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14 480 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
475 000 €
(4 398 €/m²)
Maison 3 chambres
Grasse
Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : COUP DE COEUR - GRASSE / ST ANTOINE - Maison mitoyenne d'un côté - 5P - 108 m² - R + 1 - Terrain de 245 m² - Garage A VENDRE SUR GRASSE / SECTEUR SAINT-ANTOINE : Maison mitoyenne d'un côté, construite en 1900 (fait partie d'un ancien Mas), R + 1,5 pièces d'environ 108 m² sur terrain d'environ 245 m² avec garage et jouissance d'un parking privatif (parking en servitude). La maison est composée d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur double séjour, 3 chambres dont une donnant sur une grande terrasse, espace bureau / dressing, salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, 2 wc indépendants, buanderie, cave, et garage de 19 m². Vous apprécierez ce bien pour : - Son secteur résidentiel - Son environnement calme - Sa luminosité - Ses belles prestations - Ses beaux volumes - Ses nombreux rangements - Son confort (cuisine entièrement équipée, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans chaque pièce, aucun vis-à-vis. ) - Sa proximité des écoles, accès pénétrante, commerces et arrêt de bus Taxe foncière : 2031€ Tout à l'égout. Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI. Manager et Conseiller Immobilier du réseau iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 52 78 35 06
572 000 €
(4 807 €/m²)
Maison 3 chambres
Plan-de-Cuques
Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES - La Montade. Dans un environnement privilégié, dans une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette charmante maison d’environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 320 m², véritable cocon de sérénité en pleine ville. Actuellement organisée en deux unités d’habitation indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 51 m² se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une chambre confortable disposant de sa salle de bain et de ses toilettes attenants. À l’étage, un second appartement de type 3 d’environ 66 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse privative d’environ 58 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur les collines. La maison peut facilement être réunie pour créer une seule et grande habitation familiale, selon vos envies et vos besoins. Elle dispose également de combles aménageables d’environ 25 m², offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie rare avec une très belle piscine accompagnée de son salon d’été, un jardin arboré intimiste sans vis-à-vis, un espace de stockage ainsi qu’une possibilité de stationnement pour un véhicule. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant praticité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 35 40 69 58
549 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-de-Gadagne
Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : À vendre – Maison familiale avec piscine et grand atelier à Châteauneuf-de-Gadagne Dans un environnement calme et recherché entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette belle maison familiale de 183 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 1 512 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie conviviale accueille un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, tandis que la cuisine indépendante communique directement avec la buanderie pour un quotidien pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre également un espace indépendant de 35 m² avec salle d'eau et WC. Un véritable atout pour créer une suite parentale, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou aménager un espace télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : • Terrain de 1 512 m² • Piscine avec pool house • Jardin arboré • Espaces de rangement et abris Et parce que ce bien ne ressemble à aucun autre, il dispose également d'un impressionnant garage / atelier de 83 m² avec une belle hauteur sous plafond. Un espace rare qui séduira les artisans, collectionneurs, passionnés de véhicules ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou de travail. Côté prestations : ✔ Pompe à chaleur air / eau ✔ Panneaux solaires ✔ Combles isolés ✔ Vide sanitaire ✔ Double vitrage bois ✔ Fibre optique ✔ Vidéosurveillance Une maison parfaitement entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié au cOEur de Châteauneuf-de-Gadagne. Contactez-moi pour organiser votre visite. Je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 05 27 09 84
1 490 000 €
(7 842 €/m²)
Divers 4 chambres
Allos
