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15 992 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
1 112 000 €
(6 428 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Hyères
Iad France - Amélia Sommet vous propose : Située dans le très recherché quartier de Costebelle à Hyères, cette maison d’architecte développe une identité rare et singulière, pensée comme un véritable lieu de vie où architecture et nature se répondent harmonieusement. À quelques minutes seulement des plages, du centre-ville et des commodités, la propriété offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un véritable écrin de verdure. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 790 m² avec vue mer, la propriété développe 173 m² habitables à l’architecture intemporelle, pensée pour laisser entrer la lumière et prolonger les espaces vers l’extérieur. Pensée en harmonie avec le relief naturel du terrain, la maison se découvre à travers une succession de demi-niveaux qui renforcent son caractère architectural singulier. Les perspectives, les jeux de volumes et la fluidité des circulations créent une atmosphère chaleureuse et vivante, loin des agencements conventionnels. De nombreuses ouvertures et fenêtres viennent rythmer les espaces de vie et cadrer tour à tour la végétation luxuriante du jardin, les terrasses ou les vues sur la mer, transformant chaque pièce en un véritable espace de contemplation. La lumière naturelle accompagne la maison tout au long de la journée et confère à l’ensemble une atmosphère particulièrement apaisante. Le séjour traversant de 58 m² constitue le cOEur de la maison. Ouvert sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées, il offre une sensation permanente de continuité entre intérieur et extérieur. L’espace accueille également une cheminée sculpturale avec assises intégrées, pensée comme un véritable lieu de convivialité et de contemplation, signature forte de l’architecture intérieure de la maison. La cuisine, modulable grâce à un élégant système de panneaux coulissants permettant de l’ouvrir ou de la préserver, conserve un esprit à la fois graphique, […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
5 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
19
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06 09 15 05 72
275 000 €
(1 964 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Cruis
Iad France - Karine Meschkat vous propose : Magnifique et authentique Maison traversante exposée SUD et EST avec 4 Chambres (Possibilité 6 chambres selon vos besoins), 3 SDB, 1 Bureau, Terrasse XL, Garage, Sous sols et Caves. Prêts pour le Coup de coeur ? Volumes et potentiel sont là pour contribuer à la réalisation de nombreux projets de vie ! Nichée au cOEur du village de Cruis, dans un environnement paisible cette maison offre un cadre de vie agréable pour amoureux de charme et d'authenticité. Rénovée avec goût, zero travaux à envisager, posez vos valises ! Description - 3 Chambres spacieuses + 1 'chambre' en mezzanine (pour couchages d'appoint ou salle de jeu), idéales pour une grande famille, recevoir des invités, ou pour investir en location saisonnière (très bonne rentabilité). - 1 Bureau spacieux lumineux pour travailler confortablement depuis chez soi - 2 Salons * très chaleureux pour des moments de détente en famille : * Salon 'd'hiver' (avec tommettes et cheminée d'angle ornementale car condamnée mais réversible) Espace pouvant devenir la 5 ème (très grande) chambre + Salon 'd'été' avec plafond mono-pente, belle hauteur sous plafonds, mur en pierres et poutres apparentes, accès terrasse. - 3 SDB : 1 grande Salle de bain rénovée, 1 grande salle d'eau rénovée, 1 petite salle d'eau simple traditionnelle - 3 WC. - Cuisine coup de coeur aménagée et équipée d'1 ilot centrale idéal pour manger et préparer de délicieux repas. Placards en bois anciens encastrés dans les murs, carreaux de ciment - Salle à manger séparée & 'ouverte', conviviale pour des moments partagés (peut devenir la 6 ème chambre) Carreaux de ciment - 1 GARAGE profond, voûté, en pierres. - 4 espaces sous sol et caves au même niveau que le garage composent un RDC - 1 petite entrée -Espaces de vie au R + 1 et R + 2 Avantages - Rénovation récente : Le charme de l'ancien allié au confort moderne. PIERRES NATURELLES, TRAVERTIN, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
3 sdb
02/10/26
02/10
27
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06 21 18 41 00
375 000 €
