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11 annonce en vente à Prades
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premium
284 000 €
(2 582 €/m²)
Maison 3 chambres
Prades
Iad France - Pascal Metivier vous propose : PRADES – MAISON 4 FACES DE PLAIN-PIED – PROJET DE RÉNOVATION CLE EN MAIN – 110 m² – 3 CHAMBRES- JARDIN. Idéale pour une famille ou un projet de retraite au soleil, cette maison indépendante de plain-pied offre un beau potentiel après rénovation. Située à Prades (66500), à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison 4 faces développe environ 110 m² habitables sur un terrain d’environ 400 m². Son agencement de plain-pied, ses 3 chambres, ses 3 places de stationnement privatives et son terrain indépendant en font une base idéale pour créer une maison à votre image. 🔨 Un véritable projet clé en main de rénovation La maison, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de repenser les espaces, moderniser les prestations et valoriser pleinement le potentiel du bien. ✨ Ses principaux atouts Environ 110 m² habitables 3 chambres Maison 4 faces et indépendante Plain-pied Terrain d’environ 400 m² 3 places de parking Centre-ville à environ 3 minutes à pied Commerces, marché et services à proximité Écoles, santé et transports accessibles DPE projeté : B 👉 Un bien rare à Prades pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec terrain, stationnement et potentiel de rénovation, à proximité immédiate du centre-ville. Une visite permettra de découvrir tout son potentiel et de se projeter votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
12
×
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06 77 50 42 87
579 000 €
(1 760 €/m²)
Maison 7 chambres
Prades
Nichée au cœur d'un village catalan authentique, à proximité immédiate de Prades et à seulement 35 minutes de Perpignan, cette élégante propriété ancienne offre un cadre de vie privilégié entre montagne, nature et patrimoine.Édifiée il y a plusieurs siècles et soigneusement préservée au fil du temps, cette demeure de charme entièrement rénovée récemment, développe 330m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par son cachet remarquable, ses beaux volumes et les nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire.L'habitation propose notamment sept chambres spacieuses, plusieurs espaces de vie conviviaux, une cuisine principale entièrement aménagée ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours. Depuis le salon, une terrasse offre une vue dégagée sur les paysages environnants et le Mont Canigou. Une dépendance indépendante à aménager de 35m² par niveau sur deux niveaux complète l'ensemble et serait idéale comme maison d'invités ou gîte.À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour le confort et la détente : jardin arboré, potager, terrasses aménagées et piscine privée (au sel) composent un ensemble harmonieux propice à la douceur de vivre. Une partie du terrain est constructible.Soucieuse des performances énergétiques, la propriété dispose d'une pompe à chaleur installée en 2024 et bénéficie également d'une installation de panneaux solaires contribuant à optimiser la consommation énergétique (DPE C).Grâce à sa configuration et à sa capacité d'accueil, ce bien s'adapte à de nombreux projets : grande résidence familiale, maison secondaire, activité touristique, […] Voir l’annonce immobilière >>
329m²
7 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
×
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04 68 51 22 73
316 000 €
(1 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Prades
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL - 6 APPARTEMENTS + GRANDE CAVE - PRADES (66500) Idéal investisseurs ! Situé au cOEur de la dynamique commune de Prades, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant plus de 260 m² habitables (Loi Carrez). Il représente une excellente opportunité pour un projet de déficit foncier ou d'optimisation locative. L'immeuble est composé de 6 appartements répartis sur 4 niveaux, d'une grande cave en sous-sol, ainsi que d'une cour. Composition détaillée de l'immeuble : En sous-sol : - Lot 7 : Une seule et grande cave d'environ 86 m², offrant un superbe espace de stockage. Au rez-de-chaussée (2 studios + 1 T2) : - Lot 4 : Studio de 23,16 m² (Séjour-cuisine, SDB) - Lot 5 : Studio de 13,35 m² (Séjour-cuisine, SDB) - Lot 6 : T2 de 22,78 m² (Chambre, Cuisine séparée, SDB / WC). Le gros point fort : il bénéficie d'un accès exclusif et privatif à la cour de l'immeuble. Au 1er étage : - Lot 1 : Grand appartement T3 BIS de 81,77 m² comprenant un vaste séjour-cuisine de 32 m², 2 chambres, 1 bureau / pièce supplémentaire, 