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15 992 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
159 000 €
(5 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sanary-sur-Mer
Iad France - Cyril Mirat vous propose : SANARY-SUR-MER – T2 AVEC LOGGIA ET STATIONNEMENT PRIVATIF * Appartement coup de cOEur – 2ème étage avec ascenseur – Loggia – Parking privatif * À moins d’une minute à pied des commerces, découvrez cet agréable appartement idéalement situé entre la gare et le port de Sanary, dans une résidence calme et sécurisée. D’une superficie de 27 m², l’appartement se compose de : - une entrée avec grand placard de rangement, - une salle d’eau avec WC, - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - une petite chambre, - une loggia fermée de plus de 6 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement privative complète ce bien. LES ATOUTS : - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces - Situation stratégique entre la gare et le port de Sanary - Résidence entretenue, calme et sécurisée - Ascenseur - Loggia de plus de 6 m² - Placards, rangements - Stationnement privatif - Charges maîtrisées : 80 € / mois (eau froide comprise) - Taxe foncière : 654 € / an À noter : un ravalement de façade est prochainement prévu au sein de la copropriété. Les travaux ont été votés et déjà intégralement payés. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Chers confrères, je suis favorable à la collaboration inter-agences. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
8
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07 71 04 63 15
1 872 000 €
(9 043 €/m²)
Maison 4 chambres
Cavalaire-sur-Mer
Iad France - Marta Tylicka vous propose : CAVALAIRE-SUR-MER - MAISON - T7 207 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Cavalaire-sur-Mer offre un cadre de vie lumineux et bien orienté, exposée plein sud et à l'est, sur un terrain de 1 046 m² avec piscine et jardin. Développée sur 2 niveaux, elle propose 207 m² habitables répartis en 7 pièces principales, alliant volumes bien dimensionnés et luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste et un salon conviviaux, formant un ensemble de vie aéré et agréable. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie au quotidien. Un bureau fonctionnel vient enrichir la distribution, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. À l'étage, 4 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées de 2 salles de bain et de 3 WC indépendants, assurant un bon confort pour toute la famille. Des rangements intégrés complètent l'aménagement intérieur. L'extérieur constitue un atout : la magnifique piscine, le jardin et les 4 terrasses invitent à profiter du climat méditerranéen dans un cadre soigné. Le garage, les 2 boxes et les 3 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Un sous-sol complète les annexes disponibles. Le bien bénéficie d'un système de climatisation réversible électrique individuel, garantissant un confort thermique en toutes saisons, ainsi que d'une construction de 1999 maintenue en très bon état. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.75€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
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07 49 24 99 88
279 000 €
(10 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Menton Centre – Superbe 2 pièces entièrement rénové avec terrasse Idéalement situé en plein cOEur de Menton, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 27 m², prolongé par une agréable terrasse de 6 m². Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations soignées et un intérieur moderne, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance : climatisation réversible, finitions impeccables et équipements contemporains. Sa situation privilégiée, dans le centre de Menton, permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports, restaurants et plages sont accessibles en quelques minutes. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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06 58 78 17 74
229 000 €
(2 827 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Olivier Gomez vous propose : Retour à la vente suite refus de prêt Marseille 13013 – Résidence Clos Campagne residence de 2004 en super état. 11 rue Nicolas Appert au grand calme. Type 3 de 81 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, avec une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, exposée plein sud, PLACE DE PARKING PRIVÉ + CAVE. Et GARAGE avec électricité et prise pour voiture électrique en sus. Résidence à taille humaine, fermée et arborée, très bien entretenue. Au cOEur d’une jolie résidence récente, sécurisée et verdoyante de seulement 41 lots, découvrez ce superbe appartement T3 de 80 m² environ situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et calme, il offre une belle terrasse de 20 m² exposée Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. La grande pièce de vie de s’ouvre directement sur l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité. Possibilité d’ouvrir la cloison entre séjour et cuisine. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de volets roulants, beaucoup de placards dans le logement. La résidence, construite en 2004 est parfaitement entretenue et propose de belles prestations : jardinier, espaces verts soignés, portail automatique, caméras de sécurité. Une place de stationnement privée et un garage fermé en supplément complètent ce bien plus une cave. Charges : 120 € / mois (incluant eau froide, entretien, jardinier, portail, caméra, etc.) Si vous recherchez un appartement bien entretenu dans une petite copropriété, lumineux, au calme, avec une terrasse sans vis-à-vis et toutes les commodités à proximité, ce bien est fait pour vous. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
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06 59 91 20 07
825 €
Maison 4 chambres
Orange
Villa T5 située à Orange SUD, dans un quartier paisible et recherché. Avec une superficie généreuse de 123 m², cette maison indépendante vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cette villa, grâce à son orientation plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée.