(4 808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Nicolas Gillet vous propose : SAINT-RAPHAËL — ENTRE HÉRITAGE BELLE ÉPOQUE & ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN Et si votre prochain appartement avait une âme… ? Dans un environnement exceptionnellement préservé, au cOEur d’une somptueuse villa Belle Époque édifiée en 1882 par le célèbre architecte Pierre Aublé, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 78 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence intimiste et sécurisée. Un bien rare pour les amoureux de cachet, de lumière et de lieux chargés d’histoire. Dès l’entrée, le charme opère. Volumes généreux, luminosité omniprésente, calme absolu… chaque espace invite à la sérénité. L’appartement offre : • Une superbe pièce de vie baignée de lumière • Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • Deux belles chambres avec rangements • Une salle de bain fonctionnelle • Une agréable sensation d’espace et de douceur de vivre Le tout dans un écrin de verdure, à l’abri de l’agitation, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique entre mer et golf, avec un accès rapide à Saint-Raphaël comme à Fréjus. - Place de parking privative - Résidence fermée et sécurisée - Environnement calme et verdoyant - Appartement traversant et lumineux - Villa de caractère emblématique de la Belle Époque Vivre ici, ce n’est pas simplement acheter un appartement. C’est s’offrir un morceau du patrimoine raphaëlois, dans une adresse confidentielle où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Les biens comme celui-ci sont rares. Et certains lieux ne se visitent pas… ils se ressentent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
16
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06 21 19 45 65
260 000 €
(2 921 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Cogolin
Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Golfe de Saint-Tropez - Cogolin Appartement T5 90 m², avec extérieur, parking et cave. Cet appartement pourra aussi bien convenir aux acquéreurs en recherche d'un bien spacieux, qu' à une famille nombreuse. Vous cherchez un investissement à but locatif ? Cet bien est idéal. Situé dans la charmante ville de Cogolin, ce vaste appartement offre un véritable potentiel pour les investisseurs afin de réaliser un projet de rénovation sur mesure. Avec 5 pièces et une belle surface à exploiter, ce bien représente une opportunité unique pour créer l'appartement de vos rêves dans un cadre idyllique. L'appartement comprend actuellement une cuisine, un double séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC. Il peut être réaménager entièrement selon vos besoins et vos goûts (création d'une chambre supplémentaire dans le séjour, espace bureau. ). Vous aurez la liberté de concevoir un espace qui correspond parfaitement à vos attentes. La luminosité est un point fort de cet appartement, baignant ainsi les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une ambiance chaleureuse et ensoleillée, idéale pour créer un espace de vie confortable et accueillant. Cet appartement bénéficie de certaines commodités telles qu'une cave, un extérieur (loggia) ainsi qu'un emplacement de parking réservé. Situé au cOEur de Cogolin, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez également profiter des plaisirs offerts par la région, que ce soit la proximité de la mer, des activités de plein air ou des sorties culturelles. Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour réaliser un projet immobilier personnalisé et créer un véritable cocon à votre image. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un espace de vie unique et exceptionnel. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
02/10/26
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10
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06 10 66 20 11
525 000 €
(3 889 €/m²)
Maison 4 chambres
Signes
Iad France - Cassandra Robert vous propose : SIGNES - A 5 MINUTES À PIED DU COEUR DU VILLAGE - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON 4 CHAMBRES DE PLAIN-PIED D’UNE SUPERFICIE DE 135 m² SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 700 m² AVEC PISCINE ET CABANON Située à seulement cinq minutes à pied du cOEur du village tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d’une superficie de 135 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m². Alliant à la perfection le charme de l'authentique et le confort moderne, cette maison à la décoration soignée offre un état d'entretien irréprochable qui vous permettra de vous installer immédiatement. Vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de plus de 40 m² qui intègre une cuisine ouverte entièrement équipée au look industriel soigné, dotée d'un grand îlot central très convivial. Cet espace s'ouvre sur une grande véranda entièrement vitrée, véritable pièce à vivre supplémentaire baignée de lumière, utilisable en toutes saisons et ouverte directement sur le jardin. La visite se poursuit vers l’espace nuit qui comprend quatre belles chambres. Ce côté de la maison dispose également de deux salles d’eau, ainsi que des WC indépendants. Pour parfaire le tout, la maison propose un espace bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une possibilité de garage. À l'extérieur, le jardin se révèle être un véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous profiterez d'une piscine pour les belles journées d'été, complétée par un cabanon de rangement indépendant. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports scolaires, tout en offrant des prestations de qualité, ce bien de plain-pied représente une opportunité rare sur le secteur pour une vie de famille épanouie. LES + : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, DOUBLE EXPOSITION, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, CHEMINÉE Contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