Iad France - Jenny Maraite vous propose : Chalet d’exception de 190 m² habitables et 342 m² de surface totale Pensé pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, ce chalet dispose de 14 couchages dont 4 suites et de vastes espaces de vie. Conçu par une architecte renommée, il se fond harmonieusement dans son environnement naturel exceptionnel, au cOEur du Parc National du Mercantour. UNE REALISATION ARCHITECTURALE REMARQUABLE Habillé de Red Cedar, le chalet se fond parfaitement dans le paysage montagneux. À l’intérieur, chaque détail révèle un savoir-faire artisanal haut de gamme : mélèze, chêne massif, fer forgé, granit du Zimbabwe et mobilier sur mesure composent un univers chaleureux, raffiné et intemporel. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la lumière omniprésente créent une atmosphère unique où confort et esthétique s’unissent parfaitement. DES ESPACES PENSEES POUR LE BIEN-ETRE Au sous-sol (94 m²) : * Garage de 38 m² * Buanderie * Ski-room avec sauna * Terrasse de 44 m² ouverte sur les montagnes Au rez-de-chaussée (91 m²) : * Entrée avec WC invité * Bureau de 15 m² * Séjour de 50 m² baignée de lumière avec cheminée centrale * Coin TV - Salon intimiste * Cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger * Terrasse exposée plein sud de 50 m², parfaite pour profiter du paysage A l'étage (99 m²) : * Trois suites indépendantes, chacune dotée de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives * Une suite bénéficie également d'une mezzanine permettant des couchages supplémentaires * Balcon panoramique de 17 m² offrant une vue spectaculaire sur les sommets environnants Sous les toits (58 m²) : * Une charmante suite familiale comprenant une chambre, un espace nuit avec lits superposés et une salle d'eau ainsi qu'un espace salon. DES PRESTATIONS DE GRAND STANDING * Exposition sud / sud-ouest * Vue panoramique à 180° * Finitions sur mesure à l'aide de matériaux nobles * Excellentes performances […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
4 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 84 45 55 44
430 000 €
(7 679 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Giulia Fachinat vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse ensoleillée à Menton Situé dans la belle ville ensoleillée de Menton, cet appartement de 2 pièces rénové avec goût offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur. Avec sa terrasse ensoleillée et sa proximité avec la mer Méditerranée, cet appartement saura ravir les plus exigeants. Cet appartement de 56.4 m² se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un lumineux séjour donnant accès à la terrasse de 15.6 m². L'orientation de l'appartement face à la mer, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. L'appartement est situé au 2ème étage d'une bâtisse de 5 niveaux construite en 1970, bénéficiant d'un système de chauffage au chauffage urbain et de la climatisation réversible pour votre plus grand confort. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un système interphone pour la sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation vous offrent un confort au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des zones de loisirs font de cet emplacement un lieu idéal pour vivre sereinement à Menton. Enfin, l'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et prêt à emménager pour ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.86€ par mois (soit 2434.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 20 98 12 93
499 000 €
(3 992 €/m²)
Maison 5 chambres
Cadolive
Iad France - Grégory Venturini vous propose : Bastide Provençale de 125 m² avec Vaste Jardin à Cadolive Nichée au cOEur de la charmante commune de Cadolive, cette magnifique bastide provençale saura vous séduire par son charme indéniable, son vaste jardin et ses prestations de qualité. Construite en 1995, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le caractère chaleureux de cette bastide. Le salon de 45 m² est un espace lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une véranda complète le niveau pour offrir un espace détente. La maison compte 5 belles chambres dont une au rez-de-chaussée (bureau / chambre), permettant à chacun de disposer de son propre espace personnel. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter les commodités de cette demeure. Un sous-sol de 21 m² offre un espace de rangement pratique pour stocker vos affaires en toute sécurité. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Le vaste jardin de 556 m² vous invite à profiter des beaux jours en famille. Vous pourrez aménager cet espace extérieur selon vos envies : créer un potager, installer une terrasse ou même une piscine, tout est possible. Les équipements de cette bastide sont à la hauteur de vos attentes : raccordement à la fibre optique, système d'alarme, chauffage individuel, et cheminée insert pour des soirées confortables au coin du feu. Orientée au sud, cette bastide bénéficie d'une exposition idéale qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette bastide d'exception à Cadolive. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
