Annonces immobilières à Rians (18) : Immobilier Rians

376 000 € ^{(1 757 €/m²)}

Maison 6 chambres

Trouy iad France - Maxime Chantelat vous propose: Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 214 m² habitables élevée sur un sous-sol complet, idéalement située sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 180 m².Elle se compose d’une belle entrée desservant une grande cuisine équipée, ainsi qu’une vaste et lumineuse pièce de vie avec salon / séjour offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres confortables, de toilettes séparés ainsi qu’une salle d’eau.À l’étage, vous retrouverez quatre grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un accès aux combles aménageables offrant encore de belles possibilités.Le véritable atout de cette maison : un sous-sol complet de plus de 200 m² sur toute la surface de la maison comprenant un grand double garage avec fosse, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse faisant le tour de la maison ainsi que d’un très beau jardin clos et arboré. Maison reliée au tout-à-l’égout, toiture en parfait état et système de chauffage également en très bon état.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cette maison offre un énorme potentiel avec ses volumes rares et sa situation privilégiée à proximité de toutes commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

214m²

6 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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26

146 000 € ^{(1 587 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Trouy iad France - Hervé Bouty vous propose: Charmante Maison 3 chambres de plain-pied avec Jardin à Trouy Bourg.Construite dans les années 1970, cette maison offre un potentiel de rénovation intéressant pour en faire un nid douillet selon vos goûts et besoins, avec une surface habitable de 91.85 m².Dés l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce à vivre avec un espace salon et salle à manger, un 1er espace nuit se compose d'une petite chambre ou bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Les 2 autres chambres sont accessibles depuis l'arrière cuisine. Enfin, vous disposez d'un espace de rangement / chaufferie avec une baie vitrée (ancien garage). A l'extérieur, vous serez séduit par un terrain joliment arboré, véritable écrin de verdure pensé pour la détente. Plusieurs terrasses et espaces aménagés vous permettent de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. Un coin barbecue invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété possède également deux abris de jardin, d'un portail motorisé et est entièrement clôturée, garantissant sécurité et tranquillité. Avec plusieurs place de parking, cette propriété offre également une praticité supplémentaire pour vos déplacements au quotidien.Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre familial ou d'un investissement locatif, cette maison à Trouy saura vous séduire par son potentiel et sa localisation idéale. Opportunité à saisir, contactez-moi pour plus d'informations et organisez dès maintenant une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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15

199 500 € ^{(1 735 €/m²)}

Maison 4 chambres

Trouy iad France - Quentin Morgand vous propose: Magnifique maison de 115m² à Trouy, avec jardin et grand garage,Construite en 1972 et entièrement rénovée au fur et à mesure cette demeure vous séduira par ses prestations de qualité et son jardin arboré de 344m².Les atouts :Belle superficieAu calmeProche des commerces à piedsTout à l'égoutClim Réversible avec Pompe à chaleur et poêle à bois2 terrasses et VérandaGrand garage,Travaux faits au fur et à mesureElle se compose : D'une entrée,Séjour avec portes fenêtres sur terrasse, Bureau avec porte fenêtre sur la terrasse arrière,2 chambres avec rangements et accès sur véranda,Salle de bains,Toilettes,Cuisine aménagée et équipée,Cellier à usage de chaufferie et buanderie.Dégagement avec rangements, GarageETAGE :Palier, 2 chambres, Salle d'eau,Toilettes, Petit grenier.Localisée dans un quartier calme de Trouy, proche des commodités et des commerces (500m à pieds) et des écoles, Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu chaleureux et accueillant, prêt à vous accueillir pour de doux moments de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