1 buanderie et une salle de bains. Au 2ème étage : - Lot 2 : Grand appartement T3 BIS de 81,77 m² (Même agencement). Actuellement loué 500 € / mois. Au 3ème étage : - Lot 8 : Appartement T2 de 37,59 m² comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. État général et travaux : L'immeuble offre un fort potentiel de valorisation mais nécessite des travaux : - Les parties communes sont à rénover. - Le Lot 6 (le T2 en RDC avec la cour privative) nécessite une grosse rénovation, offrant l'opportunité de créer un produit de location très recherché grâce à son extérieur exclusif. - Des finitions et rafraîchissements sont à prévoir dans les autres appartements vacants avant leur relocation. - L'appartement du 2ème étage (actuellement loué) nécessitera un rafraîchissement à terme, offrant une belle perspective […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
1 sdb
Cave
28/09/26
28/09
12
×
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07 82 54 19 24
499 000 €
(2 012 €/m²)
Maison 4 chambres
Prades
Surplombant majestueusement la vallée, cette élégante villa de caractère offre une vue panoramique exceptionnelle sur Prades et la chaîne des Pyrénées. Implantée dans un environnement privilégié, au cœur d’un magnifique terrain paysager de 1 980 m², elle séduit par son atmosphère paisible, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Développant environ 248 m² habitables répartis sur deux niveaux, la propriété dévoile de lumineux espaces de vie baignés de lumière naturelle. La vaste pièce de réception de 53 m², composée d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, invite à la convivialité dans un cadre chaleureux et raffiné.La villa dispose de quatre chambres confortables, dont trois avec placards intégrés, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble avec fonctionnalité et élégance.À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une superbe piscine de 10 x 5 m, véritable invitation à la détente face à un panorama d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
×
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04 68 51 22 73
237 000 €
(2 788 €/m²)
Maison 3 pièces
Prades
Iad France - Rémi Perez vous propose : - PRADES - MAISON 2 FACES de 85 m², 2 CHAMBRES avec Jardin et Garage Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante ville de Prades, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2024 aux normes RT2012, cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. L'intérieur de cette maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une très spacieuse pièce de vie offrant un grand espace convivial. Les chambres offrent des surfaces de plus de 11 m², et sont chacune aménagée de placard, et sont dotées d'un système de chauffage individuel par convecteur. La pièce de vie de plus de 56 m², quant à elle, bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct au jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les arrivées et évacuations d'eau sont prévues pour l'installation de votre cuisine, ainsi que les gaines pour la climatisation. Côté extérieur, profitez d'un jardin, que vous pourrez aménager à votre grès, afin d'y partager des moments en famille ou entre amis. Un garage de près de 20 m² est également disponible, ainsi que 2 places de parking privées. La maison est idéalement exposée, bénéficiant d'une double exposition (est et ouest) pour des réveils ensoleillés et des soirées douces et apaisantes. Située à proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt de la ville, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et praticité. N'est pas compris dans le prix : Cuisine et climatisation (environ 5000 euros) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
14
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06 31 27 28 85
470 000 €
(59 €/m²)
Terrain 7984 m²
Prades
Iad France - Amélie Roger vous propose : AMÉLIE ROGER – VOUS PRÉSENTE LE TERRAIN QUI VA FAIRE DÉCOLLER VOTRE BUSINESS ! PRADES – EMPLACEMENT N°1 470 000 € – IDÉAL INVESTISSEURS 7 984 m² prêts à accueillir votre projet Terrain viabilisé et clôturé Études de sol disponibles Visibilité exceptionnelle –Situé sur un axe principal menant aux stations de ski et à Andorre Zone commerciale en plein développement Un emplacement stratégique pour : Restauration Enseigne nationale Activité commerciale Imaginez votre activité ici… avec un flux constant et une visibilité maximale ! Opportunité RARE sur le secteur – à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
7 984m²
26/09/26
26/09
2
×
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07 69 42 63 24
990 000 €
(2 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Prades