1 sdb
29/06/26
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06 24 50 63 27
950 000 €
(2 603 €/m²)
Maison 15 pièces
Saint-Rémy-de-Provence
Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : Très belle opportunité à Saint-Rémy-de-Provence. Découvrez ce mas provençal avec piscine d'une surface carrez de 365 m², niché dans le cadre enchanteur de Saint-Rémy-de-Provence et exposé Sud sur un terrain de 2726 m² sans aucun vis-à-vis. Le mas se compose de six appartements, totalisant 440 m², actuellement prêts pour une exploitation touristique. Fort potentiel : Il est possible de l'exploiter tel quel, de le transformez sans gros travaux en une vaste demeure familiale, ou de le diviser facilement en deux belles maisons de 250 m² et 190 m², chacune avec sa piscine et son accès indépendant. Caractéristiques et Confort : Deux entrées séparées avec portails automatiques. Climatisations et chauffage central. Vaste terrasse et terrasses couvertes idéales pour profiter du climat Saint-Rémois. Très bon état, aucun travaux à prévoir. Piscine neuve. Cadre de Vie Paisible : Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle des Alpilles, parfait pour ceux qui cherchent à investir, agrandir leur espace de vie, ou développer un projet touristique. Une propriété offrant un important potentiel dans un lieu prisé à 20 minutes de la gare TGV. Plans disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 912000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
Terr
29/06/26
29/06
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06 86 68 79 41
1 199 000 €
(5 710 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cannat
Iad France - Alexis Grandlienard vous propose : Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Cannat, à proximité immédiate des commerces et à 20 minutes d’Aix-en-Provence et de la gare TGV, cette villa d’architecte de 210 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Édifiée sur un terrain paysager de 5 500 m² exposé plein sud, elle offre un vaste séjour de 63 m² avec insert, une cuisine équipée de 23 m², 4 chambres dont une suite parentale de 25 m², ainsi qu’un espace bureau à l’étage. Chauffage par pompe à chaleur, double garage, piscine chauffée, pool house et terrasses complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié au cOEur d’un jardin méditerranéen facile d’entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
22
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06 24 24 23 08
960 €
Maison 3 chambres
Plan-d'Orgon
Iad France - Sabine Dupas vous propose : Maison mitoyenne — 3 chambres — Plan d’Orgon Maison de ville de 2010, environ 80 m², lumineuse et bien entretenue, extérieur. Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, climatisation. À l’étage : 3 chambres, une salle de bain. Double vitrage. Petit jardin privatif. Dossier avec garant et à déposer sur Zelok avant toute visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 960.00 euros / mois. Provision […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 82 59 10 45
399 000 €
(4 926 €/m²)
Appartement 4 pièces
Antibes
Iad France - Sihem Mahdad vous propose : T3 lumineux de 81 m² avec grande terrasse, parking privatif – Résidence sécurisée situé dans les hauteurs des châtaigniers à Antibes. Situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce bel appartement de type 3 d’une superficie de 81 m² vous séduira par ses volumes et son extérieur exceptionnel. Il se compose : * d’une entrée avec dressing sur mesure, * d’un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m² exposée sud-est, * d’une cuisine indépendante, * de deux chambres, possible de transformer en T4 * d’une salle de bain, * de WC séparés. Les atouts : * Terrasse spacieuse idéale pour profiter des beaux jours * Parking privatif inclus * Garage disponible en supplément. * Résidence sécurisée * Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. * Centre-ville accessible à pied en 15 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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07 62 09 18 39
350 000 €
(1 707 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