18/05/26 18/05

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20

710 200 €

Maison 15 pièces

Sancerre Située à Sancerre, ce bel ensemble immobilier offre un ensemble de deux maisons, totalement rénovées sur plus de 8700 m² de jardin, avec une piscine couverte et un bâtiment annexe.La demeure principale, d'environ 300 m², dispose de belles pièces de réception: une salle à manger avec un jardin d'hiver, un séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine aménagée équipée. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale et ses salles de bains.Une ancienne dépendance a été transformée en habitation, et propose une surface habitable d'environ 150 m². Elle se compose d'un double séjour avec un espace TV et d'une cuisine aménagée. Les étages desservent 4 chambres et une salle de jeux/bibliothèque. Pour profiter de la belle saison en famille ou entre amis, la propriété offre une piscine couverte et chauffée d'environ 45 m², qui communique avec un bâtiment d'environ 65 m² aménagé avec un petit salon/cuisine, une salle de sport, une pièce aménagée avec hammam, sauna et une salle de douche.Les bâtiments sont en excellent état : bonne isolation, chauffage par PAC réversible air/eau, menuiseries en double vitrage, cheminée, poêle à bois, toitures neuves, assainissement aux normes, portail automatisé, alarme.Ce bel ensemble immobilier, s'entoure d'un agréable terrain de 8767 m² clos et arboré. On y trouve un verger, un étang, un vaste potager avec une serre de 32 m², un puit et un terrain de pétanque. Propriété idéale en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

1 sdb

18/05/26 18/05

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1

89 990 € ^{(763 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sancerre iad France - Kathelyne Olivain vous propose: *** En exclusivité chez iad France ***, venez découvrir cette jolie maison de 118 m2 avec DPE récent en D des années 1930 à Veaugues, charmant village avec commodités à 10 min de Sancerre et à 2H20 de Paris !Vous apprécierez son charme certain, ses espaces généreux, sa décoration et rénovation chaleureuses et 'cocooning' : indubitablement c'est une maison avec 3 chambres où il fait bon vivre en famille !Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec carreaux de ciment au sol, d'un grand salon-salle à manger agréable de 28 m2 avec beaucoup de cachet et de luminosité, d'une belle cuisine aménagée conviviale et agréable de 14 m2 et d'une première chambre avec salle de bains-wc. À l'étage, vous disposerez d'une grande pièce palière faisant guise de 3ème chambre ou d'espace détente avec coin bureau (facilement cloisonnable au besoin pour une chambre indépendante), d'une deuxième grande chambre de 15,50 m2 et d'une salle de douche récente ! Tout a été étudié ici en rénovant la maison pour que la maison soit pratique à vivre tout en s'y sentant bien ! Cette maison est une véritable maison coup de coeur avec un jardin attenant de plus de 185 m2 pour se faire un coin terrasse pour déjeuner et plus de 800 m2 non attenants visibles de la maison de l'autre côté d'un petit chemin : jardin pur arboré et agencé avec goût pour apporter un écrin de nature a cette maison de charme ! DPE récent en D, tout-à-l'égout, toiture ok, cave de 27 m2 dessous : vous n'avez plus qu'à contacter votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour avoir plus d'informations et venir vite la visiter !!NB : pour consulter le maximum de photos mises, merci de consulter l'annonce complète sur notre site iad France en tapant la ville de Veaugues dans le moteur de recherche !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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23

550 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Maison 6 pièces

Sancerre Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison vigneronne du 17e siècle, située dans la région de Sancerre, à seulement 190 km de Paris.La demeure, bénéficiant d'un cadre reposant et bucolique, a su conserver ses attributs d'antan. Elle vous propose un séjour avec cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger, une chambre avec salle de douche. L'étage quant à lui dessert un vaste bureau, deux chambres et une salle de bains. La rénovation récente du bâtiment a été réalisée avec la participation de "la Fondation du Patrimoine". Plusieurs dépendances complètent la propriété : une cave, une grande écurie, un garage avec grenier, une dépendance avec jardin d'hiver aménageable.Le terrain d'environ 1 hectare est remarquablement bien aménagé avec un potager, des bois, des prairies et une vue imprenable depuis la terrasse, sur les collines du Sancerrois. DPE: E/BPrix HAI: 550.000 € (prix net vendeur : 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