14
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06 72 45 81 39
360 000 €
(1 800 €/m²)
Divers 5 chambres
Beaumont-du-Ventoux
Iad France - Marine Barnier vous propose : Au Mont Serein : un chalet, deux possibilités – chambres d’hôtes ou résidence familiale. Ce chalet de 200 m² se compose de plusieurs espaces distincts : - Loft principal (68 m²) : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, chambre, coin bureau et salle d’eau. Quatre chambres individuelles : chacune avec salle d’eau privative, terrasse et vue sur le Mont Ventoux. Grand espace convivial : pièce principale avec cuisine fonctionnelle, sanitaires et réserve. Cet espace est un salon familial chaleureux ou un lieu d’accueil confortable pour des hôtes. Chaque partie est pensée pour offrir confort, indépendance et polyvalence, permettant de combiner vie familiale et accueil de visiteurs, à toute saison. Venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
6 sdb
02/10/26
02/10
11
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06 31 36 61 55
235 000 €
(278 €/m²)
Terrain 846 m²
Grasse
Iad France - Axel Goubaux vous propose : NOUVEAU Terrain constructible 846 m² – Grasse Saint-Antoine – Position dominante – Calme Situé dans le secteur recherché de Saint-Antoine à Grasse, ce beau terrain constructible de 846 m² bénéficie d’un environnement calme et d’une agréable position dominante. Terrain viabilisé en bordure et raccordé au tout-à-l’égout. Le PLU autorise une emprise au sol de 15 %, permettant la réalisation d’une maison d’environ 127 m². Construction possible en R + 1 avec une hauteur maximale de 7 mètres. Implantation avec retrait de 7 mètres des limites séparatives. Piscine enterrée autorisée à 5 mètres des limites. Le terrain conserve un cadre verdoyant avec 65 % minimum d’espaces verts à respecter sur l’unité foncière. Environnement résidentiel paisible tout en restant proche de la pénétrante de Grasse et des accès principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
846m²
02/10/26
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07 80 99 82 23
1 290 000 €
(6 143 €/m²)
Maison 6 chambres
Bandol
Iad France - Jean-François KIEHL vous propose : Magnifique Mas provençal à Bandol composé de trois habitations sur un terrain arboré de trois hectares Sur les hauteurs de Bandol, cette superbe maison de 220 m² habitables vous charmera par son caractère unique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et verdoyant. L'habitation 'Le vallon' est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle à manger d'un wc, d'une buanderie, à l'étage vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. L'habitation 'La gariguette' est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un séjour-salle à manger et d'une cheminée. L'étage est composé d'une mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau. L'habitation 'L'annexe' est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec sa cheminée, d'une chambre et d'une mezzanine, d'une salle d'eau. Un cabanon vous permettra de vous isoler en pleine nature, de profiter d'un aperçu mer en toute tranquillité. Un garage, un car-port complètent ce bien. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec trois superbes terrasses offrant différents espaces de détente. Un magnifique parc arboré apporte une touche de fraîcheur et de sérénité à l'ensemble, tandis qu'une petite piscine invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une excellente exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel à Bandol. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
4 sdb
02/10/26
02/10
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06 62 56 36 22
275 000 €
(1 146 €/m²)
Maison 4 chambres
Sault
Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante Maison de Caractère à Sault Nichée sur la commune du pittoresque village de Sault, cette maison de 240 m² construite en 1980, offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec une vue imprenable sur les environs. Sur deux niveaux, cette maison propose deux logement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un petit espace de vie avec sa cuisine séparé et fonctionnelles, deux chambres, une salles d'eau et un WC. Deux cave viendrons compléter cet étage pour plus de rangement et de commodité. À l'étage, une grande entré desservira un vaste séjour cheminée donnant sur la terrasse ouverte sur la nature, une cuisine et son cellier juste a coté également avec accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage complète cet espace. Garage et portail électrique Le terrain de 681 m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardinage et de la nature. Vous pourrez profiter de l'extérieur pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison aura besoin d'une petite remise au goût du jour pour en faire un bien chaleureux et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