Iad France - Dimitri Lambert vous propose : 🏛️ ENSEMBLE IMMOBILIER DE 205 m² – HABITATION & LOCAL PROFESSIONNEL – CENTRE DE MARSEILLE Au cOEur de Marseille, découvrez un ensemble immobilier rare développant plus de 205 m² et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose actuellement de deux lots distincts bénéficiant chacun de leur propre accès indépendant : • Un appartement de 68,51 m² actuellement loué, générant un revenu locatif d’environ 750 € par mois. Ce logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. • Un vaste local professionnel de 137,29 m² offrant de multiples perspectives d’aménagement ou d’exploitation. Son DPE classé A constitue un atout supplémentaire pour une activité professionnelle ou une transformation future. Cette configuration permet de répondre à différents projets : ✔ Investissement locatif avec revenus immédiats ✔ Installation d’une activité professionnelle tout en conservant un logement indépendant ✔ Création d’un loft atypique de grande superficie ✔ Projet patrimonial au cOEur de Marseille Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant du début du XXᵉ siècle, cet ensemble bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, administrations et lieux culturels. Les atouts : ✓ Surface totale de 205,29 m² ✓ Deux entrées indépendantes ✓ Appartement déjà loué ✓ Revenus locatifs immédiats ✓ Local professionnel de 137,29 m² ✓ DPE B pour l’habitation ✓ DPE A pour le local professionnel ✓ Emplacement central ✓ Fort potentiel de valorisation Un bien atypique et rare sur le marché marseillais, idéal pour les investisseurs, professions libérales ou porteurs de projets à la recherche d’un actif immobilier polyvalent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
1 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 68 20 02 13
135 000 €
(2 177 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cavaillon
Iad France - Sabine Dupas vous propose : T3 centre-ville – Cavaillon Appartement d’environ 62 m² au 1er étage d’une petite copropriété de 6 logements, bien tenue et sans charges lourdes. Toiture refaite récemment. 2 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire, balcon et loggia. Cave incluse. Tout à pied : commerces, écoles, gare routière et ferroviaire à deux pas. Le PLUS : Possibilité d'acheter un garage independant en option. Appelez moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
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06 82 59 10 45
299 000 €
(3 322 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulon
Iad France - Murielle Orsini vous propose : * Opportunité à saisir - Appartement spacieux 3 chambres à Toulon * Bienvenue dans ce bel appartement de 90 m² situé à Toulon, offrant un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon. Ce bien demande quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Composé d'un vaste séjour salon de 30 m², 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine, avec cellier, cet appartement avec climatisation, offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie confortable. Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition sud ouest offrant une luminosité agréable toute la journée. Résidant dans une copropriété fermée, vous pourrez profiter d'un environnement sécurisé et calme. De plus, un double garage avec électricité peut être vendu en supplément offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Côté extérieur, une belle terrasse pourrait être aménagé pour profiter des belles journées ensoleillées, tout en admirant la vue sur le jardin de la résidence. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Inter-agences : La réussite de la vente de mes clients passe avant tout. Professionnels, n’hésitez pas à me solliciter pour vos acquéreurs. Partage possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 08 34 78 50
230 000 €
(3 382 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Méliné Jabourian vous propose : T3 SAINT-RAPHAEL- QUARTIER DU 15EME CORPS- DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES Cet appartement lumineux et traversant, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence très proche du centre-ville vous apportera praticité et confort. L'appartement est organisé en un séjour lumineux avec cuisine ouverte et toute équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien comporte 2 terrasses dont l'une de plus de 11 m², véritable espace de vie complémentaire. Une cave et un très grand nombre de stationnements libres complètent ce bien. Les +: -Dernier étage et traversant -Belle clarté, appartement très lumineux -2 terrasses -Centre-ville et commerces à pied Un bien à découvrir très vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 19 03 44 76
499 000 €
(8 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bandol