1 sdb

Gge

18/05/26 18/05

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1

682 500 € ^{(2 687 €/m²)}

Maison 6 chambres

Sancerre Située à proximité de Sancerre, cette propriété est une ancienne île sur la Loire, qui a été raccordée au rivage par une petite route. Le territoire d'environ 46 hectares se compose majoritairement de bois, de prairies et de nombreux points d'eau. Le biotope y est particulièrement diversifié (sangliers, chevreuils, canards, bécasses). La chasse est libre et la pêche un incontournable. La propriété dispose d'une maison d'habitation d'environ 254 m² qui a été rénovée. Elle offre une entrée, d'agréables pièces de réception, une cuisine, un débotté, une chambre et une salle de bains de plain-pied. Le premier étage dessert un grand palier/bibliothèque, 3 chambres et une salle de bains. Le second étage offre 2 chambres supplémentaires, à rénover. Diverses dépendances complètent la propriété : une salle de chasse, un hangar avec des boxes à chevaux, une grange et divers appentis. DPE: D/BPrix HAI: 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

254m²

6 chb

2 sdb

22/05/26 22/05

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1

249 900 € ^{(1 700 €/m²)}

Maison 6 pièces

Saint-Doulchard iad France - Michaël Pillet vous propose: Situé au coeur de SAINT DOULCHARD, à 10 min à pied des écoles, de la mairie et du centre bourg, cette maison de 147 m2,attenante mais non mitoyenne, a été construite en 2003, sur une parcelle de 725 m2.Sur sous-sol complet, vous trouverez au niveau inférieur, une entrée desservant une cuisine de 14 m2, un séjour de 40 m2, 1 salle d'eau de 7 m2, 1 WC séparé et 1 chambre de 15m2. A l'étage, 3 chambres de +de 14 m2, 1 WC, une salle d'eau de 6m2 vous offre luminosité et volumes généreux.De nombreux placards sont également présents. Au sous-sol, une partie garage de 43 m2 (10.5m x 4.1m) et une cuisine d'été de dimension similaire complètent la partie habitable.Coté chauffage, la chaudière gaz de 2022 est accompagnée par une climatisation réversible.Foncier 1889€.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

1 sdb

Gaz

22/05/26 22/05

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23

136 500 € ^{(910 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Doulchard iad France - Elisabeth Ferreira vous propose: Maison 5 pièces/ 150m²/sur un terrain de 529M2.Cette maison dispose au 1er niveau:Séjour/cuisine/1 chambre/salle de bain.Au sous-sol:garage avec baie vitrée, 2 pièces, 1 cellier.Véranda métallique.+++ pour ce bien:Proches des écoles et tous commerces..Quartier calme, idéalement situé.Travaux à prévoir.Vous souhaitez plus d’informations ou programmer une visite ?Contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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25

155 000 € ^{(945 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Doulchard iad France - Perle Kohler vous propose: Très belle maison à rénover de 164m² sur un terrain de 810m² à Saint-Doulchard, offrant un potentiel incroyable pour devenir une résidence exceptionnelle à votre image.Une partie construite en 1950 et un agrandissement dans les années 2000 sur deux étages, cette maison spacieuse propose 4 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau avec WC et 1 WC séparé pour répondre aux besoins d'une grande famille.Avec ses 6 pièces aménageables, dont une cuisine séparée et une salle à manger/salon généreuse de 41.26m², cette maison offre de belles possibilités d'agencement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel.Une terrasse de 36m² sans vis à vis vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, offrant un espace extérieur convivial et agréable. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible pour des instants de relaxation en toute tranquillité.Cette propriété dispose d'un garage a rénover pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison son éclat et en faire un lieu de vie confortable et moderne.Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage au gaz naturel sont des atouts indéniables pour un confort au quotidien.Cette maison à fort potentiel saura vous séduire par son espace généreux et ses possibilités d'aménagement sur mesure. Une réelle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un cadre calme et résidentiel à Saint-Doulchard.**Points d'Intérêt à Proximité:**- Hôpital à Bourges à 6km- Écoles élémentaire et maternelle à moins de 3km- Collège public et centre nautique à 2,5km- Transports en commun et commodités à quelques minutes- Hypermarché et services pratiques à 2,5kmContactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

2 sdb

21/05/26 21/05

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16

375 000 € ^{(2 180 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Doulchard iad France - Julia Gambirasio vous propose: Coup de cOEur – Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, développant une surface habitable d’environ 172 m² avec piscine chauffée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 19 m² qui s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, offrant une vue dégagée et un accès direct à une très grande terrasse et à la piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un WC indépendant, d’une spacieuse cuisine de 21 m², conviviale et fonctionnelle, d’une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, ainsi qu’une seconde chambre.À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos et arboré de 1 517 m², sans vis-à-vis, équipé d’un portail coulissant, d’un carport et d’un cabanon de jardin.Situation idéale, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable.Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