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06 64 77 27 39
245 000 €
(11 667 €/m²)
Appartement T1
Cannes
Iad France - Elena Schmitt vous propose : CANNES BANANE – STUDIO 20 m² environ à l'étage AVEC TERRASSE RARE DE 37 m² environ AU CALME Rue Marceau à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages, du Palais des Festivals, de la gare SNCF, de la rue d’Antibes et des restaurants du centre-ville, ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, ce studio climatisé s’ouvre sur une terrasse privative d’environ 37 m² environ, un extérieur exceptionnel dans la Banane, presque deux fois la surface intérieure du logement. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette terrasse pourra devenir un véritable espace de vie à ciel ouvert : coin repas, salon d’extérieur, végétation méditerranéenne… un véritable cocon au calme en plein centre de Cannes. L’ensemble donne sur une cour intérieure, ce qui rend le bien particulièrement paisible et lumineux malgré sa localisation hyper centrale. L’appartement dispose également d’un cellier / espace de rangement, rare et pratique en centre-ville. Charges de copropriété d’environ 90 € par mois incluant notamment l’eau chaude. Climatisation réversible. Grâce à son emplacement et à son extérieur unique, ce bien offre un excellent potentiel et reste difficile à comparer sur le marché cannois. ENGLISH : CANNES BANANE – QUIET 20 m² environ STUDIO WITH A RARE 37 m² environ TERRACE (it's not a groundfloor) Located on Rue Marceau, just a few minutes’ walk from La Croisette, the beaches, the Palais des Festivals, the train station, Rue d’Antibes and the city center restaurants, this studio enjoys a highly sought-after location. Situated on the 1st floor of a residence with elevator, this air-conditioned studio opens onto a private terrace of approximately 37 m² environ — an exceptional outdoor space in the heart of Cannes’ Banane district, almost twice the size of the interior living area. With some […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
Asc
Terr
02/10/26
02/10
9
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06 14 72 63 31
1 790 000 €
(5 424 €/m²)
Maison 5 chambres
Gémenos
Iad France - Claude Durand vous propose : GÉMENOS – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 330 m² SUR 12 500 m² DE TERRAIN Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gémenos, au cOEur d'un environnement naturel préservé et à l'abri de tout regard, découvrez cette remarquable propriété contemporaine offrant près de 330 m² habitables, des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un terrain d'environ 12 500 m², cette villa bénéficie d'une vue dominante spectaculaire sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de réception, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces extérieurs. La cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions soignées, s'intègre parfaitement à cet ensemble élégant et convivial. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence : matériaux de qualité, carrelages haut de gamme, menuiseries contemporaines et finitions irréprochables. L'espace nuit se compose de trois magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : quatrième chambre, salon privé, salle de jeux, espace bien-être, bureau ou appartement indépendant. La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. À l'étage supérieur, une superbe terrasse de 50 m² prolonge le studio et offre un véritable esprit rooftop avec une vue dégagée exceptionnelle sur les collines environnantes. Le confort est assuré par un plancher chauffant sur le niveau principal ainsi que par des climatisations réversibles sur les niveaux supérieurs. Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété : Piscine haut de gamme habillée de pierres de Bali Terrasse principale […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
5 chb
4 sdb
02/10/26
02/10
22
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07 68 18 96 05
368 000 €
(3 915 €/m²)
Maison 3 chambres
Istres
Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : À Istres, dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 95 m², implantée sur une parcelle de plus de 460 m² avec piscine. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placard. Un bureau, accessible depuis la pièce de vie, pourra facilement faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau moderne, des WC séparés ainsi qu’une grande buanderie avec de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires et bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique classé B. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine et barbecue, parfait pour les beaux jours. Atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques générant environ 1 750 € de revenus annuels. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
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07 62 75 87 35
850 000 €
(5 215 €/m²)
Maison 3 chambres
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Thierry Barrau vous propose : Nichée au cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel » à seulement 10 mns de Mandelieu, Propriété de 163 m² habitable complétée par un double Garage de 33 m², le tout sur un terrain arboré de 5500 m². Vous apprécierez la vue dégagée sur le massif de l’Estérel et le Mont Vinaigre. Située dans un lotissement sécurisé avec gardien, l’ensemble dispose également d’un court de tennis. En outre, le Bien bénéficie d’une piscine de 10M x 5M. Le vaste Garage peut être transformé en suite Master, offrant ainsi un potentiel d’extension intéressant. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Véranda, Cuisine ouverte sur le Séjour, Salon indépendant, accès direct Garage, Wc. À l’étage : 2 Chambres, Salle de Douche, Wc, ainsi qu’une autre Chambre avec salle de Bain et Terrasse privative. En complément il existe un Grenier. Cette Propriété a un fort potentiel avec son terrain qui sur une vaste planche est plat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
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06 15 59 69 96
590 000 €
(68 €/m²)
Terrain 8654 m²
Fayence
Iad France - Cyril Fournier vous propose : FAYENCE – CASTELLARAS TERRAIN D’EXCEPTION AVEC PERMIS PURGÉ POUR VILLA HAUT DE GAMME — 590 000 € Au cOEur de Castellaras, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Fayence, découvrez une opportunité foncière particulièrement rare : un vaste terrain vendu avec permis de construire accordé et purgé, permettant la réalisation d’une propriété de caractère avec villa en R + 1, piscine, garage double et espaces extérieurs de réception. Le projet développe environ 337 m² habitables et propose une distribution digne d’une véritable propriété de prestige : bureau, espace billard, salon TV, vaste salon de réception, salle à manger, cuisine, mezzanine et espaces nuit. DES VOLUMES ET DES EXTÉRIEURS REMARQUABLES Ensemble foncier : environ 8 474 m² Environ 337 m² habitables Piscine : environ 75 m² Garage double : environ 61 m² Pergola : environ 39 m² Accès et stationnements : environ 400 m², avec une large partie prévue en matériaux drainants Une part particulièrement importante du foncier conservée en espaces verts et naturels L’architecture conjugue avec élégance pierre, enduits aux tonalités naturelles, tuiles canal et larges ouvertures contemporaines. La villa est organisée en plusieurs volumes afin d’accompagner les restanques et la pente naturelle du terrain. À l’intérieur, le projet privilégie les grands espaces et l’art de recevoir : salon principal généreux, espaces de détente distincts, billard, salon TV, salle à manger, cuisine, bureau et mezzanine. À l’extérieur, piscine, plages, pergola, terrasses et jardins paysagers prolongent naturellement les espaces de vie. Le terrain, implanté à flanc de relief et orienté Est / Sud-Est, offre un environnement provençal privilégié, entre végétation méditerranéenne, restanques et vues dégagées. 590 000 € — TERRAIN AVEC PERMIS ACCORDÉ ET PURGÉ Une opportunité rare pour réaliser une villa […] Voir l’annonce immobilière >>
8 654m²
Gge
Terr
02/10/26
02/10
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06 34 26 49 62
95 000 €
(3 654 €/m²)
Appartement T1
Fréjus
Iad France - Laura Capella vous propose : Charmant studio refait à neuf au cOEur du centre historique de Fréjus Découvrez ce superbe studio entièrement rénové avec goût, alliant modernité et charme provençal, idéalement situé dans le pittoresque centre-ville de Fréjus, à seulement 2,5 km des plages et de la mer. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose : • d’une agréable pièce de vie au style contemporain, • d’une cuisine moderne entièrement équipée, • d’un espace nuit en alcôve offrant confort et intimité, • d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, • de fenêtres en double vitrage garantissant calme et isolation. Situé dans un authentique immeuble provençal plein de caractère, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et animations du centre historique. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
02/10/26
02/10
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06 23 03 19 66
149 000 €
(5 519 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 2e