Iad France - Julie Verriere vous propose : * Bandol – L'intimité d'une maison, la simplicité d'un appartement, à deux pas du port * Rez-de-jardin privatif dans résidence de standing * Trouver à Bandol un bien moderne, idéalement situé et offrant les sensations d'une maison individuelle : c'est précisément ce que propose cet appartement de type 3 de 62 m², une combinaison rare à quelques minutes à pied du port, du village et de la gare. * Tout commence par l'accès : un portail privatif, une aire de stationnement pour deux véhicules, un double garage. On rentre chez soi comme on rentre dans une maison. Quelques marches conduisent ensuite au jardin de 150 m² qui bordent trois côtés de l'appartement, avec ses différents espaces extérieurs selon les heures et les saisons. Aucune partie commune à traverser, aucune promiscuité de copropriété. * L'appartement lui-même, triplement exposé et entièrement de plain-pied, confirme ce confort de vie : séjour lumineux avec cuisine ouverte, larges baies vitrées sur une terrasse couverte de 50 m², chambre principale avec accès direct sur la terrasse, seconde chambre - les deux avec placards intégrés - salle d'eau équipée d'une grande douche italienne, WC séparé, buanderie dans le garage. Double vitrage et climatisation dans toutes les pièces. * La résidence, aux lignes méditerranéennes contemporaines, en situation légèrement dominante, est sécurisée et parfaitement tenue. En résidence principale ou secondaire, tous les atouts de Bandol sont à portée immédiate, sans compromis sur le calme ni sur l'espace. * Chers clients, je vous accompagne pour découvrir ce bien avec plaisir - Chers confrères, n’hésitez pas à me contacter pour vos clients les plus exigeants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 46 40 44 55
286 770 €
(1 874 €/m²)
Divers
Vedène
Iad France - Claire Delgado vous propose : À VENDRE – Bureaux de 153,65 m² à Vedène Situés à Vedène, au cOEur d'un environnement dédié aux activités professionnelles, ces bureaux de 153,65 m² offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Implantés à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7, ils bénéficient d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Installés au 1er étage d'un bâtiment construit en 2009, les locaux disposent d'espaces de travail lumineux, modulables et bien entretenus. Agencement : 5 bureaux individuels de 14 à 20 m² 1 espace de coworking / salle de réunion de 27 m² Sanitaires Local de stockage exterieur fermé (8 m²) avec bande de terrain attenante de 86 m² Les atouts du bien : Situation stratégique au sein d'une zone d'activités Accès rapide à l'autoroute A7 (3 km) 3 places de parking privatives Places visiteurs à disposition Bureaux traversants offrant une belle luminosité naturelle Environnement professionnel calme Espaces modulables adaptés à de nombreuses activités tertiaires Locaux en bon état général Aucun travaux à prévoir Équipements et prestations : Fibre optique installée Climatisation réversible dans chaque pièce Réseau informatique RJ45 Menuiseries PVC double vitrage Portes d'entrée métalliques sécurisées Caractéristiques techniques : Surface totale : 153,65 m² Localisation : Vedène Étage : R+1 Année de construction : 2009 DPE : C Structure métallique Couverture en bac acier double peau Possibilité de diviser en 2 lots : 47,08 m² + 106,57 m² (entrées et compteurs séparés). Informations locatives et financières : Loyer annuel (à titre informatif) : 19 800 € HT HC (1 650 € HT HC / mois) Charges annuelles : 920 € Taxe foncière : 2000 € Vendu libre Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant disposer de locaux qualitatifs, fonctionnels et facilement accessibles, […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
Pkg
29/06/26
29/06
11
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06 68 52 50 02
1 900 €
Divers
Vedène
Iad France - Claire Delgado vous propose : À LOUER – Bureaux de 153,65 m² environ à Vedène Situés à Vedène, au cOEur d'un environnement dédié aux activités professionnelles, ces bureaux de 153,65 m² environ offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Implantés à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7, ils bénéficient d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Installés au 1er étage d'un bâtiment construit en 2009, les locaux disposent d'espaces de travail lumineux, modulables et bien entretenus. Agencement : 5 bureaux individuels de 14 à 20 m² environ 1 espace de coworking / salle de réunion de 27 m² environ Sanitaires Local de stockage extérieur fermé (8 m² environ) avec bande de terrain attenante de 86 m² environ Les atouts du bien : Situation stratégique au sein d'une zone d'activités Accès rapide à l'autoroute A7 (3 km) 3 places de parking privatives Places visiteurs à disposition Bureaux traversants offrant une belle luminosité naturelle Environnement professionnel