4 chb

2 sdb

22/05/26 22/05

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26

291 900 € ^{(2 780 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Doulchard iad France - Michaël Pillet vous propose : Disponible fin 2027, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses commerces.Au pied du château du même nom, Le Clos de Varye est une résidence privée et sécurisée située dans un havre de paix en retrait de tout axe passant, des nuisances sonores mais à proximité du bus de ville gratuit et de tous les commerces :-Arrêt de bus à 30 mètres-Leclerc à 400 mètres-Écoles et collège à Saint-Doulchard-Services médicaux nombreux et variés-Ville dynamique: associations et équipements sportifs/culturels nombreuxAvantages de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement)-Frais de notaire réduits-Possibilité de donations exonérées d'impôt jusqu'à 300 000 €9 logements accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite équipés selon les dernières normes de performances énergétiques RE2020.Tous les logements comportent 3 chambres et bénéficient d’équipements de standing (chauffage/climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique) et d’unefinition soignée (carrelage, faïence, sanitaires, menuiseries de qualité).Les biens étant présentés en VEFA, ils sont personnalisables avec une gamme de choix de finitions pour la cuisine et un panel de carrelages à déterminer chez notre partenaire.105 m2 environ habitables soit :-3 chambres :12,69 m2 environ / 10,89 m2 environ / 9,09m2 environ-1 cuisine aménagée et équipée : 11,25 m2 environ-1 salle d'eau meublée : 7,18 m2 environ-1 salon séjour : 41,88 m2 environ-1 cellier : 4,44 m2 environ-1 WC: 2,74 m2 environ-1 couloir/dégagement : 5,45 m2 environ+1 garage : 18,54 m2 environ-2 espaces de stationnement devant la maison-1 terrasse-Clôtures posées-Peintures réaliséesTerrains:-Entre 410 m2 environ et 720 m2 environAccès PMR et normes de performances énergétiques RE2020.Résidence privée, clôturée et sécurisée avec visiophoneHonoraires d’agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

1 sdb

Gge

18/05/26 18/05

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9

282 975 € ^{(2 695 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Doulchard iad France - Michaël Pillet vous propose : Disponible fin 2027, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses commerces.Au pied du château du même nom, Le Clos de Varye est une résidence privée et sécurisée située dans un havre de paix en retrait de tout axe passant, des nuisances sonores mais à proximité du bus de ville gratuit et de tous les commerces :-Arrêt de bus à 30 mètres-Leclerc à 400 mètres-Écoles et collège à Saint-Doulchard-Services médicaux nombreux et variés-Ville dynamique: associations et équipements sportifs/culturels nombreuxAvantages de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement)-Frais de notaire réduits-Possibilité de donations exonérées d'impôt jusqu'à 300 000 €9 logements accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite équipés selon les dernières normes de performances énergétiques RE2020.Tous les logements comportent 3 chambres et bénéficient d’équipements de standing (chauffage/climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique) et d’unefinition soignée (carrelage, faïence, sanitaires, menuiseries de qualité).Les biens étant présentés en VEFA, ils sont personnalisables avec une gamme de choix de finitions pour la cuisine et un panel de carrelages à déterminer chez notre partenaire.105 m2 environ habitables soit :-3 chambres :12,69 m2 environ / 10,89 m2 environ / 9,09m2 environ-1 cuisine aménagée et équipée : 11,25 m2 environ-1 salle d'eau meublée : 7,18 m2 environ-1 salon séjour : 41,88 m2 environ-1 cellier : 4,44 m2 environ-1 WC: 2,74 m2 environ-1 couloir/dégagement : 5,45 m2 environ+1 garage : 18,54 m2 environ-2 espaces de stationnement devant la maison-1 terrasse-Clôtures posées-Peintures réaliséesTerrains:-Entre 410 m2 environ et 720 m2 environAccès PMR et normes de performances énergétiques RE2020.Résidence privée, clôturée et sécurisée avec visiophoneHonoraires d’agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