La villa comprend également une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un garage et un immense sous sol pour votre véhicule et outillage vous garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, un patio avec barbecue vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente.
Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
03/10/26
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06 52 01 54 78
79 900 €
(3 073 €/m²)
Maison 1 chambre
La Valette-du-Var
Iad France - Maryne Meroni vous propose : Découvrez l’écolodge Arkegreen, un hébergement nouvelle génération qui allie design contemporain, matériaux durables et confort quatre saisons. Pensé pour offrir une expérience unique au cOEur de la nature, cet écolodge de 26 m² séduit par son architecture élégante, ses lignes épurées et son ambiance chaleureuse. L’EKO26 propose une configuration intelligente qui maximise chaque mètre carré : Une cuisine ouverte donnant sur une belle pièce de vie avec grande baie vitrée pour une immersion totale dans l’environnement. Une chambre confortable offrant calme et intimité. Une salle d’eau fonctionnelle, équipée de matériaux de qualité. Une terrasse extérieure idéale pour profiter des soirées d’été. Conçu dans le respect des normes environnementales, ce lodge bénéficie : D’une isolation thermique et acoustique hautes performances, conforme RE2020. De matériaux durables et résistants (vent, neige, grêle). D’une conception pensée pour réduire l’impact énergétique et optimiser le confort en toute saison. Ce lodge peut servir de résidence principale ou être exploité en location saisonnière grâce à l’ouverture annuelle du camping. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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07 88 57 98 63
115 000 €
(2 054 €/m²)
Appartement 2 pièces
Châteaurenard
Iad France - Laura Veschi vous propose : CHÂTEAURENARD – APPARTEMENT T2 DE 56 m² – TRÈS BON ÉTAT & LUMINEUX Découvrez cet appartement de 56 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux. La configuration étant en demi-niveau dès le rez-de-chaussée. En très bon état général, ce bien traversant se distingue par sa belle luminosité, offrant un cadre de vie chaleureux et prêt à accueillir vos projets. L'agencement est à la fois fonctionnel et optimisé. L'entrée dessert une pièce de vie agréable composée d'un salon baigné de lumière et d'un espace salle à manger. La cuisine, séparée et pratique, facilite le quotidien. Côté nuit, la chambre au calme, bénéficie de l'excellente isolation phonique propre aux constructions de cette époque et de son magnifique parquet en bois posé en chevrons. Une salle d'eau bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour la mettre à votre goût. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le logement. Côté prestations, le chauffe-eau a été remplacé en 2022 pour plus de tranquillité. En complément, vous disposez d'une cave en sous-sol apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Un bien solide, lumineux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Situé dans un quartier vivant et convivial, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme au quotidien Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
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03/10/26
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07 82 71 11 23
549 995 €
(11 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roquebrune-Cap-Martin
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Roquebrune-Cap-Martin (06190).Entre Méditerranée et Monaco : une adresse d'exceptionSavourez l'art de vivre azuréen aux portes de la Principauté. Située à 500 mètres de Monaco, cette résidence d'exception conjugue sérénité marine et effervescence monégasque. Un quotidien tout à pied, où la mer et les commerces sont à portée de main.L'Appartement : Lumineux et Optimisé (50 m²)Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce deux pièces aux finitions soignées a été pensé pour maximiser les volumes et la clarté. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.Espace de vie : Un séjour chaleureux et lumineux, complété par une cuisine américaine ouverte et conviviale.Espace nuit : Une chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains aux lignes contemporaines et d'un WC indépendant.L'extérieur : Un balcon intimiste conçu comme le prolongement naturel de l'appartement, idéal pour profiter du célèbre microclimat de la Riviera.La Résidence : Un Écrin Confidentiel Haut de GammeIntégrez une copropriété intimiste et exclusive de seulement 21 appartements. Son architecture moderne, sublimée par d'élégantes touches bronze doré, abrite des prestations de très haut standing :Le Rooftop : Le véritable joyau de la résidence. Profitez d'un toit-terrasse panoramique aménagé avec piscine et solarium, offrant une vue époustouflante sur la Méditerranée et la baie de Monaco.Côté nature : Un magnifique jardin paysager, véritable bulle de sérénité exclusivement réservée aux résidents.Praticité et sécurité : Accès entièrement sécurisés, ascenseur et place de parking privative couverte en rez-de-chaussée.Un Emplacement Stratégique « Tout à pied »Ne faites plus aucun compromis entre la tranquillité et la vie pratique. L'adresse vous garantit un quotidien facilité où tout est à […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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06 17 58 25 85
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09 71 00 58 38
248 400 €
(4 358 €/m²)
Appartement 3 pièces
Roquebrune-sur-Argens
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé au sein d'une résidence recherchée à Roquebrune-sur-Argens. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à deux pas de la piscine tout en profitant d'un environnement calme, à l'écart des nuisances.
