iad France - Quentin Morgand vous propose: Magnifique maison de 115m² à Trouy, avec jardin et grand garage,

Construite en 1972 et entièrement rénovée au fur et à mesure cette demeure vous séduira par ses prestations de qualité et son jardin arboré de 344m².

Les atouts :

Belle superficie

Au calme

Proche des commerces à pieds

Tout à l'égout

Clim Réversible avec Pompe à chaleur et poêle à bois

2 terrasses et Véranda

Grand garage,

Travaux faits au fur et à mesure

Elle se compose : D'une entrée,

Séjour avec portes fenêtres sur terrasse, Bureau avec porte fenêtre sur la terrasse arrière,

2 chambres avec rangements et accès sur véranda,

Salle de bains,

Toilettes,

Cuisine aménagée et équipée,

Cellier à usage de chaufferie et buanderie.

Dégagement avec rangements,

Garage

ETAGE :

Palier, 2 chambres, Salle d'eau,

Toilettes, Petit grenier.

Localisée dans un quartier calme de Trouy, proche des commodités et des commerces (500m à pieds) et des écoles,

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu chaleureux et accueillant, prêt à vous accueillir pour de doux moments de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2009987 - 30/04/2026