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270 annonce en vente à Pléneuf-Val-André
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premium
298 000 €
Terrain 400 m²
Pléneuf-Val-André
EXCEPTIONNEL AU VAL ANDRÉ – À 300 MÈTRES DE LA GRANDE PLAGE 🔥
Les opportunités comme celle-ci ont presque disparu du marché.
À seulement quelques pas de la mer, ce terrain de 400 m² hors lotissement bénéficie d’un emplacement ultra recherché au cœur du Val André.
✅ Permis de construire accepté
✅ COS de 60 % : un vrai potentiel de construction
✅ Terrain à viabiliser
✅ Liberté totale de conception, sans contraintes de lotissement
Imaginez votre maison à quelques minutes de la plage et des commerces, dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte bretonne…
🌊 Résidence principale
🌊 Maison de vacances
🌊 Projet patrimonial ou investissement haut de gamme
Ici, vous achetez bien plus qu’un terrain : vous sécurisez un emplacement rare.
⚡ Vente pour cause de double emploi et nouvelle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
06/08/26
06/08
1
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06 61 63 52 55
272 100 €
(5 789 €/m²)
Chambre
Pléneuf-Val-André
PLENEUF VAL ANDRE (22370),
Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, appartement vue mer de type 2.
Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon vue mer, d'une cuisine, un w.c, une salle de bain et une chambre.
A quelques mètres à pieds de la digue et des commerces du Val André.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder! (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
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8
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02 57 53 22 51
340 000 €
(4 198 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pléneuf-Val-André
La Flottille, future résidence en VEFA située à seulement 100 m du charmant port de Dahouët vous propose 27 logements du T2 au T5 (avec parking en sous sol, terrasse ou jardinet). L'architecture de ce programme s’intègre parfaitement dans le paysage, et certains lots auront vue sur le bassin des Salines.
Prestations de standing, local à vélos, accès sécurisés, ascenseur, etc
Le lot 003 est un T3 d'une surface habitable de 80,71 m² situé au RDC disposant de deux terrasses ouest et nord d'une surface totale de 31,76 m² et d'un jardin de 25,81 m². L'appartement comprend : entrée avec placard, séjour / cuisine, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés, cellier. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
5
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02 52 88 16 47
1 395 000 €
(3 170 €/m²)
Maison 6 chambres
Pléneuf-Val-André
Côtes-d'Armor A proximité immédiate des plages de Pléneuf-Val-AndréVilla contemporaine de plain-pied 440 m² habitables surTerrain de 9 000 m²A seulement 4 km des plages de Pléneuf-Val-André, dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette propriété contemporaine d'exception développant 440 m² habitables (840 m² au total).Implantée au coeur d'un magnifique parc paysager clos de près de 9 000 m², entièrement constructible, la villa offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et parfaite intimité.De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers plusieurs terrasses idéalement exposées, permettant de profiter pleinement du jardin et de la quiétude des lieux.Des espaces de réception élégants et fonctionnelsLa villa se compose notamment de :une entrée spacieuseune cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderieun vaste espace de réception comprenant salle à manger, salon principal et salon d'hiverune salle de billard et un bureauune salle de sportL'espace nuit propose cinq chambres, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bain privative.Une suite parentale de plus de 50 m², avec baignoire balnéo et accès direct à l'espace piscine, complète cet ensemble.Un espace bien-être remarquable de 160 m²La propriété dispose également d'un superbe espace détente entièrement vitré ouvert sur le jardin comprenant :une piscine intérieure chauffée de 72 m²un jacuzzi 7 placesun saunaSous-sol complet de 230 m²Le sous-sol accueille notamment :un garage pouvant stationner jusqu'à cinq véhiculesplusieurs ateliers et espaces de rangement.Un parc paysager rare sur le secteurLe terrain clos et arboré de près de 9 000 m², agrémenté de nombreuses essences dont palmiers et oliviers, offre un environnement naturel soigné et confidentiel. Sa surface et son caractère constructible laissent également envisager différents projets d'aménagement.Confort et équipements […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
6 chb
6 sdb
06/08/26
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16
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07 66 70 79 45
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
145 530 €
(5 390 €/m²)
Appartement T1
Pléneuf-Val-André
Spécial investisseur.
Dans la très prisée station balnéaire du Val André, au sein du Spa Marin, bel appartement de type 1 meublé avec vue mer 180 degrés comprenant une pèce principale, une salle de bains, une kitchenette et un balcon; place de parking privative en sous sol
Le bien est vendu sous bail commercial moyennant un loyer annuel de 6701 HT réglé
trimestriellement. Les charges sont intégralement réglées par l'exploitant du spa, à l'exception d'eventuels gros travaux.
