Annonces immobilières à Pau : achetez ou louez votre logement à Pau
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161 annonce en vente à Pau
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premium
390 €
Divers
Pau
Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Avenue du Loup à Pau dans une zone commerçante avec parking, nous vous proposons la location de ce local de 30 m² environ en excellent état pour l' activité de votre choix sauf restauration. Ce local donne la possibilité de diviser le local en deux avec une porte coulissante déjà existante. Il se compose d' une entrée avec salle d' attente, de 2 salles avec vitrines, d ' un WC et d' un point d' eau. Idéal pour une activité libérale. Disponible pour toutes visites ou renseignements, n' hésitez pas à me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Pkg
14/11/26
14/11
5
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06 07 45 39 53
230 000 €
(2 421 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pau
Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : PAU HIPPODROME — UNE MAISON POUR SE SIMPLIFIER LE QUOTIDIEN Accompagner les enfants à l’école à 200 mètres, avoir les commerces à proximité et retrouver le calme de son quartier en rentrant… Si c’est ainsi que vous imaginez votre quotidien, cette maison mérite une visite. Dans le quartier recherché de l’Hippodrome, cette jolie maison de 95 m² offre trois chambres, un garage et un extérieur facile à entretenir. En très bon état, elle vous permet de vous installer sans travaux à prévoir pour y vivre. Au rez-de-chaussée, la belle pièce de vie accueille un espace salon et un coin repas convivial. Une cuisine séparée, entièrement équipée, et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, une salle de bains et un second WC indépendant. Et puis, une petite surprise derrière la porte de l’une des chambres : une salle d’eau jusqu’ici inutilisée, à rénover pour la remettre en service. La possibilité de disposer de son propre espace d’eau attenant à la chambre, à aménager à votre rythme. Dehors, la terrasse carrelée et couverte invite aux repas au grand air. La parcelle de 182 m² demande peu d’entretien, tandis que le garage permet d’abriter la voiture ou de ranger vélos et outils. La mitoyenneté reste partielle, limitée au garage et à un mur de cuisine. Une maison à taille humaine, dans un quartier pavillonnaire très calme, pour profiter de son chez-soi sans se compliquer la vie. Contactez-moi, je vous la fais découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
10
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06 82 53 74 11
103 000 €
(2 943 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pau
Iad France - Marie Olivier vous propose : CENTRE PAU - APPARTEMENT - T2 environ 35 m² - LUMINEUX Un 2 pièces refait à neuf, à vivre ou à louer selon votre projet. Dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre de Pau, cette résidence sécurisée de belle tenue fait face à l’église Saint Andrew. Parties communes généreuses, ascenseur spacieux, local à vélos, cave saine : l’immeuble respire la confiance dès l’entrée. Au deuxième étage, vue côté jardin, l’appartement d'environ 35 m² oriente ses fenêtres au sud-est pour une lumière douce et un vrai calme. Il a été remis à neuf : parquet flottant tout neuf, murs, plafonds et menuiseries repeints, nouveau ballon d’eau chaude, cuisine neuve équipée avec réfrigérateur-congélateur. Une pièce de vie lumineuse d'environ 22 m² avec cuisine ouverte, une chambre d'environ 9 m² claire et reposante, une salle de bain. Vendu meublé sommairement, il vous reste le plaisir de le personnaliser selon votre goût. Il convient aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre, ou à une rapide mise en location. Une cave d'environ 7 m² complète l’ensemble. DPE classé C. Un bien sain, dans un immeuble sécurisé et un quartier recherché : à vous d’en choisir l’usage. Contactez-moi pour le visiter, les clés sont prêtes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
10
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06 85 51 35 27
985 €
Meublé
Appartement 4 pièces
Pau
De particulier à particulier, appartement T4 de 98 m² à louer à Pau. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 985 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Baignoire- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
8
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
780 €
Appartement 3 pièces
Pau
Appartement T3 de particulier à louer sur Pau. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 82 m² proposé à 780 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possibleCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
7
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
298 000 €
(2 346 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pau