Iad France - Myriam Seid vous propose : Niché au cOEur du mythique quartier du Panier à Marseille, ce superbe F2 allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Caché dans un ancien couvent plein de caractère, cet appartement entièrement rénové avec goût séduira aussi bien les amoureux de Marseille que les investisseurs à la recherche d’un bien rare et rentable. Idéalement situé à quelques pas du musée de la Vieille Charité, de la cathédrale de la Major et du Mucem, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville. L’appartement offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse avec une cuisine entièrement équipée et son coin repas, un agréable espace salon avec canapé convertible et télévision, ainsi qu’une véritable suite parentale avec salle de douche et toilettes. Pensé pour un confort optimal, ce bien convient parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre Marseillais ou un investissement locatif courte et longue durée. Atout rare : le logement est classé meublé de tourisme, offrant un avantage fiscal particulièrement intéressant. Actuellement loué 1 200 € par mois (vendu libre), il génère également une excellente rentabilité en location saisonnière avec environ 2 000 € minimum de revenus mensuels en Airbnb. Les charges liées à la rénovation de façade ont déjà été réglées, un vrai plus pour un achat serein. Un bien coup de cOEur, élégant et plein de charme, au cOEur de l’âme marseillaise. DIAG EN COURS La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.83€ par mois (soit 405.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
12
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06 16 10 39 66
470 000 €
(2 701 €/m²)
Maison 3 chambres
Courthézon
Iad France - Virginia Houssin vous propose : Au cOEur du centre historique de Courthézon, cette propriété singulière prend place au sein des remparts du village, dans un environnement chargé d’histoire et de charme. Derrière une façade discrète se dévoile un univers inattendu où authenticité et volumes contemporains se rencontrent avec élégance. Édifiée en 1981, la maison développe environ 174 m² habitables et s’organise autour d’un magnifique patio intérieur entièrement clos, véritable havre de paix à l’abri des regards. Cet espace extérieur rare en centre ancien offre un cadre privilégié pour imaginer un jardin paysager, un lieu de réception ou un espace de détente baigné de lumière provençale. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison avec près de 94 m² ouverts réunissant entrée, cuisine, séjour et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux et la circulation fluide créent un lieu de vie pensé pour recevoir et partager. L’espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bain réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage afin de préserver confort et intimité. Un garage de 30 m² avec mezzanine ainsi que deux stationnements privatifs complètent l’ensemble. La maison bénéficie également d’une climatisation dans le séjour, d’un poêle à bois, d’un système de récupération d’eau et de l’eau de ville. Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis 2021 permettant aujourd’hui de profiter d’un bien entretenu et fonctionnel. Intégrée aux remparts, la propriété profite d’ouvertures atypiques offrant des vues dégagées sur les toits du village et les environs, renforçant l’identité unique du lieu. Cette maison rare conjugue avec harmonie le charme de l’ancien, l’intimité d’un patio préservé et le confort d’une habitation contemporaine. Elle séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
2 sdb
02/10/26
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12
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06 69 05 40 68
87 000 €
(1 299 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Étienne-les-Orgues
Iad France - Patricia Giraud vous propose : Jolie Maison de village en pierre de taille de 1930 mesurant 67 m² sur 2 niveaux seulement. Au RDC, elle offre un agréable salon, suivi d'une cuisine dînatoire et au fond un wc. À l'étage, vous y découvrirez 2 chambres toutes deux munies d'une mezzanine pour rangements ou d'autres couchages, un balconnet et une salle d'eau avec un 2e wc. À proximité des commerces et de l'école municipale, vous pourrez ainsi vous dispenser de véhicules au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
9
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06 69 43 83 32
129 500 €
(1 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tarascon
Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Tarascon, à proximité immédiate des commerces. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble bourgeois, découvrez ce bel appartement bénéficiant d’un emplacement privilégié. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie agréable et lumineuse, ainsi que par sa cuisine récente, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant de beaux volumes, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite et un WC séparé pour plus de confort. Le bien dispose d'un petit balcon et d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Cave