En excellent état, ce bien offre des prestations soignées et une distribution parfaitement pensée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant, garantissant praticité et confort au quotidien.
A l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un café au soleil, un repas en plein air ou un moment de détente en toute sérénité.
Pour compléter ce bien, un emplacement de parking privatif en sous-sol est inclus, un véritable atout pour votre confort.
Les + de cet appartement :
Résidence avec piscine
Emplacement calme et recherché
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Terrasse agréable
Parking privatif en sous-sol
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
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02 57 53 03 37
649 000 €
(4 843 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 12e
Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : Rooftop d’exception MARSEILLE 12éme – Dernier étage avec terrasse panoramique dominant la ville de Marseille depuis le 14ᵉ et dernier étage d’une résidence privée, sécurisée et paysagée, ce bien rare incarne un art de vivre unique, entre ciel et mer. Il bénéficie d’une vue spectaculaire à 240° embrassant la Méditerranée. Située idéalement à proximité immédiate des accés autoroutiers, commodités, établissements scolaires et métro, cette résidence soigneusement entretenue offre un cadre de vie privilégié avec espaces de loisirs, terrain de tennis et terrain de boules, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. D’une superficie de 134 m², l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il s’ouvre sur : Une élégante entrée, une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste espace de réception baigné de lumière de 63 m², un salon / salle à manger prolongé par trois balcons, deux suites confortables chacune avec salle d'eau et toilettes. À l’extérieur, une terrasse panoramique de 38 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, offre un cadre exceptionnel pour recevoir ou se détendre face à un panorama à couper le souffle. Un studio indépendant situé sur le même niveau complète ce bien, Il constitue une opportunité rare : espace d’accueil, investissement locatif ou possibilité de réunification afin de créer une troisième suite selon vos envies. Ce bien est vendu avec une cave et un garage constituant un atout précieux en milieu urbain. Possibilité d'acquisition meublée permettant une installation immédiate. Une visite s’impose pour ce bien rare, alliant emplacement, vue spectaculaire et potentiel, destiné aux amateurs de lieux d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
3 sdb
03/10/26
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06 62 91 79 81
239 000 €
(3 064 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-de-Crau
Iad France - Christophe Huré vous propose : Duplex T3 de 78 m² – Saint-Martin-de-Crau Situé au cOEur du village, au sein d’une résidence récente de 2013, calme et parfaitement entretenue, ce duplex T3 de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose d’un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, refaite à neuf et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une large baie vitrée assure une ouverture appréciable sur la terrasse et renforce la sensation d’espace. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée d’un dressing intégré, garantissant des volumes bien pensés et un rangement optimal. La séparation des espaces jour et nuit apporte un confort de vie appréciable. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, closes et sécurisées, un véritable atout dans le secteur. Implanté dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, ce duplex conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investissement, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
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06 15 73 48 90
76 999 €
(856 €/m²)
Divers
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Restaurant 90 m² à Saint-Maximin — bail sécurisé, noté 4,4 / 5 sur 399 avis Je propose une salle de 40 couverts déjà équipée, avec une clientèle qui laisse ses avis depuis des années : la base est là, à vous de la faire grandir. Le cédant vend pour se rapprocher de Marseille et se lancer dans la restauration rapide — un projet personnel, pas une urgence liée à l'affaire. À reprendre : un fonds de commerce de restauration de 90 m² en plein centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, sur le concept actuel ou sur un autre — le bail n'impose aucune cuisine en particulier. Le local est au rez-de-chaussée d'un immeuble en monopropriété, pas de copropriété. En bref : CA 2025 : 137 727€ HT. Rentabilité retraitée 2025 : 26 866€, soit 19,5%. Ticket moyen : 25€ HT. Rythme : 20 couverts en moyenne par jour, répartis 40% le midi et 60% le soir. Ouverture : 300 jours par an, fermé lundi midi et mercredi, 2 semaines de congés annuels. Effectif : 1 salarié en poste, non repris par le successeur. Loyer : 12 626€ par an hors charges, environ 1 200€ charges comprises par mois. Bail : renouvelé jusqu'en 2032, sortie possible à la prochaine échéance triennale utile en 2029. Ancienneté : plus de 7 ans d'exploitation, aucun emprunt en cours. Avis clients : 4,4 / 5 sur 399 avis Google, 4,5 / 5 sur TripAdvisor. Aucun diplôme ni certification requis pour reprendre l'activité. La cuisine est équipée, avec extraction aux normes et accès arrière dédié aux livraisons. Le comptoir gère accueil et encaissement, les sanitaires sont accessibles PMR. Aujourd'hui, l'activité tient sur deux jambes : la salle et la vente à emporter. Les plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo. ) ne sont pas activées — un levier de développement concret pour qui veut l'exploiter. Le dossier comptable complet, sur 3 exercices, est transmis à toute personne intéressée lors d'un premier échange. Les stocks, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Pkg
