Annonces immobilières à Nogent-sur-Loir (72) : Immobilier Nogent-sur-Loir

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167 745 € ^{(883 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Lude LE LUDE – Centre-villeMaison ancienne de caractère de 190 m² habitables, avec parquets, belles hauteurs sous plafond et cheminées, sur un terrain clos de 1 044 m².Vie de plain-pied avec une chambre et toutes les commodités au rez-de-chaussée.À l'étage : 3 chambres, salle de douche, sanibroyeur et coin cuisine, avec possibilité d'agrandir pour créer des chambres supplémentaires.Studio attenant, dépendances, hangar et parc.Travaux à prévoir. Idéal grande famille, chambres d'hôtes ou investissement.Les + : centre-ville, beaux volumes, fort potentiel, terrain clos, dépendances.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5840.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 37 08 24

154 425 € ^{(2 059 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Lude Pavillon de plain-pied – Aucun travaux à prévoir ! Au calme.Venez découvrir ce charmant pavillon de 75 m² habitables, parfaitement entretenu, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poele à granules ,une cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau aux normes PMR avec douche à l'italienne et WC,un cellier.La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 685 m², agrémenté de deux chalets en bois Le bien ne dispose pas de garage, mais il est possible d'en créer un Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 886.00 €. Date […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 04 20 21

199 500 € ^{(1 115 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Lude A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LE LUDE - MAISON - 6 PIECES - 4 CHAMBRES DONT TROIS SUITES - DEPENDANCES ET GARAGEVotre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison bourgeoise au Lude, la maison, comprend quatre chambres dont trois suites parentales et trois WC, ainsi qu'un séjour, une cuisine et plusieurs espaces de rangement, le tout à rafraîchir. Le bien bénéficie d'un DPE classéC. Le quartier offre un cadre familial avec une école maternelle et élémentaire à quelques pas, ainsi qu'un collège et une école primaire à moins de dix minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs commerces, dont un supermarché à huit minutes, et d'une offre variée de restaurants et cafés à quelques minutes du domicile.Une grande dépendance d'environ 150m² à rénover entièrement attenante à la maison vient compléter ce bien afin de laisser […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 11 63

45 000 € ^{(208 €/m²)}

Divers

Le Lude Iad France - Quentin Hernandez vous propose : À saisir, fonds de commerce de salon de coiffure hommes et femmes situé au cOEur d'une commune de Sud-Sarthe. Cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et disposer immédiatement de son propre outil de travail. Le salon bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant une poursuite rapide de l'exploitation. Véritable atout du dossier, l'ensemble comprend également un appartement T5 situé à l'étage, habitable en l'état, ainsi qu'un vaste jardin privatif à l'arrière. Cette configuration permet d'allier activité professionnelle et habitation sur un même site, tout en offrant un potentiel d'amélioration selon les projets du repreneur. La vente du fonds de commerce est indissociable de celle des murs commerciaux, qui sont également en vente. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 41058 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 3942 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 89 53 33

149 000 € ^{(690 €/m²)}

Divers

Le Lude Iad France - Quentin Hernandez vous propose : Situé en Sud-Sarthe, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant acquérir à la fois son outil de travail et son habitation. Le bien comprend les murs commerciaux d'un salon de coiffure hommes et femmes. À l'étage, un appartement T5 offre de beaux volumes. Habitable en l'état, il pourra être modernisé selon vos envies grâce à quelques travaux de rafraîchissement. L'ensemble dispose également d'un vaste jardin privatif à l'arrière, véritable atout pour ce type de bien. Le fonds de commerce est indissociable de la cession des murs commerciaux et devra être acquis conjointement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 89 53 33

192 000 € ^{(1 587 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lude Dans un environnement calme et intime, venez découvrir ce beau pavillon de 1979 offrant environ 121 m² habitables, parfaitement entretenu, lumineux et plein de charme, sur un magnifique terrain paysager et clôturé de 1 915 m².Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et sa vie de plain-pied comprenant :entrée, salon chaleureux avec poêle à bois, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres au rez-de-chaussée, salle de bains, WC, cellier ainsi qu'une agréable véranda chauffée ouverte sur le jardin.garage double attenant, avec grenier au dessus .A l'étage : une chambre supplémentaire avec belle mezzanine offrant un espace idéal pour bureau, coin détente .Vous disposerez également d'un chalet bois , portail électrique, jardin paysager sans vis-à-vis et nombreux espaces de détente dans un cadre verdoyant.Aucun travaux à prévoir Vie de plain-pied Véranda chauffée Poêle à bois Terrain clos et paysagerUn bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et intimité.Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 37 08 24