1 sdb

Gge

19/05/26 19/05

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9

Vente Bureaux et commerces 876 m²Saint-Doulchard

480 000 € ^{(548 €/m²)}

Bureaux et commerces 876 m²

Saint-Doulchard iad France - Virginie Mahrach vous propose : En exclusivité, Local Commercial en Hyper centre de St Doulchard d'une superficie de 876m2 environ. Plus une réserve de 100 M2 environAnciennement utilisé comme une grande surface alimentaire, le bâtiment pourrait voir naitre différents projets dans cet ancien lieux mythique et stratégique de St Doulchard. Cabinet médical, Atelier, Commerces non alimentaires, stockage....Possibilité de faire plusieurs cellules pour location.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Accès a un parking gratuit à proximité.N'attendez plus pour me contacter et planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach (ID 90293), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

876m²

Pkg

18/05/26 18/05

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3

216 875 € ^{(1 606 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Doulchard iad France - Hervé Bouty vous propose: NOUVEAUTE, ensemble immobilier composé d'une magnifique Maison de Caractère et d'un Local à usage commercial d'environ 25m2 avec son entrée indépendante depuis la rue. Le local est équipé d'un wc séparé, d'une pompe à chaleur réversible et d'une terrasse privative donnant sur l'arrière. A usage commercial aujourd'hui, il pourrait être transformé en habitation pour envisager différents projets. Découvrez cette superbe maison individuelle pleine de charme, datant de 1900, située à Saint-Doulchard mais aussi à 5' de la gare de Bourges. Elle s'étend sur trois niveaux offrant une surface habitable de 110m² sur un vaste terrain de 562m², idéal pour les amoureux de jardinage ou les familles désirant un espace extérieur. Vous bénéficiez également d'un stationnement privilégié avec un abri pouvant accueillir 2 véhicules.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une grande pièce à vivre salon-salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier. Un couloir dessert une chambre et un wc séparé. À l'étage, 2 belles chambres lumineuses dont une avec un grenier à aménager, une pièce à usage de dressing pouvant être transformé en chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain avec wc , invitent à la détente et au repos. En sous-sol (hauteur sous plafond 1m75) : une buanderie / chaufferie, un espace de stockage, une grande cave. Pour les amateurs d'espaces extérieurs, plusieurs espaces ont été aménagés pour vous détendre et vous profiterez également d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre un cadre exceptionnel et un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique, à votre image.N'attendez plus, cette maison d'exception n'attend que vous pour revivre et retrouver tout son éclat d'antan. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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23

87 000 € ^{(1 403 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bourges iad France - Ludovic Bévière vous propose: Appartement de 3 pièces à Bourges.Ami investisseur, situé à Bourges sud, cet appartement vendu loué 600euros/ mois, rénové et isolé de l'intérieur de 62.3m² vous séduira par son emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.Cet appartement a été entièrement rénové en 2020.. Avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 19.58m², sa salle d'eau moderne et son WC séparé, ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel.La cuisine équipée, de type séparée, est un véritable atout et un agencement optimal pour cuisiner en toute sérénité. Les fenêtres exposées au sud et à l'ouest offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue panoramique sur les environs. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone pour assurer votre tranquillité et votre bien-être au quotidien.Les nombreux équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, le système de distribution par radiateurs et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort moderne et pratique.Vous apprécierez également des espaces verts arborés et aménagés, idéal pour des moments de détente en plein air.N'attendez plus pour visiter ce magnifique appartement rare sur le marché de Bourges!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1049.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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8