Iad France - Pascal Metivier vous propose : URGENT CESSION MURS ET ACTIVITES CHAMBRES D'HOTES -TABLES D'HOTES dans les Pyrénées Orientales (dpt 66). CAUSE CHANGEMENT DE REGIONS (MUTATION PRO ). Maison de Maître XIXe siècle – 483 m² environ – 8 chambres – Piscine – Parc 1 373 m² environ – Vue Canigou à 45 minutes de Font Romeu Au cOEur de Prades, charmante ville du Conflent au pied du Canigou, découvrez cette élégante maison de maître du XIXe siècle, construite entre 1849 et 1861 par l’héritier d’une grande famille de la noblesse française. Actuellement exploitée en chambre d’hôtes générant une activité touristique, cette demeure de caractère développe environ 483 m² environ habitables et offre des volumes remarquables répartis sur quatre niveaux. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée : à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, tout en profitant d’un environnement calme. Les écoles (primaire, collège et lycée) sont accessibles entre 3 et 10 minutes à pied, un véritable confort au quotidien. Une demeure rare qui séduira aussi bien les amateurs de propriétés historiques que les porteurs de projets touristiques ou événementiels. Un fort potentiel de développement Actuellement exploitée en chambre d’hôtes, cette propriété offre de nombreuses perspectives : • développement de l’activité touristique • création d’espaces bien-être ou séminaires • projets événementiels (mariages, retraites, stages…) • grande maison familiale de prestige • valorisation des dépendances selon les projets Des modifications permettront d’optimiser et révéler pleinement le potentiel de cette demeure patrimoniale. La propriété dispose également de plusieurs espaces complémentaires : • garage privé • parking • grange au fond du jardin, offrant un potentiel d’exploitation supplémentaire * Les propriétaires, dans le cadre de l'évolution de leur projet sont […] Voir l’annonce immobilière >>
483m²
Gge
26/09/26
26/09
27
×
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06 77 50 42 87
990 000 €
(2 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Prades
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Nouveauté – iad Prestige Maison de Maître XIXe siècle – 483 m² – 8 chambres – Piscine – Parc 1 373 m² – Vue Canigou – Prades Les propriétaires, dans le cadre de l’évolution de leur projet, sont désormais ouverts à l’étude de toute offre sérieuse et cohérente. Benjamin Terrier vous propose en exclusivité : Au cOEur de Prades, charmante ville du Conflent au pied du Canigou, découvrez cette élégante maison de maître du XIXe siècle, construite entre 1849 et 1861 par l’héritier d’une grande famille de la noblesse française. Actuellement exploitée en chambre d’hôtes générant une activité touristique, cette demeure de caractère développe environ 483 m² habitables et offre des volumes remarquables répartis sur quatre niveaux. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée : à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, tout en profitant d’un environnement calme. Les écoles (primaire, collège et lycée) sont accessibles entre 3 et 10 minutes à pied, un véritable confort au quotidien. Une demeure rare qui séduira aussi bien les amateurs de propriétés historiques que les porteurs de projets touristiques ou événementiels. Une architecture élégante et un charme préservé Cette propriété a conservé tout le caractère des grandes demeures du XIXe siècle : • Hauteurs sous plafond remarquables (entre 3,20 m et 3,50 m selon les étages) • Moulures et éléments d’époque • Escalier monumental baigné de lumière grâce à sa verrière • Balcons en fer forgé • Terrasse avec balustrade et fontaine en marbre Les volumes généreux et la luminosité confèrent à cette maison une atmosphère unique et authentique. Distribution et caractéristiques principales La propriété se compose de 12 pièces principales, dont 8 chambres. Elle dispose également de : • 7 salles de bains avec WC • 1 WC indépendant au rez-de-chaussée Soit […] Voir l’annonce immobilière >>
483m²
8 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 95 63 87 03
269 000 €
(2 562 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Prades
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ SECTEUR PRADES Proche de PRADES 7 minutes et PERPIGNAN 30 minutes. Magnifique Villa quatre faces 2025 aux normes RE 2020 T4 de 105 m² habitable, avec garage de 20 m², sur une parcelle de 504 m², avec de belle prestation exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible gainable, avec deux places privatives, piscinable. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 45 m² avec coin cuisine aménagée équipée de chez Maxima, un WC indépendant, on retrouve trois chambres de 12 m², 12.50 m² et une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et une salle de bain 7 m². Coté jardin piscinable, maison entièrement finie sous garantie décennale. Taxe foncière : 1600e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Marquixanes et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 sdb