147 500 € ^{(2 379 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Lude Découvrez cette charmante maison individuelle de 75 m², nichée sur un terrain spacieux de 639 m². Cette propriété de standing normal, avec ses 4 pièces, vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air.La maison, avec sa toiture en ardoises, allie élégance et durabilité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Un stationnement intérieur et deux extérieurs sont disponibles pour votre confort.Imaginez-vous dans cette maison, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La salle d'eau et le WC, bien que simples, sont fonctionnels et pratiques. La fibre est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable.Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Une crèche se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 15 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à 15 minutes à pied. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, parfait pour les soirées sans cuisine. Un médecin généraliste est également à 10 minutes à pied, offrant un accès rapide aux soins. Un parc et jardin se trouvent à 5 minutes en voiture, idéal pour des promenades en famille.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 37 08 24

197 000 € ^{(1 589 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Lude Iad France - Laëtitia Géneté vous propose : Maison de ville non mitoyenne – 124 m² sur 495 m² de terrain Découvrez cette maison de ville sur deux niveaux, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ainsi que 4 chambres idéales pour une famille. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec store banne électrique et d’un terrain de 495 m² soigneusement aménagé. Le bien dispose également d’un garage, d’une dépendance et d’une cave avec accès par escalier. Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété via un portail. Un bien clé en main, au calme, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 06 67 25

175 664 € ^{(2 091 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Lude Vous recherchez un cadre de vie paisible, au coeur de la nature tout en restant proche des commodités ? Cette maison située au Lude saura vous séduire par son environnement exceptionnel. Son véritable atout : un terrain particulièrement vaste, offrant un espace rare et privilégié. Vous profiterez d'un immense extérieur mêlant jardin, espaces de verdure et partie boisée, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Un véritable écrin de verdure où chacun peut trouver son coin de détente. Une dépendance vient compléter cet ensemble, parfaite pour vos projets, du stockage ou un atelier. A l'intérieur, la maison propose un salon/séjour chaleureux, une cuisine indépendante en très bon état, ainsi que trois chambres confortables. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'espace de vie. Le sous-sol, spacieux, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Située dans un quartier calme du Lude, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement deux minutes des commerces, notamment de l'Intermarché. Un bien rare, qui séduira les amateurs de grands espaces et de nature, tout en conservant la proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

233 414 € ^{(1 209 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Lude Située dans un environnement agréable, cette maison spacieuse offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses 1 bureau (idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint) 1 salle de bain et 2 salles d'eau Salon / séjour spacieux et convivial Cuisine aménagée et équipée Sous-sol complet Garage pouvant accueillir 2 voitures et 1 moto Cuisine d'été / buanderie / Cave Extérieur : Jardin agréable pour profiter des beaux jours Ce bien rare et d'exception allie confort, fonctionnalité et espace, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour tout renseignement, l'agence NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

516 914 € ^{(1 346 €/m²)}

Maison 8 chambres

Le Lude Située en plein coeur du Lude (72), cette spacieuse maison de 12 pièces offre un cadre de vie à la fois confortable et authentique. Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'accueil, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations complètes. La propriété se compose de 8 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Vous y trouverez également 3 séjours lumineux, un salon chaleureux ainsi qu'une grande cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'extérieur, un agréable terrain vous permettra de profiter des beaux jours, accompagné d'une piscine chauffée pour des instants de détente en toute saison. Une cave vient compléter ce bien. Alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité au coeur d'une ville pleine de caractère. Contactez nous pour organiser une visite ! Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