calme Espaces modulables adaptés à de nombreuses activités tertiaires Locaux en bon état général Aucun travaux à prévoir Équipements et prestations : Fibre optique installée Climatisation réversible dans chaque pièce Réseau informatique RJ45 Menuiseries PVC double vitrage Portes d'entrée métalliques sécurisées Caractéristiques techniques : Surface totale : 153,65 m² environ Étage : R+1 Année de construction : 2009 DPE : C Structure métallique Couverture en bac acier double peau Informations locatives et financières : Loyer annuel : 19 800 € HT HC (1 650 € HT HC / mois) Charges annuelles : 920 € Taxe foncière : 2000 € Soit un loyer de 1900€ HT CC par mois Honoraires : 2000€ HT charge preneur Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant disposer de locaux qualitatifs, fonctionnels et facilement accessibles, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
Pkg
29/06/26
29/06
11
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06 68 52 50 02
1 149 000 €
(4 974 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Iad France - Clément Denis vous propose : À Luynes, grande maison traditionnelle de 231 m² environ, divisée en 2 parties avec potentiel sur un terrain de plus d'1 hectare - À rénover ainsi qu’un second terrain non constructible de 16000 m². Cette maison traditionnelle de 231 m² sur un vaste terrain de 10 500 m² offre un véritable potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1960, cette propriété se situe dans un bel environnement verdoyant à 5 minutes de l'école IBS, clinique, et axes routiers. La maison divisée en 2 appartements actuellement reliés ont également la possibilité d'être totalement indépendant pour un regroupement familial. Au rez-de-chaussée on trouve une cuisine indépendante, un grand espace à vivre donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Pour l'étage, un couloir desservira 3 chambres, un grand salon LUMINEUX donnant accès à une belle terrasse et sa vue dégagée, une cuisine indépendante donnant accès à une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un grand hangar idéal pour le stockage ainsi que des garages. Le jardin arboré qui entoure la maison offre un cadre naturel propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis avec la cuisine d'été. Chauffage au fuel, nombreux rangements, places de parking, grand terrain, pas de vis à vis, gros potentiel, canal de provence, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 83 06 54 82
499 000 €
(4 536 €/m²)
Maison 4 chambres
Velaux
Iad France - Maxime Llas vous propose : Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché de Velaux, cette maison individuelle de 110 m² (construction 2005), entièrement rénovée, vous offre une véritable bulle de tranquillité sous le soleil provençal. Ici, posez simplement vos valises : aucun travail n'est à prévoir. Dès l'entrée, l'agencement a été pensé pour le confort et le bien-être de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 30 m², prolongée par une cuisine américaine de plus de 13 m² entièrement équipée. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments de vie sans stress. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité et le repos de chacun avec quatre belles chambres (allant de 9 m² à près de 14 m²), l'une d'elles disposant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et des rangements optimisés complètent ce niveau dédié à la tranquillité. Le véritable havre de paix se découvre à l'extérieur. Le jardin de 200 m², parfaitement exposé Sud-Ouest, abrite une magnifique piscine de 26 m² et sa terrasse ensoleillée. C'est l'adresse idéale pour vos fins de journées d'été, un livre à la main, au son des cigales, en toute intimité. Côté prestations, tout est réuni pour un confort absolu : climatisation réversible, fibre optique pour le télétravail, un garage de plus de 14 m² et un cellier bien pratique. De plus, l'emplacement est un luxe pour les parents : le collège, les écoles et les commerces du village sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Dans un marché local actuellement très dynamique où les opportunités de cette qualité (sans aucun travaux et entièrement rénovées) se font rares, cette maison représente une occasion concrète de concrétiser votre projet familial à Velaux avant l'été. En tant que conseiller iad, je m'engage à sécuriser chaque étape de votre achat pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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07 65 29 46 50
199 000 €
(3 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avignon