Rentabilité 4.27 %. (7.80 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
3
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02 98 26 71 47
364 000 €
(439 €/m²)
Terrain 829 m²
Pléneuf-Val-André
Très beau terrain plat de 1129 m2, idéalement situé à 450 m du bourg dans un environnement agréable et recherché, a proximité des commerces et commodités.Terrain viabiliséLibre de tout constructeurEnvironnement calme et pratiqueUne belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.N'hésiter pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 316 804 - Greffe […] Voir l’annonce immobilière >>
829m²
06/08/26
06/08
2
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07 81 27 27 20
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04 99 61 61 61
436 800 €
(3 494 €/m²)
Maison 6 pièces
Pléneuf-Val-André
Belle construction des années 1970, idéalement située à 450 m du bourg de pléneuf -val-André.La maison comprend, au rez-de-chaussée surélevé avec un accès PMR, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé.A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, une lingerie, une grande chambre avec accès à un grenier.Le sous-sol complet offre une buanderie, une chaufferie avec cuve à fioul, un garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation.Chauffage au Fioul.Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une résidence principale comme secondaire, à proximité des commerces et commodités.***** PHOTOS A VENIR A PARTIR DU 27/02 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 sdb
Gge
06/08/26
06/08
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07 81 27 27 20
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04 99 61 61 61
365 750 €
(441 €/m²)
Terrain 1129 m²
Pléneuf-Val-André
PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Terrain à bâtir de 8 ares er 29 centiares, viabilisé, hors lotissement, tous commerces, écoles et collèges à pied, ayant un accès de 600 m² en commun avec un autre propriétaire. - Prix Hon. Négo Inclus : 365 750 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 025/2615Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 129m²
06/08/26
06/08
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02 52 88 15 64
435 960 €
(3 516 €/m²)
Maison 4 chambres
Pléneuf-Val-André
PLENEUF VAL ANDRE, maison néo-bretonne - Proche des commerces, bourg, écoles-collèges, maison néo-bretonne, en agglomérés de ciment et pierre sous couverture d'ardoises :
- Au sous-sol semi-enterré : garage, buanderie-arrière-cuisine, chaufferie.
- Au rez-de-chaussée surélevé avec accès PMR : entrée, séjour-salon avec cheminée insert, salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, chambre.
- A l'étage : couloir avec placard, salle d'eau avec wc, lingère, deux chambres, une grande chambre avec placards et donnant accès à un petit grenier aménageable.
Jardin et cabanon de jardin. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660 à 3660 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
06/08/26
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02 52 88 15 64
318 165 €
(3 977 €/m²)
Maison 3 chambres
Pléneuf-Val-André
Découvrez cette superbe opportunité dans un environnement calme et reculé des axes passants, un terrain de 358 m² situé à seulement 700 m du centre-ville de Pléneuf et proche des plages. Ce terrain borné et viabilisé se trouve à une distance de marche de 5 minutes des écoles et commerces, à 15 minutes de Lamballe, et à 30 minutes de Saint-Brieuc. Sur ce terrain, TRECOBAT vous propose une maison bas carbone, innovante et respectueuse de l'environnement, répondant aux futures exigences environnementales avec une décennie d'avance. Cette maison de plain-pied offre un confort de vie amélioré grâce à la possibilité de rafraîchissement du logement. Elle comprend trois chambres, une salle d'eau, une pièce de vie, un garage intégré et est équipée de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette belle opportunité pour vivre dans un cadre paisible tout en profitant d'une maison moderne et écologique. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (140000 euros), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178165 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
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09 73 76 42 56
468 000 €
(4 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pléneuf-Val-André