Vente Bureaux et commerces 650 m²Le Lude

220 000 € ^{(338 €/m²)}

Bureaux et commerces 650 m²

Le Lude Activité Hôtel - Restaurant sur 650 m2 à Le Lude (72800)  À proximité du centre ville, Murs commerciaux d'une surface de 650 m2 environ sur 3 niveaux avec une façade de bâtiment de 20 m.  Ce bien pourra intéresser divers profils d'acquéreurs : Commerçants, Investisseurs pour des logements, Lieu de séminaire avec hébergement, Activité de gites ou chambre d'hôtes, ..  Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace dédié à la restauration comprenant plusieurs salles (accueil, bar, salle de réception), un local cuisine tout équipé, des sanitaires.  La partie hôtel comprend 19 pièces réparties sur 2 niveaux (1er et 2ème étage) dont seulement 9 sont destinées à l'activité hôtelière. Actuellement, les autres pièces sont dédiées à l'hébergement des propriétaires. Toutes ces pièces sont équipées d'un point d'eau.  Tout le matériel de cuisine, les tables, les chaises ainsi que la literie reste en place.  En extérieur, vous disposez d'un parking privé (environ 10 places) avec accès à des dépendances. Le tout sur une surface de terrain de 1044 m2 environ.Cette annonce référence 312261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033.Prix du bien : 220 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 78 29 50

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05 61 00 27 26

21 500 € ^{(30 €/m²)}

Terrain 727 m²

Le Lude Situé dans la charmante commune de Le Lude, ce terrain à bâtir de 727 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Niché dans une rue paisible, il offre un cadre calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux. Vous pourrez profiter de la tranquillité, tout en ayant tous les services à portée de main. De plus, la présence d'un puits sur le terrain, l'eau de la ville étant déjà présente, ajoutant une touche de praticité à cette parcelle.Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future maison. Bien exposé, il constitue un véritable terrain vierge où laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. À noter qu'il reste à effectuer les raccordements électriques ainsi que les travaux d'évacuation des eaux pour une viabilisation complète. Profitez de cette opportunité pour personnaliser chaque détail de votre futur logement, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 35 43 55 27

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05 32 09 35 85

128 900 € ^{(460 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Le Lude En coeur de ville du Lude et bordant son château historique, cette belle maison bourgeoise datant du XIXème, propose environ 280m² habitables. Répartie sur 3 niveaux, elle propose au RDC une entrée, un WC avec une pièce d'eau en attente, un salon donnant sur le patio, un séjour, et deux pièces dont une ancienne boutique. S'ajoute également une cuisine. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec dressing, deux WC, une salle de bains, et une salle d'eau. La maison propose également un grenier entièrement aménageable au besoin, et sous-sol, une grande cave accessible de l'extérieur et de la chaufferie. Le patio extérieur propose une cour pavée avec une remise. Enfin, le garage accessible également de la rue propose un portail automatique et un escalier donnant sur un étage. La maison est chauffée via une chaudière gaz de ville. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Ce bien, à repenser et à remettre au gout du jour, propose un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement immobilier ! A visiter sans tarder !Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 37 90 08

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05 32 09 35 85

60 164 € ^{(562 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Lude Située au coeur de la charmante commune du Lude, à deux pas de son magnifique château, cette maison pleine de cachet offre un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : Plus de 100 m2 habitables 4 chambres spacieuses Gros oeuvre en bon état Maison à restaurer entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Grâce à son emplacement privilégié et son authenticité, cette demeure se prête idéalement à un projet de chambres d'hôtes, gîte, ou encore location saisonnière type Airbnb. Un bien rare à fort potentiel, parfait pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité. Le Lude : une commune vivante, riche en histoire, au coeur de la vallée du Loir, idéale pour accueillir touristes et visiteurs tout au long de l'année. Pour tout renseignement, contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

Vente Demeure d'exception 5 chambresNeuillé-Pont-Pierre

950 000 € ^{(2 262 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Neuillé-Pont-Pierre Château du XIXè entièrement restauré d'environ 420m2, avec un parc de 1Ha. Accessible par la cour d’honneur du Château, au rez-de-chaussée : spacieuse entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 45m2, arrière cuisine, bureau, grand salon de 45m2. Au premier étage : 3 suites avec dressing et salle de bains. Au deuxième étage : 2 suites avec salle de bains. En annexe : garage pour 3-4 véhicules, deux appartements type 2 aménagés, idéal pour une activité touristique, un bureau de +30m2, un atelier de 140m2, caves. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et la climatisation réversible est installée dans chaque pièce. Entre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 46 98 68