03/10/26
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06 64 26 43 48
275 000 €
(5 288 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Gersende Lavielle vous propose : ANTIBES - LES BREGUIERES - Appartement 3 pièces de 52 m² environ, avec jardin et toit-terrasse de 55 m² vue mer. Situé au premier étage d'une maison composée de deux logements, cet appartement est composé de : - Un séjour avec une cuisine à réaliser - 2 chambres - Une salle d'eau avec douche et WC - Un accès à un toit-terrasse de 55 m² avec vue mer - Une cave - 2 stationnements en enfilades, adaptés à de petits véhicules - Jouissance d'un jardin Ses atouts : - Toit-terrasse avec vue mer - 2 stationnements - Jouissance d'un jardin - À environ 8min à pied de la plage et de la gare de BIOT - Proche de toutes commodités - Petite copropriété La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gersende […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
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06 37 78 27 03
224 000 €
(4 571 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Gersende Lavielle vous propose : ANTIBES - LES BREGUIERES - Appartement 2 pièces de 49 m² environ, rénové, avec jardin et terrasse. Situé au rez-de-chaussée d'une maison composée de deux logements, cet appartement est composé de : - Un séjour avec une cuisine américaine - Une chambre avec accès à une terrasse d'environ 8 m² - Une salle d'eau avec douche et WC - Un jardin de 39 m² environ - Une cave Ses atouts : - Terrasse - Jouissance d'un jardin d'environ 39 m² - À environ 8min à pied de la plage et de la gare de BIOT - Proche de toutes commodités - Petite copropriété La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gersende Lavielle mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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06 37 78 27 03
259 200 €
(2 728 €/m²)
Divers
Marseille 9e
Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Cabot – Résidence Les Cyclades : bien avec fort potentiel pour profession libérale ou cabinet médical Au cOEur du secteur recherché du Cabot, au sein de la résidence sécurisée Les Cyclades, découvrez ce bien de plus de 95 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à l’installation d’une activité professionnelle. Bénéficiant d’un environnement déjà propice à l’exercice médical, plusieurs cabinets médicaux et professions libérales sont actuellement installés sur le même palier, offrant une véritable dynamique professionnelle au sein de la résidence. Ce bien, aujourd’hui configuré en T3 / 4, propose un agencement permettant d’imaginer différents espaces selon les besoins de votre activité : salles de consultation, bureaux, salle d’attente ou espaces dédiés. Il se compose de deux chambres avec possibilité de créer une troisième pièce, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux salles d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une cave. Son emplacement en rez-de-chaussée, avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, représente un véritable avantage pour l’accueil des patients, visiteurs et professionnels, tout en offrant un confort d’usage au quotidien. Autre atout majeur : la résidence fermée et sécurisée dispose de nombreuses places de stationnement libres réservées aux résidents, facilitant le stationnement des patients, visiteurs, collaborateurs ou professionnels, un critère particulièrement recherché pour une activité libérale. Des travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront de repenser les espaces afin de créer un lieu professionnel fonctionnel, agréable et adapté à votre activité. Possibilité d’acquérir une place de parking privative en supplément. Une opportunité rare sur le secteur du Cabot pour un professionnel souhaitant installer son […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Pkg
03/10/26
03/10
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07 64 39 31 30
399 000 €
(2 790 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Grillon
Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLA DE PLEIN-PIED - 5 CHAMBRES -DPE A Et si votre prochain chez vous se trouvait ici ? À Grillon, dans un environnement agréable, à proximité des écoles, de la crèche et des commerces, découvrez cette villa de plain-pied offrant cinq chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, des prestations de qualité et un excellent classement énergétique : A-A. Villa de construction traditionnelle réalisée par un artisan maçon, elle bénéficie de matériaux de qualité et d’une conception soignée privilégiant le confort, les performances énergétiques et la durabilité. De plain-pied, elle propose une entrée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et accès direct à la terrasse. Les autres chambres disposent de placards intégrés aménagés dans l’esprit dressing, avec penderies amovibles et rangements. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Côté confort, tout a été pensé pour le bien-être au quotidien : * Chauffage et rafraîchissement au sol avec thermostat, * Chauffe-eau thermodynamique, * Adoucisseur d’eau, * Prises RJ45, TV et radio dans chaque pièce, * Pré-installation d’un système audio 5 points dans le séjour, * Fibre installée. La maison repose sur un vide sanitaire de 85 cm avec isolation thermique sous dalle, garantissant un confort optimal. L’intérieur est impeccable : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À l’extérieur, une belle terrasse de 85 m² vous attend. L’espace cuisine d’été est prêt à être aménagé selon vos envies. La façade est en cours de réalisation et le mur de clôture ajouré reste à crépir. […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