22370 PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – Maison 4 chambres, jardin, piscine et aperçu merNOUVEAU PRIX – 468 000 € HAIeffiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent, au sein du Domaine du Golf, cette maison lumineuse de 112 m² avec 4 chambres, jardin clos, garage et accès à la piscine de la résidence.À seulement 400 m du bourg et des commerces, 900 m du golf et 1,6 km de la plage des Vallées, elle offre un cadre calme et sécurisé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.Le rez-de-chaussée s'organise autour de trois espaces en demi-niveaux : cuisine, salle à manger puis salon. De larges ouvertures prolongent les pièces de vie vers une terrasse exposée sud et ouest et un jardin clos de 560 m².Une suite parentale avec salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée et bénéficie d'un accès direct à la terrasse.À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une terrasse exposée ouest accueillent famille et invités. La vue s'ouvre sur la campagne avec un aperçu mer selon l'emplacement.Les différents niveaux donnent du rythme et du caractère à la maison. Cette configuration devra simplement être prise en compte par les acquéreurs recherchant une circulation entièrement de plain-pied.Les atouts :• 112 m² habitables• 6 pièces, 4 chambres• Terrain clos de 560 m²• Terrasse sud-ouest• Garage d'environ 30 m² avec point d'eau• Résidence privée avec portail, digicode et caméras• Piscine commune ouverte de juin à septembre• Golf accessible à pied ou à vélo• Bourg, écoles et collège à environ à moins d'un km• Chauffage électrique pompe à chaleur• DPE C - GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 417 € et 1 917 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Une maison lumineuse et singulière, entre golf, campagne, bourg et littoral, désormais proposée à 468 000 € honoraires inclus. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
06/08/26
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26
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06 74 74 69 47
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01 76 70 39 80
179 000 €
(273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 655 m²
Pléneuf-Val-André
Situé dans la station balnéaire réputée de Pléneuf-Val-André (22370), ce terrain offre un cadre de vie paisible et authentique. Célèbre pour sa côte sauvage, ses grandes plages, son magnifique golf, la ville attire les amateurs de nature et de tranquillité. Proche des commerces locaux, des restaurants, des écoles et des activités nautiques, ce quartier dynamique saura combler les attentes des résidents en quête de sérénité et de bien-être à quelques pas de la mer.Ce vaste terrain à bâtir d'environ 650 m², hors lotissement découlant d'une division parcellaire, représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.Au calme et en retrait des voies de circulation, il est vendu borné (non viabilisé, réseaux à proximité).Vous pourrez profiter d'un potentiel de construction confortable dans un cadre préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
655m²
06/08/26
06/08
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06 48 54 91 29
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05 32 09 35 85
Programme neuf Appartement
1 Boulevard Kennedy
🏡 À PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – Devenez propriétaire de votre résidence principale en bord de mer 🌊Découvrez RÉCIF, une résidence intimiste de 23 appartements du T2 au T4, idéalement située Boulevard Kennedy, à deux pas du centre-bourg, des commerces, restaurants et services de proximité et à 1,8km de la plage du Val André.🎯 Les + de la résidence :• Une architecture élégante et moderne, inspirée de la maison traditionnelle• Appartements lumineux, bien orientés, prolongés de balcons, loggias ou terrasses• Espaces paysagers soignés et cadre de vie privilégié• Possibilité d'acheter en Bail Réel Solidaire (BRS) : devenez propriétaire à prix réduit*🚶♀️ Tout à portée de main : plage, port, marché, écoles, équipements sportifs…📍 Une adresse rare pour habiter dans une station balnéaire vivante […] Voir le programme immobilier neuf >>
06/08/26
06/08
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02 99 85 93 97
498 750 €
(3 866 €/m²)
Maison 5 chambres
Pléneuf-Val-André
A 130 m de la plage du Val-André, cette maison des années 60 actuellement divisée en 2 appartements est à rénover et/ou réaménager. Au rdc T3 de 72 m² : entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, buanderie, salle de bains, wc, s/sol, courette, jardinet et terrasse plein sud.
A l'étage T3 de 58 m² : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, grenier à aménager (2/3 chambres et salle de bains) pour faire en un duplex de 90 m², garage.
Gros potentiel. Maison lumineuse. VISITE VIRTUELLE […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
5 chb
2 sdb
06/08/26
06/08
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02 52 88 16 47
669 000 €
(4 956 €/m²)
Appartement 5 pièces
Pléneuf-Val-André
La Flottille, future résidence en VEFA située à seulement 100 m du charmant port de Dahouët vous propose 27 logements du T2 au T5 (avec parking en sous sol, terrasse ou jardinet). L'architecture de ce programme s’intègre parfaitement dans le paysage, et certains lots auront vue sur le bassin des Salines.