Vente Maison 3 chambresNeuillé-Pont-Pierre

171 600 € ^{(1 907 €/m²)}

Maison 3 chambres

Neuillé-Pont-Pierre Iad France - Sylvie SIX vous propose : COUP DE CŒUR EN CENTRE-BOURG – Charme de l'ancien & Confort moderne à Neuillé-Pont-Pierre ! Laissez-vous séduire par cette maison ancienne des années 1900, entièrement rénovée avec goût et soin. Un véritable cocon où le charme de l'ancien épouse à la perfection la modernité, offrant une vie de plain-pied très recherchée et tout le confort d'un quotidien facilité ! L'art du « Tout à pied » au quotidien. En plein cOEur de Neuillé-Pont-Pierre, offrez-vous un mode de vie privilégié : Commerces, boulangerie et services à seulement quelques pas. Scolarité sereine pour toute la famille : Écoles (maternelle, primaire) et collège accessibles à pied, avec ramassage scolaire assuré pour le lycée. Une disposition coup de cOEur & fonctionnelle Rénovée du sol au plafond, cette maison de 90 m² environ (sur une parcelle de 280 m² environ) vous propose un agencement remarquable. Au rez-de-chaussée : Un grand séjour chaleureux avec cuisine, formant la pièce de vie centrale, lumineuse et conviviale. Une belle chambre de plain-pied. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. À l'étage : 2 chambres dont une avec dressing. Une seconde salle d'eau et un second WC séparé, apportant un vrai confort au quotidien pour toute la famille ! Côté jardin : Un joli jardin privatif, clos et facile à entretenir, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Des annexes rares & de belles prestations ! Garage spacieux de 30 m² environ : un atout précieux pour abriter votre véhicule, aménager un atelier ou stocker en toute liberté. Cave en sous-sol : idéale pour les amateurs de vin ou le rangement. Chauffage au gaz de ville performant avec chaudière récente. Raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travail à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Implantation & Environnement Même si la maison se situe le long d'un axe passant du centre-bourg, son implantation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresNeuillé-Pont-Pierre

179 500 € ^{(1 777 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Neuillé-Pont-Pierre Iad France - David Panneau vous propose : Maison familiale à fort potentiel – 101 m² – Neuillé-Pont-Pierre À la recherche d'un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison des années 1980, située à Neuillé-Pont-Pierre, n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain de plus de 600 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre Tours rapidement. D'une surface habitable de 101 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille. Vous disposerez également d'un cellier / buanderie et d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien. Son principal atout ? Son potentiel d'aménagement. La configuration actuelle permet notamment d'envisager l'ouverture de la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial, lumineux et parfaitement adapté aux modes de vie d'aujourd'hui. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet à façonner selon vos goûts, cette maison représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché. Les + du bien : 101 m² habitables. Terrain de plus de 600 m². 4 chambres. Garage et cellier / buanderie. Environnement calme. Commerces, écoles et services accessibles rapidement. Accès rapide à Tours. Fort potentiel de rénovation et de réaménagement. Une maison pleine de possibilités à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer ensemble tout ce qu'elle peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 63 35 86

Vente Maison 5 chambresNeuillé-Pont-Pierre

398 500 € ^{(2 430 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Neuillé-Pont-Pierre Iad France - Sylvie SIX vous propose : EXCLUSIVITÉ - Demeure d'Exception T6 de 164 m² L'alliance parfaite de l'histoire, de la lumière et du raffinement contemporain. Située à Neuillé-Pont-Pierre, cette propriété ancienne a bénéficié d'une rénovation magistrale dans les règles de l'art. Alliant le cachet d'époque à des prestations haut de gamme, cette maison traditionnelle d'une luminosité remarquable offre un cadre de vie idyllique, mariant vie de famille et espace de détente absolu. Les Atouts Maîtres de la Propriété : Espace Master Suite (Rez-de-chaussée) : Véritable havre de paix, cette suite parentale d'exception, entièrement climatisée, s'ouvre directement sur une terrasse privative. Elle comprend une chambre raffinée, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et, prestation rare, un véritable hammam privé pour vos moments de relaxation. Noblesse des Matériaux : Une identité forte sublimée par la pierre de tuffeau, des poutres apparentes qui structurent l'espace avec élégance, et un somptueux sol en travertin qui apporte une touche minérale et chaleureuse. Volumes & Luminosité : 164 m² habitables parfaitement distribués. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son orientation, offre un espace de vie convivial et aéré. La cuisine séparée mais pas fermée complète idéalement ce niveau. L'Espace Étage (Idéal enfants / invités) : À l’étage, le palier dessert 4 belles chambres lumineuses, offrant un cadre reposant et bien orienté, ainsi qu'une salle de bain dédiée et un WC séparé. Côté confort : La maison bénéficie d'un système de chauffage bi-énergie performant, combinant une pompe à chaleur et une chaudière fioul en relève, garantissant de belles économies et un confort optimal en toute saison. Potentiel d'agrandissement : Les possibilités sont multiples avec, au rez-de-chaussée, un bel espace de 40 m² équipé d'une douche à aménager et, à l'étage, un vaste grenier. Ces deux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 12 68 77