141 000 € ^{(1 454 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bourges iad France - Virginie Mahrach vous propose: ***Opportunité à saisir SPECIAL INVESTISSEUR - Maison de Ville Quartier St Henri avec Jardin et Garage à Bourges***Nichée au cOEur de Bourges, cette maison de ville à fort potentiel offre de belles opportunités d'aménagement et de rénovation pour créer le havre de paix . Avec ses 97m² de surface habitable répartis sur 3 étages, ce bien présente de nombreux atouts pour un projet de vie familial ou un investissement locatif.**Description des Pièces:**- 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses- 2 chambres- 1 salle de bain et 1 WC- 1 cuisine équipée à rénover selon vos goûts- 1 salle à manger pour des repas conviviaux en famille- Grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire- Garage et jardin privatifs pour profiter des beaux jours**Avantages de ce Bien:**- Emplacement idéal à 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, des transports en commun et des commerces.- Maison lumineuse avec exposition Ouest pour bénéficier d'une belle luminosité naturelle- Possibilité de rénover et d'aménager selon vos souhaits et besoins- Jardin privatif pour profiter de moments de détente en plein air- Garage et parking pour un stationnement pratique et sécurisé**Informations Complémentaires:**- Année de construction: 1948- Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies- Chauffage individuel au gaz Vendu loué pour un loyer de 685€+45€ de charges=730€Cet ensemble offre un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagement infinies pour transformer cette maison en un havre de paix familial. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette Maison à Bourges. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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15

43 000 € ^{(1 654 €/m²)}

Appartement T1

Bourges iad France - Virginie Mahrach vous propose: Bourges INVESTISSEMENT LOCATIF - Charmant Appartement T1 avec Jardin collectif dans un Cadre Verdoyant Ne cherchez plus ! Cet appartement de type T1 dans un immeuble de 4 appartements est idéal pour un investissement locatif, proche des commodités de la ville.Situé dans un immeuble datant de 1948, cet appartement offre une surface de 26m² répartis intelligemment pour garantir un espace de vie fonctionnel. La pièce principale, lumineuse et accueillante. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de commodité.L'appartement bénéficie d'un jardin collectif, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, vous permettant de vous détendre en toute sérénité.À proximité immédiate du centre-ville, vous pourrez rejoindre à pied les commerces, les écoles et les lycées en seulement 10 minutes. Une localisation idéale pour une vie citadine tout en restant proche de la nature.Ce bien, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre de belles opportunités d'aménagement.Loué avec un bail jusqu'en 2028 loyer: 320€+20€ de charges = 340€/moisNe manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Bourges, alliant confort, calme et verdure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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5

42 000 € ^{(1 680 €/m²)}

Appartement T1

Bourges iad France - Virginie Mahrach vous propose: Opportunité à Saisir - INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement 1 Pièce avec Jardin à Bourges Cet appartement de 25m² bénéficie d'un jardin collectif créant une atmosphère de tranquillité au cOEur de la ville.La pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, se compose d'un espace salon/chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 appartements, d'un bâtiment de 1948.À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, collèges, lycées, commerces et le centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'appartement est situé à seulement 10 minutes à pied de ces commodités, offrant un accès pratique à tous vos besoins.Bien que cet appartement nécessite quelques travaux pour le moderniser, il offre un potentiel indéniable. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez transformer cet appartement en un véritable cocon chaleureux où il fait bon vivre.Appartement vendu loué avec un bail qui sera renouvelé en juillet 2026 pour un loyer de 307€+20€ de charges = 327€Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de rapport. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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4

47 000 € ^{(1 119 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bourges iad France - Virginie Mahrach vous propose: Opportunité à saisir INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement T2 avec cave à rénover à Bourges T2 situé dans un immeuble de 4 appartements au cOEur de Bourges, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Construit au environ de 1948, cet appartement offre 42 m² de surface habitable et un jardin collectif . Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à créer un espace de vie personnalisé.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur au goût actuel. Un réaménagement complet est à prévoir pour moderniser cet espace et en faire un véritable cocon de vie.L'appartement bénéficie d'un jardin collectif, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. De plus, la proximité des commerces, des écoles et du centre-ville facilitera votre quotidien.L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel. Appartement Vendu Loué. Le loyer est de 399€+31€ de charges=430€ avec bail en coursContactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel caché de ce bien exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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5

55 000 € ^{(1 447 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bourges iad France - Virginie Mahrach vous propose: Opportunité à Saisir -INVESTISSEMENT LOCATIF- Appartement 2 pièces avec Jardin privatif et cave, Bourges CentreAu cOEur de Bourges, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 appartements, cet appartement de 38m² offre un potentiel incroyable. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine.L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif, offrant un espace extérieur rare en pleine ville, idéal pour profiter des beaux jours et créer un coin de verdure à votre image.Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cet appartement et en faire un véritable cocon de confort et de modernité. La configuration des lieux vous offre la liberté de réaménager les espaces selon vos besoins et vos envies. De plus, une cave vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.Appartement vendu loué. Le loyer est de 389€+30€ de charges= 419€Une réelle opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs. Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de potentiel et à imaginer tous les possibles qu'il peut offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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4