Prestations de standing, local à vélos, accès sécurisés, ascenseur, etc
Le lot 304 est un T5 d'une surface habitable de 134,74 m² situé au 3ème et dernier étage disposant d'une terrasse est de 12,27 m². L'appartement comprend : entrée avec placard, 2 séjours / cuisines, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, 2 salles d'eau dont une avec wc, wc séparés. Cet appartement peut suivant vos besoins être divisé en 2 logements (un T4 et un studio). Deux parkings en sous-sol et une […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
3 sdb
06/08/26
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02 52 88 16 47
773 000 €
(8 784 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pléneuf-Val-André
Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : À Vendre : Appartement T4 de stanting au Coeur de Val-André avec Terrasse et Parking Découvrez ce magnifique appartement T4 située au 2éme étage idéalement situé en plein centre de Val-André, offrant confort et élégance. Accessible par ascenseur, cet appartement lumineux dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial, donnant d’un côté sur un balcon et de l’autre sur une vaste terrasse de 15 m² environ exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La suite parentale, véritable espace privé, comprend une chambre avec salle d’eau et s’ouvre sur une seconde terrasse de 10 m² environ, offrant ainsi un cadre intime pour vos moments de détente. Deux autres chambres et une 2éme salle d’eau complètent cet ensemble harmonieux, idéal pour accueillir famille et amis. En plus de ses prestations de qualité, cet appartement bénéficie d’une place de parking, un atout précieux en centre-ville. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare au cOEur de Val-André ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
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06 81 77 50 52
256 718 €
(3 020 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pléneuf-Val-André
RARE A LA VENTE (port de DAHOUET, PLENEUF) Livraison 1er trimestre 2025
- Réalisez votre rêve, votre domicile bord de mer !!
A deux pas de la plage port Morvan et du port de Dahouet (Pléneuf- Val-André)
Cette magnifique maison vous offre au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse
Une grande chambre avec sa salle d'eau aux normes PMR, WC.
A l’étage : Palier desservant 2 grandes chambres, un cabinet de toilette
-Un cellier
Elle est implantée sur un terrain clos de haie, pelousé d'environ 222 M2
"le prix prend en compte les aménagements extérieur et intérieur (sauf la cuisine aménagée équipée)
En outre si vous êtes éligibles ....
Vous serez exonéré de la taxe foncière pendant 15 ans
pas de frais d'agence
vous n'avancerez pas les fonds à la construction
Des frais de notaire que de 3%
Vous pourrez être en location pendant 2 ans ( selon votre volonté ) avant de décider d'en devenir propriétaire, ainsi vous bénéficierez d'une baisse de prix de 1% l'an
Vous bénéficierez également d'une garantie revente
Du […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
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02 52 88 08 72
622 800 €
(445 €/m²)
Terrain 1400 m²
Pléneuf-Val-André
PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Magnifique terrain de 1.400 m² environ, au calme, vue sur le port de Dahouët, situé en zone UC, non viabilisé.
- Prix Hon. Négo Inclus : 622 800 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :600 000 € - Réf : 025/2516Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 400m²
06/08/26
06/08
6
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02 52 88 15 64
867 000 €
(8 500 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 rue Jacques Cartier
Vous cherchez un appartement au Val André...
C'est dans cet immeuble qu'il faut être.
il ne reste que 2 appartements.
Venez découvrir la Résidence Jacques Cartier merveilleusement située à Pléneuf VAL-ANDRE dans la Baie de St Brieuc à 15km de la Gare de Lamballe, 50 mn de Rennes et 2h20 en TGV de Paris. Vous serez à toute proximité de la Plage de Piégu et de la plage des Vallées, à 3 mn d’un superbe golf, Le Val André a conservé son charme historique avec ses grandes plages de sable fin, sa digue en bord de mer entièrement piétonnière avec ses anciennes villas, un lieu de villégiature exceptionnel C'est dans cet environnement calme, résidentiel et familial à la fois, que se présente la Résidence Jacques Cartier. Nous sommes en cours de livraison. Cet immeuble comprends 18 très beaux appartements allant du T2 au T4, avec de grandes terrasses et des parkings en sous-sol .
Il n'en reste que 2 avec vue sur mer...
Nous avons accordé une grande importance au choix de l’architecture afin de donner à cet immeuble une identité unique et de l’intégrer harmonieusement dans son environnement. Un soin particulier a été porté à l’aspect visuel […] Voir le programme immobilier neuf >>
102m²
S-O
3ème étage
06/08/26
06/08
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01 81 22 81 26
132 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement T1
8 rue du minihy, 22370 Pléneuf-val-andré
Vente pour investissement joli studio meublé idéalement situé entre le port de Dahouët et les plages du Val André. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une petite vue sur mer et une cuisine neuve et fonctionnelle toute équipée. La salle de bain est petite mais très agréable. L'atout de ce studio est une chambre séparée. Il y a une cave et une place de parking réservée. Le logement est déjà loué avec un loyer de […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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07 59 62 66 67
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