Iad France - Christine Abdulnour vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN de 503 m² - QUARTIER BERLIOZ Dans le quartier de Berlioz à Pau, au fond d’une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 70, offrant 127 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 503 m², agrémenté d’arbres fruitiers, d’un olivier, d’un espace potager, d’un barbecue et d’un petit cabanon. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose des espaces de vie fonctionnels et bien entretenus. Le séjour-salon avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée avec insert, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau rénovée, un WC indépendant ainsi qu’un espace dressing. Le véritable atout de cette maison réside dans sa dépendance accolée, qui accueille deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun, aménager un espace de travail ou envisager un projet locatif. Il conviendra également parfaitement à une famille ayant besoin de cinq chambres. La maison bénéficie de grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité, du double vitrage et d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Raccordée au tout-à-l’égout, elle affiche un DPE classé D, cohérent avec une construction de cette époque. Un garage attenant d’environ 15 m² complète l’ensemble. Partiellement mitoyenne d’un côté, cette maison a été très bien entretenue et constitue une base saine pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible tout en personnalisant leur intérieur selon leurs […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
18
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06 13 70 61 80
425 €
Meublé
Appartement T1
Pau
Location studio à Pau de 20 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 425 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
102 000 €
(2 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pau
Iad France - Nicolas Moura vous propose : Découvrez cet appartement T2 de 46 m² situé à proximité des Halles de Pau, au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement permet de profiter des commerces et de la vie du centre-ville de Pau. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moura mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
5
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06 22 12 92 68
249 000 €
(2 649 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pau
Iad France - Cédric Dousse vous propose : PAU – Appartement traversant de 94 m², balcon, terrasse et vue panoramique sur les Pyrénées. À Pau, aux portes du centre-ville, découvrez cet appartement traversant de 94 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur des résidences Aspin. Un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Une vue qui fait la différence : depuis le balcon couvert, profitez d'un panorama largement dégagé sur les coteaux béarnais et la chaîne des Pyrénées, du Pic du Midi de Bigorre au Pic du Midi d'Ossau. Une situation en hauteur qui offre également une belle luminosité à l'appartement. De beaux volumes à habiter : le séjour double d'environ 38 m² propose un espace de vie lumineux, prolongé par le balcon exposé au sud et à l'est. Actuellement configuré avec deux chambres et un espace salon-bibliothèque, cet ancien T4 offre la possibilité de retrouver une troisième chambre selon vos besoins. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à une terrasse exposée au nord. Un intérieur déjà modernisé : les sols, les peintures, les menuiseries en double vitrage et l'installation électrique ont fait l'objet de rénovations. Avec son classement énergétique C, l'appartement présente des prestations appréciables, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces. Une cave complète l'ensemble. Une résidence au calme, entourée de verdure : implantées au bout d'une impasse, à l'écart de la circulation, les résidences Aspin bénéficient d'un parc arboré, d'un gardien et d'espaces communs généreux. Un emplacement pour profiter pleinement de Pau : à proximité du Parc Beaumont, du quartier de Trespoey et du Palais des Pyrénées, vous profitez facilement des commerces, restaurants, promenades et activités du centre-ville, tout en retrouvant chez vous un environnement paisible. Un appartement aux beaux volumes, dont le panorama et la situation […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
15
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06 78 68 09 11
189 000 €
(2 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pau