49 990 € ^{(2 173 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Bourges iad France - Maxime Chantelat vous propose: Idéal investisseur ! Venez découvrir ce joli studio duplex de 23 m² habitables situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et canapé-lit, d’une kitchenette fonctionnelle, d’une salle d’eau avec cabine de douche neuve, WC et machine à laver, ainsi que d’une chambre en mezzanine pleine de charme avec poutres apparentes. Appartement atypique avec beaucoup de cachet et beau potentiel locatif, idéal pour location étudiante, courte durée ou premier achat. À visiter rapidement !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 602 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

22/05/26 22/05

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11

77 000 € ^{(1 481 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bourges iad France - Hervé Bouty vous propose: SOUS OFFRE ! Plus de visites. Appartement T2 lumineux plein de charme en rez-de-chaussée à Bourges proche hyper centre ville - halle St Bonnet.Laissez-vous séduire par ce bien rare et atypique situé au coeur de Bourges, au sein d'une petite copropriété pleine de caractère. Bénéficiant d'une entrée indépendante Rue du Chevreau, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie intimiste et authentique idéal pour un 1er achat ou un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, le charme opère : colombages apparents, poutres anciennes et ambiance chaleureuse confère à ce bien une véritable identité. D'une superficie de 52,25 m2, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou de chambre d'enfant selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble.Un appartement coup de coeur pour les amateurs d'ancien et d'authenticité. Que ce soit pour y vivre ou pour le louer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi vite pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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15

155 000 € ^{(2 583 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bourges iad France - Sandrine Gozard vous propose: T3 meublé de 60 m2 – Quartier Avaricum – Investissement locatifIdéalement situé dans le secteur recherché d’Avaricum à Bourges, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 vendu loué et entièrement meublé, parfait pour un investissement locatif.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon avec accès terrasse, de deux chambres, d'un dressing transformable en petite chambre ou bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave est vendue avec cet appartementUn bien idéal pour investir dans un secteur prisé de Bourges, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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9

189 800 € ^{(1 460 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bourges iad France - Romain Laroche vous propose: Maison de ville Familiale de 101m2, 3 chambres, Jardin + Studio de 29m2 à Asnières les Bourges -Dès l'ouverture du portillon vous serez charmé, une terrasse de 50m2 chaleureuse et baignée de lumière, vous invite à passer de beaux moments grâce à son barbecue en dur. Vous traverserez un patio de 12m2 servant d'entrée intérieure principale.Une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un salon-séjour de 25m2.Une salle d'eau avec toilettes est à disposition.À l'étage, 3 chambres d'environ 11m2 chacune, dont deux avec climatisation, idéales pour accueillir parents et enfants.**Avantages de la Propriété :**- Jardin clôt, arboré de 786 m², Potager, Abri bois de 9m2 avec électricité + deux autres abris de jardin.- Seconde terrasse de 13m2 avec carport + cave de 14m2. - Fibre optique, climatisation, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant manuel PVC.- Sécurité : résidence fermée pour une tranquillité assurée.- Système de chauffage individuel avec chaudière à gaz + pompe à chaleur et radiateurs pour un confort optimal.LE PLUS :Un studio indépendant de la maison, d'une superficie de 29m2, avec cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir la famille, les amis, ou faire du AIRbnb.**Situation et Commodités :**Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des équipements essentiels et des loisirs.**Opportunité à Saisir :**Cette maison pleine de charme et de potentiel est une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle saura vous séduire par ses espaces lumineux, son jardin verdoyant et sa localisation prisée. Une visite s'impose pour apprécier tout le confort et le bien-être qu'elle offre. N'attendez plus, contactez-moi pour découvrir ce petit bijou à Bourges !Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

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20/05/26 20/05

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24

123 Annonces immobilière Rians
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376 000 € ^{(1 757 €/m²)}

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Maison 3 chambres

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Appartement T1

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Maison 3 chambres

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376 000 € (1 757 €/m²) Maison 6 chambres

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