340 000 € ^{(1 868 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Neuillé-Pont-Pierre Iad France - Michel Degersent vous propose : Maison familiale de 183 m² environ construite en 1976 sur terrain de 1 287 m² – Calme, espace et potentiel, 4 chambres salle a mange de 28.49 m² environ lumineuse. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, habitables et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine aménagée ainsi qu'une seconde cuisine située en bout de maison avec accès direct sur l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un vaste salon offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace détente, salle de jeux, bibliothèque, etc.). La maison dispose également d'un garage et d'une cave, apportant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Édifiée sur un terrain de 1 287 m², cette propriété bénéficie d'un véritable atout : plus de la moitié du terrain pourrait être détachée et valorisée en terrain constructible (sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur). DPE : D / GES : D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 25 91 88

244 000 € ^{(2 624 €/m²)}

Maison 4 chambres

Neuillé-Pont-Pierre Iad France - Michel Degersent vous propose : Charmante maison familiale de 2018 – Performance énergétique exceptionnelle A / A Venez découvrir cette agréable maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 93,95 m² habitables sur un terrain de 464 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de près de 39 m², comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Son excellent DPE A / A témoigne de ses très faibles consommations énergétiques et de son respect de l'environnement. Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 11 chambresNeuillé-Pont-Pierre

1 494 000 € ^{(1 503 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 11 chambres

Neuillé-Pont-Pierre Iad France - Sylvie SIX vous propose : Maison d'architecte - Grands Gîtes de groupe - Organisation d'évènements à Neuillé-Pont-Pierre (37360) Prix : 1 494 000 € activité commerciale actuelle : CA de 115 000€ • 11 chambres • 16 pièces • 994 m² habitable • Aucun travaux à prévoir • 14 177 m² de terrain Propriété d’Exception à Neuillé-Pont-Pierre (37) Un Fort Potentiel Locatif dans un Cadre Verdoyant. Sur un vaste terrain de 14 000 m², Cette magnifique maison d’architecte totalise 994 m² habitables, répartis en plusieurs espaces distincts : - Une maison principale de 433 m², à l’architecture moderne et aux volumes généreux, idéale pour une résidence familiale. - Un premier gîte de 199 m², pouvant accueillir 12 personnes, parfaite pour recevoir ou être exploitée en complément locatif. - Un gîte de 359 m², pouvant accueillir 15 personnes et plus, générant un revenu locatif conséquent et offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière. L’extérieur est tout aussi séduisant avec des équipements de premier choix : - Piscine chauffée de 12x6 m pour des moments de détente (2024). - Parc arboré et terrasses spacieuses, propices à la tranquillité et aux loisirs en plein air. - Parking privé, facilitant l’accueil des résidents et visiteurs. Un bien clé en main, en excellent état et éco-performant - Rénovée en 2010, cette propriété allie modernité et prestations haut de gamme. - Excellente performance énergétique, garantissant confort et optimisation des coûts. - Équipements modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage individuel, offrant un confort optimal. L'activité commerciale actuelle : CA de 115 000€ pour un taux de remplissage actuel de 65 % Développement possible avec une activité traiteur : + 30 000€ / an Possibilité d'agrandissement pour une offre supplémentaire d'hébergement. Situation idéale, entre calme et accessibilité Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