03/10/26
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15
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06 88 74 59 90
147 000 €
(3 419 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Fonds de commerce à SAINT-AYGULF Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Aygulf, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et des stationnement à proximité facilitant l'accès à la clientèle. Le local commercial, d'une superficie d'environ 42 m², est situé en rez-de-chaussée et comprend une boutique avec double vitrine, une réserve, un espace bureau, un coin cuisine ainsi qu'un WC. Une belle opportunité de reprise d'une activité saine et reconnue. Les atouts du commerce : Emplacement privilégié en centre-ville. Double vitrine offrant une excellente visibilité. Deux espaces de vente pour le prix d'un seul loyer. Chiffre d'affaires en progression constante d'année en année. Une opportunité idéale pour reprendre une activité rentable et immédiatement exploitable dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
03/10/26
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1
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06 09 75 78 33
138 000 €
(2 226 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Carpentras
Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Proche centre-ville de Carpentras, au calme, découvrez ce très bel appartement de type 3, situé au 2 et dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové avec goût, d'une surface habitable de 62.75 m² loi Carrez L'appartement offre un agréable espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert deux belles chambres confortables, disposant de dressing, d'une salle d'eau avec toilette. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet ensemble pratique et bien pensé, ainsi qu'un cagibi sur le palier. Situé en position haute dans l'immeuble, ce bien bénéficie d'une situation calme et d'une bonne exposition EST qui apporte luminosité et douceur tout au long de la journée et confort de vie au quotidien Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
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06 98 70 33 90
249 000 €
(2 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carpentras
Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Maison familiale avec garage et véranda à Carpentras. Sur la commune de Carpentras, venez découvrir cette maison de 96 m² implantée sur une parcelle de 300 m², idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès direct au garage de 13 m², pratique pour le rangement ou pour un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la véranda constitue un espace supplémentaire de 16 m² appréciable en toute saison, tandis que le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou projet familial. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
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06 18 85 49 11
179 000 €
(3 809 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Beausset
Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : APPARTEMENT 47 m² RÉNOVÉ - AU CALME - TERRASSE INTIMISTE Au cOEur d'une maison de village, découvrez ce ravissant appartement entièrement rénové au 2ème étage, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambrettes, parfaites pour un couple, une petite famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le véritable atout de ce bien ? Son agréable extérieur d'environ 8 m², un véritable petit cocon où installer un salon de jardin ou une table pour savourer un café, un repas ou simplement profiter du calme, avec une vue apaisante sur la verdure. Côté pratique, le stationnement est facilité grâce à 3 parkings publics situés à proximité immédiate, offrant une solution simple au quotidien. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
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06 09 58 81 67
103 000 €
(2 711 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saumane-de-Vaucluse
Iad France - Ann-Sophie Nicolet vous propose : Au cOEur du Golf de Saumane, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement deux pièces de 38 m² environ situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle terrasse, idéale pour profiter du cadre paisible de la résidence. Situé au sein d'un domaine recherché, les résidents bénéficient d'un accès à la piscine, aux courts de tennis et au prestigieux parcours de golf 18 trous, dans un environnement privilégié au cOEur des Monts de Vaucluse. Vendu meublé, cet appartement est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial, offrant une solution clé en main pour un investissement locatif. Ce bail pouvant être racheté, le bien peut également convenir à un acquéreur souhaitant profiter du logement pour son usage personnel ou gérer lui-même la location saisonnière. À seulement quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et des plus beaux villages du Luberon, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour investir que pour se constituer un pied-à-terre dans un cadre recherché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 187 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161 € par mois (soit 1932 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ann-Sophie Nicolet EI (ID 90210), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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06 64 62 85 07