Iad France - Séverine Lohr vous propose : PAU - APPARTEMENT - T4 90 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement duplex à Pau offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, bien situé à seulement 20 mètres des commerces, bus, cinéma, hypermarché. D'une surface habitable de 90 m² répartis sur 2 niveaux, ce bien en très bon état propose 4 pièces dont 3 chambres. L'entrée dessert un salon vaste, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle. Une buanderie dédiée complète l'ensemble avec soin. À l'étage, le palier distribue les 2 chambres, chacune bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle. Deux dressings intégrés apportent une solution de rangement pratique et optimisée. La terrasse de 12 m² orientée sud-ouest prolonge agréablement les espaces intérieurs. Le bien est intégré dans une résidence sécurisée avec interphone, et dispose d'un garage individuel. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, alimentés en gaz naturel. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce duplex soigné. Un garage fermé fini de compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
7
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06 19 97 93 23
190 000 €
(1 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Pau
Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Avenue du Loup, résidence Agora II, beau T5 dans résidence sécurisée et entretenue - Ce bel appartement spacieux offre 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau et son wc. Il dispose d'une grande entrée, d'une jolie pièce de vie donnant sur une grande terrasse d'environs 63 m² sans vis à vis direct. La cuisine séparée reste totalement équipée. Une salle de bain et un wc indépendant apportent confort et praticité. Autres atouts offerts par ce bien : 1 cave privative et 1 cave commune dédiée pour les propriétaires. Un parking privatif à la résidence se trouve au pied de celle-ci ainsi que plusieurs commerces. Une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.38€ par mois (soit 2176.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
10
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06 62 32 63 90
12 000 €
(857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 14 m²
Pau
Iad France - Maxime Geyre vous propose : PAU - GARAGE A l’entrée de l’Hypercentre palois, côté Trespoey, garage en sous-sol offrant un emplacement fiable et bien entretenu pour tout véhicule. Intégré à une résidence sécurisée, il garantit un accès sécurisé et un environnement protégé, deux atouts essentiels pour un stationnement serein au quotidien. Sa configuration en garage fermé assure une protection optimale contre les intempéries et les nuisances extérieures. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce garage. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.47€ par mois (soit 401.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
14/11/26
14/11
5
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06 85 82 20 58
128 000 €
(1 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pau
Iad France - Sebastien Filet vous propose : PAU AVENUE GÉNÉRAL LECLERC- APPARTEMENT - T4 72 m² - GARAGE - CAVE Découvrez à Pau cet appartement qui allie confort, praticité et bon état général, adapté pour s'installer sans gros travaux. Situé au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux, ce T4 de 72 m² propose une distribution bien pensée L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble convivial et aéré. une cuisine séparée qui sera à équiper, un cellier attenant constitue un espace de rangement appréciable au quotidien. Les 2 chambres, bien proportionnées, complètent agréablement la partie nuit. La salle d'eau et les WC indépendants finalisent une distribution cohérente et pratique. Le logement bénéficie d'un balcon, apportant un espace extérieur privatif. Un garage individuel et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires appréciées en résidence. Parfait pour tout types de projets, premier achat, locatif, pour une famille également car le salon peut être transformé en troisième chambre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 67 61 96 21
799 000 €
(2 049 €/m²)
Immeuble
Pau
Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : En excellent état, ce bâtiment situé dans l hyper centre de Pau dans une rue piétonne à quelques mètres de la place Clemenceau offre une surface habitable de 390 m² répartis sur 5 niveaux. L'immeuble présente une belle volumétrie sur les étages, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. L'ensemble affiche un très bon état général avec une exposition nord assure une lumière douce et constante tout au long de la journée. Le bâtiment bénéficie d'équipements fonctionnels et sécurisés. L'immeuble se compose : -Un local commercial loué depuis 2021 avec un loyer de 2000€ par mois au rdc et 1 ère étage. -Un T3 meublé de 70 m² au 2 -ème étage. -Un T3 meublé de 70 m² au 3 -ème étage. -Un T3 meublé 63 m² avec terrasse de 14 m² et jacuzzi au 4 -ème étage. Ce bien représente une possibilité peu courant à Pau, alliant superficie, cachet historique et état irréprochable à un emplacement très recherché. Idéal pour les investisseurs qui veulent faire de la location meublée et du Airbnb. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