Iad France - Fabien Savonne vous propose : AVIGNON INTRA-MUROS – APPARTEMENT DE CHARME AVEC PARKING PRIVATIF Au cOEur du centre historique d'Avignon, dans une rue pleine de charme et à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la cité des Papes, découvrez cet appartement atypique de 59 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la hauteur sous plafond, les magnifiques sols anciens en carreaux de ciment et tomettes, ainsi que les murs en pierre apparente qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres aux volumes généreux ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les amoureux de l'ancien apprécieront les nombreux éléments de caractère conservés : menuiseries bois, matériaux nobles, pierre apparente et ambiance typiquement provençale. L'un des véritables atouts du bien réside dans sa place de stationnement privative. La copropriété dispose d'un parking fermé et sécurisé, au sein duquel une place est exclusivement attribuée à l'appartement. Un confort rare et particulièrement recherché en intra-muros d'Avignon. Les atouts : Centre historique d'Avignon Appartement de 59 m² 2 chambres Très belle pièce de vie Carreaux de ciment et tomettes anciennes Murs en pierre apparente Double vitrage bois Parking fermé dans la copropriété Place de stationnement privative Faibles charges Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien de caractère offrant tout le charme de l'ancien avec un avantage exceptionnel : un stationnement privatif sécurisé au cOEur des remparts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
5
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06 64 86 87 43
1 560 000 €
(4 875 €/m²)
Maison 6 chambres
Lourmarin
Iad France - Sylvie Gras vous propose : Maison d'exception à Lourmarin — un domaine au pied du Luberon Nichée au cOEur de la Provence, au pied du Luberon, cette propriété rare de 320 m² se déploie sur 1,6 hectare de nature préservée. Trois habitations indépendantes, six chambres : un véritable petit domaine, pensé pour recevoir, partager et rayonner. La bâtisse principale incarne l'âme provençale : un salon-salle à manger baigné de lumière où crépite la cheminée, une cuisine ouverte conviviale et trois chambres ouvertes sur le paysage. À quelques pas, la maison contemporaine de 125 m², entièrement neuve, surprend par son élégance. Béton ciré, Zellige, insert bois : des prestations haut de gamme déclinées sur trois niveaux, prolongées par une terrasse où le temps semble suspendu. L'appartement indépendant complète harmonieusement l'ensemble — idéal pour une location, une activité professionnelle ou l'accueil de la famille. Dehors, la magie opère. Une piscine et son pool house invitent à la détente, les terrasses en restanques épousent le relief, et plus de 150 oliviers en production composent un décor vivant. Au loin, une vue panoramique imprenable sur la Combe de Lourmarin. Le meilleur des deux mondes : le calme absolu de la campagne, et les commerces, services et la crèche du village accessibles à pied. Une propriété qui ne se visite pas — elle se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
6 chb
4 sdb
29/06/26
29/06
27
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07 86 44 82 26
129 000 €
(3 225 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ollioules
Iad France - Elodie Florentin vous propose : T2 spécial investisseur – Loyer Garanti Nexity (5 927 € HT / an) – Résidence Seniors à Ollioules Situé au cOEur de la commune d’Ollioules, au sein de la résidence services seniors de standing « LE JARDIN DES OLIVIERS » livrée en 2015, découvrez cet appartement de type 2 fonctionnel, vendu meublé et équipé. Idéalement niché au calme dans le Bâtiment A, ce bien de 41 m² comprend une entrée dotée d'un placard de rangement, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec douche adaptée, WC et un placard intégré. Une cave privative ainsi qu'une place de parking nominative complètent parfaitement les prestations de ce bien. Ce placement patrimonial est vendu occupé à une personne âgée, vous garantissant des revenus locatifs immédiats et une sérénité absolue. La gestion est déléguée à 100 % à l'exploitant national de premier plan Nexity, ce qui vous offre un investissement totalement passif sans aucun souci de gestion quotidienne. L'opération affiche une rentabilité brute de 4,60 % grâce à un loyer annuel garanti de 5 927 € HT, soit 494 € HT par mois, versé trimestriellement par le gestionnaire que l'appartement soit occupé ou vide, éliminant ainsi tout risque de vacance locative ou d'impayé. De plus, vos revenus sont évolutifs puisque le loyer est indexé annuellement selon l'Indice de Référence des Loyers. Les charges de copropriété globales du syndic Lamy restent particulièrement minimes à hauteur de 367,36 € par an, car l'intégralité des frais de services, d'accueil et d'entretien courant de la résidence est contractuellement prise en charge par Nexity via le bail commercial. La taxe foncière s'élève quant à elle à 563 € par an. Cet investissement est parfaitement éligible au statut avantageux du LMNP, vous permettant d'amortir le bien pour percevoir des revenus […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 48 16 20 89