125 000 €
(2 358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 16e
Iad France - Ana Clotet vous propose : APPARTEMENT T 3 de 53 m² - Marseille 13016 Découvrez cet appartement en double exposition nord-sud offrant une belle luminosité. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 32 m² avec un accès depuis la maison et aussi par un portillon. Le bien est vendu loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.42€ par mois (soit 113 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Clotet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
Terr
03/10/26
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06 10 56 23 19
364 000 €
(2 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bollène
Iad France - Valérie Vignal vous propose : BOLLÈNE – Maison familiale de 175 m² – 5 chambres – Piscine – Pool house – Garage de 50 m² – Terrain de 1 560 m² À proximité immédiate du centre-ville de Bollène, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison de caractère construite en 1976. Offrant 175 m² habitables sur une parcelle de 1 560 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son excellent état d'entretien et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, composé d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied ou un espace idéal pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe jardin arboré, soigneusement entretenu. La terrasse, la piscine et son pool house invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Un forage alimentant un système d'arrosage automatique facilite l'entretien des espaces verts. Les prestations se complètent par un grand garage d'environ 50 m², une cave offrant un important espace de rangement, ainsi qu'un abri de jardin. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un interphone et d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs. Les atouts * 175 m² habitables * Terrain de 1 560 m² * Proche du centre-ville tout en étant au calme * Exposition plein sud * 5 chambres dont une en rez-de-chaussée * Salle d'eau et WC en rez-de-chaussée * Piscine avec pool house * Terrasse * Jardin arboré * Forage avec arrosage automatique […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
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06 09 30 58 49
549 000 €
(4 902 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Raphaël
Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : VALESCURE - Maison individuelle de 4 chambres avec GARAGE et PISCINE Venez créer un intérieur à votre image ! Fort potentiel d’aménagement et de valorisation après travaux de rénovation. Idéal résidence principale ou secondaire. Située dans un quartier recherché, au coeur d'un environnement verdoyant, la maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une loggia avec vue dégagée sur la nature. En rez de jardin, se situent 2 autres chambres de 13 et 10 m², et une salle d'eau avec toilettes et un coin cuisine. Garage de 13 m². Piscine couverte. Possibilité de recréer une piscine à débordement non couverte avec vue dégagée sur la végétation. Jacuzzi en l'état. Possibilité de garer d'autres véhicules sur le terrain en plus du garage. Les plus de cette maison : de nombreuses annexes d'environ 60 m² en totalité : cuisine d'été, atelier de 14 m², buanderie de 28 m², cave, garage panneaux photovoltaïques utilisés actuellement pour l'électricité de la maison et charger une voiture électrique climatisation dans le salon et dans chaque chambre forage, double vitrage, alarme, adoucisseur d'eau maison isolée par l'extérieur de nombreux arbres fruitiers A seulement 10 minutes de la mer et du centre ville en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
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06 14 46 90 71
529 000 €
(3 112 €/m²)
Maison 5 chambres
Martigues
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il existe des biens qui n'attendent pas, ils appellent. Ce mas du XVIIIe siècle, posé sur 1,8 hectares de terrain agricole en pleine campagne martégale, appartient à cette catégorie rare. Deux habitations indépendantes, toutes deux habitées et parfaitement vivables aujourd'hui. La première, généreuse et lumineuse, n'attend plus que son isolation finale et ses peintures pour révéler tout son potentiel. La seconde, fonctionnelle et habitée, mérite une remise au goût du jour, mais elle se vit, elle se loge, elle se transmet telle quelle. C'est le genre de projet qui se transmet justement. Une grande famille qui veut se retrouver sans se superposer, parents d'un côté, enfants de l'autre, le domaine pour tout le monde. Ou peut-être quelqu'un qui rêve depuis longtemps de renouer avec la terre, maraîchage, oliviers, élevage, et qui cherchait exactement ça : du foncier agricole, de l'espace, des murs qui ont traversé deux siècles et une âme que les constructions neuves n'auront jamais. On s'installe demain. On améliore à son rythme. Le terrain est là, les pierres aussi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
Terr
03/10/26
03/10
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