Terr
14/11/26
14/11
16
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06 07 45 39 53
295 000 €
(2 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Pau
Iad France - Xavier Toutin vous propose : PAU SUD - APPARTEMENT - T6 140 m² - PISCINE - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Chez iad, on aime le mariage de la lumière, des beaux volumes et de l'authenticité. Les amoureux de vieilles pierres ne manqueront donc pas de remarquer le cachet de ce logement de famille. Offrant une luminosité remarquable, cet triplex est aménagé dans une bâtisse ancienne du coeur de Bizanos. Déployé sur 3 niveaux pour une surface habitable de 140 m², il propose une distribution pratique avec 5 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et une vaste pièce de vie de 50 m². À l'extérieur, vous pourrez stationner vos 2 véhicules et profiter d'une dépendance de 20 m² pour stocker vos effets ou bricoler. Mais c'est dans la cour intérieure de 132 m² que s'exprime le cachet de la brique et du galet pour offrir à ses occupants une bulle de verdure à l'abri des regards. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cet appartement remarquable. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
21
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06 72 47 64 68
75 000 €
(4 412 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Pau
Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : PAU - APPARTEMENT AIRBNB- T1 17 m² - LUMINEUX Découvrez à Pau cet appartement qui allie luminosité et confort dans un cadre rénové et soigné. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au pied des halles de Pau, ce studio de 17 m² bénéficie d'une belle exposition qui lui confère une belle clarté tout au long de la journée. L'ensemble a été entièrement rénové, offrant un intérieur en excellent état, prêt à être habité sans travaux. une location saisonnière est possible dans la Co propriété bénévole L'espace, bien optimisé, comprend une cuisine aménagée, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique est d'ores et déjà disponible pour répondre aux usages numériques du quotidien. Ce studio constitue une possibilité adaptée pour un premier investissement ou une résidence principale fonctionnelle, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
14/11/26
14/11
3
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06 21 85 72 80
93 500 €
(332 €/m²)
Divers
Pau
Iad France - Bertrand Chooli vous propose : PAU – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – PLUS DE 50 ANS D’EXPLOITATION Dans un quartier résidentiel de Pau, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie exploité depuis plus de 50 ans par la même famille, bénéficiant d’une clientèle fidèle et sans concurrence directe à proximité. L’activité dispose d’un ensemble commercial d’environ 282 m² comprenant : • surface de vente principale : 51 m² • second espace commercial indépendant : 26 m² • laboratoire, salle de pousse et chambre froide • réserves, bureau et espaces de stockage • sous-sol exploitable avec ancienne zone de production et caves Deux salariés en CDI sont actuellement affectés à la vente. CA 2025 : 298 142 €. Le fournil actuellement utilisé est situé dans un bâtiment distinct non inclus dans la cession. Les surfaces disponibles permettent toutefois d’en recréer un directement dans les locaux. Le second espace commercial et l’ancien laboratoire de chocolaterie offrent également un réel potentiel de diversification. Les murs commerciaux sont proposés simultanément à la vente et l’acquisition globale est privilégiée. Prix du fonds : 93 500 € Prix des murs : 329 400 € Ensemble murs + fonds : 422 900 € Dossier complet disponible sur demande après échange sur le projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
Cave
14/11/26
14/11
1
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06 89 49 08 36
29 000 €
(967 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Pau
Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Avenue du Loup à Pau dans une zone commerçante avec parking, nous vous proposons des murs commerciaux de 30 m² environ en excellent état pour l' activité de votre choix sauf restauration. Ce local donne la possibilité de diviser le local en deux avec une porte coulissante déjà existante. Il se compose d' une entrée avec salle d' attente, de 2 salles avec vitrines, d ' un WC et d' un point d' eau. Idéal pour une activité libérale ou investisseur. Disponible pour toutes visites ou renseignements, n' hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Pkg
14/11/26
14/11
5
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06 07 45 39 53