Gge
26/09/26
26/09
14
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06 24 37 28 96
725 000 €
(2 947 €/m²)
Maison 6 chambres
Prades
Iad France - Laure Dato vous propose : PRADES – Propriété de 247 m² avec parc, piscine et vue panoramique sur le Canigou À Prades, dans un environnement privilégié où le calme et la nature occupent une place centrale, cette propriété indépendante offre un cadre de vie particulièrement agréable face au massif du Canigou. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 7 149 m², cette maison quatre faces développe environ 247 m² habitables. Entièrement rénovée, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son exposition plein sud, qui permet de profiter pleinement du panorama environnant. La maison dispose d’un vaste salon salle à manger de 39 m², agrémenté d’une cheminée et de grandes baies vitrées ouvertes sur les montagnes. Une véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l’année. Pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir des proches, la propriété comprend six chambres avec parquet, dont trois situées au rez-de-chaussée. Deux d’entre elles bénéficient d’une vue remarquable sur le Canigou. Quatre salles de bains sont réparties dans la maison, dont une intégrée à une suite parentale. Deux cuisines entièrement aménagées et équipées, dotées de plans de travail en granit, viennent compléter cet agencement fonctionnel. Cette configuration permet d’envisager différents projets de vie, notamment l’accueil de deux familles, une activité de chambres d’hôtes ou la création d’un espace indépendant. À l’étage, une terrasse de 20 m² offre un point de vue privilégié sur les reliefs environnants. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille des arbres fruitiers, une piscine Waterair de 9 mètres sur 4 avec sa terrasse ainsi qu’un spa trois places installé dans une ambiance d’inspiration japonaise. Près de 250 m² de terrasses permettent d’aménager […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
6 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
26
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06 77 29 95 15
346 000 €
(1 580 €/m²)
Maison 5 chambres
Prades
Iad France - Nathalie Baixas vous propose : À VENDRE – PRADES – VILLA T8 – 219 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES (6 / 7 possibles) – BALCON – TERRASSE – DOUBLE GARAGE – JARDIN 844 m² - FORT POTENTIEL ! Située dans la jolie commune de Prades, à 45 km de Perpignan, dans un cadre naturel exceptionnel entre mer et montagnes et proche des commodités, cette maison 3 faces construite en 1969 est un véritable havre de paix et de confort pour toute la famille. Avec ses 219 m² habitables édifiée sur une parcelle de 844 m², elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Voici comment se répartissent les espaces de cette maison : Rez-de-chaussée : - Grand T2 indépendant ouvrant sur un jardinet (idéal regroupement familial, location ou activité professionnelle), - Double garage, - Chambre supplémentaire, - Buanderie avec accès direct au jardin, - Chaufferie avec pompe à chaleur (2022). À l'Étage : - Grand hall avec rangements et accès aux combles aménageables, - 3 chambres dont 2 avec points d’eau, - Salle de bain, wc séparés. - Cuisine équipée moderne (réfrigérateur américain, plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle), - Salon / Séjour avec cheminée, ouvert sur balcon et terrasse. Côté Extérieur : - Terrain arboré de 844 m², - Terrasse avec barbecue intégré et grands balcons exposés sud-est. - Jardin accessible directement depuis la terrasse du premier étage. Côté prestations : - Simple vitrage au rez-de-chaussée, double vitrage à l'étage + volets roulants électriques et volets bois battants - Toiture maçonnée, charpente métallique, combles isolés - Pompe à chaleur thermodynamique (2022) - Vide sanitaire accessible Taxe foncière : 2 950 € Classe énergétique : B (rare pour d'aussi grands volumes ! ) Offrant un fort potentiel (grande maison, division en deux logements ou espace indépendant pour une activité professionnelle ou de loisir), cette […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
5 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
21
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06 27 46 25 31
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