02/10/26
02/10
6
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06 82 01 75 47
120 000 €
(3 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Appartement 2 pièces en Duplex – Centre-village - Jardin en Copropriété Situé dans une résidence fermée au cOEur du village, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement idéal et d'une vue dégagée plein sud. L'appartement se compose comme suit : - Au premier niveau : un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. - À l'étage : une chambre spacieuse avec dressing et placards, complétée par une buanderie et des toilettes. L'appartement dispose également de caves et d'une place de stationnement. Vous pourrez profiter d'un jardin en copropriété agrémenté d'un coin barbecue. Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
16
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06 99 03 65 61
295 000 €
(4 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Beausset
Iad France - Arnaud Brémond vous propose : EXCLUSIVITÉ RARE A LA VENTE APPARTEMENT T3 COUP DE COEUR ! Superbe appartement TRAVERSANT Type 3 de 70 m² environ avec JARDIN / TERRASSE de 50 m² environ situé en Rez de jardin orienté EST au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée avec portail automatisé. Vous découvrirez un salon / séjour spacieux et lumineux de 30 m² environ avec une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie. ouvrant sur une terrasse de 50 m² environ invitant à la convivialité et au farniente ! L'espace nuit dissocié vous propose deux grandes chambres avec placard de rangement aménagés. Cet appartement est doté d'une belle salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Très bien isolé, agrémenté de beaucoup de rangements il est entièrement climatisé gainé ( réversible chaux / froid). 1 Place de parking privative plus un grand garage complètent le titre de propriété. Proche de tous commerces, écoles et arrêt de bus à 2 mn à pieds. Idéal pour jeune couple avec enfant ou retraités ! Idéalement situé entre mer, collines et vignes, vous accéderez à l’A50 (Marseille Aix en Provence OU Toulon Cannes Nice St Tropez) en à peine 7 minutes. À seulement 10 mn des plages de Bandol, 15mn de celles St Cyr les Lecques, et seulement 20 mn de Cassis. Idéal primo accédant, résidence secondaire, investisseur. POINTS FORTS : -COMMERCES DE PROXIMITÉS 2MN À PIEDS, - 1 GARAGE + 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE (AUTRES PLACES DISPONIBLES VISITEURS ET 2 ROUES) - APPARTEMENT DE PLAIN PIEDS AU SEIN D'UNE PETITE RÉSIDENCE DE 10 COPROPRIETAIRES CALME ET SECURISEE. - MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE. - CLIMATISATION REVERSIBLE GAINÉE. - DIAGNOSTICS OK - JARDIN / TERRASSE DE 50 m² environ AVEC POSSIBILITE D'INSTALLER UNE PETITE PISCINE HORS SOL OU SPA. - APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX SANS VIS A VIS. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, A VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE, APPELEZ MOI POUR FIXER UN RDV DE VISITE ! La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Gge
02/10/26
02/10
27
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06 10 89 37 93
495 000 €
(4 420 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fayence
Iad France - Marie-Flore Wachter vous propose : Nouveauté ! En exclusivité, située dans un environnement privilégié et au calme absolu sur la commune de Fayence, cette maison d’environ 112 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses agréables espaces extérieurs, le tout implanté sur un terrain d’environ 700 m². Dès l’entrée, vous découvrez un chaleureux séjour avec cheminée et climatisation réversible, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un bel espace de vie convivial et lumineux. La maison propose 4 chambres, dont 3 chambres parentales disposant chacune d’une salle d’eau avec douche et lavabo. L’une d’elles bénéficie également de toilettes et d’un bidet. Un WC indépendant vient compléter l’espace nuit. Vous profiterez également d’un grand bureau ainsi que d’une grande buanderie offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Terrasse avec barbecue Piscine Terrain de pétanque Deux cabanons Deux places de stationnement, dont une pouvant accueillir un camping-car. La maison est raccordée au tout à l'égout. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible et recherché du Pays de Fayence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
3 sdb
02/10/26
02/10
17
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06 67 30 69 60
1 650 000 €
(8 128 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marseille 12e