159 000 €
(1 916 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pau
Iad France - Nicolas Moura vous propose : Pau -Appartement lumineux de 83 m² avec garage fermé Situé au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement de 83 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, l’appartement bénéficie de plusieurs balcons : un dans chaque chambre, un dans la cuisine ainsi qu’un dans le salon, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit comprend actuellement 2 chambres avec la possibilité d’en créer facilement une 3ème selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie apportant un véritable confort de vie. Un garage fermé complète ce bien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus et des commodités du quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
6
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06 22 12 92 68
79 000 €
(356 €/m²)
Terrain 222 m²
Pau
Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 222 m² à Pau, Idéal pour Votre Projet de Construction. Situé à proximité de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel prisé de Pau, ce terrain à bâtir de 222 m² offre une occasion unique de réaliser votre projet de construction sur mesure. Bénéficiant d'une exposition idéale avec des orientations sud et ouest, ce terrain vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Plus d’information ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
14/11/26
14/11
1
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06 74 68 15 05
675 000 €
(2 700 €/m²)
Maison 5 chambres
Pau
Iad France - Luc OUTTERS vous propose : Maison d'architecte de 1930, Pau, quartier le buisson. Charme et matériaux de qualité, volumes et hauteurs sous plafond, une superbe vue sur les Pyrénées depuis le séjour, depuis deux chambres et depuis la grande terrasse. Quartier résidentiel très recherché proche du centre ville. Composée : - d'un rez de jardin avec 5 pièces, deux aménageables en chambre, un WC, une cave, un garage à aménager (ce rez de jardin se prête idéalement à une activité libérale) - d'un rez de chaussée avec hall, séjour, salle à manger, cuisine, terrasse, WC, - d'un étage avec 3 chambres équipées de leur salle d'eau - d’un petit comble aménagé en chambrette. L’installation électrique est récente ainsi que la révision de la toiture et son isolation. Des travaux sont à prévoir : - double vitrage en partie - décoration - quelques défauts électriques - quelques défauts gaz Un jardin arboré accompagne cette maison avec la possibilité de stationner 3 voitures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
3 sdb
14/11/26
14/11
4
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06 10 64 52 73
77 000 €
(1 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Pau
Iad France - Bertrand Chooli vous propose : Brasserie Licence IV à reprendre – Face au Parc des Expositions de Pau – Emplacement stratégique Vous recherchez une affaire clé en main offrant de réelles perspectives de développement dans un secteur dynamique ? Je vous propose cette brasserie idéalement située face au Parc des Expositions de Pau, sur un axe majeur de l'agglomération, au cOEur d'un environnement mêlant entreprises, bureaux, commerces, habitations et forte fréquentation lors des nombreux salons, foires et événements organisés tout au long de l'année. Exploitée depuis plus de 10 ans, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente notoriété locale et constitue une base idéale pour développer un projet de restauration ou un nouveau concept. Les atouts de l'établissement - Salle de restaurant d'environ 55 m² environ - 26 places assises - Terrasse de 20 places - Cuisine professionnelle équipée - Chambre froide - Trois caves - Parking privatif - Licence IV - Point de vente FDJ - Local fonctionnel et parfaitement entretenu Des conditions d'exploitation sécurisantes - Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en novembre 2024 - Destination du bail : tous commerces avec restauration - Loyer : 1 179 € charges comprises par mois - Chiffre d'affaires : 72 000 € Un véritable potentiel de développement Le principal intérêt de cette affaire réside dans ses nombreuses possibilités d'évolution. Le futur exploitant pourra notamment développer : - une activité bar plus soutenue grâce à la Licence IV, les services du soir, - l'ouverture le week-end, - les afterworks, - les animations, - l'exploitation des nombreux événements organisés au Parc des Expositions, - la terrasse durant la belle saison. Autant d'axes de développement permettant d'adapter l'établissement à son propre concept et à sa stratégie. Une opportunité pour différents profils Cette affaire conviendra aussi bien : - à un professionnel souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
Pkg
Cave