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232 000 € ^{(1 856 €/m²)}

Maison 4 chambres

Neuillé-Pont-Pierre Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : Charmante Maison familiale avec vaste Jardin ainsi qu'un Garage, une dépendance et un sous sol complet aux portes du bourg de Neuillé-Pont-Pierre. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette magnifique maison datant d'avant 1949, s'étend sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement clôturée et paysagée. Cette demeure de caractère s'élève sur 2 niveaux, ainsi qu'un sous sol complet et propose 4 chambres, dont une en RDC avec une salle d'eau de plain pied et une salle de bain à l'étage en complément des 3 autres chambres de la maison. Une belle et grande pièce de vie avec cheminée donne une atmosphère agréable où il fait bon vivre et comprend aussi une partie cuisine dans la pièce. La véranda avec vue imprenable sur les extérieurs vont confirmer votre coup de cOEur et une seconde cuisine est elle, à rafraichir pour en exploiter tout son potentiel. Chaque pièce offre un espace généreux et lumineux, et un espace supplémentaire dans les combles offre ainsi la possibilité de créer des univers en complément. Un beau potentiel de réaménagement pour créer l'habitation de vos rêves. L'extérieur de la propriété est tout aussi apaisant, une partie potager prête à être exploité. Un grand hangar + un garage accolés offres de beaux volumes pour accueillir vos véhicules et bien plus et enfin, vous découvrirez un petit bassin existant sur l'arrière de la maison. Un vrai havre de paix à saisir aux portes des commerces et commodités en seulement quelques minutes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresNeuillé-Pont-Pierre

218 000 € ^{(1 912 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Neuillé-Pont-Pierre Iad France - Sylvie SIX vous propose : Nouveau prix pour cette maison COUP DE COEUR à Neuillé-Pont-Pierre et de sa GRANGE de 65 m². 114 m² entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Une entrée parée de PIERRES de TUFFEAU et d'un PLANCHER MASSIF Une grande cuisine entièrement équipée, Un salon avec de grandes baies vitrées et d'un wc. À l'étage, UNE IMMENSE CHAMBRE de 33 m² pouvant être séparée en 2, Une salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne et d'un wc. Une autre chambre se trouve au deuxième étage. Equipements : Chauffage au sol par le poêle à granules hydraulique Poêle à bois dans le salon, Fibre optique, câble TV, VMC, tout à l'égout Surface cadastrale : 328 m², Terrasse de 36 m² et parvis de 36 m² Présence d'un puit. La maison est située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. (Certaines pièces ont été redécorées par IA pour vous aider à vous projeter) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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349 000 € ^{(2 566 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Neuillé-Pont-Pierre Iad France - Sylvie SIX vous propose : Coup de COEur : Maison Neuve de Plain-Pied (2025) Connectée & Prête à Vivre 136 m² | Terrain 874 m² | Garantie Décennale Le privilège du neuf sans l'attente de la construction. Soyez les tout premiers à habiter cette superbe maison traditionnelle de plain-pied, livrée avec des prestations contemporaines haut de gamme. Installée au calme absolu, elle offre une vue imprenable et apaisante sur la nature environnante. Un Espace de Vie Baigné de Lumière Le cOEur de la maison s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 57 m². Grâce à ses grandes baies vitrées orientées Plein Sud et Ouest, l'espace fusionne avec l'extérieur. Il intègre un double séjour chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Côté Nuit : Confort et Intimité Parfaitement agencée, la partie nuit a été pensée pour le bien-être de chacun : 1 Suite Parentale privée avec son dressing dédié et sa salle d'eau moderne. 2 Belles Chambres lumineuses. 1 Bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'ami. Une salle de bain familiale, un WC indépendant et un cellier / buanderie pratique connecté au garage. Technologie, Confort & Sérénité Totale Construite selon les dernières normes, cette maison est un modèle d'économie d'énergie et de confort au quotidien : Chauffage au sol intégral par pompe à chaleur (confort thermique optimal). Domotique : volets roulants électriques centralisés et programmables. Sécurité absolue : Sous garantie décennale constructeur pour acheter l'esprit 100% tranquille. Une Situation Idéale Alliez la sérénité de la campagne à la praticité du quotidien. La maison se situe à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Une opportunité rare sur le secteur pour poser directement ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

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