199 000 €
(3 827 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Iad France - Christine Gasc vous propose : EXCLUSIVITE ! MARSEILLE 8E, quartier le Rouet, appartement type T3 de 52 m² avec balcon, vue dégagée et stationnement libre dans la résidence (résidencele parc des expositions). Situé idéalement à 10 min de l'entrée de l'autoroute, commodités accessibles en bus / métro ou à pieds. Ce joli appartement se situe au 7ème étage sur 12 avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un coin cuisine équipée (plaque induction, four) qui se prolonge avec sa loggia, de son séjour donnant sur le balcon avec vue dégagée, de 2 chambres (11 et 12 m²), de sa salle d'eau (douche et simple vasque) et de son WC séparé. Les + : - ascenseur - cave - stationnement libre dans la résidence sécurisée - climatisation réversible - balcon avec vue dégagée sur la bonne mère et le stade Vélodrome - lumineux - fibre optique Coup de cOEur assuré, ne tarder pas à réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
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06 82 40 42 24
165 000 €
(3 173 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Vincent Peck vous propose : MARSEILLE 10ᵉ – PONT DE VIVAUX / Boulevard ICARD – T3 DE 52,78 m² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AU CALME Un appartement lumineux, au calme, avec extérieur et stationnement, dans un secteur pratique et recherché du 10ᵉ arrondissement. Au sein d’une petite résidence sécurisée et fermée, découvrez ce très bel appartement T3 de 52,78 m² Carrez, idéalement situé dans le secteur Pont de Vivaux / Boulevard ICARD, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces et sa facilité d’accès. Dès l’entrée, on apprécie immédiatement la luminosité et la fonctionnalité des espaces. La pièce de vie, climatisée et exposée plein sud, développe près de 28 m² et offre un volume agréable, facile à vivre au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse d’environ 4 m², au calme et sans vis-à-vis, pouvant être fermée selon les besoins, offrant un véritable complément de vie au quotidien. L’espace nuit est bien séparé et se compose de deux chambres confortables d’environ 10 m², toutes deux équipées de rangements et donnant accès à un balcon filant, apportant lumière et ouverture supplémentaire. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes complète l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement se situe au 1er étage sur 3 d’une résidence construite en 1974 et rénovée en 2012, bénéficiant de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage dans toutes les pièces, belle luminosité et environnement particulièrement calme. Côté confort, ce T3 dispose également de nombreux atouts rares dans le secteur : * résidence sécurisée et fermée * stationnement collectif facile au sein de la copropriété * place de parking libre à l’intérieur de la résidence * cave privative d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
19
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07 67 10 36 71
585 000 €
(4 398 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette belle villa familiale de 133 m² habitables est un véritable havre de paix qui séduira les amoureux de nature et de lumière, à seulement 3 minutes du centre-ville. Implantée sur un terrain de 5 106 m² avec piscine, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, perchée dans la colline et nichée au cOEur de la végétation, sans vis-à-vis direct et à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec soin, la maison est parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct vers les extérieurs. Une buanderie attenante complète ce niveau. Le séjour bénéficie d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. La maison développe 133 m² habitables (136 m² au sol) et propose 4 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage, ainsi que 1 salles d’eau et 1 WC à l'étage, offrant une configuration idéale pour une famille. Prestations : - Piscine parfaitement intégrée à l'environnement - Menuiseries PVC double vitrage - Volets bois - Vide sanitaire - Sol en travertin - Forage - Rénovation récente et soignée À noter : l'assainissement individuel nécessite une mise en conformité. Villa lumineuse, chaleureuse et clé en main. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
25
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