Iad France - Camille Blanc vous propose : Maison d'exception à vendre, Marseille 12ème, quartier Enco de Botte, 203 m² sur 1,65 ha de parc avec Piscine. Ici, on ferme le portail derrière soi et le monde s'arrête. À quelques minutes seulement du centre de Marseille, nichée dans le quartier résidentiel et prisé d'Enco de Botte, cette villa de caractère de 203 m² s'étend sur un domaine privé de 1,65 hectare de pinède méditerranéenne, un luxe rare dans le 12ème arrondissement. Dès l'entrée, le séjour-salle à manger de 69 m² impose le ton : parquet massif, poêle à bois, hauteur sous plafond généreuse et lumière du Sud qui entre à flots par les grandes baies. La cuisine haut de gamme entièrement équipée prolonge cet espace avec l'élégance qu'on attend d'une propriété de ce rang. Quatre chambres spacieuses sont desservies par une circulation fluide : deux d'entre elles disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bains principale et trois WC indépendants complètent le confort de l'ensemble. Dehors, c'est là que Marseille révèle toute sa générosité : une piscine bordée de travertin pour les longues soirées d'été, un parc boisé de plus de 16 000 m² sans vis-à-vis où les pins et la garrigue composent le décor naturel de chaque journée et, sous la propriété, un vaste sous-sol aménageable qui n'attend qu'une idée pour se transformer en salle de sport, cave à vins ou espace de vie indépendant. Classe énergétique C, un atout exceptionnel pour une construction d'époque. Pour les acquéreurs en quête d'une maison avec grand terrain à Marseille, d'une propriété de prestige à deux pas des commodités, sans jamais sacrifier la tranquillité ni l'authenticité provençale, cette adresse est une réponse rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
27
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06 51 01 03 32
652 000 €
(5 301 €/m²)
Maison 5 chambres
Toulon
Iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose : À Toulon-Ouest, au cOEur d’une résidence fermée et sécurisée, cette maison dévoile un cadre de vie rare, où chaque espace semble avoir été pensé pour profiter pleinement du calme et de la vue imprenable qui s’offre à vous. Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et familiale. Le séjour lumineux invite à partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine prolonge naturellement cet esprit de maison accueillante. Trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un toilette composent l’espace principal, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Mais la découverte ne s’arrête pas là. Le sous-sol entièrement aménagé ouvre de nouvelles possibilités avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et de nombreux rangements. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un coin indépendant ou simplement profiter de volumes généreux. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Entre la piscine, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente, cette propriété invite à savourer les belles journées du Sud dans une ambiance de vacances toute l’année. Un garage complète l’ensemble. Une maison pleine de caractère, offrant espace, confort et douceur de vivre, véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
3 sdb
02/10/26
02/10
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06 83 35 14 35
338 000 €
(3 159 €/m²)
Immeuble
Cavaillon
Iad France - John Romagnoli vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 107 m² – 5 STUDIOS + TERRASSE 32 m² Cavaillon hyper-centre | Pleine propriété | Fort potentiel de valorisation Situé en plein cOEur de Cavaillon, dans une rue recherchée à proximité immédiate des commerces et à environ 3 minutes de la gare, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété développé sur 3 niveaux. L’ensemble développe environ 107 m² et se compose de 5 studios indépendants d’environ 20 m² chacun, ainsi que d’une terrasse privative de 32 m² sans vis-à-vis, rare en centre-ville. Situation actuelle 2 studios actuellement loués en meublé Revenus locatifs actuels : 1050 € / mois charges comprises, soit 11 880 € / an Les 2 studios loués disposent de DPE individuels : • 1 studio classé DPE C loué 550 € / mois • 1 studio classé DPE D loué 500 € / mois Travaux à prévoir - 3 studios sont actuellement à rénover et nécessitent des travaux d’aménagement, de remise en état et de mise en conformité avant toute exploitation locative. Le gros OEuvre est sain : toiture en bon état structure et murs en bon état isolation déjà réalisée Ce bien offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale après travaux. Les + du bien ✔ Immeuble en pleine propriété ✔ Aucune copropriété ✔ Terrasse privative de 32 m² sans vis-à-vis ✔ Emplacement central recherché ✔ Stationnement public gratuit à proximité ✔ Faibles contraintes d’entretien Prix de vente : 338 000 € Informations complémentaires et dossier technique disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
Terr
02/10/26
02/10
27
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06 61 36 93 70
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