14/11/26
14/11
5
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06 89 49 08 36
148 000 €
(1 973 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pau
Iad France - Christine Abdulnour vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR LOCATIF PAU – QUARTIER AUCHAN – T3 DE 75 m² AVEC GARAGE, BALCON ET CAVE Idéalement situé dans le quartier Auchan à Pau, découvrez cet appartement T3 de 75,37 m², une opportunité destinée aux investisseurs à la recherche d'un placement immobilier avec un locataire déjà en place. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de deux étages sans ascenseur et interphone, cet appartement se compose d'un agréable double séjour de 27 m², de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Un investissement locatif avec une situation particulière à prendre en compte : L'appartement est actuellement occupé par une locataire âgée, qui ne peut pas envisager de quitter son logement à ce jour. L'acquisition s'adresse donc exclusivement à un investisseur souhaitant réaliser un investissement immobilier avec une occupation qui se poursuivra dans les conditions actuelles. Le logement est actuellement loué 695 € charges comprises par mois, soit une rentabilité brute annoncée de 5,63 %. Il est important de prendre en considération cette situation locative avant tout projet d'acquisition : le bien ne pourra pas être récupéré libre d'occupation à court terme. Construit en 1958, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. L'arrêt de bus Collège Jeanne d'Albret se trouve à seulement 300 mètres, tandis que l'Intermarché Express est accessible en quelques minutes à pied. Le quartier offre également un environnement agréable avec plusieurs restaurants, boulangeries, commerces de proximité et espaces verts. Un bien à destination […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 13 70 61 80
179 000 €
(2 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pau
Iad France - Cédric Dousse vous propose : PAU – PARC LAWRANCE – Appartement T4 rénové de 90 m², terrasse plein sud, cave et parking privatif. À Pau, face au parc Lawrance, découvrez cet appartement T4 rénové de 89,65 m², situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité du centre-ville et de l'université. Un appartement traversant, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Une pièce de vie lumineuse et ouverte sur l'extérieur : le séjour bénéficie de beaux volumes et donne accès à une terrasse couverte de plus de 11 m², exposée plein sud. Un espace agréable pour profiter de la vue et de l'extérieur au quotidien. Une cuisine indépendante de près de 10 m² complète cet ensemble. Un espace nuit confortable : l'appartement comprend trois chambres de belles dimensions, dont une de 16 m², une salle de bains et des WC indépendants. Une distribution fonctionnelle qui permet de répondre aux besoins d'une famille ou d'aménager un espace de télétravail. Un intérieur rénové et prêt à vivre : soigneusement entretenu, l'appartement se présente dans un très bon état général et permet une installation immédiate. Il dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière récente. Des annexes appréciables au quotidien : une loggia de 2,65 m², une cave privative de plus de 5 m² et une place de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Des prestations qui apportent un véritable confort supplémentaire, notamment pour le rangement et le stationnement. Et pour le cadre de vie ? Le secteur du parc Lawrance bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Le centre-ville de Pau, les Halles, le quartier du Foirail et ses équipements culturels sont également facilement accessibles. Un appartement agréable à vivre, qui mérite […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 78 68 09 11
310 000 €
(73 €/m²)
Terrain 4271 m²
Pau
Iad France - Marie Olivier vous propose : Terrain d’exception à Pau – Quartier Croix du Prince – Cadre intime pour projet ambitieux Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, à proximité immédiate des commodités, ce terrain d’environ 4 270 m², dont environ 2 000 m² constructibles, offre un cadre rare et préservé. Derrière son mur en galet typiquement béarnais, la parcelle révèle un bel espace arboré, structuré autour d’un remarquable cèdre bleu, dans une atmosphère calme et intime en cOEur de ville. Un certificat d’urbanisme opérationnel (CUO) autorise la construction d’une maison individuelle d’environ 150 m² habitables avec garage de 30 m². Terrain non viabilisé, idéal pour accueillir un projet de vie de qualité, alliant confort, nature et proximité urbaine. Chers confrères, l’inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
4 271m²
Gge
13/11/26
13/11
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06 85 51 35 27
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