la campagne de Rouans ?
Vous rêvez d'un cadre naturel unique pour votre future maison ? Ces terrains sont faits pour vous !
☑️ Viabilisation terminée
Votre permis de construire peut-être déposé immédiatement
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Cadre calme et verdoyant, ces terrains sont parfaits pour ceux qui recherchent un projet original et sur-mesure, avec une maison qui s'intègre harmonieusement à son environnement naturel.
✅ Venez découvrir notre dernier terrain viabilisé et libre de constructeur de 451 m² à Rouans – Les Côteaux de l’Acheneau
Terrain parfait pour une maison contemporaine avec plusieurs niveaux ou un aménagement paysager original ! Possibilité de terrasse sur pilotis...
🌳L’ensemble des parcelles s’intègre au paysage environnant. Les terrains, bordés d’espaces verts, sont délimités au nord par un chemin longeant les marais, au sud par un ruisseau.
La superficie de votre terrain permettra d’aménager votre jardin… ou votre potager. La vie au grand air !
Commerces, artisans, professionnels de santé : toutes les commodités sont à portée de main.
Le centre-bourg, à seulement 300 m de votre terrain, permet d’accéder aisément à ces services de proximité, pour un quotidien en toute sérénité.
Enfin, l’arrêt LILA créé à l’entrée du lotissement rend […] Voir l’annonce immobilière >>
451m²
12/11/26
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02 40 37 61 00
250 000 €
(3 623 €/m²)
Maison 2 chambres
Rouans
Iad France - Ornella Peuze vous propose : ROUANS (44640) – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 318 m² À découvrir sur la commune de Rouans, cette maison de plain-pied construite en 2026 développe une surface habitable de 68,70 m² sur une parcelle de 318 m². Actuellement en cours de finition, elle offre une belle pièce de vie environ 37 m² avec cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 10 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage d’environ 16 m² complète l’ensemble. Les prestations : * Construction neuve de 2026 * Chauffage par aérothermie * Maison de plain-pied * Garage * Parcelle de 318 m² Maison idéale pour un premier achat ou toute personne recherchant le confort d’une construction récente sans travaux à prévoir. Visites possibles aux alentours du 18 novembre. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 43 60 45 20
210 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouans
Au coeur du bourg de Rouans, maison de 105m2 en très bon état, composée au rez de chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine équipée et d'une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, 2 belles chambres (18m2 et 19m2) ainsi qu'une salle d'eau et wc. Coté extérieur, une courette 20m2 et un préau de 25m2.
Idéal pour un premier achat. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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02 49 88 18 06
84 000 €
(181 €/m²)
Terrain 463 m²
Rouans
Nombreux terrains viabilisés disponibles sur la commune de RouansA partir de 84000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
463m²
11/11/26
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02 51 54 85 85
158 500 €
(51 €/m²)
Terrain 3128 m²
Rouans
Dans un cadre calme et agréable, en campagne entre Rouans et Le Pellerin, ce terrain situé en zone Ub du PLU de Rouans offre une belle opportunité de construction.
Le terrain est viabilisé en eau et électricité. L'assainissement autonome reste à créer en fonction du projet. Certificat d'urbanisme opérationnel positif pour la création de deux lots.
Un environnement paisible, idéal pour y installer votre futur projet immobilier. À ne pas manquer […] Voir l’annonce immobilière >>
3 128m²
11/11/26
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02 40 04 57 67
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02 40 04 57 57
1 225 €
Meublé
Maison 4 chambres
Rouans
Au calme, de son hameau et en impasse
Maison récente de plain pied d'une surface de 135 m2 environ comprenant une entrée, un vaste salon et séjour chauffée par un poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau.
Puis un dégagement un wc, 3 chambres, une salle d'eau avec un second WC.
Un garage traversant
Jardin de 780m 2 environ
Loyer 1200 euros + 25 euros de charges (provision ordures ménagères et entretien poêle à granulés)
Location meublé, bail d'un an renouvelable
Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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02 57 53 16 46
252 000 €
(3 652 €/m²)
Maison 2 chambres
Rouans
Maison neuve 2026 – 2 chambres – Garage – RouansÀ découvrir sur la commune de Rouans (44640), maison neuve de plain-pied construite en 2026, actuellement en cours de finalisation.Implantée sur une parcelle de 318 m², elle offre une surface habitable d'environ 68,7 m² et se compose d'une agréable pièce de vie de 37,52 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant de belles ouvertures et d'une bonne luminosité.L'espace nuit comprend 2 chambres de 13,51 m² et 10,15 m², une salle de bains de 4,20 m², un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.La maison dispose également d'un garage de 15,93 m² et d'un espace de stationnement extérieur.Le chauffage est assuré par un système d'aérothermie, permettant de bénéficier d'un confort moderne et d'une consommation énergétique maîtrisée.Construction récente aux lignes contemporaines, menuiseries modernes, belles ouvertures et prestations actuelles. La maison étant en cours de finalisation, elle sera prochainement prête à accueillir ses premiers occupants.Les atouts : maison neuve de 2026, plain-pied, 2 chambres, grande pièce de vie, garage, terrain de 318 m², chauffage par aérothermie et aucun gros travaux à prévoir.Idéal pour une première acquisition, un couple ou une petite famille recherchant une maison neuve dans un environnement calme.Ce bien sera disponible à partir du 18 novembre pour effectuer des visites.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
6
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06 59 30 30 48
189 500 €
(2 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rouans
MESSAN - Maison en bon état de 72m2 composée d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau, d'une véranda et d'une salle d'eau. Elle profite également d'un terrain entièrement constructible de 582m2 exposé Sud-Est.
Conviendrait parfaitement à un premier achat. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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3
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02 49 88 18 06
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